“Ừm, vốn dĩ quy mô kinh doanh bất động sản của chúng ta tại Hồng Kông đã khá lớn rồi.” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Vì vậy, chúng ta nên chuyển một phần vốn sang Wanwan và Singapore. Hiện nay, Wanwan cũng đã giảm bớt các hạn chế đối với đầu tư nước ngoài; vậy thì chúng ta nên đầu tư nhiều hơn vào lĩnh vực Tòa Nhà Văn Phòng này.”

Vào cuối những năm 70, khi nền kinh tế của Wanwan bắt đầu phát triển, các hạn chế đối với đầu tư nước ngoài cũng được giảm bớt đáng kể. Về lĩnh vực bất động sản, bất động sản nhà ở không cho phép đầu tư từ nước ngoài, nhưng các loại bất động sản thương mại như Tòa Nhà Văn Phòng và khách sạn thì hoàn toàn có thể.

Trịnh Chí Kiệt nói: “Được thôi, vài ngày nữa tôi sẽ đến Wanwan để tìm hiểu tình hình.”

Dương Văn Đông tiếp tục: “Ừm, chúng ta cũng nên ghé thăm Vương Vĩnh Khoái xem liệu ông ấy có muốn cùng chúng ta đầu tư vào bất động sản hay không.”

Giống như trong lịch sử, Vương Vĩnh Khoái hiện đã trở thành một trong những nhà sản xuất nhựa lớn nhất châu Á và cũng là một người giàu có hàng đầu tại Wanwan. Ông ấy có ảnh hưởng lớn trong cả lĩnh vực chính trị và kinh doanh; những khoản đầu tư ban đầu của ông ấy hiện nay cũng đã mang lại lợi nhuận khổng lồ.

Bây giờ, khi chúng ta cần đầu tư quy mô lớn vào Wanwan, và xét đến việc trong tương lai chúng ta cũng có thể đầu tư quy mô lớn vào đại lục, việc thu hút sự tham gia của các lực lượng địa phương sẽ rất quan trọng. Vì vậy, Vương Vĩnh Khoái chắc chắn là lựa chọn lý tưởng nhất.

“Tôi hiểu rồi, chỉ là Vương Vĩnh Khoái dường như không mấy quan tâm đến lĩnh vực bất động sản; ông ấy đã công khai bày tỏ quan điểm đó.” Trịnh Chí Kiệt nhắc nhở.

Dương Văn Đông cười và nói: “Thì cứ để ông ấy tự quyết định thôi. Nếu ông ấy thực sự không muốn tham gia, thì cũng không sao. Nhưng bạn hãy nói rõ với ông ấy rằng tôi tin tưởng vào tiềm năng của thị trường bất động sản Wanwan; lợi nhuận từ đầu tư ở đây chắc chắn sẽ cao hơn nhiều so với những nhà máy của ông ấy. Hãy để ông ấy tự suy nghĩ thêm.”

Công ty Formosa Plastics đã có quy mô nhất định rồi; việc tăng trưởng thêm nữa là điều không thể. Nhưng thị trường bất động sản tại Wanwan thực ra giống như Hồng Kông cách đây mười mấy năm – tiềm năng phát triển trong tương lai vẫn rất lớn.

“Được thôi.” Trịnh Chí Kiệt đáp.

Dương Văn Đông tiếp tục hỏi: “Dự án Hoàng Phủ Garden giai đoạn đầu tiên sẽ được mở bán sớm khi nào?”

Dự án Hoàng Phủ Garden đã bắt đầu được xây dựng từ lâu, nhưng do đất đai

Tuy nhiên, việc bán hàng trước khi xây dựng tại Hồng Kông khác với thời tiền kiếp ở đại lục; không phải chỉ cần có được mảnh đất và trên đó còn cỏ là có thể bắt đầu bán hàng trước được. Thay vào đó, có những quy định nghiêm ngặt: việc bán hàng trước chỉ được phép thực hiện tám tháng trước khi công trình hoàn thành. Vào thời điểm này, căn hộ đã có hình dạng cơ bản, nên những khách hàng mua hàng trước có thể thấy được phần nào của công trình đang được xây dựng.

Lợi ích của việc này là giúp tránh được những rủi ro liên kết; nếu không, nhiều người sẽ lập tức bắt đầu bán hàng trước sau khi có được một mảnh đất, sau đó dùng tiền thu được để mua thêm các mảnh đất khác, từ đó tận dụng tối đa hiệu quả của việc vay mượn.

Tất nhiên, việc này có thể thực hiện được cũng nhờ vào sự giám sát chặt chẽ của ngân hàng. Tại Hồng Kông, ngân hàng kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng vốn; mặc dù cũng có những trường hợp vi phạm, nhưng về mặt pháp lý, điều này là không được phép. Những ai làm như vậy đều vi phạm pháp luật, và số lượng những người như vậy rất ít; do đó, cũng tránh được những rủi ro tài chính hệ thống tương tự như những gì đã xảy ra trong tiền kiếp.

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Có lẽ vào tháng tám hoặc tháng chín thì sẽ bắt đầu bán hàng trước được.”

“Tháng tám hoặc tháng chín.” Dương Văn Đông gật đầu, không quá quan tâm: “Được thôi, cũng khá nhanh rồi.”

Nghĩ đến sự kiện lớn sắp diễn ra vào tháng 7, Dương Văn Đông cũng cảm thấy lo lắng; anh ta dường như cũng khó có thể làm gì được trong tình huống này.

Cuối cùng, tập đoàn công nghiệp Trường Hưng của ông Lý Gia Thành đã giành được quyền tham gia dự án xây dựng ga tàu điện ngầm ở Central và Upper Ring; tin này khiến cả Hồng Kông xôn xao.

Cần biết rằng, trong cuộc đấu giá này, có sự tham gia của tập đoàn Zhidi và Trường Hưng; theo đánh giá của thị trường, chắc chắn một trong hai tập đoàn này sẽ chiến thắng, nhưng không ngờ lại bị một “con ngựa đen” vượt qua.

Do ảnh hưởng này, giá cổ phiếu của tập đoàn Trường Giang đã tăng vọt, và hình ảnh của ông Lý Gia Thành một lần nữa xuất hiện trên trang bìa của nhiều tờ báo Hồng Kông.

Về điều này, Dương Văn Đông cũng sẵn lòng tiếp tục thúc đẩy việc này; dù sao thì ông Lý cũng thích nổi tiếng và muốn tận dụng danh tiếng để kiếm thật nhiều tiền, vậy thì cứ để ông ấy nổi tiếng đi. Thực ra, trong lịch sử, ông ta cũng được coi là người chịu trách nhiệm chính cho những vấn đề liên quan đến bất động sản ở Hồng Kông và đại lục; yếu tố này cũng góp phần vào tình hình hiện tại.

Những điểm khác biệt này chỉ nằm ở mức độ tiền bạc mà thôi; đối với Dương Gia mà nói, việc số tiền nhiều hơn hay ít hơn cũng không quan trọng lắm. Điều quan trọng nhất là phải giữ vững tương lai của gia tộc, và trong đó, việc xây dựng mối quan hệ tốt với chính quyền – đặc biệt là chính phủ mạnh mẽ trong tương lai – mới là yếu tố then chốt.

Vào giữa tháng 5, Dương Văn Đông đã bay bằng máy bay riêng đến Malaysia, và Quách Hạ Nhân cũng đồng hành cùng ông. Cả hai cùng với một số trợ lý và vệ sĩ đã đến một trang trại mía lớn gần đó.

Lúc này, mía đang vào mùa thu hoạch; từ trên cao có thể nhìn thấy rất nhiều người đang làm việc dưới cái nắng gắt để thu hoạch mía.

Quách Hạ Nhân nói: “Ở đây có tổng cộng 3500 người, chủ yếu là người bản địa Mã Lai, cũng có một số người Hoa. Họ đang thu hoạch mía ngay bây giờ; nếu để muộn hơn, độ ngọt của mía sẽ bị ảnh hưởng.”

“Tôi nhớ ở Mỹ họ đều sử dụng thiết bị cơ khí để thu hoạch mía… Bạn đã suy nghĩ đến điều đó chưa?” Dương Văn Đông hỏi lại.

Quách Hạ Nhân cười và trả lời: “Tôi đã suy nghĩ đến rồi, nhưng không thể áp dụng được. Chi phí quá cao, cao hơn nhiều so với việc sử dụng lao động con người. Hơn nữa, nếu thiết bị hỏng hoặc cần bảo trì thường xuyên, chúng ta sẽ phải mời người từ Mỹ đến, điều đó rất phiền phức.”

“Hiện nay, chi phí lao động ở Mã Lai rất thấp; rất nhiều người không tìm được việc làm. Chỉ cần trả cho họ vài đồng ringgit mỗi ngày cùng với bữa ăn no, tôi đã có thể tuyển dụng được rất nhiều người. Tại sao phải chi hàng trăm nghìn đô la Mỹ để mua thiết bị chứ?”

“Hơn nữa, chính phủ Mã Lai cũng mong muốn chúng ta tạo ra những công việc làm này. Như vậy, vị thế của tôi ở Mã Lai mới được củng cố, và chúng ta cũng có thể yên tâm phát triển việc trồng mía trên quy mô lớn.”

“Ừm, được thôi. Đây là lãnh địa của bạn, bạn quyết định đi.” Dương Văn Đông cười nói.

Trong xã hội hiện đại, bất kỳ chính phủ nào cũng coi trọng vấn đề việc làm. Nếu tình hình việc làm không tốt, xã hội chắc chắn sẽ rơi vào tình trạng hỗn loạn, các vụ án hình sự sẽ liên tục xảy ra, thậm chí có thể dẫn đến những cuộc bạo loạn nghiêm trọng hơn.

Quách Hạ Nhân tiếp tục nói: “Năm ngoái, sản lượng đường trắng của chúng tôi đã vượt qua 200.000 tấn. Năm nay tôi đã mở thêm vài khu đất mới, và vào năm sau, sản lượng dự kiến sẽ đạt tới 300.000 tấn

Hiện nay, khoảng một nửa lượng đường này được cung cấp cho Tập đoàn Huarun; trong nước, nhu cầu về đường vẫn còn khá lớn. Nửa còn lại thì được bán ra thị trường toàn cầu.

“Thị trường nội địa tương lai sẽ có tiềm năng rất lớn; quy mô kinh doanh chắc chắn sẽ tiếp tục tăng lên,” Dương Văn Đông gật đầu nói.

Trong kiếp trước, lượng đường tiêu thụ hàng năm tại đại lục Trung Quốc đã vượt qua 15 triệu tấn, nhưng do chính sách hạn chế việc canh tác trên đất, hầu hết đường đều phải được nhập khẩu từ nước ngoài.

Sau khi cải cách kinh tế, mặc dù nhu cầu có thể không cao bằng những năm sau đó trong kiếp trước, nhưng vẫn sẽ vào khoảng vài triệu tấn mỗi năm. Trong thời kỳ nghèo khó, con người thực sự rất cần đến đường – vì đường có kích thước nhỏ nhưng lại chứa nhiều calo.

Khi kinh tế phát triển, nhu cầu đối với đường trong các lĩnh vực lương thực, đồ uống và dịch vụ ăn uống sẽ càng tăng lên nữa. Nói chung, đây là một thị trường đầy tiềm năng.

Quách Hạ Nhân cười và nói: “Tôi hiểu.”

Dương Văn Đông bỗng nhiên nói: “Quách Sinh, liệu anh có thể cung cấp cho tôi 10.000 tấn đường trong thời gian tới không?”

“10.000 tấn à? Anh cần nhiều đến thế sao? Có thị trường nào khác à?” Quách Hạ Nhân ngạc nhiên hỏi.

Dương Văn Đông lắc đầu và giải thích: “Không, tôi muốn vận chuyển số đường này sang Hồng Kông để sử dụng cho mục đích khác – liên quan đến khu vực Trung Đông. Anh cũng biết rằng tôi có nhiều khoản đầu tư ở đó.”

“À, ok, tôi sẽ thu xếp được 10.000 tấn đường cho anh trong vòng một tháng tới,” Quách Hạ Nhân đáp. Anh ta cũng biết rằng Dương Văn Đông thực sự đã đầu tư khá nhiều vào khu vực Trung Đông.

Dương Văn Đông cười và nói: “Cảm ơn anh.”

Trung Đông chỉ là cái cớ thôi; thực chất, mục đích của việc sử dụng đường là vì đây là loại vật tư cứu trợ lý tưởng trong các tình huống khẩn cấp. Hy vọng rằng số đường này sẽ phát huy được tác dụng của mình.

Nếu thực sự không cần đến hết số đường đó, cũng không sao cả; nhà máy của Khuất Thần Thị ở Hồng Kông hoàn toàn có thể sử dụng chúng trong vòng nửa năm để tiêu thụ hết. Đường là loại thực phẩm dễ bảo quản và không thể hỏng được.

Thời gian trôi nhanh, và vào tháng 7, thảm họa lớn đó đã xảy ra… Có quá nhiều điều mà con người không thể thay đổi được, và thiên tai chính là một trong số đó. Dù Dương Văn Đông đã cố gắng rất nhiều năm ở Hồng Kông, nhưng cũng không thể ảnh hưởng đến bản thân Trái Đất được.

Ngày hôm sau, sự việc này nhanh chóng được giới truyền thông Hồng Kông biết đến và được đăng trên các trang báo lớn. Dương Văn Đông ngay lập tức đã gặp gỡ Trương Quang Đẩu của tập đoàn Hoa Vân cùng ông Lương Vĩ Lâm – phó tổng biên tập Tân Hoa Xã vào thời điểm đó, trong một căn phòng suite tại khách sạn Bốn Mùa.

Sau những lời chào hỏi ban đầu, Dương Văn Đông lấy ra một tấm séc từ túi và đưa cho ông Lương Vĩ Lâm: “Thưa ông Lương, mọi người ở Hồng Kông hiện đều đã biết về sự việc xảy ra ở miền Bắc; đây chỉ là một món quà nhỏ từ tôi.”

Ông Lương Vĩ Lâm vội vàng từ chối, nhưng vẫn liếc nhìn con số trên séc – đó là 100 triệu đô la Hồng Kông. Trái tim ông rung động; đây quả là một số tiền khổng lồ.

Bên cạnh, Trương Quang Đẩu cũng nhìn thấy và cảm thấy kinh ngạc không kém. Thực tế, doanh thu hàng năm của Hoa Vân tại Hồng Kông quả thực đã vượt qua con số này, nhưng do sự cạnh tranh từ khu vực Đông Nam Á, lợi nhuận ròng đã không còn đạt được mức đó nữa.

Không khí trở nên im lặng trong chốc lát. Ông Lương Vĩ Lâm nói: “Thưa Dương Sinh, cảm ơn lòng tốt của ông, nhưng chính phủ trung ương đã quyết định từ chối bất kỳ sự hỗ trợ nào từ bên ngoài.”

“Tôi biết điều đó, nhưng Hồng Kông chẳng phải là bên ngoài sao?” Dương Văn Đông đưa ra một câu hỏi gây bất ngờ.

Vị trí địa lý đặc biệt của Hồng Kông, cùng với việc mặc dù một số tổ chức nước ngoài tuyên bố hỗ trợ miễn phí, nhưng thực tế họ lại đưa ra nhiều điều kiện kèm theo; thậm chí có khả năng họ sẽ can thiệp sâu rộng vào công việc cứu trợ. Những sự việc tương tự đã từng xảy ra trước đây.

Vì vậy, để xem xét đến tình hình tổng thể lớn hơn, chúng tôi đã quyết định từ chối sự hỗ trợ quốc tế.”

“Nhưng Hồng Kông chắc chắn thuộc về chúng ta… Chỉ là chúng tôi vẫn cần báo cáo lên cấp trên,” ông Lương Vĩ Lâm nói, đầy lo lắng.

Vấn đề tương lai của Hồng Kông đã trở thành một chủ đề quan trọng đối với Trung Quốc; không ai dám nói sai lời trong vấn đề này.

Dương Văn Đông nói: “Được thôi, các bạn cứ thảo luận kỹ lưỡng đi. Dù thế nào, thảm họa đã xảy ra, và trong thời gian ngắn tới, chúng ta không thiếu tiền, mà là thiếu vật tư. May mắn thay, tôi có sự hợp tác kinh doanh với Quách Hạ Nhân trong lĩnh vực đường; đồng thời, Hồng Kông cũng có nhu cầu về đường.

Vì vậy, tôi đã tích trữ khá nhiều đường trắng tại Hồng Kông, khoảng 10.000 tấn. Các bạn cũng biết tầm quan trọng của đường trong công tác c

Đường là loại nguyên liệu giúp bổ sung năng lượng nhanh nhất, không có gì sánh kịp. Đường trắng có thể được ăn trực tiếp hoặc hòa tan trong nước; rất nhiều người bị hạ đường huyết khi bệnh tái phát chỉ cần ăn một chút đồ ngọt là có thể nhanh chóng hồi phục, điều này cho thấy tốc độ hấp thụ của đường thật sự rất nhanh. Người đang đói cũng vậy.

Dù là trong công tác cứu trợ hay các chiến dịch quân sự, đường trắng luôn là lựa chọn thuận tiện và nhanh chóng nhất để bổ sung năng lượng; hơn nữa, miễn là được bảo quản khô ráo, đường sẽ không bị hỏng.

“Mười nghìn tấn đường?” Trương Quang Đẩu cũng giật mình. Là người phụ trách sản xuất thực phẩm tại Tập đoàn Huarun, ông hiểu rõ tầm quan trọng của đường.

Không chỉ ở các khu vực bị thiên tai, ngay cả ở nhiều vùng nông thôn trong nước, đường cũng rất khan hiếm. Vì việc mua đường đòi hỏi nhiều ngoại tệ, đất nước buộc phải nhập khẩu đường từ Trung Đông để đáp ứng nhu cầu dân sinh.

Liang Weilin cũng là người thông minh, ông hiểu rõ những lợi ích và rủi ro liên quan đến việc này, nhưng ông không thể quyết định một mình. Vì vậy, ông nói: “Thế này đi, tôi sẽ quay lại gọi điện ngay bây giờ. Nếu phía trên đồng ý, tôi sẽ nhận lời.”

“Không cần quay lại đâu, cứ gọi điện ngay tại đây thôi.” Dương Văn Đông nói.

Liang Weilin lắc đầu: “Không được, đây là cuộc gọi đặc biệt, tôi phải quay lại mới gọi được.”

“Thôi thì được.” Dương Văn Đông cũng không tiếp tục ép buộc, và nói: “Như vậy này, tôi sẽ chuẩn bị hàng hóa để đưa lên tàu ngay bây giờ. Một khi bạn đồng ý, tàu của tôi sẽ lập tức được vận chuyển đến cảng Tanggu ở phía Bắc. Thế nào?”

Vận chuyển bằng máy bay sẽ nhanh nhất, nhưng việc vận chuyển mười nghìn tấn hàng hóa bằng đường hàng không là không khả thi. Hong Kong không có đủ số lượng máy bay chuyên dụng để vận chuyển hàng hóa, và khả năng tiếp nhận của các khu vực trong nước cũng cần được xem xét; hơn nữa, việc này sẽ gây ra nhiều sự chú ý không mong muốn.

Nếu không phải vì không thể tiết lộ bí mật của Nhà Tiên tri, ông đã có thể vận chuyển tàu đến khu vực đó từ lâu rồi.

“Với Dương Sinh này, tôi cũng không thể đảm bảo rằng mình sẽ đồng ý 100% đâu.” Liang Weilin vội vàng nói.

Dương Văn Đông vẫy tay: “Không sao đâu, ngay cả khi cuối cùng không thành công, tôi cũng chỉ mất một con tàu và một số nhân lực thôi. Tất cả những thứ đó đều là của tôi, không hề tốn kém gì cả.”

Những người chết trong thảm họa thì không thể cứu được nữa, nhưng những thảm họa l

Giao thông và nguồn nước thì Dương Văn Đông không thể tham gia vào việc cung cấp; về mặt thực phẩm, họ cũng không thể giúp đỡ được trong việc sản xuất lương thực chính, nhưng đường có thể được sử dụng như nguồn năng lượng khẩn cấp, hoặc làm phần bổ sung cho khẩu vị bên cạnh các loại lương thực chính, để an ủi những người bị thương; thậm chí, đường còn có thể được dùng như thuốc cầm máu trong trường hợp khẩn cấp nữa.

Liang Weilin gật đầu nói: “Được rồi, vậy thì xin cảm ơn Dương Sinh nhiều.”

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “À, đừng quên Vốn cần thiết này nữa nhé.”

“Đã rồi,” Liang Weilin đáp lại.

Dương Văn Đông sau đó nhìn về phía Trương Quang Đẩu và nói: “Anh Zhang, nếu sau này TS tái thiết công nghiệp, anh cũng có thể ưu tiên mua hàng từ chúng tôi, nhằm hỗ trợ sự phát triển nhanh chóng của ngành thủ công địa phương; chúng tôi cũng sẽ gánh một phần chi phí.”

“Được rồi, tôi xin thay mặt người dân của TS cảm ơn Dương Sinh nhiều.” Trương Quang Đẩu cũng hiểu ý của Dương Văn Đông.

Dương Văn Đông nói: “Không sao đâu, đó là điều tôi nên làm mà.”