Sau khi báo cáo sơ lược cho Lâm Hoàng Nhân, Trần Thọ Lân cũng đã tổ chức một cuộc họp ban giám đốc ngắn gọn tại công ty. Tại phòng họp, Trần Thọ Lân thông báo với tất cả các thành viên hội đồng quản trị của Tập đoàn Hong Deng về thỏa thuận hợp tác vừa đạt được với Tập đoàn Land Development.

Việc Tập đoàn Hong Deng trở thành cổ đông của Tập đoàn Land Development và nắm giữ một số lượng lớn cổ phiếu của họ là điều rất tốt; vì vậy, không ai có lý do gì để phản đối.

Khu đất tại địa điểm nhà máy điện cũ ở Bắc Cầu đã được xếp vào danh sách các dự án trọng điểm mà Tập đoàn Hong Deng sẽ triển khai trong năm nay. Vì vậy, việc hợp tác phát triển dự án này cùng với một tập đoàn bất động sản lớn như Tập đoàn Land Development là điều hoàn toàn hợp lý.

Hơn nữa, dù các thành viên hội đồng quản trị khác có phản đối thì cũng vô ích, bởi vì cả Lâm Hoàng Nhân – chủ tịch hội đồng – lẫn Trần Thọ Lân – giám đốc điều hành – đều đồng ý với kế hoạch hợp tác này.

Với 49,9% cổ phiếu mà Lâm Hoàng Nhân sở hữu, ông ta nắm quyền biểu quyết cao nhất trong tập đoàn. Thêm vào đó, quyền biểu quyết của Trần Thọ Lân càng làm cho việc các thành viên khác muốn phản đối trở nên vô nghĩa.

Vào lúc 9 giờ 30 sáng ngày 8 tháng 2, Lâm Hoàng Nhân lái xe rời khỏi biệt thự ở đường Shixun. Đích đến là tòa nhàKhánh Lạc Đại Nhà ở Trung Hoàn, trụ sở chính của Tập đoàn Land Development.

Trước khi đến đó, Lâm Hoàng Nhân đã gọi điện cho Trần Thọ Lân và hẹn gặp nhau tại sảnh tầng hầm của tòa nhàKhánh Lạc Đại Nhà.

Khi đến nơi, ông ta thấy Trần Thọ Lân đã đến trước, và bên cạnh Trần Thọ Lân còn có người phụ trách công tác tư vấn pháp lý của Tập đoàn Hong Deng.

Ba người cùng với các vệ sĩ đi thang máy lên tầng 51. Tầng 51 chính là nơi đặt văn phòng của tổng giám đốc Tập đoàn Land Development – Bào Phú Đạt. Tất cả các văn phòng cấp cao và phòng họp ban giám đốc của tập đoàn đều nằm ở tầng này.

Sau khi ra khỏi thang máy, theo sự hướng dẫn của nhân viên, họ đã đến văn phòng của Bào Phú Đạt một cách thuận lợi.

Tại văn phòng, Lâm Hoàng Nhân không chỉ gặp tổng giám đốc Bào Phú Đạt của Tập đoàn Land Development mà còn gặp ông Niu Bi Jian – người đứng đầu công ty Eton Brothers. Bên cạnh họ còn có một số người nước ngoài; dựa vào trang phục của họ, có thể thấy họ đều là những người cấp cao hoặc cổ đông của Tập đoàn Land Development.

“Thưa ông Lâm, thưa ông Trần, các ngài đã đến rồi.” Khi nhìn thấy hai người, Bào Phú Đạt đứng dậy từ ghế và nhiệt tình vẫy tay chào họ.

Còn Niu Bích Kiên cũng đứng dậy và bước tới trước mặt Lâm Hoàng Nhân để bắt tay anh ta.

“Thưa ông Lâm, chúng tôi đã chuẩn bị sẵn bản dự thảo hợp đồng hợp tác giữa hai bên. Sau này, ông Lâm và ông Trần hãy cùng chúng tôi vào phòng họp bên cạnh; tại đó chúng ta sẽ xem xét kỹ lưỡng nội dung hợp đồng. Nếu không có vấn đề gì, chúng ta sẽ ký hợp đồng ngay.” Lúc này, tâm trạng của Niu Bích Kiên rất tốt.

“Khi Tập đoàn Hoàng Đăng hợp tác với Tập đoàn Chí Địa, tất cả chúng ta đều trở thành đồng nghiệp với nhau!” Lâm Hoàng Nhân cười nói.

Đã đến giờ, mọi người cùng nhau rời khỏi văn phòng, đi qua hành lang khoảng mười mét, và cuối cùng đến một phòng họp rộng hơn một trăm mét vuông.

Trong phòng họp, Lâm Hoàng Nhân, Trần Thọ Lân cùng với người phụ trách công tác pháp lý của Tập đoàn Hoàng Đăng đại diện cho phía họ.

Còn phía Tập đoàn Chí Địa, thì do Niu Bích Kiên, Bào Phú Đạt và luật sư của họ đại diện.

“Thưa ông Lâm, thưa ông Trần, tất cả các điều kiện và chi tiết liên quan đến hợp tác giữa hai bên đều đã được ghi rõ trong hợp đồng. Các ngài hãy xem qua; nếu có điểm gì chưa ổn, chúng ta có thể sửa đổi bất cứ lúc nào. Sau khi sửa đổi xong, chúng ta sẽ ký hợp đồng,” Bào Phú Đạt đưa những bản dự thảo hợp đồng cho Lâm Hoàng Nhân và những người khác.

Niu Bích Kiên cùng nhóm người của mình không cần xem lại; rõ ràng là họ đã xem kỹ nội dung các hợp đồng này trước đó.

Chiều hôm qua, sau khi Trần Thọ Lân và Lâm Hoàng Nhân nói chuyện qua điện thoại, họ tiếp tục thảo luận về các chi tiết với Bào Phú Đạt tại trụ sở chính của Tập đoàn Hoàng Đăng, vì vậy hôm nay hầu như không còn điều gì cần thảo luận thêm nữa.

Lâm Hoàng Nhân, Trần Thọ Lân cùng với người phụ trách công tác pháp lý của Tập đoàn Hoàng Đăng đều tập trung cao độ vào việc xem xét từng điều khoản và chi tiết trong bản dự thảo hợp đồng, nhằm đảm bảo không bỏ sót bất kỳ điều gì.

Ông Lâm Hoàng Nhân nhanh chóng đọc xong nội dung thỏa thuận và không phát hiện ra bất kỳ vấn đề nào đáng kể; vì vậy, ông chỉ đợi Trần Thọ Lân cùng luật sư của tập đoàn tiến hành kiểm tra thêm một lần nữa.

Vài phút sau, người đứng đầu bộ phận luật sư bắt đầu nói: “Thưa Chủ tịch, Thưa ông Chen, tổng thể thì thỏa thuận này rất hoàn chỉnh, chỉ có một điểm nhỏ mà tôi đề xuất nên điều chỉnh lại.”

Cụ thể hơn, đó là khoản quy định trong điều thứ năm của thỏa thuận, liên quan đến việc Công ty Hong Deng Group phải ưu tiên bán cổ phiếu cho công ty Yihuo Yanghang khi quyết định bán ra thị trường.

Tôi đề xuất thêm một điều kiện: Yihuo Yanghang sẽ được ưu tiên mua, nhưng nếu mức giá mà Yihuo Yanghang đề xuất không đạt được kỳ vọng của chúng ta, và nếu có những người mua khác sẵn lòng trả giá cao hơn, chúng ta vẫn có quyền bán cổ phiếu cho người đó.

Việc sửa đổi này vừa đảm bảo tính linh hoạt trong giao dịch, vừa thể hiện sự cân nhắc kỹ lưỡng đối với lợi ích của tất cả các bên.”

Nghe xong, cả Lâm Hoàng Nhân và Trần Thọ Lân đều gật đầu đồng ý, đánh giá cao sự am hiểu chuyên môn và sự tỉ mỉ của luật sư.

Quả thực, chuyên môn thì thật sự rất quan trọng – họ đã nhìn thấy vấn đề ngay từ đầu, và việc sửa đổi như vậy mới thực sự cẩn thận và chu đáo.

Sau đó, Trần Thọ Lân đưa thỏa thuận cho Bào Phú Đạt và Niu Bi Jian, rồi nói với nụ cười: “Hai người, các bạn cũng đã nghe rõ những gì luật sư vừa nói, việc thêm điều kiện đó vào thỏa thuận không gây ra vấn đề gì phải không?”

Ý tưởng của luật sư rất đơn giản: mặc dù Yihuo Yanghang có quyền ưu tiên mua, nhưng mức giá giao dịch không thể do họ quyết định; nếu không, Công ty Hong Deng Group sẽ không còn quyền định giá nữa.

Tất nhiên, thực tế thì Lâm Hoàng Nhân hoàn toàn không có ý định bán bất kỳ cổ phiếu nào của Công ty Hong Deng Group cho bất kỳ ai cả. Ông không quá quan tâm đến điều kiện này.

Nhưng ông cũng rất ủng hộ quy định này, bởi vì như vậy mọi người sẽ không nghĩ rằng ông có ý đồ chiếm đoạt Công ty Hong Deng Group.

“Chúng ta có thể thêm điều kiện này vào thỏa thuận, nhưng về mức giá giao dịch, chúng ta cần đặt ra một giới hạn hợp lý để đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong giao dịch. Tôi đề xuất đặt giới hạn này ở mức 120% so với giá thị trường thời gian thực; ví dụ, nếu giá hiện tại là 5 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu, thì mức giá cao nhất mà người mua có thể đưa ra không được vượt quá 6 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu.”

Chúng tôi không rõ liệu các bạn có cố ý đạt được thỏa thuận bí mật với người khác hay không. Nếu trước tiên các bạn đưa ra mức giá mà chúng tôi không thể chấp nhận, sau đó lại thực hiện những thao túng kín đáo để bán cổ phần cho những tập đoàn có ý đồ không rõ ràng, điều này sẽ gây rất nhiều bất lợi cho chúng tôi.

Để tránh những giao dịch bất công tiềm ẩn, đây là điều kiện tối thiểu mà chúng tôi đặt ra; nếu không, quyền ưu tiên của chúng tôi chỉ là hình thức mang tính hình thức mà thôi.” Là người đứng đầu công ty Yihé Dương Hành, Niu Bì Kiên nhanh chóng nhận ra điểm then chốt trong vấn đề này!

“Tôi có thể đồng ý, nhưng tôi hy vọng mức giá tối đa cho giao dịch này sẽ được nâng từ 120% lên thành 130%. Mức 120% quả thực quá thấp!” Lâm Hoàng Nhân nói một cách không do dự.

Anh ta muốn thông qua những hành động này để làm giảm bớt sự nghi ngờ của công ty Yihé Dương Hành đối với mình, từ đó anh ta mới có thể âm thầm triển khai kế hoạch của mình đối với tập đoàn Zhidi.

Còn việc bán cổ phần cho người khác thì hoàn toàn không thể xảy ra. Nếu anh ta có thể tự mình mua lại tập đoàn Zhidi, tại sao lại muốn bán nó cho người khác?

“Được thôi, tôi cũng đồng ý!” Niu Bì Kiên trả lời ngay lập tức.

Việc tăng thêm 10% mức giá tối đa sẽ không ảnh hưởng lớn đến họ. Theo Niu Bì Kiên, việc tập đoàn Gangdeng trở thành cổ đông của tập đoàn Zhidi chắc chắn không phải vì muốn bán cổ phần để kiếm tiền. Điều này có gì khác biệt so với việc tập đoàn Zhidi trực tiếp đầu tư bằng tiền mặt vào công ty phát triển bất động sản hợp tác giữa hai bên?

Anh ta tin rằng, lý do tập đoàn Gangdeng đưa ra điều kiện này trong giao dịch hợp tác chủ yếu là để chuẩn bị tình huống trong tương lai, khi tập đoàn Gangdeng gặp khó khăn về tài chính, họ mới phải cân nhắc việc bán cổ phần của mình. Nếu không, họ chắc chắn sẽ không đưa ra đề xuất như vậy.

Cuối cùng, cả hai bên đều không còn ý kiến gì khác nữa. Vì vậy, không lâu sau đó, thỏa thuận đã được sửa đổi và hoàn thiện.

Sau khi được kiểm tra lại một lần nữa và xác nhận rằng thỏa thuận không còn bất kỳ vấn đề gì nữa, hai bên đã soạn thảo hai bản thỏa thuận và mọi thứ đều đã sẵn sàng.

“Thưa ngài Niu Bì Kiên, các phóng viên mà chúng tôi mời đã đến và đang chờ bên ngoài,” một trợ lý bước vào và nói nhẹ nhàng với Niu Bì Kiên.

“Hãy mời họ vào, lễ ký kết hợp đồng của chúng ta cũng sắp bắt đầu rồi,” Niu Bì Kiên nói ngay lập tức.

“Vâng, thưa ngài Niu Bì Kiên!”

Không lâu sau đó, một số phóng viên mang theo máy ảnh bướ

Ngược lại, tờ báo có lượng tiêu thụ lớn nhất ở Hương Cảng – “Nhật Báo Đông Phương” – lại không có phóng viên nào của họ có mặt tại đây; rõ ràng là các tập đoàn tài chính Anh này không quá coi trọng “Nhật Báo Đông Phương”. Ai cũng biết rằng, mặc dù “Nhật Báo Đông Phương” luôn giữ vị trí số một về lượng tiêu thụ ở Hương Cảng trong thời gian dài, nhưng danh tiếng của nó lại không mấy tốt do bị ảnh hưởng bởi những người kiểm soát nó; vì vậy, việc các tập đoàn Anh này không mời họ tham gia cũng là điều hoàn toàn bình thường. Việc mời những phóng viên này đến đây rõ ràng chỉ là để thông qua họ – những người đã hợp tác lâu dài với các bên liên quan – để công bố thông tin về thỏa thuận hợp tác này, và không cần phải mời quá nhiều người. Hai bên đều cầm trên tay bản hợp đồng, và dưới sự chứng kiến của các phóng viên, Lâm Hoàng Nhân, Trần Thọ Lân cùng với Niu Bí Kiên và Bào Phú Đạt đã lần lượt ký tên thay mặt cho các bên. Sau đó, Lâm Hoàng Nhân bắt tay với Niu Bí Kiên, và Trần Thọ Lân bắt tay với Bào Phú Đạt; dưới ánh máy ảnh của các phóng viên, thỏa thuận này được hoàn thành. Lúc này, các phóng viên vẫn chưa biết rõ nội dung cụ thể của thỏa thuận này. Cho đến khi họ đặt câu hỏi, Bào Phú Đạt – với tư cách là người chủ nhà – đã giải thích chi tiết về nội dung hợp tác này. Ngay lập tức, các phóng viên nhận ra rằng đây là một tin tức lớn. Không ai ngờ rằng, sau khi Tập đoàn Đèn Cảng bị các nhà đầu tư Trung Quốc kiểm soát, họ lại trở thành cổ đông của Tập đoàn Địa Chính. Với tỷ lệ sở hữu hơn 6% cổ phiếu, con số này không hề nhỏ chút nào; trong số các cổ đông công khai của Tập đoàn Địa Chính, họ có thể xếp vào top 5. Tập đoàn Ênh Hòa Dương Hành, với tư cách là cổ đông lớn nhất, tự nhiên sở hữu số lượng cổ phiếu lớn nhất; ban đầu, họ cùng với công ty chứng khoán Ênh Hòa đã nắm giữ khoảng 20% cổ phiếu của Tập đoàn Địa Chính. Tuy nhiên, sau đợt huy động vốn này, tỷ lệ sở hữu cổ phiếu của họ cũng đã giảm xuống còn khoảng 18,72%. Tất nhiên, với thái độ thận trọng hiện nay của Tập đoàn Ênh Hòa Dương Hành, họ chắc chắn sẽ tăng cường sở hữu cổ phần của mình, và không thể chỉ giữ lại 18,72% cổ phiếu của Tập đoàn Địa Chính. Các phóng viên nhanh chóng ghi chép lại những thông tin này; họ biết rằng, khi tin tức này được công bố, chắc chắn sẽ gây ra nhiều cuộc tranh luận sôi nổi trong cộng đồng người dân Hương Cảng. Đặc biệt là ông Lâm Hoàng Nhân – chủ tịch Tập đoàn Đèn Cảng, người trẻ tuổi đến từ Hương Cảng này – liên tục tạo ra những tin

“Thưa ông Lâm, tôi xin thay mặt Tập đoàn Địa ốc mời ông trở thành thành viên hội đồng quản trị của Tập đoàn Địa ốc!” Trước mặt các phóng viên, Niu Bích Kiên chân thành mời gọi.

Khi thỏa thuận này được hoàn thành, việc Lâm Hoàng Nhân đại diện cho Tập đoàn Hương Đăng trở thành thành viên hội đồng quản trị của Tập đoàn Địa ốc đã là điều hoàn toàn xứng đáng.

Dù sao thì, với việc sở hữu 6,4% cổ phiếu của Tập đoàn Dịch Hoà, nếu không được bầu vào hội đồng quản trị thì thật là không công bằng.

“Tôi rất vinh dự khi được trở thành thành viên hội đồng quản trị của Tập đoàn Địa ốc!”

“Lâm Hoàng Nhân trọng thể nói.”

Ngay khi lời của Lâm Hoàng Nhân vang lên, khán đài bỗng nhiên tràn ngập tiếng vỗ tay nồng nhiệt, chào mừng sự tham gia của Lâm Hoàng Nhân – vị giám đốc mới này.

Tại hiện trường, tất cả các thành viên hội đồng quản trị đều có mặt; những quyết định này đã được họ thống nhất từ trước trong các cuộc họp hội đồng quản trị trước đó. Bây giờ, chỉ là tận dụng sự có mặt của các phóng viên để công bố quyết định này ra công chúng mà thôi.

Lâm Hoàng Nhân biết rõ điều đó.

Tập đoàn Landmark và Tập đoàn Evergrande có thể sẽ thực hiện chiến lược kiểm soát lẫn nhau trong năm nay. Lý do cho việc này là vì trên thị trường liên tục xuất hiện tin đồn rằng các nhà đầu tư Trung Quốc muốn hợp tác để mua lại Landmark hoặc thậm chí là Evergrande, nên họ buộc phải áp dụng chiến lược phòng thủ này.

Hiện tại, vì vẫn chưa có thông tin nào như vậy được lan truyền trên thị trường, nên Niu Bích Kiên tự nhiên cũng chưa thể bắt đầu thực hiện chiến lược này.

Tuy nhiên, sau khi trở thành thành viên của hội đồng quản trị Tập đoàn Landmark, ông ấy sẽ nhanh chóng biết được những thông tin này. Với tư cách là thành viên hội đồng quản trị, không ai có thể giấu điều gì từ ông ấy được.

Vì vậy, việc gia nhập hội đồng quản trị Tập đoàn Landmark thực sự rất có lợi cho ông ấy.

Điều này tương đương với việc ông ấy đã đặt một “người trong cuộc” vào bên trong Tập đoàn Landmark, và người này… chính là bản thân ông ấy!

Bất kỳ quyết định quan trọng nào của Tập đoàn Landmark đều cần có sự tham gia của ông ấy.

Nhờ vậy, ông ấy có thêm nhiều thời gian để xây dựng các kế hoạch ứng phó.

Giờ đây, việc mua lại Tập đoàn Landmark trở nên càng khả thi hơn!