Mỗi năm vào đêm giao thừa, dường như mọi thứ đều giống nhau, nhưng cũng có điểm khác biệt. Đến ngày này, nó trở thành “sân khấu” của bà lão Vương Tiểu Lan; tất cả mọi người trong gia đình đều phải tuân theo sự sắp xếp của bà ấy.

Bữa tối giao thừa hàng năm đều do chính bà Vương Tiểu Lan chuẩn bị; ông già Lý Chấn Lâm giúp đỡ, hai con dâu của bà, Diệu Luật Anh và Miêu Gia Huệ, cũng tham gia vào công việc này.

Còn Lý Đông Nguyệt cùng với Yang Peipei thì chăm sóc hai đứa cháu nhỏ của gia đình.

Lý Đông Lăng và Lý Đông Sơn thì phụ trách việc dán đôi câu đối và dọn dẹp nhà cửa. Không ai yêu cầu rằng những việc này phải do chính họ thực hiện; nếu cần, luôn có rất nhiều người sẵn lòng giúp đỡ.

Nhưng vào đêm giao thừa, hầu hết mọi người đều tự nguyện tham gia vào các công việc này, kể cả Lý Đông Lăng; thực ra, mục đích chính là để ở bên cạnh bà Vương Tiểu Lan.

Sau khi dán xong đôi câu đối, Lý Đông Lăng vỗ vãi bụi trên người và hỏi Lý Đông Sơn: “Anh trai, em nghe nói rằng Tập đoàn Thời đại Đông Phương đang dự định xây dựng một trung tâm mua sắm ở khu Zhongguancun phải không?”

Tập đoàn Thời đại __TERM014__ thuộc sở hữu của tập đoàn này, hoạt động trong các lĩnh vực như kinh doanh trung tâm mua sắm, bất động sản, dịch vụ ăn uống, và quản lý các công viên trung tâm.

Về phía tập đoàn này, chủ yếu là Lý Đông Sơn đang điều hành mọi việc. Ngay từ khi tập đoàn mới được thành lập, __TERM006__ đã mời __TERM012__ đến giúp đỡ.

Và khi Đông Lăng Cao Khoa đã ổn định trở lại, Lý Đông Sơn liền rút lui. Lúc đó, Lý Đông Sơn thực sự muốn mở một siêu thị, và Lý Đại Thiện Nhân tự nhiên là người hết lòng ủng hộ ý tưởng này của Lý Đông Sơn.

Trong kiếp trước, Lý Đông Sơn đã dành gần như tất cả cho Lý Gia, thậm chí còn phải hy sinh sức khỏe của mình. Bây giờ, khi biết rõ Lý Đông Sơn muốn làm gì, làm sao Lý Đông Lăng có thể không ủng hộ?

Khi Lý Đông Sơn quyết định vào lĩnh vực kinh doanh bán lẻ, Lý Đông Lăng tự nhiên đã giúp ông ấy xây dựng trung tâm thương mại. Tuy nhiên, quy mô của nó “hơi” lớn hơn một chút so với những gì Lý Đông Sơn dự định...

Lý Đông Sơn gật đầu và nở nụ cười hiền lành: “Bây giờ, rất nhiều thành phố đang mong muốn Đông Phương Thời Đại đến mở các trung tâm thương mại tại đó!”

Sự thành công vượt bậc của trung tâm thương mại Đông Phương Thời Đại tại Pingyang đã thu hút sự chú ý của vô số thành phố khác. Nhưng điều thực sự khiến các thành phố này quan tâm đến nó, chính là những lợi ích mà trung tâm thương mại này mang lại.

Ngay sau khi được xây dựng xong, trung tâm thương mại Đông Phương Thời Đại có thể tạo ra hàng nghìn việc làm và mang lại nguồn thuế thu nhập cho chính quyền các thành phố. Điều này chắc chắn là điều mà bất kỳ người lãnh đạo thành phố nào cũng mong muốn.

Hơn nữa, trung tâm thương mại Đông Phương Thời Đại có yêu cầu rõ ràng về thời gian xây dựng: phải hoàn thành trong vòng ba năm, từ khi bắt đầu thi công cho đến khi khai trương. Ba năm – đúng bằng thời hạn nhiệm kỳ của một người lãnh đạo thành phố – giúp họ có thể ghi nhận được thành tích này trong suốt nhiệm kỳ của mình.

Một trung tâm thương mại có thể trở thành “thẻ danh thiếp” của thành phố, đồng thời tạo ra việc làm và nguồn thuế, và còn giúp người lãnh đạo thành phố ghi nhận được thành tích, thì làm sao nó có thể không được các thành phố khác tranh giành chứ?

“Nhưng…” Khuôn mặt Lý Đông Sơn hiện lên vẻ lo lắng.

Thấy vậy, Lý Đông Lăng không khỏi hỏi: “Có vấn đề gì à? Hay là việc triển khai trung tâm thương mại Đông Phương Thời Đại tại một thành phố nào đó đang gặp trở ngại?”

“Nếu là các trung tâm thương mại thời đại Đông Phương, khi tiến vào những thành phố nào đó mà gặp phải trở ngại, hoặc bị những kẻ cục bộ cản trở, thì Lý Đông Lăng thực sự cần phải suy nghĩ xem liệu điều này có phải là nhắm trực tiếp vào các trung tâm thương mại thời đại Đông Phương hay không… Có lẽ đây chỉ là những hành động che giấu ý đồ thực sự, giống như việc “Xiang Zhuang vũ kiếm nhằm vào Tề Công”, tức là nhắm vào Đông Lăng Cao Khoa mà thôi.”

Trước đây, khi xe đạp điện Chitu được đưa vào thị trường Kỳ Lỗ, cũng đã gặp phải những kẻ cục bộ cản trở; và khi __TERM001__ tiến vào các thị trường khác, cũng từng gặp phải rất nhiều rắc rối, nhưng tất cả những vấn đề đó đều được __TERM001__ giải quyết một cách dễ dàng!

Bây giờ, hiếm khi có những kẻ cục bộ ngu ngốc đủ để công khai cản trở __TERM001__; bởi vì nếu chọc giận __TERM001__, họ thực sự có thể phải gánh chịu hậu quả nghiêm trọng.

Ai lại nghĩ rằng số thuế mà __TERM001__ đóng hàng năm, những việc tạo ra việc làm cho địa phương, cùng với những khoản quyên góp từ thiện của __TERM005__ và những vật tư, thiết bị cảnh sát, xe cộ, cờ lụa mà họ tặng, tất cả đó đều là vô ích chứ?

Những kẻ dám đe dọa __TERM001__ thì chắc chắn sẽ gặp phải hậu quả; điều này là không thể tránh khỏi, và họ chỉ có thể đối phó với những hành động đó một cách cần thiết mà thôi.

Nghe thấy giọng nói lạnh lùng trong lời nói của __TERM006__, __TERM012__ vội vàng lắc đầu: “Không có nơi nào cản trở việc các trung tâm thương mại thời đại Đông Phương tiến vào cả.”

__TERM012__ đã quản lý tập đoàn Đông Phương trong thời gian dài, và đã chứng kiến rất nhiều loại người cũng như các tình huống khác nhau; với một trung tâm thương mại lớn như vậy, chắc chắn cũng sẽ có những kẻ không biết suy nghĩ mà đến gây rối.

Đối với những vấn đề như vậy, __TERM012__ cũng đã có kinh nghiệm; anh ta biết rằng nếu thực sự gặp phải rắc rối mà mình không thể giải quyết được, thì __TERM006__ sẽ phải vào cuộc – và những biện pháp mà __TERM006__ sử dụng chắc chắn sẽ hoàn toàn khác với những gì anh ta làm!

“Chỉ là, hiện tại trung tâm thương mại Đông Phương Thời đại ở phía tây thành phố vẫn đang trong quá trình xây dựng, và phải đến năm sau mới có thể hoàn thành hoàn toàn.”

“Hơn nữa, sau khi trung tâm thương mại này được xây dựng xong, còn phải tiếp tục triển khai các công trình như tòa nhà văn phòng, khu dân cư và các cơ sở hạ tầng đi kèm; chi phí đầu tư cho những dự án này cũng rất lớn.”

Lý Đông Sơn nói: “Nếu muốn xây dựng một trung tâm thương mại Đông Phương Thời đại mới ở Yên Kinh hay các thành phố khác, chi phí có thể sẽ còn cao hơn nữa; việc kéo dài chuỗi tài chính sẽ gây ra nhiều rủi ro!”

Trung tâm thương mại Đông Phương Thời đại không chỉ đơn thuần là việc xây dựng một tòa nhà thương mại thông thường; nói thật ra, tập đoàn Đông Phương Thời đại không quá coi trọng việc kiếm được bao nhiêu lợi nhuận từ nó.

Ngược lại, tỷ suất lợi nhuận gộp của trung tâm thương mại này chỉ khoảng 20%, thấp hơn so với mức 30% đến 40% của các đối thủ cùng ngành.

Đông Phương Thời đại đã đầu tư nhiều tiền hơn vào việc lựa chọn sản phẩm, kiểm soát chất lượng, đào tạo và trả lương cho nhân viên, cũng như dịch vụ sau bán hàng; điều này khiến lợi nhuận ròng của trung tâm thương mại này càng thấp hơn so với các đối thủ.

Tuy nhiên, mô hình kinh doanh này giúp chất lượng sản phẩm của Đông Phương Thời đại vượt trội hơn nhiều so với các trung tâm thương mại khác, và chất lượng dịch vụ cũng không thể chê vào đâu được. Dù sao thì mức lương của nhân viên phục vụ tại trung tâm thương mại này hiện nay đã gần hai nghìn đồng, một con số mà ngày nay đã có thể sánh ngang với mức lương của nhân viên văn phòng.

Với mức lương như vậy, nếu không thể đảm bảo chất lượng dịch vụ, thì thật là vô lý.

Mặc dù lợi nhuận của trung tâm thương mại Đông Phương Thời đại không cao như các đối thủ, nhưng những công trình như khách sạn năm sao, Tòa nhà văn phòng, khu dân cư… được xây dựng xung quanh trung tâm thương mại này đã giúp tập đoàn Đông Phương Thời đại bù đắp lại phần lợi nhuận đó, và đó là nguồn lợi nhuận liên tục, không ngừng.

Trung tâm thương mại Đông Phương Thời đại chủ yếu đóng vai trò thu hút khách hàng và nâng cao danh tiếng; nơi mà trung tâm thương mại này tọa lạc chính là trung tâm và điểm nhấn của thành phố!

“Về vấn đề tài chính, anh cả không cần phải lo lắng đâu. Chỉ cần chất lượng của các trung tâm thương mại được đảm bảo, Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại sẽ có thể nhanh chóng mở rộng sang các thành phố lớn!”

Lý Đông Lăng nói thẳng ra rằng trong khoảng mười năm tới, thị trường bán lẻ trong nước sẽ phát triển mạnh mẽ theo cấp số nhân. Chỉ cần Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại mở cửa, miễn là họ không làm gì sai lầm, thì chắc chắn sẽ trở thành nguồn thu nhập khổng lồ.

Hơn nữa, ngay cả khi Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại gặp phải khó khăn và chuỗi tài chính bị gián đoạn, cũng không cần phải lo về việc phá sản. Vì có Lý Đại Thiện Nhân đứng sau, Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại chắc chắn sẽ không thể sụp đổ.

“Thị trường bán lẻ trong nước đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Việc Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại mở cửa các cửa hàng tại các thành phố lớn hiện nay không cần phải lo lắng về vấn đề chuỗi tài chính đâu.”

Nếu cần thiết, Chí Hành Quỹ sẵn sàng hỗ trợ, cung cấp đủ nguồn vốn cho Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại!

Từ kiếp trước đến bây giờ, Lý Đông Sơn cuối cùng cũng đã có được điều mình muốn làm, và Lý Đông Lăng chắc chắn sẽ luôn ủng hộ anh ta đến cùng.

“Vậy thì hãy bắt đầu xây dựng tại khu Zhongguancun này!” Lý Đông Sơn suy nghĩ kỹ rồi thở dài một hơi, nói rằng vì Lý Đông Lăng đã đứng sau lưng anh ta, nếu anh ta còn do dự nữa, thì thật là không xứng đáng.

Hơn nữa, ngay cả bây giờ, khi Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại đã trở thành một trong những trung tâm thương mại có lợi nhuận cao nhất trong nước, vẫn có rất nhiều người nghi ngờ rằng nó không bằng các trung tâm thương mại nước ngoài như Walmart, Carrefour, Bách Hóa Tân Thành hay Yongwang.

Lý Đông Sơn cũng rất quyết tâm; anh ta muốn thử sức, xem liệu những đối thủ như Walmart có thực sự mạnh mẽ đến mức nào!

“Đông Phương Thời Đại Trung Tâm Thương Mại cần thêm những nhân viên quản lý mới; hiện tại, số lượng nhân viên đã không còn đủ nữa!”

Nghe xong lời của Lý Đông Sơn, Lý Đông Lăng liền nói ngay: “Có thể nhờ các công ty tuyển dụng chuyên nghiệp đến thu hút nhân tài; còn các trung tâm mua sắm và các cơ sở hạ tầng khác thì có thể giao cho những nhà quản lý chuyên nghiệp khác nhau phụ trách!” Việc Lý Đông Sơn có am hiểu sâu rộng về những lĩnh vực này hay không cũng không quan trọng, miễn là họ có thể điều phối được các nhà quản lý chuyên nghiệp đó là đủ rồi. Việc tách riêng khu trung tâm mua sắm thời đại Đông Phương ra khỏi các dịch vụ như khách sạn, Tòa nhà văn phòng và nhà ở, và giao cho những nhà quản lý chuyên nghiệp khác nhau quản lý, cũng chính là để đảm bảo sự cân bằng trong hoạt động kinh doanh.

Vào đêm Giao Thừa, mãi tới buổi tối, Lý Đại Thiện Nhân mới yên lại được. Sau khi tắm rửa và thay đồ, Lý Gia cùng gia đình đã ngồi xuống bàn ăn để bắt đầu bữa tối đón Tết. Trên tivi LCD trong phòng khách của Lý Gia đang chiếu chương trình Gala Tết năm nay. Chiếc tivi LCD này không phải là chiếc 34 inch như năm ngoái, mà là chiếc tivi LCD 40 inch mới mà Đông Phương Quang Điện đã chuẩn bị cho họ vào năm nay. Chiếc tivi này cũng được sản xuất bởi phòng thí nghiệm Đông Phương Quang Điện, nhưng họ đã sử dụng dây chuyền sản xuất màn hình TFT thế hệ thứ ba mà họ đã mua lại từ Tập đoàn Hiện Đại với giá rẻ. Nhân cơ hội cuộc khủng hoảng tài chính Đông Nam Á, họ đã thu hút được nhiều kỹ sư và công nghệ từ Hàn Quốc, Nhật Bản… Và bây giờ, những thành quả đó đã bắt đầu xuất hiện. Trong số đó, Đông Phương Quang Điện là bên hưởng lợi nhiều nhất; không chỉ vì họ đã mua lại được dây chuyền sản xuất màn hình TFT thế hệ thứ ba từ Tập đoàn Hiện Đại, mà họ còn thu hút được nhiều kỹ sư chuyên về lĩnh vực này từ các công ty như LG, Samsung, Sharp… Vào thời điểm đó, các công ty này đều đang sa thải nhân viên để ứng phó với khủng hoảng, nên Đông Phương Quang Điện buộc phải tiếp nhận những nhân viên nghiên cứu và phát triển mà họ coi là gánh nặng đó. Còn đối với những kỹ sư màn hình LCD không bị sa thải bởi các công ty như LG, __TERM014__ Quang Điện cũng đã chu đáo trả tiền bồi thường cho họ, để họ có thể rời bỏ các công ty đó, tránh việc làm tăng gánh nặng tài chính cho những công ty đó. Thật là một đối tác tốt nhất ở châu Á, phải không?

Để giải quyết những lo lắng của các kỹ sư khi rời công ty, Đông Phương Quang Điện đã đặc biệt thành lập các trung tâm nghiên cứu và phát triển tại Nhật Bản và Hàn Quốc. Ngay sau khi người lao động rời công ty, họ có thể dễ dàng tham gia vào các trung tâm này để tiếp tục công việc, với mức lương được tăng thêm 25%.

Nhờ vào bộ công nghệ hiện đại và liên hoàn, hiện nay Đông Phương Quang Điện đã trở thành một đối thủ ngang tầm với các công ty như Sharp, Samsung, LG trong lĩnh vực công nghệ màn hình LCD. Chúng tôi sở hữu công nghệ màn hình LCD thế hệ thứ ba và đã có thể sản xuất thử các màn hình LCD kích thước lớn nhất là 40 inch!

Trong phòng thí nghiệm của Đông Phương Quang Điện, những mẫu màn hình mới được sản xuất thử nghiệm; những chiếc màn hình đầu tiên được chuyển đến cho Lý Đại Thiện Nhân để chứng minh rằng Đông Phương Quang Điện không hề lãng phí công sức hay nguồn lực.