“Về vấn đề an ninh mà bạn nói đến, tôi cũng không phủ nhận rằng đó là điều rất quan trọng. Nhưng rõ ràng, chúng ta có những khác biệt lớn trong cách hiểu về sức mạnh và sự yếu đuối, về quan niệm về an toàn và nguy hiểm. Có lẽ trong thế giới của bạn, để đối phó với khủng hoảng, chỉ có cách đáp trả một cách trực tiếp, trả đũa bằng cùng cách. Nhưng sư phụ của tôi đã dạy tôi rằng những thứ cứng rắn thường dễ gãy vỡ, trong khi những thứ mềm mại lại khó có thể phá hủy được. Tôi tin vào việc chịu thiệt thòi cũng là một loại phước lành, là cách để chia sẻ lợi ích với mọi người, là cách sống tử tế với mọi người và đoàn kết mọi lực lượng có thể đoàn kết được.”

“Đối với những người gây khó dễ cho tôi, tôi sẽ tìm cách giải quyết mâu thuẫn một cách hài hòa, cố gắng tìm ra phương án mang lại lợi ích cho cả hai bên. Đối với những người bạn đã giúp đỡ tôi, tôi chắc chắn sẽ đền đáp họ bằng những lợi ích lớn hơn nữa. Đối với tôi, điều quan trọng là những người bạn có chung lợi ích. Không có bạn bè thì mới thật sự yếu đuối; nhưng một khi có bạn bè, thì chẳng có gì phải lo lắng cả. Bởi vì một khi có ai đó muốn gây hại cho tôi, đưa ra những đòi hỏi không thể chấp nhận được, thì lợi ích của những người bạn tôi cũng sẽ bị ảnh hưởng. Lúc đó, tôi không cần phải lo lắng gì cả; chắc chắn sẽ có người sẵn lòng giúp tôi giải quyết những rắc rối đó.”

“Tôi không đang khoe khoang đâu. Lấy công ty kiến trúc này làm ví dụ, ngay cả khi Kim Đảo phát hiện ra sự thật, tôi vẫn sẽ an toàn không sao cả. Tại sao ư? Bởi vì những hành động lừa dối của tôi chỉ là những biện pháp tạm thời, nhằm tránh gây phiền toái cho bạn bè mình mà thôi. Chúng không hoàn toàn là những chiêu trò giả mạo; đó chỉ là cách tôi thể hiện rõ ràng các lợi ích liên quan đến vấn đề mâu thuẫn mà thôi.”

“Kim Đảo không hề dễ dàng tin tưởng người khác như bạn nghĩ đâu. Bề ngoài, ông ấy tin tôi chỉ vì một chiếc xe và vì vẻ oai phong của tôi… Nhưng thực ra không phải vậy. Hãy suy nghĩ kỹ xem: Là một người đến từ nước Cộng hòa, tôi có thể đến Tokyo, Nhật Bản và phát triển sự nghiệp kinh doanh đến mức này… Đó mới chính là lý do thực sự.”

“Còn có một điều nữa mà bạn không biết: Trong giai đoạn cuối của cuộc đàm phán, tôi và Kim Đảo đã có vài phút trao đổi riêng tư, nói về những lợi ích cá nhân của cả hai bên. Với vai trò của một người lớn trong lĩnh vực kinh doanh, tô

Nhưng thực ra, theo quan điểm của tôi, chính là tôi đang đưa cho bạn một cơ hội để bạn tham gia vào chuỗi lợi ích do tôi dẫn đầu. Chỉ cần bạn đứng về phía tôi và cùng nhau nỗ lực vì lợi ích chung, bạn sẽ trở nên an toàn hơn nhiều.”

“Dù bạn có tin hay không, chỉ cần cho tôi thêm một năm nữa, ngay cả khi người giàu nhất Nhật Bản muốn chiếm đoạt thứ tôi đang nắm giữ, họ cũng không thể làm được. Bởi vì một khi tôi triển khai dự án bãi đậu xe này, tôi sẽ trở thành một khách hàng quan trọng của các ngân hàng và thiết lập mối quan hệ với những tập đoàn lớn của Nhật Bản như Mitsui, Sumitomo.”

Lời nói của Ninh Vệ Dân thực sự gây sốc.

Và chỉ đến lúc này, A Xia mới dường như thực sự nhận ra ông ấy đang lên kế hoạch cho một tình huống như thế nào.

Sự chênh lệch! Thật là một khoảng cách không thể tưởng tượng nổi!

Dù là về tầm nhìn, khí phách, kiến thức hay kinh nghiệm, A Xia đều cảm thấy mình bị lép vế so với ông ấy.

Cô thậm chí còn có cảm giác rằng ông Hong dường như cũng không có khả năng thực hiện những việc lớn lao như vậy.

A Xia không biết phải diễn tả như thế nào, nhưng vào lúc này, suy nghĩ và tâm lý của cô đang trải qua một cuộc xáo trộn chưa từng có.

Gặp gỡ Ninh Vệ Dân đã mở ra cho cô một cánh cửa mới, cho phép cô nhìn thấy những điều khác biệt, nghe những lời nói khác biệt, và khiến cô phải suy ngẫm, ngạc nhiên, rung động.

Còn nhiều điều khác nữa, như đạo đức, tình bạn, cơ hội, sự giúp đỡ… Cô không chắc chắn chúng là gì.

Nhiều thứ trong mắt người ta bình thường có thể không quan trọng, và có lẽ trước đây cô cũng coi chúng không quan trọng.

Nhưng bây giờ, dường như mọi thứ đã khác đi. Theo trực giác, cô biết rằng những điều đó thực sự rất quan trọng.

Vì vậy, cô cảm thấy hoảng loạn, hối tiếc, và bắt đầu tự trách mình vì đã quá liều lĩnh trước đó.

Cô không biết phải nói gì để giải quyết tình huống này một cách ổn thỏa.

Và đúng lúc đó, họ lại gặp phải đèn đỏ ở ngã tư.

Khi chiếc xe dừng lại, tâm trạng lo lắng của cô giống như một đứa trẻ hối tiếc vì đã bỏ nhà đi và lại mất cả ví tiền, không thể trở về nhà được.

Không ngờ Ninh Vệ Dân lại nói tiếp: “A Xia, bạn lo lắng về rủi ro phải không? Vậy thì này, tôi sẽ đưa cho bạn một lựa chọn khác. Nếu bạn không chấp nhận điều kiện hiện tại, chúng ta có thể hợp tác một cách riêng lẻ. Mỗi người sẽ mua lại bãi đậu xe của mình. Dù sao thì Tokyo cũng có rất nhiều bãi đậu xe, lợi ích chắc chắn đủ để chúng ta chia

Nếu bạn đồng ý, bãi đậu xe mà tôi đã mua có thể được giao cho bạn quản lý. Lợi nhuận từ việc kinh doanh sẽ được chia theo tỷ lệ sáu phần bạn và bốn phần tôi. Thế nào? Chắc chắn bạn sẽ luôn thu được lợi nhuận, bạn hài lòng với đề xuất này chứ? Không lẽ bạn lại nghĩ rằng tôi đang làm điều gì sai trái đối với người bạn của mình chứ?

Thật sao? Anh ấy thực sự sẵn lòng để tôi nhận phần lớn lợi nhuận từ việc kinh doanh này à?

Tại sao anh ấy lại làm như vậy?

Có vẻ như anh ấy hoàn toàn không quan tâm đến số tiền nợ hay lợi nhuận từ việc kinh doanh bãi đậu xe đâu?

Tại sao anh ấy lại tin chắc rằng việc đầu tư này chắc chắn sẽ thành công?

Chẳng lẽ khi đưa ra quyết định trái ngược với hầu hết mọi người, anh ấy thực sự không hề lo lắng về khả năng mình mắc sai lầm sao?

Lúc này, tư duy của A Xia đang hoạt động ở mức cao nhất.

Thực ra, ngay khi Ninh Vệ Dân nói “Không cần vội vàng, bạn còn vài ngày để suy nghĩ kỹ”, A Xia cuối cùng đã quyết định xong và đưa ra quyết tâm.

Lần này, cô ấy sẽ không thay đổi nữa.

“Không, chúng ta sẽ làm theo các điều khoản ban đầu! Chúng ta hợp tác, bạn nhận sáu phần, tôi nhận bốn phần! Việc sử dụng vốn sẽ do bạn quyết định hoàn toàn! Nếu tôi thua, tôi sẽ tuân theo mọi quyết định của bạn! Như vậy có ổn không?”

Khi vừa nói xong, A Xia nhìn thấy Ninh Vệ Dân trước tiên ngập ngừng một chút, sau đó anh ấy cười với cô ấy và đưa tay ra hiện thị sự thân thiện.

“Vậy... chúc chúng ta hợp tác thành công!”

“Chúc chúng ta hợp tác thành công!”

Không cần phải nói thêm gì nữa.

Hai người cùng thở phào nhẹ nhõm.

Đèn giao thông ở góc đường cũng vừa đúng lúc chuyển sang màu xanh lá.

Chiếc xe lại bắt đầu di chuyển, và lúc này, A Xia cảm thấy một sự nhẹ nhõm khó tả.

Tâm trạng cô ấy trở nên yên bình vô cùng, và tư duy của cô ấy cũng trở nên minh mẫn hơn bao giờ hết.

Nhìn ra ngoài cửa sổ, cô ấy cảm thấy may mắn vì mình đã đưa ra quyết định đúng vào thời điểm Quan Kiến.

Bởi vì cô ấy đã hiểu ra rằng món quà quý giá nhất mà Ninh Vệ Dân đã trao cho cô ấy không phải là lợi ích vật chất, mà chính là sự nhận thức.

Kết quả cuối cùng đó, đối với cô ấy, cũng chỉ là sự chấp nhận một cách miễn cưỡng, không hề vui vẻ chút nào.

Nhưng sau khi cuối cùng đạt được thỏa thuận hợp tác với Ninh Vệ Dân, mọi chuyện đã thay đổi.

A Xia hoàn toàn không hối tiếc về quyết định của mình; ngược lại, cô còn cảm thấy vô cùng may mắn và vui mừng từ tận đáy lòng.

Hơn nữa, cô càng ngày càng ngưỡng mộ và kính trọng Ninh Vệ Dân.

Lý do không gì khác, bởi vì những lời nói và cam kết mà Ninh Vệ Dân đưa ra đều không hề phóng đại hay khoác lác. Chúng không chỉ dần được chứng minh là sự thật, mà những việc xảy ra sau đó cũng gần như đều nằm trong tầm kiểm soát của anh ta. Mỗi bước đi đều diễn ra suôn sẻ và hoàn hảo đến mức khiến A Xia luôn cảm thấy bất ngờ và vui mừng.

Chẳng hạn như việc đàm phán với bên đứng sau những âm mưu này – Tập đoàn Nguyên Thị.

Nếu muốn mua lại câu lạc bộ đêm của A Xia theo nguyên tắc đối đầu, thì chỉ cần trưởng bộ phận tín dụng của Ngân hàng Đông Dương Sùng Quang đứng ra đàm phán, còn Tập đoàn Nguyên Thị chỉ cần cử một phó giám đốc phòng kinh doanh tham gia là đủ rồi. Đó đã là sự tôn trọng lớn lao từ phía họ.

Tuy nhiên, Ninh Vệ Dân rất thông minh; anh ta hiểu rằng việc giúp A Xia bán cửa hàng này không giống như việc bán căn hộ của chính mình. Việc có mức giá cao hơn so với thị trường sẽ mang lại ít lợi ích cho họ; điều quan trọng hơn là việc có thể sử dụng khoản vay từ Ngân hàng Đông Dương Sùng Quang để mở rộng quy mô đầu tư mới là điều có lợi nhất.

Vì vậy, càng cấp bậc cao của đối phương thì việc đàm phán càng dễ dàng.

Để đạt được điều này, Ninh Vệ Dân sẵn sàng chi trả một số tiền lớn để mua bản quyền biên soạn hồi ký cá nhân của Yamaguchi Shuko, và cũng đã tạo điều kiện để hợp tác sản xuất thành phim. Nhờ vào uy tín của vị nữ nghị sĩ đang hoạt động tích cực trong chính trường Nhật Bản này, họ đã có cơ hội gặp trực tiếp với ông Chuan Ben Yuan Silang, người đứng đầu Tập đoàn Nguyên Thị.

Vào ngày gặp mặt, Ninh Vệ Dân đã đưa A Xia đến theo cách kín đáo, chỉ sử dụng chiếc xe Toyota do chính anh ta lái.

Nhưng để gây ấn tượng tốt với ông Yuan Silang, Ninh Vệ Dân không ngần ngại mang theo món quà xa xỉ nhất của Nhật Bản – một bộ đồ trang trí bằng ngọc trai – làm quà tặng.

Với thái độ khiêm tốn và hào phóng như vậy, không chỉ giúp Yamaguchi Shuko giữ được mặt mà còn khiến Nguyên Tứ Lang rất ấn tượng với cô ấy.

Ngoài ra, khả năng giao tiếp xuất sắc và quan điểm kinh doanh tuyệt vời của Ninh Vệ Dân cũng đã đóng vai trò quan trọng trong buổi gặp đó. Vì có quan điểm tương đồng về lĩnh vực ẩm thực và bất động sản với Nguyên Tứ Lang, họ trò chuyện rất hợp ý; đến nỗi thư ký của Nguyên Tứ Lang liên tục phải vào nhắc nhở ông chủ rằng vẫn còn những cuộc hẹn quan trọng sau đó.

Mặc dù họ chỉ có năm phút thực sự để thảo luận về thỏa thuận này, kết quả lại rất tích cực. Không chỉ hoàn thành được mong đợi ban đầu của Ninh Vệ Dân và A Xia, họ còn nhận được sự đồng ý từ Nguyên Tứ Lang – người cho phép họ vay 1,5 tỷ yen mà không cần thế chấp tại Ngân hàng Đông Dương Chính Quang.

Khi ký biên bản ý định bán nhà, Ninh Vệ Dân bỗng nghĩ ra một ý tưởng và hỏi Nguyên Tứ Lang xem ông dự định sử dụng câu lạc bộ Chì Hồng như thế nào, liệu có ý định tự mình điều hành hay không. Khi nghe Nguyên Tứ Lang nói rằng ông chỉ muốn sở hữu tài sản bất động sản đó và sau khi trùng tu xong sẽ cho thuê lại, Ninh Vệ Dân liền đề xuất một giải pháp: “Nếu vậy, thà cho chúng tôi thuê còn hơn. Như vậy, ông sẽ không phải lo tìm người thuê, tiết kiệm được chi phí trùng tu, còn chúng tôi cũng không cần phải chuyển nhà và vẫn có thể tiếp tục kinh doanh như bình thường. Điều này thật sự rất tốt phải không?”

Nhờ vậy, Ninh Vệ Dân còn giúp A Xia đạt được hợp đồng thuê có thời hạn năm năm, giúp cô ấy bảo vệ được câu lạc bộ Chì Hồng của mình. Thật là một thành công lớn! Họ không chỉ có thêm hơn 3 tỷ yen để đầu tư vào bất động sản mà còn không hề gặp phải bất kỳ thiệt hại nào. Ai có thể ngờ rằng kết quả thương lượng sẽ tốt đến thế? Ngay cả khi Ninh Vệ Dân nói trực tiếp với A Xia rằng đây chính là mục tiêu mà anh ấy muốn đạt được, A Xia cũng sẽ cho rằng điều đó là không thực tế và nghĩ rằng anh ấy có vấn đề về tâm lý. Nhưng sự thật đã chứng minh rằng chính khả năng suy nghĩ và giao tiếp tuyệt vời của Ninh Vệ Dân mới giúp anh ấy đạt được thành công trong cuộc thương lượng này.

Không cần phải nói, một khi việc này đã được giải quyết ổn thỏa, những việc tiếp theo sẽ càng trở nên dễ dàng hơn nữa.

Ninh Vệ Dân và A Xia bắt đầu hành động riêng biệt.

  Một người tìm địa điểm để mở văn phòng.

  Một người đăng ký thành lập công ty.

  Một người thuê công ty tài chính để tìm luật sư thuế.

  Một người đến ngân hàng mở tài khoản và tuyển dụng nhân viên tài chính.

  Một người tìm khu đậu xe phù hợp để mua lại.

  Một người liên hệ với các nhà cung cấp thiết bị cho bãi đậu xe để xin báo giá và thương lượng giá cả.

  Một người đến Ngân hàng Dongyang Chōkō để lấy khoản vay đã được duyệt.

  Một người đến Ngân hàng Sumitomo để chuyển tiền từ tài khoản của Công ty Daodao…

  Chỉ trong khoảng mười ngày, công ty quản lý bãi đậu xe do họ hợp tác thành lập đã khai trương một cách kín đáo trong một tòa nhà chung cư gần Běn Suǒ Wū Qī Qiáo, khu vực Mòtian.

  Dù vào ngày khai trương, họ không tổ chức bất kỳ sự kiện nào để kỷ niệm, cũng không mời bất kỳ người nổi tiếng nào làm khách mời. Họ chỉ tổ chức hai bàn tiệc vào buổi tối tại nhà Đàn Cung Phạn Trang, và cùng nhau thưởng thức món ăn quê nhà để kỷ niệm.

  Nhưng thực tế, mặc dù công ty mới được thành lập, hoạt động kinh doanh của họ đã rất sôi động và phát triển mạnh mẽ ngay từ đầu.

  Họ đã nhanh chóng sở hữu khá nhiều bãi đậu xe. Ngoài hai bãi đậu xe tốt mà A Xia đã tìm được ở khu vực Mòtian, còn có những bãi đậu xe khác mà Ninh Vệ Dân đã nhờ Xiao Ye Guang Nan của công ty bất động sản Dongjiye và Xiang Chuan Meidai Zi của công ty bất động sản Qingye giúp tìm kiếm ở các khu vực xung quanh ba trung tâm thương mại chính.

  Chỉ trong nửa tháng, họ đã chi tổng cộng khoảng hai mươi lăm đến hai mươi sáu tỷ yên, với mức giá trung bình 1,5 triệu yên mỗi mét vuông, để mua lại tổng cộng mười một bãi đậu xe lớn nhỏ khác nhau ở các khu vực Đài Đông, Giang Đông, Mòtian, Shibuya, Minato, Meguro. Tổng diện tích các bãi đậu xe này lên tới hơn năm nghìn mét vuông, và về mặt địa lý, chúng gần như bao quanh các khu vực Gangkou, Chiyoda và Chuōgoku.

  Sau đó, họ tiến hành san phẳng đất, trải asfalt và thay thế thiết bị cần thiết. Điều tốt nhất của việc kinh doanh bãi đậu xe chính là nó hoàn toàn khác với các loại đầu tư bất động sản khác; bạn không cần phải xây dựng bất kỳ công trình nào cả. Chi phí đầu tư vào cơ sở vật chất rất thấp – ngay cả hệ thống giám sát cũng không cần thiết; chỉ cần có hàng rào, ổ khóa và biển báo là có thể bắt đầu hoạt động ngay.

  Hơn nữa, bãi đậu xe ít bị hạn chế bởi địa hình đất; ngay cả những khu đất hẹp ho