Cuối tháng Hai, những con phố đông nghịt người qua kẻ lại; xe điện nhỏ cũng được đậu san sát hai bên đường. Dù gia đình có ô tô, họ vẫn thường chuẩn bị một hoặc hai chiếc xe điện để phòng trường hợp cần thiết.

Vì biết rằng gần đó không có bãi đậu xe ngầm, Giang Miào đã yêu cầu Khách Dũng lái xe đến cửa thuế – lúc đó công việc vừa kết thúc, nên có rất nhiều chỗ đậu trống.

Trong khi đó, nhóm người của Giang Miào đã đi bộ đến chợ Quý Sơn.

“Chủ quán, anh đã từng đến những cửa hàng nhỏ như thế này trước đây chưa?” Tưởng Hải Bão hỏi khi nhìn vào cửa hàng nhỏ phía trước.

“Ừ, nhà anh họ tôi ở gần đây.”

Bước vào cửa hàng, bốn bàn ở tầng dưới đã có khách. Anh ta liền hỏi chủ quán: “Tầng hai còn chỗ không?”

“Còn một căn phòng, cho bốn người à?”

“Đúng rồi! Chúng tôi muốn uống trà xay cho bốn người.” Giang Miào quay đầu hỏi tiếp: “Các bạn muốn ăn gì? Có cơm xào, miến xào, bún xào và khoai lang xào.”

“Cơm xào!”

“Miến xào!”

“Tôi cũng muốn cơm xào!”

Giang Miào cười và nói: “Ba phần cơm xào, một phần miến xào, thêm một phần gà muối, một phần thịt nhồi bí đao kèm đậu phụ nhồi thịt, và một phần thịt bò xào với cải bắp xanh.”

Chủ quán nhanh chóng ghi chép lại: “Các bạn lên tầng hai trước nhé.”

Ở tầng hai, gần cửa sổ, họ ngồi xuống bàn.

Nhìn ra ngoài cửa sổ, có thể thấy khu ký túc xá của chính quyền thành phố – đó là một khu dân cư cũ, được xây dựng khi thành phố mới được thành lập. Khu vực này ban đầu không có bãi đậu xe ngầm hay thang máy, nhưng trong vài năm gần đây đã được cải tạo và lắp đặt thang máy.

Không lâu sau, chủ quán mang lên một cái bát gốm màu nâu, bên trong đầy nước trà màu xanh lá.

“Mỗi người một bát nhé.” Giang Miào lấy chiếc muôi lớn múc một bát trà xay cho mình: “Các bạn tự múc đi!”

Tưởng Hải Bão nhìn thấy nước trà màu xanh óng ấy, trong lòng hơi lo lắng, nhưng vì chủ quán đã gọi rồi, anh chỉ đành cố gắng uống thử. Anh múc một nửa bát cho mình.

Còn Khách Dũng thì không ngần ngại, anh múc nửa bát và uống hết ngay lập tức, sau đó lại múc thêm một bát nữa.

Và bà chủ quán lại mang lên những miếng gà muối đã được cắt sẵn cùng với thịt nhồi đậu phụ và thịt nhồi bí ngòi.

Tưởng Hải Bão Thử một miếng, thấy hương vị của loại trà này khá ngon: hương thơm tươi mới của rau củ, vừa ngọt nhẹ, vừa có chút đắng của lá trà.

“Gà muối này là món ăn nổi tiếng của người Hakka ở Lục Hà đấy.” Giang Miào nói, trong khi gắp một miếng cánh gà lên – anh thực sự rất thích phần cánh gà, đặc biệt là loại gà được tẩm muối hoặc gà muối.

Chẳng mấy chốc, cơm xào và mì xào cũng lần lượt được mang lên. Mọi người vừa ăn vừa trò chuyện về gia đình, cuộc sống hàng ngày.

Vì Giang Miào không thích bàn công việc trong lúc ăn uống, nên những người khác cũng tự giác không đề cập đến chuyện công việc.

Một bữa ăn kéo dài đến khoảng hai giờ chiều. Sau đó, họ đi bộ trở lại cửa thuế vụ để lên xe. Đúng khoảng hai giờ rưỡi, Giang Miào không quay trở lại, mà bảo Khách Dũng lái xe đến đối diện văn phòng quản lý đô thị trên đường Nhị Mã. May mắn thay, vào buổi chiều hai giờ rưỡi, con đường này vẫn còn thoáng đãng; nếu là buổi trưa hay buổi tối, hai bên đường sẽ chật kín bởi các xe bán đồ ăn vặt và xe điện nhỏ, khiến xe ô tô khó có thể lưu thông được.

Họ đỗ xe gần trường Trung học Sơn Mỹ. Sau vài phút đi bộ, họ đã thấy ba cửa hàng liền kề đang trong quá trình trang trí. Các thợ thi công là nhân viên của Giang Diệu và cũng quen biết với Giang Miào; họ vội vàng dừng công việc và nói: “Ông Chủ Giang, việc trang trí ở đây còn khoảng một tuần nữa là xong.”

“Không sao đâu, các bạn cứ tiếp tục công việc đi!” Giang Miào quay đầu ra lệnh: “Tử Hiên, đi mua cho các thợ một thùng Red Bull và vài quả chuối nhé.”

“Được ạ.” Lý Tử Hiên gật đầu đồng ý.

Giang Miào và Tưởng Hải Bão tiếp tục bàn luận về việc mua cửa hàng này. Cửa hàng này nằm đối diện trường Tiểu học Hồng Vệ; trước đây nó được dùng để bán đồ điện tử, nhưng con trai của chủ nhà đã thua cờ bạc trực tuyến vài triệu đồng vào tháng mười năm ngoái; vì muốn trả nợ cho con trai, họ đành phải bán ba cửa hàng này.

Diện tích tầng một của cửa hàng là 144 mét vuông, tầng hai được cải tạo từ nhà ở cũ, có diện tích 156 mét vuông; tổng cộng là 300 mét vuông. Giá mua là 4,5 triệu đồng.

Hiện tại, Giang Miào đã mua tổng cộng ba bất động sản tại khu vực thành thị, bao gồm một cửa hàng trên đường Nhì Mã Lộ có diện tích 300 mét vuông, một ngôi nhà tự xây dựng ven đường Thành Nam Lộ, và một ngôi nhà tự xây dựng gần Quảng trường Phượng Sơn Mã Tử trên đường Hải Bình Đại Lộ; tổng chi phí cho các khoản mua này là 17,39 triệu nhân dân tệ.

Lý do để mua những bất động sản này thực chất là do sự đề xuất của Tưởng Hải Bão – ông cho rằng công ty hiện đang có dòng tiền rất dồi dào, nên không nên để những số tiền này bị lãng phí.

Mặc dù tên đăng ký của công ty Hải Lục Phong là công ty công nghệ nông nghiệp, nhưng thực tế hoạt động kinh doanh của họ còn bao gồm cả các lĩnh vực siêu thị, nông sản, dịch vụ ăn uống, v.v.

Để nâng cao khả năng chống rủi ro của công ty, Tưởng Hải Bão đã đề xuất rằng ngoài việc mua bất động sản, chúng ta cũng có thể sử dụng những bất động sản này để mở các cửa hàng phụ trợ.

Sau khi suy nghĩ kỹ lưỡng, Giang Miào quyết định mua ba bất động sản này; tuy nhiên, chúng được đăng ký dưới tên của cha anh là Giang Đại Hải, sau đó mới cho công ty Hải Lục Phong thuê lại để sử dụng.

Về hướng điều hành các cửa hàng, anh không tự ý đưa ra quyết định một mình, mà đã hỏi ý kiến anh rể, cha mình, Tưởng Hải Bão và những người khác; cuối cùng, họ đã đưa ra một hướng điểm chung.

Đầu tiên, cửa hàng hiện tại của họ có diện tích đủ lớn và vị trí rất thuận lợi – đường Nhì Mã Lộ là con đường nổi tiếng với các cửa hàng ăn uống và địa điểm check-in trong giới trẻ địa phương – vì vậy, hoạt động kinh doanh của cửa hàng này sẽ tập trung vào món cơm lươn và các cửa hàng chuyên bán sản phẩm của công ty.

Còn ngôi nhà tự xây dựng trên đường Thành Nam Lộ, cửa hàng tầng một chỉ có diện tích 60 mét vuông, nhưng tổng diện tích của cả năm tầng là 320 mét vuông; vì vậy, Tưởng Hải Bão đề xuất mở một cửa hàng kim hoàn tại đây.

Lý do chọn lĩnh vực kinh doanh kim hoàn là bởi vì công ty Hải Lục Phong có rất nhiều tiền mặt, và việc mở cửa hàng kim hoàn là một biện pháp rất hiệu quả để trốn thuế một cách hợp pháp. Sau all, việc mua vàng để chế tác thành trang sức sẽ biến những khoản đầu tư đó thành hàng tồn kho, hơn nữa, lợi nhuận từ việc kinh doanh kim hoàn cũng khá tốt.

Cuối cùng, ngôi nhà tự xây dựng trên đường Hải Bình Đại Lộ, cửa hàng tầng một có diện tích 120 mét vuông, nhưng chỉ có ba tầng, với tổng diện tích là 400 mét vuông. Giang Miào dự định sử dụng ngôi nhà này như một căn hộ riêng tư, để thuận tiện cho bản thân, gia đình và nhân viên công ty khi họ đến khu vực thành thị làm việc; đồng thời, nó

Thực ra, việc vận hành với nguồn lực tài chính dồi dào như công ty Hải Lục Phong là một chiến lược đầu tư rất tốt.

Còn về việc đầu tư vào lĩnh vực tài chính, Giang Miào không hề có năng khiếu trong lĩnh vực này; khả năng toán học của anh ấy cũng chỉ ở mức trung bình thôi. Hơn nữa, vì tính cách nổi loạn nổi tiếng của mình, việc đầu tư vào các sản phẩm tài chính quốc tế lại càng mang nhiều rủi ro hơn. Anh ấy hoàn toàn không muốn trở thành con mồi cho những kẻ lợi dụng người khác để kiếm lời.

Ngay cả việc vay tiền từ ngân hàng, Giang Miào cũng cảm thấy không yên tâm lắm. Rốt cuộc, rất nhiều doanh nghiệp đã gặp phải tử vong vì nợ nần quá nặng và sự đứt gãy trong chuỗi tài chính.

Theo quan điểm của Giang Miào, nhiều doanh nghiệp tư nhân có chiến lược đầu tư quá mạo hiểm và thiếu tính chuyên nghiệp; họ thường vay tiền để mở rộng quy mô kinh doanh một cách thiếu kiểm soát. Nếu thị trường diễn ra tốt, thì họ chắc chắn sẽ thành công rực rỡ. Nhưng nếu thị trường xấu đi hoặc có những thay đổi về chính sách, họ có thể sẽ gặp phải rủi ro lớn.

Anh ấy không hiểu nổi tại sao nhiều doanh nhân lại có tư duy quá mạo hiểm đến thế; họ cứ như thể nếu không mở rộng quy mô ngày hôm nay, thì ngày mai họ sẽ bị đối thủ đánh bại vậy. Hoặc họ bị lừa gạt để đầu tư vào những dự án không được nghiên cứu kỹ lưỡng, không có báo cáo đánh giá khả thi hay nghiên cứu thị trường.

Trong khi đó, chiến lược đầu tư của Giang Miào–dù có vẻ rất mạo hiểm–thực chất vẫn nằm trong phạm vi kiểm soát được. Dòng tiền của công ty luôn dồi dào, và vì không vay mượn tiền, bất kể việc đầu tư nào cũng không gây ra những khủng hoảng tài chính nghiêm trọng. Tuy nhiên, nếu có vay mượn, anh ấy sẽ không dám đầu tư quá mạo hiểm, vì phải xem xét đến rủi ro và hậu quả của việc đứt gãy chuỗi tài chính.

Nhiều khoản đầu tư của các doanh nhân thực chất chỉ là hành động đánh cược; họ hy vọng thị trường sẽ phục hồi để họ có thể thu được lợi nhuận lớn. Đáng tiếc là họ chỉ nhìn thấy những trường hợp thành công, trong khi lại bỏ qua những trường hợp thất bại đau lòng.