“Khu công nghiệp vạn người?” Ngụy Tạch Đào Nghe xong, anh không khỏi cảm thán trong lòng. Hai năm trước khi anh gia nhập công ty Chương Hưng Thực Nghiệp, chẳng ai có thể tưởng tượng được rằng căn nhà xưởng nhỏ bé chỉ vài nghìn feet vuông đó lại có thể phát triển thành quy mô lớn đến thế ngày hôm nay.

Trịnh Chí Kiệt thì nói: “Tên hay đấy, nghe thật là ấn tượng.”

Dương Văn Đông cười nói: “Vậy thì mỗi người hãy cứ làm việc của mình đi. Nhớ nhé, chuyện này phải giữ bí mật tuyệt đối; hiện tại chỉ có bốn chúng ta biết thôi, đừng nói cho người thứ năm biết.

Lão Trịnh, sau khi về hãy nhanh chóng hành động. Càng nhanh càng tốt; càng mua được nhiều bất động sản ở Quan Đường thì càng tốt. Chính quyền Hồng Kông sẽ không tiếp tục cho chúng ta nhiều thời gian như thế này đâu.”

“Được, hôm nay về tôi sẽ bắt đầu chuẩn bị ngay.” Trịnh Chí Kiệt đáp.

“Ừm, thì như vậy thôi.” Dương Văn Đông gật đầu.

Sau khi Ngụy Tạch Đào và Trịnh Chí Kiệt rời đi, Tô Y Y hỏi: “Tôi nhớ kinh tế ở Quan Đường dường như không bằng Kowloon Tsim Sha Tsui phải không?”

“Đúng vậy.” Dương Văn Đông cười nói: “Theo như tôi hiểu về chính sách của chính quyền Hồng Kông, khu vực Kowloon Tsim Sha Tsui có thể sẽ trở thành trung tâm thương mại của Hồng Kông trong tương lai.

Còn Quan Đường thì có lẽ sẽ được xác định là khu vực dân cư hoặc công nghiệp.”

“Đó cũng là một ý tưởng tốt.” Tô Y Y gật đầu. “Chúng ta có thể tận dụng cơ hội này để dần dần chuyển toàn bộ các nhà máy của mình sang đó, đồng thời cũng phù hợp với kế hoạch của chính quyền Hồng Kông, và điều đó còn giúp nâng cao hiệu suất sản xuất của chúng ta nữa.”

Dương Văn Đông gật đầu: “Đúng vậy. Theo xu hướng hiện tại, chuyện đó sẽ xảy ra thật. Trong tương lai, Quan Đường cũng sẽ trở thành một trong những khu vực đầu tư trọng điểm của chúng ta.”

Mặc dù muốn tích trữ thêm đất đai ở Kowloon Tsim Sha Tsui, nhưng hiện tại thì khó có thể tìm được những khu đất lớn để xây dựng các khu công nghiệp như trong kiếp trước nữa. Hơn nữa, sự phát triển của ngành công nghiệp của chúng ta đã vượt xa những gì ban đầu tôi dự đoán; lợi nhuận hiện nay thậm chí còn cao hơn cả lĩnh vực bất động sản và vận tải biển. Vì vậy, mọi khoản đầu tư hiện nay đều phải tập trung vào các nhà máy công nghiệp.

Còn việc tích trữ đất đai… Những năm qua, các nhà máy của chúng ta đã mang lại nhiều lợi nhuận; đến năm 66, chắc chắn chúng ta sẽ có thể tích trữ được khá nhiều đất đai hoặc bất động sản đấy.

Tô Y Y cười nói: “Anh Đông ơi, tôi nhớ anh đã từng nói rằng những nơi chúng ta đầu tư sau này sẽ là các trung tâm kinh tế; biết đâu sau này Quan Thang sẽ vượt qua Tsim Sha Tsui thì sao?”

“Ha ha, quả thật có khả năng đó.” Dương Văn Đông cười và nói.

Xét theo xu hướng phát triển hiện tại của mình, cùng với việc biết trước tương lai, nếu thực sự tập trung đầu tư vào Quan Thang, thì kinh tế của khu vực này chắc chắn sẽ được cải thiện đáng kể. Còn liệu nó có thể vượt qua Tsim Sha Tsui hay không thì vẫn còn là điều chưa chắc chắn.

Tuy nhiên, với những việc như thế này, chỉ cần đi theo xu hướng thị trường là đủ; không cần phải ép buộc hay thúc đẩy mạnh mẽ, bởi vì điều đó sẽ không mang lại lợi ích gì. Trong kinh doanh bất động sản, điều quan trọng nhất là phải tuân theo xu hướng thị trường; bất kỳ ông trùm kinh doanh nào nghĩ rằng mình có thể thay đổi thị trường theo ý muốn của mình, thì họ đã định sẵn số phận thất bại rồi.

Ngày hôm sau, Trịnh Chí Kiệt bắt đầu thực hiện các hoạt động mua lại bất động sản tại Quan Thang. Khi tin tức này được công bố, rất nhiều công ty môi giới bất động sản đã quan tâm và liên hệ. Nhưng họ cũng không hiểu tại sao công ty bất động sản Trường Hưng lại đột nhiên quan tâm đến Quan Thang như vậy.

Mặt khác, Dương Văn Đông cũng chưa ngay lập tức trả lời Ngải Lâm Na; ông ấy chỉ cần một chút thời gian cho Trịnh Chí Kiệt thôi. Tuy nhiên, vì nhiều người Hoa mất nhà cửa vẫn đang sống trong các trại tạm trú do chính quyền Hong Kong cung cấp, Dương Văn Đông đã quyên góp thêm 200.000 đô la Hồng Kông để mua nhiều vật tư thiết yếu cung cấp cho họ. Phần lớn số vật tư đó là thực phẩm; may mắn thay, mùa đông ở Hong Kong không quá lạnh, nên không lo ngại ai sẽ chết vì rét đâu.

Vào ngày 25 tháng 1 năm 1961, Dương Văn Đông và Tô Y Y đến tòa nhà Honghua. Trong văn phòng của công ty Trường Hưng ở tầng cao nhất, Tô Y Y dùng ống nhòm nhìn ra phía xa. Dương Văn Đông tiến lại gần và hỏi: “Đang nhìn cái gì vậy?”

Tô Y Y cười và nói: “Tôi đang nhìn tòa nhà Cát Lợi đấy… Nó đã xây dựng được nửa rồi.”

“Không sai đâu; khoảng tháng Năm năm nay, nó sẽ được hoàn thành.” Dương Văn Đông cười và nói.

“Tháng Năm à?” Tô Y Y gật đầu: “Đó cũng gần với ngày dự sinh của em đấy.”

“Ừm,” Dương Văn Đông nói: “Khi bé chào đời rồi, em cứ yên tâm ở nhà vài tháng, việc làm có thể tạm gác lại một bên; lúc đó dù tôi không thể nghỉ hẳn, nhưng cũng sẽ dành thêm thời gian để bên cạnh bé.”

Tô Y Y cười hỏi: “Việc làm vẫn rất quan trọng đấy, em cũng cần phải cân bằng thời gian cho hợp lý.”

“Ừm, yên tâm đi,” Dương Văn Đông nhún vai nói: “Thực ra bây giờ, tôi cũng gần như không quan tâm đến nhiều việc nhỏ nữa rồi; văn phòng trụ sở đã có hơn mười người chuyên trách kiểm tra công việc của các công ty con.”

Đối với một công ty lớn, hệ thống quản lý là điều quan trọng nhất; Tập đoàn Trường Hưng cũng vậy. Các chi nhánh do người đứng đầu và ban lãnh đạo trung cấp, cao cấp của từng chi nhánh quản lý, nhưng hàng tháng họ vẫn phải báo cáo tình hình tài chính, nhân sự và những vấn đề quan trọng lên trụ sở.

Văn phòng trụ sở sẽ kiểm tra xem có vấn đề gì không; nếu phát hiện ra vấn đề, họ sẽ tiến hành điều tra kỹ lưỡng; ngay cả khi trong thời gian đó không có vấn đề gì, họ vẫn sẽ kiểm tra lại sau một thời gian.

Ngoài ra, văn phòng trụ sở còn cử người đến thường trú tại một số chi nhánh để ghi chép thông tin; cuối cùng, trụ sở vẫn sẽ so sánh dữ liệu từ hai bên.

Để tránh tình trạng những người được cử xuống chi nhánh có thể liên kết với một số người cụ thể, Dương Văn Đông cũng thường xuyên sắp xếp cho các tổ chức độc lập kiểm tra các chi nhánh và thậm chí cả trụ sở.

Mặc dù việc này sẽ tốn thêm chi phí, nhưng nó cũng giúp Dương Văn Đông–vị giám đốc này–tránh phải lo lắng quá nhiều về những việc vặt; tất cả những điều đó đều rất đáng giá.

Tô Y Y cũng nói: “Ừm, gần đây cơ quan giám sát an toàn lao động cũng đã báo cáo ba vụ án tham nhũng; trong đó một vụ đã được xác nhận chắc chắn, còn hai vụ khác vẫn chưa có bằng chứng cụ thể. Em nghĩ sao, chúng ta nên báo cảnh sát để bắt những kẻ đó không?”

“Hãy kể cho tôi nghe xem,” Dương Văn Đông hỏi.

“Câu chuyện như này: Ba người đó đều là nhân viên mua sắm của Tập đoàn Trường Hưng…”, Tô Y Y đã ghi chép sẵn nội dung và kể lại một cách rõ ràng. Nghe xong, Dương Văn Đông nói: “Số tiền liên quan không nhiều lắm; vậy thì chúng ta hãy đợi thêm một thời gian nữa, đợi đến khi có bằng chứng cho hai vụ còn lại, rồi mới hành động cùng nhau.”

Tô Y Y hỏi tiếp: “Có thể báo cảnh sát để họ điều tra trực tiếp không?”

Dương Văn Đông lắc đầu và nói: “Với những vụ án dân sự thông thường thì được, nhưng trường hợp của chúng ta thì không thể. Không chỉ cần có bằng chứng rõ ràng, mà ít nhất cũng phải có những manh mối đáng tin cậy mới có thể báo cáo. Nếu làm oan người khác, sẽ gây ra tác động xấu lớn cho công ty. Chúng ta chỉ cần tìm được một bằng chứng là được; rõ ràng người này không thể chỉ làm một việc như vậy thôi, phần còn lại cứ để cảnh sát lo liệu.”

Cảnh sát vào những năm 60 không hẳn đã công bằng lắm, nhưng khi một công ty lớn như chúng ta báo cáo vụ việc, thì sẽ khác với những trường hợp của người dân bình thường; cảnh sát Hồng Kông cũng khó có thể làm sai lầm. Trong hai năm qua, Dương Văn Đông cũng thường xuyên gặp gỡ với một số giám đốc cao cấp người nước ngoài ở Hồng Kông; dù không thể nói là có mối quan hệ thân thiện sâu sắc, nhưng ít nhiều cũng là sự kết hợp lợi ích với nhau.

“À,” Tô Y Y gật đầu.

“Đùng đùng đùng~~~”

Ngay lúc đó, tiếng gõ cửa vang lên. Dương Văn Đông nhìn ra ngoài và cười nói: “Chị Vương, mời vào.”

Người đến chính là Vương Phượng Chi, người hiện đang phụ trách công tác tài chính tại trụ sở chính.

“Dương Sinh, chào bà Dương,” Vương Phượng Chi nói một cách lịch sự khi bước vào.

“Mời ngồi,” Dương Văn Đông mời Tô Y Y cùng ngồi xuống bàn làm việc.

“Cảm ơn,” Vương Phượng Chi ngồi xuống rồi nói ngay: “Dương Sinh~, báo cáo tài chính của Tập đoàn Trường Hưng năm ngoái đã được hoàn thành rồi.”

“À, để tôi xem xem,” Dương Văn Đông nhận tài liệu và bắt đầu đọc kỹ.

Vương Phượng Chi giải thích thêm: “Dương Sinh~, hiện tại trong toàn bộ tập đoàn, công ty Trường Hưng Công nghiệp vẫn là đơn vị có khả năng sinh lời mạnh nhất. Lợi nhuận ròng năm ngoái của họ đạt 25 triệu đô la Hồng Kông; nếu tính theo từng tháng trong năm, con số này còn liên tục tăng lên. Đặc biệt là vào đầu năm, lợi nhuận ròng khoảng 1,5 triệu đô la Hồng Kông, còn vào tháng 12 thì lên tới 3,5 triệu đô la. Nếu không phải vì cuối năm họ đã mua thêm nhiều kho hàng mới, thì lợi nhuận ròng cả năm có thể vượt qua con số 30 triệu đô la.”

“Ừm.” Dương Văn Đông cũng nhìn thấy bảng tổng kết tài chính của công ty Chương Hưng Thực Nghiệp và hỏi: “Hiện nay chúng ta vẫn phụ thuộc vào giấy dán nhỉ? Lợi nhuận từ vali kéo cũng chỉ đạt 550.000 đô la mà thôi.”

Giấy dán những thứ này, trong quá khứ từng là một trong những nguồn lợi nhuận lớn nhất của công ty 3M, thậm chí còn vượt qua cả các loại băng keo công nghiệp cao cấp có hàm lượng kỹ thuật rất cao.

Bây giờ khi đã nằm trong tay chúng ta, mặc dù phải chiết khấu cho các đại lý để phục vụ thị trường và tình trạng vi phạm bản quyền cũng rất nghiêm trọng, nhưng sau khi sản xuất được mở rộng, lợi nhuận cũng tăng lên theo.

“Đúng vậy.” Vương Phượng Chi nói: “Do bị hạn chế bởi năng lực vận chuyển, hiện tại chúng ta vẫn chỉ có thể tập trung vào thị trường châu Á; trong khi đó, vali kéo cũng được xem là sản phẩm cao cấp, và khả năng tiêu dùng ở các khu vực gần châu Á rõ ràng không bằng châu Âu và Mỹ.”

Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Vậy thì năm tới, khi các công ty vận tải biển mở rộng quy mô hoạt động, chúng ta sẽ có thể yên tâm phát triển xuất khẩu trong lĩnh vực này.”

Vương Phượng Chi tiếp tục: “Đúng vậy, khi quy mô vận chuyển biển tăng lên, không chỉ vali kéo mà cả giấy dán nhãn và kẹp dán chuột cũng đều có thể được vận chuyển bằng tàu của chúng ta.”

“Ừm.” Dương Văn Đông cười và nói rằng, thực ra giấy dán nhãn và kẹp dán chuột có trọng lượng nhẹ nhưng giá trị trên mỗi đơn vị trọng lượng lại khá cao, nên không quá nhạy cảm với chi phí vận chuyển. Tuy nhiên, nếu có tàu riêng thì chắc chắn sẽ tiện lợi và tiết kiệm chi phí hơn nhiều.

Vương Phượng Chi tiếp tục: “Về phía công ty Chương Hưng Thực Nghiệp, còn có kẹp dán chuột, chổi lau xoay và bẫy chuột; ba mặt hàng này cùng nhau mang lại lợi nhuận khoảng 300.000 đô la mỗi tháng. Vấn đề chính là tình trạng vi phạm bản quyền quá nghiêm trọng; ở nhiều thị trường trên thế giới đều có những sản phẩm tương tự, nên lợi thế về bằng sáng chế của chúng ta khó có thể phát huy tác dụng lớn ở các thị trường châu Âu và Mỹ.”

“Thật đáng tiếc… Nếu ở một xã hội hoàn hảo, lợi nhuận từ ba mặt hàng này chắc chắn không kém gì giấy dán nhãn đâu.” Dương Văn Đông cũng thở dài tiếc nuối.

Nguyên nhân giấy dán nhãn ít bị vi phạm bản quyền là vì các đại lý phân phối có quyền lực lớn, và khách hàng cuối cùng của giấy dán nhãn đều là các doanh nghiệp; ở những nơi mà luật bản quyền được thực thi nghiêm ngặt như châu Âu và Mỹ, việc xử lý các trường h

Nhưng những thứ nhỏ nhặt như bẫy dính, bẫy chuột này, nếu tính toán chi phí liên quan đến hành vi vi phạm bản quyền, có lẽ sẽ cao hơn cả lợi ích thu được; vì vậy, cuối cùng chúng ta chỉ có thể cố gắng kiếm thật nhiều tiền cho mình mà thôi.

Vương Phượng Chi cười nói: “Trên thế giới này không hề tồn tại xã hội hoàn hảo. Ngay cả khi có, chúng ta cũng phải đợi đến khi quy mô của mình đủ lớn mới có thể thực hiện được điều đó.”

“Đúng vậy.” Dương Văn Đông tiếp tục xem tài liệu rồi hỏi: “Báo Hoa Kỳ Hương đã bắt đầu có lợi nhuận chưa?”

Vương Phượng Chi trả lời: “Đúng vậy, từ nửa cuối năm ngoái báo đã bắt đầu có lợi nhuận. Tháng trước, lợi nhuận khoảng 20.000 đô la; tính chung cả năm thì là 25.000 đô la – không phải con số lớn lắm.”

“Khá tốt rồi.” Dương Văn Đông gật đầu. Mặc dù ông không kỳ vọng ngành truyền thông sẽ mang lại nhiều lợi nhuận, nhưng việc có thể sinh lời đã chứng tỏ doanh nghiệp đang hoạt động bình thường; nếu không, việc đầu tư mạnh tay để mở rộng quy mô sẽ không khả thi và không bền vững. Rất nhiều công ty lớn không tham gia vào lĩnh vực truyền thông cũng vì lý do này.

Vương Phượng Chi tiếp tục nói: “Đài Phát thanh Thương mại Hồng Kông cũng vậy; chỉ là vì cần phải trả chi phí đầu tư lớn cho thiết bị trong giai đoạn đầu, nên trong báo cáo hàng năm vẫn còn âm.”

“Ừm, điều đó cũng không tồi.” Dương Văn Đông mỉm cười; đúng là việc đầu tư ban đầu cho đài phát thanh khá lớn.

Vương Phượng Chi tiếp tục nói: “Về công ty bất động sản Trường Hưng, vì đây là năm đầu tiên hoạt động, các dự án vẫn chưa hoàn thành, và gần đây họ còn mua thêm đất mới… Vì vậy, tôi tính toán dựa trên từng dự án riêng biệt. Đối với dự án Tích Hương Gia Thế, phần thứ hai của công trình vẫn chưa được bán; nếu tính theo giá nhà hiện tại, tổng lợi nhuận của toàn bộ dự án sẽ vào khoảng 1,3 triệu đô la Hồng Kông.”