“Các dự án khác ư?” Ngô Hoà nhìn Hạ Hướng Vinh một cách ngờ vực. Có vẻ như lần này họ không đến vì dự án xây dựng trụ sở mới của họ, mà có mục đích khác.

Còn lý do tại sao lại đề cập đến chuyện đó thì có lẽ là để thăm dò ông ta, xem liệu mình có cơ hội nào không. Nhưng bây giờ thấy rằng dự án đó không còn cơ hội nữa, họ liền chuyển sang chủ đề khác, hay nói cách khác, là tiết lộ mục đích thực sự của việc tìm gặp ông ta lần này.

Thật là một con cáo già, Ngô Hoà thầm chửi trong lòng khi nhìn người đàn ông trung niên béo phì, đang liếm mép bụng mình trước mắt.

“Đúng vậy, các dự án khác. Có vẻ như chúng ta không còn cơ hội với dự án xây dựng trụ sở mới của các bạn nữa, vì vậy chúng ta chỉ có thể tìm kiếm hướng đi khác.” Nói xong, Hạ Hướng Vinh vẫy tay gọi một nữ thư ký trẻ tuổi, xinh đẹp và quyến rũ đến, rồi cả ba cùng mang ra một tấm bản đồ lớn và trải nó ra trên bàn.

Ngô Hoà thì cứ ngồi đó, cầm ly trà uống nước, lặng lẽ quan sát những người xung quanh đang bận rộn.

Sau khi mọi người chuẩn bị xong, Hạ Hướng Vinh mới đứng dậy và vẫy tay về phía Ngô Hoà: “Anh em, nhìn này, đây là bản đồ quy hoạch tổng thể của khu vực thương mại quốc tế Linh Hồ.”

Ồ, lại gọi mình là “anh em” rồi. Ngô Hoà cảm thấy buồn cười và đứng dậy, sau đó quan sát tấm bản đồ lớn trước mắt.

Quan sát một lúc, anh ta giơ ngón tay cái lên khen ngợi: “Giám đốc Hạ, thật là thông minh, tôi cũng chỉ thấy bản đồ quy hoạch mới này trong văn phòng Bí thư Đỗ mà thôi.”

“Ha ha, dự án Linh Hồ thu hút sự chú ý của mọi người, vì vậy việc có được bản đồ quy hoạch mới này cũng không phải là điều khó khăn.” Nói xong, Hạ Hướng Vinh bắt đầu giải thích: “Đây là khu công nghiệp của công ty các bạn, đây là ủy ban quản lý khu thương mại, và đây là các tuyến đường chính của khu vực này.”

Khu vực rộng lớn này chính là trung tâm của khu bảo tồn sinh thái Linh Hồ, và trong khu vực này, không được phép tiến hành bất kỳ hoạt động xây dựng nào.

Khu công nghiệp của công ty các bạn nằm ngay cạnh khu vực bảo vệ sinh thái Linh Hồ, gần trung tâm nhất, và cũng là nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp nhất trong khu vực này.

Trước đây, nơi này cách trung tâm thành phố quá xa, và cũng không nằm trong khu vực đô thị Linh Hồ, vì vậy tự nhiên không ai quan tâm đến nó. Nhưng bây giờ thì khác rồi, việc các bạn chọn địa điểm này chính là đã thúc đẩy sự phát triển của khu vực này.

Chỉ riêng khu đất của các bạn thôi, giá trị của

“Ôi, dù có can đảm đến mấy tôi cũng không dám nhận miếng đất này của anh đâu. Hơn nữa, dự án của các bạn chính là yếu tố then chốt trong việc thúc đẩy sự phát triển của khu vực thương mại; không ai có thể để ý đến điều gì khác hơn là dự án này cả.”

“Nếu dự án của các bạn thất bại, thì toàn bộ khu vực thương mại Linh Hồ có thể sẽ sụp đổ, chứ đừng nói đến chúng tôi nữa.”

Hé Hoàng lắc đầu liên tục và nói: “Vì vậy, đối với chúng tôi mà nói, không ai mong muốn dự án này thành công hơn chúng tôi đâu. Anh tin không, nếu dự án này gặp khó khăn về tài chính, chỉ cần anh yêu cầu, chắc chắn sẽ có rất nhiều người sẵn lòng giúp đỡ anh.”

“Không vì lý do gì khác, chỉ đơn giản là để dự án này được hoàn thành càng sớm càng tốt.”

“Ồ?” Ngô Hoà tỏ ra rất quan tâm, anh có thể đoán được một số lý do, nhưng vẫn muốn nghe Hé Hoàng giải thích rõ hơn.

“Lợi ích!” Hé Hoàng nói ra hai từ đó, rồi cười nhìn anh và nói: “Trước đây, mọi người không quan tâm đến khu vực này vì nó quá xa trung tâm thành phố, nằm ở rìa thành phố, giá trị phát triển tương đối thấp.”

“Nhưng bây giờ, vì các bạn đã chọn đặt trụ sở ở đây, điều này khiến chính quyền thành phố quyết tâm khơi động lại các dự án phát triển tại đây, nhằm biến nơi này thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố, sánh ngang với các khu công nghệ cao.”

“Điều này chắc chắn đã khiến nhiều người nhìn thấy tiềm năng lớn lao của khu vực này. Chỉ nói về giá đất xung quanh thôi, giá đã tăng hơn ba lần rồi.”

“Nếu không phải vì chính quyền kiểm soát chặt chẽ ở đây, chắc hẳn đã có người bắt đầu tích trữ đất đai rồi.”

“Vậy thì mục đích Hé tổng tìm tôi… là gì?” Ngô Hoà không né tránh nữa, mà trực tiếp hỏi.

“Hehe, tôi thích những người thẳng thắn như anh đấy.” Hé Hoàng nhìn anh một cách thân thiện và nói: “Ngô Hoà à, tôi nghe Lão Lâm nói rằng anh đã đề xuất với ông ấy đầu tư xây dựng một khu căn hộ kiểu khách sạn ở khu vực thương mại này.”

“Ồ, họ đã nói chuyện này với anh rồi sao?” Ngô Hoà có vẻ ngạc nhiên. Ban đầu anh chỉ đề xuất với mẹ Lâm mà thôi, không ngờ lại được Hé Hoàng biết, có vẻ như mối quan hệ giữa hai gia đình này rất thân thiết.

“Hehe, Lão Lâm không chắc lắm, nên mới hỏi tôi xem liệu ý tưởng đó có khả thi không.” Hé Hoàng cười và nói: “Tôi đã nói với Lão Lâm rằng, nếu là những khu căn hộ thông thường, chắc chắn sẽ thất bại. Nhưng loại căn hộ kiểu khách sạn này, dù bán hay cho thuê, giá đều khá cao, vì vậy

Và hơn nữa, loại căn hộ kiểu khách sạn này chỉ có quyền sở hữu trong vòng bốn mươi đến năm mươi năm thôi; việc thay đổi mục đích sử dụng cũng rất khó khăn, vì vậy đây thực sự là một “cái bẫy lớn”.

Nhưng…”

Hà Hướng Vinh nhìn anh ta cười và nói: “Dự án này chính là bạn đề xuất, vì vậy ở đây chắc chắn có cơ hội kinh doanh. Tôi đoán bạn muốn xây dựng loại căn hộ kiểu khách sạn này để giải quyết vấn đề tái định cư tạm thời cho nhân viên của công ty bạn. Nhưng bạn lại không muốn trực tiếp tham gia vào lĩnh vực này, vì vậy mới dùng cách này để kéo cha mẹ vợ bạn tham gia vào dự án.”

“Vì vậy tôi đã nói với họ rằng, nếu đây là ý tưởng của bạn, thì hãy cứ tự tin thực hiện đi; chắc chắn sẽ không thua lỗ đâu.”

“Bởi vì bạn đã khắc phục được điểm yếu lớn nhất của loại căn hộ kiểu khách sạn này, đó chính là nguồn khách hàng. Nếu có đủ nguồn khách hàng, thì loại căn hộ này chắc chắn sẽ không thể thua lỗ được.”

Ngô Hoà nghe xong những lời của Hà Hướng Vinh, không phủ nhận ngay lập tức, cũng không thừa nhận, mà chỉ cười nhẹ và nói: “Lúc đó tôi đang trò chuyện với cha mẹ vợ, khi nhắc đến dự án trụ sở mới của chúng tôi, tôi tình cờ đề cập đến dự án này.”

“Nhưng tôi chỉ nói qua loa thôi, không nên coi đó là điều chắc chắn đâu. Bạn biết đấy, hiện nay thành phố cũng đang tích cực xây dựng các căn hộ công cộng để thu hút nhân tài ở lại An Tây; ban quản lý khu vực thương mại cũng đang nỗ lực để được phân bổ nguồn vốn cho các dự án này.”

“Nếu các dự án căn hộ công cộng được triển khai ở khu vực thương mại, thì loại căn hộ kiểu khách sạn này sẽ không còn cạnh tranh được nữa.”

Hà Hướng Vinh nghe xong liền lắc đầu và nói: “Tôi không tin đó là sự trùng hợp ngẫu nhiên đâu. Thành phố đang tích cực xây dựng các căn hộ công cộng để thu hút nhân tài, nhưng hiện nay chi phí xây dựng các căn hộ này rất cao. So với chúng, các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng khác còn quan trọng hơn nhiều.”

“Khu vực thương mại Quốc tế Linh Hồ cách trung tâm thành phố quá xa; ngay cả khi muốn phát triển khu vực này, cũng không thể chọn nơi này để xây dựng các căn hộ công cộng. Dù sao đi nữa, đây là những dự án phục vụ cho người dân chung, chứ không phải chỉ phục vụ cho một số doanh nghiệp cụ thể.”

“Những dự án nhân sinh quan trọng như các căn hộ công cộng này, mỗi bước trong quá trình thực hiện đều phải được cẩn thận xem xét. Ngay cả khi ban quản lý được phê duyệt đề xuất, có lẽ chỉ riêng việc xếp hàng chờ đợi cũng mất vài năm rồi đấy