Cả hai dự án “Phòng tự học 24 giờ” và “Giải thưởng Kỳ Lân”, cũng giống như Hà Tôn Giải, đều là một phần của chương trình từ thiện của Chí Hành Quỹ. Khó có thể nói rõ liệu những dự án này thực sự có tác động gì; việc đào tạo một trăm người, trong số đó có bao nhiêu người sẽ thành công và nổi tiếng, cũng khó để đánh giá. Còn về việc trong số những người nổi tiếng đó, có bao nhiêu người còn nhớ đến những điều tốt đẹp mà Lý Gia đã làm, thì càng khó nói hơn nữa.

Nhưng chỉ cần có một người duy nhất nhớ đến tất cả những gì Lý Gia đã làm, và sẵn lòng đứng về phía Lý Gia vào lúc quan trọng, giúp đỡ Lý Gia một tay, thì đó đã là đủ rồi!

Cả hai dự án “Phòng tự học 24 giờ” và “Phòng tự học” đều có nhiều điểm tương đồng; việc muốn kiếm lợi nhuận thông qua việc thu phí là điều rất khó, và cần rất nhiều năm mới có thể thực hiện được.

Dù sao thì, nếu giá thu phí quá cao, mọi người sẽ không đến nữa; họ sẽ chọn đến các quán cà phê hoặc thư viện – mặc dù xa hơn một chút và phải tranh giành chỗ ngồi, nhưng ít ra chi phí cũng rẻ hơn.

Tất nhiên, trong bối cảnh hiện tại, khi máy tính và điện thoại thông minh vẫn chưa phổ biến rộng rãi, sách vở và báo chí vẫn là những nguồn học tập và giải trí quan trọng đối với nhiều người, nên kinh doanh sách vẫn còn khả thi.

Hơn nữa, Lý Đông Lăng cũng không yêu cầu Chí Hành Quỹ phải kiếm được bao nhiêu lợi nhuận từ hai dự án này. Về cơ bản, họ có thể áp dụng hình thức thành viên, thu một khoản tiền hàng tháng từ doanh thu, đồng thời cho thuê hoặc bán sách, cùng với việc quảng cáo trong cửa hàng và bán đồ uống, cà phê, v.v., để dần dần thu hồi vốn.

Khác với những cửa hàng nhỏ lẻ trong kiếp trước, chỉ biết làm một việc rồi thay đổi ngay sau đó, Chí Hành Quỹ khi triển khai hai dự án này, chắc chắn phải mua đất và địa điểm phù hợp. Nếu không, chi phí thuê nhà ngày càng tăng hàng năm sẽ khiến hai dự án này thua lỗ nặng nề.

Tất nhiên, việc mua đất và địa điểm ban đầu có thể tốn kém, nhưng theo thời gian, chi phí chỉ còn lại tiền điện, nước và nhân công; việc kiên nhẫn và đầu tư lâu dài chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận, chỉ là cần thời gian khá dài mà thôi!

Ngoài ra, đất dưới các dự án “Thư viện tự phục vụ 24 giờ” và “Phòng tự học” cũng sẽ ngày càng trở nên có giá trị hơn; trong tương lai, chỉ riêng đất dưới hai dự án này cũng sẽ có giá trị ngang ngửa với các cửa hàng KFC hay McDonald’s.

Tóm lại, hai dự án này có thể không mang lại nhiều lợi nhuận, nhưng cũ

Nếu kéo dài thời gian ra xa hơn nữa, có lẽ đây cũng sẽ là những dự án kinh doanh kiểu “đầu tư thuê lại” khác biệt. Và trong vài thập kỷ tới, cả hai dự án này vẫn sẽ có nhu cầu thị trường; thậm chí, lợi nhuận từ chúng có thể còn ổn định hơn cả một số công ty niêm yết trên sàn chứng khoán nữa!

Dư Minh Hồng nghe xong lời của Lý Đông Lăng, đã bắt đầu hiểu rõ hơn về hai dự án này. Chúng giống như thư viện, nhưng cũng khác biệt một chút.

Liệu việc tham gia vào những dự án này có mang lại lợi nhuận hay không, thì khó mà nói được. Ai cũng không biết liệu những người có nhu cầu thực sự có sẵn lòng chi trả để sử dụng các dịch vụ này hay không.

Nhưng nhìn chung, Dư Minh Hồng biết rằng những gì Lý Đông Lăng và Chí Hành Quỹ muốn thực hiện chính là những dự án mang tính từ thiện – những dự án mang đến cho những người tự học, chuẩn bị thi cao học, thi công chức hoặc muốn đi du học thêm nhiều cơ hội và không gian học tập. Tất nhiên, đối với những người không có năng khiếu trong lĩnh vực này, có lẽ chúng chỉ đơn giản là những nơi để đọc tiểu thuyết võ hiệp mà thôi…

“Đông Phương mới cũng quyết định tham gia đầu tư!” Dư Minh Hồng quyết đoán nói. Anh biết rằng những dự án đầu tư lớn với chu kỳ hoàn vốn dài như thế này chắc chắn sẽ có rủi ro. Nhưng với tư cách là một người làm việc trong lĩnh vực giáo dục, Dư Minh Hồng hiểu rằng đôi khi, một cơ hội có vẻ nhỏ bé trong mắt người ngoài, lại có thể thay đổi cả cuộc đời một con người. Vì vậy, anh sẵn sàng đầu tư tiền của mình vào dự án này!

Lý Đông Lăng gật đầu và nói: “Dự án mới sẽ được đặt tên là ‘Thư viện Tri Thức Hành Động’ và ‘Phòng tự học Tri Thức Hành Động’. Chí Hành Quỹ sẽ nắm giữ 80% cổ phần, còn 20% còn lại thuộc về Đông Phương! Trong tương lai, toàn bộ lợi nhuận từ việc đầu tư vào dự án của Đông Phương sẽ được chuyển sang cho Chí Hành Quỹ để sử dụng vào việc phát triển dự án ‘Thư viện Tri Thức Hành Động’. Ngoài ra, Chí Hành Quỹ sẽ đầu tư không ít hơn mười triệu nhân dân tệ mỗi năm vào dự án này!”

……

Khi Lý Đông Lăng rời khỏi khuôn viên trường Phạm Dương của dự án Đông Phương, anh thấy các lớp học bên trong đã bắt đầu hoạt động sôi nổi.

Bên ngoài cổng lớn, thỉnh thoảng vẫn có các bậc phụ huynh dẫn con cái đến hỏi thăm tình hình, khiến khu vực này trở nên rất nhộn nhịp trong chốc lát. Một ngôi trường thực sự có thể thay đổi một khu vực; trong kiếp trước, một ngôi trường danh tiếng đã làm cho giá nhà và tiền thuê nhà xung quanh tăng vọt, đồng thời tạo ra một chuỗi công nghiệp xoay quanh ngôi trường đó. Khuôn viên mới của trường Đông Phương ở Pingyang, cùng với khu công nghệ phần mềm Hanxi và trung tâm đào tạo IT Hanxi ở bên cạnh, trong tương lai sẽ mang lại bao nhiêu lưu lượng khách hàng và người dùng cho Pingyang và trung tâm mua sắm Đông Phương Thời Đại… ai cũng không biết được! Nhưng nền tảng đã được xây dựng vững chắc; chỉ cần trung tâm mua sắm Đông Phương Thời Đại không gặp phải vấn đề gì nghiêm trọng, thì lượng khách hàng chắc chắn sẽ rất đông. Các dự án nhà ở và văn phòng sau này cũng sẽ được triển khai thuận lợi. Lý Đông Lăng không quay trở lại mà đi qua đường, tiến về phía bên kia đường, hướng tới quảng trường Đông Phương Thời Đại vẫn còn được che phủ kín đáo bởi các tấm bạt. Trung tâm mua sắm Đông Phương Thời Đại và quảng trường đi kèm bên trước nó đã được __TERM002__ đặt tên chính thức là Quảng trường Đông Phương Thời Đại! Các điểm dừng xe buýt, điểm đỗ taxi, khu vực dành cho xe đạp và xe máy cũng đã được quy hoạch xong; nếu không có gì thay đổi, quảng trường Đông Phương Thời Đại sẽ trở thành biểu tượng cho các khu mua sắm và phố đi bộ ở Pingyang, thậm chí là ở toàn khu vực Hanxi, cho đến khi nó bị một trung tâm mua sắm khác thay thế. Quảng trường Đông Phương Thời Đại đã được xây dựng xong, chỉ là chưa mở cửa; xung quanh quảng trường được trồng đầy các loại cây cối, ở trung tâm quảng trường có những cột đá được điêu khắc tinh xảo, cùng với những con đường bằng gỗ dành cho người đi bộ. Nếu so với thời đại sau này, quảng trường này có vẻ khá bình thường, thậm chí hơi nhỏ, nhưng hiện tại, nó trông thật sang trọng và có thể được coi là công trình biểu tượng và “thẻ danh thiếp” của thành phố để quảng bá. __TERM004__ đi thẳng vượt qua trung tâm mua sắm Đông Phương Thời Đại; bề mặt ngoài của trung tâm mua sắm hiện đã được hoàn thành gần hết, và việc trang trí bên trong đang được tiến hành.

Khi bước vào bên trong, Lý Đông Lăng thấy Lý Đông Sơn đang đội mũ công nhân và đang nói chuyện với vài người; Miêu Gia Huệ cũng có mặt bên cạnh họ. Những người này rõ ràng đang cố gắng làm hài lòng Lý Đông Sơn và người bạn đồng hành của cô ấy.

“Anh trai, chị dâu!”

Khi nhìn thấy Lý Đông Lăng, khuôn mặt Lý Đông Sơn lập tức nở nụ cười; Miêu Gia Huệ cũng đáp lại một cách e thẹn, bởi giờ đây cô ấy đã chấp nhận cái danh xưng đó.

Không chỉ Miêu Gia Huệ mà cả gia đình họ Miao cũng đã trải qua những thay đổi lớn lao.

Kể từ khi gia đình họ Miao kết thông gia với Lý Gia, dù phía Lý Gia không hề làm gì cả, nhưng gia đình họ Miao đã thay đổi hoàn toàn, ngay cả khi hiện tại họ đang sống ở thành phố Thương Trung, ngay sát bên cạnh thành phố Bình Dương.

Hai anh trai của Miêu Gia Huệ trước đây đều làm việc tại các nhà máy quốc doanh ở Thương Trung, làm công nhân tạm thời và nhiều năm liền không thể được chính thức thuê hẳn. Nhưng sau khi tin tức về việc Miêu Gia Huệ đính hôn với Lý Đông Sơn được lan truyền ra, nhà máy quốc doanh nơi hai anh trai cô ấy làm việc đã nhanh chóng cho họ được chính thức thuê hẳn. Thậm chí, phía thành phố Thương Trung còn tìm việc làm cho vợ của anh trai Miêu Gia Huệ nữa.

Vấn đề hôn nhân của anh trai thứ hai của Miêu Gia Huệ trước đây luôn là điều khiến gia đình họ Miao lo lắng, nhưng kể từ đầu năm nay, những người mai mối đến xin hỏi cho anh trai thứ hai của họ đã đến tận nhà họ Miao. Trong số đó không thiếu những nữ nhân viên làm việc tại các cơ quan chính quyền của thành phố Thương Trung, còn những nữ công nhân chính thức làm việc tại các nhà máy quốc doanh hay ngân hàng Thương Trung thì càng không cần phải nói đến.

Những người mai mối này tuyên bố rằng gia đình họ Miao không cần phải chuẩn bị một khoản tiền sính lễ lớn lao, cũng không cần phải mua TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, xe máy… Chỉ cần anh trai thứ hai của họ Miao sẵn lòng kết hôn, và phía gia đình nữ cũng sẵn lòng mang những đồ đạc đó làm của hồi môn đến cho gia đình họ Miao, thậm chí có người còn sẵn lòng tặng luôn cả căn nhà…

Trên đời này không có điều gì xảy ra mà không có lý do. Người dân ở Thương Trung tích cực như vậy, tất nhiên là bởi vì họ đã bị thành phố Bình Dương thúc đẩy.

Có lúc nào đó, Pingyang và Shangzhong gần như ngang tài ngang sức; tình hình kinh tế của cả hai bên khá tương đương nhau, thậm chí đôi khi Shangzhong còn xếp hạng cao hơn.

Nhưng chỉ trong vài năm ngắn ngủi, Shangzhong đã bị Pingyang vượt xa đến mức người ta gần như không thể nhìn thấy “đuôi xe” của họ nữa. Kể từ khi Pingyang lọt vào top 100 thành phố có nền kinh tế mạnh nhất cả nước, vị trí của họ không bao giờ tụt xuống, mà còn liên tục tăng lên. Người ta đồn rằng năm nay, Pingyang có thể lọt vào top 60 các thành phố có nền kinh tế mạnh nhất cả nước.

Thật là đáng để quan sát xem Pingyang năm nay đã triển khai bao nhiêu dự án mới; hàng ngày, có bao nhiêu người từ Hàn Tây và các tỉnh khác đổ về Pingyang để kinh doanh hoặc tìm việc làm… Thậm chí, trong tỉnh Hàn Tây, cũng có những câu nói kiểu “thà có một chiếc giường ở Pingyang còn hơn một căn hộ ở thủ phủ tỉnh”, và thực sự có người tin vào điều đó. Điều này cho thấy nền kinh tế của Pingyang năm nay đang phát triển mạnh mẽ đến mức nào!

Chưa kể đến các công ty ở Pingyang, chỉ riêng những người đang làm việc tại Thành phố Bình Dương thôi, trong vài năm qua, họ thăng tiến nhanh đến mức đáng ngạc nhiên. Chỉ cần làm việc ổn định trong ba năm, miễn là không mắc sai lầm gì, họ sẽ được thăng chức khi được điều động đến nơi khác; có người thậm chí còn được điều đến Yên Kinh để “làm giàu”.

Tất nhiên, trong số đó cũng có những người có quan hệ hay background mạnh mẽ từ thủ phủ tỉnh, từ Yên Kinh hoặc các thành phố lớn khác, những người vì muốn “làm giàu” mà nhanh chóng đến Pingyang. Nhưng điều này cũng cho thấy rõ khả năng thu được lợi ích từ vị trí Thành phố Bình Dương hiện nay là rất lớn!

Ngay cả những người không mấy quan tâm đến sự nghiệp, nếu họ làm nhân viên cấp thấp tại Thành phố Bình Dương, tổng số tiền thưởng, phụ cấp và trợ cấp ăn uống hàng năm cũng đã vượt qua nhiều lần mức lương của họ. Trong số toàn bộ nhân viên văn phòng của chính quyền thành phố Hàn Tây, ai lại không mong muốn được làm việc ở Pingyang? Dù không thăng chức, mức lương và điều kiện làm việc ở đó cũng đã rất tốt rồi!

Trong tình hình như vậy, làm sao Shangzhong có thể không ghen tị với Pingyang? Lần này, Shangzhong cuối cùng cũng đã có cơ hội thiết lập mối quan hệ với Lý Gia; làm sao họ có thể dễ dàng từ bỏ cơ hội này được? Nếu có thể thu hút được một số khoản đầu tư và dự án từ Đông Lăng Cao Khoa đến Shangzhong, thì những điều kiện mà họ đang cung cấp cho gia đình Miao có thể coi là gì so với điều đó chứ?

Trong thời gian gần đây, vì bận rộn với công việc kinh doanh, __TERMLOCK