Mặc dù A Xia đã sử dụng đến ba từ “thật” liên tiếp để bày tỏ sự ngạc nhiên của mình,

Ninh Vệ Dân lại chẳng hề quan tâm đến điều đó; cô chỉ nói một cách nửa đùa nửa thật.

“Nhìn này, đây mới gọi là ‘lửa lớn thiêu rơm khô, cả hai bên đều vui vẻ’, tuyệt vời biết mấy!”

Tuy nhiên, những lời đùa cợt như vậy lại càng khiến A Xia cảm thấy bực bội. Cô phản ứng mạnh mẽ và không kìm được mà bật ra:

“Thật không ngờ được, Giám đốc Ninh, ông lại giỏi lợi dụng những điểm yếu trong tính cách con người đến thế, hoàn toàn nắm bắt được tâm lý e ngại của người khác. Tôi cứ nghĩ ông là người được ông Trần giới thiệu đến đây, chắc chắn cũng là người chuẩn mực, thành thật… Ai ngờ ông lại xảo trá đến thế. Hôm nay tôi mới hiểu thực sự cái gọi là ‘bán người khác mà vẫn để họ phải trả tiền cho mình’… Thật là đáng ghét!”

Ninh Vệ Dân cười ha hả, rồi lắc đầu và nói: “Làm sao có thương nhân nào thực sự thành thật được? Việc tuân theo quy tắc cũng cần phải xem vào từng tình huống mà thôi. Chuyện này đã đến nước này rồi, tôi không làm thế thì không được! Làm sao tôi có thể bảo vệ bản thân nếu không? Phải sử dụng những biện pháp phi thông thường… Không lẽ tôi phải chịu đựng sự man rợ và bạo lực, và đơn giản là nhượng bộ những quyền lợi mình xứng đáng được hưởng sao? Không phải tôi xấu xa, mà là công ty kiến trúc này quá xấu xa. Mặc dù Nhật Bản giàu có, nhưng nó không phải là thiên đường đâu… Ngược lại, chính sự lãng phí tiền bạc còn làm cho sự tàn nhẫn của “kẻ mạnh nuốt chửng kẻ yếu” trở nên rõ ràng hơn. Bạn tin không? Chỉ vài năm nữa, tình hình ở đây sẽ càng hỗn loạn… Lúc đó, bất cứ chuyện gì tồi tệ nào cũng có thể xảy ra ở Tokyo… Thành phố này chắc chắn sẽ khiến bạn bất ngờ…”

Trước những lời này, A Xia không thể không đồng ý. Cô gật đầu, bình tĩnh hơn một chút, và cố gắng tìm cách bù đắp cho những lời nói có phần thiếu lễ phép của mình trước đó:

“Đúng là vậy. Con người vì tiền mà sẵn sàng làm mọi thứ… Để có tiền, con người có thể điên cuồng. Xin đừng hiểu lầm, tôi không hề có ý chỉ trích gì cả. Nếu là tôi, tôi cũng sẽ không cam lòng… Những biện pháp của ông thật sự đáng ngạc nhiên… Tôi chỉ đơn giản là cảm thấy bất ngờ mà thôi… Thật khó để nhận ra con người thực sự của họ… Có vẻ như tôi vừa phát hiện ra một khía cạnh hoàn toàn mới của ông.”

“Bạn nói đúng đấy… Thực ra, lý do tôi mời bạn đến hôm nay, chính là muốn bạn hiểu rõ hơn v

Anh ấy vừa nói vừa tháo chiếc cà vạt ra khỏi cổ áo, dường như chỉ đến lúc này thì tâm trí anh mới bắt đầu thư giãn lại được.

“Vì vậy, tôi hy vọng bạn đừng có cái nhìn xấu về tính cách của tôi chỉ vì chuyện này. Dù tôi không phải là người tốt, nhưng cũng chẳng hề xấu. Tôi đối xử với bạn bè và kẻ thù rất khác nhau; tôi biết phân biệt rõ ràng mức độ thân thiết hay xa cách, luôn sống theo nguyên tắc “đền ân bằng ân, đền oán bằng oán”. Bạn thấy đấy, chúng ta đã quen biết nhau lâu như vậy, tôi luôn cố gắng hết sức để giúp đỡ bạn, thực sự nghĩ đến lợi ích của bạn phải không? Tôi chưa bao giờ khiến bạn phải chịu thiệt thòi chứ?”

A Xia không ngờ anh ta lại dễ dàng chấp nhận những lời nói đó đến thế, và bỗng nhiên cảm thấy bối rối.

Nhưng sau khi suy nghĩ kỹ, cô cũng thấy rằng điều đó đúng là như vậy.

Tuy nhiên, cô vẫn không muốn hoàn toàn bị người khác dắt mũi, vì vậy những lời nói của cô đã có phần thay đổi đi.

“Cách tiếp cận thẳng thắn của Giám đốc Ninh thật sự rất mới mẻ. Thành thật mà nói, tôi rất biết ơn sự giúp đỡ của bạn. Khi ở Tokyo, tôi cũng đã hưởng nhiều lợi ích từ những lời khuyên của bạn. Nếu không có sự giúp đỡ của bạn, chắc chắn tôi sẽ không sống thoải mái như bây giờ. Nhưng như bạn vừa nói, thế giới này rất nguy hiểm; con người có thể điên cuồng vì lợi ích, và nhiều việc có thể thay đổi. Việc chúng ta không có lợi ích liên quan đến nhau là một chuyện, nhưng một khi bắt đầu hợp tác, mọi thứ sẽ khác đi. Vì sự thành bại của việc này ảnh hưởng rất lớn đến sinh kế của tất cả các anh em chúng ta ở Tokyo, cũng như sự an toàn của con gái ông Hồng, vì vậy xin hãy thông cảm cho sự thận trọng của tôi. Nói một cách công bằng, có lẽ tôi vẫn cần thấy thêm nhiều sự chân thành từ bạn trong các điều khoản hợp tác thì mới có thể quyết định được.”

Ý của cô là, nếu các điều kiện không đáp ứng yêu cầu của cô, cô vẫn có thể thay đổi ý định.

Đây chắc chắn là một chiến thuật “lùi một bước để tiến hai bước” của A Xia nhằm đạt được những điều kiện tốt hơn.

Nhưng cô không ngờ rằng chiến thuật này hoàn toàn không có tác dụng.

Phản ứng của Ninh Vệ Dân không hề có chút biến động nào, điều đó lại khiến cô cảm thấy lo lắng hơn.

“Điều đó rất bình thường; ngay cả anh em ruột thịt cũng cần phải tính toán rõ ràng mọi chuyện. Việc “sống theo nguyên tắc nhỏ nhặt trước, sau đó mới đến nguyên tắc cao thượng” là cần thiết, đó cũ

“Không không, xin đừng hiểu lầm, tôi chỉ đang nói ra những sự thật khách quan mà thôi. Bởi vì cơ hội lớn nhất của chúng ta chính là phải đua với thời gian.”

Thấy A Xia có vẻ hiểu lầm, Ninh Vệ Dân bắt đầu giải thích.

Anh ấy nói một cách thành thật: “Tháng Mười Hai sắp đến rồi, theo thông lệ của xã hội Nhật Bản, vào cuối năm sẽ có những khoản tiền thưởng lớn được trả cho nhân viên. Bạn cũng biết điều này, phải không? Vì vậy, cuối năm chính là mùa cao điểm tiêu dùng ở Nhật Bản. Các thành phố lớn và mọi ngành nghề đều tổ chức các chương trình khuyến mãi lớn. Các doanh nghiệp Nhật Bản cũng bắt đầu giai đoạn kết toán tài chính. Nếu ngân hàng còn những khoản vay chưa được hoàn thành trong năm nay, thì thời gian này sẽ thuận lợi hơn để duyệt các yêu cầu vay. Tôi không chắc liệu giá đất ở Tokyo có tăng vọt hay không, nhưng chắc chắn giá cổ phiếu sẽ tăng.”

“Vì lãi suất ngân hàng đã được giảm nhiều lần, nên hiện tượng người dân chuyển tiền từ ngân hàng sang đầu tư vào cổ phiếu ngày càng trở nên nghiêm trọng. Đây chính là thời điểm mà các nhà đầu tư cá nhân bắt đầu tham gia thị trường. Tôi dự đoán rằng phần lớn tiền thưởng cuối năm của các nhân viên văn phòng sẽ được chuyển thành cổ phiếu. Gần đây, thị trường chứng khoán cũng vừa có những biến động, và ngay cả khi không có sự tham gia của các nhà đầu tư cá nhân, thị trường vẫn có đủ động lực để tăng giá.”

“Quan Kiến Cách tính toán kế toán đặc biệt của các doanh nghiệp Nhật Bản – cho phép họ ghi nhận lợi nhuận từ việc đầu tư cổ phiếu vào báo cáo tài chính, nhưng lại không phải ghi nhận những khoản lỗ – thực sự là một điều bất thường. Điều này khiến cho việc các doanh nghiệp Nhật Bản muốn đưa ra những báo cáo tài chính ấn tượng trở nên dễ dàng hơn. Những cổ phiếu đang mang lợi nhuận chắc chắn sẽ tiếp tục tăng giá, còn những cổ phiếu đang lỗ thì không doanh nghiệp nào muốn bán đi để chịu lỗ thực sự. Đồng thời, lại có rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đang sẵn sàng tham gia thị trường… Kết quả thì còn phải nói sao nữa? Vì vậy, tôi muốn chúc mừng bạn – số tiền bạn đã mất trong việc đầu tư cổ phiếu sắp được thu hồi lại rồi đấy.”

Nghe những lời này từ Ninh Vệ Dân, A Xia không khỏi thở phào nhẹ nhõm. Điều này cũng khiến cô dễ dàng chấp nhận những lời giải thích tiếp theo của anh ấy hơn.

“Còn về chiến lược đầu tư vào bãi đậu xe của tôi thì rất đơn giản: tôi muốn bắt đầu với một vị trí tốt, và huy động càng nhiều vốn càng tốt. Trong thời điểm giá bãi đậu xe còn tương đối th

“Tôi có thể nói như vậy: Về sự kiên trì trong việc thực hiện các kế hoạch này, tôi còn quyết tâm hơn nhiều so với công ty thiết kế kiến trúc mà chúng ta vừa ghé thăm hôm nay. Trong tình huống này, chỉ cần chậm trễ thêm một ngày thôi, chúng ta cũng phải đối mặt với những rủi ro về chi phí không thể lường trước được. Nếu trong vài ngày tới chúng ta không đạt được sự thống nhất và bỏ lỡ cơ hội tốt nhất để hành động, thì giá của bãi đậu xe có thể sẽ thay đổi đáng kể… Tôi thật sự không dám tưởng tượng điều gì sẽ xảy ra sau đó. Bạn nghĩ tôi có thể không lo lắng sao?”

“Hơn nữa, nếu chúng ta quyết định hợp tác, để huy động thêm vốn, tôi muốn tận dụng cơ hội bạn bán nhà để đề xuất với Tập đoàn Nguyên Thị việc vay vốn từ Ngân hàng Đông Dương Sùng Quang. Điều này thậm chí còn ảnh hưởng trực tiếp đến chiến lược đàm phán của chúng ta với Tập đoàn Nguyên Thị. Tất cả những điều này đều xuất phát từ mong muốn chung của chúng ta… Tôi hy vọng bạn có thể hiểu.”

Phải nói rằng, những lý do mà Ninh Vệ Dân đưa ra thật sự hợp lý và thiết thực, khiến người ta khó có thể phản bác được.

Vào lúc chiếc xe dừng lại vì đèn đỏ ở ngã tư, A Xia bỗng im lặng.

Sau một hồi suy nghĩ, cho đến khi đèn xanh bật sáng và xe lại tiếp tục di chuyển, cô mới quyết định được.

Biết rằng đã không thể tránh khỏi, những điều phải đối mặt cuối cùng cũng sẽ đến… Ninh Vệ Dân nói đúng, chuyện này thực sự không nên trì hoãn nữa.

“Được thôi, trong vài ngày qua tôi đã suy nghĩ về kế hoạch đầu tư vào bãi đậu xe này… Nhìn chung, tôi rất đồng ý. Hơn nữa, dựa vào mối quan hệ giữa chúng ta, ít nhiều chúng ta vẫn tin tưởng lẫn nhau. Vậy thì chúng ta hãy bắt đầu thảo luận về các điều khoản hợp tác cụ thể đi: tỷ lệ đóng góp vốn và quyền lực sẽ được phân chia như thế nào? Bạn có ý kiến gì không?”

Lời nói của A Xia không hề vô căn cứ; cô ẩn chứa nhiều ý đồ riêng trong đó.

Theo cô ấy, việc quản lý bãi đậu xe này chắc chắn sẽ cần sự hỗ trợ của những người anh em dưới trướng mình.

Vì vậy, trong việc phân chia lợi ích, cô ấy tự nhiên sẽ nắm quyền chủ đạo, và khả năng cao là cô ấy sẽ trở thành cổ đông lớn nhất.

Nếu Ninh Vệ Dân muốn giành lợi thế, thì họ chỉ có thể dựa vào lượng vốn mà họ sở hữu để bù đắp.

Tuy nhiên, dù kế hoạch của cô ấy có vẻ hợp lý, nhưng cô ấy không ngờ rằng Ninh Vệ Dân lại không theo đúng “luật chơi” mà cô

Tuy nhiên, trong số đó còn có ba trăm triệu yên vay từ Ngân hàng Dongyang Chōkōng nữa.”

“Về kế hoạch của tôi, chúng ta sẽ dùng việc bán cửa hàng của bạn làm điều kiện để trao đổi lấy khoản vay với Ngân hàng Dongyang Chōkōng. Số tiền hiện vẫn chưa được xác định rõ; nhưng thôi, nếu tính cả khoản vay ban đầu của bạn, thì có thể là mười tỷ yên. Như vậy, vốn góp của bạn sẽ là ba mươi tỷ yên, và cá nhân tôi cũng sẽ đóng góp ít nhất ba mươi tỷ yên nữa. Tổng cộng, hai bên sẽ đầu tư sáu mươi tỷ yên để thành lập công ty.”

“Về việc quản lý công ty, tôi sẽ là chủ tịch, còn bạn sẽ là giám đốc điều hành. Về phân công công việc cụ thể, tôi sằng lo liệu các vấn đề liên quan đến đầu tư và tài chính, trong khi bạn cùng các đồng nghiệp của mình sẽ chịu trách nhiệm quản lý hàng ngày của bãi đỗ xe. Để cả hai bên đều yên tâm, chúng ta cần có sự giám sát tài chính cần thiết. Về việc thuê người quản lý tài chính, chúng ta sẽ chia đôi số lượng nhân viên. Còn về việc kiểm toán tài chính, chúng ta có thể thuê một công ty bên thứ ba uy tín để thực hiện công việc này. Về tỷ lệ sở hữu cổ phần, tôi sẽ giữ sáu mươi phần trăm, còn bạn giữ bốn mươi phần trăm. Thế nào?”

Gì cơ!

Với điều kiện này, A Xia thực sự không biết phải nói gì nữa; cô suýt nữa tưởng mình nghe nhầm.

Bởi vì rõ ràng, số tiền đầu tư của cả hai bên là ngang nhau, và toàn bộ công việc vất vả lại đều do phía A Xia gánh vác.

Chỉ cần ông ta đưa ra một lệnh, thôi mà ông ta lại tự cho mình quyền quyết định hướng đầu tư và các vấn đề tài chính. Nói cách khác, chỉ cần nói vài câu, ông ta đã muốn chiếm đến sáu mươi phần trăm lợi nhuận?

Điều này thật là phi lý! Trên đời này, làm sao có chuyện tốt đẹp đến thế được!

“Giám đốc Ning, ông đùa à? Cách phân chia này thật sự không công bằng chút nào. Rõ ràng lẽ ra phải là sáu mươi phần trăm cho tôi và bốn mươi phần trăm cho ông mới đúng. Sao lại ngược lại như vậy được? Có vài điểm tôi cần nhắc nhở ông. Thứ nhất, về số tiền đầu tư, chúng ta đều đóng góp ngang nhau; vì vậy quyền lợi cũng nên được chia đôi. Thứ hai, gánh nặng về vốn và nợ là điều chúng ta cùng phải gánh vác; việc quyết định đầu tư và tài chính tất nhiên cần được thảo luận cùng nhau, không thể để ông chiếm quyền quyết định hoàn toàn. Hơn nữa, vì những người thực sự làm việc chăm chỉ trong quá trình quản lý đều là nhân viên của tôi, ông chỉ cần hưởng lợi mà thôi. Việc ông muốn chiếm được nhiều hơn là hoàn to

Cô ấy chẳng bao giờ ngờ rằng, trước khi cô ấy kịp nghĩ đến việc này, người đó lại đã tính toán để trả đũa cô ấy.

Đây là chuyện gì vậy?

Không lạ gì mà họ cứ muốn kéo cô ấy vào cuộc hợp tác này; quả thật không có ai tốt bụng hoàn toàn trên đời này.

Nhưng điều khiến cô ấy càng ngạc nhiên hơn là, người đó không hề tỏ ra hối tiếc, ngược lại còn lý luận rất hợp lý.

“Tôi thấy bạn nghĩ như vậy thật đáng tiếc. Tuy nhiên, mỗi người đều có quan điểm, tư duy và cách tiếp nhận thông tin khác nhau. Tôi hiểu phản ứng của bạn. Vì vậy, chúng ta thực sự cần phải nói rõ vấn đề này.”

“Theo bạn, có lẽ trong việc kinh doanh bãi đậu xe, bạn và anh em bạn đã đóng góp nhiều nhất, vì vậy bạn xứng đáng được nhận phần lớn hơn. Nhưng theo tôi, việc đầu tư vào bãi đậu xe về bản chất đã biến thành hành vi đầu cơ vào đất đai. Chúng ta có thể dự đoán rằng, lợi ích lớn nhất mà chúng ta sẽ nhận được không phải từ doanh thu kinh doanh, mà chính là từ sự tăng giá của giá đất. Điều này chúng ta đều phải thừa nhận, phải không?”

“Vậy thì tầm nhìn đầu tư, khả năng đưa ra quyết định, trí tuệ, cùng các mối quan hệ và khả năng huy động vốn của tôi quả thực rất quan trọng. Vấn đề là, vì chính tôi là người tạo ra giá trị lớn nhất, nên tôi xứng đáng nhận phần lớn hơn, phải không? Điều này có sai sao chứ? Nếu chia theo đầu người, thì đó chẳng phải là hình thức “ăn chung” mà người dân đại lục chúng ta ghét bỏ sao? Điều này chắc chắn là điều mà người dân Hồng Kông các bạn không thể chấp nhận được!”

“Và bạn cũng nói rằng việc lựa chọn đối tượng đầu tư và việc huy động vốn cần phải thương lượng… Nhưng điều đó không thể được. Không phải tôi muốn chiếm độc quyền mọi thứ, mà là bởi vì mục đích của sự hợp tác này chính là để cùng nhau hỗ trợ lẫn nhau, tận dụng những điểm mạnh của mỗi người, phải không? Chúng ta đang thực hiện một sự hợp tác bổ sung cho nhau; việc mỗi người làm những việc mình giỏi mới là lựa chọn tốt nhất. Nếu cứ can thiệp vào lĩnh vực của nhau, thì chỉ khiến chúng ta cùng nhau gây rắc rối mà thôi… Thậm chí còn tệ hơn là phải làm việc riêng lẻ. Bạn nghĩ sao?”