lore Đọc truyện online

Chương 127: Việc tích trữ đất đai có thực sự giúp anh ta đạt được mục tiêu không?

11,043 Nhấn vào nội dung để bình luận hoặc báo lỗi.

Đến lúc đó, Lâm Hoàng Nhân sẽ có thể nắm bắt thời cơ và quyết đoán thực hiện các giao dịch bán ra để đạt được lợi nhuận như mong đợi.

Sau khi hoàn tất vòng giao dịch này trên thị trường dầu mỏ, ông ta sẽ mang theo số tiền lớn đã tích lũy được để điều chỉnh chiến lược đầu tư một cách linh hoạt và chuyển sang thị trường hợp đồng tương lai vàng.

Tại văn phòng của Tập đoàn Hàng hải Toàn cầu, trong tòa nhà Thái tử ở Trung Hoàn, Bao Dự vừa kết thúc một cuộc điện thoại dài. Giọng nói từ đầu dây là của người ở Nhật Bản.

Sau cuộc gọi, khuôn mặt ông lại hiện rõ vẻ bất lực khó giấu đi.

Là một ông trùm trong ngành hàng hải, là “vua tàu” lớn nhất thế giới, Bao Dự sở hữu mạng lưới khách hàng trải dài khắp sáu lục địa, khiến ông trở thành người được nhiều người tin tưởng để tìm kiếm sự giúp đỡ và hợp tác.

Đặc biệt là nhờ vào mối quan hệ sâu rộng mà ông đã thiết lập với nhiều quốc gia xuất khẩu dầu mỏ, nhiều người muốn mua dầu nhưng không thể đảm bảo được quyền ưu tiên đều đổ xô đến tìm ông, hy vọng thông qua mối quan hệ của ông mà đạt được mục đích của mình.

Ban đầu, đối với một vài yêu cầu, Bao Dự vẫn cố gắng hết sức để sử dụng mạng lưới quan hệ của mình để giúp họ giành được quyền mua dầu trước.

Tuy nhiên, trong suốt tháng vừa qua, số lượng các yêu cầu tương tự đã tăng lên đáng kể, lên đến hơn mười trường hợp, và ngay cả ông cũng cảm thấy không thể đáp ứng hết được.

Dù sao thì, dù có quan hệ quan trọng đến đâu, cũng không thể đáp ứng mọi yêu cầu một cách vô hạn được.

Vì vậy, sau khi cố gắng giúp đỡ hai khách hàng, Bao Dự buộc phải đưa ra quyết định khó khăn, từ chối tất cả các yêu cầu tương tự còn lại.

Bởi vì ông hiểu rằng việc giúp đỡ vượt quá khả năng của mình không chỉ khó duy trì lâu dài, mà còn có thể gây tổn hại đến mối quan hệ lâu dài với các đối tác hợp tác.

Do đó, mặc dù trong lòng đầy bất lực, ông vẫn quyết định tuân thủ nguyên tắc của mình và không tiếp tục tham gia vào những việc này nữa.

Trước đó, chính nhờ vào mạng lưới quan hệ rộng lớn của Bao Dự, Lâm Hoàng Nhân đã thành công trong việc mua được một lượng lớn dầu thô từ công ty Saudi Aramco trước khi cuộc khủng hoảng trên thị trường bắt đầu.

Về điều này, Bao Dự hoàn toàn hiểu rõ và biết rằng Lâm Hoàng Nhân đang nắm giữ một lượng dầu thô đáng kể.

Trước tình hình này, ban đầu Bao Dự đã chủ động gọi điện cho Lâm Hoàng Nhân để hỏi xem ông ấy có ý định bán ra lượng dầu thô mà mình đang nắm giữ hay không.

Tuy nhiên, sau khi biết rằng Lâm Hoàng Nhân dự định sẽ quyết định vào đầu tháng Sáu, Bao Dự đã tôn trọng quyết định của đối phương và không tiếp tục nhắc đến vấn đề này nữa.

Ông hiểu rằng mỗi nhà đầu tư đều có những quan điểm và kế hoạch riêng trong lĩnh vực thị trường, và các quyết định đầu tư thường được đưa ra dựa trên những phân tích phức tạp cùng sự đánh giá cá nhân.

Vì vậy, dù Bao Dự có đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực kinh doanh, ông cũng nhận thức rõ rằng mình không có quyền can thiệp hay thay đổi chiến lược đầu tư của người khác.

Kể từ tháng 12, Bao Dự đã theo dõi sát sao diễn biến của thị trường dầu thô quốc tế, đặc biệt là tình hình biến động của giá dầu. Ban đầu, ông dự đoán rằng giá dầu sẽ tăng lên một thời gian rồi sau đó trở lại mức giá bình thường, nhưng điều bất ngờ là giá dầu không chỉ không giảm mà còn thể hiện sức bền đáng kinh ngạc, liên tục tăng cao, với mức giá từ khoảng 12 đô la Mỹ mỗi thùng đã tăng lên hơn 25 đô la Mỹ ngày nay.

Đà tăng giá như vậy khiến Bao Dự mỗi lần xem thông tin về giá dầu đều không khỏi cảm thấy suy nghĩ sâu sắc, thậm chí còn có chút hối tiếc.

Nhớ lại cách đây nửa năm, khi Lâm Hoàng Nhân nhiệt tình hỏi ông về việc đầu tư vào dầu thô, thật lòng mà nói, Bao Dự lúc đó vẫn còn e ngại. Theo ông, ý tưởng của Lâm Hoàng Nhân dù táo bạo nhưng cũng quá đơn giản và thiếu sự xem xét đến những yếu tố phức tạp và rủi ro tiềm ẩn trong thị trường dầu thô.

Tuy nhiên, xu hướng giá dầu hiện nay đã buộc ông phải xem xét lại quan điểm của mình và nhận ra rằng Lâm Hoàng Nhân thực sự có tầm nhìn đầu tư sâu sắc và lòng dũng cảm. Ông vẫn nhớ rõ những lời nói đầy tự tin và đam mê mà Lâm Hoàng Nhân đã nói khi rời khỏi phòng làm việc: “Chú Bao, nếu bạn quan tâm đến việc tăng thêm lợi nhuận, thì cơ hội đầu tư vào dầu mỏ này thực sự không nên bỏ qua. Dù có những rủi ro nhất định, nhưng theo tôi, tỷ lệ giữa rủi ro và lợi nhuận là rất hấp dẫn.”

“Ngay cả khi khủng hoảng dầu mỏ không xảy ra, những tổn thất của chúng ta cũng chỉ là những chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện các giao dịch; nhưng một khi khủng hoảng ập đến, lợi nhuận có thể tăng lên gấp bội. Vì vậy, tôi nghĩ rằng rủi ro này đáng để thử một lần.”

Cứ mỗi khi giá dầu tăng thêm một bậc nữa, những lời nói của Lâm Hoàng Nhân lại một lần nữa vang vọng trong đầu anh.

Chỉ trong vòng nửa năm ngắn ngủi, giá dầu đã tăng gấp đôi!

Một dự án mang lại lợi nhuận khổng lồ như vậy, nhưng anh lại bỏ lỡ nó một cách oan uổng.

Bình thường thì, một dự án có thể giúp người ta kiếm được gấp đôi tiền trong vòng nửa năm là điều rất hiếm gặp.

Điều này khiến anh cảm thấy hối tiếc vì đã không quyết định sớm hơn.

Quan trọng hơn, nhìn vào tình hình giá dầu hiện nay, việc giá dầu tăng gấp đôi vẫn chưa phải là điểm kết thúc của xu hướng tăng giá này.

Điều này khiến Bao Dự không khỏi nhớ đến cuộc khủng hoảng dầu mỏ diễn ra cách đây năm sáu năm.

Từ mức 2,95 đô la Mỹ mỗi thùng vào tháng 1 năm 1973, giá dầu đã tăng lên hơn 13 đô la Mỹ mỗi thùng vào năm 1974, tăng gấp đôi! Và sau đó, giá dầu thô không bao giờ trở lại mức trước năm 1973 nữa, mà luôn duy trì ở mức trên 10 đô la Mỹ mỗi thùng.

Vậy liệu lần này, giá dầu có thể tăng gấp bốn lần như trong cuộc khủng hoảng dầu mỏ đầu tiên không?

Bao Dự không chắc chắn câu trả lời cho câu hỏi này.

Nhưng anh biết rằng, nếu giá dầu tiếp tục tăng như hiện nay, việc giá dầu tăng gấp đôi là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Vì vậy, càng tăng cao, Bao Dự càng cảm thấy mình đã bỏ lỡ quá nhiều cơ hội.

Anh vốn đang kinh doanh trong lĩnh vực vận tải biển, và mặc dù quy mô của công ty khá lớn, nhưng lợi nhuận thực tế lại rất thấp. Thêm vào đó, có quá nhiều đối thủ cạnh tranh, và ngành này lại quá cạnh tranh khốc liệt, khiến cho toàn bộ ngành vận tải biển đều rơi vào tình trạng khó khăn.

Theo quan điểm của Bao Dự, sự suy thoái của ngành vận tải biển là điều không thể tránh khỏi.

Vì vậy, anh đã nghĩ đến việc chuyển hướng đầu tư từ lĩnh vực vận tải biển sang lĩnh vực đất liền. Và Kowloon Tong chính là bước đầu tiên trong kế hoạch này của anh.

Đối với vấn đề khủng hoảng dầu mỏ, anh cảm thấy khá hối tiếc.

Hiện tại, anh đang tham gia cuộc chiến giành quyền sở hữu cổ phiếu tại Kowloon Tong với tập đoàn Jardine Matheson, và anh hoàn toàn không biết khi nào cuộc chiến này mới kết thúc.

Vì vậy, việc đầu tư vào dầu

Trước khi giành được Kowloon Tong, nguồn vốn của anh ta bị hạn chế nghiêm trọng. Từ cuộc trò chuyện ngắn ngủi lần đầu tiên gặp mặt, cho đến việc mua lại công ty Qingzhou Yingni một cách dễ dàng, rồi tích trữ dầu mỏ, và sau đó là việc tư nhân hóa công ty Qingzhou Yingni… Mỗi bước đi của Lâm Hoàng Nhân đều khiến Bao Dự vô cùng ngạc nhiên. Làm sao một người trẻ tuổi có thể làm được những điều này? Thật khó tin. Lâm Hoàng Nhân chắc chắn không phải là người bình thường; tương lai của anh ta chắc chắn sẽ thu hút sự chú ý của cả thế giới. Vì vậy, Bao Dự càng ngày càng quan tâm đến những hoạt động của Lâm Hoàng Nhân. Tuy nhiên, kể từ khi năm người Anh tố cáo Lâm Hoàng Nhân buộc anh ta phải tư nhân hóa công ty, người thanh niên này dường như bắt đầu sống kín đáo hơn; các hành động của anh ta trở nên bí ẩn, và thông tin về anh ta cũng hiếm khi xuất hiện trên báo chí. Vì vậy, cuối cùng Bao Dự không thể kiềm chế được và đã sử dụng các nguồn thông tin trong tay để tìm hiểu về những hoạt động gần đây của Lâm Hoàng Nhân. Ngồi trong văn phòng, Bao Dự nhìn vào tài liệu đang nằm trước mặt mình. Đây là những thông tin mà những người dưới quyền anh ta đã thu thập được. “Kế hoạch tiếp theo của anh ta là tích trữ đất đai à?” Nhìn vào tài liệu này, Bao Dự cau mày. Với vị thế hiện tại của mình trong giới kinh doanh, Bao Dự tự nhiên sở hữu những nguồn thông tin mạnh mẽ. Mặc dù Lâm Hoàng Nhân gần đây có vẻ kín đáo hơn, nhưng những hoạt động của anh ta vẫn có thể được tra cứu một cách dễ dàng nếu ai đó muốn biết. Những thông tin trong tài liệu khiến Bao Dự ngạc nhiên: không ngờ Lâm Hoàng Nhân lại liên tục mua lại nhiều khu đất đai. Việc mua đất đai một cách thường xuyên như vậy chắc chắn không phải là để phát triển ngay lập tức; nếu không, đội ngũ xây dựng của tập đoàn Vạn An chắc chắn sẽ không kịp thời gian. Vậy thì mục đích cuối cùng rõ ràng là gì? Chính là tích trữ đất đai! Trong lĩnh vực bất động sản, Bao Dự cũng rất quan tâm; nếu không, anh ta cũng sẽ không chú ý đến Kowloon Tong.

Nhưng với nguồn lực tài chính hiện tại của Lâm Hoàng Nhân, rõ ràng họ không thích hợp để tích trữ đất đai; dù sao thì nguồn vốn mà tập đoàn Vạn An sử dụng lần này đều là tiền vay, và khi đến hạn, những khoản nợ đó cần phải được trả lại.

Trừ khi họ muốn thực hiện chiến lược kinh doanh ngắn hạn, tức là mua đất đai sau đó bán lại trong thời gian ngắn – có thể là nửa năm, hoặc một, hai năm.

Còn việc giữ giữ đất đai trong thời gian dài thì hoàn toàn nằm ngoài khả năng tài chính của Lâm Hoàng Nhân.

“Người trẻ tuổi này trước đây đã có những quyết định rất táo bạo; mỗi bước đi của anh ta đều khiến người ta phải ngạc nhiên. Nhưng liệu lần này, việc tích trữ đất đai có giúp anh ta thành công như mong đợi không?” Bao Dự bỗng nhiên cảm thấy tò mò.

Là một nhân vật quan trọng trong Giới doanh nhân Hương Giang, ông ấy rất rõ rằng từ năm ngoái đến nay, giá nhà ở Hương Cảng đã tăng vọt một cách đáng ngạc nhiên, gần như mất đi sự ổn định về mặt kinh tế.

Bao Dự nhận thấy rằng xu hướng đầu cơ bất động sản hiện nay đang thúc đẩy giá đất và giá nhà tăng lên, và điều này dần vượt ra ngoài khả năng chi trả thực tế của người dân Hương Cảng.

Khi thu nhập của người tiêu dùng không thể theo kịp tốc độ tăng giá nhà, việc giá nhà giảm sẽ là điều không thể tránh khỏi; thậm chí, điều này có thể gây ra một cuộc khủng hoảng bất động sản nghiêm trọng.

Vì vậy, ông ấy luôn giữ thái độ thận trọng đối với thị trường bất động sản hiện nay ở Hương Cảng.

Mặc dù Bao Dự không phải là người trong ngành bất động sản, nhưng ông ấy có rất nhiều bạn bè quan hệ tốt trong giới kinh doanh, những người đều là các nhân vật lớn trong lĩnh vực này, chẳng hạn như Lý Gia Thành.

Trước đây, ông ấy đã từng thảo luận về vấn đề này với Lý Gia Thành.

Ngay cả Lý Gia Thành cũng cho rằng trong thời gian không lâu nữa, sẽ xảy ra một cuộc khủng hoảng bất động sản, bởi vì mức tăng giá nhà hiện nay thực sự quá đáng ngạc nhiên, xa rời thực tế.

Tất nhiên, đối với những người như Lý Gia Thành, điều này lại là tin tốt.

Bản thân họ cũng đã từng kiếm được rất nhiều tiền thông qua việc tích trữ đất đai và nhà cửa; vì vậy, dù giá nhà có giảm mạnh hay không, họ vẫn có thể chấp nhận được.

Nếu giá nhà tăng vọt, giá trị của những khu đất đai và căn hộ mà họ sở hữu sẽ càng cao hơn.

Còn nếu giá nhà giảm, họ sẽ tận dụng cơ hội này để mua thêm đất đai và bất động sản với giá thấp, chờ đợi thị trường bất động sản phục hồi trở lại, và lúc đó

1/1 0%