“Nhưng cậu lại không thể chờ đợi được!”

Hà Hướng Vinh nhìn anh ta và nói: “Nơi này cách trung tâm thành phố khá xa, dù có tàu điện ngầm và đường cao tốc, giao thông công cộng vẫn rất bất tiện. Cậu lo lắng rằng một khi công ty của các bạn chính thức đặt trụ sở ở đây, việc đi lại và ăn ở của nhân viên sẽ trở thành một vấn đề lớn. Vì vậy, chúng tôi mới cố gắng tìm cách xây dựng một số khu nhà ở bảo đảm cho nhân viên gần đây, hay còn gọi là căn hộ dành cho nhân viên, trước khi trụ sở chính của công ty các bạn được hoàn thành. Nhưng cậu lại không muốn tham gia vào lĩnh vực này, và đầu tư vào nó cũng rất lớn. Vì vậy, cậu đã cố gắng thương lượng với ban quản lý và chính quyền thành phố, nhưng có vẻ như kết quả không mấy khả quan, nên cậu mới nghĩ đến việc thu hút vốn từ các nhà đầu tư tư nhân.”

“Chỉ là người đầu tiên mà cậu muốn kéo vào cuộc này lại chính là cha mẹ vợ tương lai của mình… Điều này có hơi…”

“Trí tưởng tượng của ông thật phong phú, có thể viết tiểu thuyết được luôn đấy.” Ngô Hoà liếc nhìn anh ta và cười nói.

Hehe, Hà Hướng Vinh không để tâm đến lời chế giễu đó, mà tiếp tục nói: “Nói về căn hộ kiểu khách sạn, dù ban quản lý đã xin được dự án nhà ở công cộng, nhưng việc quảng bá cho căn hộ kiểu khách sạn cũng không mấy khó khăn, bởi vì chúng thực sự nhắm đến hai nhóm đối tượng khác nhau. Trước hết, nhà ở công cộng chủ yếu dành cho những sinh viên mới tốt nghiệp đại học và ở lại An Tây, hoặc những người có năng lực từ nơi khác đến An Tây, cùng với một số người có thu nhập thấp. Mục đích của nó là cung cấp một nơi ở tạm thời để những người này có thể nhanh chóng thích nghi với cuộc sống ở An Tây. Còn những nhân viên mà công ty các bạn tuyển dụng đều là những người có trình độ chuyên môn cao, mức lương cũng khá cao, nên họ không phù hợp với điều kiện của nhà ở công cộng. Điều kiện của nhà ở công cộng khá bình thường; ngoại trừ những sinh viên mới ra trường chưa có nhiều tiền, những người có thu nhập cao hơn thì hoàn toàn không muốn ở đó. Ngay cả khi cậu muốn ở, cũng chỉ có thể ở trong vòng hai năm thôi; sau đó, tiền thuê nhà sẽ trở lại mức bình thường.”

Hà Hướng Vinh nhìn anh ta cười, rồi tiếp tục nói: “Còn căn hộ kiểu khách sạn thì khác, chúng có đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, môi trường sống cũng rất thoải mái. Ngoài ra, còn có nhân viên chuyên nghiệp cung cấp các dịch vụ liên quan, không khác gì ở khách sạn cả, nhưng so với khách sạn thì giá cả lại rẻ hơn nhiều. Dù đối với những người làm công việc văn

Hơn nữa, những người làm công việc văn phòng cấp trung và cao với mức lương hàng năm từ ba đến bốn trăm nghìn, cùng với các chuyên gia kỹ thuật, họ cũng xứng đáng được hỗ trợ, phải không ạ?”

Ngô Hoà trong lòng thực sự rất ngạc nhiên trước những suy luận sắc bén của đối phương. Nhưng anh vẫn giữ thái độ bình tĩnh và hỏi: “Vậy anh muốn tham gia dự án này à?”

Hé Hướng Vinh gật đầu rồi lại lắc đầu: “Đây chỉ là tấm lòng hiếu thảo của anh thôi; tôi sao có thể can thiệp vào chuyện này được. Chỉ là vợ chồng Lâm lo lắng quá, nên mới muốn mời tôi tham gia cùng để chia sẻ rủi ro.”

So với những điều đó, điều tôi quan tâm hơn là nhóm những người có thu nhập trung và cao trong công ty các bạn, bao gồm cả Ông Ngô nữa.”

“À, ra anh đang nhắm đến tôi rồi đấy.” Ngô Hoà đùa cợt.

“Hehe, miễn là cả hai bên đều có lợi, thì việc ai nhắm đến ai cũng không thành vấn đề chứ.” Hé Hướng Vinh cười nói. “Khi công ty các bạn chuyển đến đây, cuộc sống của nhân viên cũng sẽ thay đổi theo. Chúng tôi đã ước tính rằng, theo thiết kế của trụ sở mới, công ty các bạn có thể chứa được khoảng từ một trăm nghìn đến một trăm lăm mươi nghìn nhân viên và chuyên gia kỹ thuật.”

Không cần nói đến những điều khác, chỉ riêng những con người này và lợi ích mà họ mang lại đã là một con số khổng lồ rồi. Quan trọng hơn, hầu hết họ đều là những người trẻ tuổi. Đối với chúng tôi, những người trẻ có thu nhập trung và cao này chính là nhóm tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản.

Nếu tính theo một trăm nghìn người, ngay cả khi chỉ một nửa trong số họ cần mua nhà, thì cũng là năm mươi nghìn căn. Nếu tính theo một khu chung cư cao tầng thông thường với 5.000 hộ gia đình, thì năm mươi nghìn người này sẽ cần đến mười khu chung cư như vậy.

Nếu giả định mỗi căn nhà được bán với giá thấp nhất là một triệu, thì năm mươi nghìn người này sẽ tạo ra một số tiền lên đến 50 tỷ – con số này chắc chắn sẽ khiến 99% các doanh nghiệp trên thế giới phải “điên đảo”.

“Quá lý tưởng hóa rồi.” Ngô Hoà lắc đầu.

Những con số mà đối phương đưa ra chỉ là để gây ấn tượng mà thôi; thực tế chúng chỉ là những giả định đơn giản, không có giá trị thực tế gì cả.

“Tất nhiên,” Hé Hướng Vinh cười ha hả và nói: “Đây chỉ là một ước tính sơ bộ mà thôi. Không ai có thể chiếm hết tất cả phần lợi đó được. Trừ khi Ông Ngô và các bạn quyết định tham gia… Nhưng tôi nghĩ ông chắc chắn sẽ không đồng ý đâu. Vì vậy, chúng tôi chỉ mong giành được khoảng 20–30% thôi là đủ rồi

Ông Ngô ơi, ông xem này, chúng tôi dự định xây dựng một khu chung cư cao cấp tại đây. Khu đất này chúng tôi đã bắt đầu thương lượng rồi, việc thuê được nó không hề khó khăn chút nào.

  Một khi thuê được đất, chúng tôi sẽ ngay lập tức bắt tay vào thi công và cố gắng hoàn thành giai đoạn đầu tiên với 3.000 căn hộ trước khi các bạn chuyển vào sinh sống.

  Địa điểm này cách khu trụ sở mới của các bạn chỉ khoảng 400–500 mét, có thể đi bộ đến mà, rất thuận tiện đấy.”

  “Ồ, thế thì tốt quá. Tôi nghĩ chắc chắn sẽ có rất nhiều nhân viên quan tâm đến đây. Ông Hà ơi, lúc đó ông hãy dành cho tôi vài căn nhé, để tôi cũng có thể mua nhà ở đây.” Ngô Hoà cười nói.

  Về khu chung cư cao cấp mà Hà Hướng Vinh đề cập, anh ta thực sự rất mong muốn điều đó xảy ra. Dù sao đây cũng là cách giúp họ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, và coi như là giải quyết một vấn đề khó khăn cho anh ta. Tất nhiên, đây là một sự hợp tác có lợi cho cả hai bên, vì vậy anh ta mới vui mừng như vậy, và cuối cùng còn đùa cợt thêm một câu:

  “Haha, cái này e là không phù hợp với địa vị của ông Ngô lắm đâu. Ông hãy nhìn lại đây này.” Hà Hướng Vinh chỉ vào bản đồ và nói.

  “Địa điểm này cách trụ sở của các bạn khoảng 5 km, nằm ngay ở rìa khu vực thương mại. Chúng tôi dự định phát triển một khu biệt thự cao cấp tại đây, nhắm đến những doanh nhân cao cấp như ông Ngô.”

  Dự án này hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị ban đầu, và sẽ sớm được triển khai. Thế nào, ông Ngô, ông có muốn tôi dành cho ông một căn không? Đây cũng là cách để tôi, người lớn tuổi hơn, tặng ông và Vĩ Vĩ một căn nhà làm nhà cửa khi kết hôn.

  “Ồ?” Ngô Hoà nhìn vào vị trí được đánh dấu trên bản đồ và không khỏi mỉm cười: “Tôi thực sự rất quan tâm đến ý tưởng này, nhưng việc tặng thì không cần đâu… Một căn biệt thự thì giá khá đắt đấy. Hơn nữa, nếu tôi muốn, thì chắc chắn không chỉ cần một căn biệt thường thôi là đủ.”

  Đối với chúng tôi, tiền không phải là vấn đề; quan trọng là phải tiêu tiền một cách thoải mái và hài lòng.