Lúc này, cả Lâm Hoàng Nhân lẫn Mã Thế Dân đều có mặt tại đây, điều này chứng tỏ rõ ràng rằng Tập đoàn Địa Chính thực sự đã tham gia vào cuộc đấu giá đất đai công cộng hôm nay. “Chỉ cách đây không lâu, chúng tôi đã hoàn thành suôn sẻ quá trình đấu giá cho năm khu đất đai công cộng được định sẵn, và nhờ vào tầm nhìn sâu sắc cùng năng lực vững chắc của mình, Tập đoàn Địa Chính đã giành được tất cả các khu đất đó.

Hãy cùng dành những tràng vỗ tay nồng nhiệt nhất để chúc mừng Tập đoàn Địa Chính!” Tại hiện trường buổi họp báo, Giám đốc Tổng cục Địa Chính ngồi ở vị trí trung tâm; ngay sau khi ông nói xong, mọi người trong khán phòng đã cùng nhau vỗ tay nhiệt liệt.

Những lời này khiến tất cả các phóng viên có mặt tại đó đều vô cùng ngạc nhiên. Không phải Lâm Hoàng Nhân từng bày tỏ sự thiếu tin tưởng vào tương lai của ngành bất động sản ở Hương Giang sao? Vậy tại sao lần này ông lại dũng cảm đầu tư một lượng đất đai lớn như vậy?

Sự ngạc nhiên của các phóng viên hiện rõ trên khuôn mặt họ; ánh đèn flash liên tục lóe lên, tất cả đều muốn ghi lại khoảnh khắc bất ngờ này. Một số phóng viên từ những tổ chức trước đây từng đưa ra những bài viết không có lợi cho Lâm Hoàng Nhân và Tập đoàn Địa Chính thì càng trở nên lúng túng, thì thầm với nhau, dường như đang bàn bạc cách ứng phó với tình huống này.

Lâm Hoàng Nhân mỉm cười, đứng dậy một cách bình tĩnh và gật đầu chào hỏi mọi người trong đoàn phóng viên và các quan chức có mặt tại đó.

“Trước hết, tôi xin cảm ơn Tổng cục Địa Chính vì đã tổ chức cuộc đấu giá này, cũng như cảm ơn sự quan tâm của các bạn phóng viên. Tập đoàn Địa Chính luôn cam kết đẩy mạnh sự phát triển lâu dài và thịnh vượng của Hương Giang; chúng tôi rất tin tưởng vào tương lai của nơi này.” Giọng nói của Lâm Hoàng Nhân rõ ràng và kiên định, vang dội khắp toàn bộ hội trường thông qua hệ thống âm thanh Micrôfon.

“Một số ý kiến đang lan truyền trên thị trường gần đây thực sự đã gây ra một số phiền toái cho tập đoàn và cá nhân tôi, nhưng điều đó càng làm tôi quyết tâm hơn trong việc chứng minh mọi thứ bằng hành động thực tế.”

Ông dừng lại một chút, nhìn quanh mọi người trong hội trường, rồi tiếp tục nói: “Hôm nay, Tập đoàn Địa Chính đã giành được năm khu đất đai công cộng, điều này không phải là hành động bốc đồng, mà là kết quả của việc chúng tôi phân tích kỹ lưỡng thị trường và lập kế hoạch dài hạn. Chúng tôi tin rằng, với tư cách là trung tâm tài chính của châ

Lời nói của ông ấy giống như một quả đá nặng, đã phá vỡ hoàn toàn bầu không khí u ám và những lời chỉ trích tiêu cực đang lan tràn trong giới bất động sản Hương Giang gần đây.

Ai nói rằng Lâm Hoàng Nhân đã mất niềm tin vào ngành bất động sản Hương Giang chứ?

Hãy nhìn vào hành động của ông ấy hôm nay xem. Nếu không có sự tự tin chắc chắn, làm sao ông ấy dám thực hiện việc mua lại năm khu đất đai cùng một lúc?

Đằng sau điều này, chắc chắn phải có sự đầu tư khổng lồ, ít nhất cũng lên đến hàng tỷ đô la Hồng Kông!

Nhận thấy điều này, các phóng viên đều rất hào hứng, tranh nhau tiến lên phía trước, những chiếc máy ghi âm trong tay họ gần như chạm vào bục phát biểu, tất cả đều mong muốn bắt được từng lời nói của ông ấy để ghi lại từng khoảnh khắc quan trọng này.

Trong đám đông, không ít phóng viên đã nhanh chóng giơ tay lên, ánh mắt họ lấp lánh với sự khao khát, mong muốn được đặt ra những câu hỏi và thắc mắc trong lòng mình.

Tuy nhiên, Lâm Hoàng Nhân không cho họ cơ hội đó.

“Việc Chúng tôi – Tập đoàn Địa Cư – thành công trong cuộc đấu giá lần này, chắc chắn là lời phản bác mạnh mẽ nhất đối với tất cả những ý kiến cho rằng tôi, Lâm Hoàng Nhân, có thái độ bi quan đối với ngành bất động sản Hương Giang.”

“Tại đây, tôi cũng muốn thông báo trước một sự kiện đặc biệt: vào lúc bảy giờ tối nay, tôi sẽ phát biểu trước công chúng thông qua kênh TVB Phong Thủy, mời mọi người hãy theo dõi kênh này từ sớm!”

Sau khi nói xong, Lâm Hoàng Nhân nhìn thẳng vào các đại diện phóng viên của các tờ báo như “Tin Nhật Báo”, “Hoa Kiều Nhật Báo” và “Công Thương Nhật Báo”, như thể đang truyền đạt một thông điệp nào đó một cách im lặng.

Nói xong, ông ấy chào tạm biệt các quan chức có mặt tại đó và cùng với Mã Thế Dân vội vàng rời khỏi hiện trường, để lại đằng sau mình rất nhiều phóng viên muốn phỏng vấn ông ấy.

Một bài phát biểu đặc biệt ư?

Ngay lập tức, điều này đã thu hút sự chú ý của tất cả các phóng viên có mặt tại đó.

Lúc này, mọi người đều muốn biết rằng Lâm Hoàng Nhân sẽ nói điều gì.

Tuy nhiên, muốn biết thì chỉ có thể chờ đến lúc bảy giờ tối nay thôi.

Sau đó, các phóng viên liền đổ xô hỏi các quan chức, mong muốn tìm hiểu thêm nhiều thông tin chi tiết về cuộc đấu giá này.

Các quan chức đã bình tĩnh đối phó với buổi họp báo sôi nổi này, tuy nhiên, đối với việc Tập đoàn Địa Cư được hưởng quy định thanh toán trả chậm ba năm cho các khoản đất đai này, họ lại giữ kín mọi thông tin, không tiết

Điều kiện giao dịch đặc biệt này là thông tin cực kỳ bí mật; không chỉ trong nội bộ Tập đoàn Địa chính, mà ngay cả các lãnh đạo cấp cao của Tổng Đốc Phủ cũng tuyệt đối không được tiết lộ bất kỳ thông tin nào về nó.

Dù sao đi nữa, một khi thông tin này bị lộ ra, chắc chắn sẽ gây ra những phản ứng dữ dội trong xã hội, và hậu quả sẽ rất khôn lường.

Sau buổi họp báo, Lâm Hoàng Nhân tự nhiên không thể quản lý được nhiều việc như vậy. Sau khi rời hiện trường, anh ta cùng với Mã Thế Dân trở lại Tòa nhà Khánh Lạc.

“Tiếp theo, việc giao nhận đất đai từ Cơ quan Quản lý Đất đai sẽ do các bạn đảm nhận.” Ngồi trên ghế văn phòng, Lâm Hoàng Nhân nói với nụ cười.

“Yên tâm đi ông chủ, đây là công việc của Tập đoàn Địa chính chúng tôi, chắc chắn sẽ hoàn thành một cách xuất sắc. Giờ đây, với thêm năm khu đất này, chúng ta sẽ có thêm năm dự án trọng điểm, tương lai của Tập đoàn Địa chính thực sự rất rộng mở!” Mã Thế Dân nói một cách tự tin.

“Năm khu đất này đều sẽ được xây dựng thành những tòa nhà chọc trời; đặc biệt là hai khu ở Trung Hoàn, tôi quyết tâm sẽ xây dựng một trong số đó thành tòa nhà cao nhất Hương Cảng!” Lâm Hoàng Nhân nói với tham vọng lớn lao.

Anh ta muốn Tập đoàn Địa chính giữ vững vị trí là tổ chức thuê đất lớn nhất Hương Cảng.

“Ông chủ, tôi cũng đang định đề xuất điều này với ông đấy!” Mã Thế Dân cười ha hả.

Nhớ lại vài tháng trước, khi danh hiệu “Tòa nhà cao nhất Hương Cảng” đã bị Trung tâm Hop Hoa ở Vạn Chài giành lấy, tất cả mọi người trong Tập đoàn Địa chính đều cảm thấy không cam lòng. Vì vậy, sau khi thành công trong việc đấu giá được những khu đất này, không chỉ Lâm Hoàng Nhân mà cả Mã Thế Dân cũng đều tràn đầy khát vọng lớn lao.

“Vậy thì quyết định như vậy đi!” Lâm Hoàng Nhân vung tay, đưa ra quyết định.

Lần này, việc giành được năm khu đất này đã giúp tiết kiệm được hàng tỷ đô la Hồng Kông, và số tiền này đủ để xây dựng những tòa nhà lớn.

“Rõ rồi, ông chủ. Về việc xây dựng tòa nhà cao nhất Hương Cảng, tôi sẽ sớm tổ chức cuộc thảo luận sâu rộng trong nội bộ tập đoàn. Ngoài ra, ông chủ, ông đã nói rằng tối nay sẽ có bài phát biểu đặc biệt trước người dân thành phố Toàn Hương Giang, liệu có thể cho biết sơ bộ nội dung bài phát biểu không?” Mã Thế Dân không kìm được sự tò mò, liền hỏi thêm.

Không chỉ các phóng viên cảm thấy bối rối, mà ngay cả Mã Thế Dân cũng đầy tò mò.

Nhưng Lâm Hoàng Nhân chỉ mỉm cười một cách bí ẩn và trả lời: “Tối nay, bạn sẽ biết thôi!” Thấy ông chủ không muốn tiết lộ trước, Mã Thế Dân cũng hiểu chuyện và không hỏi thêm nữa.

Sau khi trò chuyện với Mã Thế Dân khoảng nửa giờ, Lâm Hoàng Nhân đã chia tay anh ta.

Rời khỏi tòa nhà Kangle, Lâm Hoàng Nhân đi thẳng đến trụ sở chính của TVB ở đường Broadcasting Road.

Khi đến khu vực Broadcasting Road ở Kowloon Tong, đã gần 5 giờ chiều, và cũng không còn xa đến 7 giờ tối nữa.

Đã qua vài tháng kể từ lần cuối cùng ông đến đây.

Tuy nhiên, tất cả nhân viên của TVB đều biết rõ rằng Lâm Hoàng Nhân cũng là ông chủ của họ.

Vì vậy, ngay khi bước vào trụ sở TVB, rất nhiều nhân viên đã nhiệt tình chào hỏi ông.

Khác với nhiều công ty khác chọn nghỉ lễ trong dịp Tết Nguyên đán, TVB lại hoàn toàn khác biệt.

Nơi đây không hề có vẻ vắng vẻ, mà ngược lại còn rất nhộn nhịp.

Các tin tức mới nhất được đăng đầu tiên trên diễn đàn sách số 69!

Hầu hết các nhân viên đều đang bận rộn làm việc thêm giờ; đồng thời, cũng có rất nhiều diễn viên sắp tham gia buổi gala Tết Nguyên đán tối nay cũng tập trung tại đây.

Mặc dù Lâm Hoàng Nhân chưa đến đây nhiều lần, nhưng ông vẫn nhớ rất rõ.

Vì vậy, ông nhanh chóng tìm đến văn phòng của Chủ tịch TVB.

Bình thường, Shao Dật Phúc phải đi qua cả công ty phim Thiệu thị và trụ sở chính của TVB để đến nơi này.

Nhưng hôm nay, công ty phim Thiệu thị hầu như đều đang nghỉ lễ, trong khi TVB thì ngược lại.

Vì vậy, Shao Dật Phúc đang ở tại trụ sở chính của TVB.

“Haoran, cuối cùng ông cũng đến rồi! Vai trò Phó Chủ tịch TVB của ông quả thật rất thoải mái… Đã vài tháng trời mà chúng ta không gặp nhau!” Shao Dật Phúc nói một cách đùa cợt.

Thực ra, Shao Dật Phúc biết rằng mình không muốn Lâm Hoàng Nhân can thiệp quá nhiều vào hoạt động kinh doanh của công ty; như vậy thì ông ấy mới có thể quyết định mọi việc một cách độc lập.

“Chú Sáu ơi, với sự dẫn dắt của chú tại TVB, tôi thực sự rất yên tâm. Nhìn vào tỷ lệ người xem gần đây của TVB, họ luôn dẫn trước so với đài Lý Điện Thịch – điều này đã chứng minh rằng với sự lãnh đạo của chú, TVB hoàn toàn có thể thành công. Vai trò của tôi với tư cách là phó chủ tịch thì chỉ là để thêm phần phong phú cho buổi gặp mặt này mà thôi!” Lâm Hoàng Nhân nói một cách cười đùa.

“Anh cũng đã lâu không đến công ty rồi, để tôi kể cho anh nghe về tình hình hiện tại của TVB nhé!” Shao Dật Phúc hiểu rõ rằng những lời nói của Lâm Hoàng Nhân chỉ là lời nói xã giao, nên ông cũng không tiếp tục bàn luận sâu hơn về vấn đề này.

“Vậy thì xin phiền chú Sáu giải thích cho tôi biết nhé!” Lâm Hoàng Nhân gật đầu.

Shao Dật Phúc lập tức lấy ra vài cuốn sổ sách và tài liệu, đưa cho Lâm Hoàng Nhân. Sau đó, ông cũng bắt đầu kể lại.

Lâm Hoàng Nhân vừa lật qua các trang tài liệu, vừa lắng nghe những gì Shao Dật Phúc nói. Lần trước, sau khi Lâm Hoàng Nhân mua lại cổ phần TVB từ Lợi Gia, ông cũng đã đưa ra một số gợi ý liên quan đến việc quản lý TVB cho Shao Dật Phúc. Và hầu hết những gợi ý đó đều được Shao Dật Phúc áp dụng trong công việc điều hành. Kết quả, không cần phải nói, tỷ lệ người xem của TVB đã tăng lên đáng kể kể từ khi Shao Dật Phúc tiếp quản, và trong vài tháng gần đây, họ luôn dẫn trước so với đài Lý Điện Thịch. Ngoài ra, do tỷ lệ người xem tăng lên, doanh thu từ quảng cáo cũng tăng theo. Mặc dù báo cáo tài chính năm 1980 vẫn chưa được công bố, nhưng nếu không có gì bất ngờ, chắc chắn con số sẽ tốt hơn nhiều so với những năm trước. Điều này có nghĩa là khi đến lúc phân chia lợi nhuận, Lâm Hoàng Nhân cũng sẽ nhận được một khoản tiền khá lớn… mặc dù số tiền đó có thể không hấp dẫn lắm đối với ông. Vì vậy, mặc dù Lâm Hoàng Nhân không đến công ty trong vài tháng gần đây, thực tế thì ông vẫn có công lao trong việc phát triển của TVB. Lâm Hoàng Nhân nhìn vào cuốn sổ tài liệu – đó là cuốn sổ chuyên ghi lại thông tin về tỷ lệ người xem của đài Hương Giang Điện Thịch.

Trên đó không chỉ có tỷ lệ người xem hàng ngày của các đài truyền hình thuộc TVB mà còn bao gồm cả đài Lai Chi.

Vào thời kỳ đó, các đài truyền hình thường nhờ các tổ chức nghiên cứu chuyên nghiệp thực hiện việc khảo sát tỷ lệ người xem. Những tổ chức này sẽ sử dụng phương pháp lấy mẫu ngẫu nhiên, chọn một số gia đình làm mẫu để ghi lại tình hình họ xem các chương trình truyền hình thông qua thiết bị đặc biệt, từ đó tính ra dữ liệu về tỷ lệ người xem. Mặc dù độ chính xác không hẳn luôn cao, nhưng phương pháp này vào thời điểm đó được coi là rất uy tín.

Dữ liệu trên cho thấy khi Lâm Hoàng Nhân mới đầu tư vào TVB, tổng tỷ lệ người xem của TVB chỉ ngang ngửa với đài Lai Chi; đôi khi thậm chí tỷ lệ người xem của đài Lai Chi còn cao hơn. Tuy nhiên, sau khi Shao Dật Phúc trở thành chủ tịch hội đồng quản trị của TVB, tỷ lệ người xem của đài bắt đầu tăng lên ổn định, và vào tháng 9, tỷ lệ người xem của TVB đã đạt mức khoảng 60% đến 70%. Điều này có nghĩa là tỷ lệ người xem của đối thủ cạnh tranh của TVB – đài Lai Chi – đã giảm xuống khoảng 30% đến 40%. Nếu chỉ xét dựa trên tỷ lệ người xem trong vài tháng gần đây, thì TVB chắc chắn đã trở thành đài truyền hình lớn nhất ở Hương Cảng.