Giao dịch mua bán tại tòa nhà này diễn ra rất thành công. Chỉ không lâu sau khi nhận được cuộc gọi điện thoại, Lâm Hoàng Nhân đã mang theo tâm trạng vui vẻ đến thăm quan tòa nhà này.

Trong hai ngày qua, Lâm Hoàng Nhân không chỉ mua được một biệt thự tại khu biệt thự cao cấp nổi tiếng ở khu trung tâm thành phố, giúp ông không cần phải ở khách sạn nữa, mà còn nhờ sự hỗ trợ của các cơ quan chức năng, 15 vệ sĩ của mình cũng đã thuận lợi hoàn thành thủ tục xin cấp giấy phép mang súng.

Nhờ vậy, trong thời gian ở Nhật Bản, ông cảm thấy an toàn hơn nhiều. Tại Nhật Bản, những vệ sĩ cấp cao thường được phép mang súng, chỉ là thủ tục xin cấp giấy phép khá phức tạp mà thôi. Tuy nhiên, họ không gây khó dễ cho Lâm Hoàng Nhân, mà thay vào đó đã áp dụng những điều kiện linh hoạt hơn.

Bởi vì chính phủ Nhật Bản cũng hiểu rằng, mặc dù thông thường xã hội Nhật Bản khá an toàn, nhưng nơi đây vẫn tồn tại những băng đảng bạo lực lớn nhất thế giới như Yamaguchi-gumi. Ngoài ra, các băng đảng bạo lực khác như Shoko-kai hay Inoue-kai cũng không hề yếu thế. Đối với một người giàu có như Lâm Hoàng Nhân, nếu những vệ sĩ của mình không được phép mang súng, thì an ninh cá nhân của ông chắc chắn sẽ không được đảm bảo. Và nếu một người giàu có nổi tiếng như ông gặp nguy hiểm do việc đầu tư tại Nhật Bản, điều đó sẽ gây ra những ảnh hưởng lớn đối với nước này.

Chính vì lý do này mà việc các vệ sĩ của Lâm Hoàng Nhân xin cấp giấy phép mang súng diễn ra rất suôn sẻ. 15 vệ sĩ này, sau khi được đào tạo chuyên nghiệp, năng lực của họ đã không hề kém cạnh các binh sĩ đặc nhiệm hàng đầu thế giới. Vì vậy, với sự bảo vệ của họ, ngay cả khi ở Nhật Bản, Lâm Hoàng Nhân cũng cảm thấy rất yên tâm.

Hiện tại, điều duy nhất gây phiền toái cho ông là những người này còn rất ít hiểu biết về đường phố Tokyo và cũng không biết tiếng Nhật. Tuy nhiên, những vấn đề này không quá lớn; sau khi họ ở lại đây một thời gian, chắc chắn họ sẽ dần quen với môi trường mới. Những người được chọn làm vệ sĩ cho Lâm Hoàng Nhân chắc chắn đều có khả năng thích nghi rất tốt, thậm chí có thể nói là xuất sắc.

Khu vực mua sắm Ginza ở Tokyo, một tòa nhà cao 28 tầng, rất nổi bật trong khu vực này. Sau khi đoàn xe của Lâm Hoàng Nhân vào bãi đậu xe dưới lòng đất của tòa nhà, ông còn đặc biệt bước ra khỏi xe để ngắm nhìn kỹ lưỡng vẻ ngoài của tòa nhà này.

Về mặt ngoại hình, tòa nhà này không quá nổi bật hay lộng lẫy, nhưng lại toát ra một sức mạnh khó có thể diễn tả thành lời; giống như một người khổng lồ im lặng, đứng yên bất động giữa khu trung tâm mua sắm Ginza của Tokyo.

Tầng 1 đến tầng 5 của tòa nhà đều là các tầng thương mại, với nhiều biển quảng cáo được treo trên tường ngoài. Những căn shop ở 5 tầng này chủ yếu được cho thuê, và có thể thấy rằng lượng khách qua lại ở các cửa hàng tầng 1 rất đông, điều này chứng tỏ đây là những địa điểm rất phù hợp để kinh doanh, vì vậy tiền thuê chắc chắn sẽ không hề thấp.

Còn từ tầng 6 đến tầng 28 thì chủ yếu là văn phòng. Theo thông tin mà Lâm Hoàng Nhân đã xem trước đây, tỷ lệ cho thuê ở những tầng này cũng rất cao, gần như lên tới hơn 90%.

Trong suốt cả năm ngoái, tiền thuê của tòa nhà này đã lên tới 1,3 tỷ yen. Với mức giá mua hiện tại, chỉ trong khoảng 10 năm là có thể hoàn vốn thông qua việc thuê nhà.

Bên ngoài tòa nhà, người qua kẻ lại tấp nập; khu vực Ginza chính là nơi sôi động nhất của Tokyo, nơi mà không bao giờ thiếu người.

Rất nhiều du khách từ ngoài Tokyo, thậm chí là từ nước ngoài, khi đến Nhật Bản đều sẽ ghé thăm khu vực Ginza.

Chính vì lý do này mà Lâm Hoàng Nhân có thể thấy rằng, dọc hai bên con phố sôi động này, mặc dù đa số là người Nhật, nhưng cũng thỉnh thoảng xuất hiện những người nước ngoài có mái tóc vàng và đôi mắt xanh, và số lượng của họ không hề ít.

Một tòa nhà nằm trên con phố sôi động như vậy, lại được mua với giá chỉ hơn 300 triệu đô la Hồng Kông… Thật là rẻ! Trong tương lai, tòa nhà này chắc chắn sẽ có giá trị hơn hàng tỷ đô la Hồng Kông. Hơn nữa, điều này còn chưa tính đến lợi nhuận từ việc cho thuê trong thời gian sở hữu tòa nhà.

Trong tương lai, giá thuê ở đây chắc chắn cũng sẽ tăng theo giá nhà. Lúc đó, thu nhập từ tiền thuê hàng năm thậm chí có thể đủ để hoàn vốn ngay lập tức.

Tất nhiên, tất cả những điều này đều là chuyện trong tương lai; hiện tại, với tình hình kinh tế của Nhật Bản đang chậm lại, điều này gần như là không thể xảy ra.

Nếu thực sự có thể kiếm được nhiều tiền như vậy, Lâm Hoàng Nhân cũng không thể mua tòa nhà này với mức giá thấp như vậy.

Việc Lâm Hoàng Nhân đến đây, Hồ Kiến Ninh đã biết trước rồi. Vì vậy, anh ta đã đợi ở quầy lễ tân, không xa lối vào thang máy ở tầng 1.

Bên cạnh anh ta, còn có người đứng đầu văn phòng đại diện của Tập đoàn Địa ốc tại Tokyo trước đây.

Vị trưởng phụ trách này là người Tokyo, rất am hiểu về đây; nhờ sự hỗ trợ của ông ấy, nhiều việc đều diễn ra rất thuận lợi.

Dưới sự dẫn dắt của Hồ Kiến Ninh cùng với trưởng văn phòng đại diện, Lâm Hoàng Nhân đã tham quan qua các tầng từ một đến năm của tòa nhà này.

Sau đó, họ lại quay trở lại trước cửa thang máy.

“Ông chủ, văn phòng tạm thời của chúng tôi đang được đặt tại một căn phòng trống ở tầng 23; chúng ta lên đó rồi bàn tiếp.” Hồ Kiến Ninh nói sau khi nhấn nút thang máy.

Lâm Hoàng Nhân gật đầu đồng ý.

Cả nhóm cùng nhau lên tầng 23.

“Tầng này ban đầu được một công ty thuê trọn tòa nhà, nhưng sau khi hạn thuê kết thúc vào tháng 12 năm ngoái, họ không gia hạn hợp đồng nữa; từ đó đến nay, tầng này đã trống khoảng hơn một tháng rồi. Hơn nữa, chủ sở hữu tòa nhà cũng đang cố gắng bán tòa nhà này trong suốt thời gian qua, nên họ cũng không có ý định tiếp tục cho thuê nữa.” Hồ Kiến Ninh giải thích khi bước vào căn phòng trống rỗng.

Lâm Hoàng Nhân nhìn quanh; những chiếc bàn làm việc vẫn còn ở đó, rõ ràng là sau khi hạn thuê kết thúc, chủ nhân tòa nhà không muốn giữ chúng nữa.

Diện tích của cả tầng lên đến hơn một nghìn mét vuông; đủ để Trường Phái Địa Lý sử dụng tạm thời.

“Nếu vậy, thì hãy coi nơi này là trụ sở chính của chi nhánh chúng ta đi. Bạn hãy nhanh chóng chuẩn bị mọi thứ cho việc khai trương công ty; tôi sẽ cố gắng mời thêm nhiều người nổi tiếng từ Nhật Bản đến tham dự. Lúc đó, bạn có cơ hội tốt để làm quen với họ!” Lâm Hoàng Nhân ngồi trên chiếc ghế bên cạnh cửa sổ lớn, nhìn xuống con phố nhộn nhịp bên dưới và cười nói. Lần trước, khi ông Ngoại trưởng Tanaka tổ chức bữa tiệc tối cho ông ấy, có rất nhiều người nổi tiếng đã tham dự.

Trong số những người đó, có cả các ông trùm trong giới kinh doanh lẫn chính trị.

Tại bữa tiệc, Lâm Hoàng Nhân đã trao đổi danh thiếp với tất cả họ, và từ đó bắt đầu quen biết với những mối quan hệ này.

Mặc dù mối quan hệ vẫn còn mới mẻ, nhưng sau khi trao đổi danh thiếp, mọi người cũng đã biết đến nhau.

Những ông trùm kinh doanh có mặt tại bữa tiệc đó rõ ràng đều mong muốn làm quen với Lâm Hoàng Nhân và tìm cơ hội hợp tác kinh doanh với ông ấy.

Vì vậy, nếu Lâm Hoàng Nhân mời họ đến, họ chắc chắn sẽ không từ chối.

“Được rồi, sếp. Hiện tại công ty chúng ta đã hoàn thành thủ tục đăng ký, còn việc khai trương công ty thì tôi sẽ chuẩn bị ngay lập tức!” Hồ Kiến Ninh gật đầu nói.

“Sếp, gần đây tôi cũng luôn theo dõi diễn biến thị trường bất động sản ở Tokyo. Trong tuần này sẽ có một cuộc đấu giá do chính phủ tổ chức, nơi sẽ bán ra một số khu đất có vị trí rất thuận lợi, bao gồm các khu vực ở Quận Trung tâm, Quận Cảng và Quận Shinjuku. Tôi nghĩ đây là cơ hội tốt để chúng ta bắt đầu hoạt động kinh doanh!” Triệu Tín bên cạnh cũng lên tiếng.

Khi còn ở Hương Giang, Triệu Tín từng giữ chức vụ Phó giám đốc bộ phận Thị trường của Tập đoàn Bất động sản; trong hàng ngũ lãnh đạo cấp cao, ông ấy được xem là người ở vị trí tương đối thấp, nhưng việc được bổ nhiệm vào vị trí này chứng tỏ khả năng của ông ấy không hề tồi.

“Tốt, việc này cậu cứ thảo luận với Kiện Ninh là được. Sau khi chi nhánh Nhật Bản của Tập đoàn Bất động sản được thành lập, Kiện Ninh sẽ đảm nhận vai trò Chủ tịch chi nhánh, còn Triệu Tín sẽ là Phó Chủ tịch. Ngoài ra, ông Sato này sẽ giữ chức vụ Giám đốc Thị trường của công ty.”

Về những vị trí còn trống khác, Kiện Ninh và Triệu Tín có thể từ từ xây dựng đội ngũ và tuyển dụng nhân viên từ Nhật Bản. Các bạn không có ý kiến gì khác chứ?” Lâm Hoàng Nhân hỏi, nhìn về phía ba người đang có mặt tại đó.

Người đứng đầu văn phòng Tokyo của Tập đoàn Bất động sản trước đây là ông Sato Shinoe, người chuyên phụ trách các hoạt động kinh doanh tại thị trường Nhật Bản. Lúc này, trước mặt Lâm Hoàng Nhân, mức độ trung thành của ông Sato cũng được thể hiện rõ qua chỉ số trung thành 78 – mức không quá cao, nhưng đối với những nhân viên bình thường thì đã coi là tốt rồi.

Ông ấy hoàn toàn có thể đảm nhận vai trò này! Hơn nữa, với tư cách là người am hiểu tình hình địa phương, vai trò của ông Sato rõ ràng là không hề nhỏ. Đó cũng chính là lý do tại sao Lâm Hoàng Nhân lại chọn ông ấy làm Giám đốc Thị trường. Trong thời gian qua, ông ấy đã luôn hỗ trợ Tập đoàn Bất động sản trong các hoạt động tại đây; dù khả năng của ông ấy không phải ở mức xuất sắc nhất, nhưng cũng không hề tồi. Vì vậy, việc bổ nhiệm ông ấy vào vị trí Giám đốc Thị trường hoàn toàn không gặp phải vấn đề gì cả. Nếu sau này doanh nghiệp mở rộng quy mô và khả năng của ông ấy không còn đáp ứng yêu cầu, thì có thể thay người khác.

Còn đối với bản thân Lâm Hoàng Nhân thì việc này cũng khiến ông ấy rất hài lòng.

Dù sao thì trước đây, mặc dù ông ấy là người phụ trách văn phòng Tokyo, nhưng sự hiện diện của ông ấy quá yếu ớt.

Bây giờ thì khác rồi; ông chủ muốn phát triển kinh doanh tại Nhật Bản một cách mạnh mẽ, vì vậy tầm quan trọng của ông ấy chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể.

Mặc dù không thể tiếp tục giữ chức vụ trước đây, nhưng có thể được bổ nhiệm làm giám đốc, coi như là đã được thăng chức.

“Cảm ơn ông chủ, tôi chắc chắn sẽ làm việc hết sức chăm chỉ để không phụ lòng sự tin tưởng của ông chủ!” Sato Shinoe cúi đầu sâu sắc trước Lâm Hoàng Nhân.

Lúc này, ông Sato đang tràn đầy tham vọng và khích lệ.

Khi biết rằng Tập đoàn Zhidi dự định mở chi nhánh tại Nhật Bản và phát triển kinh doanh mạnh mẽ, thực ra Sato khá lo lắng.

Bởi vì sau khi công ty mở rộng quy mô, văn phòng Tokyo của ông ấy rõ ràng sẽ không thể hòa nhập vào chi nhánh mới đó. Lúc đó, chức vụ của ông ấy có thể bị bãi nhiệm, thậm chí có thể bị sa thải.

Vì vậy, khi Tập đoàn Zhidi gọi điện thông báo về việc mở chi nhánh và yêu cầu ông ấy chuẩn bị các công việc ban đầu, Sato đã làm việc rất chăm chỉ, hy vọng có thể thể hiện bản thân trước mặt ông chủ và tránh bị sa thải.

Bây giờ, sau khi nghe lời nói của ông chủ, ông ấy cuối cùng cũng thở phào nhẹ nhõm; không chỉ không bị sa thải, mà còn được thăng chức nữa.

Người phụ trách một văn phòng nhỏ, mặc dù có trách nhiệm quản lý kinh doanh tại đó, nhưng quy mô vẫn quá nhỏ. Giống như một trưởng làng, dù mạnh mẽ đến đâu, cũng không thể so sánh được với một giám đốc thành phố.

Lúc này, Lâm Hoàng Nhân cũng nhận thấy rằng mức độ trung thành của ông Sato đã tăng từ 78 lên 85.

Việc thăng chức và tăng lương đều có thể làm tăng mức độ trung thành của con người; điều này, Lâm Hoàng Nhân đã biết từ lâu, và nó luôn đúng.

Bây giờ, khi biết mình đã trở thành một nhân viên cấp cao tại chi nhánh, mức độ trung thành của người phụ trách văn phòng Tokyo của Tập đoàn Zhidi quả nhiên đã tăng lên.

Ông ấy không làm Lâm Hoàng Nhân thất vọng.

Trước điều này, Lâm Hoàng Nhân gật đầu hài lòng với Sato, khiến Sato đứng đó không hiểu tại sao ông chủ lại cười với mình.

Sau đó, mọi người trong văn phòng đã trao đổi rất lâu về các công việc chuẩn bị cho việc mở chi nhánh.

Cho đến tối, Lâm Hoàng Nhân nhận được một cuộc gọi từ một người quen – ông Konami Takeshi, Chủ tịch Nintendo.

“Thưa ông Lin, tôi nghe nói ông đã đến Nhật Bản, tôi đang ở chi nhánh Tokyo của Nintendo và muốn mời ông tham gia một buổi yến tiệc. Không