Hơn nữa, khi giá nhà tăng lên, càng có nhiều người quan tâm đến điều này hơn.

Không chỉ những doanh nhân có tiền rảnh và không còn hứng thú đầu tư vào sản xuất công nghiệp nữa, mà cả những người dân có nhu cầu thực sự và các công ty bất động sản muốn kiếm lợi từ tình hình này; ngay cả các băng đảng xã hội đen cũng đang để mắt đến “miếng thịt béo” này.

Hiện nay, vua của giới xã hội đen lớn nhất ở Tokyo là người được cho là đã thuê sát thủ của tổ chức Kyoho để ám sát ông Otsaki Kyoichi – người được mệnh danh là “kẻ kiếm được 300 triệu yên” nhờ hối lộ quan chức và trở nên giàu có – sau đó thay thế ông ta, trở thành chủ tịch của công ty Mitsui Holdings, đó là Sasaki Taiji.

Nhưng vấn đề là Tokyo quá lớn; làm sao một người có thể chiếm hết tất cả?

Thực tế, thế lực của ông ta gần như chỉ tập trung trong khu vực Nishinoshita, chủ yếu tận dụng “Kế hoạch cải tạo thủ đô” – miếng thịt béo lớn nhất.

Tài sản hiện tại của ông ta đều là kết quả của việc tranh giành quyền kiểm soát “Kế hoạch cải tạo thủ đô” với Otsaki Kyoichi trong suốt mười năm qua thông qua các đại diện chính trị của mình.

Mặc dù Sasaki Taiji đã giành chiến thắng một cách rõ ràng:

Không chỉ người mà ông ta hỗ trợ, Suzuki Jun’ichiro, đã tái đắc cử thành công và thúc đẩy việc chuyển trụ sở của cơ quan chính quyền về phía Nishinoshita, giúp ông ta kiếm được rất nhiều tiền trong một đêm; mà ông ta còn loại bỏ được Otsaki Kyoichi về mặt thể xác, loại bỏ đối thủ duy nhất có khả năng cạnh tranh với mình.

Cuối cùng, ông ta chỉ cần để vài người làm con dê thế mạng vào tù là xong, còn bản thân thì thoát khỏi trách nhiệm pháp lý.

Nhưng ngay cả bản thân ông ta cũng có lẽ không ngờ rằng “Thỏa thuận Quảng trường” sẽ tạo ra một cuộc bong bóng kinh tế lớn lao, làm cho giá cổ phiếu và bất động sản tăng vọt, giúp các khu đất mà ông ta sở hữu liên tục tăng giá.

Vì vậy, có thể nói rằng, phần lớn thành công và lợi nhuận khổng lồ mà Sasaki Taiji đang có hiện nay là do ông ta tình cờ gặp được cơ hội thuận lợi.

Ngay cả ông ta như vậy, thì các nhóm bạo lực khác càng không thể dự đoán trước được xu hướng kinh tế lớn.

Thực tế, trước năm 1986, những công ty có nguồn gốc từ các nhóm bạo lực tham gia vào lĩnh vực bất động sản ở Tokyo, hầu hết đều là những di sản từ thời kỳ Toshihiro Tanaka lên nắm quyền vào năm 1972 và thúc đẩy chính sách cải tạo các đảo quốc Nhật Bản.

Bởi vì trong suốt gần mười năm trước đó, thị trường bất động sản chỉ có xu hướng tăng trưởng chậm rãi, nên những công ty này hầu như chỉ sống trong tình trạng ẩn mình, và việc họ kiếm sống bằng

Không chỉ những công ty lười biếng kia đang tràn đầy năng lượng và sẵn sàng “xông vào cuộc chiến” một cách hung hãn, mà còn rất nhiều công ty mới được thành lập với sự hậu thuẫn của các băng đảng bạo lực cũng đang lao vào ngành bất động sản để tìm kiếm lợi nhuận khổng lồ. Vì thế, rất nhanh chóng, một tình hình “trăm hoa đua nở, trăm trường phái tranh luận” đã hình thành, và những tay chân của các băng đảng bạo lực đã lan rộng ra khắp các lĩnh vực liên quan đến bất động sản. Từ những công ty chuyên xử lý các trường hợp người dân không chịu di dời, cho đến các công ty môi giới bất động sản; từ những công ty tài chính chuyên cho vay tiền cho các nhà phát triển dự án, cho đến các tổ chức “chiếm đóng nhà ở” cố tình gây cản trở giao dịch mua bán nhà cửa để extort tiền bạc; thậm chí cả những công ty đánh giá bất động sản có uy tín, tham gia vào các giao dịch đấu giá nhà cửa do tòa án tổ chức, nơi nào cũng có bóng dáng của các băng đảng bạo lực. Nếu nói theo lý thuyết, những bất động sản mà những công ty này nhắm đến đầu tiên chắc chắn là những mục tiêu dễ bắt nạt – chẳng hạn như những người dân bình thường không có quyền lực hay những căn nhà có quyền sở hữu không rõ ràng, hoặc những người chủ nhà có những thói quen xấu và nợ nần chồng chất… Nhưng Ninh Vệ Dân thật sự không ngờ rằng, căn hộ cao cấp mà anh ta đã mua ở khu Chikaga, khu vực cảng, hiện đang được Công ty Đại Dao sử dụng làm văn phòng kinh doanh, cũng lại gặp phải những vấn đề tương tự. Không hiểu sao, có lẽ vì vị trí địa lí quá tốt, một công ty thiết kế xây dựng đã dùng mọi thủ đoạn để giành được quyền sử dụng đất của tòa nhà này. Sau đó, công ty này bắt đầu cử người liên hệ, thuyết phục tất cả các chủ nhà trong tòa nhà mua lại bất động sản của họ. Dĩ nhiên, những người sống ở đây đều thuộc tầng lớp trung lưu và thượng lưu của Tokyo – có bác sĩ, luật sư, họa sĩ, nghệ sĩ, cũng như các giám đốc điều hành của các công ty lớn. Những người này có yêu cầu rất cao đối với nơi ở của mình; sau khi mất công lâu mới tìm được một nơi ưng ý, làm sao họ lại muốn bán đi? Vì thế, tòa nhà này trở nên rất hỗn loạn, gần như mỗi ngày đều có những cuộc tranh cãi gay gắt xảy ra. Ninh Vệ Dân cũng không hề muốn bán nhà; nếu bán đi, không chỉ Công ty Đại Dao phải chuyển đi nơi khác, mà Quan Kiến cũng chắc chắn sẽ bỏ lỡ khoản lợi nhuận lớn từ việc giá nhà tăng lên. Bán nhà vào lúc này thật sự là một quyết định thiệt thòi, hơn nữa còn liên quan đến vấn đề vay tiền m

Bởi vì những kẻ này dám đụng tới một tòa nhà đầy rẫy các tinh hoa của xã hội như thế này, đã chứng tỏ rằng công ty kiến trúc này có bối cảnh không hề đơn giản.

Chắc chắn họ rất tự tin, không sợ phiền phức, cũng không ngại ảnh hưởng từ dư luận tiêu cực.

Hoặc có lẽ, họ tin chắc mình có thể giải quyết mọi vấn đề và thuyết phục được tất cả các chủ sở hữu tòa nhà.

Đừng nhìn vào cách ăn mặc, ngoại hình và lời nói của họ; họ có vẻ rất uy tín, thậm chí có thể sánh ngang với ngành dịch vụ khách sạn và ngân hàng ở Nhật Bản.

Nhưng Ninh Vệ Dân cũng đã từng hỏi ý kiến của Oga Mitsunami thuộc công ty Dongjiye và Kagawa Mieko thuộc công ty bất động sản Aoye về vấn đề này.

Sau đó, anh ta càng thêm tin chắc vào linh cảm của mình: những kẻ này thực sự rất nguy hiểm.

Theo thông tin từ trong ngành, chắc chắn có sự hỗ trợ của các băng đảng bạo lực đằng sau công ty kiến trúc này.

Nếu mọi việc không thể giải quyết được bằng lý lẽ, thì những kẻ này có thể sẽ sử dụng đủ mọi thủ đoạn quấy rối và gây phiền toái.

Nói chung, những con mồi bị những kẻ này nhắm đến sẽ không dễ dàng từ bỏ; vì tiền bạc, họ sẵn sàng làm mọi điều, kể cả những việc không có giới hạn.

Không cần phải nói đến ai khác, ngay cả ông trùm bất động sản yakuza hiện nay là Hayasaka Taiki cũng đã bị ném bom vào tháng trước, suýt nữa thì mất mạng.

Không nghi ngờ gì nữa, đó là do tranh chấp về lợi ích bất động sản.

Vậy thì Ninh Vệ Dân làm sao có thể không lo lắng được?

Hơn nữa, Ninh Vệ Dân cũng biết rõ bản thân mình; việc là người nước ngoài chính là một điểm yếu lớn nhất.

Nếu đối phương muốn đặt bẫy anh ta để khiến anh ta phạm tội, thì chỉ cần anh ta bị trục xuất về nước, mọi chuyện sẽ kết thúc!

Vì vậy, anh ta không thể không coi trọng vấn đề này. Sau nhiều suy nghĩ, anh ta quyết định phải tìm lại Axa để thảo luận.

Điều này gọi là gì nhỉ?

Đó chính là “vừa mới đuổi đi những con sói ở Ginza, thì lại có những con hổ xuất hiện ở Khu chung cư Akasaka”.

Anh ta thật sự gặp nhiều rắc rối.

May mắn thay, ở Tokyo, anh ta vẫn quen biết một người tên là Axa.

Axa thực sự rất tốt bụng; cô ấy không hề đứng nhìn anh ta gặp khó khăn, mà ngay lập tức đồng ý sử dụng những người của mình để giúp anh ta điều tra vấn đề này.

Nếu tình hình trở nên ngày càng căng thẳng, cô ấy cũng sẵn lòng can thiệp và thậm chí sẵn lòng sử dụng sức mạnh của tổ chức Inagawa-kai để bảo vệ quyền lợi của anh ta.

Dù sao thì trụ sở của

Còn một trường hợp nữa là, nếu công ty xây dựng này có sự hậu thuẫn của băng đảng Inagawa, thì việc giải quyết vấn đề sẽ dễ dàng hơn nhiều.

Với lời hứa của Aya, Ninh Vệ Dân cũng cảm thấy yên tâm hơn phần nào.

Tuy nhiên, sau khi suy nghĩ kỹ, để đảm bảo an toàn, Ninh Vệ Dân vẫn quyết định chọn cách “tránh xa” mọi rắc rối.

Không nghi ngờ gì nữa, việc tránh né cũng là một biện pháp hiệu quả.

Chỉ cần ông ta ẩn mình phía sau và không tiến hành bất kỳ cuộc thương lượng chính thức nào, thì tạm thời sẽ an toàn; đối phương cũng khó có thể làm gì được ông ta.

Hơn nữa, vào ban ngày, công ty Daisho chỉ toàn những người già yếu, bệnh tật; để họ tự gây rắc rối với nhân viên công ty xây dựng đi.

Còn vào ban đêm, mọi người đều đã tan ca, nên việc quấy rối cũng không liên quan đến họ.

Dù sao thì, càng trì hoãn thì càng có lợi cho ông ta; mỗi ngày trôi qua, giá nhà lại tăng thêm.

Nếu đến lúc không thể tránh khỏi nữa, thì cuối cùng ông ta vẫn có thể dùng lời hứa của Aya để đưa ra điều kiện hợp lý và bán nhà đi.

Không còn cách nào khác… Bởi vì xã hội Nhật Bản vốn dĩ như vậy; nơi nào có tiền thì luôn có những kẻ xấu xa, và không thể tránh khỏi chúng hoàn toàn được.

Đó chỉ là sự buộc phải trong hoàn cảnh hiện tại mà thôi… Điều duy nhất ông ta có thể làm là đối mặt với tình huống một cách thụ động.

Thật là bất đắc dĩ…

Xe hơi và nhà cửa thực sự là những thứ khiến con người vừa yêu thích vừa ghét bỏ… Nhưng cũng có một điều có thể giúp con người thoát khỏi những phiền toái đó… Đó chính là thị trường chứng khoán, nơi Ninh Vệ Dân có thể sử dụng mọi biện pháp để đầu tư, thậm chí sẵn lòng đánh cược lớn trong các giao dịch “sòng bạc”.

Trong năm 1986, thị trường chứng khoán Nhật Bản chủ yếu trải qua những đợt tăng giá liên tục không ngừng.

Mặc dù sản xuất công nghiệp của Nhật Bản bắt đầu suy yếu và các ngành công nghiệp thực thụ đang trong tình trạng giảm sút, nhưng chỉ số Nikkei vẫn liên tục tăng lên.

Chỉ số Nikkei từ đầu năm đã tăng từ mức 13.000 điểm lên khoảng 25.000 điểm vào cuối năm, tăng gấp đôi so với mức đầu năm.

Ngay cả trong giai đoạn từ cuối năm 1986 đến tháng 9 năm 1987, chỉ số Nikkei vẫn tiếp tục tăng, mặc dù tốc độ tăng giảm bớt đi, chỉ khoảng 2.000 điểm, nhưng không hề có bất kỳ đợt điều chỉnh nào đáng kể.

Nếu không có sự kiện “Thứ Hai đen tối” nổi tiếng tại thị trường chứng khoán M

Chỉ số chung này đã tăng lên đến 35%, vì vậy những cổ phiếu mà anh ấy nắm giữ tự nhiên cũng tiếp tục tăng giá mạnh mẽ, và thuộc nhóm có mức tăng cao nhất.

Ví dụ như cổ phiếu của công ty Sakawa Kogyo – do kết quả kinh doanh được công bố, giá trị thị trường của nó đã vượt qua mốc 400 tỷ yên, lập kỷ lục mới trong lịch sử.

Trong số các khoản đầu tư khác của Ninh Vệ Dân, cổ phiếu của công ty Yamai Securities cũng tăng giá mạnh không kém, và giá trị thị trường của nó đã gấp đôi trong thời gian gần đây, tiến gần đến ngưỡng giá trị thị trường lịch sử.

Nhìn chung, nhờ vào việc đầu tư vào các quỹ không rủi ro và tận dụng sự tăng giá của thị trường chứng khoán để tăng đòn bẩy tài sản, Ninh Vệ Dân đã làm cho giá trị tài sản của mình tăng gấp ba lần.

Hiện nay, tổng giá trị thị trường của các cổ phiếu mà anh ấy sở hữu đã lên tới 40,4 tỷ yên; nếu loại bỏ khoản vay từ công ty Nomura Securities, thì tài sản cá nhân thực sự của anh ấy sẽ đạt mức 30 tỷ yên.

Nói thế nào nhỉ? Chỉ riêng lợi nhuận từ việc đầu tư cổ phiếu, Ninh Vệ Dân đã thực hiện được ước mơ trở thành triệu phú. Theo tỷ giá hiện tại, điều này tương đương với việc anh ấy sở hữu 200 triệu đô la Mỹ.

Dù vậy, nếu trừ đi số tiền 6 tỷ yên mà anh ấy đã vay từ công ty Oriental Leasing để thế chấp tài sản cho công ty Daisho Corporation, thì khi cộng thêm số tiền 4 tỷ yên kiếm được từ lĩnh vực bất động sản, tổng tài sản cá nhân của anh ấy vẫn đạt mức 190 triệu đô la Mỹ.

Trong thời đại ngày nay, có lẽ anh ấy là người trẻ tuổi nhất trong số những người đã tự mình trở thành triệu phú từ con số không. Hơn nữa, anh ấy còn giúp tài khoản cá nhân của Matsuko Matsumoto thu về thêm 300 triệu yên.

Cổ phiếu của công ty sản xuất phim Matsuko Matsumoto, vốn được thế chấp với số tiền 700 triệu yên, cũng được anh ấy tận dụng chiến lược đòn bẩy để tăng giá trị lên thành 400 triệu yên, tức là tạo ra thêm 130 triệu yên lợi nhuận ròng. Thật là may mắn! Số tiền này, ngoài việc được sử dụng để đầu tư 1 tỷ yên vào việc sản xuất bộ phim “Lý Hương Lan”, một phần còn được dùng để trả lương cho nhân viên và tiền thưởng nửa năm; phần còn lại đủ để mua lại xưởng sản xuất phim của Akira Kurosawa.

Đây chẳng phải là ý muốn của trời sao? Như người ta thường nói: “Nếu không nắm bắt cơ hội, bạn sẽ phải gánh chịu hậu quả.” Vậy thì… tại sao không mua nó đi?

Tuy nhiên, nói lại một lần nữa, khi kiếm được nhiều tiền, việc Ninh Vệ Dân ẩn mình sau bức màn và không để ai biết đến mình cũng thật là tuyệt vời.

Nhưng việc ông ấy liên tục tặng cho Matsuno Keiko những tài sản lớn lại khiến cô ấy trở thành mục tiêu của nhiều ánh mắt soi xét. Hóa ra, hãng sản xuất phim của Akira Kurosawa vốn dĩ chỉ hoạt động bằng cách thuê nhà để làm việc. Bộ phim “Mad Dog” năm 1970 đã khiến Kurosawa mất hết tài sản và buộc phải đóng cửa hãng sản xuất này. Sau nhiều năm, hiện tại hãng chỉ còn lại một số bản sao phim, thiết bị cũ kỹ, và hai người già chuyên dọn dẹp kho hàng. Vì không ai thực sự hiểu được giá trị của các kho phim, trong mắt hầu hết mọi người trong ngành, hãng sản xuất này chỉ là rác thải, không đáng để bỏ tiền mua. Thế nhưng, Ninh Vệ Dân lại khiến Matsuno Keiko mua nó với giá 150 triệu yên – điều này quả thật là nực cười. Vì vậy, sau khi Kurosawa và Matsuno Keiko ký hợp đồng và hoàn tất giao dịch, tin tức này nhanh chóng lan truyền khắp nơi. Là người mua, Matsuno Keiko lại một lần nữa xuất hiện trên trang nhất của nhiều tờ báo thể thao. Thậm chí, chương trình tài chính của đài Asahi TV cũng đã đưa tin về việc này trong suốt hai phút. Hầu hết các bản tin đều ca ngợi cô ấy là một doanh nhân am hiểu sâu sắc về nghệ thuật, nhưng ẩn sau đó vẫn có những ý kiến chế giễu, coi cô ấy là nạn nhân của sự lừa đảo. Hậu quả của việc này còn nghiêm trọng hơn: Matsuno Keiko trở thành mục tiêu của nhiều người từng thành lập hãng sản xuất phim nhưng đều thất bại. Vì vậy, nhiều người có uy tín trong giới điện ảnh bắt đầu mời cô ấy gặp riêng, hy vọng có thể “bán” gánh nặng tài chính cho cô ấy với mức giá cao. Đồng thời, ngày càng nhiều người tò mò về tình hình tài chính của Matsuno Keiko. Bởi vì theo lẽ thông thường, thu nhập của cô ấy không thể đủ để chi trả cho những gì cô ấy đã mua. Hai hãng sản xuất phim và một bộ phim đầu tư 1 tỷ yên – ngay cả một học sinh tiểu học cũng có thể tính ra đó là một số tiền khổng lồ đến mức nào. Ngay cả Takashi Takahashi, người có tài sản lớn nhất trong ngành và rất giỏi kiếm tiền, cũng không có đủ khả năng tài chính để làm điều đó. Vì vậy, lại có người bắt đầu đặt ra nghi vấn, cho rằng Matsuno Keiko đang nói dối công chúng. Họ cho rằng người mà cô ấy đang hẹn hò không phải là người trong giới giải trí, mà chắc chắn là một ông trùm tài phiệt trong giới kinh doanh. Matsuno Keiko có ý định che giấu sự thật rằng mình chỉ là người tình của người đó mà thôi.

Mặc dù tiếng đó không gây ra bất kỳ tổn hại thực tế nào và nhanh chóng biến mất, nhưng điều đó là bởi vì những bằng chứng cho thấy Matsuno Keiko đã đầu tư rất nhiều tiền vào thị trường chứng khoán cũng đã được các phóng viên có ý đồ điều tra và công khai hoàn toàn. Vì vậy, sự việc này trở nên càng lúc càng lớn, dư luận xôn xao, và Matsuno Keiko đã thành công trong việc “bước sang lĩnh vực tài chính”, ngay lập tức trở thành một nhân vật hot trong giới tài chính. Từ đó, những người theo dõi cô ấy không chỉ còn có các phóng viên thể thao tìm kiếm tin tức giải trí, mà còn có cả các phóng viên của các chương trình tài chính nữa. Tuy nhiên, tình trạng và danh tiếng này hoàn toàn không phải là điều Matsuno Keiko mong muốn, bởi vì cô ấy phải chịu đựng quá nhiều áp lực. Một mặt, cô ấy phải tham gia ngày càng nhiều cuộc gặp gỡ và đối mặt với những người trong ngành điện ảnh giàu kinh nghiệm, những người luôn muốn “xé toạc” cô ấy để thu lợi. Khi gặp họ, cô ấy cảm thấy đau đầu; nếu từ chối gặp gỡ lại sợ làm tổn thương đến mối quan hệ giữa hai bên. Mặt khác, cô ấy cũng phải trả lời các câu hỏi của phóng viên tài chính và thể hiện quan điểm của mình một cách thích hợp, nhằm xây dựng hình ảnh của một “thiên tài kinh tế” và chứng minh rằng mình đã kiếm được đủ tiền thông qua những kênh đầu tư hợp pháp, nhằm che giấu sự tồn tại của Ninh Vệ Dân. Nhưng dù vậy, cũng khó có thể loại bỏ hoàn toàn mọi rắc rối; đặc biệt là đối với một số người mà cô ấy thực sự không thể từ chối được. Chẳng hạn như Takeshi Mishima, người bạn thân thiết suốt nửa đời với Akira Kurosawa, nhưng hiện nay họ đã không còn liên lạc với nhau nữa. Hoặc là vợ góa của Shoji Saisai, người thiên tài điện ảnh sáng chói nhất những năm 70 và đã qua đời vào năm 1983. Người đầu tiên không thể từ chối được là bởi vì vị trí của họ trong ngành quá cao, và việc từ chối họ có thể bị coi là đang lựa chọn phe phái, dễ gây ra hiểu lầm. Còn người thứ hai thì vì tình cảnh của họ thật sự đáng thương; nếu từ chối, người ta có thể chỉ trích cô ấy về mặt đạo đức. Nói như vậy, nếu muốn giải quyết vấn đề này, cô ấy sẽ cần phải chi tới năm trăm triệu yên. Mặc dù Ninh Vệ Dân cam đoan rằng mọi việc đều có thể được giải quyết, nhưng Matsuno Keiko vẫn không khỏi lo lắng và tự trách mình vì đã gây ra những rắc rối này. Ngoài ra, thông tin về danh tính vị hôn phu của Matsuno Keiko cũng đang dần được làm sáng tỏ, và điều này lại mang đến cho cô ấy thêm nhiều rắc rối mới. Dù sao thì không phải tất cả dư