Bầu không khí trong cuộc trò chuyện ban đầu đã có phần căng thẳng rồi; sự việc vừa xảy ra này càng làm cho tình hình trở nên tồi tệ hơn nữa.

Trong chốc lát, cả Ninh Vệ Dân lẫn A Xia đều trông có vẻ không mấy thoải mái.

Thậm chí trước khi Ninh Vệ Dân kịp lên tiếng, A Xia đã phản ứng dữ dội:

“Cô nói gì vậy! Đừng đùa giỡn như vậy được không! Hãy suy nghĩ kỹ trước đã, nếu không tôi sẽ coi đó là sự thật đấy!”

Khi nói ra những lời đó, đôi mắt to của A Xia lấp lánh ánh sáng hung dữ, nhìn chằm chằm vào mắt Maria.

Quả thực, là người trong giang hồ, chỉ cần ánh mắt và thái độ đã đủ để khiến người ta sợ hãi.

Nhưng Maria cũng không phải là người bình thường.

Là một người phụ nữ xuất chúng ở nơi như Ginza, bà ấy chắc chắn sở hữu kiến thức và sự bình tĩnh phi thường.

Ngay cả ở Nhật Bản – nơi các băng đảng hoạt động công khai và thậm chí được hợp pháp hóa – ánh mắt “giết chóc” của A Xia cũng không thể làm run sợ bà ấy.

Maria vẫn giữ được sự bình tĩnh và bày tỏ quan điểm của mình một cách rõ ràng:

“Xin các bạn đừng hiểu lầm, tôi không hề có ý đe dọa ai cả. Điều tôi muốn làm là một sự trao đổi công bằng. Tuy nhiên, tôi thực sự rất nóng vội, bởi vì tôi biết rằng nếu việc kinh doanh của các bạn phát triển hơn nữa, thì sự giúp đỡ mà tôi có thể cung cấp sẽ không còn có giá trị nữa. Nếu đợi đến khi kinh doanh của các bạn ổn định rồi mới đề xuất, thì tôi sẽ không còn cơ hội nào nữa đâu. Thà rằng tôi nên đưa ra yêu cầu ngay bây giờ, hy vọng sẽ có cơ hội thành công cao hơn. Có thể tôi đang đánh giá thấp bản thân mình, nhưng đối với người như tôi, việc nắm bắt cơ hội là điều vô cùng quan trọng. Tôi đã cống hiến hết mình vì ước mơ và mục tiêu của mình. Bây giờ, khi thấy cơ hội để thực hiện ước mơ đó đang ở ngay trước mắt, tôi tất nhiên sẽ nắm bắt lấy nó…”

Tuy nhiên, lời giải thích của bà ấy lại bị A Xia phản đối dữ dội:

“Không phải ‘có thể’, mà là bạn đang đánh giá thấp bản thân mình thôi. Tôi có thể nói rõ ràng với bạn ngay bây giờ: bạn không hề có cơ hội nào cả. Điều bạn muốn làm và điều bạn có thể làm là hai chuyện hoàn toàn khác nhau!”

A Xia thậm chí còn đe dọa:

“Tôi chưa bao giờ chấp nhận những lời đe dọa từ người khác. Tôi cảnh báo bạn một cách nghiêm túc: bạn đang mong đợi những thứ mà bạn không xứng đáng có, và bạn cũng không nên có. Tốt nhất là bạn nên im miệng ngay bây giờ, rồi quay đi và

Tất nhiên, anh ta rất hiểu rằng A Xia không đang đe dọa suông. Nếu cô ấy thực sự nổi giận, việc làm hỏng dung nhan, chặt tay, hoặc thậm chí những điều tồi tệ hơn cũng có thể xảy ra với Maria. Thật đáng tiếc, không biết là do người Nhật có lợi thế tâm lý khi đối mặt với hai người Hoa, hay vì cô ấy đã quá quen với những lời đe dọa từ phụ nữ… Nhưng Maria chỉ mỉm cười nhẹ; cô ấy hoàn toàn không coi trọng những lời của A Xia.

“Bạn không cần phải nóng vội như vậy đâu. Tôi biết rằng những lời của mình không thể khiến các bạn yên tâm hoàn toàn. Dù tôi rất muốn các bạn tin rằng việc cho phép tôi tham gia hay không cũng không ảnh hưởng đến việc tôi sẽ quản lý Chì Xạch một cách tận tâm, nhưng đây là một điểm đen mà không thể xóa bỏ được; tôi cũng chỉ có thể chấp nhận điều đó mà thôi.” Cô ấy thậm chí còn cố ý khiêu khích: “A Xia, mặc dù Chì Xạch thuộc về bạn, nhưng bạn không phải là sếp của tôi. Hiện tại, chúng ta đều có cùng số cổ phần tại Chì Xạch; chúng ta là bình đẳng với nhau. Vì vậy, đừng cố gắng áp đặt quyền lực lên tôi nữa. Dù bạn tức giận hay vui mừng, thực sự tôi không quan tâm đến điều đó. Dù sao thì tôi cũng không phải vì bạn mà đến đây làm việc; người đưa ra quyết định cuối cùng vẫn là chủ tịch công ty, tôi nói đúng chứ? Tôi muốn nhắc nhở bạn rằng, phụ nữ khi hành xử và nói chuyện cần phải lưu ý đến tình huống và mức độ; sự quá mức trong thái độ có thể khiến đàn ông cảm thấy chán ghét. Không lạ gì Chì Xạch của bạn có một cửa hàng đẹp như vậy, nhưng mức độ khách hàng lại không cao lên được…”

Nói xong, đôi mắt đẹp của cô ấy nhìn thẳng vào khuôn mặt của Ninh Vệ Dân và nở một nụ cười quyến rũ. Cách đáp trả này không chỉ làm gia tăng mâu thuẫn, khiến A Xia tức giận đến mức run rẩy, mà còn đẩy vấn đề về phía Ninh Vệ Dân, buộc anh ta không thể tiếp tục im lặng nữa.

“Ôi, đừng, đừng như vậy nữa… Hãy nói chuyện một cách thoải mái đi. Mọi người đều là người của nhau; tại sao phải cãi vã như vậy chứ?” Ninh Vệ Dân bị kẹp giữa hai người, tự nhiên cảm thấy rất khó xử. Anh ta liên tục nháy mắt với A Xia và cố gắng hòa giải tình hình.

“Hai người thật là… Sự tôn trọng phải được đối xử lẫn nhau. Các bạn đều là đồng nghiệp của tôi; tôi sẽ tôn trọng ý kiến của mỗi người.” Phải nói rằng, Maria thông minh hơn A Xia ở chỗ này; cô ấy đang chờ đợi lời phát biểu của Ninh Vệ Dân. Nghe anh ta nói như v

“Được thôi, vì chủ tịch đã nói như vậy rồi, thì chuyện này cũng đến đây thôi. A Xia, em xin lỗi anh, lời nói của anh lúc nãy quá khắc nghiệt, anh sai rồi. Anh chỉ muốn em hãy nghe lời khuyên của anh trước…”

Sau đó, anh lại cúi đầu chào Ninh Vệ Dân, “Xin lỗi thật sự, hôm nay là do anh tự ý quyết định, khiến chị phải lo lắng. Nhưng xin chị yên tâm, anh không nói dối đâu, thực sự không có ý ép buộc gì cả. Việc kinh doanh của Chí Xia, anh chắc chắn sẽ không lơ là, và sẽ hoàn thành trách nhiệm của mình như một người mẹ. Sau này, anh cũng sẽ cố gắng sống hòa thuận với A Xia.”

Thái độ như vậy, tất nhiên, đã làm cho Ninh Vệ Dân rất cảm thấy hài lòng.

Dù anh cũng hiểu rằng đây chính là một trong những kỹ năng cơ bản của một nữ nhân viên PR hàng đầu – không được đặt câu hỏi về đàn ông, mà chỉ cần thể hiện sự thông cảm và đồng tình.

Nhưng ai lại không thích những người phụ nữ ngoan ngoãn, biết suy nghĩ cho người khác chứ?

Dù điều đó có thật hay giả, miễn là bề ngoài Maria luôn giữ thái độ tương tự như anh, thể hiện những điểm giống nhau với anh, thì anh không thể không cảm thấy thiện cảm với cô ấy, và sự gần gũi giữa hai người cũng sẽ tăng lên.

Nói một cách thẳng thắn, với tư cách là một nữ nhân viên PR hàng đầu, Maria và A Xia, người mới bắt đầu công việc này, thì về mặt năng lực chuyên môn, Maria chắc chắn cao hơn A Xia rất nhiều.

Nhiều năm kinh nghiệm làm việc đã giúp Maria kiểm soát được cảm xúc và ngôn ngữ cơ thể của mình một cách hoàn hảo. Cô ấy luôn có thể khiến đàn ông cảm thấy hài lòng, và điều này đã trở thành một phản ứng tự nhiên đối với cô ấy.

Nhưng A Xia thì vẫn chưa làm được điều đó. Mặc dù cô ấy cũng hiểu rằng đàn ông ghét nhất những người phụ nữ phản đối họ hoặc tỏ ra tự tin quá mức; khi đóng vai trò là một người mẹ, cô ấy cũng biết cách chiều chuộng đàn ông một cách cẩn thận, nhưng những hành động đó vẫn còn mang tính gượng ép và không tự nhiên lắm.

Đặc biệt là trong cuộc sống thực tế, càng quen biết với ai đó, cô ấy càng dễ dàng tỏ ra thoải mái và tự nhiên hơn. Giống như hiện tại, càng gần gũi với Ninh Vệ Dân, những khuyết điểm từ xuất thân bình thường và tính cách cá nhân của cô ấy càng bị bộc lộ rõ hơn.

So sánh hai người với nhau, từ góc độ nghề nghiệp mà nói, Maria chắc chắn vượt trội hơn A Xia rất nhiều.

Vì vậy, cũng không lạ gì khi Ninh Vệ Dân về mặt tâm lý lẫn hành động đều có sự thiên vị dành cho Maria.

Không thể thoát khỏi những ràng buộc liên quan đến giới tính, Ninh Vệ Dân đã vì lòng thương xót mà tự nguyện đi nói lời cho Maria.

  Ngoài ra, anh cũng nhận ra rằng Maria luôn nhấn mạnh đến nguyên tắc trao đổi công bằng; chắc hẳn cô ấy có điều gì đó mà anh cần.

  “Hơn nữa, dù có đồng ý hay không, chúng ta cũng nên lắng nghe ý kiến của cô ấy trước. Bạn thấy đấy, cô ấy luôn khẳng định rằng mình không có ý đe dọa và cũng sẽ không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Chí Hà. Tôi nghĩ chúng ta nên kiên nhẫn một chút…”

  Vì vậy, A Xia đành phải kìm nén cơn giận dữ và gật đầu đồng ý.

  Dù sao thì việc giữ thái độ đúng mực cũng rất quan trọng; nếu cứ cố chấp không nhượng bộ, cô ấy sẽ bị coi là một người phụ nữ đầy ghen tuông và cố tình gây rối.

  Hơn nữa, trong giang hồ này, việc biết phân biệt địa vị cũng rất quan trọng. Lúc nãy, hành động can thiệp của cô ấy chỉ là do sự ngạc nhiên trước hành vi tống tiền và cơn giận dữ khiến cô ấy mất kiểm soát bản thân mà thôi.

  Ninh Vệ Dân là người đàn ông quyền lực; về mặt quan hệ phụ thuộc, cô ấy hoàn toàn hiểu rõ tình hình.

  Như vậy, Maria cuối cùng cũng có cơ hội trình bày ý kiến của mình.

  Và ngay sau đó, cô ấy không ngần ngại nói ra mục đích thực sự của mình:

  “Thực ra, kể từ khi tiếp quản Chí Hà, tôi đã biết rằng các bạn đang nỗ lực mua lại các bãi đậu xe và rằng các bạn rất muốn sở hữu những khu vực có nhu cầu đậu xe cao ở trung tâm thành phố Tokyo. May mắn thay, tôi quen biết một vị chủ tịch công ty chuyên nhập khẩu ô tô và sửa chữa phụ tùng ô tô; ông ấy sở hữu một số bãi đậu xe.”

  “Tên ông ấy là Wada Mitsuhiko. Những bãi đậu xe của ông ấy chủ yếu được dùng để lưu trữ những chiếc xe ô tô mà ông ấy bán ra hoặc những chiếc xe đã được sửa chữa xong. Trong số đó, có một khu vực đậu xe đúng như yêu cầu của các bạn. Thêm vào đó, gần đây, công việc nhập khẩu ô tô thông qua công ty của ông Wada đang rất phát triển, với số lượng đơn hàng tăng lên đáng kể. Ông ấy quyết định mở rộng quy mô kinh doanh vào năm tới và đã yêu cầu các đối tác nước ngoài mở rộng danh mục các thương hiệu xe ô tô được nhập khẩu, tăng số lượng xe nhập khẩu cũng như yêu cầu về các linh kiện nguyên bản. Điều này đòi hỏi ông ấy phải nộp một khoản tiền đặt cọc lớn.”

  “Tuy nhiên, việc vay tiền từ ngân hàng cần thời gian, và các điều kiện vay vốn của ngân hàng không thể đáp ứng được

Nói một cách thẳng thắn, việc tích trữ đất đai này cũng chính là áp dụng nguyên tắc “có lương thực trong nhà thì không lo sợ”.

Giống như những gì họ đã làm gần đây – liên tục mua sắm một cách cuồng nhiệt – hiện tại họ chỉ còn khoảng hai mươi lăm tỷ đồng vốn. Vì không còn lo lắng về việc đầu tư vào những dự án không hiệu quả nữa, việc mua lại các bãi đậu xe hiện nay không còn mang tính chất “ăn gì có”, mà chiến lược đầu tư của họ đã dần chuyển sang ưu tiên những khu đất có giá trị cao hơn. Đặc biệt sau khi giành được một bãi đậu xe ở Shinjuku, họ nhận ra rằng doanh thu từ việc cho thuê chỗ đậu xe ở khu vực này gấp khoảng năm lần so với các khu vực khác, trong khi giá trị đất chỉ gấp khoảng hai lần mà thôi. Những khoản thu nhập ổn định như vậy đã khiến họ càng thêm khao khát sở hữu những khu đất có chất lượng cao hơn.

Vì vậy, thông tin mà Maria cung cấp thực sự là điều họ đang rất cần vào lúc này.

“Cô có thể nói rõ hơn về bãi đậu xe đó không? Về vị trí, diện tích, giá cả…?” Ninh Vệ Dân không nhịn được mà hỏi thêm chi tiết.

“Được thôi, tôi sẽ cố gắng giải thích chi tiết hơn một chút…” Maria nói với vẻ vui mừng, sau khi suy nghĩ kỹ lưỡng: “Khu vực đó nằm gần Bảo tàng Nghệ thuật Tōgo Aoyama ở phía đông Shinjuku; hôm qua tôi còn tự mình đến xem tận nơi. Đó là một bãi đậu xe hiếm có, có thể chứa hơn một trăm tám mươi xe, và hầu như luôn kín chỗ. Vào những lúc cao điểm, người ta thậm chí phải xếp hàng hơn nửa giờ mới đậu được xe. Giá thuê chỗ đậu xe cũng khá cao: ban ngày là 500 yên mỗi mười phút, 1.400 yên mỗi nửa giờ, 2.500 yên mỗi giờ; ban đêm là 3.200 yên cho cả đêm. Còn về giá bán bãi đậu xe thì tôi không rõ lắm, nhưng tôi biết rằng ông chủ Takeda đang cần khoảng mười triệu đô la Mỹ để bù đắp cho những khoản thiếu hụt vốn.”

Nghe xong, ai cũng thấy thèm muốn. Một bãi đậu xe lớn, diện tích hơn một nghìn mét vuông, lại nằm ở một khu vực hot như Shinjuku… Một bãi đậu xe như vậy thực sự rất hiếm có, và mọi thứ đều hoàn hảo hơn cả mong đợi của Ninh Vệ Dân và A Xia. Nếu họ có thể sở hữu nó, không chỉ tài sản cốt lõi của họ sẽ được nâng tầm lên một bậc nữa, mà Quan Kiến còn có thể kết hợp hoạt động kinh doanh với một khu đất khác ở khu Kabukicho, Shinjuku để quản lý chung. Vì hai địa điểm này cách nhau không xa, họ thậm chí có thể sử dụng chung các chỗ đậu xe, tạo ra sự bổ sung cho nhau. Đặc biệt là gần đây, v

Giá cả dường như đã không thể được kiềm chế nữa, và sắp sửa có một đợt tăng giá mạnh mẽ.

Vì vậy, ngay cả A Xia cũng bị món “thịt lớn” này hấp dẫn, ánh mắt cô ta hiện rõ sự háo hức và mong muốn tham gia vào cuộc giao dịch này.

“Mười triệu đô la Mỹ à… Đó là khoảng mười lăm tỷ yên Nhật. Và để có được số tiền lớn như vậy, ông ấy còn phải tính đến các khoản thuế chuyển nhượng mà chính phủ yêu cầu nữa. Đối với một bãi đậu xe, nếu tính theo giá khoảng mười nghìn đô la Mỹ mỗi mét vuông, thì mức giá này quả thực khá cao. Ý bạn là nếu ông Watanabe không nhận được mười lăm tỷ yên, ông ấy sẽ không chịu bán sao? Có thể khiến ông ấy hạ giá xuống một chút được không? Cần biết rằng, theo tình hình hiện tại, giá trị đất của bãi đậu xe ở Shinjuku là khoảng hai trăm bảy mươi nghìn yên Nhật mỗi pyeong… Tức là chín trăm nghìn yên Nhật mỗi mét vuông. Còn chính công trình của bãi đậu xe thì gần như không có giá trị gì cả. Nếu tính theo 500 pyeong, mức giá hợp lý nên vào khoảng mười ba tỷ năm trăm triệu yên Nhật. Vậy liệu bạn có muốn chúng tôi phải trả tới mười tám tỷ yên để mua nó không?”

Là người hoạt động trong lĩnh vực tài chính bất hợp pháp, A Xia cực kỳ nhạy cảm với các con số tiền bạc; khả năng tính toán của cô ấy thậm chí còn vượt xa so với những nhân viên ngân hàng chính thức. Cô ấy đang tính toán một cách tỉ mỉ và cẩn thận.

Trước điều này, Maria, để tránh xung đột thêm với A Xia, đã thông minh khi không trực tiếp trả lời câu hỏi đó. Cô chỉ mỉm cười và lại đưa vấn đề cho Ninh Vệ Dân xử lý.

“Tôi không hiểu lắm về việc giá cả nên ở mức nào, nhưng dựa vào những gì tôi biết về ông Watanabe, việc giải quyết được vấn đề tài chính chính là điều ông ấy mong đợi. Nếu giá thấp hơn con số đó, khả năng thành công sẽ rất thấp. Ông Watanabe cũng chắc chắn không nỡ bán một bãi đậu xe tốt như vậy một cách tùy tiện. Hơn nữa, xét đến mọi khía cạnh, tôi cũng không muốn giao dịch mà mình đứng ra điều phối lại chỉ mang lại lợi ích cho một bên. Điều đó không chỉ ảnh hưởng đến danh tiếng cá nhân của tôi, mà còn không có lợi cho sự phát triển lâu dài của Chì Xanh nữa. Xin hai người hãy thông cảm về điểm này. Vì vậy, liệu có nên tiếp tục thực hiện giao dịch này hay không, xin hãy để chủ tịch và giám đốc cân nhắc kỹ lưỡng.”

Những lời nói này không chỉ rất chu đáo mà còn thể hiện sự khôn ngoan. Việc có thể xem xét toàn diện lợi ích của cả hai bên và theo đuổi một kết quả win-win cho cả hai, chứng tỏ rằng Maria không