“ Đông Lăng Cao Khoa năm nay dự kiến sẽ xuất khẩu hơn 5,1 triệu máy tính, chiếm tới 4,3% tổng lượng máy tính PC được xuất khẩu trên toàn thế giới!”

“ Đông Lăng Cao Khoa đã trở thành nhà sản xuất máy tính PC lớn thứ bảy trên thế giới!”

“ 63% thị phần máy tính tại đại lục thuộc về Đông Lăng Cao Khoa!”

“ Người sáng lập Đông Lăng Cao Khoa đã cho phép các phóng viên tiến hành cuộc phỏng vấn độc quyền và tuyên bố rằng họ sẽ áp dụng hệ thống lương bổng tương đương với IBM và Microsoft!”

“ Nhật báo Yên Kinh đã đăng tải một số nội dung từ cuộc phỏng vấn của Phùng Diệu Ngọc hôm qua trên trang báo hôm nay.”

Chính vì vậy, số lượng bản in của nhật báo Yên Kinh hôm nay đã được bán hết sạch; ngay cả các trang web và đài truyền hình cũng bắt đầu đăng tải tin tức này.

……

“ Thật không ngờ họ lại muốn tăng lương nữa… Chúng ta liệu có thể đón Tết bình yên được không nhỉ? Năm nay, có lẽ chúng ta sẽ không cần ăn uống gì cả, chỉ việc uống nhiều giấm là đủ…”

“ Ông chủ chúng tôi giờ đây đã trốn đi rồi… Dưới cái cớ đi công tác, ông ta đã ra ngoại tỉnh… Có lẽ khoản tiền thưởng cuối năm của chúng tôi sẽ bị mất hết…”

“ Đây có phải là những điều chúng ta có thể mong đợi không?”

“ Tôi chỉ muốn biết, làm thế nào mới có thể vào làm việc tại Đông Lăng Cao Khoa được…”

“ Tôi vừa xem tin trên đài Yên Kinh… Các công ty thuộc sở hữu của Đông Lăng Cao Khoa như Thiên Ya Khoa Thuật, Phân Chung Truyền Thông, Yahoo Đại Lục, Jiangmin Diệt Vi-rút… đều đã nhận được quyền sử dụng khu nhà ở Đông Phương Jia Yuan được xây dựng tại Trung Quán Cun!”

Hiện nay, trên diễn đàn Thiên Ya và nhiều trang web khác, các cuộc thảo luận về Đông Lăng Cao Khoa vẫn đang diễn ra sôi nổi. Trong các bài đăng và phần bình luận, mọi người đều cực kỳ ghen tị với những điều kiện làm việc tại Đông Lăng Cao Khoa.

“ Đó là những căn hộ trong khu Đông Phương Jia Yuan mà… So với toàn bộ khu vực Yên Kinh, đó cũng là những khu dân cư cao cấp mà! Họ lại còn tặng chúng cho nhân viên nữa…”

“Trên kia ơi, nhớ là bán chứ không phải tặng đâu!”

Dưới đây có người đã trả lời để sửa sai trong bài đăng trên.

Nhưng ngay lập tức, lại có người phản bác: “Căn hộ ở Đông Phương Khu dân cư Gia Viện, nếu bán cho nhân viên nội bộ thì giá chỉ là 3500 nhân dân tệ mỗi mét vuông thôi, và còn được trang bị đầy đủ nội thất nữa; chỉ cần mua thêm một chiếc giường là có thể vào ở ngay!

Bây giờ, giá nhà ở khu Trung Quan Cun đều vượt quá 4000 nhân dân tệ mỗi mét vuông rồi; hơn nữa, thiết kế của các căn hộ ở Đông Phương Khu dân cư Gia Viện đều rất hiện đại, đều có thang máy và ban công, thậm chí còn tuân thủ các tiêu chuẩn về tỷ lệ xanh và mật độ xây dựng nữa; so với các tòa nhà chung cư mà người nước ngoài ở thì cũng không hề kém cạnh đâu.

Thậm chí, Đông Phương Khu dân cư Gia Viện còn cung cấp khoản vay với lãi suất thấp cho nhân viên, ba năm đầu tiên không thu lãi nữa!

Nếu bạn có thể tìm được một khu nhà nào ở khu vực Bắc Kinh – Thượng Hải mà có thể cạnh tranh được với Đông Phương Khu dân cư Gia Viện, và có thể mua được với giá 3500 nhân dân tệ mỗi mét vuông, thì tôi sẽ mua hết số lượng bạn muốn đấy!”

“Đồng ý!”

“Tôi cũng rất muốn mua một căn hộ ở Đông Phương Khu dân cư Gia Viện, nhưng hoàn toàn không thể mua được. Từ khi dự án này bắt đầu triển khai, tôi đã tìm đến rất nhiều công ty môi giới bất động sản, nhưng đều không có cách nào mua được!”

Các bài đăng liên tục xuất hiện, và trong chốc lát, đã có hàng chục lớp bài đăng được đăng lên. Nhà cửa luôn là điều mà người dân quan tâm nhất, từ xưa đến nay vẫn vậy; dù sao đó cũng là nơi để họ an cư lập nghiệp mà.

“Trên kia đừng mơ tưởng nữa!”

“Trong số các căn hộ được bán ra thị trường ở Đông Phương Khu dân cư Gia Viện ở Trung Quan Cun, có đến một phần ba đã bị các đơn vị nhà nước, ủy ban quản lý khu Trung Quan Cun, các doanh nghiệp nhà nước và các trường đại học trong khu vực đặt mua hết rồi.

Không chỉ là lô nhà này năm nay, mà cả các lô nhà trong các giai đoạn sau này của Đông Phương Khu dân cư Gia Viện cũng đều đã bị các đơn vị lớn đặt mua hết rồi.

Kể cả khu biệt thự ở Đông Phương Khu dân cư Gia Viện, với mức giá khởi điểm từ 2 triệu nhân dân tệ mỗi căn, cũng đã bị đặt mua hết rồi!”

Diễn đàn Thiên Ya hiện nay có rất nhiều người am hiểu thông tin từ các lĩnh vực khác nhau.

Có một người trong diễn đàn biết rõ thông tin về Đông Phương Khu dân cư Gia Viện và đã tiết lộ cho mọi người biết lý do tại sao không thể mua được những căn hộ

Đừng nói là mua được, ngay cả việc giành lấy cũng không thể. Những căn hộ bán ra ngoài mà cuối cùng cũng được nhân viên của các đơn vị thuộc Yên Kinh chiếm hết rồi; số căn hộ này còn không đủ để phân phát cho tất cả mọi người, thậm chí cả những kỳ tiếp theo của dự án Đông Phương Gia Viên cũng đã bị đặt trước hết rồi.

“Về dự án Đông Phương Gia Viên, hiện họ đang chuẩn bị các điều kiện cần thiết để xây dựng một trường học, từ trường mầm non đến trung học cơ sở và trung học phổ thông.”

Sau khi hoàn thành, nhân viên của Yên Kinh có thể gửi con em mình đến trường mầm non vào buổi sáng và học tại ngôi trường này vào buổi chiều.

Dự kiến việc phê duyệt xây dựng trường học này sẽ được thông qua trong năm nay, và có lẽ trường sẽ được xây dựng dưới danh nghĩa là trường liên kết với đại học Yên Kinh.

Khi tin tức này được đăng lên diễn đàn, mọi người đều cảm thấy rất ghen tị. Khi biết được những điều kiện mà Đông Phương Gia Viên cung cấp, họ càng thấy việc bán với giá 3500 nhân dân tệ mỗi mét vuông quả thực không quá đắt đỏ chút nào.

Nhưng đó vẫn chưa phải là tất cả. Sau đó, lại có nguồn tin từ công ty công thương của Yên Kinh tiết lộ thêm một tin tức gây sốt:

“Trung tâm thương mại Đông Phương Thời Đại – nơi mang lại lợi nhuận cao nhất trong nước năm nay – cũng đang tìm địa điểm xây dựng gần khu vực Đông Phương Gia Viên. Nếu được xác nhận, thì trong năm tới, trung tâm thương mại thứ ba của Đông Phương Thời Đại tại Việt Nam có thể sẽ được mở cửa tại đây.”

Sau khi đã thành công tại khu vực Pingyang, trung tâm thương mại Đông Phương Thời Đại bắt đầu mở rộng hoạt động sang các khu vực khác; trung tâm thương mại thứ hai của họ đã được xây dựng tại Thành phố tỉnh Hàn Tây.

Các trung tâm thương mại tiếp theo của Đông Phương Thời Đại có khả năng sẽ được xây dựng tại Yên Kinh, Thượng Hải, Dương Thành và những địa điểm khác.

Việc mở rộng hoạt động thực sự là một con dao hai lưỡi: nếu thực hiện tốt, nó sẽ mang lại lợi nhuận lớn; ngược lại, nếu không làm tốt, nó sẽ trở thành một gánh nặng không thể giải quyết được.

“Vậy Đông Phương Thời Đại là gì?”

Trên diễn đàn, có những người tò mò về thương hiệu Đông Phương Times Mall đã đặt câu hỏi: Dù sao thì thương hiệu này hiện chỉ mới mở cửa tại thành phố Pingyang, và ảnh hưởng của nó vẫn chưa lan rộng đến các khu vực khác như Yên Kinh…

“Thương hiệu lớn nhất ở khu vực Hán Tây cùng bảy tỉnh lân cận đã được siêu sao bóng đá châu Âu Ronaldo đích thân đến quảng bá vào ngày khai trương. Diện tích của thương hiệu này hiện nay đứng đầu cả nước và trong top ba châu Á; lượng khách hàng ghé thăm hàng năm cũng đứng đầu cả nước, và số lượng khách vào cửa ngày đầu tiên khai trương đã đạt 1,22 triệu người, lập kỷ lục Guinness Thế giới.”

Năm nay, doanh thu của thương hiệu Đông Phương Times Mall có thể sẽ vượt qua con số 4,3 tỷ nhân dân tệ, vượt qua mức doanh thu 3,85 tỷ nhân dân tệ của 100 thương hiệu khác ở Thượng Hải, và trở thành thương hiệu có doanh thu cao nhất cũng như mang lại lợi nhuận nhiều nhất cả nước!”

Một số chuyên gia trong ngành bán lẻ đã công bố những thành tích ấn tượng của thương hiệu Đông Phương Times Mall trong năm nay, khiến cả diễn đàn Thiên Ya đều vô cùng ngạc nhiên.

Trong khi các thương hiệu nước ngoài như Bách Bối Bạn, Walmart, Yongwang, Metro… đang đổ bộ mạnh mẽ vào thị trường bán lẻ trong nước và gần như kiểm soát được quyền lực trong lĩnh vực này, thì thương hiệu Đông Phương Times Mall lại đã nổi bật lên.

Nó thực sự trở thành tia sáng của ngành bán lẻ trong nước, gánh vác trọng trách lãnh đạo ngành này.

Lý do khiến thương hiệu Đông Phương Times Mall đạt được doanh thu cao như vậy là rất đa dạng. Là thương hiệu nổi tiếng nhất ở khu vực Hán Tây cũng như các tỉnh lân cận, nó đã tạo ra một hiệu ứng “hút” mạnh mẽ, giống như những điểm du lịch hấp dẫn, thu hút người dùng từ Hán Tây và các tỉnh xung quanh đến đây mua sắm.

Đặc biệt, để khắc phục những khó khăn về giao thông hiện nay, thương hiệu Đông Phương Times Mall đã hợp tác với Tập đoàn Giao thông Pingyang để triển khai các tuyến xe đặc biệt.

Nghĩa là, những người đến từ các thành phố trong tỉnh Hán Tây hoặc các tỉnh lân cận muốn mua sắm tại thương hiệu Đông Phương Times Mall đều có thể sử dụng các phương tiện của Tập đoàn Giao thông Pingyang để đến đó.

Chỉ cần mua sắm, dù chỉ là một chiếc áo, bạn cũng có thể được miễn phí vé xe!

Chiến lược này đã giúp việc di chuyển đến thương hiệu Đông Phương Times Mall ở Pingyang trở nên không còn là vấn đề nữa.

Ngoài ra, thời đại của Đông Phương còn mang đến sự minh bạch về giá cả tại các trung tâm mua sắm – giá sản xuất, giá bán lẻ, và những khoản phí phát sinh do vận chuyển, lưu trữ… đều được công bố rõ ràng. Điều này giúp người mua hiểu rõ lý do tại sao sản phẩm họ mua lại có giá như vậy; dù giá cả tại các trung tâm mua sắm này có cao hơn so với các cửa hàng thông thường, nhưng không hề có tình trạng cố ý lừa đảo khách hàng.

Ngoài ra, các chính sách như bảo đảm giá cả, hoàn trả chênh lệch giá, cùng dịch vụ bảo hành sau bán hàng chất lượng cao, đã khiến người dân ở Hàn Tây và các tỉnh thành lân cận luôn tin tưởng để mua những sản phẩm lớn như tivi, tủ lạnh, đồ nội thất, trang sức vàng… Ngay cả khi phải đi xa, họ vẫn sẵn lòng đến các trung tâm mua sắm của Đông Phương.

Khi mua hàng với số tiền nhất định, Đông Phương còn cung cấp dịch vụ giao hàng và lắp đặt miễn phí, điều này giúp doanh số bán hàng thiết bị gia dụng và đồ nội thất tại đây tăng vọt, khiến nó trở thành nhà phân phối thiết bị gia dụng lớn nhất khu vực Hàn Tây.

Chính vì vậy, dù có nhiều thương hiệu thiết bị gia dụng mở cửa hàng riêng tại địa phương, người dân vẫn thích đến các trung tâm mua sắm của Đông Phương để mua sắm. Bởi vì các trung tâm này thực sự có dịch vụ bảo hành sau bán hàng chất lượng cao: trong thời hạn bảo hành, họ sẽ sửa chữa miễn phí; nếu không thể sửa được, khách hàng sẽ được hoàn tiền hoặc đền bù, và Đông Phương sẽ chịu trách nhiệm giải quyết vấn đề với các nhà sản xuất thương hiệu đó. Trong khi đó, nếu mua hàng tại các cửa hàng thuộc các thương hiệu này, người mua có thể phải đối mặt với những cuộc tranh chấp kéo dài, thậm chí là kiện tụng.

Chính vì vậy, khi phải lựa chọn giữa các thương hiệu thiết bị gia dụng và các trung tâm mua sắm của Đông Phương, nhiều người vẫn tin tưởng vào các trung tâm này – đó chính là sự chứng minh từ danh tiếng của chúng.

Tất nhiên, việc doanh thu của Đông Phương cao như vậy không chỉ đến từ việc bán hàng; doanh thu từ khách sạn và việc bán nhà ở liên kết với trung tâm mua sắm cũng góp phần đáng kể vào tổng thu nhập của nó.

Những người trên diễn đàn Thiên Nhã khi biết về sự phổ biến của các trung tâm mua sắm Đông Phương cũng không khỏi suy nghĩ rằng, nếu những trung tâm này mở cửa hàng tại Yên Kinh, điều đó sẽ tạo ra những tác động như thế nào đối với các trung tâm bán lẻ địa phương.

Trên nhiều diễn đàn, mọi người đều rất tò mò về trung tâm thương mại thời đại Đông Phương; không ai biết rằng bên trong đó sẽ có cảnh tượng như thế nào khi thực sự bước chân vào đó.

Nhưng khi những thông tin về trung tâm thương mại thời đại Đông Phương được lan truyền, những nhân viên thuộc hệ thống Đông Khoa mà may mắn được phân bổ suất đăng ký mua căn hộ Đông Phương Gia Viện lại càng cảm thấy ghen tị hơn nữa.

Chưa kể đến việc những căn hộ ở Đông Phương Gia Viện đã được trang bị đầy đủ nội thất, chúng còn được hưởng lợi từ trường học liên kết với Đại học Yên Kinh; và giờ đây, có thêm cả trung tâm thương mại thời đại Đông Phương nữa, khiến cho khu vực ngay cửa nhà họ được bao quanh bởi trường học và trung tâm mua sắm.

Ai cũng có thể dễ dàng đoán ra rằng giá của những căn hộ ở Đông Phương Gia Viển sẽ tăng vọt đến mức nào trong tương lai… Giá của chúng chắc chắn sẽ leo thang một cách điên cuồng.

Câu hỏi đặt ra là: Với mức giá 3.500 nhân dân tệ/mét vuông như vậy, liệu những căn hộ này có hợp lý, công bằng hay không?

……

“Một số nhà cung cấp linh kiện Đông Lăng Cao Khoa như Công ty Chuanrong cùng các đối tác khác tại tỉnh Sichuan đã tuyên bố rằng năm nay họ sẽ áp dụng chính sách thưởng cuối năm tương tự như Đông Lăng Cao Khoa, tức là trả thưởng bằng 10 tháng lương!”

“Có nhân viên của Tập đoàn Changhong bày tỏ sự không hài lòng với chính sách phân phát thưởng cuối năm của tập đoàn này – theo đó, thưởng được tính bằng số tiền tương đương với giá trị của những chiếc tivi!”

“Lợi nhuận của Tập đoàn Changhong năm nay giảm sút hơn 70%, đây là kết quả kinh doanh tồi tệ nhất trong gần mười năm qua.”

“Ba tập đoàn lớn trong danh sách 500 công ty hàng đầu thế giới đang muốn tạo ra một cuộc cách mạng mới trong ngành công nghiệp TV… Những nhà sản xuất TV trong nước như Changhong sẽ đi về đâu?”

Tại một biệt thự do Changhong phát triển ở thành phố Fucheng, ông Ni đang đọc báo và không khỏi ném tờ “Tuần báo Sinh hoạt Tam Liên” xuống bàn.

Tiêu đề của bài báo đó chính là: “Changhong ‘giảm bớt quyền lực’!”