Qua các cuộc trao đổi trước đó, Shima Tokuhiro đã biết rằng lần này, khách hàng người Hoa này rất quan tâm đến thời gian giao hàng. Ban đầu, ông nghĩ rằng với việc mua tàu mới lần đầu tiên, họ có thể chỉ cần mua một hoặc hai chiếc là đủ; nhưng không ngờ họ lại đặt mua tới 5 chiếc tàu cùng lúc – mức độ mua sắm như vậy thường chỉ có các công ty vận tải biển lớn mới có khả năng thực hiện được.

“Cần bao lâu?” Dương Văn Đông hỏi lại. Thực ra, ông rất coi trọng thời gian giao hàng; bởi vì chỉ còn 5 năm nữa là đến năm 1967 mà thôi. Dù phải trả giá cao hơn một chút, nhưng sau 5 năm đó, có thể chỉ trong vòng một năm thôi, số tiền thu được từ việc kinh doanh tàu đã đủ để bù đắp chi phí mua chúng. Trong trường hợp này, thời gian quan trọng hơn tiền bạc rất nhiều.

Shima Tokuhiro trả lời: “Chúng tôi sẽ xây dựng đồng thời nhiều xưởng đóng tàu; chiếc đầu tiên sẽ được giao vào tháng thứ mười, và những chiếc tiếp theo sẽ được giao sau khoảng một tháng rưỡi.”

“Về các yêu cầu kỹ thuật và những yếu tố khác, thì cô Zheng sẽ trực tiếp trao đổi với các bạn.” Dương Văn Đông không bày tỏ rõ liệu ông có hài lòng với thời gian này hay không. Hiện tại, ông không thể đưa ra phát biểu nào cả; nếu làm vậy, đối phương có thể sẽ điều chỉnh các yêu cầu trong các cuộc đàm phán tiếp theo dựa trên thái độ của ông. Những giao dịch lớn thực sự giống như các cuộc đối ngoại giữa các quốc gia – mọi cuộc trò chuyện đều mang tính thăm dò, và chỉ cần một câu nói sai lầm cũng có thể khiến một bên phải chịu thiệt hại hàng trăm nghìn đô la Mỹ.

Shima Tokuhiro lại cúi đầu nhẹ một cái và nói: “Được rồi, mong cô Zheng sẽ tiếp tục hỗ trợ chúng tôi trong tương lai.”

Trịnh Ngọc Hoa gật đầu và nói: “Được thôi.”

Sau một lúc trò chuyện phiếm, Shima Tokuhiro rời đi, còn Trịnh Ngọc Hoa thì quay về phòng của mình để sắp xếp tài liệu.

Tô Y Y nhìn thấy Dương Văn Đông có vẻ thoải mái và hỏi: “Mua cùng lúc 5 chiếc tàu mới như vậy, áp lực tài chính chắc hẳn rất lớn phải không?”

“Áp lực là có chứ, nhưng ngành vận tải biển cũng giống như ngành bất động sản – đều phụ thuộc vào ngân hàng, thậm chí còn nhiều hơn nữa,” Dương Văn Đông trả lời. “Miễn là chúng ta tận dụng tối đa nguồn vốn từ ngân hàng, áp lực cũng không quá lớn đâu. Sau này, nếu kinh doanh diễn ra bình thường, chúng ta có thể dần dần trả nợ bằng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh. Các ông trùm vận tải biển ở Hồng Kông cũng đều làm theo cách này m

Bất động sản và vận tải biển chắc chắn sẽ là hai lĩnh vực trọng điểm trong tương lai của tôi, và tất nhiên, tôi cũng sẽ sử dụng nguồn vốn từ ngân hàng để phát triển chúng.

Trước khi đến Nhật Bản, Dương Văn Đông đã đặc biệt gặp gỡ Tàng Đức Sĩ để thảo luận về việc hợp tác trong khoản vay này.

Thậm chí, nếu như đội ngũ nhân viên của chúng tôi không quá yếu, thì việc mua thêm vài con tàu cũng không phải là vấn đề gì cả.

“Ừm.” Tô Y Y cũng không hỏi thêm gì nữa, mà chỉ nói: “Trong những ngày ở Nhật Bản, tôi cũng đã ghé thăm rất nhiều cửa hàng quần áo, và mới nhận ra rằng những gì bạn nói trước đây thực sự là đúng – những cửa hàng bán quần áo thông thường mới là phổ biến nhất.”

“Đúng vậy, đó mới là tình hình bình thường.” Dương Văn Đông gật đầu nói: “Kể cả siêu thị của tôi sau này cũng sẽ phục vụ cho người dân bình thường; nhóm khách hàng cao cấp cuối cùng cũng chỉ là số ít mà thôi.”

Tô Y Y lại nói: “Ừm, tôi cũng cảm thấy mình đã học được một số kiến thức hữu ích ở đây.”

Dương Văn Đông cười nói: “Sau này vẫn còn nhiều cơ hội để quay lại đây; dù sao thì chỉ cần vài giờ bay mà thôi.”

“Được, vậy thì ngày mai khi trở về, tôi sẽ suy nghĩ kỹ hơn nữa.” Tô Y Y nói.

“Ừm, muốn kinh doanh thành công thì thực sự cần phải suy nghĩ rất nhiều điều.” Dương Văn Đông nói.

Ban đầu, tôi đã tập trung vào các sản phẩm có bằng sáng chế; mặc dù có tình trạng vi phạm bản quyền, nhưng nhờ sự hợp tác với các đại lý phân phối, tôi vẫn có thể dễ dàng chiếm được một phần thị trường nhất định. Vì quy mô ban đầu còn nhỏ, nên tôi cũng không gặp phải nhiều áp lực từ thị trường.

Nhưng trong một ngành nghề bình thường, việc cạnh tranh luôn diễn ra thông qua nhiều biện pháp kinh doanh khác nhau; điều đó hoàn toàn phụ thuộc vào năng lực cá nhân.

Các ngành dịch vụ như Volma hay Uniqlo cũng đều vượt qua được sự cạnh tranh khốc liệt để tồn tại và phát triển.

Vào ngày 27 tháng 10, Dương Văn Đông, Tô Y Y cùng một số người khác đã trở về Hồng Kông, trong khi Trịnh Ngọc Hoa cùng những người khác vẫn ở lại Nhật Bản để tiếp tục thảo luận về giao dịch mua bán tàu thuyền trị giá gần mười triệu đô la Mỹ này.

Loại giao dịch như vậy, dù nhanh đến đâu cũng không thể hoàn tất chỉ trong vài ngày; thậm chí trước khi đến Nhật Bản, đội ngũ của công ty Chiang Hing Shipping đã đi thăm nhiều xưởng đóng tàu rồi.

Khi nhóm của Trịnh Ngọc Hoa đã thống nhất được mọi chi tiết giao dịch, thì ông chủ Dương Văn Đông sẽ đưa ra quyết định cuối cùng.

Về đến nhà, Tô Y Y tự nhiên là người đầu tiên đi chăm con, còn Dương Văn Đông cũng vậy, ông ấy đã dành cả ngày để chơi cùng đứa trẻ.

Vào Chủ nhật ngày 28 tháng 10, ngày khai trương:

Hôm đó, rất nhiều người ở Hồng Kông đều biết rằng trung tâm mua sắm Trường Thịnh tại đường Đức Phụ đã khai trương.

Ngay trước cửa chính của trung tâm mua sắm, có rất đông người đang chờ đợi, bao gồm cả nhiều phóng viên.

“Chúc mừng Dương Sinh.”

Dương Văn Đông đứng ngay phía trước trung tâm mua sắm, chào đón các vị khách từ giới chính trị và kinh doanh.

Ở Hồng Kông, việc một tòa nhà lớn hoặc một trung tâm mua sắm lớn khai trương là một sự kiện rất trọng đại. Ngay cả những tập đoàn lớn như Evergrande hay Taikoo, khi các trung tâm mua sắm thuộc sở hữu của họ khai trương, các giám đốc cấp cao và nhiều vị khách quan trọng đều sẽ tham dự sự kiện cắt băng khai trương.

“Dương Sinh, chúc mừng nhé.” Một người đàn ông khoảng 30 tuổi bước vào và chúc mừng.

Nhìn thấy Trịnh Dụ Đồng, Dương Văn Đông hỏi: “Cảm ơn Trịnh Sinh nhé, tôi nghe nói Trịnh Sinh cũng đang chuẩn bị mở một trung tâm mua sắm ở trung tâm thành phố phải không?”

Trịnh Dụ Đồng cười nói: “Đúng vậy, chỉ là quy mô của nó nhỏ hơn nhiều so với trung tâm mua sắm của Dương Sinh, và vị trí cũng không bằng.”

Vị trí trung tâm ở trung tâm thành phố này hầu như đều nằm trong tay các công ty nước ngoài; đối với chúng ta người Hoa, muốn có được một vị trí tốt thì thực sự rất khó.”

“Không sao đâu, các công ty nước ngoài bắt đầu sớm hơn nên họ có lợi thế là điều bình thường.” Dương Văn Đông nói một cách thoải mái: “Nhưng tôi tin rằng, sớm muộn gì chúng ta người Hoa cũng sẽ theo kịp họ.”

“Hy vọng vậy.” Trịnh Dụ Đồng cười nói.

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Trịnh Sinh, cứ vào trong nghỉ ngơi trước đi nhé. Sau khi cắt băng khai trương xong, tôi sẽ đến gặp các bạn.”

“Được.” Trịnh Dụ Đồng đáp lại rồi bước vào phía bên kia cửa. Ở đây, đã có khá nhiều đồng nghiệp trong giới thương mại tụ tập lại với nhau; đây quả là dịp hiếm hoi để mọi người gặp gỡ nhau.

Trong nửa tiếng sau đó, nhiều bạn bè trong giới kinh doanh lần lượt đến, và Dương Văn Đông cũng đón tiếp họ từng người một.

“Bác Sĩ Bao…” Lại một người quen, đó chính là tương lai của ngành vận tải biển – Bao Ngọc Cang.

Bao Ngọc Cang nói: “Chúc mừng Dương Sinh nhé! Có được một tòa nhà lớn như vậy ở Trung Hoàn thật sự khiến người ta ghen tị.”

“Ha ha,” Dương Văn Đông cười và nói: “Nếu Bác Sĩ Bao muốn, dù vị trí này có thể không dễ mua được, nhưng vẫn còn nhiều vị trí khác ở Trung Hoàn.”

Vào đầu những năm 60, bất động sản ở Hồng Kông chỉ là một trong những chỉ số quan trọng của nền kinh tế chung, chứ không giống như 20 năm sau khi nó gần như trở thành trụ cột then chốt của nền kinh tế.

Giống như các ông trùm vận tải biển hay công nghiệp, họ không phải không đủ khả năng mua những tòa nhà lớn, mà chỉ đơn giản là họ tập trung vào việc phát triển các lĩnh vực kinh doanh của mình.

Thậm chí, nhiều người còn kiên quyết từ chối đầu tư vào lĩnh vực bất động sản vì sợ hãi.

Bao Ngọc Cang lắc đầu và nói: “Nếu có đủ vốn, tôi thà đi mua tàu biển còn hơn. Nghe nói Dương Sinh đang dự định mua cùng lúc năm con tàu hàng ở Nhật Bản, đó thực sự là một khoản đầu tư lớn đấy.”

“Đúng vậy, tôi rất tin tưởng vào tương lai của thị trường vận tải toàn cầu,” Dương Văn Đông xác nhận.

Việc mua những con tàu hàng lớn không chỉ liên quan đến bên mình, mà còn có sự tham gia của nhiều công ty vận tải và ngân hàng; có rất nhiều người biết về thông tin này, và tất nhiên, không thể giữ bí mật hoàn toàn được.

Những người bên ngoài cũng có thể dễ dàng tìm hiểu được thông tin này, đặc biệt là những người trong ngành.

Bao Ngọc Cang gật đầu và nói: “Tôi cũng rất tin tưởng vào tương lai của thị trường vận tải, chỉ là tôi thiếu vốn thôi… Không đủ để hỗ trợ cho việc mở rộng kinh doanh nhanh chóng.”

Nghe vậy, Dương Văn Đông hỏi: “Nếu Bác Sĩ Bao thiếu vốn, sao không xem xét đề xuất của tôi lần trước nhỉ? Tôi có thể đầu tư một Vốn cần thiết vào công ty của bạn.”

“Bao Ngọc Cang suy nghĩ một lát rồi nói: ‘Trước đây tôi cũng đã xem xét về vấn đề này, nhưng vấn đề là các công ty vận tải biển của chúng ta đều đang hoạt động với mức nợ cao; giá trị thực sự của các công ty này không lớn lắm. Số tiền bạn đầu tư vào có lẽ cũng chưa đủ để mua nổi một nửa con tàu.’”

“Đúng là vậy.” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói: “Vấn đề này quả thật khó có thể đạt được sự đồng thuận; chúng ta hãy thảo luận riêng sau này.”

“Dù không thể đầu tư, chúng ta vẫn có thể hợp tác với nhau trong nhiều lĩnh vực khác.”

Các ngành có tài sản cố định đều có một đặc điểm chung, đó là giá trị thị trường của chúng thường thấp hơn rất nhiều so với số tiền vốn mà chúng có thể huy động được. Ví dụ như các công ty bất động sản:

Một công ty bất động sản có thể chỉ có giá trị thị trường khoảng mười tỷ đô la, nhưng thông qua các hình thức như vay ngân hàng, bán hàng trước khi xây dựng, trì hoãn việc thanh toán cho các nhà cung cấp, họ có thể sử dụng số vốn ít ỏi để khuếch đại lượng vốn lên gấp vài chục lần.

Chẳng hạn, công ty lớn nổi tiếng của ông Xú trong kiếp trước, vào thời điểm đỉnh cao, giá trị thị trường của nó chỉ là 500 tỷ đô la Hồng Kông, nhưng nợ lại vượt quá 2 nghìn tỷ đô la.

Các công ty vận tải biển cũng vậy; tất cả đều phải vay nợ để hoạt động, sau đó từ từ trả nợ. Giá trị thực sự của các công ty này, sau khi trừ đi nợ, cũng không nhiều lắm; việc huy động vốn bổ sung cũng rất khó khăn.

“Được rồi.” Bao Ngọc Cang gạt bỏ những suy nghĩ trong đầu và nói: “Vậy thì tôi sẽ đi sang phía đó trước, không làm phiền Dương Sinh nữa.”

Nói xong, Bao Ngọc Cang cũng đi đến một góc khác; ở đó, chỉ có mình anh ấy làm trong lĩnh vực vận tải biển; hầu hết mọi người khác đều làm trong lĩnh vực bất động sản, công nghiệp, hoặc thậm chí là một số quan chức chính quyền Hồng Kông.

Khi đến 10 giờ, giờ khai trương, dưới sự chứng kiến của giới truyền thông, Dương Văn Đông mời một quan chức chính quyền Hồng Kông tên là John – một người da trắng – cùng nhau cắt dải ruy băng trước ống kính máy ảnh của giới truyền thông.

Ngay sau đó, cửa ra vào của trung tâm mua sắm được mở ra, và một đám đông người ập vào bên trong.

Bên trong trung tâm mua sắm, các cửa hàng đã sẵn sàng chuẩn bị sẵn, với những mức giá phù hợp nhất để chào đón khách hàng.

Nhóm người do Dương Văn Đông dẫn đầu đến một khu vực trống ở tầng ba; từ đây, họ có thể nhìn thấy phần lớn đám đông bên trong trung tâm mua sắm.

John cười nói: “__TERMLOCK000__

“Tôi cũng rất vui khi có thể phục vụ nhiều người dân Hồng Kông hơn.” Dương Văn Đông cũng cười nói.

Thực ra, lý do tại sao có thể thu hút được nhiều người như vậy là bởi vì hiện nay ông ta đã nắm giữ quyền kiểm soát truyền thông.

Báo Hoa Kỳ Hồng Kông đi theo hướng cao cấp; đối tượng khách hàng của họ chủ yếu là những người có thu nhập cao, và những người này cũng thường xuyên lui tới các trung tâm mua sắm ở khu Trung Hoàn.

Đồng thời, Dương Văn Đông cũng có mối quan hệ tốt với nhiều tờ báo khác như Ming Pao, Star Daily, Ta Kung Pao… Vì vậy, việc chi tiêu để họ quảng bá cho mình cũng không phải là vấn đề gì.

Ngoài ra, còn có Đài Phát thanh Thương mại Hồng Kông – đài này có hơn một trăm nghìn người nghe tại Hồng Kông; những gia đình sở hữu radio, dù không thể nói là giàu có, nhưng ít nhất cũng không thiếu thốn gì, và họ cũng có thể trở thành khách hàng tiềm năng cho các trung tâm mua sắm.

John nói: “Thống đốc Hồng Kông cũng mong muốn người dân Hồng Kông có thể sống cuộc sống giống như người dân Anh; điều này đòi hỏi những người doanh nhân như Dương Văn Đông phải quản lý mọi việc một cách tốt.”

“Quá lời rồi,” Dương Văn Đông đáp lại một cách lịch sự.

John tiếp tục: “Dương Văn Đông, lần này ông đến không chỉ để tham gia lễ khai trương trung tâm mua sắm Cheung Hing mà còn muốn thông báo với ông một tin: đơn đăng ký tranh cử vào vị trí nghị viên phi chính thức ở khu Tsim Sha Tsui của ông đã được chấp thuận; trong vài ngày nữa, đơn đó sẽ được gửi đến nhà ông.”

“À, cảm ơn,” Dương Văn Đông nói một cách lịch sự và mỉm cười.

Hơn nửa năm trước, khi thảo luận về Dự án Công nghiệp Vạn Người với Thống đốc Hồng Kông Bách Lập Kỷ, ông đã đề xuất rằng Dương Văn Đông có thể tranh cử vào vị trí nghị viên phi chính thức.

Dù vị trí này không mang lại nhiều quyền lực thực sự, nhưng ít nhất cũng giúp ông có được danh hiệu chính thức, và điều đó cũng không hề tồi tệ chút nào. Sau đó, chính quyền Hồng Kông đã hỗ trợ ông trong việc nộp đơn, và giờ đây, ông đã nhận được câu trả lời chính thức.

John giải thích: “Dương Văn Đông, việc nộp đơn tranh cử này diễn ra mỗi năm một lần, thường vào tháng 8; vì vậy, dù ông đã nộp đơn vào tháng 3, kết quả vẫn sẽ được công bố vào khoảng thời gian gần đây mới được biết.”

“Tôi biết rồi; họ cũng đã thông báo với tôi trước đó,” Dương Văn Đông cười nói. “Việc có thể phục vụ người dân Hồng Kông cũng là niềm vinh dự của tôi.”

Mặc dù thực sự không có nhiều quyền lực, nhưng đôi

“Vậy thì tốt rồi.” John đáp lại: “Các quan chức ở khu Tsim Sha Tsui sẽ liên lạc với bạn.”

“Được thôi.” Dương Văn Đông gật đầu.

Bên trong trung tâm mua sắm, hầu hết các cửa hàng đều giống như những trung tâm mua sắm khác; điểm khác biệt duy nhất là tầng hầm có một cửa hàng tạp hóa lớn, và bên ngoài cửa hàng này còn có rất nhiều món ăn vặt.

Nhiều khách hàng khi bước vào đều ngạc nhiên khi thấy tất cả các sản phẩm đều được trưng bày trên kệ, với những nhãn giá được dán sẵn.

“Những thứ này được để đây thế này à, không ai trông coi sao?” Một phụ nữ trung niên tỏ ra rất ngạc nhiên; người bạn đồng hành của cô cũng vậy, họ nhìn xung quanh.

Lúc này, một cô gái trẻ mặc đồng phục công việc màu vàng tiến lại và nói: “Xin chào các bạn, ở kia có những chiếc giỏ; mỗi người có thể lấy một cái. Các sản phẩm trên kệ ở siêu thị Carrefour của chúng tôi, các bạn có thể tự do lấy chúng vào giỏ;

Sau khi mua xong, các bạn có thể đến quầy thanh toán ở phía trước và thanh toán một lần. Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc gì về sản phẩm, có thể trực tiếp hỏi tôi hoặc nhân viên mặc đồng phục màu vàng này.”

“Chúng ta có thể tự do lấy đồ à?” Phụ nữ trung niên có vẻ không tin nổi.