Ý tôi là, mặc dù Bao Dự vừa mới giành được chiến thắng, nhưng cái giá phải trả quá lớn; trong khi đó, doanh nhân mặc dù đã mất đi Kowloon Harbour Terminal, nhưng đã tận dụng lúc giá cổ phiếu của Kowloon Harbour Terminal vừa mới tăng lên 105 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu để bí mật bán hết tất cả số cổ phiếu mình nắm giữ, từ đó thu về một khoản lợi nhuận khổng lồ.

Tuy nhiên, ngay cả khi đối mặt với sự chế giễu của một số phương tiện truyền thông, Bao Dự vẫn không hề phản ứng gì; ông vẫn tiếp tục tập trung vào việc phát triển kín đáo, dưỡng sức và âm thầm hồi phục lại sức mạnh của mình.

Một người có tham vọng lớn như Bao Dự, tất nhiên không thể chỉ hài lòng với việc mua lại Kowloon Harbour Terminal mà thôi.

Nghe Lâm Hoàng Nhân hỏi như vậy, và nhìn lại các vụ sát nhập mà Lâm Hoàng Nhân đã thực hiện trong hai ba năm qua, Bao Dự không khỏi thở dài.

Nếu ông có thể giống như Lâm Hoàng Nhân – mỗi khi mua lại một công ty lớn, lại nhanh chóng có đủ sức mạnh để tiếp tục thực hiện các vụ sát nhập tiếp theo – thì thật tốt biết mấy.

Nhưng hiện tại, Kowloon Harbour Terminal đã tạm thời hạn chế tham vọng của ông.

Không, đúng hơn phải nói là, SeaPort City mới là thứ hạn chế tham vọng của ông.

Tuy nhiên, tầm quan trọng của SeaPort City đối với Kowloon Harbour Terminal có thể nói là linh hồn của hoạt động kinh doanh tương lai của Kowloon Harbour Terminal.

Vì vậy, ông cũng chỉ có thể cố gắng tiếp tục đầu tư sâu rộng vào dự án SeaPort City, hy vọng nó sẽ trở thành viên ngọc sáng giá trong bản đồ kinh doanh của gia đình Bao, nhằm bù đắp cho cái giá lớn mà ông đã phải trả khi mua lại Kowloon Harbour Terminal.

Và thực tế, trong tương lai, SeaPort City đã trở thành ngành kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn nhất cho Kowloon Harbour Terminal; cho đến những năm 2000 của thế kỷ 21, SeaPort City vẫn luôn là một trong những lĩnh vực then chốt của Kowloon Harbour Terminal.

“Đó cũng chính là điều mà tôi ngưỡng mộ bạn nhất… Khi bạn mua lại Hong Kong Electric Light Company, Group Land Limited và các công ty khác, dường như bạn chẳng hề bị ảnh hưởng gì sau những vụ sát nhập đó; nếu tôi cũng có thể giống như bạn thì tốt biết mấy…” Bao Dự không khỏi thở dài.

“Chú Bao, nếu có điều gì tôi có thể giúp đỡ, xin hãy nói ra; trong phạm vi khả năng của mình, tôi chắc chắn sẽ cố gắng hết sức!” Lâm Hoàng Nhân nghe vậy, cười nói.

Nghe lời Lâm Hoàng Nhân, Bao Dự trong lòng bỗng nghĩ đến một ý tưởng.

Với vị thế hiện tại của mình, Lâm Hoàng Nhân đã trở thành người được săn đón nhất ở Hương Cảng. Sức mạnh của anh ta đã vượt xa những người khác, và hiện nay, khoảng cách giữa anh ta và gia tộc Bao gia cũng đang ngày càng lớn dần.

Nếu Lâm Hoàng Nhân được thu hút vào đội ngũ của Kowloon Tong, có lẽ sự phát triển của Kowloon Tong sẽ diễn ra nhanh chóng hơn nhiều.

Điều quan trọng nhất là, Bao Dự mới đây đã để mắt đến một công ty khác – Hui Tak Fong!

Còn Tập đoàn Land Development thì sở hữu 11,8% cổ phiếu của Hui Tak Fong, chỉ đứng sau gia đình Trương và người đứng đầu Hui Tak Fong, John Mã Đăng, đồng thời là nhà đầu tư lớn thứ ba trong công ty này.

Nếu Lâm Hoàng Nhân sử dụng số cổ phiếu của mình tại Hui Tak Fong để trao đổi với cổ phiếu của Kowloon Tong, không chỉ anh ta có thể trở thành cổ đông của Kowloon Tong, mà điều này còn tạo tiền đề cho việc Kowloon Tong thực hiện thương vụ mua lại Hui Tak Fong.

Theo quan điểm của Bao Dự, hoạt động kinh doanh của Hui Tak Fong và Kowloon Tong khá tương đồng; cả hai đều chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, vận tải biển, bán lẻ và thương mại.

Nếu Kowloon Tong mua lại Hui Tak Fong, điều này sẽ giúp bổ sung những thiếu sót trong hoạt động kinh doanh của họ, biến Kowloon Tong thành một tập đoàn lớn đa ngành, đa lĩnh vực.

Sau khi thành công trong thương vụ mua lại Kowloon Tong, Bao Dự thực sự đã để mắt đến Hui Tak Fong.

Tuy nhiên, hiện nay Hui Tak Fong vẫn nằm trong tay của John Mã Đăng; hơn nữa, sau khi thực hiện thương vụ mua lại Kowloon Tong, Bao Dự cũng gặp phải nhiều rắc rối về tài chính, nên không thể thực hiện bất kỳ hành động nào đối với Hui Tak Fong.

Nếu Tập đoàn Land Development sở hữu cổ phiếu của Hui Tak Fong bị Kowloon Tong mua lại, điều này sẽ mang lại nhiều lợi ích cho Bao Dự.

Thứ nhất, Lâm Hoàng Nhân – người giàu nhất mới nổi ở Hương Cảng – nếu trở thành cổ đông lớn của Kowloon Tong, thông qua việc chia sẻ nguồn lực, Kowloon Tong chắc chắn sẽ nhận được nhiều lợi ích.

Thứ hai, với tỷ lệ cổ phần lớn mà Tập đoàn Land Development sở hữu tại Hui Tak Fong, ngay cả khi Bao Dự sau này phục hồi được tình hình tài chính và muốn thực hiện bất kỳ hành động nào đối với Hui Tak Fong, nếu Lâm Hoàng Nhân cũng quan tâm đến công ty này, thì Bao Dự cũng sẽ gặp khó khăn trong việc thực hiện ý định của mình.

Ba, nếu Lâm Hoàng Nhân đồng ý, thì cổ phần của Hội Đức Phong Dương Hành sẽ thuộc về Cửu Long Cang. Như vậy, việc Cửu Long Cang mua lại Hội Đức Phong Dương Hành trong tương lai sẽ trở nên rất dễ dàng, giúp giảm bớt đáng kể những khó khăn và trở ngại trong quá trình thực hiện giao dịch này.

Còn về việc liệu việc Lâm Hoàng Nhân trở thành cổ đông của Cửu Long Cang có gây ra mối đe dọa cho gia tộc Bao của họ hay không, thì Bao Dự hoàn toàn không lo lắng chút nào.

Dù sao thì, hiện nay gia tộc Bao của họ đã sở hữu 49% cổ phần của Cửu Long Cang rồi. Nếu điểm chuẩn để thực hiện việc mua lại không phải là 50%, thì gia tộc Bao của họ đã tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần lên đến mức 51%, từ đó nắm quyền kiểm soát công ty từ lâu rồi.

Vì vậy, Bao Dự rất yên tâm rằng quyền kiểm soát Cửu Long Cang sẽ không bị Lâm Hoàng Nhân chiếm đoạt.

Càng nghĩ, Bao Dự càng thấy kế hoạch này khả thi. Anh ta nhìn chằm chằm vào Lâm Hoàng Nhân và từ từ nói: “Hạo Nhiên, tôi có một ý tưởng muốn bàn bạc với anh. Anh cũng biết đấy, Tập đoàn Trí Địa sở hữu khá nhiều cổ phần của Hội Đức Phong Dương Hành. Tôi nghĩ, liệu anh có thể sử dụng những cổ phần đó để trao đổi với cổ phần của Cửu Long Cang, và trở thành cổ đông của Cửu Long Cang không?

Như vậy, khi hai bên hợp tác với nhau, chắc chắn chúng ta sẽ có thể mở rộng thị trường một cách lớn mạnh hơn.”

Lâm Hoàng Nhân hơi ngạc nhiên, anh ta không ngờ Bao Dự lại đưa ra ý tưởng như vậy. Tuy nhiên, anh ta nhanh chóng hiểu được ý định của Bao Dự. Dù sao thì, trong những năm 80, hai việc lớn nhất mà Bao Dự đã thực hiện là mua lại Cửu Long Cang và Hội Đức Phong Dương Hành. Chỉ là việc mua lại Hội Đức Phong Dương Hành có lẽ sẽ được hoãn đến giữa những năm 80, bởi vì vào thời điểm đó, Bao Dự đã bắt đầu tích lũy sức mạnh và có ý định tiếp tục mở rộng sự nghiệp.

Vì vậy, việc Bao Dự quan tâm đến Hội Đức Phong Dương Hành cũng không khiến Lâm Hoàng Nhân ngạc nhiên chút nào. Điều khiến anh ta ngạc nhiên hơn là việc đối phương lại muốn anh trở thành cổ đông của Cửu Long Cang.

Nói thật ra, anh ta thực sự không mấy quan tâm đến Hội Đức Phong Dương Hành. Lý do là trong những năm qua, Hội Đức Phong Dương Hành liên tục bán đi các khu đất và tài sản thuộc sở hữu của tập đoàn, sau đó tái thiết chúng rồi bán với giá cao trong thời kỳ bùng nổ thị trường bất động sản để thu về vốn phục vụ cho sự phát triển mạnh mẽ của ngành vận tải biển – họ đã đặt hàng rất nhiều tàu chở hàng để mở rộng đội tàu của mình. Trong số những con tàu được bán trong hai năm gần đây bởi Tập đoàn Vận tải Toàn cầu của gia tộc Bao, có một số đã được bán cho Hội Đức Phong Dương Hành.

Lý do Hội Đức Phong Dương Hành hành động như vậy là vì Chủ tịch của họ, John Mã Đăng, thiếu niềm tin vào tương lai của Hương Giang và lo lắng rằng Hương Giang sớm muộn gì cũng sẽ được trả lại cho Hoa Hạ; vì vậy, ông ta đã thực hiện chiến lược chuyển dịch tài sản để chúng “nổi trên biển cả”, nhằm đảm bảo an toàn tối đa. Thật đáng tiếc, chính chiến lược này đã khiến Hội Đức Phong Dương Hành dần trở nên nợ nần chồng chất trong thời kỳ suy thoái của ngành vận tải biển sau này.

Đó cũng chính là lý do tại sao Lâm Hoàng Nhân không mấy quan tâm đến Hội Đức Phong Dương Hành ngày nay.

Trong một thế giới khác, Bao Dự cũng vừa mới hồi phục sức mạnh và đã tận dụng thời cơ thích hợp để thành công trong việc mua lại Hội Đức Phong Dương Hành, khiến nó trở thành một phần quan trọng trong bản đồ kinh doanh của gia tộc Bao.

Nhưng lúc này, trước đề nghị của Bao Dự, dù trong lòng Lâm Hoàng Nhân có rất nhiều suy nghĩ, anh ta cũng biết đây là một cơ hội hợp tác không thể bỏ lỡ. Mặc dù không mấy quan tâm đến Hội Đức Phong Dương Hành, nhưng những lợi ích tiềm năng và ảnh hưởng mà việc trở thành cổ đông của Kowloon Tong mang lại thì chắc chắn khiến anh ta không thể từ chối. Bởi vì, mặc dù không thích Hội Đức Phong Dương Hành, anh ta lại rất quan tâm đến Kowloon Tong, đặc biệt là trung tâm thương mại Harbour City thuộc sở hữu của Kowloon Tong.

Trong kiếp trước, đã từng đã đọc một bài báo về Harbour City. Nội dung bài báo khá đơn giản: trung tâm thương mại này, vốn là trung tâm thương mại trọng điểm thuộc sở hữu của Kowloon Tong, đã đạt doanh thu 9,1 tỷ đô la Hồng Kông và lợi nhuận 7,11 tỷ đô la Hồng Kông vào năm 2024. Điều này có nghĩa là trung tâm thương mại này đã mang lại lợi nhuận cực kỳ lớn cho Kowloon Tong. Vào năm 2023, lợi nhuận của Harbour City cũng gần tương đương với con số năm 2024.

Chỉ bằng việc thu tiền thuê nhà, mỗi năm họ đã kiếm được hơn 7 tỷ đô la Hồng Kông lợi nhuận; trong vòng 10 năm, con số này tăng lên thành vài trăm tỷ đô la Hồng Kông. Điều này cho thấy ngành kinh doanh này mang lại lợi ích khổng lồ cho Kowloon City. Dù sao đi nữa, vị trí vàng của Harbour City cũng đã quyết định sự thành công bền vững của nó. Nơi đây sở hữu khung cảnh tuyệt đẹp của Vịnh Victoria, giao thông thuận tiện xung quanh; sau khi mở cửa, nó còn thu hút rất nhiều thương hiệu cao cấp và các cửa hàng đặc sắc, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của người tiêu dùng ở mọi tầng lớp. Lâm Hoàng Nhân hoàn toàn hiểu rằng, nếu trở thành cổ đông của Kowloon City, ông ta sẽ có cơ hội tham gia sâu rộng vào sự phát triển của Harbour City và hưởng lợi từ những khoản lợi nhuận khổng lồ này. Nói ra thì, Lâm Hoàng Nhân đã từ lâu rất muốn sở hữu Harbour City. Tuy nhiên, khi Bao Dự mới mua lại Kowloon City, Lâm Hoàng Nhân vẫn chưa có đủ sức mạnh; ngay cả tiền để đầu tư vào chứng khoán cũng phải vay mượn. Thậm chí, khoản tiền đầu tiên mà ông ta kiếm được cũng là nhờ vào cơ hội xuất hiện khi Bao Dự đang tranh đấu với Công ty Eton. Vì vậy, vào thời điểm đó, ông ta hoàn toàn không có cơ hội để tham vọng vào Kowloon City. Khi ông ta có đủ sức mạnh, Bao Dự đã nắm giữ thế chủ đạo trong cuộc cạnh tranh giành quyền sở hữu Kowloon City; việc ông ta tham gia vào cuộc cạnh tranh đó cũng chỉ là vô ích mà thôi. Hơn nữa, nếu ông ta cố gắng áp đặt quyền lực một cách cứng rắn, cuối cùng có thể sẽ làm mất lòng cả Bao Dự lẫn phe đối thủ là Công ty Eton. Sau khi Bao Dự hoàn toàn kiểm soát Kowloon City, ông ta càng nhận ra rằng mình đã không còn cơ hội nào nữa. Vì vậy, cuối cùng ông ta chỉ có thể tiếc nuối vì đã bỏ lỡ cơ hội đó. Bây giờ, ông ta không ngờ rằng Bao Dự lại chủ động đề nghị ông ta trở thành cổ đông của Kowloon City. Mặc dù với cấu trúc cổ phần hiện tại của Kowloon City, ông ta hoàn toàn không có cơ hội nắm quyền kiểm soát nó. Nhưng nếu có thể trở thành một cổ đông quan trọng của Kowloon City, đó cũng là một ý tưởng rất tốt. Thậm chí, so với giá cổ phiếu của Kowloon City vào thời điểm Bao Dự cạnh tranh với Công ty Eton, giá cổ phiếu hiện nay đã giảm xuống gần mười lần!

Năm đó, gia đình Bao đã mua lại Công ty Kowloon Harbour Properties với giá từ 36 đến 110 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu, khiến giá trị thị trường của công ty này tạm thời vượt qua Tập đoàn Landmark.

Tất nhiên, mọi người đều biết rằng mức giá đó cao hơn mức thực tế rất nhiều.

Chính vì lý do đó, sau khi cuộc chiến tranh mua lại cổ phần kết thúc, giá cổ phiếu của Kowloon Harbour Properties bắt đầu giảm mạnh, và tiếp tục giảm dần cho đến nay, chỉ còn 6 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu.

Trước đây, nếu ông ta âm thầm mua lại cổ phiếu của Kowloon Harbour Properties, có lẽ sẽ gây ra sự không hài lòng từ phía Bao Dự.

Dù sao đi nữa, việc ông ta mua lại một số lượng lớn cổ phần như vậy đồng nghĩa với việc các công ty đó hoặc sẽ được tư nhân hóa hoặc sẽ thuộc về ông ta với quyền kiểm soát tuyệt đối.

Nếu ông ta thực sự tham gia vào thị trường cổ phiếu của Kowloon Harbour Properties, chắc chắn Bao Dự sẽ suy nghĩ lung tung.

Xét đến mối quan hệ giữa ông ta và Bao Dự, ông ta thực sự không muốn Bao Dự hiểu lầm gì về mình.

Dù sao đi nữa, Bao Dự cũng coi như là một người bạn quan trọng trong sự nghiệp kinh doanh của ông ta.

Nhưng bây giờ, khi Bao Dự mời ông ta tham gia đầu tư, đây chính là cơ hội tuyệt vời để ông ta trở thành một cổ đông quan trọng của Kowloon Harbour Properties một cách hợp pháp!

Hơn nữa, ông ta còn có một ý tưởng khác, nhưng vấn đề này rất quan trọng và cần phải được sự đồng ý của Bao Dự.