Trên những cánh đồng phía bắc của trang trại Nam Hồ, Lý Vĩ Bình đang cùng một số nhân viên trang trại và hơn mười người dân làng thảo luận về việc thuê đất canh tác.

“Chú Kiến Xây, chú nghĩ giá này thế nào?”

Người đàn ông già gật đầu: “Cũng được thôi, dù sao đất này trồng lúa cũng không kiếm được nhiều tiền, để các anh trồng đi! Tiền thuê cũng tương tự như khu vực trồng dâu tây thôi.”

Một người đàn ông trung niên vừa hút thuốc vừa hỏi: “Quản lý Lý ơi, xí nghiệp đóng gói vẫn còn tuyển người không? Vợ tôi gần đây không có việc làm.”

Lý Vĩ Bình cười và lắc đầu: “Việc tuyển người là công việc của bộ phận nhân sự, anh có thể bảo vợ mình đến xí nghiệp nộp hồ sơ.”

“Phải phiền như vậy à? Cô ấy không biết làm những thứ này đâu!”

Lý Vĩ Bình vội vàng giải thích: “Anh bạn ơi, có thể để người trẻ tuổi viết hồ sơ giúp, nhưng phải thống nhất trước rằng những ai trên bốn mươi tuổi thì đừng đến nộp hồ sơ nhé. Tôi chỉ có thể tuyển họ làm công nhân part-time mà thôi, không thể tuyển làm công nhân chính thức đâu.”

“Bốn mươi tuổi ư? Vậy cũng ổn, vợ tôi năm nay mới ba mươi tám tuổi thôi.”

Lý do đặt ra giới hạn tuổi tác là vì cần xem xét đến thời gian làm việc; nếu quá bốn mươi tuổi, họ sẽ nghỉ hưu sau chưa đầy mười năm làm việc, và sức lực cũng không còn như khi còn trẻ nữa.

Hơn nữa, công ty Hải Lục Phong là một công ty chính thức, tất cả công nhân chính thức đều phải đóng bảo hiểm xã hội và bảo hiểm y tế. Những phụ nữ trên bốn mươi tuổi thì khó có thể làm việc được hai mươi năm; lúc đó liệu họ có còn đủ điều kiện để đóng bảo hiểm hay không?

“Quản lý Lý ơi, tôi có thể nuôi cá tra ở ao cá gần hồ chứ?” Một người trẻ tuổi đưa cho Lý Vĩ Bình một gói thuốc rồi hỏi.

Lý Vĩ Bình từ chối: “Cảm ơn, tôi không hút thuốc. Anh muốn nuôi cá tra ư? Gần hồ chứ? Vấn đề này tôi không thể trả lời được đâu, nếu anh thực sự muốn nuôi thì có thể đến trang trại nuôi trồng ở Yên Định hỏi xem.”

“Tôi chỉ muốn hỏi thôi mà.”

“Đại B ạ, nuôi cá chép không tốt hơn sao? Tôi thấy sau này sẽ càng có nhiều người nuôi cá tra hơn nữa, cạnh tranh sẽ rất khốc liệt đấy. Anh lại không có kinh nghiệm, đừng mơ ước quá cao.” Người đàn ông già bên cạnh nhắc nhở.

Trong suốt cuộc trò chuyện, dần dần có thêm nhiều người dân làng khác đến bằng xe đạp điện hoặc xe máy.

Lý Vĩ Bình tiếp tục thảo luận chi tiết với họ về việc thuê đất can

Người dân địa phương không hề đòi hỏi mức tiền thuê đất quá cao, bởi vì ai cũng biết tình hình hiện tại của thị trường cho thuê đất nông nghiệp – người dân làng Nam Hồ thực sự rất mong có người đến thuê đất.

Dù sao thì hiện nay, rất nhiều thanh niên địa phương đã đi làm ở khu vực Đồng bằng Sông Châu Giang, các thành phố hoặc thị trấn ven biển; số người còn lại trong làng và vẫn tiếp tục trồng trọt càng ngày càng ít.

Hiện tại, chỉ còn 5 hộ gia đình trong làng Nam Hồ chuyên trồng trọt nông nghiệp; những hộ khác hoặc ra biển đánh cá, hoặc đi làm ở nơi khác.

Việc trồng lúa trên đất nông nghiệp trong làng hiện nay cũng được giao cho một doanh nghiệp ở Tân Dương để thực hiện các công việc như gieo mầm, trồng lúa và thu hoạch; người dân chỉ cần lo việc bón phân, phun thuốc trừ sâu và điều tiết lượng nước.

Tuy nhiên, mặc dù cách này tiện lợi hơn, nhưng nó không mang lại lợi nhuận nào cả.

Sau mỗi mùa thu hoạch, sau khi trừ đi chi phí trả cho doanh nghiệp ở Tân Dương và chi phí phun thuốc trừ sâu, bón phân, giá trung bình mỗi kilogram gạo chỉ khoảng 1,5 đồng; chưa kể đến chi phí lao động của người dân.

Trong khi đó, giá bán lẻ gạo địa phương hiện nay, loại rẻ nhất cũng chỉ khoảng 4 đồng mỗi kilogram.

Có vẻ như vẫn còn khoảng 2 đồng lợi nhuận, nhưng thực tế thì không hề có.

Bởi vì từ giá thành sản xuất đến giá bán lẻ, vẫn còn có các khâu mua vào và bán buôn khác nữa.

Người nông dân đều hiểu rõ điều này.

Đây cũng chính là lý do tại sao ngày càng nhiều nông dân địa phương chọn bỏ việc trồng trọt; trồng lúa thực sự không mang lại lợi nhuận. Nhiều người vẫn tiếp tục trồng lúa chủ yếu là để tự cung tự cấp, chứ không phải để bán.

Hiện nay, công ty Hải Lục Phong đưa ra mức giá thuê đất là 1.600 đồng mỗi mu mỗi năm.

Với 1.600 đồng, có thể mua được 400 kilograms gạo, và 400 kilograms gạo đó đủ cho một gia đình bốn người sử dụng trong khoảng nửa năm.

Nếu vậy, tại sao phải mất công sức tự trồng trọt?

Trong làng Nam Hồ, ngoại trừ một vài hộ vẫn muốn tự trồng lúa và năm hộ sống bằng nghề trồng trọt, những hộ khác đều chọn cho thuê đất nông nghiệp cho công ty Hải Lục Phong.

Sau hơn một tuần thương lượng, ký kết hợp đồng và xác định ranh giới, họ đã thuê được tổng cộng 372 mu đất ruộng và 133 mu đất khô; những khu đất nông nghiệp này đều liền kề với nhau; những khu đất nhỏ lẻ thì tự nhiên không được xem xét để thuê.

Thời hạn thuê những khu đất mới này là 15 năm.

Tuy nhiên, do một số khu đất đã được trồng lúa, với sự đồng ý của __TERMLOCK000__

Một số khu đất nông nghiệp chưa được trồng trọt sẽ bắt đầu được cải tạo trong thời gian tới. Hiện tại, diện tích đất có thể canh tác của trang trại Nam Hồ đã được mở rộng lên khoảng 600 mẫu. Những khu đất này đều được lập kế hoạch để xây dựng nhà kính và các cơ sở hạ tầng đi kèm.

Bên trong căn phòng container của trang trại, Lý Văn Na đã sắp xếp xong các hợp đồng thuê đất vừa được ký kết gần đây. Các hợp đồng này đều được in thành ba bản: một bản gửi cho người nông dân, một bản giữ lại tại phòng lưu trữ hồ sơ của trang trại Nam Hồ, và một bản khác sẽ được gửi về văn phòng tổng công ty để lưu trữ.

Lý Vĩ Bình uống một ngụm trà rồi nói: “Văn Na, sau khi bạn sắp xếp xong các hợp đồng, khi trở về trụ sở vào buổi chiều, hãy mang theo bản hợp đồng cần được lưu trữ về đó.”

“Không vấn đề gì đâu.”

Đặt chiếc cốc xuống, Lý Vĩ Bình cùng với vài tài liệu đi về phía nhà kính thí nghiệm. Lúc này, Giang Miào cũng đang tiến hành thụ phấn lai cho cây cà chua.

Một lát sau, anh ta mới nhìn thấy Lý Vĩ Bình ở không xa.

“Lão Lü, có chuyện gì cần báo cáo không?”

“Ông chủ, có vài việc tôi cần bàn bạc với ông; tôi không thể quyết định được.”

“Nói đi.” Giang Miào vừa cởi găng tay cao su và khẩu trang vừa bước ra ngoài.

Lý Vĩ Bình mở một tài liệu và nói: “Ông chủ, có một số người dân trong làng muốn làm việc, nhưng tuổi tác của họ khá lớn – đều là những người trung niên, từ 40 đến 50 tuổi. Tôi đã kiểm tra và thấy có khoảng 57 người.”

Ra khỏi nhà kính, Giang Miào hít một hơi thật sâu và nói: “Thôi thì thế này đi! Trong tương lai, chúng ta chắc chắn sẽ cần nhiều người làm công việc đóng gói hàng hóa. Chúng ta có thể tuyển dụng họ dưới hình thức lao động tạm thời cho những công việc không yêu cầu kỹ năng chuyên môn cao. Tuy nhiên, việc đào tạo và kiểm tra sức khỏe khi nhập ngũ là điều không thể thiếu; dù sao chúng ta cũng làm trong ngành thực phẩm mà, nếu có bệnh truyền nhiễm thì thật không tốt đâu.”

“Tôi hiểu rồi.”

Không phải Giang Miào ít lòng nhân ái, mà thực tế đơn giản là như vậy. Những người nông dân trung niên này thường có trình độ học vấn hạn chế; nếu tuyển họ làm nhân viên chính thức thì chắc chắn sẽ không thể. Những doanh nghiệp tốt hơn thậm chí còn yêu cầu nhân viên bảo vệ hay vệ sinh phải dưới 40 tuổi và có ít nhất bằng trung học phổ thông.

Lý Vĩ Bình tiếp tục nói: “Việc thứ hai là, một số người lớn tuổi ở làng Nam Hồ đã hỏi tôi về vấn đề này…”

“Chủ đề cho buổi lễ hội?”

“Đó là ngôi miếu của vị Vương gia ở cửa làng đã được sửa chữa xong, và vào tháng sau sẽ tiến hành nghi lễ đốt hương.”

Giang Miào suy nghĩ một chút rồi đồng ý: “Thì cứ viết một bài về chuyện đó đi! Dù sao chúng ta cũng thường xuyên gặp nhau mà.”

“Vấn đề thứ ba, ông chủ nhà máy sản xuất giấy gói mà trước đây chúng ta từng hợp tác đã qua đời, bây giờ các con trai ông ấy đang tranh chấp tài sản. Người con trai cả muốn bán nhà máy đó, chúng ta có nên xem xét không?”

Giang Miào nhíu mày, nhớ lại một chút: “Ông chủ nhà máy giấy gói à? À, đó là Lão Lâm phải không? Tôi đã từng nhắc ông ấy đi khám bệnh, bệnh của ông ấy đã rất nặng rồi.”

“Có vẻ như ông ấy không đi khám đâu.” Lý Vĩ Bình cũng tỏ ra bất lực.

Thật là khó thuyết phục kẻ cố chấp đó…

Mặc dù chỉ quen biết qua một lần, nhưng Giang Miào vẫn muốn làm một việc tốt bằng cách cảnh báo ông ấy về tình trạng sức khỏe của mình.

Thật đáng tiếc, sự cố chấp của nhiều người thật sự vượt quá sự tưởng tượng… Họ chỉ bắt đầu lo lắng khi đã đối mặt với nguy cơ thực sự mới thôi.

Giang Miào lắc đầu tiếc nuối, rồi nói tiếp: “Những nhà máy sản xuất giấy gói như thế này thì có rất nhiều. Bây giờ các anh em họ đang tranh giành tài sản với nhau, chúng ta không cần phải can thiệp vào, kẻo cuối cùng lại tổn thất hơn lợi ích.”

“Vậy đơn hàng giấy gói thì sao?”

“Chúng ta sẽ tìm một nhà máy khác để đặt hàng.”

Lý Vĩ Bình gật đầu: “Tôi hiểu rồi.”

Bên cạnh vòi nước, Giang Miào vừa rửa tay vừa nói: “À đúng rồi, bạn đến đây đúng lúc lắm, tôi sẽ nói với bạn về những loại cây trồng mà trang trại sẽ gieo trồng trong thời gian tới.”