Ra khỏi văn phòng của Lương Thông Tín, Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 cũng cảm thấy mệt mỏi.

Việc đối đầu trí tuệ với những kẻ ranh ma này quả là rất kiệt sức.

Phải suy đoán xem họ thực sự nghĩ gì, vừa phải giữ thể diện cho họ, vừa phải tính toán để có lối thoát sau này, không thể sa vào bẫy mà sau này khó có thể thoát ra được; nhiều lời nói chỉ có thể nói một nửa mà giấu đi nửa còn lại.

Thật sự rất mệt.

Đây chính là khoảng thời gian bận rộn nhất đối với Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】.

Các cuộc phỏng vấn liên tục diễn ra, và anh cũng đang đối mặt với vấn đề về việc tập đoàn Ích Phong sắp chuyển địa điểm hoạt động.

Chi nhánh Hàn Châu của Ích Phong vẫn tiếp tục hoạt động tại khu công nghiệp phát triển, nhưng trụ sở chính của tập đoàn sẽ chuyển đến tòa nhà công nghiệp trên đường Phục Hưng, khu Jin Cheng, ngay gần dự án Kim Túc Xuân Thị.

Nhờ sự hỗ trợ của chính quyền thành phố, họ đã thuê được ba tầng từ tầng 8 đến tầng 10.

Trong đó, tầng 8 được sử dụng làm trung tâm nghiên cứu và phát triển và trung tâm nghiên cứu thị trường của Ích Phong, còn tầng 9 là trụ sở chính của tập đoàn, và tầng 10 là nơi làm việc của công ty Địa Ốc Thái Phong.

Có thể cảm nhận được rằng Lương Thông Tín thực sự không quá quan tâm đến việc Trần Bá Tiên__【Trần Bá Tiên】 rời đi, thậm chí còn mong muốn điều đó xảy ra; chỉ là anh ta hơi không hài lòng với việc Trần Bá Tiên__【Trần Bá Tiên】 mang theo hơn mười nhân viên cấp trung và những nhân tài chủ chốt cùng lúc.

Nhưng cũng chỉ là không hài lòng mà thôi; không hề có nhiều oán giận hay tức giận. Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 ước chừng chỉ muốn bày tỏ thái độ của mình mà thôi, và rất có thể những yêu cầu về việc họ tạm thời ngừng lương hoặc nghỉ việc sẽ được chấp thuận.

Khi lòng người đã không còn ở đây nữa, việc tiếp tục ở lại cũng không còn ý nghĩa gì nữa; huống chi bước tiếp theo vẫn cần phải tiếp tục đối phó với nhiều vấn đề khác.

Nhìn đồng hồ, đã 6 giờ rưỡi rồi. Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 đoán rằng Trần Bá Tiên__【Trần Bá Tiên】 ở bên kia vẫn đang chờ tin tức, vì vậy anh liền nhấc điện thoại lên và gọi đi.

Như dự đoán, người ở đầu dây đã ngay lập tức nhấc máy, sau khi nói rõ địa điểm, Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] đã cúp máy và bảo Thân Tông Hỉ lái xe đến đó.

Hơn mười người trong số họ, trừ một hai người có việc không thể đến, tất cả đều có mặt. Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] chắc chắn sẽ đến gặp họ.

Đây cũng chính là đội ngũ mà Trần Bá Tiên__[Trần Bá Tiên] đã đưa đến; trong tương lai, họ sẽ là nền tảng cho sự phát triển của công ty Tai Feng Real Estate. Tuy nhiên, theo lời Trần Bá Tiên__[Trần Bá Tiên], trong vòng một hoặc hai năm tới, đội ngũ này vẫn cần được bổ sung thêm nữa. Nghe vậy, Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] cảm thấy da đầu mình tê dại.

Nếu Trần Bá Tiên__[Trần Bá Tiên] thực sự muốn xây dựng công ty Tai Feng Real Estate theo quy mô của Yikai Company, thì chi phí đầu tư sẽ rất lớn, và ông ấy cũng khó có thể gánh vác nổi.

Nhưng Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] lại không dám nói ra điều này. Lúc đó, ông đã hứa sẽ hỗ trợ hết sức; bây giờ, khi công việc mới chỉ bắt đầu, ông lại muốn từ bỏ, điều này có phần thiếu thành thật.

Tất nhiên, Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] cũng hy vọng Trần Bá Tiên__[Trần Bá Tiên] sẽ nhớ đến những lời nói khác của mình, chứ không chỉ nhớ đến việc hỗ trợ phát triển mà quên mất rằng trước hết, họ cần hợp tác với chính quyền thành phố trong dự án Jinxiu Chunxi.

Nhưng Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] cảm nhận được rằng Trần Bá Tiên__[Trần Bá Tiên] chắc chắn sẽ cố gắng mở đường trước, thậm chí có thể cố tình làm giảm sự quan tâm của chính quyền thành phố để thuận tiện cho các cuộc đàm phán sau này; đây cũng là một nghệ thuật.

Về cách thức cụ thể để thực hiện điều này, Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] sẽ không can thiệp vào.

Thậm chí, khi Trần Bá Tiên__[Trần Bá Tiên] đề xuất nên bắt đầu với một hoặc hai dự án xây dựng quy mô nhỏ để luyện tập, coi đó là bước đầu tiên trong sự phát triển của Tai Feng Real Estate, Trương Kiến Xuyên__[Trương Kiến Xuyên] cũng không phản đối. Nếu đã tin tưởng, thì phải tin tưởng hoàn toàn.

Để đọc những chương mới nhất một cách đầy đủ, hãy truy cập Trang Đọc Nhanh.

Trần Bá Tiên đứng bên ngoài cửa, nhìn chiếc Toyota Camry với đèn phanh màu đỏ tối lấp lánh rồi tắt đi, sau đó quẹo vào và biến mất, trong lòng có chút mơ màng. Từ hôm nay trở đi, Trương Kiến Xuyên đã không còn là người bạn thân thiết nữa, mà trở thành sếp và đồng nghiệp của anh. Sự thay đổi này khiến Trần Bá Tiên cảm thấy khá phức tạp. Có thể nói, những điều kiện mà Trương Kiến Xuyên đưa ra rất hấp dẫn: điều kiện làm việc, xe hơi, cổ phần, nhà ở, mức lương và phúc lợi, kể cả việc sắp xếp cho những người mà anh ấy mang theo, tất cả đều do anh ấy quyết định.

Nhưng càng như vậy, áp lực đối với Trần Bá Tiên cũng càng lớn. Đây cũng là lý do tại sao anh lại vội vàng tìm một hoặc hai dự án khác để thử nghiệm trước khi thực sự bắt tay vào thực hiện Dự án Kim Tuyết Xuân Thị. Anh không thể để Tài Phong Bất Động Sản trở thành một “lỗ đen” chỉ biết nuốt chửng tiền vốn từ đầu; ít nhất, anh cũng muốn Trương Kiến Xuyên hiểu rằng lý do tại sao Tài Phong Bất Động Sản liên tục đầu tư mà không thấy được lợi ích cụ thể, không phải là vì chính công ty này yếu kém, mà là do những yêu cầu mà anh đưa ra và sự phối hợp với các chính sách của chính quyền trong việc thúc đẩy Dự án Kim Tuyết Xuân Thị.

Dự án Kim Tuyết Xuân Thị vốn là một dự án đòi hỏi nhiều khoản đầu tư ban đầu, và mục đích chính là hỗ trợ chính quyền trong việc nâng cao vị thế của Hàn Châu như một trung tâm kinh tế phía tây, cũng như cải thiện sức cạnh tranh tổng thể của thành phố này. Trong thời gian ngắn, sẽ không thể thấy được nhiều lợi ích từ dự án này. Có lẽ phải mất năm hoặc thậm chí mười năm, lợi ích mới bắt đầu thể hiện rõ thông qua giá trị gia tăng của chính dự án hoặc những tác động chính trị, kinh tế, xã hội mà nó mang lại cho Ích Phong.

Chỉ riêng về giá trị thương mại của nó, cả Trương Kiến Xuyên lẫn Trần Bá Tiên đều nhận định rằng chỉ sau mười hoặc thậm chí mười lăm năm, giá trị đó mới dần được thể hiện rõ ràng.

Trước hết, hãy thử nghiệm với một hoặc hai dự án nhỏ để chứng minh rằng công ty Thái Phong Bất Động Sản thực sự có khả năng tự tạo ra lợi nhuận trong ngành xây dựng. Tuy nhiên, vì việc phát triển bất động sản của họ được kết hợp chặt chẽ với dự án Kim Túc Xuân Hy, nên trong giai đoạn đầu, họ chỉ có thể tập trung vào việc tích lũy kinh nghiệm.

Đôi khi, Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Hiền】 cũng cảm thấy bất đắc dĩ. Ban đầu, ông không mấy quan tâm đến lĩnh vực phát triển bất động sản, nhưng lại bị các cơ quan chức năng của tỉnh và thành phố ép buộc tham gia vào dự án này vì Ích Phong##【Ích Phong】 đã có những thành tựu nổi bật. Và do quy mô lớn của một công trình mang tính biểu tượng như vậy, Ích Phong##【Ích Phong】 mới buộc phải đầu tư để thành lập công ty Thái Phong Bất Động Sản. Điều này không phải là một sự tình cờ, mà là một quyết định có chủ đích. Dù vậy, khi đã quyết định làm như vậy, Trương Kiến Xuyên##【Trương Kiến Hiền】 vẫn sẵn lòng đầu tư.

Vốn đăng ký của công ty Thái Phong Bất Động Sản là ba mươi triệu nhân dân tệ, và có thể sẽ tiếp tục được tăng thêm sau này. Tổng chi phí đầu tư cho dự án của Ích Phong##【Ích Phong】 có thể sẽ vượt qua con số ba mươi lăm triệu nhân dân tệ. Nếu còn bao gồm các chi phí liên quan đến cơ sở vật chất hỗ trợ và những thay đổi trong quá trình xây dựng, tổng số tiền đầu tư có thể sẽ vượt quá năm mươi triệu nhân dân tệ.

Đó chính là lý do tại sao Trương Kiến Xuyên##【Trương Kiến Hiền】 lại quyết định thành lập công ty Thái Phong Bất Động Sản – một công ty chuyên trách việc xây dựng và phát triển dự án. Nhờ đó, thời gian thực hiện các dự án có thể được kéo dài ra, giúp tránh gây ảnh hưởng đến hoạt động chính của Ích Phong##【Ích Phong】. Trong trường hợp cần thiết, công ty này cũng có thể được coi là “chi phí phải chấp nhận”.

Trương Kiến Xuyên##【Trương Kiến Hiền】 đã không giấu những kế hoạch này với Trần Bá Tiên##【Trần Bá Tiên】, mặc dù họ chỉ sẽ áp dụng chúng trong trường hợp thực sự cần thiết. Tuy nhiên, điều này vẫn khiến Trần Bá Tiên##【Trần Bá Tiên】 cảm thấy lo lắng về những rủi ro tiềm ẩn.

Bằng cách kiểm soát nhịp độ phát triển và phối hợp với việc tiết kiệm chi phí từ phía Ích Phong##【Ích Phong】, họ có thể giúp Ích Phong##【Ích Phong】 giành được nhiều thời gian hơn để phát triển.

Chỉ khi Ích Phong – ngành kinh doanh chính của chúng ta – phát triển tốt hơn, thì Taifeng mới có được một nền tảng vững chắc để tiếp tục phát triển. Tốt nhất là đợi đến khi Ích Phong niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông, khi đó các nguồn vốn huy động được sẽ trở nên dồi dào và thuận lợi hơn, và tương lai của Taifeng cũng sẽ rực rỡ hơn. Trần Bá Tiên hiểu rõ điều này, nhưng lại cảm thấy có chút bức bối. Ước mơ của anh là biến Taifeng Real Estate thành một trong những công ty hàng đầu trong ngành, vượt qua cả Yikai Company, thậm chí trở nên nổi tiếng khắp cả nước… Nhưng bây giờ, để có thể sống sót, anh lại phải áp dụng những chiến lược “thấp thường” như thế này. Anh đồng ý với quan điểm của Trương Kiến Xuyên rằng việc phát triển mạnh mẽ của ngành bất động sản vẫn còn phụ thuộc vào những chính sách rõ ràng và cụ thể từ phía nhà nước… Nhưng dù hiểu điều đó, thực tế vẫn khiến anh cảm thấy không thoải mái.

“Anh trai, ông Chủ Trương đã đi rồi, chúng ta vào đi thôi… Mọi người đang chờ anh để ăn mừng đấy.”

Qin Peng bên cạnh dường như cũng nhận ra sự phức tạp trong tâm trạng của anh trai mình; anh ấy không hề vui vẻ như mong đợi. Ông Chủ Trương thật sự rất giỏi… Sau cuộc trò chuyện với Thị trưởng Liang, hầu như tất cả các vấn đề còn tồn tại đều được giải quyết. Dù là Ủy ban Xây dựng hay Yikai Company, đều không gây ra bất kỳ trở ngại nào… Điều này khiến mọi người cuối cùng cũng yên tâm được. “Ừm, vào thôi… Bây giờ chỉ là bắt đầu thôi… Con đường phía trước còn dài và đầy gian khổ… Qin Peng, mọi người đều phải chuẩn bị tâm lý cho điều đó nhé.” Trần Bá Tiên nhìn người đồng nghiệp đã theo anh suốt nhiều năm qua. Ngay khi nghe tin anh sắp rời đi, người đó đã không chút do dự mà bày tỏ sự sẵn lòng đồng hành cùng anh, thậm chí không hỏi gì về điều kiện làm việc hay nơi đi… Điều này khiến Trần Bá Tiên cảm thấy rất xúc động. Những người đồng nghiệp khác cũng giống như vậy… Điều này càng củng cố quyết tâm của anh trong việc phát triển Taifeng thành một công ty lớn mạnh. Anh không thể phụ lòng sự kỳ vọng và sự ủng hộ của họ… Cũng như không thể làm thất vọng những ước mơ và kế hoạch lớn lao mà Trương Kiến Xuyên và anh đã cùng nhau vạch ra cho tương lai.

“Cứ yên tâm đi, anh trai. Mọi người quyết định ra ngoài thì chắc chắn đã sẵn sàng về mặt tinh thần rồi; không phải vì hành động theo cảm xúc bốc đồng đâu.” Qin Peng nói một cách bình tĩnh.

“Nói thật lòng, dù mọi người làm việc ở công ty này cũng khá tốt, nhưng luôn cảm thấy bị gò bó quá nhiều. Ban lãnh đạo của ủy ban xây dựng và thành phố luôn chỉ đạo từ xa, và công ty này thường yêu cầu mọi người phải đóng góp, hy sinh nhiều. Điều đó cũng không sao, nhưng những nỗ lực của các anh em lại không được đền đáp đầy đủ…”

Giọng nói của Qin Peng rất điềm tĩnh và lý trí: “Anh trai, mọi người theo bạn ra ngoài, tất nhiên là vì họ ngưỡng mộ và kính trọng bạn, tin rằng theo bạn sẽ không sai lầm gì. Nhưng còn có một lý do nữa: Ông chủ Trương luôn đối xử tốt với những người theo ông ấy. Nghe nói những người đầu tiên theo ông ấy đều giàu lên rất nhanh; số vốn góp của họ ít nhất cũng tăng gấp hai mươi lần! Chỉ trong vòng hơn một năm thôi!”

“Mọi người đều có gia đình riêng, và đã làm việc trong ngành này ít nhất cũng mười năm rồi. Mọi người đều biết tính cách của bạn, vì vậy họ đồng lòng, không ai muốn làm những việc phi pháp hay không đúng đắn cả. Nhưng ai lại không muốn kiếm thêm tiền cho gia đình mình chứ?”

“Con cái cần đi học, một số người vợ chưa tìm được việc làm, người già cần đi chữa bệnh, và chính bạn mới giúp mọi người giải quyết vấn đề nhà ở. Khi có cơ hội làm việc trong ngành yêu thích của mình mà thu nhập lại tăng lên đáng kể, ai lại không muốn chứ? Với ví dụ như vậy, làm sao có ai có thể kiềm chế được chứ?” Trần Bá Tiên tỏ ra bất ngờ: “Các bạn lấy thông tin này từ đâu vậy?!”

Qin Peng cười và nói: “Anh trai, đây không phải là bí mật gì đặc biệt cả. Bất kỳ ai quen biết với những người cấp cao của Ích Phong đều có thể biết được một số điều này. Như Dương Đức Công chẳng hạn, chính ông chủ Trương mới giúp anh ta được án treo; nghe nói ngay cả tiền để mua cổ phần cũng là ông chủ Trương cho anh ta mượn đấy. Hehe, vài vạn cổ phần tăng lên gấp hai mươi, thậm chí năm mươi lần, tức là trở thành hàng triệu đồng rồi. Anh trai, bạn đã cày cuốc suốt đời để tiết kiệm được bao nhiêu tiền đây? Còn họ, chỉ cần đúng người để tin tưởng, trong vòng hơn một năm đã kiếm được nhiều tiền như vậy, và tất cả đều làm một cách hợp pháp…”

Trần Bá Tiên không ngờ rằng danh tiếng của Trương Kiến Xuyên lại tốt đến mức này, thậm chí cả “lực lượng cơ bản” của mình cũng