“Hợp tác xây dựng?”

Nghe thấy từ ngữ thô tục và chưa từng nghe đến này, Lý Hiếu Cung và Lý Khuất nhìn nhau không hiểu ý nghĩa của nó.

Phòng Tuấn giải thích: “Như cái tên đã nói, đó là chúng ta giành quyền tái thiết Thành Đông về tay mình, sau đó thuê người khác đảm nhận các công việc xây dựng cụ thể. Những người này sẽ có trách nhiệm xây dựng nhà cửa, cửa hàng, kho bãi, và kiếm lời từ sự chênh lệch giá cả.”

Là những người xuất sắc trong thời buổi này, Lý Hiếu Cung và Lý Khuất lập tức hiểu ra ý nghĩa của “hợp tác xây dựng”: đó chỉ là việc chuyển giao những công việc phức tạp cho người khác và chia sẻ một phần lợi nhuận từ dự án này.

Như đã nói, trên thế giới này, người giàu có rất nhiều; một hoặc hai người chắc chắn không thể gánh vác được số tiền khổng lồ 20.000 vạn quan cần thiết để tái thiết Thành Đông. Nhưng nếu có mười người, trăm người, hay ngàn người thì sao?

Để có được quyền tham gia vào dự án tái thiết Thành Đông và nhận một phần lợi nhuận khổng lồ này, việc đầu tư trước là điều khá dễ được chấp nhận.

Khi mọi người cùng góp sức, ngọn lửa sẽ càng mãnh liệt hơn!

Lý Khuất thốt lên: “Vậy nên ngươi mới bí mật liên lạc với các gia tộc như Hàn thị ở Tam Nguyên, Lý thị ở Triệu Quận… những nhóm có ảnh hưởng ở khu vực Quan Lũng, đúng không? Mục đích của ngươi là dùng lợi ích để thuyết phục họ, phá vỡ sự đoàn kết chống đối có thể xảy ra, phải không? Ngươi thật là thông minh!”

Không cần phải suy đoán nữa; những gia tộc sở hữu quyền sở hữu và kinh doanh nhà cửa ở hai thành phố Đông và Tây chắc chắn sẽ không để yên cho kế hoạch tái thiết này của Kinh Triệu Phủ. Việc họ đoàn kết lại để chống đối là điều không thể tránh khỏi.

Nhưng ai lại đối đầu với tiền bạc chứ?

Dù có một vài gia tộc giàu có và có tầm nhìn xa trông rộng không coi trọng chiến lược “hợp tác xây dựng” của Phòng Tuấn, không muốn nhận lợi nhuận khổng lồ đó, thì trên thế giới này vẫn còn rất nhiều người tầm thường. Vì lợi ích trước mắt, ai lại nghĩ đến những điều lâu dài chứ?

Lý Khuất chắc chắn rằng, chỉ cần tin tức về “hợp tác xây dựng” này lan truyền ra, sự đoàn kết chống đối của các gia tộc đó chắc chắn sẽ tan vỡ ngay lập tức.

Lý Hiếu Cung cũng thán phục nói: “Kế này thật tuyệt vời, quả là một đá ném xuống nhiều mồi vậy. Vừa giải quyết được vấn đề tài chính, vừa có thể phá vỡ những cuộc phản đối sắp diễn ra, thậm chí còn có thể thu hút được một số đồng minh không quá kiên định nhưng vẫn có thể sử dụng được trong các cuộc đấu tranh sau này… Chỉ có điều, nếu có ai đó có ý đồ xấu, bề ngoài nhận việc thi công nhà cửa nhưng thực tế lại không làm gì cả, khiến tiến độ xây dựng của Thành Đông bị trì hoãn nghiêm trọng, thậm chí còn sử dụng vật liệu kém chất lượng, lừa đảo người khác, thì phải làm sao đây?”

Không ai là người hoàn hảo về mặt đạo đức; cái gọi là phẩm chất và uy tín con người trước tiền bạc thì càng không thể chống chịu nổi.

Những hành vi như sử dụng vật liệu kém chất lượng, lừa đảo người khác không chỉ xảy ra trong những thời đại đạo đức suy đồi ở sau này, mà ngay cả ở Đường triều – nơi mà đạo đức và sự trung thực được coi trọng – trước mặt lợi nhuận khổng lồ, vẫn có người âm thầm làm những việc xấu xa.

Phòng Tuấn đã chuẩn bị sẵn biện pháp đối phó và nói một cách bình thản: “Bất kỳ tổ chức hay cá nhân nào được ủy quyền nhận việc thi công đều phải nộp một khoản tiền đặt cọc trước. Kinh Triệu Phủ sẽ ủy thác cho một người có địa vị và uy tín để giám sát công việc; người này vừa giám sát chất lượng và tiến độ xây dựng, vừa kiểm tra xem liệu tiền của Kinh Triệu Phủ có được sử dụng đúng mục đích hay không. Nếu tiến độ bị trì hoãn hoặc chất lượng không đạt yêu cầu, khoản tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu và người đó sẽ mất quyền nhận việc.”

Điều này giống như việc đeo một sợi dây vào cổ những gia đình hoặc cá nhân nhận việc xây dựng; không những không sợ họ gian lận, mà chúng ta thậm chí còn mong họ làm những việc sai trái… Chỉ cần họ có bất kỳ hành động nào không tuân theo quy định, quyền nhận việc sẽ bị hủy bỏ ngay lập tức và khoản tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu. Điều này còn hiệu quả hơn bất kỳ việc kinh doanh nào khác…

Lý Khuất hào hứng vỗ tay, khuôn mặt rạng rỡ: “Kế này thật tuyệt! Sao không để Hoàng thúc đảm nhận vai trò giám sát này? Với địa vị và uy tín của Hoàng thúc, chắc chắn sẽ không ai dám không tôn trọng!”

Phòng Tuấn cười nói: “Dù họ không tôn trọng cũng không sao cả. Tôi là Quan Kinh Triệu Dân, toàn bộ binh sĩ của Kinh Triệu Phủ đều nằm dưới sự kiểm soát của tôi. Nếu họ tuân theo ý chúng ta, mọi người sẽ cùng nhau giàu lên; còn nếu họ muốn

Khi phải di dời, điều gì đáng sợ nhất? Tất nhiên là những người cố tình chống đối việc di dời… Những kẻ này, giống như những “con sói cô đơn bị mắc kẹt trên hòn đảo”, đã khiến các nhà phát triển bất động sản phải gặp rất nhiều khó khăn. Vào đầu thế kỷ XX, mọi thứ vẫn còn ổn; các nhà phát triển thường thuê những kẻ xấu xa để đe dọa, thậm chí vào ban đêm còn đổ xăng đốt nhà của người dân, không ngần ngại sử dụng bất kỳ biện pháp nào.

Nhưng khi mạng lưới thông tin phát triển mạnh mẽ, những thủ đoạn đó đều không còn hiệu quả nữa. Dù bạn có bao nhiêu quyền lực bảo vệ, một khi sự việc lan truyền rộng rãi và gây ra sự phẫn nộ trong dư luận, thì bạn gần như đã hết cơ hội… Nhưng trong thời đại này, điều đó hoàn toàn không thành vấn đề.

Trong xã hội này, quyền lực hoàng gia được coi là cao nhất, và tư duy “quan lại là trung tâm” đã ăn sâu vào tâm lý mọi người. Nếu bạn dám đối đầu với chính quyền, dù bạn là ai, kết quả chỉ có thể là một từ duy nhất – thảm hại!

Mặc dù sức mạnh của các phe phái có thể đủ để thay đổi triều đại, nhưng điều đó cũng đồng nghĩa với việc phải trả giá rất đắt. Chắc chắn không có phe phái nào sẵn lòng liều lĩnh để đấu tranh vì vài căn nhà cả…

Ngay cả nếu thực sự có những kẻ ngu ngốc như vậy, các phe phái khác cũng sẽ dễ dàng đánh bại họ. Bạn đang điên à?

Còn về việc từ chối di dời… Chẳng lẽ bạn chưa nghe đến từ “di dời cưỡng chế” sao?

Trong thời đại sau này, khi pháp luật được thiết lập rõ ràng và thông tin được truyền bá rộng rãi, vẫn có rất nhiều quan chức cùng với các nhà phát triển bất động sản liên kết với nhau để lợi dụng quyền lực, vi phạm pháp luật và ép buộc người dân di dời. Dù sao thì nhà cửa cũng đã bị phá bỏ, và khi sự việc đã trở thành hiện thực, chỉ cần bồi thường thêm một chút, hầu hết mọi người cũng chỉ có thể chịu đựng mà thôi.

Nếu kiện cáo? Ha ha… Điều đó còn dễ dàng hơn nữa. Quyền phát triển khu vực Đông Thành nằm trong tay của Kinh Triệu Phủ, còn Phòng Tuấn là quan chức cai quản khu vực này. Nếu ông ta muốn tiến hành di dời cưỡng chế, ai có thể ngăn cản được? Chúng ta sẽ áp dụng cách tiếp cận “lễ nghi trước, vũ lực sau”; nhà cửa và tài sản của người dân sẽ được định giá theo giá thị trường trước khi bị chiếm đoạt, và người dân cũng sẽ được bồi thường cho những thiệt hại do việc chậm trễ giao dịch. Mặc dù số tiền bồi thường không nhiều, nhưng ít ra cũng là một lời cảm ơn chứ?

Nếu có ai

Ngay cả khi kiện tụng, người ta vẫn chỉ nhận được Kinh Triệu Phủ; những tranh chấp dân sự như thế này, Bộ Hình luật hay các cơ quan tương ứng hoàn toàn không thể can thiệp được. Và nếu ai đó dám đưa ra cáo buộc trong phòng xử lý các vụ việc Kinh Triệu Phủ... liệu họ có thể thắng được không?

Còn chuyện đi kháng cáo thì... đơn giản là không thể xảy ra được.

Nếu những nhà phát triển bất động sản của thời hiện đại có thể du hành về thời Đại Đường, họ chắc chắn sẽ nhận ra rằng đây chính là thời kỳ vàng son nhất cho ngành bất động sản!

Lý Hiếu Cung nhìn Lý Khuất một cách mỉm cười:

“Bảo tôi đảm nhận vai trò giám sát này à?”

“Haha, đừng nói là tôi không nghĩ đến điều đó; ngay cả nếu có ý định, e rằng Phòng Tuấn cũng sẽ không đồng ý đâu.”

Vai trò giám sát này, có lẽ Phòng Tuấn đã dành riêng cho Lý Khuất...

Quả nhiên, sau khi nhìn Lý Hiếu Cung một cái, Phòng Tuấn rót trà cho anh ta và nói với vẻ áy náy: “Xin Ngài thông cảm, vị trí giám sát này, Ngô Vương hoàng tử mới thực sự cần hơn…”

Lý Hiếu Cung cười ha hả và nhận lấy chiếc cốc trà mà Phòng Tuấn đưa cho mình, thở dài nói: “May mắn thay, Tam Lang lại có một người bạn thân như ngươi.”

Trong lòng, anh ta không khỏi cảm thán rằng nếu __TERM010__ có thể sống sót đến cuối cùng, thì công lao lớn nhất chính là nhờ vào sự giúp đỡ không ngừng nghỉ của __TERM007__.

Bên cạnh, __TERM010__ dù thông minh, nhưng vì là hoàng tử nên chưa từng tham gia vào các hoạt động chính trị, do đó không hiểu rõ lắm về những mưu mô và âm mưu trong triều đình. Vì vậy, anh ta không thể hiểu hết ý nghĩa sâu xa trong lời nói của hai người kia.

Tuy nhiên, khi nghe __TERM007__ đề nghị mình đảm nhận vai trò giám sát, __TERM010__ vội vàng lắc đầu từ chối: “Không được đâu, làm sao bản thần có thể gánh vác trọng trách lớn như vậy? Dù là hoàng tử, nhưng bản thần vẫn còn non nớt và thiếu đức hạnh; liệu __TERM001__ có muốn để mặt cho bản thần không? Thà rằng chú ruột ra tay giải quyết sẽ tốt hơn; dù __TERM001__ có bất mãn đến đâu, cũng không dám đùa cợt hay làm trái ý trước mặt chú ruột.”

“Đùa gì thế này, việc làm giám sát viên này dễ dàng đến vậy sao?

Chưa kể đến những điều khác, chỉ riêng việc phải chọc tức mọi người thôi cũng đã đủ khiến tất cả các thế lực quan trọng đều ghét bỏ mình rồi.

Anh ta vốn có dòng máu của triều đại trước, nên luôn sống trong lo lắng và e dè; nếu bây giờ lại đảm nhận vai trò giám sát viên này, chẳng phải sẽ bị mọi người đánh đập và gây ra rất nhiều rắc rối sao?

Quay sang nhìn Phòng Tuấn với ánh mắt giận dữ:

“Làm bạn thân mà lại đẩy mình vào tình huống này à? Thật là không công bằng!”

Phòng Tuấn nhìn anh ta một cách bất lực và nói:

“Sao em lại ngu ngốc đến thế nhỉ?”

Lý Hiếu Cung cười ha hả và chế giễu:

“Phòng Nhị, em đã dành rất nhiều công sức để giúp đỡ người khác, nhưng cuối cùng họ không chỉ không biết ơn mà còn trách móc em… Cảm giác đó thật sự khó chịu phải không?”

Thấy Lý Khuất vẫn đang tức giận nhìn mình, Phòng Tuấn thở dài và nói:

“Li Guang có tài năng bắn hổ, nhưng suốt đời không được phong tặng; Feng Tang có tài năng cưỡi rồng, nhưng cả đời không gặp được cơ hội… Khi quý ông không gặp thời cơ thuận lợi, họ buộc phải cúi đầu trước những kẻ tiểu nhân…”

Lý Khuất ngậm miệng và nghĩ rằng những lời này thực sự chứa đựng nhiều triết lý sâu sắc, và cách diễn đạt cũng rất hay. Nhưng nếu suy nghĩ kỹ hơn…

Ngô Vương bỗng nhiên tức giận, vung tay đập vào bàn và la lên:

“Phòng Nhị, sao em lại dùng những lời lẽ xúc phạm người khác như vậy?”