Khi đã có mục tiêu rõ ràng, việc sắp xếp mọi thứ trước khi đi Mỹ là điều cần thiết đối với Lâm Hoàng Nhân. Vào buổi trưa hôm đó, sau khi ăn trưa tại nhà, Lâm Hoàng Nhân đã đến Tòa nhà Vạn Thanh.

Tầng 31 của Tòa nhà Vạn Thanh – Văn phòng Hương Giang của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ.

Toàn bộ tầng 31 trở nên yên tĩnh lạ thường, không còn sự ồn ào như trước nữa.

Các nhân viên khi nhìn thấy Lâm Hoàng Nhân đều chào hỏi anh một cách lịch sự, nhưng sau đó, họ vẫn tiếp tục bàn tán về anh trong góc khuất.

Điều này cũng dễ hiểu, bởi gần đây, những tin đồn về việc Lâm Hoàng Nhân đang gặp khủng hoảng tài chính đã lan truyền khắp nơi.

Là nhân viên của Lâm Hoàng Nhân, họ không khỏi lo lắng và tự hỏi liệu ông chủ có thể xem xét giải tán đội ngũ tại Hương Giang để cắt giảm chi phí hay không.

Vài ngày trước, Tô Chí Học đã dẫn đội ngũ sang New York, Mỹ, trong khi một số nhân viên khác cũng được phân công đến các bộ phận chứng khoán hoặc tài chính của các công ty như Tập đoàn Chí Địa hoặc Tập đoàn Vạn Thanh.

Do đó, số lượng nhân viên tại Văn phòng Hương Giang đã giảm đáng kể, từ hơn ba trăm người xuống còn chưa đầy bảy mươi người.

Văn phòng Hương Giang đang dần chuyển đổi sang mô hình kinh doanh tương tự như Công ty Chứng khoán Yí Hè, tập trung vào việc cung cấp dịch vụ giao dịch chứng khoán cho những nhà đầu tư có nhu cầu mua bán cổ phiếu hoặc những tổ chức có nguồn vốn dồi dào.

Nhờ thành tích xuất sắc trong hai năm qua, Công ty Đầu tư Hoàn Vũ thực sự đã thu hút được một số lượng khách hàng nhất định.

Tuy nhiên, nền tảng của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ vẫn còn tương đối yếu.

Trong thị trường Hương Giang, đối mặt với những công ty chứng khoán lâu đời và mạnh mẽ như Công ty Chứng khoán Yí Hè hoặc Công ty Huì Phong Huò Đa Lợi, dù Công ty Đầu tư Hoàn Vũ đã có những thành tựu rực rỡ trong hai năm qua, họ vẫn đang ở thế yếu trong cuộc cạnh tranh và khó có thể đảm nhận được nhiều hợp đồng lớn. Vì vậy, số lượng nhân viên hiện tại – khoảng sáu mươi người – đã đủ để đáp ứng nhu cầu kinh doanh hiện tại.

Điều này cũng không quá quan trọng đối với Lâm Hoàng Nhân, bởi vì hiện nay, với sức mạnh ngày càng tăng tại Hương Giang, ông đã không còn quan tâm đến những công ty niêm yết khác nữa, và nhu cầu mua bán cổ phiếu tại đây cũng đã giảm đi đáng kể.

Hiện tại, các nhân viên của công ty có thể tự cung tự cấp thông qua việc nhận các hợp đồng từ bên ngoài, không cần Lâm Hoàng Nhân phải chi tiêu thêm tiền để duy trì họ nữa; đây đã là một thành tích rất tốt rồi.

Công ty Đầu tư Hoàn Vũ, chi nhánh Hương Giang, Lâm Hoàng Nhân sẽ không bao giờ tách rời hoàn toàn hay chuyển trụ sở sang Mỹ; dù sao thì căn cứ chính của họ vẫn nằm ở khu vực Hương Giang này.

Mặc dù sau này nhu cầu mua lại các doanh nghiệp ở Hương Giang của họ có thể sẽ giảm đi đáng kể, nhưng việc không mua lại gì cả cũng không phải là điều khả thi. Chẳng hạn, lần này, họ đang nhắm đến công ty niêm yết trên sàn chứng khoán Hương Giang – Ngân hàng Đông Á – và muốn tiếp tục thực hiện các kế hoạch mua lại hoặc thậm chí kiểm soát công ty này, vẫn phải dựa vào Công ty Đầu tư Hoàn Vũ.

Nếu giao việc này cho các công ty chứng khoán khác, họ không yên tâm chút nào!

Vì vậy, việc giữ lại một đội ngũ làm việc tại Hương Giang là điều cực kỳ cần thiết. Khi nào doanh thu tăng lên, việc tuyển thêm nhân viên cũng không phải là vấn đề gì khó khăn.

Hương Giang có rất nhiều công ty chứng khoán và những chuyên gia xuất sắc trong ngành; nếu thực sự thiếu nhân tài, việc tuyển dụng từ các đối thủ cạnh tranh như công ty chứng khoán Yí Hòa chắc chắn là một chiến lược đơn giản và hiệu quả.

“Thưa sếp, ông đã ăn trưa chưa? Nếu cần, tôi có thể ngay lập tức sắp xếp cho nhà hàng chuẩn bị một số món ăn nhẹ ngon lành cho ông.” Khi thấy Lâm Hoàng Nhân đột nhiên đến công ty, với tư cách là người phụ trách khu vực Hương Giang và phó tổng giám đốc của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ, Đài Thạch dù có chút lo lắng trong lòng, nhưng vẫn cố gắng nói chuyện một cách tự nhiên và chu đáo.

Đài Thạch được coi là một nhân viên lâu năm của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ. Khi Lâm Hoàng Nhân mới bắt đầu thành lập đội ngũ quản lý, ông đã mời Tô Chí Học đến làm việc tại công ty của mình trước, và sau đó, nhờ sự giới thiệu của Tô Chí Học, Đài Thạch trở thành nhân viên thứ hai gia nhập Công ty Đầu tư Hoàn Vũ.

Hiện nay, với mức độ trung thành lên đến 92%, Đài Thạch đã được Lâm Hoàng Nhân thăng chức thành phó tổng giám đốc của công ty từ năm ngoái.

Vài ngày trước, những nhân viên lâu năm khác như Hàn Tử Hành, Thích Chấn Sinh, Kỷ Phấn, Triệu Lâm… đều đã cùng với Tô Chí Học đi sang Mỹ. Còn Đài Thạch thì vì phải phụ trách đội ngũ tại Hương Giang, và gia đình ông cũng không muốn ông đi Mỹ, nên ông vẫn ở lại và trở thành người phụ trách khu vực này.

Tô Chí Học Mặc dù đã đi đến Mỹ, nhưng tại khu vực Hương Giang này, ông vẫn giữ chức vụ tổng giám đốc. Có thể nói rằng, Hương Giang vẫn là trụ sở chính của công ty trên danh nghĩa; chỉ là vì hoạt động kinh doanh chính đã được chuyển sang Mỹ, nên Tô Chí Học – với tư cách là tổng giám đốc – cần phải đến đây để trực tiếp quản lý và phát triển các lĩnh vực kinh doanh.

“Không cần đâu, tôi đã ăn xong rồi, còn anh thì sao?” Lâm Hoàng Nhân cười hỏi.

Đài Thạch có vẻ hơi lo lắng trước mặt Lâm Hoàng Nhân; dù sao bây giờ vai trò của ông ấy cũng đã khác xưa rồi. Trước đây, khi Lâm Hoàng Nhân đến, ông ấy thường trực tiếp gặp Tô Chí Học, còn Đài Thạch – với tư cách là phó tổng giám đốc – thì hầu như không có nhiều cơ hội tiếp xúc với ông ấy.

Bây giờ, đã gần 1 giờ chiều rồi.

“Thưa sếp, tôi vừa mới trở về từ căn tin.” Đài Thạch trả lời.

Lâm Hoàng Nhân gật đầu và nói: “Đi thôi, theo tôi vào văn phòng, tôi có việc muốn nhờ.”

Hai người cùng nhau bước vào văn phòng riêng của Lâm Hoàng Nhân. Nơi này, trước khi ông tiếp quản Tập đoàn Địa sản, chính là nơi ông lui tới thường xuyên nhất. Tuy nhiên, sau khi giành quyền kiểm soát Tập đoàn Địa sản và thành công trong việc sở hữu Tòa nhà Khánh Lạc – tòa nhà cao nhất Hương Giang, hiện đang là tòa nhà thứ hai cao nhất – ông lại thường xuyên đến Tòa nhà Khánh Lạc hơn, còn Tòa nhà Vạn Thanh thì ít khi ghé đến hơn.

Lâm Hoàng Nhân thậm chí còn có ý định chuyển trụ sở văn phòng của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ sang Tòa nhà Khánh Lạc, nhưng việc này còn chưa cần vội vàng; sẽ để đến khi Tập đoàn Địa sản được tư nhân hóa hoàn toàn, trở thành doanh nghiệp thuộc sở hữu cá nhân của ông mới thực hiện.

“Cứ tìm chỗ ngồi thoải mái đi, đừng ngại ngùng; bây giờ anh là người đứng đầu đội ngũ Hương Giang của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ, người cấp cao cần phải có phong thái xứng đáng!” Nhận thấy Đài Thạch có vẻ hơi lo lắng, Lâm Hoàng Nhân cười nhẹ và nói. Mặc dù Công ty Đầu tư Hoàn Vũ thường xử lý những khoản tiền lớn và là bộ phận trung tâm đứng sau những hoạt động kinh doanh này, nhưng với số lượng nhân viên không nhiều, ngay cả các nhà lãnh đạo cấp cao của công ty cũng có thể chưa sánh kịp với các giám đốc điều hành của những tập đoàn lớn với hàng nghìn thậm chí hàng vạn nhân viên.

Những nhà quản lý chuyên nghiệp hàng đầu như Mã Thế Minh, Trần Thọ Lân… đã sớm hình thành được phong cách riêng biệt của mình.

Đài Thạch có vẻ ngượng ngùng, tự kiềm chế tâm trạng mình lại trước khi tiếp tục đối diện với ông chủ Lâm Hoàng Nhân.

“Ông chủ, xin hãy chỉ thị cho tôi.” Đài Thạch hỏi.

“Anh cũng biết rồi đấy, tôi dự định sẽ đi Mỹ trong thời gian tới. Trước khi lên đường, tôi cần anh thành lập một nhóm nhỏ; các thành viên sẽ do tôi tự chọn lựa. Số lượng không cần nhiều, chỉ cần đủ để tạo thành một nhóm thực hiện việc mua lại cổ phiếu là được.”

Nhiệm vụ của nhóm này là thu mua cổ phiếu trên thị trường thứ cấp của Ngân hàng Đông Á; giống như những lần chúng ta mua lại các công ty khác trước đây, chúng ta phải bảo mật hoàn toàn các hoạt động của mình và tránh làm tăng quá mức giá cổ phiếu của Ngân hàng Đông Á.

Về số lượng cụ thể cần thu mua, không có chỉ tiêu cứng nhắc; thu được bao nhiêu thì tùy vào khả năng của chúng ta. Mục tiêu trung hạn của tôi là sở hữu số cổ phiếu vượt qua 32% số lượng mà Gia đình Lý Bảo Tài đang nắm giữ, từ đó có quyền kiểm soát lớn đối với Ngân hàng Đông Á.

Còn mục tiêu dài hạn thì là chiếm giữ quyền kiểm soát tuyệt đối đối với Ngân hàng Đông Á và trở thành người nắm giữ cổ phần lớn nhất! Hiện tại, vì tôi không ở Hương Cảng, vì vậy việc điều hành toàn bộ kế hoạch này sẽ do anh đảm nhận.

Hãy cố gắng hết sức nhé; tôi hy vọng anh sẽ không làm tôi thất vọng. Nếu theo sát tôi, anh chắc chắn sẽ nhận được những phần thưởng xứng đáng!” Lâm Hoàng Nhân đã giải thích chi tiết kế hoạch liên quan đến Ngân hàng Đông Á.

Hiện tại, trước khi thông báo việc tư nhân hóa Tập đoàn Đặt Địa được thực hiện thành công, Lâm Hoàng Nhân vẫn chưa thể sử dụng nguồn vốn của tập đoàn này; do đó, số tiền mà ông thực sự có thể sử dụng không nhiều lắm.

Sau khi mua lại Tập đoàn Đặt Địa, dù trên sổ sách của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ có khoảng 1,2 tỷ đô la Hồng Kông, nhưng trong quá trình thúc đẩy việc tư nhân hóa tập đoàn này và mua lại cổ phiếu, mỗi ngày họ phải chi tiêu từ vài chục triệu đến một hai tỷ đô la Hồng Kông; số tiền này được tiêu hao khá nhanh chóng.

Ngoài ra, Tô Chí Học đang trên đường sang Mỹ để chuẩn bị cho việc thành lập chi nhánh tại đây của công ty Hoàn Vũ Đầu Tư, và dự định đầu tư vào một số doanh nghiệp có triển vọng phát triển rộng lớn – điều này cũng đòi hỏi một lượng vốn khổng lồ.

Vì vậy, số tiền 1,2 tỷ đô la Hồng Kông đó chắc chắn sẽ được sử dụng hết trong thời gian ngắn.

Tuy nhiên, hiện tại, Lâm Hoàng Nhân hoàn toàn không lo lắng về vấn đề tài chính, và cũng không có ý định đi vay từ các ngân hàng nữa.

Ngay hôm qua, khi những tin đồn lan tràn mạnh mẽ, Lâm Hoàng Nhân đã gọi điện cho Burton yêu cầu anh ta bán đi tất cả các khu đất, bất động sản và tòa nhà thương mại mà công ty Vạn An thuộc sở hữu của Vạn Thanh Quân khu đội flag đang giữ lại.

Việc bán chúng vào lúc này chỉ khiến các ông trùm bất động sản ở Hồng Kông tin rằng Lâm Hoàng Nhân thực sự đang gặp khủng hoảng tài chính; điều này cũng sẽ không ảnh hưởng đến tình hình thị trường bất động sản.

Dù sao thì, giá nhà hiện nay đã gần đạt mức cao nhất rồi; ngay cả nếu đến đầu năm sau mà giá vẫn tăng thêm khoảng 10%, thì cũng đã là điều rất tốt rồi.

Hơn một năm trước, Lâm Hoàng Nhân đã bắt đầu tích lũy vốn, sử dụng số tiền dư để mua đất đai hoặc các công ty quản lý bất động sản. Chỉ riêng công ty Vạn An và công ty Thanh Châu Anh Ní đã đầu tư hơn 1 tỷ đô la Hồng Kông vào các dự án này.

Nếu bán hết tất cả các tài sản này vào lúc này, số tiền thu được chắc chắn sẽ không hề ít.

Sau hơn một năm tăng giá, giá nhà ở Hồng Kông hiện nay đã tăng gấp hơn hai lần so với thời điểm đó; còn giá đất thì càng cao hơn nữa, một số khu vực thậm chí tăng gấp ba lần!

Bây giờ, đã đến lúc thu hoạch rồi. Chỉ cần bán dần các khu đất, bất động sản và tòa nhà thương mại này một cách quy mô lớn, thì Lâm Hoàng Nhân chắc chắn sẽ không thiếu tiền nữa.

Ban đầu, Lâm Hoàng Nhân dự định sẽ chờ đến đầu năm 1981 mới tiến hành việc bán chúng, bởi vì đó là thời điểm giá bất động sản ở Hồng Kông đang ở mức cao nhất.

Tuy nhiên, kế hoạch lan truyền tin đồn lần này đã quá thành công, khiến cả Hồng Kông đều tin rằng Lâm Hoàng Nhân thực sự đang gặp khủng hoảng tài chính.

Vì vậy, Lâm Hoàng Nhân thấy rằng đây chính là thời điểm thích hợp nhất để công ty Vạn An và công ty Thanh Châu Anh Ní bán hết tất cả các tài sản mà họ đã đầu tư trước đó.

Những dự án bất động sản mà Tập đoàn Trí Địa bán ra đều được bán cho các công ty bất động sản, vì vậy giá cả không hề bị ảnh