Mặc dù trước đó mình cũng đã tìm hiểu một số thông tin, nhưng chỉ là những thông tin bề nổi thôi. Trước khi thực sự đầu tư, chắc chắn phải kiểm tra kỹ lưỡng mọi thứ. Dù sao thì đây cũng không phải là một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán; rất nhiều dữ liệu tài chính và hoạt động kinh doanh của họ đều không được công bố ra ngoài.

Hai anh em nhà Ngô cũng nhìn nhau một cái, sau đó Ngô Chấn Đức nói: “Dương Sinh, tỷ lệ này hơi cao quá.”

“Vậy anh sẵn lòng bán bao nhiêu?” Dương Văn Đông hỏi lại.

“15%, đó là giới hạn tối thiểu của chúng tôi,” Ngô Chấn Đức trả lời.

Dương Văn Đông tò mò hỏi: “Tại sao lại chỉ là con số đó? Với số cổ phiếu này, không thể đổi lấy nhiều Ít vốn đâu. Hiện tại, áp lực từ phía Yihé đối với các bạn khá lớn đấy.”

Ngô Chấn Đức nói: “Chúng tôi hai anh em cũng dự định sẽ niêm yết công ty trong tương lai. Nếu bây giờ bán quá nhiều cổ phiếu, có thể sẽ gặp phải những vấn đề sau này. Dương Sinh cũng nên hiểu điều này, nhất là trong bối cảnh hiện tại khi Yihé đang theo dõi chúng tôi.”

“Quan điểm của anh cũng đúng đấy,” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Chỉ là các bạn cũng đừng lo lắng rằng tôi sẽ bán cổ phiếu cho Yihé. Tôi và Yihé đều sở hữu các siêu thị, và hiện tại chúng ta đang cạnh tranh với nhau. Trong lĩnh vực bất động sản, cũng đã xuất hiện một số xung đột; mặc dù không đến mức quá xấu, nhưng cũng không thể nói là tốt đẹp lắm.”

Ngô Chấn Đức tiếp tục nói: “Dương Sinh, không phải tôi quá lo ngại, nhưng trên thương trường này, không có bạn bè tuyệt đối, cũng không có kẻ thù tuyệt đối. Hôm nay là đối thủ không tha thứ, ngày mai lại có thể cùng nhau hợp tác thực hiện một dự án nào đó – điều này không hề hiếm gặp.”

“Anh nói đúng đấy,” Dương Văn Đông cười. “Không chỉ giữa các doanh nghiệp, mà ngay cả giữa các quốc gia cũng vậy. Cách đây vài năm, có thể đã xảy ra cuộc chiến lớn, nhưng vài năm sau lại trở thành những nước bạn bè.”

Trong lịch sử, Bao Ngọc Cang đã chiếm đoạt Kowloon Warehouse và có thể nói là đối đầu trực tiếp với Yihé, nhưng vài năm sau họ lại hợp tác với nhau – tất cả chỉ vì lợi ích mà thôi. Những mâu thuẫn giữa tôi và Yihé thì chẳng đáng kể gì so với những điều đó.

Sau đó, Dương Văn Đông nói tiếp: “Việc xem xét đến tương lai là điều cần thiết, nhưng hiện tại, chúng ta không nên bỏ qua những vấn đề cụ thể ngay trước mắt chứ?”

Những tài sản bất động sản đó, ngay cả Carrefour cũng không thể thu được lợi ích gì; các bạn không có đủ vốn, và dưới sự áp đặt của Yee Wo, các bạn chỉ có thể mất hết tất cả tài sản của mình mà thôi.”

Vũ Chấm Đức trả lời: “Dương Sinh nói rất đúng, những lời nếu như vừa nói ra… Ngay cả khi các bạn đầu tư 30%, điều đó vẫn chưa đủ, phải không?”

“Ừm, nói rất hay.” Dương Văn Đông khen ngợi: “Vì vậy, có lẽ ngoài việc đầu tư, chúng ta còn có thể thực hiện một sự hợp tác tốt hơn nữa.”

“Hợp tác như thế nào?” Hai anh em nhà Vũ cũng bắt đầu quan tâm.

Dương Văn Đông giải thích: “Cái tên tuổi của Carrefour, các bạn cũng đã biết rồi đấy. Ý tưởng của tôi là mở một cửa hàng bánh ngọt bên trong Carrefour.”

Như vậy, các bạn sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng, còn tôi cũng có thể cung cấp thêm nhiều sản phẩm cho khách hàng của Carrefour – hai bên đều có lợi.”

Trong thời kỳ mới bắt đầu phát triển của ngành siêu thị, siêu thị thực chất chỉ là những cửa hàng tạp hóa lớn; chưa kể đến dịch vụ bánh ngọt, ngay cả các món ăn chín cũng không có sẵn.

Ban đầu, Dương Văn Đông cũng không nghĩ đến việc thực hiện ngay lập tức; một là vì từ góc độ kinh doanh, điều này không khả thi; hai là vì những sản phẩm thực phẩm này liên quan đến vấn đề an toàn, cần phải tiến hành một cách thận trọng và từ từ.

Việc tự mình sản xuất thì hoàn toàn không khả thi; trong kiếp trước, Volma cũng chỉ đưa vào sử dụng những cửa hàng bánh ngọt chuyên nghiệp, các công ty thực phẩm cao cấp… Cao nhất là những món như xúc xích nướng, gà nướng, cà phê v.v., những thứ khá phổ biến và không có gì đặc biệt, thì mới có thể tự sản xuất được.

Mỗi người đều có lĩnh vực chuyên môn riêng; không thể tự mình làm tất cả mọi thứ được.

“Mở cửa hàng bánh ngọt bên trong siêu thị ư?” Hai anh em nhà Vũ cảm thấy rất shock trước ý tưởng này; trước đây họ chưa bao giờ nghĩ đến điều đó.

Theo suy nghĩ thông thường, siêu thị chỉ nên bán đồ sinh hoạt hàng ngày mà thôi… Chỉ có thể bán rau củ, trái cây… Làm sao lại có cả cửa hàng bánh ngọt được?

Tuy nhiên, nếu suy nghĩ kỹ lại, đây thực sự là một ý tưởng tốt.

Dương Văn Đông tiếp tục: “Hiện nay, Carrefour đã mở được 35 cửa hàng, và còn 7 cửa hàng nữa sẽ được mở trong thời gian tới, trải khắp các thị trấn lớn ở Hồng Kông và Kowloon. Trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục mở thêm nhiều cửa hàng mới ở các thị trấn khác nữa.”

Nếu Mui Shin hợp tác với chúng ta, thì đó chính là việc có thêm hàng chục, thậ

“Đây thực sự là một cuộc hợp tác rất tốt.” Hai anh em nhà Ngô thực sự rất quan tâm đến đề nghị này.

Về mặt uy tín, vị trí của Gia Lệ Phúc bên trong công ty có lẽ còn mạnh mẽ hơn nhiều so với một số vị trí then chốt ở Trung Hoàn.

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Tuy nhiên, đây cũng chỉ là một cuộc hợp tác bình thường mà thôi. Với vị trí như vậy bên trong Gia Lệ Phúc, giá cả cũng không hề rẻ; mọi thứ đều phải dựa trên nguyên tắc thị trường. Ngay cả khi tôi đầu tư vào công ty của các bạn, điều này cũng là điều không thể tránh khỏi. Nhiều nhất, các bạn mới có quyền ưu tiên.”

Không chỉ riêng công ty mà tôi đầu tư, ngay cả những công ty con hoàn toàn thuộc sở hữu của tôi, việc hợp tác kinh doanh với nhau cũng đều phải thanh toán theo quy định thông thường; nhiều nhất chỉ có một vài ưu đãi nhỏ mà thôi.

Trừ khi Dương Văn Đông ra lệnh trực tiếp để thực hiện việc chuyển giao một số tài sản.

Nhưng thông thường, ông ấy cũng không làm như vậy. Chỉ khi các dự án mới bắt đầu triển khai thì mới có tình huống này xảy ra; còn những doanh nghiệp đã vận hành ổn định thì mọi giao dịch đều được thực hiện theo quy định bình thường.

“Có quyền ưu tiên cũng đã là rất tốt rồi.” Ngô Triết Đức đáp lại: “Nếu như vậy, tôi cần phải trở về thảo luận với em trai mình trước. Tuy nhiên, xin Dương Sinh hãy đồng ý với chúng tôi thêm một điều kiện nữa.”

Dương Văn Đông hỏi: “Cậu muốn nói điều gì?”

Ngô Triết Đức nói: “Dù chúng tôi bán cho các bạn bao nhiêu cổ phiếu, tôi hy vọng rằng sau này, khi các bạn muốn bán lại, gia đình Ngô sẽ có quyền ưu tiên mua lại.”

“Điều này…” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói: “Điều này có nghĩa là việc đầu tư của tôi sẽ bị hạn chế. Tôi cũng cần phải suy nghĩ kỹ hơn. Chúng ta có thể thảo luận lại sau này để quyết định, như vậy có được không?”

Việc bán cổ phiếu kèm theo quyền ưu tiên mua lại là điều khá phổ biến trong các cuộc hợp tác kinh doanh; điều này nhằm bảo vệ quyền lợi của bên bán.

Tuy nhiên, thường thì cũng sẽ có những điều kiện khác được đưa ra để cân bằng lợi ích cho cả hai bên; nếu không, bên mua sẽ không chấp nhận những ràng buộc này một cách miễn phí.

“Được.” Ngô Triết Đức suy nghĩ một lát rồi nói: “Vậy thì tôi sẽ trở về và yêu cầu luật sư soạn thảo bản ghi nhớ hợp tác. Sau khi ký kết xong, chúng tôi sẽ cung cấp các dữ liệu liên quan đến công ty, và phía các bạn cũng có thể xem xét chúng. Khi đánh giá giá trị công

Trước khi tiến hành hợp tác kinh doanh hay thậm chí là hợp tác giữa các quốc gia, việc ký kết các văn bản như thế này luôn được coi là bước đầu tiên và điều kiện tiên quyết cho sự hợp tác chính thức.

“Được.” Dương Văn Đông đồng ý: “Hãy cố gắng hoàn thành càng nhanh càng tốt; tôi cũng không muốn việc này bị trì hoãn quá lâu.”

Vào thời điểm ban đầu, khi số lượng cửa hàng của Gourmet Market còn ít và mọi người chưa xảy ra xung đột nào, việc vận hành bình thường đã là đủ để tồn tại trong môi trường cạnh tranh đó.

Nhưng hiện nay, tại những khu vực như Trung Hoàn hay Đồng La Vân, phạm vi khách hàng mà cả hai bên phục vụ đã trùng lặp nhau; vì vậy, chúng ta cần phải bổ sung thêm những dịch vụ kinh doanh hấp dẫn hơn, và bánh ngọt chính là một trong những lựa chọn đó.

Tuy nhiên, nếu chúng ta làm như vậy, đối thủ cũng có thể dễ dàng bắt chước theo; vì vậy, nếu quyết định thực hiện, thì phải làm sao cho tốt nhất có thể. Việc Meixin Food đã trở thành tập đoàn thực phẩm hàng đầu ở Hồng Kông trong kiếp trước chính là lựa chọn lý tưởng nhất cho chúng ta.

Chưa kể đến việc đầu tư vào Meixin Food còn mang lại lợi nhuận và giúp chúng ta có thể cạnh tranh về giá cả với Evergreen Group; mặc dù quy mô đó không ảnh hưởng nhiều đến Evergreen Group, nhưng ít nhiều cũng sẽ có tác động.

“Được rồi.” Ngài Wu Zhende đồng ý: “Tôi cũng sẽ sắp xếp các dữ liệu tài chính trong vài ngày tới.”

“Hy vọng rằng sự hợp tác của chúng ta sẽ diễn ra suôn sẻ trong tương lai.” Dương Văn Đông cười nói, đứng dậy và bắt tay họ.

Sau đó, họ tiếp tục trò chuyện về lĩnh vực kinh doanh ẩm thực một lúc nữa, rồi cả hai người trong gia đình Ngô đều từ biệt và rời đi.

Sau khi tiễn họ đi, Lưu Hoa Vũ và Trịnh Chí Kiệt quay trở lại văn phòng của sếp.

Dương Văn Đông cười hỏi: “Cảm thấy thế nào?”

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Tôi nghĩ họ chắc chắn sẽ đồng ý; chỉ có thể là một số vấn đề liên quan đến chi tiết hợp tác mà thôi.”

Lưu Hoa Vũ cũng nói: “Đúng vậy. Evergreen Group sở hữu quá nhiều bất động sản trên đảo Hồng Kông và có nguồn vốn dồi dào; với quy mô như vậy, ngay cả Gourmet Market của chúng ta cũng phải tránh xa sự cạnh tranh của họ.”

Dù chúng ta vận hành tốt và kiểm soát chi phí một cách hiệu quả, nhưng vẫn không thể sánh kịp lợi thế về bất động sản của họ; còn Meixin Food thì càng không cần phải nói đến, áp lực chắc chắn rất lớn.

“Đúng vậy. Nếu bạn có được bất động sản riêng, thì việc kinh doanh trong lĩnh vực dị

Càng là các trung tâm thương mại, tỷ lệ chi phí thuê nhà trong hoạt động kinh doanh càng cao; đây là tình huống xảy ra ở bất kỳ nơi nào.

Trịnh Chí Kiệt nói: “Hiểu rồi. Hiện tại, chiến lược của chúng ta là sở hữu trực tiếp các tài sản bất động sản. Khi quy mô kinh doanh phát triển lên, nhược điểm này sẽ không còn nữa. Lúc đó, chỉ cần xem liệu các nhà đầu tư có sẵn lòng hỗ trợ Yifeng Supermarket tiếp tục chi tiêu mạnh mẽ hay không.”

Khi khả năng vận hành kinh doanh vượt trội hơn đối thủ và chúng ta sở hữu trực tiếp các tài sản bất động sản, việc thi đấu trên thị trường giá cả sẽ chuyển sang lĩnh vực vận hành kinh doanh.

“Ừm, về khía cạnh vận hành kinh doanh, chúng ta vẫn cần cải thiện thêm.” Dương Văn Đông hỏi tiếp: “Về những mặt hàng giá rẻ như trứng gà và gạo mà chúng ta đã đề cập trước đây, giá cả hiện tại như thế nào rồi?”

Lưu Hoa Vũ trả lời: “Về trứng gà, giờ đây chúng tôi đã đưa giá thành xuống mức thấp nhất trên toàn Hồng Kông. Từ việc nhập khẩu nguyên liệu thức ăn cho gà, vận chuyển bằng đường biển, nuôi gà, cho đến việc vận chuyển bên trong Hồng Kông, tất cả đều do chúng tôi tự thực hiện. Chỉ có việc nuôi gà là chúng tôi đã đầu tư vào một số trang trại nuôi gà thôi.”

Còn về gạo và bột mì, thì không thể nói rằng giá thành của chúng tôi là thấp nhất, bởi vì có rất nhiều loại gạo khác nhau, và một số loại giá rẻ hơn nữa. Chúng tôi mua gạo từ châu Âu và Mỹ thông qua công ty China Resources, vì vậy về mặt giá cả, cũng không thể nói rằng chúng tôi có giá thấp nhất.”

“Ừm, được. Thực phẩm lương thực chắc chắn không chỉ có một loại duy nhất, nhưng trứng gà thì khác.” Dương Văn Đông gật đầu và nói tiếp: “Ngoài những mặt hàng này ra, chúng ta cũng cần cải thiện dịch vụ thêm nữa. Việc đưa thương hiệu thực phẩm Master Kong vào là một hướng đi tốt, nhưng ngoài ra, chúng ta cũng cần phát triển thêm các món ăn chín.”

Người Hoa thực sự rất thích các món ăn chín; trong kiếp trước, Dương Văn Đông cũng thường xuyên mua chúng để thỏa mãn cơn thèm.

“Món ăn chín à?” Lưu Hoa Vũ lập tức hiểu ý: “Tôi hiểu rồi. Ở Hồng Kông có rất nhiều cửa hàng ăn chín nổi tiếng; tôi cũng sẽ đưa họ vào hệ thống của chúng ta.”

“Đúng vậy. Nếu tập hợp tất cả các món ăn chín này lại với nhau, chắc chắn sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn.” Dương Văn Đông nói. “Hơn nữa, điều này cũng sẽ giúp tăng doanh thu cho siêu thị.”

Trong kiếp trước, sau hàng chục năm nghiên cứu và thử nghiệm, các siêu thị ở

“Đúng vậy, là có thể.” Dương Văn Đông trả lời: “Nhưng chúng ta đã đi trước một bước rồi, vì vậy các bạn cần phải sắp xếp người đi tìm những cửa hàng truyền thống lâu đời nhất, ký kết hợp đồng với họ để đưa siêu thị của chúng ta vào hoạt động.”

“Ngoài ra, có thể đầu tư góp vốn hoặc mua lại trực tiếp; như vậy, dù Yi Feng có muốn sao chép thì họ cũng chỉ có thể chọn người khác mà thôi.”

Lưu Hoa Vũ đáp: “Hiểu rồi, quan trọng nhất là chúng ta phải tìm được cửa hàng thực phẩm chín nhanh tốt nhất.”

“Đúng vậy.” Dương Văn Đông gật đầu: “Trong ngành thực phẩm, yếu tố quan trọng nhất là hương vị – điều này phụ thuộc vào con mắt và sự am hiểu của các bạn.”

“Tốt, tôi sẽ đi tìm ngay bây giờ.” Lưu Hoa Vũ đáp.

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Được rồi. Ngoài ra, hãy theo dõi sát sao tình hình ở Mỹ Tâm nữa; kẻ thù của kẻ thù chính là bạn… Tôi cũng dự định sẽ đầu tư mạnh mẽ vào họ.”