“Trước hết, tôi muốn thực hiện một thủ tục thông thường – xác nhận lại xem liệu ba chủ sở hữu của căn biệt thự cổ này, là bà Jiang Meiting, ông Kuang Anbang và ông Zhu Xingguo, có ý kiến gì không?” Phòng Tự Kim triệu tập mọi người để thảo luận.

“Không có vấn đề gì cả.” Bà Jiang Meiting lắc đầu nói.

“Chúng tôi cũng không có ý kiến gì khác.” Ông Kuang Anbang và ông Zhu Xingguo cũng gật đầu đồng ý.

Thấy vậy, bà Jiang Meiting rất vui mừng và cũng gật đầu.

“Tốt, giá bán thị trường của căn biệt thự này khoảng năm mươi triệu nhân dân tệ,” Phòng Tự Kim tiếp tục nói, “Vị khách hàng muốn mua căn biệt thự này, ông Xiang, đã sẵn lòng trả toàn bộ số tiền năm mươi triệu nhân dân tệ để mua nó. Nếu các bạn không có ý kiến gì, thì chúng ta hãy ký hợp đồng đi.”

Nghe vậy, ông Kuang Anbang và ông Zhu Xingguo đều mừng rỡ, sau đó họ liếc nhau một cái.

“Cô Fang, xin hãy đợi một chút.” Ông Zhu Xingguo nói, “Ông Xiang, xin ông ra ngoài một chút được không? Chúng tôi có chuyện muốn nói.”

“Được thôi.” Hạng Nam đứng dậy và bước ra ngoài, trong khi vẫn quan sát chiếc biệt thự cổ này.

Quả thật, căn biệt thự này rất tốt. Một mặt, nó được bảo trì rất tốt; không giống như một số biệt thự cổ khác, bỏ hoang nhiều năm nên bị mối mọt phá hỏng, trở nên tồi tàn. Mặt khác, cấu trúc của căn biệt thự rất tốt, thiết kế hợp lý, thông gió và ánh sáng cũng rất tốt; có lẽ khi được xây dựng, nó đã được thiết kế bởi một chuyên gia nổi tiếng.

Hơn nữa, mặc dù căn biệt thự này nằm ở khu vực sầm uất, nhưng không hề ồn ào; đây thực sự là một nơi yên tĩnh giữa sự hỗn loạn, tốt hơn nhiều so với những biệt thự ở vùng ngoại ô hay những căn nhà ở trung tâm thành phố.

Nếu thương vụ này thành công, Hạng Nam thực sự muốn mua căn biệt thự này. Thứ nhất, vì ông được mọi người coi là chuyên gia về biệt thự cổ, và ông có một tình cảm đặc biệt dành cho loại nhà này. Thực ra, ông rất muốn sở hữu một căn biệt thự cổ để ở. Tuy nhiên, thu nhập của ông trước đây còn khá ít, nên ông không đủ khả năng mua. Nhưng bây giờ thì khác rồi; với khối tài sản hiện tại của mình, việc mua một căn biệt thự cổ không còn là vấn đề nữa.

Thứ hai, ở Thượng Hải, số lượng biệt thự cổ có thể giao dịch được rất ít; những thứ hiếm thường có giá trị cao. Nhiều người sau khi mua chúng thì không bao giờ bán lại, mà coi chúng như những vật phẩm sưu tầm. Điều này khiến cho số lượng biệt thự cổ ngày càng ít

Nếu không, lỡ mất cơ hội này thì chẳng biết phải đợi bao lâu nữa mới có lại được.

Thứ ba, trong ngôi nhà cổ này sống một cặp vợ chồng già – bà Giang và ông Tống, họ đã yêu thương nhau suốt cuộc đời; rõ ràng đây là một gia đình đầy tình yêu thương.

Sống trong một căn nhà như thế này, cảm giác chắc chắn sẽ khác biệt.

……

Sau khi ra ngoài, Chu Hưng Quốc liền nói với Phòng Tự Kim, “Cô Phòng ạ, ký hợp đồng nhanh như vậy, không phải hơi vội vàng quá sao?”

“Bạn nên tìm thêm vài khách hàng xem nhà nữa, sau đó mới đưa giá cao lên một chút.” Khương An Bảng cũng đồng tình, “Nhìn xem, ông Hạng này chỉ xem nhà lần đầu thôi mà đã đưa ra mức giá cao như vậy; rõ ràng ngôi nhà này có tiềm năng lớn.”

“Đúng vậy, đây mới chỉ là khách hàng đầu tiên mà thôi, ngày đầu gặp mặt đã ký hợp đồng rồi à?” vợ của Chu Hưng Quốc, Trần Mỹ Vân, nói.

“Các bạn ạ, tôi nói thật với các bạn, giá trị thực tế của ngôi nhà này cũng chỉ khoảng năm mươi triệu thôi.” Phòng Tự Kim vội vàng cười và giải thích, “Ông Hạng là một chuyên gia về nhà cổ ở Thượng Hải, một người uy tín trong lĩnh vực này; mức giá ông ấy đưa ra rất công bằng.”

“Không được đâu, vẫn cần thương lượng thêm. Cô Phòng ạ, hãy từ từ thương lượng đi, chúng tôi không vội đâu.” Khương An Bảng nói.

“Đúng vậy, vội vàng thì không thành công đâu.” Trần Mỹ Vân cũng đồng ý.

“Nếu muốn nhanh thì sẽ không đạt được kết quả mong muốn.” Song ông cũng đồng tình.

“An Bảng, dì tôi không thể chờ đợi lâu được đâu.” Nghe vậy, bà Giang Mỹ Đình vội vàng nói.

“Ôi dì ơi, đừng vội vàng nhé. Việc bán nhà là chuyện quan trọng, làm sao có thể vội vàng được? Nếu vội vàng thì sẽ gây ra rối loạn đấy.” Khương An Bảng lập tức nói, “Chú rể của dì, anh nghĩ sao?”

“An Bảng, dì em tuổi đã lớn, leo lên lầu khá khó khăn. Chúng tôi chỉ muốn bán nhà càng sớm càng tốt, sau đó tìm cho dì một căn nhà có thang máy.” Ông Tống giải thích, “Về giá cả, chúng tôi sẵn lòng nhượng bộ một chút. Năm mươi triệu cũng đã là một con số không nhỏ rồi. Hay là, chúng tôi hai vợ chồng chỉ nhận mười hai triệu, còn hai gia đình các bạn chia nhau ba tám triệu, như vậy có được không?”

Nghe ông nói vậy, Chu Hưng Quốc và Khương An Bảng đều bắt đầu cảm thấy hứng thú.

“Chú rể ơi, ông đang nói gì vậy chứ? Làm sao chúng tôi có thể chiếm đoạt lợi ích của hai người được, đó không phải là làm mất mặt chúng tôi sao?” Trần Mỹ Vân lập tức phản đối, “Chú

„

   Phòng Tự Kim đã hiểu rõ mọi chuyện trong lòng.

   Chen Meiyun liên tục nói rằng cô không muốn chiếm đoạt lợi ích của bà Jiang và ông Song, mà chỉ muốn người bán phải trả thêm tiền. Thực ra, họ đang áp dụng chiến thuật trì hoãn để đạt được mục đích của mình.

   Nhưng tất cả mọi người đều biết rằng ông Song đang ở giai đoạn cuối của bệnh ung thư gan, và việc trì hoãn sẽ chẳng giúp gì được.

   „Vậy giá cả mà các bạn mong muốn là bao nhiêu?“ Phòng Tự Kim hỏi.

   Chen Meiyun nói rằng họ sẽ thương lượng xong mới quyết định, nhưng “thương lượng xong” thì cũng phải có một giới hạn nhất định chứ. Nghe cô ấy nói vậy, Kuang Anbang và Zhu Xingguo đều ngập ngừng một chút, sau đó tỏ ra lo lắng.

   Họ sợ rằng nếu bây giờ nói ra một con số cụ thể, và nếu Phòng Tự Kim thực sự đồng ý mua nhà, thì họ sẽ không còn cớ gì để từ chối nữa.

   Nhưng làm sao có thể đặt ra một mức giá hợp lý được? Nếu đặt quá cao, rõ ràng là họ không muốn bán; ai cũng có thể nhận ra điều đó. Còn nếu đặt quá thấp, thì khi thực sự thỏa thuận thành công, họ sẽ phải chịu thiệt hại lớn.

   „Chúng tôi cũng không biết phải làm thế nào đâu… Thôi này, chúng tôi sẽ về thảo luận lại, sau khi quyết định xong sẽ thông báo cho bạn.“ Chen Meiyun nhanh trí đưa ra lời đề nghị, rồi nháy mắt với Kuang Anbang và Zhu Xingguo.

   Hai người này thấy vậy cũng gật đầu ngay lập tức: „Đúng vậy, chúng tôi sẽ về thảo luận lại. Hôm nay thì dừng lại ở đây đã.“

   Sau đó, không chờ Phòng Tự Kim, bà Jiang hay ông Song tiếp tục nài nỉ, ba người liền đứng dậy và rời đi.

   ……

   „Bà Jiang, ông Song, bây giờ hai người đã hiểu rõ mọi chuyện rồi đấy.“ Sau khi họ đi, Phòng Tự Kim nói với bà Jiang và ông Song.

   Hai người già nhìn nhau và không khỏi thở dài. Họ không phải là người ngốc; họ nhận ra rằng hai cháu trai mình đang cố tình trì hoãn, thực chất là không muốn bán căn nhà này. Mục đích của họ rõ ràng là sau khi họ qua đời, họ muốn thừa kế căn nhà này để kiếm thêm hàng triệu đồng.

   „Ôi, chúng tôi đã nuôi dưỡng chúng từ khi còn nhỏ… Tôi và thầy Song không có con cái, nên coi chúng như con ruột của mình. Không ngờ rằng, chúng lại có thể…“ Bà Jiang không kìm được nước mắt. Ban đầu bà không tin rằng hai cháu trai mình có thể độc ác đến thế; nhưng bây giờ, bà thực sự tin rồi. Nghĩ đến việc mình đã đối xử với chúng như con ruột của mình, như

“Meiting, đừng trách họ. Mỗi người đều có gia đình riêng của mình, họ buộc phải nghĩ đến bản thân mình; em phải thông cảm với họ.” Ông Song an ủi.

Nhìn cảnh này, Phòng Tự Kim không khỏi muốn rơi nước mắt. Thật là những người già tốt bụng biết bao; dù chính mình phải chịu thiệt thòi, họ vẫn nghĩ đến người khác.

Thật đáng ghét những đứa cháu rể kia; chúng còn dám tính toán với cả dì và chú ruột của mình, thật là không xứng đáng được gọi là con người.

“Bà Giang ơi, đừng buồn quá. Nỗi buồn sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe của bà đấy.” Hạng Nam an ủi, “Ông Song vẫn cần sự chăm sóc của bà, bà không thể để bản thân mình suy yếu được.”

“Đúng vậy, đúng vậy.” Bà Giang vội vàng gật đầu, lau nước mắt và nói: “Xiao Xu ạ, sau khi uống thuốc do em kê, sáng nay ông Song lại có cảm giác thèm ăn; điều đó chứng tỏ thuốc có hiệu quả. Vậy thì em không được khóc nữa, em còn phải ở bên ông ấy mà.” Nghe bà nói vậy, Phòng Tự Kim lại muốn khóc lên.