“Chàng trai ơi, làm sao cậu biết được vậy?” Bà Giang nhìn Hạng Nam một cách ngạc nhiên và hỏi.

“Tôi đã quan sát thấy rồi,” Hạng Nam giải thích, “Mặt ông Song tái nhợt, da xanh xao, các mạch máu hiện rõ, lưỡi có màu tím đen. Nếu tôi đoán không sai, có lẽ ông bị bệnh gan.”

“….” Thấy Hạng Nam có thể chẩn đoán bệnh ngay lập tức, cả bà Giang lẫn ông Song đều sững sờ.

“Bà Giang, ông Song, đây là ông chủ cửa hàng Từ Văn Xương, cũng là sư phụ của tôi. Ông ấy từng học y thuật truyền thống Trung Quốc và rất giỏi,” Phòng Tự Kim vội vàng giải thích, “Có rất nhiều người đến nhờ ông ấy chữa bệnh.”

“Chàng trai ơi, vậy cậu có thể kiểm tra cho chồng tôi không?” Nghe vậy, bà Giang lập tức xin.

Hạng Nam gật đầu, “Ông Song, xin hãy đưa tay ra để tôi khám mạch.”

Ông Song đưa tay ra.

Hạng Nam khám mạch một lúc rồi gật đầu, “Ông Song, xin lỗi nếu tôi nói thẳng thắn, nhưng ông đang ở giai đoạn cuối của bệnh ung thư gan.”

“Chàng trai ơi, cậu thật giỏi!” Ông Song gật đầu khen ngợi, “Đúng vậy, cậu nói hoàn toàn đúng.”

“Chàng trai ơi, liệu bệnh của chồng tôi còn có thể chữa được không?” Bà Giang lo lắng hỏi.

“Yên tâm, vẫn có thể chữa được,” Hạng Nam trả lời, “Trước tiên hãy uống vài liều thuốc để kiểm soát tình trạng bệnh.”

“Thật sao?! Tuyệt vời quá!” Bà Giang vui mừng nói.

Chồng bà bị ung thư gan ở giai đoạn cuối; ở trong nước, gần như không còn cơ hội điều trị. Vì vậy, bà đã chuẩn bị bán nhà để đưa chồng sang Đức chữa bệnh. Nhưng bây giờ, khi nghe Hạng Nam nói rằng vẫn có thể chữa được, dù đó có phải là lời nói dối, bà cũng sẵn lòng thử.

Hạng Nam lập tức kê đơn thuốc cho ông Song.

Việc điều trị ung thư bằng y học truyền thống Trung Quốc thực sự có những phương pháp riêng biệt…

……

Sau đó, Phòng Tự Kim đưa ông Song và bà Giang về nhà.

Vì cả hai đều đã ở độ tuổi sáu, bảy mươi, việc đi lại của họ đã trở nên khá khó khăn.

Khi nhìn thấy họ, cô ấy liền nghĩ đến ông nội của mình và tự nhiên cảm thấy ngưỡng mộ họ;

Hơn nữa, cô ấy cũng muốn tự mình kiểm tra tình trạng của căn biệt thự cổ này, quay video và chụp ảnh để chuẩn bị cho các hoạt động quảng bá tiếp theo.

Trong suốt hành trình, Phòng Tự Kim thấy ông Song và bà Giang luôn dựa vào nhau, sống bên nhau một cách hạnh phúc, và không khỏi cảm thấy ghen tị. Khi trở về, cô ấy không kìm được mà nói với Hạng Nam: “Trước đây tôi luôn nghĩ rằng tình yêu chỉ thuộc về người trẻ tuổi, không ngờ tình yêu ở tuổi già cũng có thể đẹp đẽ đến thế.”

“Bạn ghen tị à? Được thôi, chúng ta cứ học theo họ đi.” Hạng Nam cười nói và nắm lấy tay cô ấy, “Tôi sẽ mãi yêu bạn đến cuối đời.”

“Ngại quá…” Nghe anh ấy nói vậy, Phòng Tự Kim cảm thấy như bị điện giật vậy, cô cười trêu và nói: “Thôi, tôi đi in tờ rơi quảng cáo đi, nhất định phải giúp bà Giang bán được giá tốt.”

“Đừng vội, tôi đang muốn nói chuyện này với bạn đây.” Hạng Nam nói và kéo cô lại gần mình, “Tôi biết căn biệt thự mà bà Giang đang ở; nó khó bán lắm đấy.”

“Tại sao vậy? Quyền sở hữu nhà rõ ràng mà, bà Giang và hai cháu gái của bà đều đồng ý bán, làm sao lại khó bán được?” Phòng Tự Kim hỏi một cách ngạc nhiên.

Vấn đề lớn nhất khi bán những căn biệt thự cổ chính là việc xác định rõ quyền sở hữu. Những căn nhà bị chiếm dụng thường không thể bán được vì quyền sở hữu không rõ ràng, và những người đang ở trong đó có ý kiến khác nhau.

Nhưng biệt thự của gia đình Giang thì không thuộc trường hợp đó. Quyền sở hữu rất rõ ràng, chỉ có bà Giang và hai cháu gái của bà, và họ đều đồng ý bán.

“Căn biệt thự này đã được đưa ra để bán từ mười năm trước, nhưng hai cháu gái của bà dù bề ngoài đồng ý bán, nhưng bên trong lại liên tục phản đối, khiến cho giao dịch không thể thành công.” Hạng Nam giải thích. “Lần này có lẽ cũng vậy thôi.”

“Tại sao lại như vậy nhỉ?” Phòng Tự Kim hỏi.

“Rất đơn giản mà. Ông Song và bà Giang không có con cái, sau khi họ qua đời, hai cháu gái của họ sẽ là người thừa kế tài sản.” Hạng Nam nhún mày và nói, “Căn nhà đó trị giá năm mươi triệu, mỗi người sẽ được chia thêm chín triệu đấy.”

“À?!” Phòng Tự Kim nghe xong, sững sờ: “Làm sao họ có thể như vậy được… Điều đó chẳng khác nào đang đợi họ chết mà thôi.”

Cô ấy không ngờ trên đời này lại còn tồn tại những kẻ tồi tệ đến thế. Chỉ vì muốn kiếm thêm tiền, họ cố tình không bán căn nhà, và chỉ đứng nhìn chú, dì của mình chết đi.

“Đó chính là bản chất con người.” Hạng Nam thở dài: “Vì vậy, đừng vội vàng quảng cáo gì cả. Dù bạn quảng cáo hay đến đâu, dù người mua có giàu có đến đâu, thương vụ này cũng sẽ không thành công đâu.”

“Vậy phải làm thế nào?” Phòng Tự Kim hỏi ngạc nhiên.

“Tôi sẽ chỉ bạn một chiêu.” Hạng Nam cười nói: “Hãy nói với bà Giang rằng bà có ý định hiến tặng căn biệt thự cho nhà nước. Khi đó, nếu hai người cháu trai không muốn mọi thứ tan thành mây khói, họ sẽ buộc phải đồng ý bán căn nhà đó.”

Nếu bà Giang hiến tặng tầng hai của căn biệt thự cho nhà nước, thì hai người cháu trai sẽ không còn quyền sử dụng tầng một và tầng ba nữa.

Bởi vì sau khi nhà nước sở hữu tầng hai, họ gần như không thể bán nó được nữa. Như vậy, một phần ba diện tích căn nhà sẽ không thể giao dịch được.

Và những người có khả năng mua được căn nhà đó đều là những người giàu có. Ai lại muốn một phần ba diện tích nhà mình bị người khác chiếm giữ chứ? Dù sao thì, trong chính ngôi nhà mình, ai lại để người khác ngủ gật được?

Vì vậy, giá trị của căn nhà đó trong tay hai người cháu trai sẽ giảm sút đáng kể. Họ không thể bán được nó, cũng khó có thể cho thuê được. Bởi vì đó là một căn biệt thự cổ, thiết kế không hợp lý; nếu muốn cho thuê, họ sẽ phải tiến hành cải tạo, sửa sang một cách lớn scale, nhưng liệu nhà nước có đồng ý hay không? Vì vậy, căn nhà đó coi như đã trở thành đống rác vô dụng.

Phòng Tự Kim chớp mắt, sau đó gật đầu: “Sư phụ, sư phụ thật là khôn ngoan.”

“Đó mới gọi là chiến lược.” Hạng Nam liếc cô ấy một cái.

……

Sau đó, Phòng Tự Kim đã nói chuyện này với bà Giang.

Nhưng bà Giang nghe xong lại không tin rằng hai người cháu trai của mình lại có thể độc ác đến thế.

“Xiaofang, em lo lắng quá rồi đấy… Hai người cháu trai của tôi rất thân thiết với tôi, họ không thể làm như vậy đâu.” Bà cười nói với Phòng Tự Kim.

Tuy nhiên, Phòng Tự Kim vẫn tin lời Hạng Nam.

Trong vài tháng gần đây, qua các lần tiếp xúc với Hạng Nam, cô ấy nhận ra rằng mỗi lần anh ta nói điều gì thì đều chính xác. Khi nói rằng Văn Sâm sẽ phủ nhận bản giấy tặng quà, thì quả nhiên anh ta đã làm vậy; khi nói rằng Lâm Mão Căn không phải người tốt và có thể hủy hợp đồng, thì quả nhiên anh ta cũng làm vậy; khi nói rằng việc cô ấy giúp Zhi Fu mua nhà sẽ chỉ dẫn đến kết quả thất bại, thì cuối cùng mọi chuyện cũng đúng như vậy…

Vì đã kiểm chứng quá nhiều lần, Phòng Tự Kim cũng buộc phải tin vào những nhận định của Hạng Nam.

“Bà Giang ơi, nếu bà không tin, chúng ta cứ thử xem sao. Tôi sẽ bảo đồng nghiệp của mình giả vờ là người mua nhà, để bà xem thái độ của hai cháu trai bà như thế nào.” Phòng Tự Kim đề xuất.

Bà Giang do dự một lát. Thành thật mà nói, bà không mấy đồng ý với cách này để kiểm tra lòng người.

“Bà Giang ơi, nếu chúng tôi không biết được suy nghĩ thực sự của hai cháu trai bà, thì công việc môi giới của chúng tôi cũng sẽ rất khó khăn.” Phòng Tự Kim nói.

Bà vất vả mới tìm được khách hàng, nhưng nếu hai cháu trai bà từ chối bán nhà, thì công sức của họ sẽ trở thành công cốc. Nghe lời anh ta nói, bà Giang cũng đành gật đầu đồng ý.

Sau đó, Phòng Tự Kim yêu cầu Hạng Nam đóng vai người giàu có muốn mua căn biệt thự cổ. Sau đó, thông tin này được truyền đạt cho hai anh em Khương An Bàng và Chúc Hưng Quốc.