Bản quyền độc quyền trực tuyến của chương trình “Trên Đầu Lưỡi Trung Quốc” nhanh chóng được A-Station mua lại.

Với giá 1,5 triệu nhân dân tệ mỗi tập, họ đã mua bản quyền vĩnh viễn. Đây thực sự là một mức giá khổng lồ.

Vào thời điểm đó, các chương trình tài liệu hầu như không có nhiều khán giả; thông thường, giá bán cho mỗi tập chỉ khoảng 20.000 đến 30.000 nhân dân tệ, và ngay cả những chương trình hay nhất cũng chỉ được bán với giá từ 300.000 đến 500.000 nhân dân tệ mỗi tập.

Trần Quý Liang đã chủ động liên hệ với Wang Xiaoya, không chỉ mua lại bản quyền chương trình với mức giá cao kinh hoàng mà còn đề xuất hợp tác với Chương trình Mừng Năm Mới Trung Quốc (bao gồm cả phần quà tiền mặt dành cho khán giả). Những hành động này nhanh chóng thu hút sự chú ý của lãnh đạo cấp cao của CCTV.

Một lãnh đạo của CCTV đã chủ động mời Trần Quý Liang dùng bữa, và Trần Quý Liang đã vui lòng đồng ý. Trong buổi tiệc, họ đã thống nhất các điều khoản hợp tác cho chương trình Mừng Năm Mới Trung Quốc – không cần phải trả bất kỳ chi phí quảng cáo nào.

Điều này cũng giải thích tại sao Trần Quý Liang phải tự mình đứng ra thương lượng; bởi vì các cấp quản lý cấp trung và cao của ByteDance không thể đạt được thỏa thuận nào cả. Chỉ có Trần Quý Liang mới có thể thuyết phục được lãnh đạo CCTV.

Cách thức hợp tác cụ thể là: ByteDance sẽ sử dụng chương trình Mừng Năm Mới Trung Quốc của CCTV để phát quà tiền mặt trị giá tổng cộng 500 triệu nhân dân tệ cho khán giả. ByteDance đã chi trả chi phí quảng cáo, trong khi CCTV sẽ tận dụng cơ hội này để tăng cường sự tương tác với khán giả thông qua chương trình. Điều này có thể coi là một hình thức trao đổi nguồn lực.

Nếu là vài năm trước, chương trình Mừng Năm Mới Trung Quốc chắc chắn sẽ yêu cầu thanh toán phí, nhưng trong hai năm gần đây, họ đã quyết định từ bỏ việc thu phí này. Nguyên nhân chính là bởi vì chương trình này ngày càng mất đi sức hút; mặc dù tỷ lệ người xem vẫn rất cao, nhưng nhiều người chỉ xem nó như một phần của lễ Tết, trong khi họ vẫn tiếp tục chơi mahjong hay các hoạt động khác.

Hơn nữa, do một số lý do nhất định, Benshan hiện đã không còn tham gia chương trình Mừng Năm Mới Trung Quốc nữa. Chương trình luôn muốn tìm cách làm mới mình để thu hút khán giả, và việc phát quà tiền mặt trị giá 500 triệu nhân dân tệ của ByteDance chính là giải pháp lý tưởng.

Ngoài ra, trong năm nay, CCTV cũng đã thực hiện một loạt cải cách nhằm phù hợp hơn với sở thích của giới trẻ hiện nay.

“Năm nay, chương trình của CCTV đã có nhiều thay đổi lớn

“Ông Trần À, đúng là những ngôi sao trẻ tuổi rồi; họ rất phù hợp để tham gia chương trình này.”

“Được thôi. Quyền phát sóng trực tuyến của chương trình 《Khai Giảng Là》 đã được bán đi chưa?”

“Chưa đâu.”

“Tôi có thể giúp trang A đạt được sự hợp tác lâu dài với 《Khai Giảng Là》.”

“Thật tuyệt vời!”

Sau buổi tiệc với các lãnh đạo Đài Trung ương, Trần Quý Liang say mèm trở về nhà.

Vừa bước vào thang máy, anh gặp vài người trẻ tuổi; họ rất hào hứng trò chuyện với anh, nói rằng họ đang mở công ty tại tòa nhà này và thậm chí còn tự ý lấy điện thoại ra chụp ảnh cùng anh mà không xin phép.

Dương Thạch muốn ngăn họ lại, nhưng Trần Quý Liang chỉ cười và đồng ý. Sau khi chụp xong, anh nói: “Tôi vừa uống rượu, tốt nhất là đừng đăng những bức ảnh này lên mạng nhé… Dĩ nhiên, đây chỉ là lời khuyên thôi.”

“Ông Trần thật là dễ gần gũi; anh ấy còn hỏi ý kiến chúng tôi về chuyện này nữa. Yên tâm đi, chắc chắn sẽ không đăng lên mạng đâu.” Người đàn ông trẻ dẫn đầu nói với vẻ ngưỡng mộ.

Họ trò chuyện thêm vài câu nữa, sau đó những người khởi nghiệp kia rời khỏi thang máy, trong khi Trần Quý Liang tiếp tục lên tầng cao nhất của tòa nhà để về nhà.

Dương Thạch đưa anh vào trong nhà, và Trần Quý Liang liền nằm xuống ghế sofa.

Biên Quan Nguyệt đã chuẩn bị sẵn súp giải rượu và mang đến cho anh uống.

“Anh có nhận thấy không? Càng ngày càng có nhiều công ty internet mọc lên trong khu phố này…” Trần Quý Liang hỏi.

Biên Quan Nguyệt đáp: “Ừm, tôi gặp khá nhiều rồi; tôi cũng từng nghe họ trò chuyện với nhau. Có vẻ như các văn phòng ở Khu Trung tâm Công nghệ Bắc Kinh đang ngày càng đắt đỏ, nên việc thuê văn phòng ở Huá Qīng Jiā Yuán lại rẻ hơn nhiều. Hơn nữa, trong hai năm qua, ngày càng có nhiều người dân trong khu phố chúng ta chuyển đi, khiến cho rất nhiều căn hộ trống ra và được cho thuê.”

Trần Quý Liang lơ mơ xoa mặt và không nói thêm gì nữa.

Biên Quan Nguyệt cười và nói: “Việc anh sống ở đây cũng chính là một lý do khiến các công ty internet nhỏ chọn nơi này để làm văn phòng. Khi giới thiệu địa chỉ công ty, họ thường thêm vào rằng: ‘Công ty chúng tôi ở cùng tòa nhà với Trần Quý Liang’, hoặc ‘Công ty chúng tôi nằm trong cùng khu phố với Trần Quý Liang’.”

Trần Quý Liang Mặc dù ngôi nhà này rất thực tế và tiện lợi, nhưng gần đây tôi bị quấy rầy quá nhiều lần: “Tôi muốn chuyển nhà, nơi này không sạch sẽ chút nào.”

Biên Quan Nguyệt Trước đây tôi luôn phản đối việc này, bởi vì đây là ngôi nhà đầu tiên thực sự thuộc về mình.

Nhưng bây giờ thì, Biên Quan Nguyệt lại nói: “Cứ chuyển đi đi.”

“Bạn đồng ý rồi à?” Trần Quý Liang ngạc nhiên.

Biên Quan Nguyệt thở dài: “Việc tôi là bạn gái của bạn đã bị mọi người biết rồi, có người còn đến chụp ảnh với tôi một cách vô cớ nữa. Một hai lần thì không sao, nhưng nếu xảy ra thường xuyên thì thật phiền phức.”

Trần Quý Liang lập tức gọi cho trợ lý, yêu cầu cô ấy hẹn một chuyên gia môi giới bất động sản hàng đầu. Điều quan trọng nhất là phải giữ bí mật, đừng để ai biết chuyện này.

Ngày hôm sau vào buổi trưa, chuyên gia môi giới đã đến.

“Xin chào, tôi tên là Pi Cong, đây là danh thiếp của tôi.” Chuyên gia môi giới đưa danh thiếp cho họ.

Trần Quý Liang liếc nhìn qua rồi cất danh thiếp vào túi: “Chào.”

Pi Cong hỏi: “Ông Trần Có những yêu cầu cơ bản nào đối với ngôi nhà không?”

Trần Quý Liang trả lời: “Cần phải thuận tiện cho việc đi làm ở khu Zhongguancun. Diện tích nên lớn một chút, nhà phải sạch sẽ và có độ riêng tư cao.”

Pi Cong lập tức lấy ra máy tính bảng: “Ở Bắc Kinh có ba khu biệt thự lớn, tất cả đều đáp ứng được các yêu cầu của Ông Trần. Tôi có thông tin chi tiết về các căn nhà đó; Ông Trần cũng có thể đặt lịch để đến xem trực tiếp.”

“Ngày mai đi, tôi sẽ mời bạn gái tôi cùng đi nữa.” Trần Quý Liang nói.

Một ngày sau, Trần Quý Liang đưa Biên Quan Nguyệt đi xem nhà.

Trên đường đi, Pi Cong hỏi: “Chúng ta sẽ xem từng khu biệt thự theo thứ tự từ xa đến gần, đúng không?”

Trần Quý Liang nói: “Hãy để bạn gái tôi giới thiệu cho họ biết.”

Pi Cong lập tức đưa máy tính bảng cho Biên Quan Nguyệt:

“Xin chào, bà Biên. Trong số ba khu biệt thự này, khu Xishan Meilu được xây dựng sớm nhất và mang phong cách biệt thự kiểu Mỹ.”

Những người giàu có trong các ngành truyền thống của kinh đô, cũng như những ông trùm internet đầu tiên, rất nhiều người sống ở đây…”

“Khu biệt thự Xiangshan Qingqin được xây dựng muộn hơn một chút; kiến trúc Trung Hoa truyền thống phong cách Hui kết hợp với sự hiện đại…”

“Cả hai khu biệt thự này đều gồm những căn nhà đã qua sử dụng, nhưng một số vẫn chưa được trang trí. Diện tích xây dựng của mỗi căn nhà khoảng từ 600 đến 1000 mét vuông, và diện tích sử dụng thực tế vào khoảng 1200 đến 1500 mét vuông. Ngoài ra, mỗi căn nhà còn có khu vườn rộng khoảng 1000 mét vuông nữa. Trong khu dân cư đều có trường mầm non và câu lạc bộ dành cho giới giàu có, nơi bạn có thể giao lưu với các hàng xóm…”

“Khu biệt thự Dương Hải·LAVIE là khu được xây dựng muộn nhất; giai đoạn đầu tiên đã chính thức bàn giao nhà vào tháng trước, còn giai đoạn thứ hai mới vừa mở bán vào tháng này. Nếu Ông Trần muốn mua, tôi khuyên nên chọn giai đoạn thứ hai vừa mới mở bán.”

Trần Quý Liang hỏi: “Tại sao vậy?”

Pi Cōng trả lời: “Giai đoạn đầu tiên, diện tích khu vườn lớn nhất chỉ có 2000 mét vuông. Còn giai đoạn thứ hai, diện tích khu vườn lớn nhất có thể lên đến 20000 mét vuông, tương đương với ba sân bóng đá tiêu chuẩn…”

“Bao nhiêu vậy?” Trần Quý Liang ngạc nhiên.

Pi Cōng nói tiếp: “20.000 mét vuông khu vườn – quả thật rất phù hợp với địa vị của Ông Trần!”

Biên Quan Nguyệt hỏi: “Vậy tỷ lệ xây dựng thì sao?”

Pi Cōng trả lời: “Đối với những khu biệt thự lớn như thế này, tỷ lệ xây dựng thường rất thấp; không thể đơn giản dùng tỷ lệ xây dựng để so sánh, bởi vì trong đó còn có rất nhiều căn biệt thự nhỏ nữa. Khu Xiangshan Qingqin có tỷ lệ xây dựng thấp nhất…”

Biên Quan Nguyệt rất quan tâm đến kiến trúc Trung Hoa, vì vậy họ đã đến thăm khu Xiangshan Qingqin trước tiên.

Cổng vào khu biệt thự khá hoành tráng, nhưng khi bước vào sân vườn, Trần Quý Liang lập tức cau mày. Và sau khi đi tham quan, anh ta lập tức quyết định không muốn mua nữa.

Pi Cōng quan sát và hỏi: “Ông Trần có điều gì không hài lòng không?”

Trần Quý Liang hỏi Biên Quan Nguyệt: “Anh thấy thế nào?”

Biên Quan Nguyệt trả lời: “Không giống như những gì tôi tưởng tượng về một sân vườn kiểu Trung Hoa… Tôi không hài lòng lắm.”

Vì Biên Quan Nguyệt không thích, Trần Quý Liang liền nói thẳng ra: “Nó quá nhỏ bé, bố cục bên trong quá chật hẹp, cảm giác không gian rất bí bách.”

Khu vườn rộng hàng nghìn mét vuông đó chật kín bởi đủ thứ đồ đạc, và hoàn toàn không hề mang lại cảm giác hài hòa như các khu vườn cổ điển. Đặc biệt là cổng vào, thậm chí còn không bằng cả những ngôi nhà tự xây ở nông thôn. Sự kết hợp giữa phong cách Trung và Tây ở đây thực sự rất lố bịch. Thẩm mỹ cơ bản của những nhà thiết kế này cũng không đạt yêu cầu; khu biệt thự này thực sự không đáng để xem xét.”

Sau đó, anh ta tiếp tục đi xem khu biệt thự West Mountain Meilu – những căn biệt thự theo phong cách Mỹ cổ điển chuẩn mực, thường được những người giàu có mới nổi trong những năm đầu thập niên trước mua. Cuối cùng, Trần Quý Liang vẫn cảm thấy hài lòng hơn với dự án Ocean · LAVIE. Anh ta đã đi tham quan khu đất giai đoạn một và sau đó đến văn phòng bán hàng của giai đoạn hai. Không cần vào hội trường, ngay lập tức, nhân viên tên Pi Cong đã dẫn họ vào phòng VIP.

Ngay lập tức, giám đốc bán hàng đã đến tiếp đón, giới thiệu về kế hoạch tổng thể của dự án, vị trí định vị của khu vực đó… Nói cách khác, ông ấy đang cố gắng thuyết phục Trần Quý Liang về giá trị của dự án này. Đồng thời, tổng giám đốc của dự án cũng đang lái xe về nhanh chóng!

Những căn “lầu vương” như vậy chỉ có một hoặc hai căn thôi, chúng thường được sử dụng như chiêu trò bán hàng và rất khó để bán được. Bây giờ, khi gặp một khách hàng tiềm năng như Trần Quý Liang, nếu không phải vì khoảng cách quá xa gây bất tiện, chính chủ đầu tư cũng sẽ đích thân đến tiếp đón.

Trong lúc giám đốc bán hàng đang giới thiệu, vài cô gái xinh đẹp đã đến phục vụ trà nước. Và vì sợ làm phiền Biên Quan Nguyệt, tất cả họ đều cư xử một cách thanh lịch, không dám có bất kỳ biểu hiện hay hành động gì gây ra sự chú ý không mong muốn.

Trần Quý Liang nhìn những căn biệt thự giai đoạn hai vừa mới mở bán; mặc dù chỉ là mô hình trên sàn cát, nhưng khu vườn rộng 20.000 mét vuông vẫn khiến anh ta rất ấn tượng. “Chết tiệt, người giàu thật là may mắn!” Anh ta nghĩ. “Vì bây giờ mình đã có tiền rồi, thì hãy tận hưởng cuộc sống thật thoải mái trước khi chết.” Rồi, người đàn ông này, người vốn không mấy am hiểu về kiến trúc, thậm chí còn không kiềm chế được mà hỏi: “Một căn ‘lầu vương’ như thế này, tiền phí dịch vụ hàng năm là bao nhiêu? Hãy nói cho tôi biết tổng giá là bao nhiêu.”

Giám đốc bán hàng trả lời: “Tiền phí dịch vụ hàng năm khoảng hơn 300.000 nhân dân tệ.”

Trần Quý Liang im lặng một lúc…

Sau khi trò chuyện với giám đốc bán hàng trong khoảng 4

Các căn hộ trong tòa nhà cao tầng đó lại đắt đỏ đến thế sao? Thật là coi các tỷ phú như những kẻ ngốc vậy à?

Sau vài phút mặc cả, Trần Quý Liang bắt đầu mất kiên nhẫn: “Tôi rất bận, không có thời gian để tranh luận những chuyện này. Hãy nói ra một cái giá thực sự đi. Dù sao thì dự án mới chỉ bắt đầu mở bán thôi, tôi không vội vàng đâu.”

Trong lúc trên đường đến, tổng giám đốc của dự án đã thống nhất mức giá khởi điểm với ông chủ nhà phát triển: “Một mức giá cố định, 728 triệu nhân dân tệ. Ngoài ra, ông Lý của chúng tôi muốn hẹn gặp Ông Trần để ăn uống.”

Mặc dù không quảng bá rộng rãi, nhưng việc Trần Quý Liang trở thành người mua nhà giá cao nhất chắc chắn sẽ nhanh chóng lan truyền trong giới tỷ phú thủ đô. Điều này giống như một chiến dịch quảng cáo trực tiếp cho Tập đoàn Dương Hải; việc bán nhà sẽ diễn ra nhanh hơn, và tốc độ thu hồi vốn cũng sẽ được đẩy nhanh.

Việc được hưởng một khoản chiết khấu là điều hoàn toàn dễ hiểu.

Tất nhiên, mức giá cuối cùng sẽ không được tiết lộ.

Thậm chí, họ còn có thể cố tình gây hiểu lầm, khiến các tỷ phú nghĩ rằng Trần Quý Liang đã phải trả 1,18 tỷ nhân dân tệ để mua căn nhà đó.

“Được thôi, hãy ký hợp đồng đi,” Trần Quý Liang nói.

Dù không tính đến tài sản của công ty, riêng Trần Quý Liang cũng rất giàu có; hàng năm, anh ta đều nhận được một khoản tiền lợi nhuận đáng kể từ Công ty Khoa học & Công nghệ Bách Luyện – Đào Thành Gang chưa bao giờ niêm yết công ty trên sàn chứng khoán, vì vậy mỗi quý, các cổ đông đều nhận được tiền lợi nhuận.

Khi mua nhà, các tỷ phú cũng thường thanh toán theo hình thức trả góp. Trần Quý Liang chỉ cần đặt cọc rồi rời đi; việc thanh toán số tiền đầu tiên sẽ được thảo luận sau khi gặp ông chủ Tập đoàn Dương Hải.

Hai ba mươi người đã đến tiễn họ ra về, tỏ ra rất trang trọng.

Còn người môi giới bất động sản đã đưa họ đến thì ở lại để thảo luận về khoản hoa hồng với giám đốc bán hàng.

Trên đường trở về, Biên Quan Nguyệt hỏi: “Một căn nhà lớn như vậy, chắc phải cần rất nhiều người giúp việc phải không?”

Trần Quý Liang cười và nói: “Nên mời thêm một người quản gia người Anh nữa… Nhất thiết phải là người nói giọng London; đừng dùng giọng quê nhà Anh đâu.”

“Tôi đang nói nghiêm túc đấy… Sao bạn lại đùa như vậy?” Biên Quan Nguyệt liếc anh ta một cái.

Trần Quý Liang trả lời: “Dự án mới chỉ bắt đầu mở bán thôi… Việc nhận nhà vẫn còn lâu nữa.”