lore Đọc truyện online

Chương 649: Nhà ở bảo đảm vừa có lợi nhiều mặt

9,296 Nhấn vào nội dung để bình luận hoặc báo lỗi.

Việc Hoàng Hòa thâu tóm Hong Lam không gây ra những làn sóng lớn trên thị trường chứng khoán như trước đây khi họ thâu tóm các khu đất đai hay công ty sữa. Cả hai bên đều có sự thỏa thuận ngầm nên không hành động gì cả; giá cổ phiếu của Hong Lam sau khi tăng một thời gian đã dần giảm xuống mức bình thường. Một tuần sau, Hoàng Hòa và Hong Lam thông báo rằng họ sẽ hợp tác toàn diện trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Đồng thời, Hong Lam sẽ tăng vốn cho Hoàng Hòa qua việc phát hành cổ phiếu riêng biệt với tỷ lệ 10%, và giá trị các cổ phiếu này sẽ được tính dựa trên giá cổ phiếu của Hong Lam cách đó một tháng, với mức tăng thêm 10%. Nhờ đó, số tiền này sẽ được chuyển vào tài khoản của Hong Lam.

Chịu ảnh hưởng từ thông tin này, giá cổ phiếu của Hong Lam lại một lần nữa giảm xuống, trong khi cổ phiếu của Hoàng Hòa lại tăng vọt. Nhiều phương tiện truyền thông bắt đầu ca ngợi Hoàng Hòa; sau khi trở thành cổ đông lớn của Hong Lam và có thể hợp tác cùng công ty này trong lĩnh vực bất động sản, quy mô hoạt động của Hoàng Hòa đã trở thành một trong những tập đoàn Anh Quốc hàng đầu tại Hồng Kông. Giá trị thị trường của công ty do Hoàng Hòa kiểm soát đã vượt qua Hui Tak Fung, chỉ đứng sau The Evergreen Group. Còn với The Swire Group, vì không niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông và quy mô của họ cũng rất lớn, nên khó có thể xác định rõ ai lớn hơn ai.

Rõ ràng, Hoàng Hòa đã trở thành một trong những tập đoàn Anh Quốc hàng đầu tại Hồng Kông và được nhiều phương tiện truyền thông gọi là “bốn tập đoàn lớn” của Hồng Kông. Từ đầu những năm 60, khi tách ra khỏi Hui Tak Fong để thành lập Tập đoàn Hutchison, Hoàng Hòa chỉ là một công ty nhỏ với giá trị thị trường vài chục triệu đô la, chuyên về hoạt động thương mại nhập khẩu. Chỉ trong chưa đầy mười năm, Hoàng Hòa đã trở thành một trong những tập đoàn lớn nhất, với quy mô tài sản kiểm soát lên tới gần một tỷ đô la và giá trị vốn chủ sở hữu cũng vượt qua một tỷ đô la. Danh hiệu “Người Anh Quốc giàu có nhất Hồng Kông” cũng dần được các phương tiện truyền thông lan truyền rộng rãi; nhiều người Hoa và người Anh tại Hồng Kông bắt đầu ngưỡng mộ vị doanh nhân này và tin tưởng vào tương lai của Hoàng Hòa.

Nhờ những tin tức tích cực này, giá cổ phiếu của Hoàng Hòa đã tăng hơn 60% trong chưa đầy nửa tháng, và giá trị thị trường của riêng Hoàng Hòa đã vượt qua 5 tỷ đô la Hồng Kông. Sau khi xem xét các nội dung chính từ các tờ báo do trợ lý chuẩn bị, ông Trường Hưng nói với người bên cạnh mình: “Ngay lập tức bắt đầu bán ra các cổ phiếu của Hoàng Hòa; tôi muốn dần dần loại bỏ hết số cổ phiếu đó.”

“Loại bỏ hết?” Người đó ngạc nhi

Vào thời kỳ đầu, Dương Văn Đông đã trực tiếp mua lại 20% cổ phần của Hòa Hoàng; sau đó, Tập đoàn Trường Hưng cũng nhiều lần tận dụng các cơ hội khác nhau để tăng cổ phần.

Lý do chính khiến Hòa Hoàng có thể mở rộng quy mô nhanh chóng là nhờ việc liên tục tăng vốn thông qua phát hành cổ phiếu và các vụ sát nhập. Điều này khiến cho tổng số cổ phần mà Tập đoàn Trường Hưng nắm giữ ngày càng tăng, nhưng tỷ lệ phần trăm trong tổng số cổ phần thì lại giảm xuống.

Không thể tránh khỏi được; Kỳ Đức Tôn thật sự đã điên cuồng trong các vụ sát nhập và mua bán trong những năm gần đây. Anh ta tận dụng triệt để những thuận lợi của thị trường chứng khoán để huy động vốn. Đối với Tập đoàn Trường Hưng, việc tỷ lệ cổ phần giảm đi một chút cũng không thành vấn đề; chỉ cần đầu tư khoảng một tỷ đồng, giá trị cổ phiếu hiện nay đã lên tới tám, chín tỷ đồng – đó quả là một khoản lợi nhuận khổng lồ.

“Tôi biết, nhưng cách làm của Kỳ Đức Tôn thực sự quá điên rồ,” Dương Văn Đông gật đầu nói. “Hơn nữa, chỉ số Hang Seng đã vượt qua mức 1200, giá nhà cũng quá cao; vì vậy, tôi nghĩ thị trường có lẽ đang đến giai đoạn giới hạn.”

Trong lịch sử, chỉ số Hang Seng từng đạt mức 1700 rồi sau đó lao dốc mạnh; tuy nhiên, đoạn tăng từ 1000 điểm lên 1700 điểm diễn ra rất nhanh, chỉ mất vài tháng, trong khi đoạn tăng từ 400–800 điểm lại mất hơn một năm.

Những tháng trước khi thị trường chứng khoán sụp đổ cũng chính là thời điểm thị trường hoạt động điên cuồng nhất; rất nhiều vốn đầu tư thiếu kiến thức đã đổ vào thị trường một cách mù quáng, và cuối cùng họ đều trở thành những nạn nhân đáng thương.

Với giá trị của số cổ phiếu Hòa Hoàng mà mình đang nắm giữ, việc muốn thoát hàng trong vòng một tuần rưỡi là điều khá khó; hai, ba tháng cũng có vẻ hơi vội vàng… Nhưng hiện tại, anh ta cũng không biết cuộc khủng hoảng kinh tế sẽ xảy ra vào lúc nào, nên cũng không thể lo lắng quá nhiều.

May mắn thay, trong những tháng cuối cùng, có quá nhiều vốn đầu tư thiếu suy nghĩ đã đổ vào thị trường, điều này cũng giúp anh ta dễ dàng hơn trong việc thoát hàng.

Phương Tiên Minh suy nghĩ một lát rồi nói: “Được thôi, tôi sẽ ngay lập tức sắp xếp. Ngoài ra, còn một điều có thể mang lại lợi ích cho chúng ta: gần đây, quá nhiều phương tiện truyền thông đang đưa tin về Kỳ Đức Tôn và Hòa Hoàng. Mặc dù họ thực sự có khả năng thực hiện các vụ sát nhập như việc mua lại Công ty Đèn Hải Phòng, nhưng tôi nhận thấy rằng

Dương Văn Đông cười nói: “Như vậy thì tốt lắm. Hãy nói với Tần Chí Nghiệp xem, chúng ta cũng nên tham gia vào việc này, đồng thời khen ngợi Kỳ Đức Tôn một cách thích hợp;

Ngoài ra, có thể để TVB tiến hành các cuộc phỏng vấn đặc biệt với anh ấy, hoặc sản xuất một bộ phim tài liệu giới thiệu câu chuyện khởi nghiệp của Kỳ Đức Tôn. Vì anh ấy rõ ràng muốn được tôn vinh quá mức, thì chúng ta hãy giúp anh ấy điều đó, đồng thời thu hút thêm nhiều vốn đầu tư để mua cổ phiếu của Hoàng Gia Lâm. Như vậy, việc chúng ta rút tiền sẽ trở nên dễ dàng hơn nhiều.”

Về điểm này, Kỳ Đức Tôn lại hoàn toàn đồng ý với chúng ta; cả hai đều muốn làm tăng giá trị của cổ phiếu Hoàng Gia Lâm, chỉ khác là anh ấy làm vậy để tiếp tục vay nợ, trong khi chúng ta thì muốn rút tiền.

Khi đã rút được vài trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đô la, nếu sau này cuộc khủng hoảng kinh tế bùng nổ và bong bóng Hoàng Gia Lâm vỡ tan, thì Vốn cần thiết có thể sẽ mua lại toàn bộ công ty Hoàng Gia Lâm một cách dễ dàng.

Còn những nhà đầu tư mới tham gia vào lúc này… thì họ chỉ có thể coi đó là cơ hội để kiếm lợi từ người khác, nhưng cuối cùng họ cũng sẽ trở thành nạn nhân của những kẻ khác mà thôi. Thị trường tài chánh luôn như vậy: khi bạn bước vào, bạn đã trở thành một phần của trò chơi đó. Việc bạn có thể kiếm lợi từ người khác hay bị họ lợi dụng, tất cả đều phụ thuộc vào khả năng của bạn… Thậm chí, theo xu hướng của cuộc khủng hoảng kinh tế, ngay cả khi Dương Văn Đông không tham gia vào vụ việc với Hoàng Gia Lâm, những nhà đầu tư này mua cổ phiếu khác cũng sẽ phải chịu những tổn thất nặng nề. Tất cả đều là hậu quả của sự tham lam.

Phương Tiên Minh đáp: “Được thôi, với sự quảng bá của chúng ta, Kỳ Đức Tôn chắc chắn sẽ trở nên nổi tiếng khắp nơi.”

“Ừm, vậy thì tạm thời là như vậy.” Dương Văn Đông gật đầu nói.

Thực ra, lợi nhuận của công ty Truyền thông Trường Hưng cũng như TVB đều rất hạn chế; nếu cộng lại, lợi nhuận hàng năm của chúng còn không bằng một dự án phát triển bất động sản vào thời kỳ đỉnh cao. Nhưng vai trò lớn nhất của truyền thông chính là quảng bá.

Nếu chỉ là một công ty riêng lẻ, như công ty Truyền thông Tinh Đảo của Hu Tiên chẳng hạn, thì tầm ảnh hưởng của nó cũng chỉ ở mức trung bình, thậm chí có thể bị các khách hàng quảng cáo kiểm soát. Nhưng nếu nó trở thành một phần của một tập đoàn lớn, kết hợp việc quảng bá hợp lý với các kế hoạch đầu tư vốn, thì hiệu quả sẽ vượt xa

Hiện tại, chúng ta đều tạm dừng các hoạt động mua lại cổ phiếu này, chỉ để tránh bị Kowloon Harbour Holdings hay Evergrande phát hiện ra.”

“Khoan đã, tôi e rằng thị trường chứng khoán có thể sắp gặp rắc rối; hãy đợi đến lúc đó rồi quyết định.” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói.

Thực ra ban đầu họ dự định bắt đầu vào đầu năm 1972, khi đó thị trường chứng khoán vẫn chưa quá hỗn loạn. Nhưng sau khi Landmark và Hutchison Whampoa lần lượt triển khai các kế hoạch mua lại của mình, những điều này đều mang ý nghĩa chiến lược đối với kế hoạch trong tương lai của họ, vì vậy họ đã hoãn việc thực hiện kế hoạch mua lại Kowloon Harbour Holdings. Dù sao thì họ đã là cổ đông lớn nhất của công ty này, nên họ cũng không thể trốn thoát được.

Vào thời điểm này, chỉ số Hang Seng gần như đã đạt đỉnh cao. Nếu họ tiếp tục thực hiện kế hoạch mua lại Kowloon Harbour Holdings vào lúc này, thị trường chứng khoán sẽ càng trở nên hỗn loạn hơn, họ cũng sẽ phải chịu chi phí cao hơn, và điều này có thể làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng kinh tế.

Vì vậy, thà đợi đến khi thị trường chứng khoán ổn định trở lại mới hành động sẽ tốt hơn nhiều.

Phương Tiên Minh hỏi tiếp: “Vậy chúng ta có nên tiếp tục mua lại cổ phiếu của Kowloon Harbour Holdings không?”

Bản tin mới nhất sẽ được đăng đầu tiên trên trang web 69!

Dương Văn Đông lắc đầu: “Không cần thiết. Thậm chí chúng ta có thể bán bớt một ít cổ phiếu; giá cổ phiếu hiện tại quá cao rồi. Hãy bán ra một phần để thu về tiền mặt, và đợi đến khi giá cổ phiếu giảm xuống rồi mới mua lại. Ngoài ra, chúng ta cũng cần từ từ bán bớt một số cổ phiếu của những doanh nghiệp không phải là trụ cột trong danh mục đầu tư của mình.”

“Đúng vậy, Dương Sinh.” Phương Tiên Minh đáp.

Anh ta đã hiểu rằng sự dự đoán của sếp cho thấy tình hình kinh tế sắp gặp vấn đề. Giống như những lần trước, nếu lần này sự dự đoán của sếp lại chính xác, thì thật sự rất tuyệt vời.

1/1 0%