Ngay sau khi cuộc họp kết thúc, Trần Lâm đã dùng danh nghĩa “Văn phòng chuẩn bị xây dựng nhà máy dệt Nam Sa do Viện Nguyên lão điều hành” để treo biển tại nghĩa trang và bắt đầu tuyển mộ công nhân để tiến hành công việc xây dựng.

Việc sử dụng danh nghĩa “điểm mẫu của Viện Nguyên lão” này là do Trần Tiểu Binh gợi ý, và họ đã xin phép hai lãnh đạo Lý và Trương vì mục đích rõ ràng: để có được sự bảo trợ cần thiết.

Ngay khi văn phòng chuẩn bị được thành lập, công việc tuyển mộ công nhân xây dựng đã được bắt đầu. Mặc dù đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp sẽ được cử từ Quảng Châu đến, nhưng công trình vẫn cần rất nhiều lao động chân tay, và những cơ hội làm việc này đều được dành cho các thành viên gia tộc Trần ở Nam Sa.

Nhóm thực tập đã khảo sát khu vực xung quanh Nam Sa trong thời gian dài và cuối cùng chọn một vịnh sông không có tên làm địa điểm xây dựng nhà máy. Để thuận tiện cho việc gọi tên, nhóm thực tập đã đặt tên cho nó là “Vịnh Nhà máy”.

Sau khi kiểm tra thực địa, họ nhận thấy rằng từ thượng nguồn sông xuống đây có sự chênh lệch độ cao khoảng 3 mét; mặc dù con số này không quá lý tưởng, nhưng vẫn đủ để vận hành cối xay nước.

Sau khi xác định địa điểm xây dựng, Zou Feng trong nhóm “bốn người chuyên về lĩnh vực dệt” bắt đầu thiết kế cối xay nước có thể tận dụng hiệu quả nguồn nước sông. Anh ta tìm một căn phòng có ánh sáng tốt trong nghĩa trang để làm phòng thiết kế, chuẩn bị bàn vẽ và các dụng cụ cần thiết, rồi bắt đầu công việc thiết kế.

Mặc dù cả bốn người trong nhóm đều làm việc trong lĩnh vực dệt, nhưng chuyên môn của họ lại khác nhau. Học viện dệt do Viện Nguyên lão thành lập vẫn chưa thể phân công công việc một cách chi tiết như trong thời đại cũ; hơn nữa, do điều kiện thực tế của thời đại này, họ cũng phải thực hiện một số thay đổi phù hợp với hoàn cảnh cụ thể. Vì vậy, chuyên môn của Zou Feng bao gồm cả máy móc dệt và kiến trúc xây dựng dệt, đồng thời anh ta cũng có hiểu biết về lĩnh vực in ấn và nhuộm, có thể nói là một người đa năng.

Zou Feng là nam giới và tuổi tác cũng lớn hơn ba cô gái trong nhóm, vì vậy anh ta tỏ ra khá điềm tĩnh. Mỗi buổi sáng, anh ta đi khảo sát và thu thập dữ liệu, còn vào buổi chiều thì làm việc trong “phòng thiết kế”. Ba cô gái trong nhóm thì giúp sao chép bản vẽ, thực hiện các phép tính liên quan và công việc văn phòng. Hiện tại, họ vẫn chưa có cơ hội tham gia trực tiếp vào công việc xây dựng; ngoài việc hỗ trợ các công việc trên, họ còn phải soạn

Và không giống như các hệ thống lý thuyết số học phổ biến vốn hoạt động bằng cách đưa nước từ trên xuống dưới, hệ thống này lại hoạt động theo hướng ngược lại so với chiều chảy của dòng sông.

Lợi ích của việc thiết kế như vậy là có thể cuốn trôi nước thải trở lại, và chỉ cần áp suất nước vừa phải là đã có thể khiến hệ thống hoạt động được.

Khu vực đào hố đặt tuabin cần được xây dựng một cách tỉ mỉ để tạo thành một đường cong liên tục với rìa của tuabin. Phần cong này được gọi là “phần cong”, và khoảng trống giữa đáy hố và tuabin rất hẹp, buộc nước phải ở lại trong bể chứa cho đến khi tuabin quay đến vị trí thấp nhất mới được thoát ra ngoài.

Sau khi chọn được loại tuabin phù hợp, Zou Feng bắt đầu thiết kế hệ thống truyền động. Đây cũng có thể được coi là một trong những yếu tố then chốt của toàn bộ nhà máy. Nếu không có hệ thống truyền động, thì ngay cả kích thước cụ thể của nhà xưởng cũng không thể được xác định được.

Chuyển động quay của tuabin được truyền qua các bánh răng nón để làm cho một trục thẳng đứng quay, sau đó thông qua một hệ thống bánh răng nón khác để truyền chuyển động đến một trục ngang được gọi là “trục trời”. Đây chính là loại trục trời mà hiện nay có mặt trong tất cả các xưởng của Viện Nguyên lão. Tất cả các thiết bị đều được kết nối với trục trời này thông qua các trục truyền động thẳng đứng hoặc dây đai, và sử dụng chuyển động quay của trục này để vận hành các máy móc. Tuy nhiên, ở hầu hết các nhà máy, nguồn năng lượng cung cấp thường là động cơ hơi nước chứ không phải tuabin nước.

Độ dài của trục trời phụ thuộc vào số lượng thiết bị và sơ đồ bố trí quy trình sản xuất. Sau khi xác định được độ dài của trục trời, Zou Feng có thể tính toán được kích thước của nhà xưởng. Còn về chiều rộng của nhà xưởng, điều đầu tiên cần xem xét là phạm vi bố trí các thiết bị dọc theo trục trời; điều thứ hai là các thiết bị cần được đặt càng gần với bức tường bao quanh càng tốt, nhằm đảm bảo công nhân có được ánh sáng tốt nhất khi làm việc.

Nhà xưởng được xây dựng theo kiểu kết cấu gỗ-bê tông. Mặc dù ngành công nghiệp thép của Viện Nguyên lão đã phát triển mạnh mẽ, nhưng gỗ vẫn là một trong những vật liệu xây dựng phổ biến nhất tại đây. Nhà xưởng lần này cũng vậy.

Mặc dù được xây dựng bằng gỗ, nhưng các bộ phận chính của công trình đều được làm từ các vật liệu kết cấu hiện đại. Dù là khung giàn, cột, sàn nhà hay tường… tất cả đều được sản xuất bởi các xưởng cưa theo các tiêu chuẩn nhất định, và cũng có thể được sản xuất theo yêu cầu về kích thước.

Tất nhiên, Zou Feng không thể nói rằng mình có “khả n

Ở một góc của nhà xưởng, họ đã thiết kế một cái lều nhỏ che phủ lên con kênh, dùng để chứa và bảo vệ chiếc tuabin nước.

  Sau khi tất cả các công việc thiết kế hoàn tất, các cô gái đã tính toán ra kích thước và số lượng vật liệu xây dựng cần đặt hàng dựa trên bản vẽ thiết kế, rồi cộng thêm 5% nguyên liệu dự phòng, từ đó soạn thành vài biểu mẫu đơn đặt hàng. Chính Trần Thanh đã tự mình mang chúng đến Quảng Châu và giao cho Ngô Ý Tuấn, để anh ta tiến hành đặt hàng thay họ.

  Trong thời gian này, Trần Lâm và Trần Định thì bận rộn với việc đàm phán với chủ sở hữu của “Khu vực Nhà máy” và các khu đất xung quanh, nhằm giành được quyền sử dụng đất đai.

  Quá trình đàm phán không mấy suôn sẻ. Một là vì Trần Lâm không phải là trưởng tộc, nên không thể dùng quyền lực của gia tộc để buộc mọi người phải tuân theo; hai là anh ấy cũng thực sự không có gì để bù đắp cho những chủ đất đó. Dù sao thì đất ven sông cũng là những mảnh đất tốt, và hầu hết những người sở hữu chúng đều không muốn bán đi; hơn nữa, khu vực mà họ đang xem xét liên quan đến tới mười một chủ sở hữu đất đai – chín người trong gia tộc và hai người khác. Sự khó khăn trong việc đàm phán là điều có thể hiểu được.

  Chú em họ nhà Trần có uy tín trong làng, nên cuối cùng họ vẫn hy vọng có thể thương lượng thành công, nhưng sau hơn một tháng, họ chỉ mới thỏa thuận được với ba gia đình.

  “Đất này thật sự rất khó mua… Tôi đã tăng giá lên gấp ba lần so với giá thị trường…” Trần Lâm lẩm bẩm, “Vậy mà họ vẫn không chịu bán, chẳng lẽ tôi nên tăng giá lên gấp mười lần sao?”

  Trần Định im lặng một lúc lâu trước khi nói: “Chỉ tăng giá thôi là không đủ đâu… Dù bạn tăng giá gấp mười lần đi nữa cũng vô ích; dù sao đây cũng là ‘rễ’ để họ sinh sống, nếu bạn mua đi, đồng nghĩa với việc bạn đã cắt đứt ‘rễ’ của họ mà.”

  “Nhưng họ vẫn có thể mua đất mới mà… Mua thêm đất không phải là tốt sao?”

  “Tôi vừa nghĩ một chút… Nếu là tôi, tôi cũng không muốn bán đâu. Những mảnh đất này đa số đều nằm ven sông, sau bao nhiêu năm, các con đê và kênh đã được xây dựng hoàn chỉnh; miễn là không gặp phải thiên tai lớn, đây đều là những mảnh đất canh tác tốt, luôn đem lại thu nhập ổn định. Nếu bạn tăng giá lên ba, năm lần, và mua chúng đi, liệu bạn có thể tìm được những mảnh đất tốt như vậy không? Hơn nữa, việc xây dựng cơ sở hạ tầng thủy lợi là công việc cần nhiều thế hệ mới có thể hoàn thành; n

“Có thể chia cổ phần cho họ được đấy!”

“Chú ba ơi! Toàn bộ dòng họ Trần của chúng ta chỉ có một phần cổ phần thôi, làm sao chú lại muốn chia thêm cho họ? Không lẽ chú định lấy cổ phần của ông Ngô ra để chia sao…?”

“Nói về chuyện này, vài ngày trước khi tôi đi Linh Cao, trong lúc rảnh rỗi, tôi đã trò chuyện với anh Trần và nghe anh ấy kể nhiều về luật kinh doanh của người Úc. Thật sự rất bổ ích. Tôi có một ý tưởng…”

“Ý tưởng gì vậy?”

“Có lẽ các bạn cũng biết, hiện nay người Úc đã ban hành lệnh yêu cầu làm rõ quyền sở hữu đất đai và quy định rõ ràng về quyền sở hữu tài sản.”

“Đúng là như vậy. Nhưng chúng ta cũng không có gì để nói cả; trong dòng họ Trần, không có nhiều người có công danh gì đáng kể để có thể đóng góp vào việc này.”

“À, không đơn giản như vậy đâu!” Trần Định nói rằng ông đã nghiên cứu kỹ các quy định liên quan. Trong số đó, có một số điều luật được thiết kế riêng dành cho các dòng họ.

“Các bạn cũng biết đấy, một phần đất đai của dòng họ là thuộc về cá nhân, một phần thuộc về dòng họ. Lần này, tất cả những mảnh đất đó đều sẽ được xác định rõ quyền sở hữu.”

“Xác định quyền sở hữu thì cũng được thôi, nhưng chẳng lẽ giấy tờ sở hữu đất đó lại giả sao?” Trần Lâm cảm thấy khó hiểu.

“Cháu trai yêu quý, cháu đang quá nóng vội đấy. Các văn bản của chính quyền đều cần phải được xem xét kỹ lưỡng mới được.”

“Theo chính sách mới này, đất đai của các dòng họ sẽ được xác định quyền sở hữu riêng biệt; những mảnh đất thuộc về cá nhân thì thuộc về họ, còn tài sản thuộc về dòng họ sẽ được chuyển thành sở hữu của “công ty trách nhiệm hữu hạn” hoặc “tổ chức tài chính”.

“Vì vậy, trong tương lai, đất đai của dòng họ Trần chắc chắn sẽ được chuyển thành sở hữu của công ty Trần.”

“Sau đó thì sao?” Trần Lâm vẫn chưa hiểu rõ.

“Phần cổ phần mà ông Ngô tặng cho chúng ta, theo lý thuyết thì cũng nên được đưa vào công ty này. Chúng ta sẽ dùng tên công ty này để cấp một số cổ phần cho những người bị thu hồi đất đai. Như vậy, họ sẽ được hưởng lợi nhuận hàng năm, và họ chắc chắn sẽ đồng ý.”

“Nhưng điều này cũng chẳng có ý nghĩa gì cả; bây giờ, lợi nhuận từ đất đai của dòng họ, mọi người đều cùng hưởng mà, phải không? Mỗi năm, những người đàn ông trong gia đình đều nhận được một khoản tiền, và những người có chuyện cần thiết trong gia đình còn được hỗ trợ thêm nữa…”

“Ha ha, sao cháu không hiểu chứ! Bây giờ, việc sử dụng tiền thu được từ đất đai dùng cho các nghi l