“Wow~”

Mặc dù mọi người đã sẵn sàng tâm lý đối mặt với điều này, nhưng khi Phương Tiên Minh công bố thông tin, mọi người vẫn cảm thấy không thể tin nổi. Đây quả là vụ sát nhập tư nhân lớn nhất trong lịch sử chứng khoán Hồng Kông.

Cần biết rằng, trong thời đại hiện nay, hầu hết các công ty đều mong muốn niêm yết cổ phiếu của mình trên sàn chứng khoán để kiếm thật nhiều tiền. Ngay cả trong giai đoạn khủng hoảng kinh tế hiện nay, vẫn có rất nhiều công ty có thể thu được lợi nhuận từ thị trường chứng khoán, chỉ là không dễ dàng như trong thời kỳ thị trường tăng trưởng mạnh mà thôi.

“Phương Sinh, lý do tại sao Tập đoàn Trường Hưng lại quyết định sát nhập Kowloon City?” Một phóng viên hỏi.

Phương Tiên Minh trả lời: “Đây là quyết định nội bộ của công ty chúng tôi, xin lỗi, chúng tôi không thể tiết lộ thêm được!”

Thực ra, lý do chính là vì ông chủ lớn Dương Văn Đông rất tin tưởng vào dự án Hải Cảng Thành, vì vậy mới quyết định thực hiện vụ sát nhập này. Nhiều người trong ban lãnh đạo của Tập đoàn Trường Hưng cũng cho rằng quyết định này không hề thích hợp.

Tuy nhiên, vì uy tín và nguồn vốn cá nhân của Dương Văn Đông quá lớn, mọi người khác cũng không có quyền phản đối. Là những nhà quản lý chuyên nghiệp, họ sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về rủi ro, nhưng nếu ông chủ đã quyết định, thì họ cũng không thể làm gì được nữa. Hơn nữa, xét đến thành tích trước đây của Dương Văn Đông, không ai dám nghĩ rằng quyết định của ông ta là sai lầm.

“Với mức giá 9,1 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu, liệu có quá thấp không?” Một người khác hỏi.

Mặc dù việc sát nhập này có vẻ hơi kỳ lạ, nhưng xét đến việc giá cổ phiếu hiện nay đang ở mức thấp, có thể đây chỉ là cơ hội để mua vào với giá hợp lý, sau đó khi giá cổ phiếu tăng trở lại, họ có thể niêm yết lại và kiếm được một khoản lợi nhuận lớn.

Phương Tiên Minh cười và nói: “Giá trị thực sự của cổ phiếu Kowloon City do thị trường quyết định. Trong nửa năm qua, hoặc khi Tập đoàn Yí kiểm soát Kowloon City, mọi thứ đã được chứng minh rõ ràng rồi. Với mức giá 9,1 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu, tổng giá trị thị trường của Kowloon City được định giá là 800 triệu đô la Hồng Kông; tôi nghĩ đây là mức giá hợp lý. Mọi người cũng biết rằng Kowloon City hiện đang có nhiều nợ, vì vậy mức định giá này không hề thấp.”

Là một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán, nhiều thông tin tài chính của Kowloon City đều được công bố rộng rãi theo yêu cầu của thị trường chứng khoán Hồng Kông. Mỗi quý, họ đều phải công bố các số liệu về doanh thu, lợi nhuận

Phía dưới, không ít phóng viên và nhân viên truyền thông cũng bắt đầu thảo luận với nhau về việc tư nhân hóa này. Trên thị trường chứng khoán Hồng Kông, trước đây đã có một số công ty nhỏ thử nghiệm phương thức này, và sau đó vẫn sẽ xảy ra những cuộc tranh giành về giá cả.

Tuy nhiên, đối với một tập đoàn lớn như Kowloon Harbour Terminal, đây là lần đầu tiên họ áp dụng biện pháp này. Thêm vào đó, khi khủng hoảng dầu mỏ kết thúc, chỉ số Hang Seng dường như cũng đang đến điểm thấp nhất; các nhà đầu tư đang chờ đợi sự phục hồi của nền kinh tế Hồng Kông. Việc Kowloon Harbour Terminal được tư nhân hóa cũng cho thấy Tập đoàn Cheung Hing rất tin tưởng vào triển vọng của thị trường Hồng Kông trong tương lai.

Không ai có thể dự đoán được những gì sẽ xảy ra tiếp theo; có thể, nền kinh tế Hồng Kông sẽ bắt đầu hồi phục từ đây.

Sau đó, các phóng viên khác nhau liên tục đặt ra nhiều câu hỏi, và Phương Tiên Minh cũng đã lịch sự trả lời tất cả họ, tuy nhiên những câu trả lời đó đều không liên quan trực tiếp đến vấn đề. Vì lúc này, Tập đoàn Cheung Hing không thể tiết lộ quan điểm của mình về tương lai của nền kinh tế Hồng Kông; nếu làm vậy, chắc chắn sẽ thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư khác, và việc tư nhân hóa sẽ đòi hỏi họ phải chi nhiều tiền hơn.

……

Vào sáng sớm ngày hôm sau, tất cả các tờ báo đều đưa tin về “việc tư nhân hóa Kowloon Harbour Terminal” làm tiêu đề trang nhất. Tuy nhiên, vì không có hình ảnh mới nhất của Dương Văn Đông, họ chỉ có thể sử dụng hình ảnh tòa nhà cao tầngKhánh Lạc Đại Nhà hoặc công trình đang được xây dựng làm minh họa, nhưng điều này vẫn tạo nên một cái nhìn ấn tượng.

“Kowloon Harbour Terminal thực sự sắp được tư nhân hóa rồi, nhanh chóng mua thôi!”

Mặc dù ngày hôm qua có rất nhiều tin đồn lan truyền, nhưng việc này được xác nhận chính thức hôm nay vẫn khiến hàng triệu nhà đầu tư cảm thấy hào hứng như được tiêm một liều thuốc kích thích. Cần biết rằng, trong suốt hơn một năm qua, họ liên tục thua lỗ trên thị trường chứng khoán, đặc biệt là trong nửa năm khủng hoảng dầu mỏ; mọi người đều không nỡ bán tháo cổ phiếu để cắt lỗ, và kết quả là họ mất thêm nhiều tiền hơn nữa.

Bây giờ, khi một tập đoàn lớn tiến hành việc tư nhân hóa một công ty niêm yết lớn của mình, điều này chứng tỏ rằng họ chắc chắn sẽ không thua lỗ. Nếu không tham gia vào thời điểm này, thì thật là ngu ngốc.

Giá cổ phiếu của Kowloon Harbour Terminal nhanh chóng vượt qua mức 9,1 đô la Hồng Kông và tiếp tục tăng lên; dù sao đây cũng là mức giá thấp nhất

Khi Kowloon Harbour được Tập đoàn Cheung Hing giành lấy, tập đoàn Yee Ho vẫn còn nắm giữ khoảng 20% cổ phiếu, và vẫn là một trong những cổ đông lớn, đồng thời có quyền trở thành thành viên hội đồng quản trị.

Tuy nhiên, đối với tập đoàn Yee Ho mà nói, những công ty không nằm dưới sự kiểm soát của họ chỉ là nguồn lãng phí tiền bạc; thay vào đó, họ thà rút tiền ra để đầu tư vào các bất động sản hoặc công ty khác. Ít nhất, những khoản lợi nhuận từ những việc này thuộc về chính họ, và vì họ nắm quyền kiểm soát, họ cũng có thể sử dụng mọi biện pháp để chuyển số tiền đó từ công ty liên doanh sang quỹ tư nhân của gia đình mình.

Vì vậy, sau khi mất quyền kiểm soát Kowloon Harbour, tập đoàn Yee Ho đã dần dần bán đi tất cả cổ phiếu mà họ đang nắm giữ, và cuối cùng đã không còn gì cả.

“Không ai ngờ rằng Kowloon Harbour lại bị tư nhân hóa… Không hiểu Dương Văn Đông đang nghĩ gì,” Niu Bikin cũng tỏ ra rất ngạc nhiên.

John Catherick nói: “Có thể ông ấy rất tin tưởng vào tương lai của Kowloon Harbour, vì vậy mới quyết định giữ lại toàn bộ cổ phần của mình trong công ty này.”

Hoặc có thể ông ấy đang chuẩn bị tung ra thị trường chứng khoán sau khi tình hình kinh tế được cải thiện, để huy động vốn và kiếm lợi nhuận.

Niu Bikin gật đầu: “Đúng vậy, chỉ có hai khả năng đó thôi… Nhưng chúng ta cũng không thể làm gì được nữa.”

Nếu trước đây họ không bán đi cổ phiếu của mình, thì khi Dương Văn Đông muốn tư nhân hóa Kowloon Harbour, họ sẽ buộc phải tìm cách mua lại cổ phần của họ… Lúc đó, chúng ta hoàn toàn có thể đưa ra yêu cầu cao hơn… Thật đáng tiếc…

John Catherick nói: “Sao chúng ta không tận dụng cơ hội này để mua thêm một ít cổ phần?”

Niu Bikin lắc đầu: “Tôi không nghĩ điều đó có ý nghĩa gì… Dù có thể kiếm được tiền, thì cũng chỉ khoảng một triệu thôi… Đối với tập đoàn Yee Ho của chúng ta, điều đó không mang lại giá trị chiến lược nào cả.”

“Được thôi, thì chúng ta hãy theo dõi tình hình tiếp tục xem sao,” John Catherick đồng ý.

……

Trụ sở chính của tập đoàn HSBC:

Thẩm Bí cười và nói: “Không ngờ Dương Văn Đông lại tin tưởng vào Kowloon Harbour đến thế… Có vẻ như ông ấy nhìn nhận tương lai của Hồng Kông tích cực hơn tôi tưởng.”

“Chủ tịch, ý bà là ông ấy tin tưởng vào dự án Harbour City ư?” Một nữ trợ lý hỏi một cách thận trọng.

Thẩm Bí gật đầu: “Đúng vậy… Dự án Harbour City đòi hỏi đầu tư rất lớn, vì vậy ban đầu tập đoàn Yee Ho mới quyết định giữ lại một lượng cổ phần nhỏ… Nhưng nếu hoạt động bình thường, họ vẫn có thể thu được lợi nhuận từ dự án

Nhưng rõ ràng là chiến lược của Dương Văn Đông khác biệt; ông ấy muốn nắm giữ hoàn toàn thành phố Cảng Biển, điều này chứng tỏ ông ấy rất tin tưởng vào tiềm năng của nó. Và để cho thành phố Cảng Biển có thể phát triển kinh doanh một cách tốt đẹp, điều kiện tiên quyết chính là nền kinh tế Hồng Kông trong tương lai phải ngày càng thịnh vượng hơn.”

Nữ trợ lý cười nói: “Như vậy cũng tốt mà, chúng ta đã cho vay một khoản nhiều vốn lớn cho dự án của thành phố Cảng Biển; nếu dự án này vận hành bình thường trong tương lai, đối với chúng ta, đây sẽ là một nguồn kinh doanh ổn định và lâu dài.”

Với nguồn lực tài chính hiện tại của HSBC, việc hỗ trợ những dự án như thành phố Cảng Biển quả thật là một rủi ro không nhỏ. Ngay cả khi họ được coi là “ngân hàng trung ương”, nếu xảy ra những tổn thất nặng nề, họ cũng sẽ phải gánh chịu hậu quả.

Thẩm Bí cười nhẹ: “Hy vọng là vậy… Chúng ta cần theo dõi sát sao những biến động trên thị trường chứng khoán, đồng thời luôn chuẩn bị sẵn vốn đầu tư; biết đâu đến lúc thích hợp, chúng ta lại có cơ hội tham gia vào các giao dịch đó.”

“Vâng, thưa chủ tịch,” nữ trợ lý vội vàng đáp.

……

Tòa nhà Giải trí:

“Dương Sinh, giá cổ phiếu của Kowloon Warehouse đã tăng lên đến mức 9.5 rồi.” Phương Tiên Minh đã đến văn phòng HSBC ngay vào buổi trưa hôm đó.

“Đã nằm trong dự đoán của chúng ta… Chúng ta tiếp tục thực hiện các giao dịch mua cổ phiếu trên thị trường, đừng vội vàng đưa ra lời đề nghị mua thứ hai,” Dương Văn Đông gật đầu nói.

Trong quá trình tư nhân hóa, việc đưa ra một lời đề nghị mua cổ phiếu không thể khiến tất cả các nhà đầu tư đều đồng ý ngay lập tức. Thông thường, quá trình này sẽ diễn ra qua nhiều lần đàm phán; dần dần, nhiều nhà đầu tư sẽ cảm thấy rằng mức giá đó là hợp lý và quyết định bán cổ phiếu của mình. Khi tỷ lệ sở hữu cổ phiếu đạt đến 90%, chúng ta mới có thể chính thức nộp đơn yêu cầu chính quyền Hồng Kông thực hiện việc tư nhân hóa theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, quá trình này cũng không chắc chắn sẽ thành công; trong lịch sử Hồng Kông, đã có nhiều tập đoàn tài chính cố gắng thực hiện việc tư nhân hóa các công ty thuộc sở hữu của họ, nhưng cuối cùng đều thất bại.

“Không vấn đề gì, tôi đã bắt đầu sắp xếp các thủ tục mua cổ phiếu rồi,” Phương Tiên Minh nói tiếp. “Vấn đề lớn nhất hiện nay vẫn là nhiều cổ đông nhỏ; sau khi tôi liên lạc với họ, họ dường như không muốn từ bỏ cổ phiếu của mình.”

“Cũ

Nếu họ cũng có thể chờ đợi đến mười năm sau để Kowloon Harbour thu được lợi nhuận lớn và giá cổ phiếu tăng trở lại, thì họ sẽ tiếp tục giữ chúng. Còn không thì, trong vài năm tới, tôi sẽ vay một lượng tiền lớn để phát triển các dự án bất động sản thuộc sở hữu của Kowloon Harbour, điều này chắc chắn sẽ dẫn đến những khoản lỗ lâu dài, và giá cổ phiếu cũng sẽ không thể tốt đẹp được; việc nhận cổ tức cũng coi như là không thể xảy ra.”

Điều này cũng không phải là lời nói dối. Kowloon Harbour hoàn toàn có thể trở thành “địa chỉ đầu tư” lý tưởng cho Bán đảo Cửu Long; những vị trí đất đai chất lượng cao mà họ nắm giữ, vào thời điểm Hong Kong chuẩn bị tiến hành các dự án phát triển quy mô lớn, thực sự rất có giá trị – trừ những khu vực ở đảo Hong Kong.

Nhưng đảo Hong Kong cũng chỉ rộng lớn vậy thôi; Kowloon Harbour có thể tập trung vào việc phát triển các khu vực trên đảo, còn những nơi khác thì chắc chắn sẽ do công ty bất động sản Cheung Hing tham gia phát triển.

Về việc phát triển các dự án của Kowloon Harbour, ông ta cũng không vội vàng gì cả; dù sao thì đỉnh điểm của giá nhà ở Hong Kong vẫn còn phải đến sau năm 1985, bây giờ vẫn còn sớm mà. Ông ta không thể bán đất ngay bây giờ để lấy tiền đầu tư vào các dự án khác; điều đó chẳng khác nào hành động ngu ngốc giống như các nhà đầu tư Anh.

Phương Tiên Minh cười và nói: “Được thôi, tôi sẽ thông báo cho họ ngay bây giờ.”

……

Trong một nhà hàng trà sang trọng ở Hong Kong, hơn mười người tụ tập lại với nhau, và Phương Tiên Minh bình tĩnh chia sẻ những thông tin mà mình biết với mọi người.

“Phương Sinh, anh đang cố tình làm tổn hại đến lợi ích của các cổ đông hiện tại, chỉ để buộc chúng tôi từ bỏ quyền sở hữu.” Một người đàn ông trung niên đầu hói nói một cách không kiêng nể.