Hích Chí Tài tại Nam Dương không hề nghỉ ngơi; Châu Dã đã giao cho anh ta và Tần Dục một nhiệm vụ: kết nối Nam Dương với Giang Hạ.

Giang Hạ là nơi đặt căn cứ chính, trong khi Nam Dương lại là tuyến giao thông quan trọng bắc-nam, đồng thời cũng là tỉnh lớn nhất thiên hạ.

Hai khu vực này chính là những nơi lý tưởng để triển khai các dự án lớn. Hích Chí Tài đã sử dụng Nhà Thương Vạn Thành và Thành Phố Vô Địch làm hai điểm cuối cùng của tuyến đường này; phần giữa được xây dựng thành con đường thẳng dài hàng nghìn dặm, rộng 20 mét, vượt qua núi non và sông hồ, nối liền hai khu vực một cách thuận tiện.

Dọc theo con đường này, nhà cửa được xây dựng để cung cấp chỗ ở tạm thời cho những người dân lưu lạc, nhằm thu hút họ đến đây sinh sống. Các trạm kiểm soát cũng được thiết lập định kỳ, với quân đội đóng giữ để kiểm soát tuyến đường, quản lý người dân và chống lại kẻ thù từ bên ngoài.

Đây là một dự án có quy mô lớn, đòi hỏi nhiều nguồn lực vật chất và tài chính; may mắn thay, Châu Dã hoàn toàn không thiếu những thứ này, vì vậy mọi việc đang được triển khai thuận lợi.

“Nếu xe cộ do Gia Cát Lượng phát triển có thể được hoàn thành sớm hơn, thì khi tiến quân vào Kinh Châu, tất cả các tuyến đường này đều sẽ phát huy tác dụng!”

Khi đó, quân đội có thể di chuyển nhanh chóng trên con đường thẳng này, lương thực được vận chuyển bằng xe cộ, và chúng ta có thể tiến công Kinh Châu một cách nhanh chóng và hiệu quả!

Với chi phí thấp nhất và tốc độ nhanh nhất, chúng ta sẽ dễ dàng đánh bại Kinh Châu – nơi đã bị “hút máu” quá mức.

“Việc trả lương bằng tiền thay vì đất đai thì sao rồi?” Châu Dã lại hỏi.

Trừ những trường hợp đặc biệt, Châu Dã không ban thưởng đất đai; tất cả đất đai đều thuộc về cá nhân họ!

Đối với mọi người thời đại này, đất đai chính là sinh mệnh; ai lại muốn làm việc cho người khác mà không có đất đai?

Để tránh tình trạng này, Châu Dã đã quyết định trả lương bằng tiền: đối với các quan chức có thu nhập trên 200 thạch, ngoài việc cung cấp lương thực, lương của họ sẽ được trả trực tiếp dưới dạng tiền mặt.

“Nhưng mọi người vẫn chưa mấy sẵn lòng chấp nhận điều này,” Hích Chí Tài lắc đầu và cười buồn.

Trong thời đại chiến loạn, tiền có thể mất giá bất cứ lúc nào. Hôm nay, một thạch lương có giá 100 tiền; nhưng khi kẻ thù xâm lược hay năm sau mùa màng kém, giá của một thạch lương có thể lên tới 10.000 tiền!

“Chúng ta cần tiến hành từng bước một,

“Quách Gia thật là ranh mãnh.”

Ngay khi đến Nanyang, việc đầu tiên họ làm là tìm Tô Hàm Yên để thuê một khu đất và mở ra nhà thổ lớn nhất ở Nanyang.

Châu Dã suy nghĩ một lúc rồi nói: “Vẫn cần phải áp dụng một số biện pháp mới được!”

Châu Dã bổ nhiệm Hích Chí Tài làm quan chức ở Nanyang, phong ông làm Sĩ Lý Hiệu úy, cùng giữ chức vụ Thái thú Nanyang, với phẩm trật hai ngàn thạch.

Chức vụ Sĩ Lý Hiệu úy này rất đặc biệt; vào thời Đông Hán, lương của Sĩ Lý Hiệu úy thậm chí còn thấp hơn so với Thái thú, nhưng ông lại nằm trong số “ba người có quyền tự do không phải cúi chào ba công”, nhằm đảm bảo uy nghiêm của vị trí này.

Nếu muốn đối đầu với ba công, thông thường người ta sẽ sử dụng quy trình kháng cáo thông qua Sĩ Lý Hiệu úy – điều này cho thấy tầm quan trọng của chức vụ này.

Ngoài ra, Châu Dã cũng bổ nhiệm Hứa Kinh làm Phó tướng quân của Sở Châu, để giúp đỡ Hích Chí Tài xử lý các vấn đề liên quan.

Ngày hôm sau, Nanyang đăng thông báo:

“1. Những mảnh đất tốt không được bán, nhưng có thể được cho thuê trong thời gian dài;

2. Các thành phố Nanyang và Giang Hạ sẽ tiếp tục được xây dựng lại; một số ngôi nhà ở Nanyang, Giang Hạ và trên con đường thẳng dài hàng nghìn dặm sẽ được bán; số lượng nhà được bán lần đầu là ba nghìn căn;

3. Đối với khu vực thuộc về Quân Hou, tiền tệ có thể lưu thông một cách tự do mãi mãi; tiền tệ này được liên kết với nhà cửa, cửa hàng, rượu, lương thực, đồng và sắt một cách vĩnh viễn; danh sách giá cả chi tiết có thể được tham khảo…;

4. Khi người dân từ các khu vực khác như Kinh Châu, Dương Châu, Ích Châu, Duy Châu, Yên Châu đến Nanyang hoặc Giang Hạ để mua sắm, các cửa hàng có quyền chỉ chấp nhận vàng chứ không chấp nhận tiền;

5. Mọi người dân thuộc các quận huyện Sĩ Lý Tam Quận, Nanyang, Nhữ Nam, Bãi Quốc, Giang Hạ, Trường Sa, Lư Giang, Cửu Giang, Đan Dương, Duy Chương, Hán Trung đều phải đăng ký tại các quận huyện tương ứng để nhận được giấy tờ chứng minh tư cách người dân Hán;

6. Những ai sở hữu giấy tờ chứng minh tư cách người dân Hán khi mua sắm thì không ai được phép từ chối họ; nếu có người làm vậy, họ sẽ bị coi là vi phạm pháp luật;

7. Người dân ngoại địa, sau khi mua nhà cửa tại Giang Hạ, Nanyang hoặc trên con đường thẳng, cũng có thể nhận được giấy tờ chứng minh tư cách người dân Hán.”

VIII. Đối với những người dân ngoại tỉnh hoặc những người lang thang, hiện tại họ chưa có đủ tiền vàng để mua nhà; họ có thể đến Tòa Thương Mại Thiên Hạ để tìm việc làm và được cấp nhà ở tạm thời cho gia đình mình, sau đó mới tích góp tiền để mua nhà.

……

Sau khi công bố loạt biện pháp này, Hích Chí Tài không khỏi thán phục liên tục:

“Nếu Ngài từ bỏ quyền lực và trở lại điều hành chính sự, chắc chắn Ngài sẽ trở thành vị quan tài ba nhất thời đại!”

“Làm sao trên đời này lại có người hoàn hảo đến thế!?” Hứa Kinh cũng nhanh chóng nịnh hót, trong lòng thì ngưỡng mộ vô cùng.

Những biện pháp này không chỉ đảm bảo giá trị của đồng tiền, mà còn giúp họ thu được nguồn lợi lớn.

Đối với người dân bình thường, điều họ cần nhất chính là có cái ăn; có vẻ như khi đến Nam Dương, họ sẽ tìm được việc làm và nơi ở ổn định…

Các gia tộc lớn luôn coi trọng đất đai; mặc dù Quán Chủ Hầu không cung cấp đất đai, nhưng việc mua một căn nhà cũng đã giúp họ chuẩn bị sẵn lối thoát trong tương lai… Tại sao không làm đi?

Chẳng hạn như các gia tộc giàu có ở Kinh Châu: trước đây họ luôn gắn bó mật thiết với Lưu Biểu, nhưng bây giờ, khi Kinh Châu chưa xảy ra xung đột với Quán Chủ Hầu, họ vội vàng đến Giang Hạ để mua nhà và xin cấp giấy chứng minh người dân hợp pháp; nếu sau này Quán Chủ Hầu tấn công, và Lưu Biểu không thể chống đỡ nổi, họ chỉ cần mang theo giấy chứng minh đó để bỏ trốn mà thôi!

Còn đất đai ở Kinh Châu ư?

Khi có tiền, họ mới nghĩ đến đất đai; khi mạng sống bị đe dọa, việc bảo toàn mạng sống mới là quan trọng nhất… Còn đất đai thì có ích gì chứ?!

Còn những người con của các gia tộc giàu có đã ở Nam Dương suốt nửa năm trời, họ đã chứng kiến sự phồn thịnh của nền thương mại ở đây; vì vậy, họ lập tức đến Tòa Thương Mại Thiên Hạ để mua nhà.

Con số 3.000 không hề lớn; Hích Chí Tài lo lắng về vấn đề vốn đầu tư và rủi ro khi triển khai chính sách này.

Châu Dã đã đưa ra một gợi ý cho anh ta: “Hãy thực hiện việc bán hàng trước.”

“Bán hàng trước là gì?” Hích Chí Tài hoàn toàn không hiểu.

“Chỉ cần viết một tờ giấy, vẽ sơ đồ và treo nó ra để quảng bá; để mọi người đưa tiền đặt cọc, sau đó dùng số tiền đó để thuê người lang thang xây dựng nhà với giá rẻ; ngay cả khi họ không muốn nhận nhà, chúng ta vẫn có số tiền đặt cọc làm vốn đầu tư, và thậm chí còn kiếm được thêm một căn nhà nữa.”

“Khi họ thanh toán hết số tiền còn lại, chúng ta sẽ nhận được toàn bộ số tiền đó, phải không?”

Hích

Châu Dã lại tìm đến Tô Hàm Yên và đề nghị cô tham gia vào một “kế hoạch kinh doanh kiếm tiền dễ dàng”——xổ số!

  “In vé trên giấy trắng, mỗi vé giá năm xu; in ra một trăm nghìn vé trong cùng một khoảng thời gian, tổng thu về sẽ là năm trăm nghìn xu.”

  “Giải thưởng có thể được quy định khác nhau, tổng số tiền thưởng không vượt quá hai trăm lăm nghìn xu; người chiến thắng vẫn phải nộp thuế.”

  “Hoặc cũng có thể in ra năm trăm nghìn vé, thậm chí một triệu vé cũng được…”

   Tô Hàm Yên ngồi xuống, sững sờ: “Điều này… đây rõ ràng là hành vi cướp bóc mà!”

   Châu Dã cười ha hả rồi đi mất.

  Cướp bóc ư?

  Cướp bóc chỉ là bề ngoài thôi; nếu xem sâu hơn, đó chính là hành vi hút máu, cướp đi tận gốc rễ của người khác!

  Những người dân nghèo không có tiền chỉ có thể lao động vất vả để kiếm sống, tìm chỗ ở; đối với những người đang chết đói khắp nơi vào cuối thời Hán, đó đã là một ân huệ lớn lao rồi.

  Khi những biện pháp này được áp dụng, Nanyang càng trở nên náo nhiệt hơn.

  Những quý tộc và công tử trở thành những người đầu tiên mua nhà.

  Theo đề xuất của Châu Dã, các tướng lĩnh như Ngụy Yến cũng lần lượt tham gia vào việc này.

  “Cái này có thể mua được không? Chủ nhân có lừa chúng ta không?” Vương Bình ngẩng đầu hỏi Gia Cát Lượng.

  Gia Cát Lượng đang nằm trên đống tiền và đọc sách; khi nghe Vương Bình kể về tin tức bên ngoài, anh lập tức đóng cuốn sách lại.

  “Lấy năm mươi triệu xu, tôi muốn mua năm trăm căn nhà!”

  “Tại sao vậy?!” Vương Bình và Hoàng Nguyệt Anh suýt nữa ngã quỵ vì sợ hãi.

  “Với uy thế của mình, sau này chủ nhân chắc chắn sẽ chinh phục cả thiên hạ; Nanyang sẽ càng trở nên giàu có hơn. Những căn nhà này cũng sẽ ngày càng có giá trị hơn nữa – chỉ có lợi mà không có thiệt!”

  Gia Cát Lượng cười tự tin.

  Việc Gia Cát Lượng mua hết năm trăm căn nhà cùng một lúc khiến mọi người đều sửng sốt.

  Một số người nghĩ rằng anh ta đang giả vờ; nhưng nhiều người khác thì lại đua nhau mua nhà!