Suốt tháng 12, Ninh Vệ Dân cảm thấy khá nhàm chán… Nhàm chán vì mọi việc quá dễ dàng.

Bởi vì trong tháng này, doanh thu của “Đàn Cung” bắt đầu giảm sút đáng kể.

Nhưng cần phải nói rõ rằng, điều này không phải do cách quản lý của Ninh Vệ Dân có sai sót gì.

Nguyên nhân chủ yếu là do thời tiết – lượng du khách đến Thánh Đàn đã giảm mạnh.

Dù sao thì hiện tại cũng không còn là mùa cao điểm cho du lịch nữa; vào mùa đông, số người muốn đến Thánh Đàn để hít thở không khí trong lành trong rừng cây thực sự rất ít.

Mặc dù vẫn có triển lãm Nghệ thuật Tượng điêu khắc cuối năm giúp Thánh Đàn duy trì được tình hình, nhưng những du khách đến đây chủ yếu là người trong nước.

Khi lượng du khách nước ngoài giảm xuống, các tour du lịch do công ty du lịch tổ chức cũng gần như biến mất hoàn toàn.

Với các nhà hàng và cửa hàng du lịch trong khuôn viên, việc mất đi một phần lớn khách hàng là điều không thể tránh khỏi.

Tình hình này cũng xảy ra tương tự ở Quán Nghe Chim của Vườn Thanh Hoa; doanh thu của họ cũng giảm mạnh.

Chỉ có Nhà hàng Phong Cách Bắc Hải là vẫn hoạt động tốt nhờ vào vị trí địa lí đặc biệt – họ vẫn luôn đầy khách từ các cơ quan chính phủ.

Tương tự như vậy, vào mùa đông ở Bắc Kinh, thời tiết khô hanh và lạnh giá (nhiệt độ có thể xuống dưới âm 10 độ C) khiến mọi người không muốn ra ngoài; do đó, các hoạt động giao tiếp xã hội cũng giảm bớt.

Hơn nữa, vào cuối năm, mọi đơn vị đều phải tổng kết công việc, nên công việc tài chính trở nên căng thẳng hơn; vì vậy, số lượng khách hàng sử dụng tiền công quỹ cũng giảm đi đáng kể.

Tất cả những yếu tố này khiến cho các nhà hàng lớn như vậy gần như không thể kiếm được lợi nhuận.

Mỗi ngày, họ chỉ có thể phục vụ những khách hàng cá nhân; việc duy trì được lợi nhuận cũng đã là điều khá khó khăn rồi.

May mắn thay, “Đàn Cung” vẫn còn một cửa hàng bánh nhỏ phục vụ người dân thông thường, và cửa hàng này vẫn nhận được sự ưa chuộng nhiệt tình từ họ. Mỗi ngày, họ vẫn có thể thu về khoảng 2.000 nhân dân tệ lợi nhuận… Điều này đã là rất may mắn rồi.

Nói thật lòng, trong tình hình này, dù có Ninh Vệ Dân hay không, hoạt động hàng ngày của nhà hàng “Đàn Cung” cũng không gặp phải nhiều vấn đề gì.

Tương tự như vậy, triển lãm Nghệ thuật Tượng điêu khắc của năm mới cũng đang diễn ra một cách thuận lợi.

Vì có sự tham gia của Hội Họa sĩ, sự kiện này đã được tổ chức thành công trong hai năm liên tiếp.

Năm nay, Ninh Vệ Dân hoàn toàn không có ý định đổi mới g

Vì vậy, trong tháng này, anh ấy có nhiều thời gian hơn để nghỉ ngơi, điều chỉnh tình trạng sức khỏe và thậm chí làm những việc mà mình muốn.

Theo nguyên tắc ưu tiên người khác trước bản thân, ngay khi có thời gian rảnh rỗi, điều đầu tiên anh ấy nghĩ đến là phải cảm ơn Kiều Vạn Lâm vì sự hỗ trợ quan trọng mà họ đã dành cho mình.

Cần biết rằng, trong quá trình xây dựng sự nghiệp cá nhân của mình, Kiều Vạn Lâm đã đóng vai trò rất lớn, và chắc chắn họ sẽ tiếp tục giúp đỡ anh ấy nhiều hơn nữa trong tương lai.

Tuy nhiên, điều khiến Ninh Vệ Dân cảm thấy áy náy chính là việc Kiều Vạn Lâm không nhận được nhiều lợi ích từ việc này. Chỉ đơn giản là họ được loại bỏ từ danh hiệu “phó trưởng phòng” mà thôi; có vẻ như công sức họ bỏ ra hoàn toàn vô ích.

Ban đầu, Ninh Vệ Dân còn nghĩ rằng Kiều Vạn Lâm sẽ được thăng chức lên vị trí trưởng phòng ngay, điều này khiến anh ấy càng cảm thấy có lỗi. Anh ấy vẫn nhớ rằng, chính vì tin chắc vào kết quả này mà anh ấy đã thuyết phục Kiều Vạn Lâm – người ban đầu không mấy mong muốn tham gia vào dự án này – từ bỏ công việc hiện tại để tập trung vào việc này.

Nhưng bây giờ, mặc dù mọi người đều thu được lợi ích, riêng Kiều Vạn Lâm lại không nhận được sự tương xứng với những gì họ đã bỏ ra; làm sao anh 001 có thể cảm thấy thoải mái được chứ?

Sự thành công của tất cả mọi người mới chính là điều thực sự quan trọng. Nếu có ai đó cảm thấy bất công, đặc biệt là khi đó là một đồng nghiệp quan trọng, thì đó chính là một mối nguy hiểm đối với sự phát triển chung của công việc.

Hơn nữa, hai người còn có mối quan hệ bạn bè chân thành; điều này khác biệt rõ rệt so với những mối quan hệ mang tính lợi ích thiển cận thông thường. Ngay cả khi Kiều Vạn Lâm không trực tiếp than phiền với anh 001, thì trong lòng họ chắc chắn cũng cảm thấy không thoải mái, phải không?

Vì vậy, để không làm mờ đi tình bạn và duy trì mối quan hệ hợp tác tốt đẹp, Ninh Vệ Dân buộc phải làm gì đó để bù đắp. Sau nhiều suy nghĩ, anh ấy cuối cùng đã nghĩ đến một giải pháp – tòa nhà công nhân do Sở Thương mại khu vực Trọng Văn tự xây dựng!

Tại sao anh 001 lại nghĩ đến điều này? Thực ra, vào năm 1980, bài phát biểu của vị lãnh đạo vĩ đại về vấn đề xây dựng và nhà ở đã mở ra cơ hội cho các đơn vị tự xây dựng tòa nhà và bán chúng cho công nhân của mình.

Và thế là, các đơn vị có khả năng tài chính nhất ở kinh thành đã bắt đầu triển khai các dự án xây dựng lớn để đáp ứng lời kêu gọi này.

Nhưng vấn đề là, so với việc có thể nhận được nhà miễn phí, việc phải trả tiền cũng coi như là một khoản chi phí không hề nhỏ. Ai cũng mong muốn được nhận nhà miễn phí; chẳng ai sẵn lòng bỏ tiền ra mua cả.

Vì vậy, ý của Ninh Vĩ Dân là: vì Kiều Vạn Lâm có quyền mua nhà do đơn vị xây dựng, và anh ta lại có tiền, nhưng lại không thể nhận được nhà, thì thay vì vậy, sao không để anh ta tự bỏ tiền ra mua nhà cho Kiều Vạn Lâm? Sau khi mua nhà xong, nếu Kiều Vạn Lâm muốn chuyển vào ở căn mới hay tiếp tục ở căn cũ cũng được; quan trọng là phải nhường một căn nhà cho anh ta sử dụng trong vòng mười năm. Sau mười năm, anh ta chỉ cần trả lại chìa khóa nhà là hai người coi như quyết toán xong. Số tiền mà anh ta bỏ ra thực chất cũng giống như việc trả tiền thuê nhà vậy.

Có thể nói, ý tưởng của Ninh Vệ Dân thật sự rất hay. Không chỉ Kiều Vạn Lâm có thể nhận được nhà miễn phí và hưởng các ưu đãi từ chính phủ, mà Ninh Vệ Dân cũng giải quyết được vấn đề thiếu nhà ở của mình. Đây quả là một nước ba con chim!

Tuy nhiên, sự tốt bụng của anh ta ban đầu không hề được Kiều Vạn Lâm chấp nhận một cách dễ dàng. Bởi vì Kiều Vạn Lâm cũng là một người thông minh; anh ta biết rằng đây là một hình thức trao đổi ân huệ, và tất nhiên phải suy nghĩ xem liệu điều này có đáng giá hay không.

Đừng quên rằng, vào thời điểm đó, tư duy của mọi người còn khá truyền thống; họ chỉ nhìn thấy giá trị sử dụng của ngôi nhà, mà không nhận thức được tiềm năng tăng giá của nó. Kiều Vạn Lâm cảm thấy rằng việc chấp nhận sự tốt bụng này sẽ khiến Ninh Vệ Dân phải bỏ ra quá nhiều, trong khi bản thân mình lại không nhận được bất kỳ lợi ích thực tế nào. Anh ta hoàn toàn không thiếu nhà cả; thậm chí có thể còn phải nợ người khác một ân tình, đó chắc chắn là một giao dịch thiệt thòi.

Vì vậy, phản ứng đầu tiên của anh ta là từ chối.

“Nhà tôi đã đủ chỗ ở rồi; gia đình ba người, cần thêm gì nữa chứ? Nếu bạn giúp tôi mua nhà, thì đó chỉ là gánh thêm phiền toái cho tôi mà thôi… Tôi không chỉ phải bảo trì, sửa chữa nhà, mà còn phải trả tiền thuê nữa. Hơn nữa, rồi tôi cũng sẽ được nhận nhà mà, tại sao lại phải để bạn bỏ ra một số tiền lớn như vậy?”

Chỉ đủ trả tiền thuê nhà trong mười năm thôi sao? Hai mươi năm trời, bạn cũng sẽ thiệt hại lớn đấy!”

Tiêu chuẩn đánh giá giá trị như vậy khiến Ninh Vệ Dân bật cười ngay lập tức.

“Ôi trời, tôi phải nói gì với bạn đây… Bạn không thể nghĩ xa trông rộng một chút sao? Nhà cửa hiện nay có lẽ là thứ thiết yếu nhất mà việc mua nó lại cực kỳ khó khăn. Để được phân nhà, bạn cần phải quy đổi các yếu tố như chức vụ, thâm niên công tác, trình độ học vấn, hộ khẩu thành điểm số, sau đó xếp hạng dựa trên tổng điểm đó. Việc bạn may mắn được một căn hộ hai phòng ngủ chỉ là do vài năm trước, những người trẻ tuổi đã được đi xuống nông thôn; nếu là bây giờ thì sao? Sẽ còn khó khăn hơn nhiều.”

“Nếu sau này có biến đổi gì đó, ví dụ như không còn phân phát nhà công nữa, thì những người đã được phân nhà trước sẽ thu được lợi ích lớn, còn những người không được phân thì sẽ thiệt hại nặng nề. Bạn chỉ nhìn thấy số tiền thuê nhà mà bạn phải trả mà thôi; bạn có bao giờ nghĩ đến việc nếu bạn lắp đặt điện thoại, chi phí cơ bản hàng tháng sẽ là mười lăm đồng? So sánh như vậy, vài đồng tiền thuê nhà kia thì đáng kể gì chứ? Nếu cơ quan quản lý nhà ở phải sửa chữa hệ thống thoát nước hoặc hệ thống sưởi ấm cho bạn, thì số tiền thuê nhà hàng tháng đó coi như là bạn không phải trả nữa. Điều này chẳng phải rất hợp lý sao?”

“Tôi cũng không thiệt hại đâu. Không nói đến những điều khác, các công ty nước ngoài thì sao? Tôi có tiền, cũng có xe hơi để đi, nhưng không có chỗ để ở. Bạn có biết tôi phải chi bao nhiêu tiền mỗi tháng để thuê khách sạn không? Tôi thuê một cái sân nhỏ để mở cửa hàng thuốc lá, mỗi tháng phải trả ba trăm đồng cho chủ nhà. Điều này chẳng phải chứng minh được giá trị của nhà cửa sao?”

“Vì vậy, đừng nói rằng nhà cửa không có giá trị. Đó chỉ là vì người no không biết người đói đang thiếu thốn như thế nào mà thôi. Hơn nữa, việc bạn không thiếu nhà cửa cũng chỉ là tạm thời mà thôi. Con trai bạn sẽ không lớn lên, không kết hôn sao? Tôi nói với bạn, chỉ có những công ty nước ngoài mới không thể mua nhà được thôi; nếu đơn vị của bạn sẵn lòng bán tòa nhà cho công ty chúng tôi, chúng tôi sẵn lòng trả giá gấp đôi để mua nó.”

Nghe vậy, Kiều Vạn Lâm thực sự bắt đầu suy nghĩ. Anh ta trở về và hỏi thăm tại đơn vị của mình. Có tổng cộng hai tòa nhà nhà ở dành cho nhân viên có thể được bán, theo chính sách, anh ta cần phải trả một phần ba tiền mua nhà, còn đơn vị sẽ hỗ trợ một phần ba còn lại. Giá bán mỗi mét vuông của những căn nh

Và khi Trưởng phòng Kim biết được chuyện này, ông ấy đã khuyên anh ta bình tĩnh lại.

Ông ấy nói rằng hầu hết mọi người đều không muốn chi tiêu số tiền đó, và cũng không có khả năng chi trả. Nếu việc này kéo dài mãi, cuối cùng sẽ chẳng ai mua, và số tiền đó sẽ bị lãng phí hoàn toàn.

Nếu anh ta tự bỏ tiền ra mua, thì chẳng phải là thiệt sao? Vì vậy, Kiều Vạn Lâm lại bắt đầu do dự một lần nữa.

May mắn thay, Ninh Vệ Dân đã nhìn nhận rõ vấn đề này và giúp Kiều Vạn Lâm phân tích kỹ lưỡng.

“Tất nhiên là không thiệt đâu. Đừng nghĩ như vậy; nếu thực sự mất hết tiền, thì khả năng đó là có. Nhưng nếu như vậy, đừng quên rằng bạn mới chỉ là một phó khoa, và mới làm việc được vài ngày thôi… Bạn chắc chắn sẽ có công việc khác chứ? Còn nếu không có thì sao?”

“Theo tôi thấy, việc chi tiêu tiền để mua nhà ngay bây giờ là lựa chọn tốt nhất. Thứ nhất, đó là hành động phù hợp với chính sách của nhà nước; bạn sẽ chắc chắn có được căn nhà. Thứ hai, bạn còn có thể chọn được hướng nhà và tầng lầu phù hợp nữa. Chỉ cần bạn tự bỏ tiền ra mua, thì dù nhà ở tầng nào đi nữa, cũng không ai có thể phàn nàn gì được… Bởi vì đó là việc làm hợp pháp và minh bạch mà. Người khác ghen tị thì họ cũng có thể tự bỏ tiền ra mua nhà thôi.”

“Hơn nữa, sau này nếu bạn không cần đến căn nhà đó nữa, bạn vẫn có thể cho người khác thuê. Điều này đồng nghĩa với việc bạn sẽ có một nguồn thu nhập thêm ổn định. Ngay cả khi bạn nghỉ hưu, nhà nước cũng sẽ không lấy lại căn nhà đó; bạn có thể sử dụng nó suốt đời, thậm chí có thể truyền lại cho con cái mình. Bạn cũng không cần phải đi xin sự giúp đỡ từ các cơ quan quản lý nhà ở nữa… Điều này thật sự rất thuận tiện.”

“Hơn nữa, tiền là tôi bỏ ra, còn tên trên giấy chứng nhận sở hữu nhà lại là tên bạn… Bạn có thể thiệt được gì chứ? Đừng lo lắng về việc không tìm được người thuê nhà; tôi cam đoan với bạn, tôi sẽ luôn đảm bảo rằng căn nhà này sẽ luôn có người thuê… Không đủ sao?”

Thật sự mà nói, lời khuyên đó rất hợp lý.

Như vậy, Kiều Vạn Lâm không còn gì để nói nữa, và cuối cùng đã quyết định đưa số tiền mà Ninh Vệ Dân đưa cho mình.

Có lẽ vì anh ta là người kiên định và có quyết tâm, mọi việc diễn ra khá suôn sẻ, và anh ta nhanh chóng nhận được chìa khóa nhà.

Anh ta đã nhận được căn hộ ba phòng ngủ ở tầng hai, với hướng nhà rất tốt, đúng như mong đợi của mình.

Tuy nhiên, về việc chuyển đến sống trong că

Vì vậy, anh ta đơn giản là đưa chìa khóa cho Ninh Vệ Dân.

Ninh Vệ Dân tất nhiên rất vui mừng, và hào hứng chạy đến căn nhà mới để xem – trời ơi! Nó còn đẹp hơn nữa.

Bởi vì 64 mét vuông đó hoàn toàn là diện tích sử dụng bên trong; ngày nay đã không còn cái gọi là “diện tích chung” gây phiền toái nữa đâu.

Và thế là, cuối cùng anh ta cũng có được một nơi riêng hoàn toàn thuộc về mình – nơi mà anh ta có thể tự do ra vào bất kỳ lúc nào và cất giữ đồ đạc cá nhân một cách thoải mái.

Anh ta không chỉ có thể đưa những chiếc đĩa bạc và huy chương đá quý mà mình đã lấy từ xưởng sản xuất con dấu vào đó, mà còn có thể chuyển những bộ đồ nội thất bằng gỗ quý đang được cất giữ tại Vườn Thiên Đàn vào đây nữa.

Từ nay trở đi, anh ta không cần phải lo lắng hay sốt ruột vì những thứ đó nữa.

Nói thật lòng, sau khi suy nghĩ lại, ngay cả bản thân anh ta cũng thấy mình đã làm rất tốt.

Thật sự giống như robot Doraemon hiện thân vậy… Thật là có ích cho mọi người!

Ôi trời, mình đã chiếm được tất cả những thứ rẻ tiền đó… Thật là không thể tin được!

Chỉ còn cách đập vào giường và tự khen mình vài câu “thật là tuyệt vời!” mà thôi…

Nếu ai muốn so sánh trí thông minh với mình, thì làm sao họ có thể sống tiếp được chứ…