“Chào ông Lục Sinh, tôi thực sự rất tiếc về cái chết của anh trai ông.” Dương Văn Đông nói một cách lịch sự: “Anh trai ông đã đạt được nhiều thành tựu trong ngành điện ảnh Hồng Kông.”

“Cảm ơn,” Lục Vân Sinh gật đầu từ tốn: “Khi gia đình chúng tôi nhận được tin này, tất cả đều rất buồn. Ai cũng không biết tai nạn và ngày mai, cái nào sẽ đến trước.”

“Đúng vậy, những chuyện như thế này thật khó để dự đoán trước được,” Dương Văn Đông cũng đồng ý. Dù có đầu tư nhiều nguồn lực vào việc bảo đảm an toàn, nhưng cũng chỉ có thể cố gắng hết sức để tránh những tai nạn xảy ra mà thôi.

Lục Vân Sinh nói: “Ừm, những chuyện đã qua thì nói ra cũng chẳng có ích gì. Chúng ta hãy bàn về những việc quan trọng hơn đi.”

“Được thôi,” Dương Văn Đông gật đầu: “Ông Lục Sinh, tôi biết gia đình ông đang muốn bán hết tất cả các rạp chiếu phim của mình một lần, và tôi cũng có thể mua chúng hết luôn. Điều này chắc chắn sẽ tốt hơn nhiều so với việc các doanh nghiệp khác chỉ muốn mua một số rạp, phải không?”

“Chúng tôi cùng là những người làm ăn lớn, vì vậy tôi cũng không muốn lãng phí quá nhiều thời gian vào chuyện này. Dù hôm nay chưa thể thống nhất giá cả, nhưng nếu chúng ta thỏa thuận được mọi điều kiện, sau này khi giá cả được định ra rõ ràng, chúng ta có thể tiến hành giao dịch ngay.”

“Tốt, Dương Sinh thật là người thẳng thắn,” Lục Vân Sinh cười nói. “Vậy giá cả mà Dương Sinh đề xuất là bao nhiêu?”

Ông cũng hiểu rằng, đối với những người làm ăn lớn, thời gian là thứ vô cùng quý giá; việc lãng phí thời gian vào những chuyện nhỏ nhặt thực sự không có ý nghĩa gì cả.

Người đối diện này dù còn trẻ tuổi, nhưng chỉ trong vài năm, sự phát triển của anh ta đã rất nhanh chóng. Về mặt tài sản và ảnh hưởng, anh ta hoàn toàn không kém cạnh gia đình Lục của mình.

Dương Văn Đông nói: “Giá cả của hàng hóa thì do chính các bạn quyết định.”

“Đúng vậy,” Lục Vân Sinh ngập ngừng một chút rồi tiếp tục: “Trước khi qua đời, em trai tôi đã sở hữu tổng cộng 82 rạp chiếu phim ở Nam Dương, trong đó 55 rạp ở Singapore, và những rạp còn lại chủ yếu nằm ở các thành phố lớn của Malaysia, gần các khu dân cư người Hoa địa phương. Ngoài ra, còn có 5 rạp ở Philippines, với tổng diện tích là 1,66 triệu feet vuông. Dựa trên giá đất tại các địa điểm đó, tổng giá mà chúng tôi đề xuất là 14,6 triệu đô la Mỹ. Đây là danh sách chi tiết; Dương Sinh có thể cử người đi điều tra kỹ h

Sau khi xem qua, Dương Văn Đông đã đưa tài liệu cho Triệu Văn Huái và nói: “Hãy ngay lập tức điều người đi điều tra; càng nhiều người thì càng tốt, hy vọng có thể xác định được trong vài ngày.”

“Vâng,” Triệu Văn Huái đáp lại sau khi nhận tài liệu.

Lục Vân Sinh cười nói: “Những thông tin này có thể kiểm tra bất kỳ lúc nào; trừ giá đất có thể thay đổi, những dữ liệu khác nếu có sai sót, tôi sẽ xin lỗi trực tiếp.”

“Được, tôi tin rằng không ai dám làm giả những thông tin này đâu,” Dương Văn Đông cũng nói. “Về giá cả, chúng ta hãy đợi đến khi tất cả các số liệu đều được xác định rõ ràng mới quyết định. Nhưng dù sao thì chúng ta cũng mua với số lượng lớn, nên chắc chắn sẽ được hưởng một mức chiết khấu.”

Hơn 10 triệu đô la Mỹ quả là một số tiền không hề nhỏ; vào thời đại này, số tiền này ở Châu Âu hay Mỹ cũng được coi là một khoản đầu tư đáng kể. Tuy nhiên, 1 triệu mét vuông đất ở Singapore cùng một số vị trí trung tâm của thành phố Nam Dương cũng là những tài sản có giá trị rất cao; việc mua chúng chắc chắn sẽ không thiệt thòi gì. Khi nền kinh tế Nam Dương phát triển, giá trị của những tài sản này cũng sẽ tăng lên theo. Quan trọng hơn nữa, với việc sở hữu hệ thống rạp chiếu phim này, chúng ta có thể mở rộng hoạt động kinh doanh ra khu vực Đông Nam Á, điều này có ý nghĩa rất lớn đối với công ty Lục Hưng Phim ảnh và cả ngành công nghiệp điện ảnh Hồng Kông nói chung.

Lục Vân Sinh tiếp tục nói: “Dương Sinh, mức giá mà chúng tôi đề xuất đã bao gồm cả chiết khấu rồi; việc bán một lượng lớn tài sản như vậy, chúng tôi cũng biết phải tuân theo quy tắc.”

“Ừm, vậy thì tôi sẽ xác định rõ ràng trước rồi mới thảo luận về giá cả,” Dương Văn Đông gật đầu và không nói thêm gì nữa.

Lục Vân Sinh lại nói: “Tuy nhiên, Dương Sinh, tôi cũng có thể hỗ trợ bạn về mặt tài chính.”

“Gia đình Lục các bạn còn sở hữu ngân hàng à?” Dương Văn Đông hỏi lại.

Trong thời đại này, thông tin khá khan hiếm; Nam Dương là một khu vực có nhiều phe phái, diện tích rộng lớn và bao gồm nhiều quốc gia khác nhau. Nếu một công ty không niêm yết trên sàn chứng khoán, người ngoài rất khó biết được công ty đó có bao nhiêu hoạt động kinh doanh; điều này khác hẳn so với Hồng Kông nhỏ bé.

“Không, gia đình Lục chúng tôi không sở hữu ngân hàng, nhưng chúng tôi có những ngân hàng đang hợp tác với chúng tôi,” Lục Vân Sinh giải thích. “Trong lần hợp tác này, các ngân hàng của chúng tôi cũng có thể cung cấp đủ số tiền vay bằng đô la M

“Dương Văn Đông hỏi: ‘Ngân hàng nào vậy?’

‘Ngân hàng Hoa Kiều,’ Lục Vân Sinh tiếp tục nói: ‘Dương Sinh, ngân hàng này bạn cũng đã từng nghe đến chứ?’

‘Đã nghe qua, có thể tìm hiểu thêm được.’ Dương Văn Đông gật đầu đồng ý.

Nếu là những ngân hàng bình thường ở Đông Nam Á, anh ta vẫn không dám dễ dàng hợp tác, bởi vì có thể sẽ gặp phải những rủi ro; nhưng đối với những ngân hàng có danh tiếng như trong kiếp trước, những lo lắng đó sẽ giảm đi đáng kể.

Ngân hàng Hoa Kiều cũng rất nổi tiếng ở Đông Nam Á trong kiếp trước, đặc biệt là tại Singapore; quy mô của nó chỉ đứng sau ngân hàng DBS. Tuy nhiên, vào thời điểm đó, ngân hàng DBS vẫn chưa được thành lập, vì vậy ngân hàng Hoa Kiều quả thực là một lựa chọn tốt.

Chỉ cần nhìn cái tên đã biết ngay, đây là ngân hàng chủ yếu phục vụ người Hoa; nếu thiết lập được mối quan hệ tốt với ngân hàng này, điều đó sẽ rất hữu ích cho sự phát triển kinh doanh của mình tại Đông Nam Á trong tương lai.

Lục Vân Sinh cười và nói: ‘Được thôi, tôi sẽ yêu cầu người của ngân hàng Hoa Kiều đến khách sạn để gặp bạn.’

‘Được.’ Dương Văn Đông cũng đồng ý.

Với khoản vay lớn khoảng vài chục triệu đô la Mỹ, dù ở đâu, anh ta cũng luôn là khách hàng của các ngân hàng lớn, kể cả những ngân hàng hàng đầu ở Châu Âu hay Mỹ. Dù các ngân hàng lớn không quan tâm, nhưng các giám đốc ngân hàng chắc chắn sẽ…

Sau khi trò chuyện thêm một lúc, Lục Vân Sinh đã ra về, còn Dương Văn Đông và Triệu Văn Huái thì đưa anh ta đến cửa khách sạn.

Khi người đó đã rời đi, Dương Văn Đông nói với trợ lý bên cạnh: ‘Hãy liên hệ với người của ngân hàng Standard Chartered và Citibank, thông báo cho họ về cuộc hợp tác này và mời họ tham gia, sau đó chúng ta sẽ chọn đối tác phù hợp nhất.’

Mặc dù ngân hàng Hoa Kiều là một lựa chọn tốt, nhưng Hà Sinh vẫn muốn so sánh với nhiều ngân hàng khác; hơn nữa, những ngân hàng này cũng có lịch sử lâu dài tại Đông Nam Á.

Trợ lý hiểu ý của sếp và đáp: ‘Được thôi, tôi sẽ liên hệ với các ngân hàng đó ngay bây giờ.’

‘Ừm, tốt.’ Dương Văn Đông gật đầu.

Việc đến đây vốn dĩ là để thực hiện một thương vụ lớn; vì vậy, ngoài Triệu Văn Huái và vài người am hiểu về lĩnh vực ngân hàng, ban lãnh đạo trung ương cũng đã mang theo một số chuyên gia về tài chính, pháp luật và kinh doanh để đảm bảo có thể đưa ra những quyết định cơ bản một cách nhanh chóng ngay từ giai đoạn đầu.

Tuy nhiên, với một giao dịch lớn như thế này, không thể nào quyết định được trong vài ngày. Hiện tại, chỉ có ông chủ như ông mới đưa ra quyết định có nên mua hay không; sau đó cần có đội ngũ chuyên nghiệp tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng và các cuộc đàm phán thương mại.

Trong vài ngày tới, Triệu Văn Huái cùng với những người ở trụ sở đều bận rộn với công việc của mình. Thậm chí, để nhanh chóng có được kết quả, họ còn yêu cầu Hong Kong cử thêm 20 người đến để thu thập thông tin chi tiết nhất trong thời gian ngắn nhất, từ đó giúp những người lãnh đạo cấp cao đưa ra quyết định.

Còn người lãnh đạo cấp cao nhất, Dương Văn Đông, thì cùng với Bạch Ngọc Kiệt đi du lịch khắp các khu vực sầm uất ở Singapore – những nơi mà tương đối không có nguy cơ an ninh nào đáng lo ngại. Sau khi vào một phòng riêng:

“Anh Đông, anh có ý định đầu tư lớn ở đây không?” Bạch Ngọc Kiệt hỏi.

Dương Văn Đông tò mò: “Tại sao em lại nghĩ như vậy?”

Mặc dù ông đang có kế hoạch đầu tư lớn vào tương lai của Singapore, nhưng ông chưa chia sẻ điều này với bất kỳ người thân nào xung quanh.

Bạch Ngọc Kiệt cười nói: “Em nhận thấy mỗi khi anh đi chơi, anh luôn hỏi người xung quanh về vấn đề kinh tế, sự phát triển, mức lương địa phương… Trước đây ở Châu Âu hay Nhật Bản, anh không bao giờ làm vậy. Vì vậy, chắc chắn phải có lý do nào đó đằng sau quyết định của anh.”

“Ha ha, em quan sát thật tinh tường.” Dương Văn Đông cười và nói: “Đúng vậy, tôi đang chuẩn bị đầu tư ở đây, và tôi khá tin tưởng vào tiềm năng của Singapore.”

“Là bởi vì ở đây chủ yếu là người Hoa phải không?” Bạch Ngọc Kiệt tiếp tục hỏi.

Dương Văn Đông gật đầu: “Đúng vậy, đó là một trong những lý do chính. Trong số các dân tộc ở Đông Nam Á, tôi tự nhiên tin tưởng vào người Hoa hơn. Em cũng biết đấy, ở khu vực Nanyang, có rất nhiều người Hoa giàu có.”

Nguyên nhân chính khiến Trung Quốc đại lục có thể phát triển mạnh mẽ chính là bởi vì tính cách không cam chịu kém người khác của người Hoa; điều này cũng đúng với Hồng Kông, Macau và Singapore.

Hơn nữa, trong suốt hàng trăm năm qua, Nanyang cách xa Trung Quốc đại lục hơn so với Hồng Kông và Macau; những người Hoa di cư đến đây thường có năng lực và yêu cầu cao hơn, số lượng cũng nhiều hơn, do đó đã tạo nên tình trạng nhiều người Hoa giàu có kiểm soát nền kinh tế địa phương ở Đông Nam Á.

Singapore thực sự là nơi tập trung của người Hoa; trong tương lai, sau khi quốc gia được thành lập, nó sẽ trở thành địa điểm thu hút rất nhiều vốn đầu tư, và chỉ trong vòng 20 năm, nó sẽ trở thành một quốc gia phát triển.

Bạch Ngọc Kiệt cũng nói: “Hóa ra là như vậy.”

“Ngoài ra, vị trí địa lí của nơi này cũng rất tuyệt vời, đây là một cảng biển hàng đầu,” Dương Văn Đông tiếp tục nói.

Bạch Ngọc Kiệt đồng ý: “Đúng vậy, nó gần giống như Hồng Kông vậy.”

“Đúng rồi, có thể nói nó tương đương với Hồng Kông vào khoảng năm 1950,” Dương Văn Đông cười nói. “Một nơi như thế này, làm sao tôi có thể bỏ qua được chứ? Đúng lúc này, thị trường bất động sản ở Hồng Kông sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm cũng đã gần đến đỉnh điểm; tôi đang tính chuyển một phần vốn đầu tư từ Hồng Kông sang đây.”

Thị trường kinh tế của Hồng Kông, Vân Vân và Singapore có những chu kỳ biến động khác nhau, vì vậy việc đầu tư vào các nơi này có thể giúp anh ta tránh được những rủi ro không đáng có. Tất nhiên, Hồng Kông vẫn là trọng tâm chính; đây là căn cứ lớn nhất của anh ta, và anh ta hiểu rõ nhất về nơi này. Về Vân Vân, anh ta cũng biết khá nhiều, còn Singapore thì không quá am hiểu lắm. Nhưng việc đầu tư ngay khi quốc gia mới được thành lập chắc chắn là một quyết định có lợi.

Bạch Ngọc Kiệt gật đầu và nói: “Cảm giác như mọi thứ đều nằm trong tầm kiểm soát của bạn vậy.”

“Tất nhiên,” Dương Văn Đông trả lời. “Nhưng tôi thực sự rất coi trọng việc xây dựng các rạp chiếu phim trên khắp Đông Nam Á; đây cũng là một hoạt động kinh doanh rất tốt, đồng thời còn có thể góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp điện ảnh Hồng Kông. Hãy tưởng tượng xem, nếu chúng ta có hàng trăm rạp chiếu phim ở đây, thì việc đầu tư vào lĩnh vực điện ảnh tại Hồng Kông chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận lớn. Khi đó, nhiều tác phẩm văn hóa của người Hoa sẽ có cơ hội được lan tỏa rộng rãi hơn ở những vùng đất xa xôi như Đông Nam Á.”

Dù có phần phóng đại, nhưng thực tế là nhiều nơi ở Đông Nam Á vẫn còn là những “vùng đất hoang sơ” theo nghĩa hiện đại; những nơi này có hàng trăm triệu dân, nhưng cho đến những năm 2020, họ vẫn chưa phát triển được nền công nghiệp văn hóa riêng của mình, và các loại hình nghệ thuật như điện ảnh hay phim truyền hình đều phụ thuộc chủ yếu vào Hollywood, Hồng Kông, Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc Đại lục. Thậm chí, Vân Vân cũng từng tham gia vào việc xuất khẩu phim truyền

“Ha ha, tôi cũng hy vọng rằng phim ảnh và chương trình truyền hình của Hồng Kông sẽ trở nên phổ biến khắp châu Á,” Bạch Ngọc Kiệt cười nói. “Lúc đó, mỗi ngày tôi sẽ có rất nhiều chương trình hay để xem.”

Dương Văn Đông cười nhẹ: “Ngày đó sớm muộn gì cũng sẽ đến thôi.”

Khi chuyển đến Hồng Kông, mục tiêu của bản thân Từng Kinh là mang lại công việc cho những người dân thuộc tầng lớp thấp cùng ở Hồng Kông. Đến hôm nay, điều đó gần như đã thành hiện thực. Tất nhiên, đây không chỉ là công lao của riêng bản thân; sự phát triển của xã hội mới là yếu tố quan trọng nhất. Bản thân mình chỉ là một phần trong quá trình đó và đã đóng góp một phần nhỏ mà thôi.

Bây giờ, ngoài việc phải thành công trong sự nghiệp, bản thân còn cần phải thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp văn hóa ở Hồng Kông, đồng thời tạo ra những ngành công nghiệp mà giá trị của chúng không bị ảnh hưởng nhiều bởi giá nhà – và ngành công nghiệp điện ảnh chính là một trong số đó.

Sự thống trị văn hóa của Hồng Kông vào những năm 80–90 đã chứng minh rằng đây không thiếu nhân tài; sau khi cải cách và mở cửa, Hồng Kông cũng có thể thu hút người dân từ các khu vực khác đến đây. Vì vậy, về phía này, Dương Văn Đông không cần phải lo lắng quá nhiều; thị trường mới là yếu tố then chốt. Khi có một thị trường đủ lớn, sẽ có rất nhiều vốn và nhân lực tham gia vào lĩnh vực này, tạo ra nhiều sản phẩm chất lượng cao hơn, từ đó thúc đẩy việc xuất khẩu văn hóa.

Tất nhiên, vào những năm 90, các quốc gia Đông Nam Á đã áp đặt những hạn chế về chính sách đối với phim ảnh Hồng Kông. Vấn đề này có thể được giải quyết sau này; chỉ cần mở rộng thị trường trong nước là được.

Thời gian trôi qua nhanh chóng, và đến ngày 28 tháng 9:

Mọi thông tin cần thiết dần được thu thập đầy đủ trong tay Dương Văn Đông.

Triệu Văn Huái giới thiệu: “Dương Sinh, dựa trên những thông tin hiện có, giá trị ban đầu của những khu đất này khoảng 12 triệu đô la Mỹ. Nhưng con số này chỉ được tính toán dựa trên tỷ giá hiện tại, chưa xét đến những khó khăn liên quan đến việc đổi tiền.”

“Ừm, không sao đâu; đây cũng không phải là một khoản đầu tư ngắn hạn,” Dương Văn Đông gật đầu và nói tiếp: “Nếu dựa vào dữ liệu trong báo cáo của bạn, mức giá mà họ đề nghị là hơn 14 triệu đô la Mỹ; cũng không quá đắt đâu. Những hệ thống rạp chiếu phim này thực sự rất có giá trị.”

Giá trị của các hệ thống rạp chiếu phim không chỉ nằm ở cơ sở vật chất như tòa nhà, ghế ngồi, thiết bị điều hòa… mà quan trọng nhất là các thiết bị chiếu phim. Những thiết bị

Còn về đội ngũ nhân tài bên trong các rạp chiếu phim và danh tiếng của chúng ở khu vực lân cận thì cũng đáng được xem xét là yếu tố có giá trị; dù sao thì việc mua lại những doanh nghiệp này cũng là để phát triển ngành công nghiệp điện ảnh, chứ không chỉ đơn thuần là vì tài sản vật chất.

Triệu Văn Huái cười nói: “Từ góc độ của chúng ta thì quả thực là như vậy. Nhưng nếu nhìn từ góc độ khác, những người mua lại các rạp chiếu phim này không hẳn vì mục đích sử dụng chúng; nhiều người trong số họ là các nhà đầu tư bất động sản, muốn phá bỏ chúng để xây dựng các tòa nhà mới. Vì vậy, những rạp chiếu phim này lại trở thành những tài sản có giá trị âm.

Hơn nữa, những nhà đầu tư này cũng không mua hết tất cả các rạp chiếu phim; họ chỉ mua vài cái mà thôi, và có những rạp họ thậm chí còn không muốn giữ.

Nếu gia đình Lục muốn bán từng rạp một thì có lẽ sẽ mất vài năm mới hoàn thành được. Còn chúng ta, nếu mua hết tất cả cùng một lúc, thì sẽ giúp họ tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng ta vẫn có rất nhiều khả năng để thương lượng giá cả.”

“Đúng là vậy.” Dương Văn Đông cười nói: “Vậy thì chúng ta hãy yêu cầu trụ sở tại Hồng Kông cử một đội ngũ chuyên về các vấn đề quốc tế đến, đồng thời tìm một nhóm luật sư tại Singapore để đàm phán với gia đình Lục về vấn đề giá cả.”

Dù chúng ta tin rằng mức giá hiện tại là hợp lý, nhưng người bán có thể coi đó là một gánh nặng; vì vậy, chúng ta cần phải thương lượng một cách quyết liệt để giảm giá xuống mức thấp nhất có thể.

“Đồng ý.” Triệu Văn Huái vui vẻ đáp lại.

Đến bước này rồi, thì vấn đề cuối cùng còn lại chỉ là giá cả mà thôi. Một khi thỏa thuận được, thì sức mạnh của công ty điện ảnh Trường Hưng chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể.