Ở sân trước, chỉ thấy chú họ đang đứng bên bờ sông, Zhou Xiang lập tức biết rằng Lăng Nhiên và những người kia đã vào kho sau của cửa hàng, sau đó lại dẫn mọi người ra đường.

Trên đường, thấy bố đang chuẩn bị về nhà, cô vội vàng gọi ông lại: “Bố ơi, hãy đi mua thêm rau nữa đi, hôm nay có thêm mười mấy người phải ăn cơ mà.”

Bố Zhou không hỏi lý do, chỉ đồng ý ngay: “Tôi sẽ mang những thứ này về nhà rồi quay lại mua thêm.”

“Tùy bố thích thôi.”

Zhou Xiang dẫn mười người đó vào kho sau, và Lăng Nhiên đang giúp việc xuống xe! Thấy cô đến, anh ta liền nói: “Nhanh lên, mọi người cùng giúp tay!”

Zhou Xiang hỏi liệu mình có cần giúp đỡ không, nhưng Lăng Nhiên vẫy tay: “Không cần đâu, con về nhà đi. Không, để bố đưa con về nhà.”

Zhou Xiang từ chối để bố đưa: “Con chỉ đi một đoạn đường ngắn thôi, trên đường còn đầy người mà, không nguy hiểm đâu.”

Lăng Nhiên nhìn những thứ trên xe tải rồi đồng ý để cô về nhà một mình: “Con hãy bảo dì Jiang hoặc chú Zhou đi hỏi xem nhà ai ở thị trấn sẵn lòng cho thuê phòng, mười người này sẽ làm công việc bảo vệ bên bờ sông.”

“Họ không ở nhà chúng ta à?”

“Cũng có thể ở được, nhưng tính cách của chú Zhou, ông ấy sẽ luôn mời họ uống rượu mỗi ngày… Họ đến đây để làm việc mà, sao có thể uống rượu hàng ngày được chứ? Nếu không đi cùng, thì với tư cách là người lớn tuổi, chú Zhou cũng không thích hợp đâu.”

Zhou Xiang cũng biết rõ tính cách của bố mình; mỗi khi có người biết uống rượu, ông ấy luôn mời họ uống. Chung Hùng và những người khác mỗi lần đến nhà họ, đều phải uống rượu cùng ông ấy.

“Được rồi! Con sẽ bảo mẹ đi hỏi xem. Bố con chắc đang bận nấu ăn rồi, con sẽ nói với bố là hôm nay có thêm mười mấy người phải ăn.”

“Ừm! Trước khi tìm được nhà để ở, họ vẫn sẽ ở nhà chúng ta.”

Sau khi Zhou Xiang rời đi, Lăng Nhiên vội vàng nhắc nhở những người đang đứng ngây ra đó làm việc: “Còn đứng đó làm gì vậy? Có việc gì để làm không?”

Những người đang mơ màng, thấy vẻ mặt nghiêm túc của ông chủ liền tỉnh táo lại và vội vàng bắt đầu làm việc. Một ông chủ như vậy mới thực sự là ông chủ đáng tin cậy.

Trên đường về, Zhou Xiang suy nghĩ xem nhà ai ở thị trấn có thể chứa được mười người.

Không lâu sau, cô lại quay trở về sân trước của trạm thực phẩm, thấy chú họ vẫn đang đứng bên bờ sông nhìn sang bên kia, ánh mắt cô sáng lên và cô chạ

“Cậu họ, có tiền để kiếm rồi đấy!”

Tạ Lâm Nghe thấy về tiền, lập tức quay người lại: “Kiếm được tiền gì vậy?”

Chu Xiang giơ tay chỉ về phía những căn phòng ở phía tây văn phòng: “Những cái phòng kia còn trống không?”

Tạ Lâm Gật đầu: “Đúng là trống, nhưng có hai phòng đã được thuê làm kho hàng rồi.”

Một dãy tám phòng! Thuê đi hai phòng thì còn sáu phòng nữa… “Hãy cho tôi thuê hết sáu phòng đó đi.”

“Cần chúng để làm gì? Nhà bạn thiếu chỗ ở à?”

“Lúc nãy có mười người đi cùng tôi đến tìm Lăng Nhiên phải không? Họ là đồng đội của Lăng Nhiên, đến đây làm công việc bảo vệ công viên… Làm sao có thể ở nhà tôi được chứ?”

Tạ Lâm Nghe nói mười mấy người đó đến làm công việc bảo vệ, thì ở nhà Chu Gia quả thực không thích hợp chút nào… Chưa kể đến Chu Toàn – kẻ nghiện rượu đó nữa…

“Được thôi! Tất cả sáu phòng đều cho bạn thuê, năm đồng một tháng.”

Chu Xiang ngạc nhiên: “Rẻ quá đi mất! Đừng có cố tình hạ giá đâu nhé!”

Tạ Lâm Lấy chìa khóa ra: “Đi thôi, tôi sẽ dẫn bạn xem, rồi bạn sẽ hiểu tại sao giá lại rẻ đến thế.”

Khi nhìn thấy những căn phòng mái nhà dột nước, nền nhà bị mốc meo, Chu Xiang cau mày: “Đây đúng là những căn nhà hỏng hóc mà! Nếu tôi thuê về rồi sửa chữa, trang trí lại thì sẽ tốn khá nhiều tiền… Cuối cùng vẫn phải trả lại cho bạn, thật không đáng đâu.”

“Bạn muốn mua chúng à?”

“Ừm… Ít nhất phải mua trong 20 năm mới hợp lý đấy.”

“Không được… Ít nhất phải mua trong 50 năm mới được.”

Trong lòng, Chu Xiang cười thầm: Mua càng lâu thì cậu họ của tôi càng lỗ vốn đấy!

“Được thôi… Sẽ mua trong 50 năm.”

Tạ Lâm Nhìn cô ấy một cách nghi ngờ: “Bạn đồng ý nhanh thế này… Sao tôi lại có cảm giác không hay gì vậy nhỉ…”

Chu Xiang lắc đầu: “Đồng ý nhanh mà không được à? Có phải tôi phải tranh luận với bạn mãi mới khiến bạn yên tâm không? Nếu không sửa chữa ngay, những căn nhà này sẽ sụp đổ thôi… Sau khi sụp đổ, chúng cũng chỉ có thể được cho thuê làm đất… Ngoài tôi ra, ai lại muốn thuê mảnh đất bên bờ sông này chứ? Dự án đường thủy của tôi đã hoàn thành rồi… Tôi còn cần thuê nó làm gì nữa chứ?”

“Nói ra thì có vẻ hợp lý thật đấy…”

Được thôi! Bạn muốn mua tất cả tám căn phòng hay chỉ sáu căn?

“Tất nhiên là muốn mua hết tất cả. Tôi sẽ tự mình sửa chữa mái nhà và trang trí lại. Nhưng hai căn kho kia đã đến hạn thuê rồi, phải không?”

“Chúng ta chưa từng ký hợp đồng thuê nhà. Tiền thuê chỉ được thanh toán vào cuối mỗi tháng. Vì năm đồng tiền ấy mà tôi phải liên tục nhắc họ trả hàng tháng, thật phiền phức lắm. Tôi sẽ bảo họ dọn đi ngay; tôi cũng không cần tiền thuê nửa tháng đó nữa.”

“Đừng vội. Trước hết, chúng ta hãy soạn thảo hợp đồng mua bán. Sau khi hoàn thành, chúng ta sẽ đem đi công chứng. Lúc đó, dù hai gia đình kia có cố tình không chịu rời đi thì cũng không thể làm gì được nữa.”

“Được thôi! Còn cái hợp đồng của bạn chưa được công chứng phải không? Đây là cơ hội để làm cùng lúc.”

Hai anh em họ ngồi xuống văn phòng chuẩn bị soạn thảo hợp đồng mua bán thì Tạ Lâm mới hỏi Zhou Xiang ý định mua như thế nào.

“Tôi cũng không định ép giá bạn đâu. Bây giờ bạn đòi năm đồng một tháng, nhưng sau này giá chắc chắn sẽ tăng lên, phải không? Trong suốt 50 năm này, tôi sẵn lòng trả 10 đồng một tháng cho mỗi căn phòng, và mức giá này sẽ không thay đổi trong suốt 50 năm đó. Trong quá trình đó, bạn không được phép tăng giá dưới bất kỳ lý do nào.”

Tạ Lâm tính toán một chút rồi lắc đầu từ chối: “Khi nhà của bạn được mua, giá chỉ là 2 đồng một tháng. Sau mười năm, giá tăng lên 3 đồng. Nếu theo cách bạn tính toán, mỗi năm giá sẽ tăng thêm 3 đồng, thì sau năm mươi năm, giá sẽ là 55 đồng một tháng… Tính ra cũng phải là 27 đồng một tháng chứ!”

Zhou Xiang bảo Wang Hui tính toán lại theo cách mà chú mình đề xuất, và kết quả sau khi tính toán, mức giá trung bình chỉ là 10,99 đồng một tháng.

Tạ Lâm cảm thấy bối rối: “Không phải là tính theo cách trung bình sao?”

“Chú ơi, chúng ta hãy nói một cách đơn giản thôi. Chú nói là tăng giá theo từng giai đoạn, phải không? Vậy thì chú cần chia số đó cho 5 để tính trung bình chứ? Sao chú lại chia cho 2 để tính?”

Tạ Lâm thấy Wang Hui cũng gật đầu đồng ý, biết mình đã tính sai, và cuối cùng cũng đồng ý với đề xuất của Zhou Xiang.

Zhou Xiang mỉm cười trong bụng: Chú mình quản lý một đoạn sông trong thời gian dài, trí tuệ cũng khá linh hoạt, nhưng cách tính toán của chú ấy thực sự không đúng. Tại sao phải dùng phép cộng trừ khi giá cả tăng lên theo cấp số nhân chứ? Nên dùng phép nhân thì đúng hơn! Mức giá tăng hàng năm phải là 2,5 l

Chu Tưởng vội vàng an ủi anh họ mình: “Anh họ ơi, dù anh mang về thêm vài trăm nghìn đồng, chúng cũng chỉ để nuôi những kẻ không làm gì cả, chỉ biết ngồi chờ tiền sinh hoạt mà thôi phải không? Anh càng cho họ nhiều, họ càng tham lam. Nếu không phải tôi đã mua con sông và căn Phòng Tử này, lấy đâu ra tiền sinh hoạt cho họ trong những năm qua chứ? Con người luôn khao khát nhiều hơn, việc anh tiết kiệm được tiền cho tôi thì tốt rồi mà, nếu đưa vào tay những kẻ đó, họ có khi còn nghĩ rằng anh đã chiếm đoạt thêm nhiều hơn nữa đấy! Vài trăm nghìn đồng, chia cho hơn hai mươi người, chỉ được khoảng một hai nghìn đồng mỗi người thôi… Nhưng họ không nghĩ vậy đâu; họ sẽ cho rằng mỗi người xứng đáng nhận được gần mười vạn đồng mới đúng. Chỉ vì những khoản tiền nhỏ mà anh cố gắng kiếm được, họ lại coi đó là số tiền lớn… Miễn là có tiền vào túi họ, thì đều là tiền lớn; còn việc tiêu tiền thì họ không quan tâm đến, nhưng nếu tiền đó được dùng để chi tiêu cho họ, thì họ lại muốn được nhận nhiều hơn nữa… Đó chính là bản chất con người mà.”

  Tạ Lâm thở dài rồi không nói thêm gì nữa.

  Vào lúc này, hai anh em họ đã vui vẻ đi làm thủ tục công chứng tại văn phòng tư pháp; Chu Tưởng còn mời thị trưởng đi cùng, bởi vì thị trưởng vẫn còn giữ hai căn nhà cũ kỹ kia, và hiện tại đã có thỏa thuận chuyển chúng thành phòng hội nghị.