“Jianchuan, cách suy nghĩ của anh thật sự rất khác biệt; tôi chẳng bao giờ nghĩ đến điều này.” Trần Bá Tiên thở dài và nói: “Tôi sẽ suy nghĩ kỹ về vấn đề này trước đã. Vốn dĩ, cả Công ty Xây dựng Số 5 lẫn Công ty Xây dựng Số 1 của chúng ta đều chỉ chuyên về lĩnh vực xây dựng mà thôi, nhưng sau khi anh đề xuất như vậy, chúng ta buộc phải tiến bộ theo thời đại, từ lĩnh vực xây dựng chuyển sang lĩnh vực phát triển bất động sản…”

“Tôi nhớ lần trước anh có nói với tôi rằng giai đoạn hoàng kim 20 năm của ngành xây dựng Mỹ sau Thế chiến II chính là bắt đầu từ việc xây dựng nhà ở cho các cựu chiến binh sau chiến tranh. Ý anh là, với sự thúc đẩy của cải cách và mở cửa, thị trường bất động sản của nước ta cũng có thể được kích thích nhờ vào cải cách hệ thống nhà ở? Và điều đó có thể mang lại những lợi ích lớn lao cho cả ngành xây dựng lẫn thị trường bất động sản phải không?”

Trương Kiến Xuyên gật đầu.

“Theo quan điểm của tôi, xét đến một số chính sách mà Trung ương đã ban hành trong những năm gần đây – mặc dù đó chỉ là những bước thử nghiệm tiến triển – tôi tin rằng cải cách nhà ở chắc chắn sẽ khiến nhà ở trở thành hàng hóa hoàn toàn…”

“Và thành thật mà nói, mọi người đều hiểu rằng, cùng với sự phát triển của đô thị hóa, dân số đô thị chắc chắn sẽ tăng lên một cách nhanh chóng. Hiện nay, mức độ nhà ở trung bình của người dân đô thị chúng ta vẫn còn rất thấp; muốn cải thiện đời sống của người dân, điều đó sẽ thể hiện qua những khía cạnh nào?”

“Ăn uống, quần áo, nhà ở và giao thông!” Trương Kiến Xuyên và Trần Bá Tiên cùng lúc đáp: Dù dùng những từ ngữ khác nhau, nhưng ý nghĩa vẫn giống nhau.

“Về ăn uống, phạm vi của nó rất rộng lớn. Theo một nghĩa nào đó, ngành sản xuất thức ăn chăn nuôi cũng là một phần phát sinh từ lĩnh vực ăn uống; thức ăn chăn nuôi được sử dụng để phục vụ cho việc sản xuất thịt…”

“Về quần áo, thì không cần phải nói nhiều; thực tế, trong những năm gần đây, nước ta đã theo kịp xu hướng thế giới một cách rất nhanh. Vào đầu những năm 80, chúng ta còn coi những loại quần ống loe, quần jeans hay kính râm là thứ xa xỉ; nhưng bây giờ thì chúng đã trở nên lỗi thời rồi. Quần legging, áo khoác dáng bay, cùng với các thương hiệu nổi tiếng như Pierre Cardin, Valentino, Goldenlion, Montblanc, Charlie King, Playboy, Old Head… tất cả đều đã xuất hiện trên thị trường.”

“Còn về nhà ở, thì không cần phải nói nữa; anh làm trong lĩnh vực xâ

Trương Kiến Xuyên giải thích một cách rất dễ hiểu, nhưng Trần Bá Tiên lại rất thích nghe. Cả hai đều từng làm quân nhân; nếu cứ đi sâu vào từ ngữ, anh ta sẽ cảm thấy bực bội thay vì hứng thú.

  “Giàn Xuyên, anh đã giải thích rõ ràng tất cả những điểm này. Theo cách anh nói, với việc cải cách và mở cửa, mức sống của người dân ngày càng được nâng cao, bốn lĩnh vực này chắc chắn sẽ bước vào kỷ nguyên vàng son phát triển vượt bậc.”

   Trần Bá Tiên suy ngẫm một hồi.

  “Đúng vậy, đây chính là thời đại mà mọi thứ đều đang phát triển mạnh mẽ; ngay cả con lợn đứng ở điểm giao thoa của các luồng gió cũng có thể được thổi bay.” Trương Kiến Xuyên nói với giọng đầy tự tin.

  “Chúng ta làm kinh doanh, chính xác là đang đứng ở điểm giao thoa của những xu hướng phát triển này. Vấn đề là liệu chúng ta có thể nắm bắt được cơ hội đó hay không. Tôi tin rằng cả ngành bất động sản và ngành thức ăn chăn nuôi đều sẽ trải qua kỷ nguyên này, nhưng ngành thức ăn chăn nuôi đã bắt đầu thấy ánh sáng của hy vọng, trong khi ngành bất động sản lại bị hạn chế bởi các chính sách quốc gia, nên tôi e rằng nó sẽ không phát triển nhanh như ngành thức ăn chăn nuôi. Nhưng một khi nó bùng nổ, thì đó sẽ là cơ hội vô cùng lớn, lớn đến mức mười ngành thức ăn chăn nuôi cũng không thể sánh kịp. Tôi nghĩ rằng ai dám đi đầu và trải nghiệm trước thì chắc chắn sẽ thu được lợi ích lớn.”

  Cuộc trò chuyện này khiến Trần Bá Tiên hoàn toàn quên mất ý định chơi cờ để xua tan cảm xúc buồn bã của mình. Những ý tưởng mới mà Trương Kiến Xuyên đưa ra khiến anh ta liên tục suy nghĩ về tính khả thi của chúng.

  Khi việc sáp nhập Công ty Xây dựng Thứ nhất đã trở thành điều không thể tránh khỏi, việc tiếp tục lo lắng và bực bội chỉ là vô ích. Thà rằng anh ta nên suy nghĩ cách tối ưu hóa lợi ích cho Công ty Xây dựng Thứ Năm và bản thân mình.

  Trần Bá Tiên không hề quan tâm đến việc kiếm tiền, cũng không hề mê muội phụ nữ. Suốt nhiều năm qua, nếu anh ta muốn kiếm tiền, anh ta đã có rất nhiều cơ hội, nhưng anh ta luôn giữ mình trong sạch, không ngần ngại nói thẳng về vấn đề tài chính, và càng xa lánh những chuyện không đúng đắn. Đó chính là lý do tại sao anh ta luôn tự tin.

  Ngay cả những người cấp trung ở công ty cũ từng có xung đột với anh ta cũng không thể tìm ra bất kỳ sai sót nào về mặt này, và họ chỉ có thể chấp nhận thất bại.

  Động l

Công ty Xây dựng Thứ nhất quá lớn; gánh nặng về nợ và trách nhiệm đều quá lớn, điều này sẽ cản trở sự phát triển của doanh nghiệp một cách nghiêm trọng.

  Nhưng nói lại thì, nếu đó thực sự là một doanh nghiệp tốt, tại sao thành phố lại để công ty Xây dựng Thứ Năm tiến hành sáp nhập nó chứ?

  Việc đẩy gánh nặng đó cho bạn, để bạn giúp thành phố giải quyết những vấn đề khó khăn, chẳng phải là bởi vì họ tin vào khả năng Trần Bá Tiên của bạn sao?

  Tương tự như vậy, điều này cũng có thể được thấy ở Công ty Thức ăn Chăn nuôi Dân Phong; chỉ là Công ty Dân Phong khác với công ty Xây dựng Thứ Năm – đó là một doanh nghiệp cổ phần mang tính chất tập thể. Họ không muốn gánh vác những rắc rối của huyện đâu.

  Thấy Trần Bá Tiên có vẻ đang suy nghĩ sâu sắc, tay cầm quân cờ nhưng không đặt chúng xuống bàn cờ, Trương Kiến Xuyên cũng đoán rằng những lời mình nói đã gây ảnh hưởng đến người đối diện.

  Theo quan điểm của Trương Kiến Xuyên, việc công ty Xây dựng Thứ Năm phải đối mặt với tình huống này là điều không thể tránh khỏi. Như Yến Tuý Nghĩa đã nói, Trần Bá Tiên là một người có danh tiếng trong lĩnh vực xây dựng; công ty Xây dựng Thứ Năm cũng là đơn vị hàng đầu. Với hoàn cảnh hiện tại của công ty Xây dựng Thứ Nhất, chỉ có công ty Xây dựng Thứ Năm mới có thể gánh vác trách nhiệm này – đó là sự tin tưởng từ các nhà lãnh đạo.

  Tuy nhiên, theo quan điểm của Trương Kiến Xuyên, một doanh nghiệp xây dựng đơn thuần có khả năng chống chịu rủi ro quá yếu; quyền kiểm soát cuối cùng vẫn nằm trong tay các bên đặt hàng, và họ không có đủ quyền chủ động.

  Nếu có thể tận dụng cơ hội từ cuộc cải cách và mở cửa, ngành bất động sản có thể sẽ đón nhận những cơ hội mới; việc tham gia vào lĩnh vực này chắc chắn sẽ giúp tăng khả năng chống chịu rủi ro đáng kể.

  Tất nhiên, điều này cũng đòi hỏi một lượng vốn lớn hơn nhiều.

  Nhưng dù là công ty Xây dựng Thứ Nhất hay công ty Xây dựng Thứ Năm, chúng đều là những doanh nghiệp quốc doanh trọng điểm thuộc sở hữu của thành phố. Chỉ cần chúng thể hiện được tinh thần tích cực, việc vay vốn chắc chắn không phải là vấn đề; điều đó hoàn toàn có thể xảy ra.

  Trần Bá Tiên cũng là một cán bộ thuộc hệ thống Ủy ban Xây dựng thành phố. Nếu anh ấy có thể hoàn thành tốt nhiệm vụ quan trọng này, sau này không loại trừ khả năng anh ấy sẽ được thăng chức từ lĩnh vực kinh doanh sang lĩnh vực chính trị.

  Giống như Phó Thị tr

Trà hoa nhài là thứ mà cả hai người đều yêu thích, nhưng Trương Kiến Xuyên cũng rất thích trà hoa nhài từ các nơi khác; anh ấy cũng thích loại trà Què Shé và Yín Háo sản xuất tại Fuzhou. Khi còn đi lính, anh ấy đã từng thử uống chúng và thấy rằng chúng không hề kém cạnh so với trà hoa nhài ở Hanchuan.

Đặt chiếc cốc trà xuống, có lẽ tiếng động đã đánh thức Trần Bá Tiên, và chỉ khi đó anh ấy mới nhận ra mình đã mải suy nghĩ quá lâu.

Anh ấy bật cười trước sự việc mình lại bị những lời nói của Trương Kiến Xuyên làm cho tâm trí rối bời, suy nghĩ lung tung… Chuyện này vẫn chưa được quyết định gì cả; lãnh đạo chỉ mới ám chỉ với anh ấy về ý định này mà thôi.

Tất nhiên, vì đã được lãnh đạo chia sẻ, thì khả năng cao là quyết định đó sẽ không thay đổi nữa.

Nhưng chắc chắn điều này sẽ cần thời gian và quá trình thực hiện. Với việc cuộc đấu thầu cho hai dự án lớn là Đường vành đai thứ hai và Đường cao tốc Hanjia sắp diễn ra, thành phố chắc chắn mong muốn Công ty Xây dựng số 5 và Công ty Xây dựng số 1 sẽ sớm sáp nhập với nhau để tạo thành sức mạnh tổng hợp trong cuộc đấu thầu này, nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh.

“Anh cả, đã suy nghĩ thông suốt chưa?” Trương Kiến Xuyên hỏi khi thấy Trần Bá Tiên đang nhấp trà, “Chơi ván tiếp đi?”

“Ừ, hãy chơi thêm một ván đi… Lúc này tâm trí em vẫn còn hơi bất an.” Trần Bá Tiên đặt những quân cờ xuống, “Ban đầu chúng ta đã hứa sẽ thanh toán cho công ty các bạn vào tháng Ba, nhưng giờ thì phải đến tháng Chín mới thực hiện được. Nếu chúng ta muốn thương lượng việc sáp nhập với Công ty Xây dựng số 1, thì những khoản thuế này cần phải được giải quyết rõ ràng. Công ty các bạn còn nợ bao nhiêu tiền trong các dự án không? Tôi nhớ sau tháng Mười Hai, lượng cát và sỏi mà nhà máy cung cấp cho chúng ta đã giảm đi khá nhiều… Chủ yếu là do công ty các bạn đã tự mình cung cấp…”

Mặc dù việc cụ thể này do Dương Văn Tuấn phụ trách, nhưng Trương Kiến Xuyên vẫn biết rõ tổng số lượng đó. “Trước Tết, tôi đã tính toán qua và thấy còn khoảng dưới ba trăm nghìn. Sau Tết, có lẽ sẽ còn thêm một ít nữa, nên tổng số sẽ khoảng ba trăm năm mươi nghìn thôi. Văn Tuấn nói rằng việc cung cấp này có lẽ sẽ kết thúc vào khoảng tháng Ba hoặc tháng Tư… Tổng cộng lại cũng chỉ khoảng năm trăm nghìn thôi…”

Trần Bá Tiên không chút do dự: “Cậu hãy bảo Dương Văn Tuấn nhanh chóng thanh toán số tiền ba trăm năm mươi nghìn đó đi. Tất nhiên, phía chúng ta vẫn cần tiếp tục cung cấ

“Vừa định cảm ơn thì Trần Bá Tiên đã lắc tay ngăn lại: ‘Ngoài ra là hai dự án đường vành đai thứ hai và đường cao tốc Hán Gia; công ty xây dựng số năm chắc chắn sẽ giành được một số gói thầu, còn nếu công ty xây dựng số một tham gia vào, thì số lượng gói thầu sẽ càng nhiều hơn nữa. Bạn có chắc chắn muốn tiếp tục hợp tác không?’”

Trương Kiến Xuyên cười nói: “Anh trai, ý anh là gì vậy?”

“Tôi phải nói thật trước đã… Bạn đã đưa ra cho tôi một ‘ý tưởng tồi’ như vậy, bảo tôi phải tham gia vào thị trường bất động sản… Thực sự làm tôi cũng hơi bị cuốn hút rồi. Nếu công ty thực sự làm theo những gì bạn nói – tức là thay đổi cấu trúc đất đai, tự bỏ tiền ra xây dựng nhà cửa, thậm chí còn phải lo việc bán hàng sau này – thì số vốn đầu tư sẽ rất lớn. Hơn nữa, chúng ta còn phải đối mặt với việc xây dựng đường vành đai thứ hai và đường cao tốc Hán Gia nữa; vốn sẽ càng trở nên eo hẹp. Tôi chắc chắn sẽ phải tính toán kỹ lưỡng. Nếu quyết định hợp tác, việc bỏ tiền ra trước và thanh toán sau sẽ càng khó khăn hơn… Các bạn phải chuẩn bị tâm lý cho điều này; đừng để việc này khiến cả hai bên đều gặp khó khăn, làm ảnh hưởng đến tình cảm anh em…”

Trương Kiến Xuyên cũng cười và lắc tay: “Anh trai, nói như vậy là coi thường tôi rồi đấy… Anh trai thẳng thắn như vậy, làm sao tôi có thể không thành thật được? Yên tâm, mọi chuyện sẽ được thực hiện theo quy tắc… Tôi sẽ không bao giờ làm anh phiền lòng đâu. Đối với mọi điều kiện, tôi đều sẵn lòng tuân theo… Việc thanh toán thậm chí có thể được xem xét cho người khác trước cũng được… Như vậy có ổn không?!”

Trần Bá Tiên cũng đã dự đoán trước rằng đối phương sẽ trả lời như vậy, nhưng nghe những lời này, anh vẫn cảm thấy rất thoải mái trong lòng. Việc kết bạn quan trọng là phải tin tưởng lẫn nhau… Dù Trương Kiến Xuyên còn trẻ, nhưng tinh thần và tầm nhìn của cậu ấy thực sự rất đáng ngưỡng mộ.

“Được thôi, vậy thì quyết định như vậy.” Trần Bá Tiên thở dài: “Ban đầu tôi nghĩ rằng vụ việc liên quan đến cây cầu Thanh Lộc đã được giải quyết một cách công bằng… Chúng ta cũng đã vượt qua được những khó khăn trong các dự án đường cao tốc lớn… Ai ngờ bây giờ lại xuất hiện thêm một vấn đề lớn nữa…”

“Nhưng cũng không sao đâu… Hôm nay, những lời bạn nói đã khơi dậy lại mong muốn của tôi… Bây giờ tôi thực sự không thể kiềm chế được nữa… Tôi đang ngh