Nói đến đây, Lâm Hoành Hàn nhẹ giọng tiếp tục: “Hơn nữa, phương án mà bạn đề xuất cũng giống hệt quyền mua ưu tiên mà chúng tôi đã hứa với mọi người; thậm chí phương án của chúng tôi còn linh hoạt hơn nữa. Đến lúc đó, mọi người muốn mua thì mua, không muốn mua thì không mua, chẳng ai ép buộc được ai đâu.”

Tất nhiên, Lâm Hoành Hàn lại nói thêm: “Nếu mọi người vẫn muốn ký vào thỏa thuận này, thì cũng không sao cả; chúng ta chỉ cần ký một bản hợp đồng mới là được.”

Nghe lời Lâm Hoành Hàn, các chủ nhà lại bắt đầu thì thầm bàn luận về những ưu và nhược điểm của phương án này.

Một trong những chủ nhà lớn tuổi cau mày, rõ ràng vẫn còn nghi ngờ về lời giải thích của Lâm Hoành Hàn; còn một chủ nhà trẻ bên cạnh ông thì cúi đầu suy nghĩ, có vẻ đang cân nhắc giữa chi phí sửa sang nhà cửa và rủi ro phải chờ đợi tiếp.

Lúc này, một chủ nhà trung niên cao lớn trong số các đại diện chủ nhà bỗng nhiên đỏ mặt và nói lớn: “Tổng Giám đốc Lâm, chúng tôi hiểu tất cả những gì ông nói, nhưng căn nhà này chứa đựng quá nhiều kỳ vọng của chúng tôi. Bây giờ bảo rút lui ngay thì thật sự rất khó chấp nhận được. Như anh kia vừa nói, nếu chúng tôi tự bỏ tiền ra để sửa sang, thì cũng ổn chứ? Còn hơn là rút lại rồi sau này lại mua lại với giá cao hơn.”

Giọng nói của anh ta đầy kiên quyết và bất mãn, khiến cho một số chủ nhà xung quanh gật đầu đồng tình.

Tuy nhiên, một chủ nhà nữ trẻ ngồi ở hàng ghế đầu lại có quan điểm khác. Cô ấy đứng dậy và nói một cách bình tĩnh: “Tôi nghĩ Tổng Giám đốc Lâm nói rất đúng. Không nói đến việc chúng ta có thể gom đủ tiền sửa sang hay không, ngay cả khi gom đủ rồi, nếu trong quá trình sửa chữa xảy ra vấn đề, ai sẽ chịu trách nhiệm? Hơn nữa, làm sao chúng ta có thể đảm bảo rằng tất cả mọi người đều sẽ đóng đủ tiền đúng hạn? Nếu có người không đóng, công trình sẽ bị trì hoãn, và cuối cùng chúng ta mới là người chịu thiệt.” Lời nói của cô khiến cho căn phòng họp vốn ồn ào bỗng trở nên yên tĩnh, và nhiều chủ nhà bắt đầu suy ngẫm.

Lúc này, một chủ nhà đội mũ giơ tay lên và hỏi: “Tổng Giám đốc Lâm, bản hợp đồng mới sẽ có nội dung cụ thể như thế nào? Xin ông có thể giải thích chi tiết để chúng tôi hiểu rõ hơn được không?”

Lâm Hoành Hàn gật đầu và giải thích: “Nếu ký hợp đồng mới, chúng tôi sẽ quy định rõ cách thức, số tiền và thời hạn thanh toán chi phí sửa sang. Đồng th

Một người già dùng gậy đi lại đứng dậy một cách run rẩy, giọng nói hơi nghẹn ngào: “Tôi đã mua nhà ở khu này, hy vọng có thể an nhàn sống những năm cuối đời, nhưng không ngờ dự án lại bị bỏ dở.

Bây giờ yêu cầu tôi trả lại nhà, tôi thực sự không nỡ. Nhưng nếu không trả lại, tôi lại sợ rằng cuối cùng mình sẽ chẳng còn được gì cả.

Tổng Giám đốc Lâm, xin hãy chỉ cho chúng tôi con đường rõ ràng hơn.”

Lời nói của người già ấy phản ánh suy nghĩ của rất nhiều chủ nhà, và không khí trong phòng họp tràn ngập sự bất lực và buồn bã.

Lúc này, các lãnh đạo địa phương lên tiếng: “Các chủ nhà, chúng tôi đã lắng nghe ý kiến của mọi người và hoàn toàn hiểu tâm trạng của các bạn.

Tuy nhiên, tình hình hiện tại là nhà phát triển ban đầu đã không còn khả năng tiếp tục thực hiện dự án, trong khi Công ty Hằng Phát Thực Nghiệp sẵn lòng đảm nhận việc này, điều này đã mang lại hy vọng mới cho mọi người.

Nếu theo đề xuất của vị chủ nhà vừa rồi, có thể sẽ xuất hiện nhiều vấn đề phức tạp sau này, như giám sát vốn đầu tư, giám sát chất lượng công trình, v.v.

Chúng tôi sẽ giám sát chặt chẽ để đảm bảo mọi bên tuân thủ cam kết của mình. Nếu mọi người cứ khăng khăng từ chối, khiến dự án không thể tiếp tục triển khai, thì cuối cùng thiệt hại vẫn sẽ thuộc về mọi người. Chúng tôi hy vọng mọi người sẽ xem xét vấn đề này một cách thấu đáo và hợp lý.”

Luật sư cũng bổ sung: “Xét từ góc độ pháp lý, phương án bồi thường khi trả lại nhà hiện tại được xây dựng trên cơ sở bảo vệ quyền lợi của tất cả các bên.

Nếu muốn thay đổi phương án, cần phải tiến hành thương lượng lại và soạn thảo hợp đồng mới, điều này sẽ liên quan đến nhiều vấn đề pháp lý phức tạp.

Hơn nữa, nếu sau này xảy ra tranh chấp do sự thay đổi phương án, điều đó có thể gây ảnh hưởng lớn hơn đến quyền lợi của mọi người.”

Người đứng đầu tổ chức hòa giải bên thứ ba cũng nói một cách chân thành: “Các bạn, tất cả chúng ta đều mong muốn tìm ra một giải pháp khiến mọi người đều hài lòng.

Nhưng chúng ta cũng cần đối mặt với thực tế. Dù phương án hiện tại không thể làm hài lòng tất cả mọi người, nhưng đây đã là giải pháp tốt nhất có thể đưa ra dựa trên sự cân nhắc kỹ lưỡng đối với lợi ích của tất cả các bên trong tình hình hiện tại.

Nếu tiếp tục giằng co, không ai có lợi cả.”

Sau khi nghe xong lời nói của những người này, phòng họp lại chìm vào im lặng. Biểu cảm của các chủ nhà đều rất khác nhau, và họ đều đang trải qua những suy nghĩ mãnh liệt

“Hơn nữa, như vậy chúng ta cũng không cần phải lo lắng về những rắc rối có thể xảy ra trong quá trình cải tạo nữa.”

Lời nói của anh ấy đã nhận được sự đồng tình từ một số chủ nhà, và mọi người bắt đầu trao đổi ý kiến với nhau.

Tuy nhiên, vẫn còn một số ít chủ nhà kiên quyết giữ quan điểm của mình. Người phụ nữ chủ nhà trước đây luôn yêu cầu bồi thường thiệt hại theo hợp đồng lại một lần nữa nói: “Dù sao đi nữa, sự thật là nhà phát triển đã vi phạm hợp đồng, điều này không thể thay đổi được.

Ngay cả khi họ không có tiền để trả bồi thường, tôi cũng không thể chấp nhận điều đó. Tôi vẫn dự định sẽ sử dụng các biện pháp pháp lý để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.”

Thái độ của cô ấy rất kiên định, không hề lay chuyển chút nào.

Hơn nữa, lời nói của cô ấy cũng đã kích thích tinh thần đấu tranh của một số chủ nhà khác, họ lập tức đồng tình, và toàn bộ phòng họp bắt đầu ồn ào lên.

Rõ ràng, trong nhóm chủ nhà đã xuất hiện sự phân hóa: một bộ phận muốn nhượng bộ và chấp nhận phương án hiện tại, trong khi những chủ nhà khác thì kiên quyết không chịu nhượng bộ.

Trong tiếng ồn ào hỗn loạn đó, người đứng đầu cơ quan hòa giải bên thứ ba nhanh chóng đứng dậy một lần nữa, anh ấy vẫy tay để yêu cầu mọi người bình tĩnh lại: “Mọi người hãy yên lặng một chút! Vì bây giờ ý kiến của mọi người có sự khác biệt, chúng ta có thể chia thành các nhóm để thảo luận.

Những chủ nhà muốn tiếp tục thảo luận và chấp nhận phương án hiện tại, hãy đến khu vực bên trái phòng họp cùng với Tổng Giám đốc Lâm và các nhân viên của cơ quan hòa giải chúng tôi.

Còn những chủ nhà kiên quyết muốn thông qua các biện pháp pháp lý để đòi bồi thường thiệt hại hoặc không muốn bỏ nhà, hãy đến khu vực bên phải phòng họp. Đại diện chính phủ và các luật sư của chúng tôi sẽ trao đổi sâu rộng với các bạn.”

Đề xuất này đã nhận được sự đồng tình của đa số chủ nhà, và mọi người bắt đầu di chuyển để tạo thành hai nhóm.

Ở khu vực bên trái, Lâm Hoành Hàn và đội ngũ của anh ấy nhanh chóng bắt đầu làm việc, giải thích chi tiết cho các chủ nhà về các quy định liên quan đến quyền mua ưu tiên trong hợp đồng, bao gồm nguồn dữ liệu tham khảo để tính toán giá cả, cơ sở để xác định các thời điểm cụ thể, v.v.

Một chủ nhà trung niên đeo kính đặt câu hỏi: “Tổng Giám đốc Lâm, mặc dù các bạn nói sẽ tham khảo giá cả của các khu nhà xung quanh, nhưng việc xác định phạm vi xung quanh rất quan trọng. Liệu có thể nói rõ hơn