Mặc dù các đề xuất liên quan đã được nộp lên, nhưng cuộc thảo luận về chúng tại thành phố vẫn chưa kết thúc. Lý do chính là bởi vì đề xuất của Ngô Hoà và nhóm cộng sự có quy mô quá lớn, nên các nhà lãnh đạo liên quan không đồng ý với nó.

Điều này không chỉ đơn giản là việc phê duyệt việc sử dụng 2.000 mẫu đất mà còn liên quan đến nhiều vấn đề khác.

Nếu Ngô Hoà và nhóm cộng sự xây dựng trung tâm hành chính công ty tại đây, thì cần phải xây dựng các cơ sở hạ tầng cần thiết, như đường xá, hệ thống giao thông công cộng, thậm chí cả hệ thống tàu điện ngầm.

Tiếp theo là các cơ sở hỗ trợ như bệnh viện, ngân hàng, cảnh sát và các cơ sở khác liên quan.

Cuối cùng là các cơ sở phục vụ sinh hoạt như khách sạn, trung tâm mua sắm và khu dân cư.

Tất cả những yếu tố này cùng nhau tạo thành một dự án hệ thống phức tạp và lớn lao. Đây cũng chính là lý do tại sao mọi người đều muốn thu hút Ngô Hoà và nhóm cộng sự tham gia vào việc lựa chọn địa điểm xây dựng. Ngoài lợi ích kinh tế như thuế thu nhập, điều này còn có thể thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực lân cận và mang lại nhiều lợi ích lâu dài khác.

Tất nhiên, vẫn có những tiến triển. Hiện nay, việc phê duyệt và chuẩn bị xây dựng cho dự án Khu Thương mại Quốc tế Linh Hồ đã bị đình trệ hoàn toàn.

Điều này có nghĩa là trước khi dự án được quyết định chính thức, mọi việc phê duyệt và chuẩn bị xây dựng cho toàn bộ Khu Thương mại Quốc tế Linh Hồ đều sẽ tạm dừng. Những dự án tiếp tục xây dựng trái với lệnh này sẽ bị coi là xây dựng trái phép, và nếu sau này phải di dời, diện tích xây thêm sẽ không được bồi thường gì cả.

Lý do cho việc này làm như vậy, một mặt là để tránh tình trạng các nhà đầu cơ lợi dụng thông tin để đầu cơ mua đất và gây ra tình trạng biến động giá cả, điều này sẽ gây bất lợi cho công tác thu hồi đất sau này và làm tăng chi phí thu hồi đất.

Mặt khác, đây cũng là biện pháp để đảm bảo việc quy hoạch thống nhất, tránh tình trạng xây dựng trùng lặp và lựa chọn địa điểm sai lầm, từ đó giảm thiểu những tác động tiêu cực.

Về phía Ngô Hoà, anh ta cũng đã mời nhiều nhóm chuyên gia trong và ngoài nước đến kiểm tra kỹ lưỡng khu vực này và thu thập các loại thông tin cần thiết. Những thông tin này không chỉ bao gồm địa hình, địa mạo mà còn có tình hình đất đai, lớp đất, v.v. Ngoài ra, vì khu vực này nằm gần khu bảo tồn đất ngập nước, nên cũng cần xem xét tác động của dự án đối

Chính vì vậy mà giá đất tại khu vực này, thậm chí cả các khu vực lân cận, đã tăng lên một cách đáng kể trong thời gian ngắn.

Thậm chí một số làng còn bắt đầu tự ý xây dựng thêm nhà cửa, với hy vọng có thể thu được nhiều lợi ích hơn khi bị giải tỏa. Tuy nhiên, do có lệnh cấm này, khu vực thương mại đã bắt đầu tổ chức người đi vận động và giám sát tại các làng đó.

Tuy nhiên, hiệu quả không mấy khả quan; vẫn còn nhiều người nghĩ rằng họ có thể may mắn thoát khỏi những quy định này. Ngoài người dân các làng đó, còn có một số nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản cũng đang chú ý đến khu vực này.

Nhưng những người này khá thận trọng; họ đang tìm hiểu kỹ lưỡng về các dự án có thể được triển khai tại đây. Nếu đó lại là một nhà máy đốt rác để phát điện hoặc một nhà máy xử lý chất thải, thì việc chiếm đất trước sẽ là một sai lầm lớn.

Đối mặt với tình hình này, thành phố cũng đã đẩy nhanh các cuộc thảo luận và đàm phán liên quan; chỉ riêng trong thời gian này, đã có hơn mười cuộc họp thảo luận lớn nhỏ được tổ chức.

Ngô Hoà Hòa và Trương Tuấn cũng trở thành những người thường xuyên tham gia các cuộc họp này, giúp trả lời các câu hỏi được đưa ra.

“Chúng tôi ước tính rằng đến năm 2025, số lượng nhân viên của công ty chúng tôi (trụ sở chính) sẽ đạt khoảng từ 80.000 đến 100.000 người, trong đó số nhân viên chuyên phụ trách công tác nghiên cứu và phát triển sẽ lên đến 50.000 đến 60.000 người. Và cuối cùng, số lượng nhân viên của chúng tôi tại An Tây sẽ vượt qua con số 150.000 người.

Với số lượng nhân viên lớn như vậy, chỉ những tòa nhà cao tầng thông thường là không đủ để đáp ứng nhu cầu. Vì vậy, chúng tôi cần một diện tích đủ lớn, cùng với các khu đất dự phòng để mở rộng, nhằm hỗ trợ sự phát triển nhanh chóng của công ty.

Việc có 150.000 nhân viên không chỉ giúp công ty trở thành một doanh nghiệp công nghệ hàng đầu thế giới, mà còn thực sự thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực xung quanh. Tôi không cần phải nói thêm nữa; chỉ cần xem xét đến nhu cầu về ăn uống, sinh hoạt hàng ngày của 150.000 người này, chúng ta hoàn toàn có thể biến nơi đây thành trung tâm mới cho sự phát triển kinh tế của An Tây.”

“Tôi không đồng ý; trước hết, chúng ta cần xem xét liệu con số này có quá phóng đại hay không. Thực tế, tình hình hiện tại của Khu thương mại Quốc tế Linh Hồ hoàn toàn không phù hợp để một doanh nghiệp như Hao Yu Technology đặt chân vào đây.”

“Hơn nữa, khu phát triển kinh tế của chúng tôi đã có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh rồ

Hơn nữa, đây là quyết định của họ, và họ cũng không vi phạm bất kỳ quy định nào; chúng ta không thể can thiệp vào điều đó được.

Mọi người đều biết rõ lý do vì sao hai người lại tranh cãi, nhưng cuộc tranh cãi này hoàn toàn vô nghĩa, vì vậy mọi người cũng không muốn can thiệp vào.

Đối với Đỗ Vĩnh Huỳnh mà nói, toàn bộ khu vực An Tây giống như một bàn cờ lớn; việc lựa chọn địa điểm để đặt trụ sở không thành vấn đề gì cả. Nhưng đối với Khu phát triển mới và Khu thương mại quốc tế Linh Hồ thì việc lựa chọn địa điểm cho công ty Hao Yu Khoa học Công nghệ có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của họ.

Trước một doanh nghiệp có tiềm năng phát triển lớn như vậy, cả hai bên đều mong muốn nó đặt trụ sở trong lãnh thổ của mình. Điều này không chỉ liên quan đến lợi ích kinh tế mà còn bao gồm nhiều lợi ích khác nữa.

Chỉ cần nói về điều này thôi, khi doanh nghiệp này đặt trụ sở ở đây, chắc chắn sẽ thúc đẩy giá nhà ở khu vực xung quanh tăng lên. Sự ra đời của các ngành dịch vụ liên quan, cùng với những lợi ích kinh tế và xã hội mà nó mang lại – như việc tạo ra nhiều việc làm – cũng sẽ rất lớn lao.

Nếu có thể thu hút được một doanh nghiệp như Hao Yu Khoa học Công nghệ đặt trụ sở trong lãnh thổ của mình, đó chắc chắn sẽ là một thành tựu lớn trong sự nghiệp của mỗi người. Đó cũng sẽ là một bước đệm vững chắc và một yếu tố quan trọng để phát triển sự nghiệp sau này.

Thấy hai người vẫn tiếp tục tranh cãi, Đỗ Vĩnh Huỳnh gõ mạnh vào bàn và nói: “Chúng ta đang họp đây, sao lại trở nên như thế này được?

Dù dự án này cuối cùng sẽ được đặt trụ sở ở đâu, miễn là nó ở An Tây thì không sao cả. Các bạn cần nhìn xa trông rộng hơn và phải tuân theo quy tắc chung.

Dự án này khá lớn, liên quan đến nhiều lĩnh vực và có tầm ảnh hưởng sâu rộng, vì vậy cần phải có thêm vài buổi thảo luận nữa.

Hơn nữa, dự án này cũng cần được báo cáo lên cấp trên và các cơ quan liên quan để xin phép, vì vậy vẫn cần một thời gian nữa.

Tôi hy vọng trước buổi họp lần tới, mọi người đều sẽ đưa ra các phương án riêng của mình cho dự án này, và sau đó chúng ta sẽ cùng thảo luận tổng hợp.

Cuối cùng, tôi muốn nhấn mạnh rằng thời gian cho dự án này khá hạn chế, vì vậy chúng ta cần phải nhanh chóng đưa ra các phương án cụ thể. Mọi người cũng đều biết về quy định bảo mật; trước khi thông tin chi tiết của dự án được công bố, việc tiết lộ nội dung cuộc họp