Chỉ trong chốc lát, một đêm đã trôi qua. Sáng hôm sau, Lâm Hoàng Nhân ở nhà cùng bố mẹ, thưởng thức bữa sáng ấm cúng rồi chia tay họ và rời khỏi biệt thự ở Shenshui Bay.

Đến tòa nhà Kangle, vừa bước vào văn phòng của Mã Thế Dân, anh ta liền thấy người này đang nói điện thoại.

Lâm Hoàng Nhân không làm phiền anh ta, chỉ ngồi xuống một chiếc ghế và chờ đợi một cách yên lặng.

Vài phút sau, Mã Thế Dân ngắt cuộc điện thoại.

“Ông chủ, tôi vừa nhận được tin tức: ban quản lý của công ty Yihuo Yanghang quyết định sẽ rời Hương Cảng ngay hôm nay. Ngoài ra, có vẻ nhưTây Môn·Kesselk đã bị phe cổ đông gồm gia đình Rothschild và ngân hàng Huifeng buộc phải từ chức; Henry·Kesselk tạm thời đảm nhận vai trò giám đốc tạm quyền, nhưng vị trí của ông ấy cũng không chắc chắn lắm. Sau khi trở về Anh, có lẽ sẽ có những cuộc tranh đấu gay gắt nữa!” Mã Thế Dân nói với vẻ tiếc nuối.

Rõ ràng,Tây Môn·Kesselk đã trở thành người phải gánh chịu hậu quả của sự việc này.

Dĩ nhiên, trách nhiệm củaTây Môn quả thực là lớn nhất, bởi vì sự việc xảy ra trong thời gian ông ta giữ chức vụ.

Lần này, chỉ trong vòng nửa tháng ngắn ngủi, tổn thất của công ty Yihuo Yanghang đã lên tới ít nhất hơn một tỷ nhân dân tệ. Bao gồm cả khoản tiền phạt 500 triệu nhân dân tệ mà Tổng Đốc Phủ phải chịu, cũng như những thiệt hại khác liên quan đến công ty chứng khoán Yihuo.

Mã Thế Dân đã làm việc tại công ty Yihuo Yanghang suốt nhiều năm, thậm chí từng đạt đến vị trí cao cấp, vì vậy anh ta cảm thấy rất phức tạp trước tình hình này.

“Không còn công ty chứng khoán Yihuo nữa, họ chắc cũng không còn bất kỳ hoạt động kinh doanh nào ở Hương Cảng nữa phải không? Giữ lại nó cũng chẳng có ý nghĩa gì nữa… Ở đây, họ cũng không thể tiếp tục tồn tại được!” Lâm Hoàng Nhân cười nói, và không hề cảm thấy ngạc nhiên trước việc Yihuo Yanghang vội vàng rời khỏi Hương Cảng như vậy.

Tại Hương Cảng, Yihuo Yanghang đã làm mất lòng cả Tổng Đốc Phủ; thêm vào đó, hầu hết các hoạt động kinh doanh chính của họ đều đã bị mất đi. Có thể nói, họ hoàn toàn không còn chút lưu luyến nào đối với Hương Cảng nữa.

“Nhưng vẫn còn một số thứ… Chẳng hạn, họ vẫn sở hữu vài tòa nhà thương mại ở Hương Cảng; nếu tính theo giá thị trường hiện tại, những tòa nhà này ít nhất cũng trị giá hai ba tỷ nhân dân tệ. Ngoài ra, họ còn có các hoạt động kinh doanh khác như xe hơi… Tuy nhiên, so với trước đây thì những hoạt động này giờ đây

“ Mã Thế Dân gật đầu nói.

Nhà phân phối ô tô lớn nhất ở Hương Giang chính là công ty Ô tô Yìhé; các thương hiệu xe hơi cao cấp như Mercedes-Benz, Rolls-Royce đều hợp tác với Yìhé để công ty này đảm nhận vai trò nhà phân phối tại khu vực Hương Giang.

Tuy nhiên, dân số ở Hương Giang vẫn còn rất ít, và số lượng xe ô tô sử dụng cũng không nhiều; vì vậy, ngay cả đối với một nhà phân phối ô tô lớn nhất, doanh thu hàng năm, lợi nhuận hàng năm… theo quan điểm của Lâm Hoàng Nhân, đều khá bình thường, không đáng kể chút nào.

“ đã từng Vị ‘vua’ của các công ty nước ngoài oai hùng một thời giờ đây đã suy tàn… Thật sự khiến người ta cảm thấy tiếc nuối!” Lâm Hoàng Nhân nói với vẻ trầm ngâm.

“À, thưa sếp, bộ phận tài chính sẽ công bố báo cáo tài chính hàng năm vào buổi chiều nay!” Mã Thế Dân nhắc nhở.

“Được rồi, tôi biết rồi! Ông Ma, tôi cũng có việc muốn thảo luận với ông.” Lâm Hoàng Nhân gật đầu và tiếp tục nói.

“Xin cứ nói đi, thưa sếp!”

“Ông Ma, ông nghĩ sao về triển vọng thị trường Nhật Bản?” Lâm Hoàng Nhân hỏi với nụ cười.

“Thị trường Nhật Bản thực sự rất lớn, chỉ đứng sau thị trường Mỹ; đó là một thị trường lớn, chất lượng cao mà rất hiếm có. Trong thời gian tôi phục vụ tại công ty Yìhé, công ty từng có ý định đầu tư quy mô lớn vào Nhật Bản, nhằm phát triển thị trường này thành một kênh bán hàng cho sản phẩm của mình.

Tuy nhiên, đáng tiếc là chúng tôi không nhận được sự ủng hộ tích cực từ phía người dân Nhật Bản; họ có xu hướng ủng hộ và mua sắm các sản phẩm trong nước.

Vì vậy, đến nay, thị phần của công ty Yìhé tại Nhật Bản vẫn còn hạn chế, khiến cho những khoản đầu tư vào đó không mang lại lợi nhuận xứng đáng; vì thế, chúng tông buộc phải rút lui nhiều hoạt động kinh doanh khỏi Nhật Bản để tránh thiệt hại lớn hơn.

Còn đối với Tập đoàn Địa ốc của chúng ta, với tư cách là công ty con của Yìhé, tình hình cũng tương tự. Hiện tại, chỉ có công ty Sữa Quốc tế thuộc tập đoàn chúng ta mới có một số hoạt động kinh doanh nhỏ tại Nhật Bản… Nhưng không nhiều lắm. À, thưa sếp, có phải ông đang có kế hoạch thâm nhập thị trường Nhật Bản không?” Mã Thế Dân hỏi một cách tò mò.

“Đúng vậy, tôi dự định tham gia vào lĩnh vực bất động sản tại Nhật Bản. Dù sao thì, khác với các sản phẩm tiêu dùng thông thường, bất động sản là nhu cầu thiết yếu của mọi người; vì vậy, khả năng gặp phải sự phản đối từ người dân là rất thấp.”

“Chỉ cần chúng ta có thể thành công trong việc thuê đất và triển khai dự án một cách suôn sẻ, lợi nhuận sẽ tự nhiên đến thôi.” Lâm Hoàng Nhân nói với nụ cười.

“Ông chủ, điều này e là không hề dễ dàng đâu. Ngay cả khi Tập đoàn Địa sản tham gia vào thị trường Nhật Bản, họ cũng rất có thể gặp phải sự đối kháng từ các công ty bất động sản địa phương. Mặc dù thị trường Nhật Bản có tiềm năng lớn, nhưng đây vẫn là một thử thách rất khó khăn.” Mã Thế Dân cau mày, bày tỏ sự lo ngại của mình.

“Không sao đâu. Cậu hãy chuẩn bị cho tôi một nhóm người; tôi dự định sẽ sang Nhật Bản trong thời gian tới và sẽ đưa nhóm này theo cùng. Tối qua, tôi tình cờ gặp được Ngoại trưởng Nhật Bản; ông ấy đã mời tôi đến Nhật Bản để thăm viếng và hy vọng tôi sẽ đầu tư vào đó. Tôi nghĩ đây chính là một cơ hội rất tốt!” Lâm Hoàng Nhân nói với vẻ vui vẻ.

Mã Thế Dân bỗng hiểu ra lý do tại sao ông chủ lại đột nhiên nhắc đến thị trường Nhật Bản. Dù Tập đoàn Địa sản là công ty bất động sản lớn nhất ở Hương Giang, nhưng thực tế họ chỉ tập trung vào thị trường địa ốc nội địa mà thôi; hiếm khi đầu tư ra nước ngoài, và nếu có thì cũng chỉ ở khu vực Hào Giang mà thôi.

Tuy nhiên, kể từ khi Lâm Hoàng Nhân tiếp quản, Tập đoàn Địa sản đã bắt đầu triển khai chiến lược kinh doanh tại các thị trường Nam Dương như Singapore. Đặc biệt là tại Singapore, họ coi thị trường này giống hệt như thị trường Hương Giang – bởi vì Lâm Hoàng Nhân rất hiểu rõ tiềm năng phát triển vô cùng lớn của Singapore trong tương lai! Có lẽ, ít ai có thể ngờ rằng Singapore trong tương lai sẽ vượt qua Hương Giang về mọi mặt: quy mô kinh tế, vị trí trung tâm tài chính, cấu trúc ngành công nghiệp, sự đa dạng hóa, cũng như đầu tư vào đổi mới sáng tạo và năng lực khoa học công nghệ. Dù sao thì, hiện nay Hương Giang vẫn đang dẫn trước Singapore rất nhiều.

Theo quan điểm của nhiều người, mặc dù Singapore có nhiều điểm tương đồng với Hương Giang, nhưng so với Hương Giang, Singapore chỉ có thể được xem là một “em út” mà thôi.

“Được thôi, ông chủ. Vấn đề này không thành vấn đề đâu. Tôi sẽ cố gắng chọn ra một số nhân viên xuất sắc từ ban quản lý để thành lập nhóm này. Nếu ông chủ có mối quan hệ với chính phủ Nhật Bản, việc thâm nhập vào thị trường kinh doanh Nhật Bản chắc chắn sẽ diễn ra suôn sẻ hơn nhiều!” Việc có quen biết với các giám đốc Nhật Bản sẽ giúp ích rất nhiều, vì vậy Mã Thế Dân cũng hoàn toàn ủng hộ ý tưởng này.

Dù sao đi nữa, theo suy nghĩ của họ, ngành bất động sản

Vì vậy, tập đoàn Trí Địa tạm thời ngừng đầu tư quy mô lớn vào lĩnh vực bất động sản ở Hương Giang. Chỉ giữ lại một số hoạt động kinh doanh chất lượng cao mà thôi.

“Thế thì dễ xử lý rồi, tôi dự định sẽ xuất phát trong tháng này. Tôi rất tin tưởng vào triển vọng của thị trường Nhật Bản; nếu mọi việc diễn ra thuận lợi, việc tái thiết lập một tập đoàn Trí Địa khác là điều hoàn toàn có thể!” Lâm Hoàng Nhân tiếp tục nói.

Chỉ dựa vào thị trường nhỏ bé như Hương Giang mà tập đoàn Trí Địa đã phát triển đến mức này; có thể hình dung được rằng, khi tập đoàn này bắt đầu phát triển ở nước ngoài, sức mạnh của họ sẽ còn lớn lao đến mức nào!

“À đúng rồi, ông chủ, về khu đất mới mua được ở Trung Hoàn, tôi đã liên hệ với công ty thiết kế kiến trúc nổi tiếng của Mỹ là Gensler để họ thiết kế một tòa nhà cao nhất thế giới trên khu đất đó. Về vấn đề này, tôi đã hỏi ý kiến của Tổng Đốc Phủ và họ cũng ủng hộ chúng ta xây dựng tòa nhà cao nhất thế giới ở Hương Giang. Tổng chi phí đầu tư, bao gồm cả số tiền mà chúng ta đã trả cho việc mua khu đất, có thể sẽ vào khoảng từ 3 đến 4 tỷ đô la Hồng Kông. Ông không có ý kiến gì cả phải không?” Mã Thế Dân tiếp tục giải thích.

Hiện nay, tập đoàn Trí Địa có nguồn vốn dồi dào, việc xây dựng một tòa nhà cao nhất thế giới hoàn toàn không thành vấn đề.

Những thông tin mới nhất sẽ được đăng đầu tiên trên trang web số 69!

“Ồ? Tổng Đốc Phủ dễ đồng ý như vậy sao?” Lâm Hoàng Nhân ngạc nhiên hỏi.

Lần này, Tổng Đốc Phủ đã phải chịu nhiều thiệt thòi vì tập đoàn Trí Địa; mặc dù đó là điều không thể tránh khỏi, nhưng rõ ràng Tổng Đốc Phủ chắc chắn vẫn còn ý kiến phản đối đối với tập đoàn này. Lâm Hoàng Nhân thậm chí còn chuẩn bị tâm lý rằng Tổng Đốc Phủ có thể sẽ gây khó dễ cho các doanh nghiệp thuộc sở hữu của mình.

“Ông chủ, lần này, Tổng Đốc Phủ đã cố gắng hết sức để ngăn chặn cuộc khủng hoảng bất động sản ở Hương Giang; việc xây dựng tòa nhà cao nhất thế giới rõ ràng sẽ giúp nâng cao danh tiếng của Hương Giang và thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực bất động sản ở đây. Vì vậy, họ không có lý do gì để ngăn cản chúng ta cả; dù sao thì cũng không phải họ là người bỏ tiền ra đâu!” Mã Thế Dân mỉm cười giải thích.

“Đúng vậy, tôi không có ý kiến gì cả; bạn cứ tự quyết định đi.”

“Vâng,” Lâm Hoàng Nhân gật đầu nói.

Hiện nay, tòa nhà cao nhất thế giới là Tháp Sears ở Chicago, được xây dựng vào năm 1974 với chiều cao tổng cộng là 442,3 mét; nếu kể cả ăng-ten thì chiều cao lên tới 527,3 mét.

Lần trước khi đi Chicago, Lâm Hoàng Nhân đã ở trong khách sạn tại Tháp Sears và cảm nhận thực sự rất tốt.

Theo những gì Lâm Hoàng Nhân biết về lịch sử phát triển, cho đến năm 1998, Tháp Sears vẫn là tòa nhà cao nhất thế giới.

Nhưng nếu bên này Hương Giang đột nhiên xây dựng một tòa nhà chọc trời vượt qua Tháp Sears, thì lịch sử sẽ thay đổi.

Mặc dù Hương Giang thuộc vùng ven biển, nhưng việc xây dựng một tòa nhà cao khoảng bốn năm trăm mét vẫn hoàn toàn khả thi.

Trong thế giới mà Lâm Hoàng Nhân đã đến, tòa nhà cao nhất ở Hương Giang có chiều cao 484 mét. Hơn nữa, khác với Tháp Sears, tòa nhà này không có ăng-ten trên đỉnh, vì vậy chiều cao của nó là thực sự đúng như con số được công bố.

“Tốt lắm, ông chủ, vì có sự đồng ý của ông, tôi thấy yên tâm rồi.” Mã Thế Dân cười nói.

Trước đây, họ chỉ dự định xây dựng một tòa nhà cao nhất Hương Giang, vượt qua Trung tâm Hop Hoa hiện tại ở Vịnh Chai.

Nhưng Mã Thế Dân nghĩ rằng, nếu đã quyết định xây dựng, thì tại sao không xây dựng một tòa nhà cao nhất thế giới? Bởi vì ông rất tin tưởng vào tương lai phát triển của Hương Giang; ngay cả khi cuộc khủng hoảng bất động sản sớm muộn cũng sẽ xảy ra, nhưng đó chỉ là tạm thời mà thôi.

Hơn nữa, nếu tòa nhà cao nhất thế giới được đặt tên cho Tập đoàn Địa Ốc của họ, thì tập đoàn này chắc chắn sẽ trở nên nổi tiếng hơn trên trường quốc tế.

Bây giờ, Mã Thế Dân cũng đã có mục tiêu mới: ông muốn Tập đoàn Địa Ốc phát triển thành một doanh nghiệp hàng đầu thế giới, và bản thân mình cũng sẽ trở thành một nhà quản lý chuyên nghiệp xuất sắc nhất thế giới.

Dù với nguồn lực tài chính hiện tại của Tập đoàn Địa Ốc, họ đã có thể bước vào hàng ngũ các doanh nghiệp hàng đầu rồi.

Nhưng xét cho cùng, đó vẫn chỉ là một doanh nghiệp mang tính khu vực, chỉ nổi tiếng ở Hương Giang và khu vực Nam Dương mà thôi; ngoài khu vực này ra, hầu như không ai biết đến họ.

Vì vậy, mặc dù năng lực nội bộ của Tập đoàn Địa Ốc không tồi, nhưng so với các doanh nghiệp nổi tiếng quốc tế vẫn còn kém xa.