Một là, Tạ Đình Phong thật sự có thể dùng những mối quan hệ để dễ dàng chuyển một đứa trẻ vào trường trung học cơ sở danh giá. Nói thật lòng, nếu có khả năng như vậy, tại sao lại đi làm môi giới bất động sản? Thà trực tiếp buôn bán các suất học thì kiếm được nhiều tiền hơn.

Bạn không thấy sao, trong phim “Xiao She De”, gia đình Nam Lệ và gia đình Điền Vũ Lan đã phải vất vả ra sao chỉ để con cái họ được vào trường trung học cơ sở?

Hai là, sau khi gia đình Súc Thiên Bồi chuyển đi, gia đình ông Tôn mới chuyển đến sống gần đó; con gái của họ bắt đầu học violin, và điều này lại khiến ông Triệu – người đang gặp phải những vấn đề về sức khỏe tâm thần – cảm thấy phiền toái.

Kết quả là hai gia đình này cãi vã không ngớt, đến nỗi phải nhờ đến môi giới bất động sản để can thiệp. Thật ra, có môi giới bất động sản nào lại phụ trách việc giải quyết những vấn đề giữa hàng xóm chứ?

Chưa kể đến việc cô Dì Hứa vừa giới thiệu các bác sĩ y học cổ truyền, vừa tìm giáo viên dạy đàn cho con gái mình, vừa lo việc đưa đón… Cô ấy đã phải vay nợ và tiêu tốn rất nhiều thời gian, công sức chỉ vì một giao dịch bất động sản này, chỉ để hoàn thành việc cho Phòng Tự Kim.

Thực ra, ông Triệu lẽ ra không nên mua căn nhà của Miao Yīyī. Ông ấy thích hợp sống ở tầng cao nhất, một căn nhà riêng biệt, không bị phiền bởi tiếng ồn từ hàng xóm hay tầng trên; cuộc sống sẽ yên tĩnh vô cùng.

Còn căn nhà của Miao Yīyī thì có rất nhiều khách hàng không ngại tiếng ồn; ví dụ như gia đình Tôn – những người học đàn cũng gây ra tiếng ồn, nhưng ai cũng không phiền ai cả. Vì vậy, căn nhà đó hoàn toàn không nhất thiết phải được bán cho ông Triệu.

……

Ngư Hoá Long nghe xong những lời chỉ trích của Hạng Nam thì im bặt, không thể trả lời được câu hỏi nào.

Ban đầu anh ta còn nghĩ rằng ý tưởng của Phòng Tự Kim rất thông minh, nhưng bây giờ nghe xong mới thấy rằng những lỗ hổng trong kế hoạch đó mới chính là những lời khen ngợi; còn gọi nó là “kiến trúc trên không” hay “không thực tế” mới đúng hơn.

“Phòng Điều hành cửa hàng, anh có thể trả lời được những câu hỏi này không?” Hạng Nam quay sang hỏi Phòng Tự Kim.

Phòng Tự Kim cũng mở miệng nhưng không thể trả lời được.

Cô ấy không có quan hệ để giúp đứa trẻ chuyển trường, cũng không thể đảm bảo rằng những người hàng xóm mới sẽ không gây tiếng ồn. Vì vậy, ý tưởng của cô ấy dù có vẻ tinh vi nhưng thực ra đầy rẫy lỗ hổng và có thể gây ra nhiều rắc rối sau này.

“Lần sau làm việc, hãy suy nghĩ kỹ lưỡng một chút, đừ

“Hạng Nam liếc cô ấy một cái rồi nói: ‘Được rồi, Chín Tám Lăm, không sao đâu, nghe tôi nói này, tiếp tục dẫn khách mới xem nhà đi.’

Về phần bác Miao, tôi sẽ giúp bạn nói chuyện thuyết phục họ. Còn về căn nhà mà ông bà Zhao muốn mua, ai có nhà để bán thì ngay lập tức liên hệ với họ. Sau đó, chúng ta sẽ chia lợi nhuận với nhau.’

‘Tôi vừa có một căn nhà ở tầng cao nhất, riêng biệt, đảm bảo yên tĩnh.’ Vương Tử Kiện lập tức giơ tay lên nói.”

“Hoàng tử này, đến lượt bạn giàu lên rồi đấy~” Hạng Nam cười nói.

Vương Tử Kiện lập tức trao đổi thông tin với Chín Tám Lăm và ngay lập tức gọi điện cho ông bà Zhao. Sau khi nghe Vương Tử Kiện giới thiệu, ông bà Zhao thực sự quan tâm và ngay lập tức đồng ý đến xem nhà.”

“Yay, sau khi ký hợp đồng, tôi sẽ chia cho bạn ba mươi phần trăm lợi nhuận đấy~” Vương Tử Kiện cười nói với Ngư Hoá Long, “Cô gái, cũng cảm ơn cô nữa nhé.”

“Không sao đâu.” Hạng Nam vẫy tay cười đáp lại.

Ngư Hoá Long cũng không ngờ một việc kinh doanh lại trở thành hai việc, và lập tức cũng mỉm cười vui mừng.

Chỉ có Phòng Tự Kim là cảm thấy hơi ngượng ngùng. Ban đầu anh ta còn muốn thể hiện khả năng của mình, nhưng không ngờ lại trở thành trò cười… Thật là xấu hổ!!

……

Sau đó, Ngư Hoá Long đã tìm được khách hàng phù hợp cho căn nhà của Miao Yiyi. Đó cũng là một gia đình ba người, vợ chồng cùng con cái. Họ mua căn nhà này vì muốn con mình vào học trường trung học cơ sở danh giá.

Họ rất nghiêm khắc trong việc nuôi dạy con cái, và vì có điểm chung với hàng xóm, nên họ không phiền lòng vì tiếng ồn của họ. Ngược lại, họ còn cho rằng có những hàng xóm như vậy sẽ tạo ra tấm gương tốt cho con cái họ.

Vương Tử Kiện cũng đã thành công trong việc bán một căn nhà ở tầng cao nhất cho ông bà Zhao. Căn nhà đó riêng biệt, rất yên tĩnh, rất phù hợp với những người hay mệt mỏi hoặc sợ bị làm phiền.

Như vậy, cả hai giao dịch đều diễn ra suôn sẻ, mọi người đều vui mừng.

……

Mặt khác, Phòng Tự Kim cũng đã đạt được thỏa thuận sơ bộ với ông Mao về việc mua khu vườn Gong Jia.

Tuy nhiên, ông Mao vẫn cảm thấy không hài lòng với mức giá này.

“Tôi đây là mua nhà trả tiền một lần đấy, sao các bạn không cho tôi một chút ưu đãi được chứ? Tôi nghe nói gia đình Gong hiện đang gặp khó khăn về tài chính và rất cần tiền để xoay sở.” Ông Mao nhìn về phía Phòng Tự Kim và nói.

Phòng Tự Kim không biết phải trả lời thế nào. Thành thật mà nói, giao dịch lớn nhất mà bà từng thực hiện cũng chỉ khoảng mười hoặc hai mươi triệu thôi. Còn lần này là giao dịch trị giá một억năm nghìn triệu, chỉ cần giảm giá một chút thôi cũng đã là hàng trăm triệu rồi; bà thực sự không đủ can đảm để làm điều đó.

Bà đành phải nhìn về phía Hạng Nam như muốn xin sự giúp đỡ.

Nhưng Hạng Nam chỉ cười và nói: “Đúng vậy, gia đình Gong gần đây đang thiếu tiền. Nếu không thiếu tiền, họ sẽ không bán căn nhà tốt như thế này đâu. Tôi cũng biết ông Mao muốn thương lượng giá cả, nhưng ông cũng hiểu rằng, một căn nhà độc đáo như thế này, dù rơi vào tay ai, khi được đưa ra thị trường lần nữa, giá cả chắc chắn sẽ khác hẳn. Trên thị trường này, vẫn có những người mua sẵn sàng chi trả số tiền lớn đấy, phải không?”

Hạng Nam biết rằng ông Mao là một nhà buôn bán nhà cổ điển chuyên nghiệp. Ông ta còn cao cấp hơn cả Từ Văn Xương, không chỉ là một tỷ phú thực thụ mà còn có quan hệ với những doanh nhân giàu có hàng đầu. Sau khi mua lại căn nhà cổ này, ông ta thường có thể kiếm được một nửa lợi nhuận khi bán lại. Vì vậy, việc ông ta khăng khăng đòi hỏi giá rẻ chỉ là vì lòng tham của mình mà thôi.

Ông Mao ngập ngừng một lát, rồi cười khổ và nói: “Lão Từ, ông thật là khéo léo. Được thôi, theo lời ông nói, một억năm nghìn triệu thì tôi chấp nhận. Tiếp theo phải làm thế nào đây?”

“Ông Mao yên tâm, việc sửa chữa và bảo trì nhà sẽ do tôi lo liệu,” Hạng Nam cười nói. “Lần sau khi ông bán căn nhà này, cũng sẽ do tôi đảm nhận mọi việc.”

“Ha ha, Từ Văn Xương… Tôi đã sớm muốn ông xuất hiện rồi. Nếu chúng ta liên kết với nhau, chắc chắn những căn nhà cổ ở Hồ Giang này sẽ đều thuộc về chúng ta thôi.” Ông Mao cười nói. “Được thôi, quyết định như vậy, ngày mai sẽ tiến hành các thủ tục.”

Phòng Tự Kim thấy Hạng Nam chỉ với vài câu nói đơn giản đã giải quyết được vấn đề cho ông Mao, không khỏi cảm thấy ngưỡng mộ. Một người giỏi giang đến thế, lại có thể điều khiển ông ta một cách dễ dàng như vậy…

Trước mặt Hạng Nam, cô ấy liên tục gặp phải thất bại, điều này cho thấy rằng trình độ của Hạng Nam thực sự cao hơn cô ấy rất nhiều.

……

Sau vài ngày, dưới sự điều phối của Hạng Nam, Gong Xianjun và ông Mao đã chính thức ký kết hợp đồng mua nhà.

Khi mọi việc hoàn tất, Gong Xianjun với lòng biết ơn đã nắm lấy tay Hạng Nam và nói: “A Chang, lần này thật sự là nhờ có anh. Nếu không, việc bán nhà sẽ không diễn ra suôn sẻ như vậy.”

Chưa kể đến việc Hạng Nam đã chuẩn bị trước mọi tình huống, giúp anh đuổi đi người họ hàng phiền toái kia; chỉ riêng việc Hạng Nam đã vượt qua mọi áp lực để bán căn nhà với giá 150 triệu, cao hơn 30 triệu so với dự kiến ban đầu, cũng đã khiến anh vô cùng biết ơn.

“Anh nhất định phải nhận cái tiền lì xì này.” Anh lại lấy ra một túi tiền lì xì từ trong túi và ép vào tay Hạng Nam.

Hạng Nam không cần nhìn cũng biết bên trong là một tấm thẻ ngân hàng. Dù không phải 5 triệu, thì cũng ít nhất là 1 triệu. Đây cũng là sự tử tế của gia đình Gong.

“Không, không, A Jun, anh nghe tôi nói này… Tôi chỉ là một người môi giới, việc tôi giúp bạn hoàn thành giao dịch này đã mang lại cho tôi một khoản hoa hồng rồi. Bạn không cần phải đưa thêm tiền cho tôi đâu.” Anh vội vàng đưa lại túi tiền lì xì và nói tiếp: “Hơn nữa, những gì tôi làm đều là những việc tôi nên làm; bạn không cần phải cảm ơn tôi thêm đâu. Hãy cầm lấy cái tiền lì xì này đi, nếu sau này bạn muốn mua hoặc bán nhà, hãy tìm đến tôi.”

“Được thôi…” Gong Xianjun thuyết phục mãi, nhưng thấy Hạng Nam quả quyết không chịu nhận tiền lì xì, cuối cùng anh cũng đành nhận lấy nó.

“Ừm.” Hạng Nam cười và nói: “Khi nào anh rảnh rỗi hơn, chúng ta hãy hẹn nhau đi uống nước nhé.”

“Được thôi.”