Đến tối, tất cả những vị khách đến dự lễ hội đều nghe được chuyện này; thậm chí bản thiết kế do ông Cui vẽ cũng đã bị lưu truyền ra ngoài.

Theo kế hoạch ban đầu, mọi người sẽ lên đường trở về vào buổi chiều, nhưng vì có quá nhiều đồ tốt được mang đến từ con tàu thương mại, nhiều người rất quan tâm đến chúng, nên mọi người ở lại thêm một đêm nữa.

Với một sự kiện lớn như vậy ở huyện Bắc Hải, ông Song tự nhiên cũng có mặt tại đó. Ông không chỉ đến mình mà còn mang theo cả con trai, cháu trai và vài người cháu của mình.

Tuy nhiên, so với những người do Thống đốc Quách dẫn đến, gia đình Song không hề nổi bật. Nhưng chắc chắn họ là những người quan tâm nhiều nhất đến sự phát triển của huyện Bắc Hải. Dù sao thì căn cứ chính của họ cũng nằm ở đây mà.

Sau khi tiếp xúc xong với mọi người, ông Song gọi con trai và vài người cháu của mình lại và hỏi: “Các bạn đã nghe những tin đồn bên ngoài chưa?”

“Là chuyện xây dựng nhà ở Long Trì à?”

Ông Song gật đầu: “Mọi người đều thấy rồi đấy, một khu đất rộng lớn ở ngoài kia đã được vẽ khuôn khổ bằng vôi trắng, bến cảng cũng đã được xây dựng xong. Chắc chắn sau này ở đây sẽ xuất hiện các cửa hàng và biệt thự.”

“Nhưng điều kiện mua đất thì quá cao,” một người nói: “Nghe nói muốn mua một mảnh đất thì phải tự nguyện xây dựng một cửa hàng cho huyện Bắc Hải miễn phí. Tôi nghe nói các cửa hàng ở đây đều có hai tầng, chi phí xây dựng ít nhất là tám mươi lượng.”

“Đúng vậy, chúng tôi đã xem kích thước của mảnh đất đó. Nếu sử dụng vật liệu tốt hơn, chi phí có lẽ sẽ lên đến trên một trăm lượng. Đó là một số tiền không hề nhỏ đâu. Nếu tính cả việc xây dựng cửa hàng của chính chúng ta, thì tổng chi phí sẽ gần hai trăm lượng.”

Nếu mua một cửa hàng trên phố chính của thị trấn, chi phí cũng chỉ khoảng một trăm lượng thôi.

Ông Song nói: “Ban đầu tôi cũng do dự, nhưng nghe nói đã có rất nhiều người đăng ký mua đất, thậm chí một số vị trí tốt cũng đã bị đặt hết rồi. Ngay cả Thống đốc và công chúa cũng đã đăng ký mua đất, điều này chứng tỏ rằng nhiều người đều rất quan tâm đến Long Trì.”

“Liệu Bạch Huyện lệnh có thể thực sự yêu cầu Thống đốc và công chúa chi trả tiền để xây dựng cửa hàng không?” một người hỏi: “Tôi nghĩ chắc hẳn đó chỉ là cách lừa gạt chúng ta thôi. Sau này, dù thực sự có cửa hàng của Thống đốoc và công chúa ở đây, chắc cũng là do Bạch Huyện lệnh tặng cho họ chứ?”

Mặc dù ông Song

Mấy người cháu nhìn nhau, do dự không quyết định được; cái giá này quá cao rồi, họ thực sự không muốn mua.

Ông Song cũng không ép buộc họ, nhưng vẫn khuyên: “Tốt nhất là nên mua đi. Nếu thiếu tiền, các gia đình có thể liên kết với nhau để mua một căn, sau khi xây xong rồi cho thuê cũng có thể kiếm tiền.”

Mấy người cháu chỉ cười mà không coi trọng lời khuyên đó.

Hiện tại khu vực Long Trì vẫn còn hoang vu, lại cách thị trấn khá xa; xung quanh chỉ có vài làng nhỏ thôi, việc bắt họ bỏ ra hai trăm lượng vàng để mua một cửa hàng là điều không thể.

Tiền đó thà dùng để mua hai cửa hàng ở thị trấn còn hơn.

Ông Song liền tiễn họ đi, rồi nói với con trai: “Đi thôi, chúng ta sẽ đến gặp Quan Chưởng Huyện Bạch để chọn một vị trí tốt hơn.”

Ông Chao của gia đình Chao cũng đang ở trong ngôi nhà Bạch Thiện. Mặc dù gia đình ông không giàu có bằng nhà Song, nhưng số tiền cần để mua hai cửa hàng thì vẫn đủ.

Trong huyện Bắc Hải, cũng có nhiều người lần lượt đến tìm Bạch Thiện. So với những quý tộc và thương nhân từ nơi khác, những người dân địa phương này rõ ràng quan tâm hơn đến vấn đề này và cũng tin tưởng vào Bạch Thiện hơn.

Dù trong lòng lo lắng và bất an, họ vẫn quyết định đến đăng ký mua đất.

Trên bản đồ của Bạch Thiện, diện tích đất đã dần giảm xuống, nhưng số người đăng ký mua thì ngày càng tăng.

Ông mỉm cười, rất hài lòng với kết quả này; việc chi tiêu nhiều tiền để mời người đến tham gia quá trình đăng ký quả thật không uổng phí.

Ngày hôm sau, Thứ Sử Liễu và Thứ Sử Guo chia tay nhau ở ngã tư đường: một người dẫn người về Lai Châu, người kia thì về Thanh Châu thành.

Thứ Sử Guo đi cùng họ; khi đến ngoại ô thị trấn Bắc Hải và thấy họ vội vàng muốn trở về, ông cũng không giữ họ lại lâu, chỉ nói với những quý tộc và thương nhân đi theo mình: “Nếu ai muốn xây nhà ở Long Trì, trong thời gian này có thể cử người đến ty pháp để liên hệ với chúng tôi.”

Bạch Thiện cười nói: “Những người đã đăng ký mua đất rồi, sau này chúng tôi sẽ cử người mang hợp đồng đến.”

“Hợp đồng ư?”

“Đúng vậy. Ký hợp đồng sẽ là biện pháp bảo vệ lợi ích cho cả hai bên; nếu không, sau này ty pháp vô tình bán những vị trí tốt đó cho người khác…”

Những người đã đăng ký ngay lập tức đồng ý: “Quả thật nên ký hợp đồng.”

“”

   Bạch Thiện Hòa và Yin hoặc đã tính toán kỹ lưỡng thời gian cần thiết để xây dựng những cửa hàng này, sau đó dựa trên tình hình của từng gia đình và vị trí của các cửa hàng mà quyết định ngày hoàn thành cuối cùng.

  Khi nhận được hợp đồng, mọi người đều ngạc nhiên khi thấy rằng họ phải bắt đầu công việc ngay sau Tết, vì vậy họ phải tìm người và chuẩn bị vật liệu ngay lập tức.

  Sau khi các hợp đồng được ký kết, Bạch Thiện còn yêu cầu họ đặt cọc một số tiền; nếu họ hoàn thành công việc đúng hạn và đúng chất lượng, số tiền cọc này sẽ được hoàn trả lại; còn nếu họ không bắt đầu làm việc đúng hạn, huyện Bắc Hải có quyền bán lại mảnh đất đã đặt cọc cho người khác và không hoàn trả số tiền cọc đó.

  Gần Tết, tin tức về việc xây dựng nhà cửa ở Long Trì lan truyền nhanh chóng; thương nhân và quý tộc từ các huyện khác, thậm chí từ Lai Châu cũng đến mua đất. Đến Tết, mặc dù không phải tất cả đất ở Long Trì đều được đặt mua hết, nhưng tính cả những phần mà họ miễn phí xây dựng, đã có hơn nửa được đăng ký mua.

  Vì vậy, Bạch Thiện không còn vội vàng bán đất nữa, mà thay vào đó ông tìm đến ông Tiền để thông qua ông này liên lạc với ông Trình Cửu Lang.

  “Củi và gạch ngói?” Ông Trình Cửu Lang có vẻ ngạc nhiên khi biết Bạch Thiện cần một lượng lớn như vậy.

  Bạch Thiện gật đầu: “Đúng vậy, việc xây dựng nhà cửa ở Long Trì cần rất nhiều vật liệu đó.”

  Ông Trình Cửu Lang lập tức hiểu ra rằng Bạch Thiện muốn hợp tác với mình trong việc này.

  Ông Trình Cửu Lang chỉ do dự một chút rồi đồng ý, sau đó họ bắt đầu thảo luận về việc đầu tư và lợi nhuận của mỗi bên…

  Bạch Thiện không Quản sự gì cả; tuy nhiên, vì ông Trình Cửu Lang sử dụng mối quan hệ của mình để bán hàng cho Long Trì, nên Bạch Thiện cũng sẽ chi trả một nửa chi phí. Sau khi thảo luận, hai bên quyết định chia lợi nhuận 50-50.

  Sau khi tiễn ông Trình Cửu Lang đi, Bạch Thiện đưa hợp đồng vừa ký kết cho Bạch Nhị Lang và nói: “Sau này, việc quản lý các khoản thu chi với ông Trình Cửu Lang sẽ do bạn lo.”

  Bạch Nhị Lang hỏi: “Tại sao lại là tôi?”

  Bạch Thiện trả lời: “Bởi vì bạn rảnh rỗi nhất mà,” ông nói: “Trong số 50% đó, bạn cũng có phần của mình; tôi không thể để một viên chức huyện như tôi, bận rộn như vậy, lại phải dành thời gian để kiểm tra những cuốn sổ này được.”

  Bạch Nhị Lang thầ