Ngụy Tạch Đào Không suy nghĩ nhiều, anh cũng đáp lại: “Không vấn đề gì.” Dương Văn Đông cũng không nói thêm gì nữa, và không khí trong xe trở nên yên tĩnh.

Trong thời gian ngắn hạn, thực ra anh không cần phải hợp tác với HSBC; chỉ cần có một ngân hàng như Hang Seng là đủ rồi.

Dù rằng trong tương lai, ngân hàng Hang Seng cũng có thể gặp phải rủi ro bị đòi nạp tiền, nhưng điều đó vẫn còn lâu mới xảy ra – phải vài năm sau khi ngân hàng Liao Sáng Hưng gặp khủng hoảng. Hơn nữa, dựa vào quá khứ, công ty Phong Ngân hàng cuối cùng cũng đã giúp đỡ ngân hàng Hang Seng và sáp nhập nó, vì vậy về cơ bản không có rủi ro gì cả.

Tuy nhiên, Dương Văn Đông cần phải suy nghĩ về việc sau này, khi các nhà máy và doanh nghiệp của mình đã ổn định, thì anh sẽ không còn muốn để tiền của mình trong ngân hàng để nhận lãi nữa.

Hoặc là anh có thể đầu tư vào bất động sản như Lý Gia Thành, hoặc tham gia vào các lĩnh vực công nghiệp hay ngành nghề khác; lúc đó anh sẽ cần đến vốn. Dù sao đi nữa, ai cũng biết rằng để đạt được lợi ích lớn nhất, chắc chắn phải dựa vào vốn của người khác.

Trong số các ngân hàng ở Hồng Kông, HSBC chắc chắn là ngân hàng lớn nhất; kết nối sớm với họ cũng không hề có hại gì cho bản thân anh hiện tại.

Hơn nữa, việc vay một lượng lớn tiền từ công ty Phong Ngân hàng cũng có thể coi như một “bùa hộ mệnh”; ngay cả các khoản vay từ các ngân hàng khác cũng vậy…

……

Chiều hôm đó, sau khi trở về công ty, Dương Văn Đông đã gọi điện cho Liao Liệt Văn của ngân hàng Liao Sáng Hưng.

Hai người hẹn nhau gặp nhau vào ngày mai, nhưng không tại ngân hàng, cũng không tại công ty hay bất kỳ khách sạn nào, mà tại địa điểm xây dựng nhà máy mới của công ty Trường Hưng.

Điều khiến Dương Văn Đông ngạc nhiên là Liao Sáng Hưng chỉ lái một chiếc xe Citroën, và trông chiếc xe đó khá cũ nữa.

Khi Dương Văn Đông tiến lại gần và hỏi Liao Liệt Văn vừa bước xuống xe: “Ông Liao, sao lại lái chiếc xe này? Có hơi không xứng với địa vị của ông chứ?”

“Xe chỉ là một công cụ thôi; miễn là có thể lái được là được rồi.” Liao Sáng Hưng cười và nói: “Bởi vì tôi thường xuyên phải đi đến những khu vực xa xôi ở New Territories hay Kowloon, nên cũng không cần phải lái những chiếc xe sang trọng gì cả.”

Vừa rồi tôi đã đến một nhà máy gia công kim loại ở New Territories để thảo luận về việc hợp tác. Nghĩ rằng nếu quay về thay xe thì sẽ không kịp nên tôi liền đến đây ngay. Dương Sinh Cậu không phiền chứ?

“Ha ha, Liao Sheng đùa thôi. Một năm trước, tôi còn không đủ tiền để ăn uống ngon lành, làm sao có thể quan tâm đến những thứ như xe hơi được.” Dương Văn Đông dừng lại một lát rồi tiếp tục: “Xe hơi thực ra chỉ là chuyện nhỏ thôi, nhưng vì Liao Sheng thường xuyên phải đi đến các khu vực như New Territories, nên cần phải chú ý đến an toàn của bản thân. Nếu sử dụng một chiếc xe tốt hơn, những băng đảng đó cũng sẽ cẩn thận hơn một chút; điều này không hề có hại gì cả.

Tuy nhiên, tốt nhất là nên giống như tôi – ít nhất cũng nên có một vệ sĩ bên cạnh. Họ không chỉ có thể lái xe thay bạn mà còn có thể giúp bạn trong trường hợp xảy ra sự cố, ít nhất cũng có thể đối phó với vài kẻ nguy hiểm hoặc thông báo cho người khác biết.”

Nói xong, Dương Văn Đông liếc nhìn một người đàn ông cao lớn đang đứng bên cạnh chiếc xe phía sau họ!

Liao Liệt Văn cười nói: “Ha ha, Dương Sinh cậu quá thận trọng rồi! Dù Hong Kong có hơi hỗn loạn, nhưng những người thuộc các băng đảng đó thường không dám làm phiền chúng ta – những doanh nhân như chúng ta đâu. Điều đó cũng không mang lại lợi ích gì cho họ cả. Có những kẻ ngu ngốc thôi, khi họ cố gắng chống đối các tỷ phú người Hoa, họ sẽ bị chính quyền Hong Kong trừng phạt nghiêm khắc. Ngay cả cảnh sát cũng không dám đụng vào chúng ta; thông thường, mọi người đều sống yên ổn, trừ khi chúng ta thực sự phạm pháp nghiêm trọng.”

Dương Văn Đông cười nhẹ: “Chính quyền Hong Kong thật sự rất tốt.”

Liao Liệt Văn lắc đầu: “Không phải vì chính quyền tốt, mà là vì họ cũng cần tiền. Họ cần các doanh nghiệp nộp thuế hoặc các công ty bất động sản mua đất… Làm sao có thể mong đợi cảnh sát đi thu tiền từ những quán hàng nhỏ được chứ?

Một hoặc vài doanh nghiệp thì không thành vấn đề gì, nhưng nếu có vài doanh nghiệp gặp rắc rối, ai lại không lo lắng rằng mình cũng có thể gặp phải tình huống tương tự? Vì vậy, chắc chắn mọi người sẽ cùng nhau gây áp lực lên chính quyền.”

Dương Văn Đông gật đầu: “Đúng là như vậy, nhưng chúng ta cũng cần phải suy nghĩ đến khả năng có những kẻ ngu ngốc xuất hiện và gây rối; nếu vậy thì chúng ta sẽ thiệt hại nhiều hơn lợi ích đấy. Không phải tất cả những kẻ lang thang đó đều là thủ lĩnh của các băng đảng đâu; có

Sau đó, họ bị bắt cóc; thậm chí còn có trường hợp bị tống tiền nữa. Lý do là vì những kẻ gây ra chuyện này đều là những kẻ không còn gì để mất, chứ không phải thuộc về bất kỳ băng đảng nào. Các băng đảng đều có những ràng buộc và quy tắc riêng của mình, trong khi những kẻ đó chỉ muốn lấy tiền rồi bỏ trốn, chúng không hề nghĩ đến những vấn đề lâu dài hơn.

Liao Liệt Văn suy ngẫm một lát rồi gật đầu nói: “Dương Sinh nói rất đúng, tôi thực sự đã bỏ qua điểm này.”

Dương Văn Đông cười nói: “Tôi lo lắng nhiều hơn về vấn đề an ninh, vì vậy mới suy nghĩ kỹ hơn một chút.”

Điều này không chỉ là vấn đề xác suất, mà còn là việc không nên liều lĩnh. Hơn nữa, luôn có vài tay chân bên cạnh; ngay cả khi không có vấn đề an ninh, việc gọi họ đến giúp đỡ cũng khá thuận tiện.

Hoặc khi ở ngoài, có thể sắp xếp cho người ta quay về nhà. Trong thời đại này, chưa có điện thoại di động; nếu muốn liên lạc với người khác, chỉ có thể dựa vào những phương pháp truyền thống nhất.

Liao Liệt Văn gật đầu và nói: “Dương Sinh nhắc nhở rất đúng. Khi trở về, tôi cũng sẽ xem xét vấn đề này; ít nhất nên có hai người có thể giúp đỡ bên cạnh.”

Dương Văn Đông cười rồi chỉ về một hướng và nói: “Thì chúng ta hãy đi về phía đó đi. Đó chính là khu đất dành cho nhà máy tương lai của công ty Chánh Thịnh.”

Liao Liệt Văn theo hướng đó nhìn về phía một khu đất không xa, nơi đầy cỏ dại, vài cây cối um tùm, cùng nhiều tảng đá không bằng phẳng; có những gò đất cao tới năm sáu mét. Anh ta hỏi: “Dương Sinh, khu đất này cần được san phẳng, phải không?”

Dương Văn Đông gật đầu: “Đúng vậy. Mặt đất ở đây không tốt lắm; có lẽ chính vì lý do đó mà dù vị trí này không tồi, nhưng vẫn chưa có nhà máy nào quan tâm đến nó.

Tuy nhiên, với diện tích lớn như vậy, trong kế hoạch giai đoạn đầu, tôi chỉ sử dụng khoảng 40% diện tích thôi; phần còn lại sẽ để lại sau này.

Mặc dù nhiều khu đất như vậy không có giá trị lắm so với Hong Kong Island, nhưng vẫn còn có giá trị nhất định. Tuy nhiên, nếu chi phí phát triển cao hơn số tiền kiếm được từ việc phát triển bất động sản, thì khu đất đó cũng chỉ có thể trở thành đất hoang mà thôi… Bởi vì không có thương nhân nào sẵn lòng làm vậy cả; thà rằng họ sẽ đầu tư nhiều hơn vào những nơi thực sự phù hợp để phát triển.

Dương Văn Đông Điều chúng tôi quan tâm đến chính là mảnh đất rộng lớn này; một khu vực có diện tích như thế này thật sự rất hiếm ở những nơi phù hợp để phát triển. Lý do không chỉ đơn giản là để “tích trữ đất đai”, mà còn xuất phát từ những yêu cầu phát triển lâu dài của nhà máy nữa.

……

Hai người nhanh chóng đến địa điểm được chỉ định. Khi tiến gần hơn, họ mới thấy có người trồng rau ở đây, tuy số lượng không nhiều lắm.

“Chắc là người dân trong khu vực này trồng đấy,” Liao Liệt Văn nói.

Dương Văn Đông gật đầu và tiếp tục: “Cách đó khoảng bảy, tám trăm mét về hướng đông bắc, có một làng nhỏ; có lẽ chính người dân ở làng đó trồng rau đấy. Tôi đã biết thông tin về khu vực này từ lâu rồi. Vị trí thì khá tốt, chỉ là thiếu đường đi; nếu có đường, có lẽ sẽ có nhiều người đến sinh sống hơn.”

Dù địa điểm có tốt đến đâu mà không có đường đi thì cũng vô ích thôi. Những người có việc làm bình thường sẽ không xem xét đến nơi này đâu.

Liao Liệt Văn hỏi: “Vậy Dương Sinh dự định sẽ xây đường ở đây sau khi xây dựng nhà máy à?”

Dương Văn Đông gật đầu: “Chỉ cần xây một con đường nhỏ, lát xi măng để nối với đường chính là được. Hàng hóa của nhà máy chúng ta cũng không nặng lắm, việc vận chuyển cũng sẽ thuận tiện. Chúng ta không cần đến những con đường cao cấp đâu; chi phí cũng không cao lắm.”

Việc không sử dụng container cũng có nhiều nhược điểm: chi phí vận chuyển quá cao khiến cho nhiều sản phẩm chỉ có thể được bán gần nơi sản xuất, không thể phát triển trên quy mô lớn.

Nhưng cũng có những ưu điểm. Dù sản lượng của công ty Trường Hưng Thực Nghiệp lớn đến đâu, hàng hóa vẫn được vận chuyển đến bến cảng bằng những cái thùng gỗ; mỗi thùng đều không quá nặng, vì việc đưa chúng lên tàu vẫn cần sức người. Vì vậy, đối với đường đi để vận chuyển hàng hóa ra khỏi nhà máy, cũng không cần phải có yêu cầu gì đặc biệt cả. Ngay cả việc vận chuyển nguyên liệu vào nhà máy cũng vậy. Ở thời đại này, mọi người đều sử dụng những thùng có thể được vận chuyển bằng sức người; xe nâng chỉ được sử dụng ở một số nhà máy lớn, để vận chuyển những thiết bị hoặc vật dụng lớn mà thôi. Đối với các nhà máy nhỏ, việc sử dụng sức người vẫn là giải pháp phù hợp nhất.

Liao Liệt Văn gật đầu và lại hỏi: “Vậy mảnh đất này, các bạn đã mua xong chưa?”

Dương Văn Đông trả lời: “Chưa đâu. Hiện tại vẫn còn một số chi tiết và vấn đề liên quan đến giá cả cần được thảo luận với chính quyền Hồng Kông. Nhưng nhìn chung, mọi thứ đã gần ho

Liao Liệt Văn cười nói: “Tốc độ thật là nhanh.”

“Không thể chậm được đâu, khách hàng của chúng tôi luôn gấp rút yêu cầu giao hàng mỗi ngày mà.” Dương Văn Đông nhún vai nói: “Khi nhà máy được xây dựng nhanh chóng, chúng ta sẽ có thể sản xuất trên quy mô lớn.

Nhưng để đạt được mục tiêu này một cách nhanh chóng, vẫn cần một khoản Vốn cần thiết đáng kể, vì vậy chúng tôi cũng hy vọng Liao Sáng Hưng Ngân hàng có thể hỗ trợ chúng tôi về mặt tài chính.”

Liao Liệt Văn cười và nói: “Dương Sinh Yên tâm đi, Liao Sáng Hưng Ngân hàng của tôi đã suốt nhiều năm qua luôn hỗ trợ ngành công nghiệp của Hồng Kông. Bạn cần bao nhiêu vốn? Đã xác định được con số cụ thể chưa?”

Dương Văn Đông dừng lại một chút, rồi nói: “Tôi hy vọng có thể vay được 4 triệu đô la Hồng Kông từ ngân hàng của các bạn.”

“4 triệu đô la?” Mặc dù đã chuẩn bị tâm lý từ trước, nhưng một khoản vay lớn như vậy, ngay cả đối với một trong ba ngân hàng lớn nhất giới ngân hàng Hoa kiều hiện nay, cũng vẫn là một số tiền rất lớn.

Dương Văn Đông khẳng định: “Đúng vậy, 4 triệu đô la. Bởi vì sau này, tôi cần phải xây dựng một nhà máy có quy mô rất lớn, cùng với các thiết bị cần thiết, và do việc sắp có lượng hàng xuất khẩu lớn, nên chúng tôi cần một nguồn vốn đủ lớn để chuẩn bị mọi thứ.”

Liao Liệt Văn gật đầu và nói: “Dương Sinh, tôi tin tưởng vào nhà máy của bạn, chỉ là chúng tôi vẫn cần tuân theo các quy trình thông thường. Vì vậy, tôi cũng cần thêm nhiều thông tin chi tiết, kế hoạch cụ thể…”

“Được thôi, tất nhiên.” Dương Văn Đông cũng hiểu rằng, mặc dù Liao Sáng Hưng Ngân hàng có vẻ táo bạo, dám sử dụng tiền của khách hàng để đầu tư vào bất động sản, nhưng đó là hành động của gia đình Liao – họ là chủ sở hữu, nên không bị ràng buộc bởi bất kỳ quy định nào. Còn đối với những người vay vốn khác, dù Liao Sáng Hưng Ngân hàng có táo bạo đến đâu, họ vẫn phải tuân theo các quy trình thông thường và áp dụng các biện pháp quản lý rủi ro.

Và Liao Bảo San bản thân cũng là một nhân vật xuất sắc trong giới kinh doanh; ông ấy thực sự có con mắt tinh tường trong lĩnh vực bất động sản. Khi tiền từ ngân hàng được đầu tư vào lĩnh vực này, ông ấy vẫn quản lý chúng một cách bình thường và luôn thu được lợi nhuận. Không ai lại ngu đến mức không kiểm soát rủi ro cả.

Chỉ là sau đó, ông ấy vẫn gặp phải thất bại – và điều đó không phải do sai lầm trong đánh giá. Khi có người lan truyền tin tức về những vấn đề liên quan đến nguồn vốn của ngân hàng, mọi người đều đổ xô rút tiền, và ngay cả một ngân hàng hoạt động bình thường, có hệ thống kiểm soát rủi ro tốt, cũng không thể chịu đựng nổi tình trạng này.

Sau đó, ông ấy tiếp tục nói: “Đúng vậy, trong tương lai, kế hoạch phát triển của công ty chúng tôi, Changxing Industrial, là…”

Hai người vừa đi vừa trò chuyện; Dương Văn Đông cũng đã thông báo cho Liao Liệt Văn về kế hoạch tổng thể cho tương lai của công ty mình. Dù sao thì việc muốn vay tiền từ người khác cũng đòi hỏi phải chia sẻ những thông tin không phải là bí mật cốt lõi; vì vậy, không có lý do gì để giấu giếm chúng.

Trong tương lai, các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, mua sắm thiết bị, tuyển dụng đông đảo nhân viên, vận hành hàng ngày của các nhà máy, xây dựng nhà máy sản xuất keo, đưa người đi Mỹ đào tạo, mua bản quyền của công ty 3M… tất cả những điều này đều cần đến nguồn vốn lớn. Nếu không có tiền, nhiều việc sẽ phải được thực hiện từng bước một, điều này sẽ khiến tiến độ trở nên chậm trễ rất nhiều.

Hiện tại, số tiền vay mà chúng tôi nhận được khá cao; mục đích của việc này chính là dùng vốn để mua thời gian. Và nếu mọi thứ diễn ra suôn sẻ, thì lợi nhuận thu được sau khi sản phẩm được tung ra thị trường hàng loạt sẽ đủ để trả dần số tiền vay ban đầu.

Liao Liệt Văn lắng nghe một cách chăm chỉ những gì Dương Văn Đông trình bày; dần dần, biểu cảm trên khuôn mặt ông ấy cũng trở nên nghiêm túc hơn. Sau khi Dương Văn Đông kết thúc phần trình bày của mình, ông ấy nói: “Kế hoạch của Dương Sinh thật sự rất vĩ đại; nếu thành công, có lẽ chỉ trong một hoặc hai năm nữa, ông ấy sẽ trở thành một trong những người giàu có nhất ở Hồng Kông.”

“Không quá đáng đâu,” Dương Văn Đông cười nói, “Những người thực sự giàu có ở Hồng Kông không phải là người Hoa, mà là…”

Ánh mắt ông ấy hướng về phía đảo Hồng Kông – nơi tập trung toàn bộ nguồn tài sản lớn nhất của Hồng Kông. Mặc dù bất động sản trong thời đại này vẫn chưa sánh kịp với tình hình 20 năm sau, nhưng khu vực Trung tâm

Chính những xí nghiệp làm việc vất vả mới là nền tảng cơ bản của người Hoa hiện nay, nhưng phần lớn lợi nhuận vẫn nằm trong tay các công ty thương mại có vốn đầu tư Anh; họ nắm giữ các kênh giao thương quốc tế.

Ngoài ra, còn có những người Hoa như Bao Ngọc Cang, Đổng Hạo Vân và Triệu Tòng Diễn hoạt động trong lĩnh vực vận tải biển. Vì thị trường nằm trên biển, nên các công ty Anh không có quyền đặc biệt nào; mọi người đều dựa vào sức mình để kinh doanh. Tuy nhiên, số lượng những “vua hàng hải” như vậy rất ít.

Liao Liệt Văn gật đầu và nói: “Đúng vậy, ngay cả ngân hàng của chúng ta, số tiền kiếm được trong một năm có lẽ cũng không bằng một phần nhỏ của số tiền thu được từ bến cảng Kowloon Tong thuộc Tập đoàn Yee Wo.”

“Nhưng bạn hoàn toàn có thể trở thành một người giàu có trong số người Hoa,” Liao Liệt Văn tiếp tục nói.

“Hy vọng vậy,” Dương Văn Đông nói một cách khiêm tốn. “Nếu tôi thành công, thì ngân hàng hợp tác với tôi chắc chắn cũng sẽ thu được lợi nhuận đáng kể. Ông Lãi Hồng chắc cũng hiểu điều này rõ.”

“Ừm, tốt,” Liao Liệt Văn suy nghĩ một lát rồi nói: “Ngay cả những công ty lớn như 3M cũng sẵn lòng cho Dương Sinh vay trước 500.000 đô la Mỹ; cá nhân tôi rất tin tưởng vào Dương Sinh.

Tuy nhiên, số tiền lớn như vậy không thể do một mình tôi quyết định được; tôi cần phải trở về và tham khảo ý kiến của các nhân viên khác trong ngân hàng trước.”

“Dĩ nhiên rồi,” Dương Văn Đông hiểu rằng loại khoản vay này chắc chắn không thể do người ngoài ban lãnh đạo quyết định được, ngay cả con trai của chủ tịch ngân hàng cũng vậy.

Liao Liệt Văn lại hỏi: “Dương Sinh, khi bạn vay tiền từ chúng tôi, liệu khu đất này cùng với các nhà máy công nghiệp trong tương lai có thể được dùng làm tài sản thế chấp không?”

“Cũng có thể, nếu điều đó giúp ích cho việc vay tiền,” Dương Văn Đông trả lời. Anh ta tự nhiên không quan tâm đến việc một nhà máy bị thế chấp.

Hiện tại, tài sản then chốt của anh ta chính là những bằng sáng chế mà mình sở hữu, đặc biệt là bằng sáng chế liên quan đến giấy dán nhớ. Chỉ cần giữ được những thứ này, dù tất cả tài sản hiện tại đều mất đi, anh ta vẫn có cơ hội tái thiết lại sự nghiệp. Chỉ có những thứ này thì anh ta mới không chấp nhận việc bị thế chấp.

Liao Liệt Văn cười và nói: “Tốt lắm, nếu có tài sản thế chấp, dù giá trị của nó không cao bằng số tiền vay, nhưng kèm theo tiềm năng phát triển của công ty bạn, việc xử lý khoản vay sẽ trở nên dễ dàng hơn.”

“