Trước khi Chu Văn Ruì đến, Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 và Yến Tuý Nghĩa vẫn đang trò chuyện với nhau.

“Thâm Quyến, Châu Hải và Vũ Xương… Nhưng các nội dung liên quan vẫn chưa được công bố, mọi người đều đang chờ đợi.” Yến Tuý Nghĩa suy tư rồi nói: “Mọi người đều cảm thấy rằng bài phát biểu trong chuyến kiểm tra này có thể sẽ làm chấn động cả Trung Quốc, thậm chí có thể thay đổi lịch sử của cả nước và thế giới… Nhưng đã có một số thông tin được tiết lộ rồi ————”

Khi còn ở Quảng Châu, Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 đã nghe được một số thông tin; Khánh Dược Dân đã kể cho anh nghe những tin đồn từ một số lãnh đạo tại Khu kinh tế công nghệ phát triển Quảng Châu.

Dù chỉ là những thông tin ít ỏi, nhưng mọi người đều đồng ý một điều: Cải cách và mở cửa sẽ tiếp tục được thúc đẩy, thậm chí còn sẽ được triển khai mạnh mẽ hơn nữa.

“Tôi nghe thấy một câu nói rằng chúng ta cần phải có can đảm hơn nữa trong việc cải cách và mở cửa, phải dám thử nghiệm, dám tiến hành một cách mạnh mẽ…” Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 cũng thì thầm: “Cần phải nắm bắt thời cơ, tập trung vào công tác phát triển kinh tế, loại bỏ mọi trở ngại… Có lẽ đó chính là ý nghĩa của những thông tin đó.”

“Ừm, gần giống như vậy… Những gì chúng ta nghe được đều tương tự nhau; nếu kết hợp lại với nhau, có lẽ sẽ thành một bản thông tin hoàn chỉnh.” Yến Tuý Nghĩa hít một hơi thật sâu, “Nếu thực sự như vậy, và trung ương quyết tâm thực hiện tinh thần của bài phát biểu này, chắc chắn sẽ có những văn bản chính thức được ban hành… Lúc đó, việc phát triển kinh tế sẽ trở thành ưu tiên hàng đầu, từ trên xuống dưới… Jianchuan ạ, thời gian không đợi chúng ta đâu!”

“Anh Xiu Yi, ý anh là gì vậy?” Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 cười hỏi.

“Theo tôi nghĩ, dự án xi măng này hoàn toàn có thể được thực hiện.” Yến Tuý Nghĩa nói một cách thẳng thắn: “Anh có mối quan hệ tốt với ông Yī Kāi Sī… Hơn nữa, anh cũng đã nói với tôi rằng Thị trưởng Liàng có ý định để Ích Phong tham gia vào dự án xây dựng con đường Tổng đốc – Đường Xuân Tị – Quảng trường Kim Tú… Thành thật mà nói, tôi rất hào hứng.”

“Ồ?” Trương Kiến Xuyên ngạc nhiên, “Anh Xuất Nghĩa ơi, có lẽ tôi chưa giải thích rõ ràng. Ý của Thị trưởng Liang là muốn Ích Phong chọn một khu đất phù hợp trong khu vực này để xây dựng trụ sở chính của họ… À, tốt nhất là nó nên trở thành một công trình mang tính biểu tượng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực này và tạo ra tấm gương cho các dự án khác…”

“Đúng vậy, làm sao có thể xây dựng một công trình biểu tượng chỉ bằng vài tỷ đồng đầu tư hay vài năm quá trình thiết kế xây dựng? Hãy nhìn xem Tòa nhà Han Đô đã được xây dựng trong bao nhiêu năm!” Yến Tuý Nghĩa nói một cách chắc chắn, “Chắc chắn thành phố cũng đã rất cẩn thận trong việc lựa chọn đối tác, mới chọn được Ích Phong. Tôi đoán sau Lễ Nguyên Tiết, Thị trưởng Liang sẽ tiếp tục trao đổi với anh.”

“Ý của anh Xuất Nghĩa là Ích Phong có thể chấp nhận lời mời của thành phố, nhưng có lẽ họ có thể thảo luận về các điều kiện?” Trương Kiến Xuyên tỏ ra hoài nghi và không chắc chắn.

“Xian Chuan à, anh hẳn hiểu rằng khu vực này sẽ trở thành trung tâm phát triển của Hàn Châu, thậm chí của toàn bộ khu vực Tây trong vòng hai mươi năm tới. Ích Phong thật may mắn khi có cơ hội như vậy. Tôi dám chắc rằng bất kể họ xây dựng tòa nhà nào ở đây, trong tương lai họ chắc chắn sẽ thu được lợi nhuận lớn, thậm chí là cực kỳ lớn. Nơi này sẽ trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hội nghị lớn nhất của Hàn Châu, thậm chí của toàn bộ khu vực Tây, hiểu chứ?” Yến Tuý Nghĩa nói với giọng đầy hào hứng.

“Theo lý thuyết thì Ích Phong hiện nay nên tập trung vào việc phát triển hoạt động kinh doanh chính của mình, tôi cũng hiểu điều đó. Nhưng cơ hội như thế này thật sự rất hiếm có. Nếu bỏ lỡ, họ chắc chắn sẽ hối tiếc suốt đời.”

Thấy Yến Tuý Nghĩa phấn khích đến thế, Trương Kiến Xuyên cũng bắt đầu vui vẻ lên: “Anh Hữu Nghĩa, đừng hào hứng quá như vậy. Tôi không phải là từ chối đâu, nhưng anh cũng biết rằng Ích Phong__【Ích Phong】 hiện đang tập trung vào công việc chính, việc xây dựng trụ sở chính không thể quyết định trong vài ngày được. Nếu Thị trưởng Liang muốn nói chuyện với tôi, tôi sẽ nói chuyện thôi. Hơn nữa, thành phố cũng không thể bắt con bò nhanh chạy mà không cho nó ăn cỏ, phải không?”

Yến Tuý Nghĩa bình tĩnh lại và tự trêu mình: “Tôi có hơi hào hứng quá, nhưng thực ra cơ hội này rất hiếm có, nên việc thảo luận các điều kiện là điều cần thiết. Dù sao sau này khi Ích Phong__【Ích Phong】 xây dựng trụ sở chính, họ sẽ đầu tư rất nhiều tiền của vào khu vực này, điều này sẽ mang lại lợi ích cho khu vực Jin Cheng và nâng cao danh tiếng của thành phố, tỉnh.”

“Ừm, tôi đã suy nghĩ về vấn đề này rồi. Như anh nói, khu vực này rất quý giá. Nếu Ích Phong__【Ích Phong】 xây dựng những tòa nhà cao tầng, chi phí xây dựng và bảo trì sẽ rất lớn. Vì vậy, theo ý kiến cá nhân tôi, tôi thà xây thêm vài tòa nhà cao tầng hơn là xây một tòa nhà siêu cao tầng. Những tòa nhà cao tầng thông thường có diện tích sử dụng lớn hơn, chi phí bảo trì thấp hơn và cũng thuận tiện hơn nhiều…”

Lời nói của Trương Kiến Xuyên khiến Yến Tuý Nghĩa bật cười: “Nếu vậy thì tại sao chính phủ lại tìm đến Ích Phong__【Ích Phong】 chứ? Bất kỳ ai cũng có thể làm việc này mà, tại sao lại phải là anh? Anh đúng là nghĩ quá tốt đẹp!”

“Tôi không nghĩ quá tốt đẹp đâu. Chính phủ đã tìm đến tôi, yêu cầu Ích Phong__【Ích Phong】 thực hiện việc này, vì vậy chắc chắn họ cũng sẽ đưa ra những đền đáp xứng đáng cho tôi. Nếu không, tôi không có lý do gì để tự bỏ tiền của mình vào việc vô ích đâu.” Trương Kiến Xuyên nói một cách chắc chắn.

Yến Tuý Nghĩa cũng trở nên nghiêm túc hơn: “Vậy anh dự định đặt ra những điều kiện gì?”

“Đất đai…” Trương Kiến Xuyên nói một cách nhẹ nhàng: “Nếu mỗi tấc đất đều quý giá như vàng thì tôi sẽ cố gắng giữ lại nhiều tiền hơn, đồng thời cam kết sẽ tiếp tục triển khai các dự án phát triển, đảm bảo rằng trong khuôn khổ kế hoạch tổng thể của chính phủ, chúng ta vẫn có một số tự do để hành động, điều này chắc chắn là được chứ?”

Yến Tuý Nghĩa gật đầu: “Đúng vậy… Ý bạn là muốn dùng diện tích đất để đổi lấy thời gian phải không?”

“Đúng vậy.” Trương Kiến Xuyên không ngần ngại thừa nhận, “Một công trình biểu tượng như anh Xiu Yi đã nói, với chi phí xây dựng khoảng ba đến năm trăm triệu, cộng thêm chi phí di dời và thi công… Ích Phong hiện tại chắc chắn không thể chuẩn bị đủ tiền, nhưng cũng không cần phải trả hết một lần. Chúng ta có thể chia thành nhiều kỳ thanh toán. Tuy nhiên, lãi suất vay ngân hàng hiện tại quá cao, vì vậy tôi hy vọng có thể sở hữu một khu đất rộng hơn, để có không gian quy hoạch thoải mái hơn, từ đó chúng ta cũng sẽ có nhiều lựa chọn hơn…”

Yến Tuý Nghĩa gật đầu mạnh mẽ: “Jian Chuan, có vẻ như tôi đã lo lắng quá mức rồi… Bạn đã có kế hoạch từ trước rồi đấy, muốn sở hữu nhiều đất hơn để tự mình triển khai các dự án phát triển… Ích Phong Bạn định thành lập một công ty phát triển à?”

Trương Kiến Xuyên suy nghĩ một lát rồi nói: “Có lẽ nên thành lập một công ty bất động sản… Nhưng nếu bước đi quá lớn, suy nghĩ quá phức tạp, thì có thể không phải là điều tốt. Đôi khi, những thứ ngay trước mắt mà bạn không thử một lần, bạn sẽ cảm thấy nuối tiếc… Vì vậy, chúng ta cũng cần phải biết kiểm soát lòng tham của mình.”

Yến Tuý Nghĩa bỗng nhiên cười lên: “Nói hay đấy, Jian Chuan… Bạn làm được điều này trong lĩnh vực bất động sản thì rất tốt… Nhưng trong những lĩnh vực khác, bạn cũng có thể làm được không nhỉ? Ngày mai có buổi tụ họp, ngoài Yu Li ra, không có cô gái nào khác đến đâu nhé?”

Không ngờ Yến Tuý Nghĩa lại liên tưởng đến những vấn đề khác ngay lập tức, khiến Trương Kiến Xuyên không biết phải trả lời thế nào, chỉ đành cười ngượng ngùng.

Tân Yến San nói rằng sẽ đến vào ngày mai và đã nói điều này qua điện thoại với anh… Trương Kiến Xuyên cũng không thể từ chối, chỉ đành trả lời một cách mơ hồ… Không ngờ Yến Tuý Nghĩa lại nhận ra đi

Chu Văn Duệ đến rất nhanh.

  Chưa đầy nửa giờ sau khi nhóm người xuống núi, Chu Văn Duệ đã có mặt.

  “Hồi Dũng, Kiến Xuyên, tất cả chúng ta đều là người nhà cùng họ, vậy thì tôi sẽ không khách sáo nữa. Thực ra, tôi có ý định bước vào lĩnh vực vật liệu xây dựng. Hiện nay, sự cạnh tranh trong ngành nội thất ngày càng gay gắt, và khẩu vị của giới trẻ cũng thay đổi liên tục. Tôi cảm thấy suy nghĩ của mình đã không còn theo kịp thời đại nữa, vì vậy tôi quyết định chuyển nghề.”

  Chu Văn Duệ nói một cách thành thật: “Tôi cũng rất tin tưởng vào triển vọng của ngành vật liệu xây dựng trong tương lai. Chỉ riêng việc tỉnh đang tích cực đầu tư vào cơ sở hạ tầng đường xá, thôi cũng đã là một yếu tố quan trọng. Trong hai năm tới, hệ thống thủy lợi của tỉnh sẽ trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, và nhu cầu về xi măng sẽ tăng lên đáng kể. Các bạn cũng biết rằng tôi từng làm việc trong lĩnh vực thủy lợi, nên vẫn còn một số mối quan hệ hữu ích. Nếu bước vào ngành vật liệu xây dựng vào thời điểm này, thì thật sự là đúng lúc……”

  Trương Kiến Xuyên và Yến Tuý Nghĩa gật đầu đồng ý: “Anh Văn Duệ, có lẽ anh cũng biết rằng yêu cầu của huyện là phải đầu tư từ 100.000 tấn trở lên, và về mặt chi phí thì vẫn chưa hợp lý lắm. 200.000 tấn mới là con số phù hợp nhất, nhưng chi phí đầu tư cho mục tiêu này ít nhất cũng phải là 23 triệu. Nếu muốn tăng lên một chút nữa, thì sẽ cần đến 25 triệu. Ông Chu dự định sẽ chuẩn bị bao nhiêu tiền để đầu tư?”

  Chu Văn Duệ hít một hơi thật sâu, rồi cắn răng nói: “Tôi dự định sẽ dùng nhà máy nội thất ở thị trấn làm tài sản thế chấp để vay 5 triệu. Có lẽ vẫn sẽ thiếu một chút, nhưng 4 triệu thì chắc là đủ. Nếu thực sự không được, tôi sẽ bán nhà máy ở Long Kinh để thu về đủ 5 triệu……”

  Giờ thì hối tiếc quá muộn rồi… Nếu lúc đó tôi đã đầu tư thêm 1 triệu vào Ích Phong, thì bây giờ số tiền đó sẽ có giá trị bao nhiêu chứ? Đó cũng chính là lý do tại sao ông tôi luôn ở nhà và thở dài buồn bã. Lần này, gia đình Chu không muốn bỏ lỡ cơ hội tốt này nữa.

  “Không đủ… 5 triệu là chưa đủ.” Trương Kiến Xuyên lắc đầu: “Có lẽ 8 triệu mới là con số cần thiết……”

  Chu Văn Duệ cười đau lòng, rồi chợt

“Ừm, phần cổ phiếu Văn Đông này chắc chắn có thể dùng để vay thế chấp được, ngân hàng Công thương thành phố không gặp vấn đề gì đâu.” Trương Kiến Xuyên gật đầu và nói tiếp: “Nếu số tiền lớn hơn thì khó nói, nhưng hai triệu thì chắc chắn có thể vay được mà, ————”

Chu Văn Thái run rẩy một chút, nhìn vào Trương Kiến Xuyên và sau một lúc mới thốt lên: “Kiến Xuyên, giá trị của phần cổ phiếu này tăng cao đến thế sao? Tôi không dám nói với bố tôi đâu, nếu nói ra, ông ấy chắc chắn sẽ không ngủ được đâu.”

“Cũng gần như vậy thôi.” Trương Kiến Xuyên không tiếp tục bàn luận về vấn đề này nữa, “Gia đình Chu có thể tìm cách khác thôi. Anh Văn Thái rất quan tâm đến dự án này, tôi và anh Tuấn Nghĩa cũng vậy. Tôi không giấu anh Văn Thái đâu, trong lĩnh vực bán hàng xi măng, tôi cũng có một số mối quan hệ; tôi tin rằng trong vài năm tới, thị trường xi măng sẽ rất triển vọng.”

Chu Văn Thái cắn răng và nói: “Được, tôi sẽ thảo luận với bố tôi xem sao. Nếu có thể, chúng ta nên sớm quyết định thật nhanh. Tôi lo lắng là nếu quận chờ không được nữa, có người khác vào cuộc thì sao… Điều kiện ở khu vực Đông Bà thực sự rất tốt. Kiến Xuyên, anh cũng có thể liên hệ với quận để bày tỏ thái độ của mình, ————”

Chu Văn Thái là người quyết đoán, nói xong việc liền rời đi ngay.

“Có vẻ như gia đình Chu vẫn còn khả năng tài chính đấy… Họ nói rằng có thể chuẩn bị năm triệu, e là nếu thực sự bị ép buộc, họ cũng có thể gom được mười triệu đấy.” Trương Kiến Xuyên thầm nghĩ: “Tiền thì không bao giờ đủ, nhưng dự án này có lẽ thực sự đáng để đầu tư. Nếu Chu Văn Thái có thể hỗ trợ hệ thống thủy lợi của tỉnh, còn Thị trưởng Lương lại quản lý lĩnh vực xây dựng và giao thông… Liệu đó có thể trở thành một điều kiện để trao đổi không nhỉ?”

“À, đúng rồi, ————” Yến Tuý Nghĩa nói với vẻ mặt kỳ lạ, “Tôi quên mất một chuyện… Trước Tết, Tang Văn Hậu đã gặp tôi và hỏi về anh…”