Một căn nhà, một cơ hội nổi tiếng hoặc một tương lai ổn định, cùng với lợi nhuận ổn định trong ba năm – tất cả những điều này đủ để khiến bất kỳ người bình thường nào phát cuồng.

Chỉ vài ngày sau khi thông tin được lan truyền, TVB đã nhận được hàng nghìn lá thư, một số thậm chí còn kèm theo hình ảnh. Kỳ Thuý Phàn cũng ngay lập tức hợp tác với công ty bất động sản Trường Hưng, chia Hong Kong thành 26 khu vực và sắp xếp các buổi phỏng vấn riêng biệt cho từng khu vực. Ban đầu, phương pháp rất đơn giản: chỉ dựa vào vẻ ngoài; những người xinh đẹp sẽ được giữ lại thông tin liên lạc, còn những người không đủ tiêu chuẩn thì xin lỗi, bởi đây là cuộc thi sắc đẹp, chứ không phải buổi phỏng vấn thông thường.

Tất cả mọi thứ vẫn đang trong quá trình thử nghiệm. Đối với cuộc thi Hoa hậu Hong Kong năm đầu tiên này, Dương Văn Đông cũng không kỳ vọng sẽ tìm ra một ngôi sao điện ảnh tương lai; ngay cả nếu có thể, thì cũng phải mất nhiều năm nữa mới nổi tiếng. Tuy nhiên, chỉ cần cuộc thi này trở thành chủ đề được mọi người ở Hong Kong quan tâm là đủ rồi.

Từ giai đoạn sàng lọc ban đầu đến vòng loại cuối cùng, trong vòng nửa năm, đã có rất nhiều điểm nóng có thể khai thác, điều này cũng sẽ thu hút sự chú ý của mọi người ở Hong Kong. Đây chính là mô hình tốt nhất của truyền thông: tạo ra sự chú ý.

Tuy nhiên, tất cả những điều này đều cần thời gian để phát triển. Trong quá khứ, cuộc thi Hoa hậu Hong Kong cũng mất vài năm mới trở thành sự kiện giải trí hàng đầu của đảo quốc này. Ngay cả với sự hỗ trợ của Truyền thông Trường Hưng, vẫn cần một khoảng thời gian nhất định.

Dương Văn Đông đôi khi cũng đọc báo để hiểu rõ hơn về những việc này.

Thời gian trôi qua nhanh chóng, đến đầu tháng 7, Dương Văn Đông và Bạch Ngọc Kiệt một lần nữa đến Shatin.

“Dương Sinh, khu vực phía trước này chính là nơi tương lai sẽ đặt trụ sở chính của Khuất Thần Thị,” Châu Hạo Nhàn giải thích: “Chúng tôi dự định xây dựng 6 tòa nhà cao 6 tầng tại đây, mỗi tòa nhà sẽ phục vụ cho một lĩnh vực kinh doanh khác nhau của Khuất Thần Thị hiện nay.”

“Được thôi, ở những nơi mà giá đất thấp như thế này, xây nhà cao tầng cũng chỉ là lãng phí thôi,” Dương Văn Đông đồng ý: “Thà xây những tòa nhà một tầng, diện tích rộng hơn một chút sẽ tiện lợi hơn cho việc giao tiếp.”

Việc xây dựng những tòa nhà rất cao trong thành phố thực chất là giải pháp bất đắc dĩ do giá đất quá cao; còn ở những nơi giá đất thấp, việc xây nhà thấp

Trong kiếp trước, nhiều trụ sở của các công ty lớn, nếu không chọn xây dựng ở trung tâm thành phố, thì thường được đặt trong những khu công nghiệp rộng lớn, và chỉ cần xây dựng từ 10 đến 20 tầng là đủ.

Châu Hạo Nhàn cũng nói: “Đúng vậy, diện tích mỗi tầng sẽ vượt quá 20.000 feet vuông, và giữa các tòa nhà cũng có nhiều khu vực xanh, bên cạnh còn có bãi đậu xe lớn để tiện cho việc xe buýt công ty đưa người đi làm rồi đậu xe, hoặc để nhân viên sau này tự mua xe.”

Dương Văn Đông hỏi tiếp: “Về mặt giá cả, phía chính quyền Hồng Kông vẫn chưa thống nhất được chứ?”

Châu Hạo Nhàn trả lời: “Chưa đâu, khu vực này hiện tại giá trị không cao lắm, nhưng diện tích chúng ta cần là 600.000 feet vuông, theo giá thị trường hiện tại thì chi phí sẽ gần 10 triệu đô la. Tuy nhiên, Trịnh Sinh dự đoán giá đất sẽ tiếp tục giảm, vì vậy chúng tôi hy vọng có thể đạt được mức giá khoảng 5 triệu đô la.”

“Phía chính quyền Hồng Kông vẫn chưa áp lực đủ lớn, có lẽ họ vẫn mong giá đất sẽ tăng lên.” Dương Văn Đông cười nhẹ và nói: “Thì cũng không cần vội vàng lúc này, dù sao hiện tại việc làm việc trên đảo Hồng Kông cũng không sao cả, kế hoạch xây dựng trụ sở ở Sha Tin cũng không vấn đề gì nếu trì hoãn một thời gian.”

Nếu là nhà máy, thì chắc chắn phải đầu tư ngay, không thể vì thị trường bất động sản chưa đến đáy mà không đầu tư. Nếu làm như vậy thì đừng nên vào lĩnh vực công nghiệp nữa, bởi vì thị trường bất động sản ở Hồng Kông chỉ cần khoảng 10 năm lại sẽ sụp đổ một lần.

Nhưng đối với trụ sở mới thì việc trì hoãn một thời gian cũng không sao cả.

“Hiểu rồi.” Châu Hạo Nhàn nói thêm: “Thực ra phía chính quyền Hồng Kông khá mong muốn chúng ta đầu tư vào đây, họ cũng đưa ra mức giá đất rẻ hơn so với khu vực xung quanh, nhưng vẫn dựa chủ yếu vào giá thị trường hiện tại, điều này khiến cho mức giá không đáp ứng được yêu cầu của Trịnh Sinh.”

“Vậy thì để Trịnh Chí Kiệt đảm nhận việc này đi, anh ấy là chuyên gia trong lĩnh vực này mà.” Dương Văn Đông nói tiếp: “Hiện tại, Khuất Thần Thị đang quản lý công việc và sản xuất ở hai nơi khác nhau, nên cần phải tăng cường giao tiếp để tránh xảy ra vấn đề.”

“Đúng vậy, chỉ là như vậy thì chi phí điện thoại sẽ tăng lên đáng kể.” Châu Hạo Nhàn trả lời.

“Công ty cung cấp dịch vụ điện thoại độc quyền thì cũng đành phải chấp nhận mức giá đó thôi.” Dương Văn Đông lắc đầu và nói.

Anh ấy c

Các công ty cung cấp dịch vụ điện thoại, gas, điện năng đều nằm trong tình trạng độc quyền bán chính thức; người khác hoàn toàn không thể tham gia vào lĩnh vực này. May mắn thay, cộng đồng người Hoa đôi khi cũng rất đoàn kết, điều này buộc chính quyền Hồng Kông và những công ty độc quyền có vốn đầu tư từ Anh phải kiềm chế hành vi của mình.

Tuy nhiên, sau năm 1967, chính quyền Hồng Kông-Anh đã trở nên e ngại hơn nhiều. Đến đầu những năm 1970, mối quan hệ giữa Trung Quốc đại lục và phương Tây được cải thiện, và lúc đó, các doanh nghiệp có vốn đầu tư từ Trung Quốc đã có đủ sức mạnh để đối đầu với các công ty độc quyền Anh. Nhiều công ty độc quyền hiện nay cũng sẽ trở thành mục tiêu của họ trong tương lai.

Châu Hạo Nhàn nói: “Dương Sinh, chúng ta hãy đến thăm một số nhà máy xem sao?”

“Được,” Dương Văn Đông đáp.

Sau đó, nhóm người đã tham quan các nhà máy nuôi gà, nhà máy chế biến lúa gạo, nhà máy sản xuất mì ăn liền, nhà máy chế biến khoai tây chiên và các loại đồ ăn vặt khác, cũng như nhà máy sản xuất xúc xích.

Tại nhà máy xúc xích, Dương Văn Đông thấy rất nhiều hỗn hợp thịt đã được xử lý sẵn trộn lẫn với bột mì, sau đó được ép thành những thanh xúc xích.

“Hiện nay, nhà máy này có bao nhiêu dây chuyền sản xuất?” Dương Văn Đông hỏi.

Châu Hạo Nhàn trả lời: “Hiện tại có tổng cộng 15 dây chuyền sản xuất; ba xưởng khác đang trong quá trình xây dựng, và ở khu vực Đông Thịnh cũng đang nỗ lực hết sức để triển khai các thiết bị sản xuất xúc xích 24/24.”

“Tốc độ mở rộng này thật sự rất nhanh,” Dương Văn Đông nói thêm. “Nhưng đối với các sản phẩm thực phẩm, vấn đề an toàn phải được coi trọng hàng đầu. Chúng ta không thể chấp nhận bất kỳ sự cố về chất lượng nào; thà để thị trường tạm thời trống rỗng còn hơn là để xảy ra vấn đề về chất lượng.”

Với các sản phẩm như giấy dán hay vali kéo, nếu có vấn đề về chất lượng, khách hàng thường cũng không quá quan tâm; chỉ cần nhà sản xuất bồi thường đầy đủ thì mọi chuyện sẽ được giải quyết.

Nhưng thực phẩm thì khác. Nếu ăn phải thực phẩm kém chất lượng và gây hại cho sức khỏe con người, dù có bồi thường tiền thì vấn đề vẫn chưa được giải quyết. Nếu đó là vấn đề xảy ra trên quy mô lớn, chắc chắn sẽ có sự can thiệp của các cơ quan chức năng; trong trường hợp nghiêm trọng nhất, nếu có người thiệt mạng, thì thương hiệu đó có thể sẽ bị hủy hoại hoàn toàn.

Châu Hạo Nhàn trả lời: “Tôi hiểu rồi. Chúng tôi cũng đang đầu tư rất nhiều vào việ

“Được rồi, hãy sắp xếp nhiều người tham gia quá trình kiểm tra hơn nữa. Về mặt quy trình thì cần phải kiểm soát chặt chẽ – dù cần nhiều người tham gia, nhưng không thể hoàn toàn dựa vào con người được.” Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Hãy định ra các quy tắc kiểm soát cụ thể để tránh gặp sự cố.”

Câu nói này có vẻ mâu thuẫn, nhưng thực tế đó chính là bản chất của việc kiểm soát chất lượng. Chất lượng sản phẩm không thể dựa vào một cá nhân duy nhất, bởi vì con người cũng có thể mắc sai lầm.

Ngay cả với những công nghệ tự động hóa hiện đại của thế kỷ 21, vẫn không thể thiếu sự tham gia của con người; vì vậy vẫn cần phải sử dụng nhiều lao động viên.

Vì vậy, việc tìm cách vừa cần dựa vào con người, vừa không thể hoàn toàn phụ thuộc vào họ, luôn là một bài toán khó giải quyết. Cách tốt nhất là kiểm soát quy trình và để con người thực hiện những nhiệm vụ đó.

“Được rồi, tôi sẽ tự mình theo dõi và giám sát vấn đề này,” Châu Hạo Nhàn nói. “Khi xưởng mới hoàn thành và thiết bị được lắp đặt xong, ngành kinh doanh xúc xích của chúng ta sẽ trở thành ngành có quy mô lớn thứ hai sau việc gia công cho PepsiCo, và tỷ suất lợi nhuận cũng cao hơn nhiều so với việc gia công.”

“Tốt lắm, cuối cùng chúng ta cũng có được một ngành kinh doanh chủ chốt rồi.” Dương Văn Đông cười và hỏi tiếp: “Có nhà máy nào khác cũng bắt đầu sản xuất xúc xích không?”

Châu Hạo Nhàn trả lời: “Hiện tại vẫn chưa có. Chúng tôi mới chỉ bắt đầu sản xuất vài tháng trước thôi, nhưng Đông Thịnh đã báo cáo rằng có người hỏi thông tin về dây chuyền sản xuất xúc xích. Tuy nhiên, vì bản quyền liên quan thuộc về chúng tôi, Đông Thịnh cũng không dám bán công nghệ này cho người khác.”

Dương Văn Đông nói: “Trong thời gian ngắn, bản quyền có thể mang lại lợi thế, nhưng theo thời gian chắc chắn sẽ có người khác tham gia vào thị trường này; nhiều khả năng họ chỉ thay đổi cách bao bì sản phẩm mà thôi.”

Châu Hạo Nhàn tiếp tục: “Với các nhà máy ở Hồng Kông, tôi vẫn có cách để kiểm soát tình hình, nhưng đối với các nhà sản xuất ở nước ngoài thì khó có thể can thiệp được.” “Với các nước ngoài, chúng ta không thể kiểm soát nhiều lắm, trừ khi đó là các nước phương Tây.” Dương Văn Đông nói. “Điều chúng ta cần làm là kiểm soát tốt chi phí sản xuất và nghiên cứu phát triển những hương vị mới; những điều khác thì không cần phải lo lắng quá nhiều. Một bản quyền đơn lẻ không thể tạo ra sự độc quyền trên thị trường, nhưng nếu chất lượng sản phẩm tốt, chúng ta vẫn có thể chiếm l

Nhưng việc nuôi lợn ở trong nước mất khá nhiều thời gian; có lẽ phải đến năm sau mới có thể cung cấp hàng loạt. Trong thời gian đó, chúng ta vẫn phải mua thịt lợn bình thường. Huarun cũng đã đồng ý sẽ thương lượng với thành phố Hankou về vấn đề này.”

“Quả thật là hơi chậm một chút… Nếu để Huarun nhập khẩu những giống lợn phát triển nhanh từ nước ngoài, có lẽ sẽ thuận tiện hơn.” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói: “Các giống lợn ở nước ngoài dường như khác biệt so với ở đây.”

Trong ký ức của anh, trước đây, các giống lợn bản địa ở miền đất liền đều có màu đen và phát triển rất chậm; nhưng sau thế kỷ 21, tất cả chúng đều chuyển sang màu trắng vì đó là các giống từ nước ngoài, phát triển cực kỳ nhanh.

Xã hội công nghiệp luôn theo đuổi hiệu quả; dù là gà, vịt, cá hay lợn, bò, cừu, những giống phát triển nhanh và xuất chuồng nhanh sẽ thay thế những giống cũ. Trong kiếp trước, sau năm 2020, hầu như không ai còn nuôi lợn đen bản địa nữa.

Chỉ có như vậy thì chi phí để mọi người tiêu thụ thịt mới có thể được giảm bớt nhanh chóng; đó cũng là sự lựa chọn của thị trường. Thịt lợn đen thực ra vẫn tồn tại, nhưng giá cả cao khiến nó không có nhiều người ủng hộ. Hơn nữa, về mặt dinh dưỡng, hai loại thịt này cũng không khác biệt nhiều.

Châu Hạo Nhàn trả lời: “Được rồi, tôi sẽ thương lượng với Huarun. Tuy nhiên, việc nhập khẩu các giống vật nuôi từ nước ngoài và cần sử dụng ngoại tệ có thể sẽ gặp một số khó khăn.”

“Vậy thì hãy xem xét việc này từ góc độ cải thiện ngành nuôi lợn đi. Nếu thành công, cả nước đều sẽ được hưởng lợi, phải không?” Dương Văn Đông cười nói.

“Tôi hiểu rồi.” Châu Hạo Nhàn gật đầu đáp.

Dương Văn Đông lại hỏi: “Còn có nhà máy nào khác chưa được xem không?”

Châu Hạo Nhàn trả lời: “Còn có dự án kinh doanh mới của tôi nữa, đó là sản xuất băng keo và băng bó, cũng nằm ở khu vực này.”

“Được thôi, hãy đi xem thử nữa.” Dương Văn Đông nói.

Thực ra, anh không mấy quan tâm đến ngành thiết bị y tế; lý do chủ yếu là vì với tư cách là một người du hành thời gian, anh không có nhiều vai trò trong lĩnh vực này. Ngay cả trong lĩnh vực dược phẩm cũng vậy; mặc dù anh biết rằng Viagra sẽ mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, nhưng anh không biết cách sản xuất thành phần của nó.

Còn việc nghiên cứu và phát triển sản phẩm tại Hồng Kông thì… đừng nói đến nữa! Ngay cả ở miền đất liền sau năm 2020 trong kiếp trước, với tư cách

“Vậy xin mời các bạn qua đây.” Châu Hạo Nhàn chỉ hướng và dẫn mọi người vào một xưởng sản xuất khác.

Xưởng này nhỏ hơn nhiều, nhưng khi bước vào vẫn cần mặc đồ bảo hộ. Sau khi mọi người làm theo lời dẫn dắt, họ thấy rất nhiều dây chuyền đang sản xuất băng gạc và vải gạc.

Một giám đốc xưởng cũng giới thiệu một cách tỉ mỉ. Dương Văn Đông tò mò hỏi: “Những sản phẩm này đã có kênh phân phối ở nước ngoài chưa?”

Châu Hạo Nhàn cười trả lời: “Đúng vậy, chúng tôi cũng thông qua công ty Thương mại Trường Hưng để tiếp thị. Vì đây đều là những sản phẩm nhỏ lẻ và có nhiều kênh phân phối, nên hiện tại tôi chỉ chịu trách nhiệm sản xuất mà thôi.”

Ngoài ra, ở đại lục cũng có nhu cầu về những sản phẩm này; công ty Hoa Vinh cũng đã mua một số từ chúng tôi.

“Ở đại lục cũng thiếu vật tư y tế à?” Dương Văn Đông cau mày hỏi.

Châu Hạo Nhàn trả lời: “Đúng vậy. Với dân số hàng trăm triệu người, nhu cầu trong lĩnh vực này chắc chắn không hề nhỏ. Nghe nói rằng nhiều dự án xây dựng lớn đều phụ thuộc vào sức lao động của con người, và nhiều người dễ bị thương; ví dụ như dự án đưa nước sông Đông Giang vào cảng trước đây.”

Không chỉ vật tư y tế, ngay cả những chiếc găng tay cơ bản cũng có thể rất khan hiếm; thậm chí thực phẩm và nước uống cũng có thể không đủ.

“Ừm, nếu họ đặt hàng với số lượng lớn, chúng ta có thể bán với giá rẻ hơn cho công ty Hoa Vinh,” Dương Văn Đông suy nghĩ rồi nói.

Trong thời đại này, chỉ có cách hợp tác và cùng có lợi mới có thể duy trì được mối quan hệ lâu dài; nếu không, điều đó sẽ gây ra nghi ngờ và khiến chúng ta rơi vào tình huống bất lợi.

Châu Hạo Nhàn cười nói: “Số lượng đơn đặt hàng khá lớn, đặc biệt là vải gạc.”

“Được thôi, chúng ta sẽ hợp tác theo cách đó.” Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Nếu ở đại lục có nhu cầu gì mà xưởng của bạn có thể đáp ứng được, chúng ta hãy thảo luận về việc hợp tác với số lượng lớn. Nếu họ mua nhiều, chúng ta sẽ bán với giá rẻ hơn, và thông qua những đơn đặt hàng này, chúng ta có thể củng cố ngành công nghiệp của mình. Khi đã có nền tảng vững chắc, sau này chúng ta cũng có cơ hội tiếp cận thị trường nước ngoài.”

Bao gồm cả các loại đường, đồ uống, các loại ngũ cốc, thậm chí là lương thực chính, cùng với ngành công nghiệp thiết bị y tế vừa mới bắt đầu, tất cả đều có thể được phát triển trước hết tại thị trường đại lục.

Đối với một ngành công nghiệp truyền thống muốn phát triển, điều khó khăn nhất chí

“Được thôi, tôi cũng rất mong muốn hợp tác với Hoa Vinh trên nhiều lĩnh vực,” Châu Hạo Nhàn đáp lại.

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Về sự phát triển của Khuất Thần Thị ở đây, thì tạm thời như vậy đã. Nếu những ngành công nghiệp này được phát triển tốt, chắc chắn các bạn sẽ đạt được quy mô không kém gì Công ty Thương nghiệp Trường Hưng.”

Ngành công nghiệp thực phẩm quả thật khó để phát triển, bởi vì nhiều thị trường đã bị chiếm giữ bởi các đối thủ cạnh tranh. Tuy nhiên, thị trường Đông Nam Á đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, và nội địa Trung Quốc sau khi mở cửa cũng là những khu vực còn trống trải. Nếu nắm bắt được cơ hội này, các bạn hoàn toàn có thể trở thành những ông lớn mới.

“Điều này cũng là nhờ vào sự lãnh đạo xuất sắc của Dương Sinh,” Châu Hạo Nhàn nói với nụ cười.

Sự phát triển hiện tại của Khuất Thần Thị quả thực là nhờ vào những khoản đầu tư đa dạng từ Dương Văn Đông. Nếu không, trong số vô số doanh nghiệp thực phẩm ở Hồng Kông, chỉ có duy nhất một doanh nghiệp có thể phát triển nhanh đến thế mà thôi.