Bây giờ là năm 1991.

Theo yêu cầu của Lục Dương, người ta đã điều tra về giá nhà ở thành phố Bồng Thành. Ở các khu vực trung tâm, sang trọng, giá nhà khoảng từ 2500 đến 3000; các khu vực hơi xa trung tâm thì giá khoảng 2000; còn những khu vực cách xa hơn nữa thì giá chỉ khoảng 1500. Nếu muốn mua nhà ở những khu vực xa xôi hơn nữa, thì chỉ có thể chọn các vùng ngoại ô.

Dự án của Tiêu Quân cũng đã được Lục Dương nghiên cứu kỹ lưỡng rồi. Vị trí của dự án này không quá tốt, nhưng cũng không quá xa trung tâm thành phố. Nếu tính theo thời điểm và địa điểm hiện tại, thì khoảng cách từ trung tâm thành phố đến dự án này chỉ bằng hai trạm xe buýt.

Nếu mua nhà trong khu vực này vào thời điểm hiện tại, giá nhà khoảng 1500 nhân dân tệ mỗi mét vuông. Một căn nhà có diện tích trung bình khoảng 100 mét vuông sẽ có giá khoảng hơn 150.000 nhân dân tệ, tức là bạn có thể mua được một căn nhà cho riêng mình ở khu vực này.

Mou Qizhong đã đầu tư 30 triệu nhân dân tệ vào dự án này. Để đổi lại, sau khi dự án hoàn thành và nhà được bán ra thị trường, Tiêu Quân sẽ trả cho Mou Qizhong 250 căn nhà mới.

Tính ra, giá mỗi căn nhà khoảng hơn 100.000 đến 120.000 nhân dân tệ, chưa đầy 150.000 nhân dân tệ.

Liệu việc này có lợi cho Tiêu Quân không?

Tất nhiên là có lợi. Ngay cả khi giá nhà được chiết khấu xuống 20%, 30%, thậm chí 40% để trả cho Mou Qizhong, ông ta vẫn có lợi nhuận.

Hơn nữa, số tiền 30 triệu nhân dân tệ này giống như là Mou Zhong đã cho ông ta vay trước, và thời hạn thanh toán nhà theo thỏa thuận giữa hai bên là trong vòng ba năm.

Với thời hạn ba năm này, liệu điều này có giống với việc mua nhà trả góp sau này không?

Đúng vậy, đó chính là hình thức mua nhà trả góp. Chỉ khác là khi mua nhà trả góp, người mua không phải là cá nhân mà là các nhà đầu tư.

Mou Qizhong cũng đã nói rằng ông ta sẽ thành lập một công ty quản lý bất động sản để chịu trách nhiệm quản lý 250 căn nhà này sau khi chúng được bàn giao.

Thậm chí, Lục Dương còn đoán rằng có thể sẽ còn nhiều hơn thế nữa. Có lẽ Mou Qizhong đã lên kế hoạch từ trước, và có thể sau này ông ta sẽ tiếp tục mua nhiều bất động sản ở các thành phố lớn như Dương Thành, Thành Thần, Rong Thành, Bắc Kinh… và giao chúng cho công ty quản lý bất động sản do mình thành lập để quản lý.

Nếu không thì, sau khi người đàn ông này ra tù, làm sao anh ta có được 200 căn nhà trong cùng một khu dân cư ở thành phố Kinh Đô? Không thể nào anh ta mua từng căn một với các nhà phát triển bất động sản được. Chỉ có thể là tình huống tương tự như những gì chúng ta đang thấy trước mắt. Có lẽ cũng là một ông chủ bất động sản nào đó ở Kinh Đô đã tìm đến anh ta, muốn anh ta đầu tư vào một dự án bất động sản nào đó; anh ta đã đầu tư và không tham gia quản lý hay giữ cổ phần, chỉ yêu cầu nhận nhà để trả nợ sau khi dự án hoàn thành. Về lợi ích… Có lẽ hiện tại chưa thể nhìn thấy rõ ràng. Nhưng nếu kéo dài thời gian ra, 10 năm, 20 năm, 30 năm… Hãy lấy ví dụ về thành phố Bồng Thành sau 30 năm: vào năm 2021, giá trung bình mỗi mét vuông bất động sản là 46.164,33 nhân dân tệ, tức là tăng gấp đúng 30 lần so với năm 1991 cách đây 30 năm. NếuMưu Qí Trung đầu tư 30 triệu nhân dân tệ vào những căn nhà này và giữ chúng được, sau 30 năm, giá trị của chúng sẽ ít nhất là 900 triệu nhân dân tệ. Vì vậy, việc đặt cược này chính là tin tưởng vào tương lai của lĩnh vực bất động sản. Dù vậy,Mưu Qí Trung cũng không hề có khả năng dự đoán tương lai. Nếu ngay cả anh ta cũng dám liều lĩnh như vậy, thì huống chi là Lục Dương? Việc đầu tư 20 triệu nhân dân tệ chỉ là bước đầu tiên mà thôi. Tất nhiên, điều này cũng liên quan đến việc Lục Dương đang nắm giữ những dự án kiếm tiền hiệu quả hơn; nếu không, anh ta sẽ không chỉ đầu tư 20 triệu nhân dân tệ mà sẽ đầu tư toàn bộ tài sản của mình vào lĩnh vực bất động sản. Ít nhất là trước khi bong bóng bất động sản vỡ tan, lĩnh vực này luôn là một trong những nơi thu hút nhiều vốn đầu tư nhất. Khi nghe Lục Dương đồng ý đầu tư, Tiêu Quân rất vui mừng và đã đứng dậy, tự rót rượu cho Lục Dương. Anh ta uống cạn một hơi, sau đó đập ngực và nói: “Lục Lão Đệ yên tâm đi, từ hôm nay trở đi chúng ta là anh em rồi. Bao nhiêu tiềnMưu Lão Ca đầu tư vào đây, anh em sẽ được nhận nhà với giá bao nhiêu một mét vuông; em cũng vậy, tuyệt đối không thiếu sót gì cả. Anh cam kết với tư cách là một người lính, sẽ không bao giờ lừa dối ai đâu.” “Nào, cùng nhau uống hết ly này đi.”

“Rất tốt! Tiếp theo thì đừng bàn về công việc nữa; những chi tiết cụ thể để người dưới quyền chúng ta lo liệu. Tối nay, chúng ta chỉ cần uống rượu và sau khi uống xong thì đi trò chuyện với các cô gái thôi.”

Mou Qizhong đứng dậy và nâng ly.

Lục Dương dùng hai ngón tay lắc nhẹ chiếc ly trên bàn; thấy không khí đã đến lúc này, anh cũng đành phải đứng dậy và cầm ly lên.

Khi những ông trùm đều đứng dậy, các cô gái cũng không dám ngồi yên nữa; chúng vội vàng rót rượu cho mình rồi cũng đứng dậy và nâng ly theo.

Sau đó, chỉ còn lại niềm vui thôi.

Nửa giờ sau, Tiêu Quân – người đã uống hơi nhiều – được hai cô gái dìu lên lầu. Có lẽ tối nay anh sẽ ngủ ở đây thôi.

Còn Mou Qizhong thì sau khi uống rượu, cổ anh đỏ bừng; trông có vẻ như đã say, nhưng thực ra không hề. Anh liếc nhìn Lục Dương rồi vẫy tay; hai cô gái đi cùng anh uống rượu lập tức hiểu ý và tiến lại gần, dùng thân hình mảnh mai của mình để dìu anh.

Lục Dương cũng đứng dậy.

Hai cô gái xinh đẹp bên cạnh muốn dìu anh, nhưng anh vẫy tay từ chối.

Anh không say, và cũng không muốn ngủ với họ; vì vậy không cần phải giả vờ gì cả.

Thấy vẻ mặt thất vọng của họ, Lục Dương đành lắc đầu và gọi một người đang đứng trong góc: “A Jiu, qua đây một chút.”

Đó là tất cả những gì anh có thể làm.

Xin lỗi… Anh là người đàn ông mà các bạn không thể có được.

A Jiu, người đang đứng trong bóng tối ở góc phòng, giống như một khúc gỗ, nghe thấy lời gọi của Lục Dương liền chạy đến và dang rộng đôi tay, ngăn những cô gái vẫn cố gắng tiếp cận Lục Dương.

Chỉ khi ông chủ rời khỏi phòng, A Jiu mới bắt đầu lấy tiền tip ra khỏi túi mình.

“Em trai này thật là…”

Mou Qizhong, đang được hai cô gái ôm lấy, không biết nên nói gì với Lục Dương.

Anh ấy thật sự rất thoải mái.

Ngày nay, nhiều ông chủ thế hệ đầu tiên đều học theo cách làm của các doanh nhân Hồng Kông và Đài Loan; họ có những người tình phụ ở đại lục.

Họ cũng bắt chước theo, coi đó là một trào lưu, thậm chí không hề che giấu gì cả, không ngần ngại làm cho những người trong gia đình biết. Tình trạng này phải đến sau năm 2000, khi thế kỷ mới bắt đầu, mới dần dần được kiềm chế lại một chút.

Lý do là vì hầu hết các ông chủ thế hệ đầu tiên đều không có học thức, chỉ có bằng trung học cơ sở hoặc tiểu học. Phải đến khi kinh tế Internet bùng nổ, những người giàu có mới có điều kiện học hành, và sau một thời gian, họ mới thay đổi cách sống cũ, không còn bắt chước các doanh nhân Hồng Kông hay Đài Loan, không còn xem những hành vi tục tĩu đó là thứ “đẳng cấp” của mình nữa.

Ngay cả khi có người thực sự không kiểm soát được bản thân, họ cũng sẽ làm một cách kín đáo, chứ không bao giờ công khai như những ông chủ hiện nay.

Lục Dương Thật sự không thể làm như vậy được. Dù sao anh ấy cũng là người tái sinh từ tương lai mà. Bạn bảo anh ấy đứng trước mặt mọi người, ở cửa khách sạn, ôm hai cô gái bên trái bên phải mà không hề quan tâm đến ai xung quanh, liệu anh ấy có dám làm như vậy không? Lục Dương Chỉ cảm thấy… thật ngốc nghếch!

Cũng may mà ngành paparazzi ở đại lục vẫn chưa phát triển mạnh; thông thường chỉ có các ngôi sao mới bị chụp lén thôi. Các ông chủ hiện nay vẫn chưa có ai dám theo dõi và chụp lén họ, trừ khi họ không sợ bị đánh đập hoặc bị chôn vùi.

Đừng nghĩ rằng những chuyện như vậy không thể xảy ra; ngày nay, rất nhiều ông chủ thực sự làm những điều đó. Khi có tiền, một số người thực sự trở nên không tuân theo luật pháp nữa.

Tất nhiên, trong số đó, chắc chắn không bao gồm Lục Dương.

Lục Dương nhìnMưu Qizhong một cách âu yếm và nói: “Anh bạn ơi, hãy cẩn thận một chút nhé. Gần đây anh đã trở thành một người nổi tiếng rồi; nếu có ai lén lút chụp hình anh vào những khoảnh khắc như thế này rồi đăng lên báo, tiêu đề tin tức sẽ không kém gì những tờ báo ba loại ở Hồng Kông đâu. Chắc chắn doanh số báo sẽ tăng vọt đấy.”

Mou Qizhong sững sờ một lúc, rồi tức giận nhìn quanh và hỏi: “Ai dám? Ai?” Lúc này, anh ta cứ nghĩ rằng bất kỳ ai bước vào khách sạn đều có thể là paparazzi, và nghi ngờ rằng túi xách của họ đều chứa máy ảnh.

“Anh em ơi, không ai đâu; anh đang đe dọa mình quá đấy chứ?” Lục Dương chỉ cười mà không nói gì thêm.

Mou Qizhong cười khổ mà lắc đầu, rồi thả lỏng hai bàn tay vừa đặt trên eo các cô gái và nói: “Anh xin thua rồi, sau sự việc vừa rồi, anh chẳng còn tâm trạng nào nữa đâu. Hai cô gái xinh đẹp này, các cô đi trước đi, sau này anh sẽ liên lạc lại với các cô để chiều chuộng các cô thật tốt.”

Nói xong, anh vỗ nhẹ vào mông các cô gái rồi quay người xuống bậc thang, lên xe của mình, sau đó hạ kính xe và nói với Lục Dương: “Đêm dài lắm, Lục Lão Đệ… Cô có muốn đến nhà anh chơi không? Anh đã tính toán rồi, chuyến đi xuống Phùng Thành này, anh ít nhất cũng kiếm được số tiền này, trong đó ít nhất một nửa là công lao của em đấy… Em cho phép anh bày tỏ lòng biết ơn chút không?”

Bày tỏ lòng biết ơn cái gì chứ?

Tất nhiên là trả tiền cho Lục Dương rồi… Làm sao có thể gọi Lục Dương đến vào giữa đêm chỉ để trò chuyện, học hỏi về người xưa hay ngủ cùng nhau chứ?

Thật ghê tởm…

Nhưng Lục Dương vẫn từ chối anh: “Anh tốt bụng quá… Việc kiếm tiền hoàn toàn dựa vào năng lực bản thân; không ai giúp đỡ ai cả. Hơn nữa, đã muộn thế này rồi… Nếu anh gọi tôi đến nhà anh, bỏ mặc vợ ở nhà mà không đến cùng, chẳng lẽ anh định trả thù tôi và phá hỏng kế hoạch tốt đẹp của mình tối nay sao?”

Nghe vậy, Mou Qizhong bật cười thành tiếng, rồi lập tức chửi thề qua kính xe: “Đúng là em Lục Dương này… Được thôi, nếu em không muốn thì thôi… Anh cũng không ép buộc nữa… Tiểu Lục, lái xe đi!”

Ban đầu, anh muốn tuân theo quy tắc thông thường, coi chuyến đi xuống Phùng Thành này để đầu tư chứng khoán như một phi vụ kinh doanh; vì Lục Dương là người giới thiệu anh đến đây, nên số tiền kiếm được cũng nên chia cho Lục Dương một phần.

Nhưng vì Lục Dương kiên quyết không nhận, anh cũng không muốn ép buộc nữa, để tránh làm xấu mối quan hệ giữa hai người.

Thôi thì… Nếu không muốn nhận tiền, thì cũng chỉ có thể ghi nhớ ơn huệ này và trả lại sau này thôi.

Lục Dương nhìn chiếc xe của anh đi xa, lặng lẽ không nói gì.

50 triệu à?

Lúc nãy, Mou Qizhong đã vẫy năm ngón tay ra phía Lục Dương qua kính xe.

Có nghĩa là, chuyến đi xuống Phùng Thành này, mất gần một tháng thời gian, cuối cùng anh đã kiếm được tới gần 50 triệu đấy phải không?

Xét đến việc số vốn ban đầu của họ không hề nhỏ, lên tới hơn một tỷ đồng, lại đúng vào thời điểm thị trường chứng khoán đang trong giai đoạn suy thoái rồi bất ngờ bùng nổ, kết hợp cùng các biện pháp can thiệp của chính phủ để cứu trợ thị trường, thì việc kiếm được 50 triệu đồng trong một tháng quả thực không hề là con số lớn.

Lục Dương cũng tự hỏi xem mình đi xuống miền nam này sẽ kiếm được bao nhiêu tiền; sau khi tính toán kỹ lưỡng, tổng cộng cũng khoảng 50 triệu đồng thôi.

Thôi thì cũng được rồi… Ai bắt tôi phải có nhiều tiền như họ chứ? Họ có số vốn gấp đôi tôi mà cũng chỉ kiếm được 50 triệu đồng thôi; dù tôi có thông minh hơn họ một chút, nhưng cuối cùng cũng chỉ kiếm được 50 triệu đồng mà thôi.

Hãy biết ăn biết ngủ đi…

Quyết định như vậy, Lục Dương vẫy tay và cùng A Jiu xuống xe của mình.

Như vậy, chuyến đi “phong thành” này cũng coi như đã hoàn tất thành công.

Trong thời gian tới:

Đầu tiên, về phần thị trường chứng khoán, sẽ để Trần Phàn đảm nhận trách nhiệm; chiến lược chính là mua ít bán nhiều, cố gắng kéo giữ giá cổ phiếu ở mức ổn định, đồng thời bắt đầu bán ra lượng lớn cổ phiếu mà không gây ra tình trạng giá cổ phiếu sụp đổ.

Theo kế hoạch, quá trình này sẽ mất khoảng 10 ngày đến nửa tháng.

Trong thời gian đó, cũng cần phải phối hợp với chính phủ để thu hồi an toàn các nguồn vốn cứu trợ thị trường còn lại.

Còn về phía Lục Dương, tất nhiên anh ta cũng không định lãng phí 10 ngày hay nửa tháng đó vào việc gì cả.

Đầu tiên, anh ta sẽ đầu tư vào dự án bất động sản của Tiêu Quân.

Trước đó đã thỏa thuận rằng sẽ giao cho một người dưới quyền đàm phán, nhưng với tư cách là ông chủ, Lục Dương không thể không quan tâm đến một dự án lớn như vậy, đặc biệt là với số vốn lên tới 20 triệu đồng.

Thế là, sự quan tâm đó lại dẫn đến những rắc rối…

Ai có thể ngờ được rằng lại gặp phải một người quen?

Vào một ngày nọ, Đại Quân cùng vợ là Tiểu Tiểu đã lén lút tìm đến Lục Dương và thuyết phục anh ta phải gặp người phụ trách dự án bất động sản này.

“Nhanh lên, đừng tin là không đấy… Chắc chắn bạn sẽ rất ngạc nhiên đấy.”

“Lục Dương ban đầu không muốn đi đâu cả. Anh ấy đã hẹn gặp các quan chức địa phương để thảo luận về việc đầu tư xây dựng nhà máy tại đó rồi. Dự án Tiêu Quân này, anh ấy đã nghiên cứu kỹ lưỡng; biết chắc là có thể đầu tư vào và chắc chắn sẽ thu được lợi nhuận. Hơn nữa, Mã Kỳ Trung đã đầu tư vào dự án này rồi, và anh ấy cũng đã giao trách nhiệm quản lý cho đôi vợ chồng Đại Quân Tiêu Tiêu. Có họ ở đó, anh ấy chỉ cần giám sát tổng thể mọi việc thôi; vậy thì tại sao lại cần phải đi dự tiệc nữa chứ? Chỉ là Đại Quân liên tục hứa với anh ấy rằng, nếu không mang lại bất ngờ nào cho anh ấy, thì anh ta sẽ tự cắt đầu của mình ra để Lục Dương đá… Dù điều đó có vẻ khá đáng sợ, nhưng Lục Dương vẫn muốn chiến thắng. Tất nhiên, sau khi thắng rồi, cũng không cần Đại Quân thực sự làm vậy đâu; chỉ cần đối phương chịu thua và nói rằng: ‘Anh chủ, em chịu thua rồi’ là đủ.”

Khi đến nơi, Lục Dương tròn mắt ngạc nhiên: “Sao lại là em? Em là người phụ trách dự án này à?” Không lạ gì anh ấy lại ngạc nhiên như vậy… Bởi người đứng trước mặt anh ấy lại là một người phụ nữ, lại còn quá trẻ tuổi và xinh đẹp nữa; hơn nữa, cô ấy còn là một người quen cũ nữa.

Cô gái từng buộc tóc đuôi ngựa và đi giày cao gót ngày xưa, bây giờ đã mặc trang phục công sở, nhìn Lục Dương một cách bình tĩnh và nói: “Tại sao không thể là em chứ?”

“Xin lỗi…” Lục Dương cười khổ và nói: “Chủ yếu là vì em còn quá trẻ… Cho phép tôi hỏi một câu, em có mối quan hệ gì với Tiêu Tổng vậy?” Nếu Lục Dương nhớ không nhầm, cô gái này hẳn cùng khóa với Tiêu Tiêu và Ngôi Thư Chị, tức là năm ba đại học. Lúc đó, chính cô ấy là người đề xuất ý tưởng tổ chức triển lãm thương mại lần đầu tiên cho anh ấy; cô ấy đã tìm một nhóm bạn nữ làm người mẫu, và cuối cùng đã giúp anh ấy ký được hàng loạt hợp đồng xuất khẩu quần áo với Vạn Đô La Mỹ.

Bây giờ, hai năm đã trôi qua… Người phụ nữ này vẫn còn trẻ trung và xinh đẹp như xưa; tất nhiên, so với trước đây, cô ấy càng trở nên chín chắn hơn nữa.

Lục Dương không phải là không tin vào tài năng của người đó; ngược lại, anh ta rất tin tưởng vào tài năng đó, thậm chí còn mong muốn kéo người đó về công ty mình để hỗ trợ mình. Nhưng việc tin vào tài năng là một chuyện, còn việc chỉ trong vòng hai năm ngắn ngủi đã có thể dựa vào năng lực của mình để trở thành người phụ trách những dự án lớn trị giá hàng tỷ đô la của một công ty bất động sản… điều này có thể xảy ra được không?

   Đừng nói rằng Lục Dương không tin; bất kỳ người bình thường nào cũng sẽ cảm thấy nghi ngờ!

   Tiền Du Du giơ tay chỉ về phía cửa văn phòng phía sau lưng Lục Dương và nói: “Cậu, ra ngoài.”

   Lục Dương nhíu mày hỏi: “Tại sao?”

   Cô ấy cười lạnh và nói: “Cậu nghĩ tôi không nhận ra à? Cậu đang nghi ngờ rằng tôi và Tiêu Tổng có mối quan hệ không chính đáng, đúng không?”

   Lục Dương cũng trở nên tức giận: “Thì phải nghi ngờ chứ!”

   Cô ấy nhìn thẳng vào mặt Lục Dương với vẻ khinh thường và nói: “Một số người có tâm hồn ô uế, vì vậy họ luôn nhìn mọi thứ theo góc độ xấu xa. Nếu tôi nói với cậu rằng Tiêu Quân là anh trai ruột của tôi, liệu cậu có nên xin lỗi tôi không?”