Thấy Phùng Tử Anh nói một cách thoải mái như vậy, Bảo Châu trong lòng mới yên tâm lại được, do dự một lát rồi mới hỏi tiếp: “Vậy ý của Tướng quân là mua hai gia trang đó để sửa sang lại phải không?”

Phùng Tử Anh hiểu ý của Bảo Châu, cười nói: “Em có ý kiến gì không?”

Bảo Châu lắc đầu không nói gì.

Lúc này, Phùng Tử Anh mới nói nghiêm túc: “Nếu đã chi ra số tiền lớn như vậy để mua chúng, tất nhiên phải sửa sang lại. Căn biệt thự trong vườn dành cho việc tiếp khách chắc chắn phải thay đổi, cả các cổng vòm và nhà cửa cũng cần được sửa chữa… Sau này…”

Chưa kịp nói hết, Bảo Cầm đã bắt lời: “Vậy chúng ta thực sự sẽ chuyển đi sống ở đó sao?”

Nói thật ra, Phùng Tử Anh vẫn chưa quyết định được.

Dù Vườn Đại Quan thật sự rất tốt, nhưng đối với cả nhóm phụ nữ trong nhà mình, việc trở lại nơi từng sống chắc chắn sẽ khiến tâm trạng họ thay đổi, và nó thực sự rất thích hợp để sinh sống. Tuy nhiên, điều này cũng có nghĩa là ba gia đình có thể sẽ phải sống chung với nhau.

Điều này có lẽ cũng sẽ là một thách thức về mặt tâm lý đối với Thẩm Nghi Thu, Bảo Châu và Đài Ngọc. Nhưng xét từ góc độ của mình, việc này sẽ giúp tránh được sự ngày càng xa cách giữa ba gia đình, và giúp mình không bị mắc kẹt trong tình huống khó xử.

Nhưng liệu việc chuyển vào sống trong vườn có thể giải quyết được những vấn đề đó không? Có lẽ cũng không đơn giản như vậy. Nghĩ đến đây, Phùng Tử Anh lại bắt đầu do dự.

“Hiện tại vẫn chưa quyết định được, nhưng ý tưởng ban đầu là muốn chuyển đi sống ở đó. Vì sau này gia đình chúng ta chắc chắn sẽ có thêm thành viên mới, nơi này hơi chật hẹp một chút; còn nơi Nhưỡng Ninh Nhị Phủ thì rộng rãi hơn nhiều. Nếu tôi không mua nó, để người khác mua đi thì cũng được… Nhưng e rằng nếu để nó bị bỏ hoang không ai quan tâm, sau vài năm nữa, nó sẽ bị hủy hoại hoàn toàn.” Phùng Tử Anh thở dài và nói tiếp: “Bà lão gia chủ cũng có ý kiến tương tự. Giả Gia chắc chắn không thể tiếp tục sống ở đó được nữa. Thà rằng chúng ta mua nó lại, ít ra cũng giữ được kỷ niệm… Các em gái cũng có thể quay trở lại sống ở đó. Hồi trước, khi các em ở đó, trông giống như những nàng tiên vậy… Ngay cả anh trai này cũng rất ghen tị…”

Tất cả những dòng suối đều được đưa vào từ bên ngoài, vì vậy nếu không có người quản lý, chẳng mấy chốc sau hai năm thôi, chúng sẽ bắt đầu xuống cấp. Những khu vườn và ngôi nhà bên trong, nếu không được chăm sóc, chỉ trong ba năm đến năm năm là đã trở nên hoang tàn, thật là đáng tiếc.

  Nghe như vậy, Bảo Châu, Bảo Cầm và Ngạnh Xuân đều không khỏi xao xuyến.

  Nói về khoảng thời gian sống thoải mái và vui vẻ nhất, chắc chắn phải là khi họ mới chuyển đến Đại Quan Viên. Lúc đó, cỏ cây xanh tươi, núi non giả tạo trùng điệp, các lầu đài san sát nhau, cảnh sắc thiên nhiên hòa quyện vào nhau, thực sự rất tuyệt vời. Thật đáng tiếc là những ngày tháng đó lại quá ngắn ngủi. Họ đã đề xuất thành lập một hội thơ, nhưng sau một hồi tranh luận, vì tình hình tài chính khó khăn, mọi người đều không còn hứng thú nữa. Không lâu sau đó, Bảo Châu và Bảo Cầm đều kết hôn, còn Vương Tú Phong cũng ly hôn và rời đi, và tất cả những dự định đó đều tan biến.

  Vì vậy, mỗi khi nhớ về khoảng thời gian đó, Bảo Châu và Bảo Cầm đều cảm thấy rất nhớ nhung.

  “Những gì Tướng quân nói cũng có lý, nhưng nếu mua hết tất cả những khu đất đó thì quả thực là quá lớn rồi; ngay cả việc chứa hàng nghìn người cũng vẫn còn dư dả,” Bảo Châu suy nghĩ một lát rồi nhẹ nhàng nói.

  “Khu vực bên kia có diện tích nhỏ hơn một chút, và chủ yếu chiếm một phần lớn ở phía sau Hoa Phương Viên. Nếu kết nối Đại Quan Viên với khu vực phía sau Hoa Phương Viên, diện tích mặt nước sẽ lớn hơn nhiều, và tổng thể cũng sẽ rộng rãi hơn. Lúc đó, chúng ta có thể loại bỏ một số công trình cũ không còn sử dụng, và giữ lại nhiều khu vực như bãi cỏ, rừng cây, rừng tre và mặt nước…”

  Bảo Châu suy nghĩ và lên kế hoạch. Thấy chồng mình đã có ý tưởng này, cô cũng không nói thêm gì nữa. Nhìn thấy Bảo Cầm và Ngạnh Xuân đều đầy mong đợi, cô mới nhận ra rằng thực ra mọi người đều muốn chuyển đến đó sống.

  Nơi hiện tại thực sự là quá nhỏ.

  Không chỉ là nhà của gia tộc Vân Xuyên Bác Phủ, mà ngay cả nhà của gia tộc Trường Phòng Hồ Luân Hầu Phủ, dù lớn hơn một chút, cũng chỉ là một khu vườn ba tầng mà thôi. Hiện tại, chỉ có một đứa con ở đó thôi đã cảm thấy chật chội rồi; nhà của Vân Xuyên Bác Phủ còn nhỏ hơn nữa. Chỉ có nhà của Tướng Thần Vũ mới hơi rộng rãi một chút, nhưng ở

Bảo Chai cũng vậy, Ngưng Xuân cũng vậy, Phùng Tử Anh sao lại khác nhau chứ?

Trong suốt cuộc đời này, dù sao cũng phải có điều gì đó để tưởng nhớ.

Trong Đại Quan Viên, ngoài Bảo Ngọc sống bên trong, có lẽ chỉ có anh ấy là người đến thăm nhiều nhất. Xảo Hương Cung, Hành Vũ Viên, Thu Thanh Trí, Túc Kim Lâu, Ngô Hương Tiệp, cùng với Lỗ Thúy Am và Ánh Tinh Khê Cung… mỗi nơi đều gợi lên vô số kỷ niệm.

“Tướng quân, không biết việc mua hai căn nhà này sẽ tốn bao nhiêu bạc nhỉ?” Tạp Bảo Châu hơi lo lắng về giá cả, “Nhưng nghe nói Đại Quan Viên đã tiêu tốn đến bốn mươi Vạn lượng bạc rồi; nếu còn thêm hai căn nhà ở Vinh Ninh này nữa, chẳng phải sẽ là năm mươi Vạn lượng bạc sao?”

Tạ Bảo Kim bật cười, “Chị ơi, làm sao có thể như vậy được? Chưa kể đây là nhà nước đang bán ra, chắc chắn sẽ có giảm giá; hơn nữa, Tướng quân cũng đã nói rằng khu phố Vinh Ninh này nằm ở Kim Thành Phường, xa hẳn so với các khu phố như Đại Tiểu Thời Dung Phường, Nam Hương Phường, Bảo Đại Phường, Tích Kính Phường – những nơi gần cung điện hơn. Thêm vào đó, việc kiểm kê và bán ra những căn nhà này còn phải sửa sang lại những công trình xây dựng vi phạm quy định… Vì vậy mới có ít người muốn mua. Hơn nữa, lần này có quá nhiều căn nhà được bán ra, người ta có rất nhiều lựa chọn; tại sao họ lại chọn cái này chứ? Những căn nhà như Vương Gia hay Ngưu Gia này, vị trí của chúng tốt hơn nhiều so với khu phố Vinh Ninh này mà.”

Phùng Tử Anh gật đầu nhẹ, “Bảo Cầm nói đúng đấy. Và dù nghe nói việc sửa chữa Đại Quan Viên đã tiêu tốn bốn trăm nghìn, nhưng tôi đoán rằng ít nhất cũng có mười mấy nghìn đã bị tham ô rồi; hai mươi nghìn đã là con số tối đa rồi. Hơn nữa, chi phí sửa chữa một khu vườn như vậy, ai lại biết chính xác là bao nhiêu chứ? Mỗi người có sở thích khác nhau; cái bạn thích, tôi không chắc đã thích hay không. Vì vậy, nếu nói rằng khu vườn đó trị giá bốn trăm nghìn, người khác đồng ý trả mười mươi nghìn đã coi là tốt lắm rồi. Chỉ có chúng ta thôi, vì đã ở đó lâu năm, dần dần sinh ra tình cảm, nên mới đồng ý với con số đó. Còn người khác thì sao, làm sao họ có thể chấp nhận được chứ?”

Bảo Chai ngạc nhiên, “Theo như Tướng quân và Bảo Cầm nói, thì hai căn nhà ở Vinh Ninh này chắc chắn sẽ không bán được nhiều bạc đâu nhỉ…”

“Dù sao thì biệt thự Thứ Hai cũng rất lớn; nếu không có Khu vườn Đại Quan, chắc hẳn giá trị của nó sẽ vào khoảng sáu bảy mươi vạn Vạn lượng bạc đấy… Còn những căn nhà nhỏ hơn thì có lẽ chỉ khoảng năm sáu vạn bạc là đủ. Giá trị của Khu vườn Đại Quan khá khó ước lượng; những người yêu thích nó có thể sẵn lòng trả tới hai trăm vạn cũng không quá đâu, còn những người không thích thì có lẽ chỉ cần tám vạn lượng bạc đã coi là đủ rồi. Vì vậy, giá bán cuối cùng vẫn phụ thuộc vào ý định của người mua… Nhưng tôi nghĩ tổng giá trị của toàn bộ biệt thự Thứ Hai cũng không nên vượt quá mười tám mươi vạn Vạn lượng bạc đâu.”

Nghe Phùng Tử Anh nói vậy, Tạ Bảo Kim cũng phải thốt lên kinh ngạc. Bà ấy ước tính rằng dù biệt thự Thứ Hai cùng với Khu vườn Đại Quan có diện tích rất lớn, giá trị của chúng chắc hẳn phải vào khoảng bảy tám mươi vạn Vạn lượng bạc mới đúng… Nhưng theo lời Tướng quân, tổng giá trị lại chỉ là mười tám mươi vạn Vạn lượng bạc thôi… Thật là quá rẻ!

Tất nhiên, lý do chính khiến việc bán hàng gặp khó khăn là vì không ai muốn mua; nếu không có người đấu giá, thì giá cả sẽ không thể được nâng cao. Và vì triều đình đang rất cần tiền, nên không thể để những tài sản này bị treo lại mãi được… Việc bán đi khoảng mười mấy vạn lượng bạc cũng hoàn toàn có thể xảy ra.

Cuộc đấu giá được tổ chức vào mùa xuân năm Thứ Mười của triều đại Yonglong cuối cùng cũng bắt đầu.

Lần đấu giá này khác với những lần trước; không chỉ cho phép mọi người tham gia một cách ẩn danh mà còn cho phép người mua có thể tạm thời không cần phải đến cơ quan chính quyền để làm thủ tục chuyển nhượng sổ đăng ký nhà đất trong vòng hai năm; bất cứ lúc nào trong thời gian này, họ đều có thể sử dụng biên lai thanh toán để hoàn thành các thủ tục cần thiết.

Dù có rất nhiều biệt thự được đem ra bán, nhưng số người sẵn lòng đấu giá lại không nhiều lắm. Nếu không phải vì Phùng Tử Anh đã sớm mời gọi các thương nhân Giang Nam tham gia, thì có lẽ ít nhất một nửa trong số hơn một trăm căn nhà và đất đai này sẽ không thể được bán đi… Điều này thực sự là một vấn đề lớn đối với triều đình.

May mắn thay, vì áp dụng phương thức đấu giá ẩn danh này, cùng với sự tác động của Phùng Tử Anh từ phía sau, các thương nhân __TERM013__ đều sẵn lòng chi tiêu mạnh tay; hầu như ai cũng muốn mua một hoặc hai căn nhà cùng với đất đai. Dù vậy, sau khi đã bán đi hơn một trăm hai mươi căn nhà và đất đai, vẫn còn khoảng ba mươi căn nữa chưa được bán đi.

Đại Quan Lâu.

   Trương Trì tựa người vào ghế, lơ đãng nhìn người bán hàng đang giới thiệu về các bức tranh trên sân khấu đối diện, và nói: “Lại Đại, đây chính là cái gọi là Vinh Ninh Nhị Trạch mà cậu vừa nói à? Nơi quái dị ở Kim Thành Phường ấy, ai lại đi mua chứ?”

  “Hoàng gia, mặc dù Nhưỡng Ninh Nhị Phủ nằm ở Kim Thành Phường, nhưng xin hãy nhìn này – thực ra nó cũng gần liền kề với Hàm Y Phường, về mặt tiện lợi thì cũng rất gần trung tâm Tây Thành. Hơn nữa, giữa hai căn nhà này chỉ cách nhau bởi một con hẻm nhỏ; nếu Hoàng gia muốn, hoàn toàn có thể mở rộng nó ra, để hai căn nhà này trở thành một không gian liên thông. Khi được kết nối với nhau, chúng sẽ chiếm một diện tích rất lớn, điều này thật sự rất hiếm có trong Kinh Thành của chúng ta. Hơn nữa, Ngài cũng biết rằng Đại Quan Viên chính là được xây dựng theo tiêu chuẩn của biệt thự dùng cho các cuộc viếng thăm của phi tần… Thật là tuyệt đẹp! Chỉ riêng việc xây dựng nó đã tiêu tốn đến bốn trăm Vạn lượng bạc bạc, suýt nữa thì khiến Giả Gia phá sản…”

  Lại Đại nói say sưa, trong khi Trương Trì không nhịn được mà bật cười: “Bốn trăm vạn lượng bạc để xây dựng một biệt thự dành cho phi tần viếng thăm ư? Cậu đùa với ta đấy à? Ngay cả nếu chỉ chi tiêu một nửa số tiền đó, ta cũng cảm thấy nó đã đủ sang trọng để sánh ngang với cung điện rồi… Không biết có bao nhiêu người đã tham gia vào việc xây dựng này; có lẽ chỉ có kẻ ngốc như Giả Gia mới dễ dàng bị lừa đảo thôi…”

  “Hoàng gia, Ngài chưa từng đến đó, nếu Ngài đến xem thử, Ngài sẽ biết rằng mỗi cây cỏ, mỗi viên đá ở đó đều được làm từ bạc. Tôi đã làm việc ở Vinh Quốc Phủ suốt nhiều năm rồi, và tôi thực sự hiểu rõ mọi thứ; tôi không dám lừa dối Ngài đâu.” Lại Đại vừa mới may mắn được gia nhập đội ngũ của Thọ Vương và Trương Trì, giờ đây cô ấy rất mong muốn thể hiện bản thân, vì vậy cô ấy càng nỗ lực thuyết phục hơn nữa. “Đặc biệt là biệt thự dành cho phi tân viếng thăm ấy – họ đã bỏ ra rất nhiều công sức để xây dựng nó; hầu như tất cả mọi thứ đều mới hoàn toàn. Chỉ có Phi Tần Nương Nữ mới từng ở đó hai lần khi đến thăm…”

  “Ồ, thật sự như cậu nói sao?” Nghĩ đến khuôn mặt xinh đẹp như hoa sen và thân hình đầy đặn của Gia Nguyên Xuân, Trương Trì cảm thấy lòng mình nóng lên và bỗng nhiên trở nên hứng thú: “Vậy khi Phi Tần Gia đến thăm, bà ấy đã ở đó