Việc mua nhà ở các thành phố cấp một là một vấn đề lâu năm rồi. Ngày nay, giá nhà đặc biệt là ở Bắc Kinh, Thượng Hải và Quảng Châu đã khiến người dân bình thường không thể tiếp cận được, dù họ làm việc chăm chỉ suốt đời cũng không thể mua được nhà. Thực ra, trong quá khứ cũng có những thành phố như vậy, và mức độ “khó mua nhà” ở những thành phố đó còn không kém gì Bắc Kinh, Thượng Hải và Quảng Châu ngày nay; ví dụ như thành phố Đường triều Trường An trong lịch sử…

Về giá nhà ở Trường An, có một câu chuyện nổi tiếng. Khi còn trẻ, nhà thơ vĩ đại Bạch Cư Dị đã đến Trường An để phát triển sự nghiệp và đã gửi một bài thơ cho Gu Kuang – một nhà thơ lớn thời bấy giờ – để xin ông đánh giá, xem liệu mình có tương lai hay không.

Gu Kuang nhìn Bạch Cư Dị một cái, rồi liếc mắt lên và nói: “Chàng trai trẻ ạ, đừng đặt quá nhiều kỳ vọng vào bản thân. Hãy thực hiện từng mục tiêu nhỏ trước đã; ví dụ như hãy thử sống ở các khu vực lân cận Trường An như Đông Châu hoặc Hoa Châu trước đã, đừng nghĩ ngay đến việc đến Trường An ngay lập tức. Giá gạo ở Trường An quá cao, cuộc sống ở đó rất khó khăn đấy.”

Bạch Cư Dị, tràn đầy lòng kiên định, nói: “Hãy xem bài thơ của tôi trước đã.”

Anh ấy đã gửi cho Gu Kuang bài thơ mình viết, đó là:

Cỏ trên đồng bao la,

Mỗi năm lại thay lá.

Lửa hoang không thể thiêu sạch,

Gió xuân thổi lại mọc lên.

Gu Kuang nhìn bài thơ và lập tức kinh ngạc: “Đây quả là một thiên tài! Này cậu bé, với tài năng văn chương của mình, cậu hoàn toàn có thể ở lại Trường An được đấy… Dù giá gạo ở đó có cao đến đâu, cậu cũng có thể chi trả được!”

Bạch Cư Dị rất vui mừng và quyết định ở lại Trường An.

Tuy nhiên, sau đó anh ấy mới nhận ra rằng việc “ở lại Trường An” thực sự không hề dễ dàng. Mặc dù tài năng văn chương của anh ấy có thể đổi lấy gạo, nhưng điều đó không có nghĩa là anh ấy có thể mua được một căn nhà ở Trường An…

Cuối cùng, vị thiên tài này, dù có tài năng nhưng không biết cách quản lý tài chính, vẫn không thể mua được nhà ở Trường An. Ban đầu, anh ấy thuê một căn nhà nhỏ ở khu vực Lạc Am Phường, thuộc quận Đông Thành của Trường An – một khu vực khá tốt, nằm trong vòng đai hai của thành phố, gần cung Đại Minh. Tuy nhiên, giá thuê nhà ở đó quá cao, nên anh ấy thậm chí không thể thuê được cả căn nhà chính thức, mà chỉ có thể thuê một cái lều nhỏ, tương đương với tầng hầm… Sau đó, Bạch Cư Dị đã thuê chung nhà với Yuan Zhen – một nhà thơ nổi tiếng khác.

Do giá nhà quá cao, Bạch Cư Dị đã phải thay đổi công việc n

Mặc dù Bạch Cư Dị sống vào thời Trung Đường, nhưng lúc bấy giờ cuộc loạn An Lushan vừa mới được dập tắt, quyền lực của triều đình đã suy yếu đi rất nhiều so với trước đây. Tuy nhiên, giá nhà ở Trường An vẫn cực kỳ cao; ngay cả vào giai đoạn thịnh vượng nhất của triều đại Trinh Quán, mức giá nhà cũng không hề thấp hơn là mấy.

Việc mua một căn nhà rộng khoảng sáu, bảy mẫu đất với giá mười vạn quan, gần như tương đương với giá của các khu phố như Chùng Nhân Phường xung quanh cung điện hoàng gia – mức giá thật sự quá đắt đỏ!

Nhưng vấn đề hiện tại không còn là giá có đắt hay không nữa, mà là gia đình Quách đã mua luôn mười căn nhà; trong khi tổng cộng chỉ có khoảng bảy, tám mươi căn nhà ở khu vực Quý Trì Phường thôi. Nếu tiếp tục như vậy, sẽ có người không thể mua được nhà nữa!

Nếu không mua được nhà, thì sẽ không có quyền tham gia vào đội ngũ Hải quân; và nếu không có quyền này, làm sao có thể trả lời chủ nhà? Những người này đều là những thành viên quan trọng trong gia đình mình, có quyền lực nhất định và có thể quyết định mức giá mua nhà. Dù giá có cao đến đâu, họ cũng phải mua!

Đó là ý kiến chung của mọi người… Và nếu chậm trễ, dù có nhiều tiền cũng không thể mua được! Thế là mọi người đều tranh nhau đưa ra giá cao hơn.

Phòng Tuấn nhìn cảnh tượng ồn ào này, cười khinh miệt. Chỉ cần một suất tham gia vào đội ngũ Hải quân thôi, những gia đình quyền lực này cũng sẵn sàng chi trả mức giá cao để mua được… Quả thật, quyền lực chính là tiền bạc; điều này luôn đúng trong mọi thời đại!

Phòng Tuấn giơ tay lên cao và nói to: “Các vị, hãy yên tĩnh lại một chút! Có lẽ do tôi chưa suy nghĩ kỹ lưỡng, số lượng nhà có hạn, nên không thể đảm bảo rằng tất cả những ai muốn mua nhà đều có thể mua được. Vì vậy, để công bằng hơn, chúng ta sẽ theo nguyên tắc ‘ai đưa ra giá cao nhất thì sẽ mua được’. Và vì số lượng nhà có hạn, chúng ta sẽ không mua theo từng nhóm mười, tám căn như vậy; mà sẽ mua từng căn một, để mọi người đều có cơ hội.”

Ai đưa ra giá cao nhất thì sẽ mua được?

Trong số những người này, có một số đã từng trải qua buổi đấu giá “vật phẩm kỳ diệu có thể gọi ra cầu vồng” đó; họ vẫn nhớ rõ những từ “ai đưa ra giá cao nhất thì sẽ mua được”, và luôn lo sợ rằng việc đưa ra mức giá cao sẽ dẫn đến việc giá nhà tăng vọt lên mức không thể tin được!

Dường như cảnh tượng đó đang tái diễn một lần nữa…

Quả nhiên, Phòng Tuấn cười tươi và tiếp tục nói: “Nếu mọi người đều công khai đưa ra giá,

Để đảm bảo sự công bằng tối đa, mọi người hãy viết giá mong muốn của mình lên giấy; chỉ có bản thân bạn mới biết con số đó. Sau đó chúng ta sẽ công bố các mức giá của mọi người, và ai đưa ra mức giá cao nhất sẽ được mua căn nhà. Mọi người nghĩ sao về ý kiến này?

Nhìn bề ngoài, cách làm này quả thực rất công bằng.

Nhưng nếu những người mua có khả năng đánh giá sai, đưa ra mức giá thấp hơn, thì những người không có khả năng nhưng muốn mua nhà sẽ có cơ hội lợi dụng tình huống này để trục lợi.

Nhưng… liệu điều này có thực sự công bằng không?

Nếu bỏ qua cái gọi là “lớp màn công bằng” này, bản chất thực sự của chiêu trò này là buộc những người mua có khả năng phải nâng mức giá lên một cách đáng kể so với giá trị thực tế của căn nhà, chỉ để đảm bảo có thể mua được nó!

Nếu không có tiền thì không thể mua nhà, đó là điều không thể tránh khỏi.

Nhưng nếu có tiền mà lại không chịu nâng mức giá, dẫn đến việc không thể mua được nhà và mất đi cơ hội, thì đó mới thực sự là một bi kịch…

Lại tiếp tục áp dụng chiêu trò này nữa!

Mọi người đều cảm thấy bất ngờ khi nhận ra rằng Phòng Tuấn thực sự đã giăng một cái bẫy xảo quyệt, sau đó tự tin thông báo cho mọi người biết vị trí của cái bẫy đó, và cuối cùng bạn vẫn phải tự nguyện nhảy vào cái bẫy đó!

Cái cách lừa đảo này thật sự quá trắng trợn, việc bắt cóc người khác cũng được coi là điều hiển nhiên… Thật không ai sánh kịp được…

Mọi người trong nhóm Quản sự đều tức giận trong lòng, chửi bới gay gắt, nhưng đồng thời cũng phải suy nghĩ kỹ lưỡng xem người khác sẽ đưa ra mức giá bao nhiêu, và mình nên đặt mức giá bao nhiêu để vừa có thể mua được nhà, vừa không trở thành nạn nhân bị lừa đảo nặng nề, trở thành trò cười cho người khác…

Đồng thời, trong lòng họ cũng quyết tâm sẽ kể lại chi tiết về hành vi xấu xa của Phòng Tuấn cho gia chủ nghe khi trở về, và nhất định sẽ khiến Phòng Tuấn phải trả giá!

Họ không tin rằng những người đã chịu thiệt thòi nhiều như vậy, khi liên kết lại với nhau, sẽ không thể đánh bại được một người như Phòng Nhị…

Tất nhiên, đó là chuyện sau này. Trước mắt, điều quan trọng nhất là phải mua được căn nhà mà lại càng tiết kiệm tiền càng tốt… Nhưng điều này rõ ràng là không thể. Khi có quá nhiều người tranh giành một thứ, bạn sẽ phải đưa ra một mức giá cao đến mức người khác không thể tin nổi.

Lúc này, việc quay lại hỏi ý kiến gia chủ là không kịp nữa; những người trong nhóm Quản sự chỉ có thể tự mình cân nhắc lợi ích và quyết định…

*****

“Bao… bao nhiêu?” Lý Nhị Bệ ngồi dưới chiếc giường lụa, gần như nhìn trợn mắt ra!

Người ngồi đối diện, Phòng Tuấn và Vân Đàn Phong, nói nhẹ: “Một triệu sáu trăm sáu mươi vạn quan.”

Thái tử Lý Thừa Càn ngồi phía dưới thở dài: “Ôi trời… Nhị Lang, chẳng lẽ ngươi đã bắt cóc hết mọi người đó sao?”

Con số này thật là khủng khiếp! Lý Thừa Càn biết rõ tài năng của Phòng Tuấn và luôn ngưỡng mộ cách kinh doanh của ông ta; nhưng chỉ cần dùng một mảnh đất hoang để xây nhà, lại có thể bán được một triệu sáu trăm sáu mươi vạn quan? Mặc dù mảnh đất đó thuộc về Thành Trường An, nhưng cái giá này thực sự quá điên rồ!

Trong suốt năm ngoái, tổng thu nhập tài chính của Toàn quốc Đại Đường mới vừa đạt hơn ba mươi lăm triệu quan mà thôi; việc bán vài căn nhà lại có thể mang về một phần hai tổng thu nhập quốc gia? Các quan chức Bộ Hộ gia đình chắc chắn sẽ phải tự tử mất…

Phòng Tuấn mím môi, nhìn Thái tử với vẻ bối rối và cho rằng so sánh đó không phù hợp: “Thái tử, ngay cả khi thần bắt cóc hết những người đó, họ cũng chẳng đáng giá bao nhiêu…”

Lý Thừa Càn cảm thấy bối rối; ông chỉ muốn dùng một ví dụ thôi mà…

Lý Nhị Bệ ngồi dưới nhìn Phòng Tuấn với ánh mắt lấp lánh, như thể người đàn ông trước mặt mình chính là một “bát ngọc” di chuyển được!

Một triệu sáu trăm sáu mươi vạn quan… Ngay cả đối với những người quyền lực nhất thiên hạ, con số này cũng thực sự quá lớn! Chỉ cần một mảnh đất hoang được Phòng Tuấn biến thành khu phố Quý Trì Phường, sau đó bán được một triệu sáu trăm sáu mươi vạn quan; trong khi đó, Thành Trường An có đến một trăm tám khu phố như vậy… Ngay cả khi bỏ qua những khu phố lớn có diện tích gấp gần hai lần Quý Trì Phường, thì cũng có thể bán được gần hai mươi triệu quan…

Hai mươi triệu quan!

Đó là bao nhiêu tiền nhỉ? Nếu đổi hết thành tiền đồng, liệu có thể chất đầy cả cung Đại Tài không? Liệu Hoàng đế có thể nằm xuống đếm tiền mà mãi không hết không?

Ngay lúc đó, Lý Nhị Bệ mới nhận ra rằng mình là Hoàng đế Đại Đường; làm sao có thể nghĩ đến chuyện bán đất của đất nước như vậy được… Thật là phí phạm quá…

Không thể để lộ vẻ ngạc nhiên quá mức, nếu không chắc chắn sẽ bị tên nhóc này chế giễu mất!

Lý Nhị Bệ hít một hơi thật sâu, rồi quát lên: “Tiền… Tiền… Trong mắt ngươi chỉ toàn tiền thôi! Dùng quyền lực để tham nhũng, công khai đòi hối lộ… Phòng Tuấn, ngươi đáng bị trừng phạt như thế nà