Ngụy Tạch Đào nói: “Dương Sinh yên tâm đi, bây giờ ông Châu không chỉ tập trung vào việc sản xuất mà còn bắt đầu tuyển thêm nhân viên nữa. Những người mới đến này vừa có thể làm việc vừa có thể học hỏi; khi các thiết bị mới đến sau này, họ sẽ nhanh chóng làm quen được.”

“Tốt.” Dương Văn Đông lại nhìn vào dữ liệu thống kê về sản xuất trong tay mình rồi hỏi tiếp: “Đông Thịnh Thì cái thiết bị mới vừa được phát triển ra đó thế nào rồi?”

Trước đây, Dương Văn Đông đã cảm thấy rằng những thiết bị hiện có quá chậm; lý do chính là bởi vì nguyên lý hoạt động của chúng được áp dụng từ quy trình đóng gói cuối cùng của dây chuyền sản xuất sách.

Trong ngành in ấn sách, thời gian được tiêu tốn nhiều nhất không phải là công đoạn đóng gói cuối cùng, mà là các bước ở phía trước. Vì vậy, ngành in ấn sách không mấy quan tâm đến việc nâng cao tốc độ đóng gói.

Còn với những thiết bị dùng để sản xuất giấy dán, vì chỉ có một công đoạn duy nhất, nên cần phải thiết kế lại để tăng tốc độ. Khi hiệu suất thiết bị được cải thiện, dù chi phí có cao hơn một chút thì cũng xứng đáng.

Khi mua thiết bị, các nhà máy thường ưu tiên số lượng ít nhưng mỗi thiết bị có hiệu suất cao; điều này giúp dễ dàng kiểm soát chất lượng và chi phí, đồng thời tiết kiệm được nhân lực và không gian.

Tuy nhiên, hiện nay ở Hồng Kông, giá đất và giá nhân công đều không quá cao; vì vậy, Dương Văn Đông chủ yếu quan tâm đến hiệu suất sản xuất và chất lượng sản phẩm, chứ không phải cố gắng tiết kiệm chi phí nhân công.

Ngụy Tạch Đào trả lời: “Hai ngày trước, tôi và ông Châu đã đến Đông Thịnh để kiểm tra; chiếc thiết bị đầu tiên đã được chế tạo xong. Tốc độ hoạt động của nó gấp khoảng 2,5 lần so với các thiết bị hiện có, và kích thước cũng lớn hơn một chút. Nếu chúng ta sử dụng nó ở đây, diện tích cần thiết để đặt chúng sẽ gấp khoảng 1,5 lần so với các thiết bị trước đây.

Chúng tôi cho rằng đây là một lựa chọn rất khôn ngoan. Vấn đề lớn nhất khi sử dụng nhiều thiết bị là không gian cần thiết cho các lối đi giữa chúng; khi số lượng thiết bị giảm xuống, chi phí liên quan đến không gian sẽ được tiết kiệm đáng kể.

Tuy nhiên, vẫn còn một số chi tiết của thiết bị cần được cải thiện nữa.”

“2,5 lần à? Khá tốt đấy.” Dương Văn Đông gật đầu.

Trong kiếp trước, ông không biết nhiều về máy móc thiết bị, nhưng cũng biết rằng các hệ thống điều khiển hiện đại như PLC hay vi mạch đơn chip thường được sử dụng trong các thiết bị máy móc.

Còn trong thời đại này, hệ thống điều khiển điện tử

Ngay cả Coca-Cola thì việc sản xuất đồ uống cũng diễn ra rất chậm rãi; đó cũng là một trong những lý do khiến chi phí sinh hoạt liên quan đến Coca-Cola ở thời đại này cao hơn nhiều so với kiếp trước.

Ngụy Tạch Đào cười nói: “Tuần sau, thiết bị đó sẽ được mang đến đây. Lúc đó chúng ta cũng cần quan sát thêm một thời gian nữa; dù sao thì thiết bị này được thiết kế tại Hồng Kông, nên chúng ta vẫn hơi lo lắng, dù cho nó được chế tạo theo mẫu của Nhật Bản đi nữa.”

“Ừm.” Dương Văn Đông gật đầu; anh ấy cũng biết rằng ở thời đại này, các thiết bị từ Châu Âu, Mỹ và Nhật Bản được ưa chuộng hơn nhiều.

Bản thân anh ấy cũng không mấy tin tưởng vào thiết bị sản xuất tại Hồng Kông; đó là điều bình thường. Anh ấy không dám đánh cược chất lượng sản phẩm của mình để xây dựng niềm tin từ khách hàng.

Sau đó, anh ấy tiếp tục nói: “Với số thiết bị hiện có, thị trường Mỹ vẫn chưa đủ; còn thị trường Châu Âu và Mỹ thì nhu cầu về thiết bị vẫn rất lớn.”

“Hiểu rồi, Dương Sinh yên tâm đi.” Ngụy Tạch Đào cười nói.

Dương Văn Đông lại nhìn vào tình hình thu nhập trong thời gian qua và hỏi: “Liao Sáng Hưng, khoản vay ngân hàng vẫn còn khá nhiều, đủ để trang bị thiết bị cho toàn bộ xưởng này. Theo ước tính của Lão Chu, chúng ta còn có thể mua thêm 80 chiếc nữa; mỗi chiếc mới giá khoảng 5000 đô la. Nếu tính cả các chi phí khác và dành ra một ít tiền dự phòng, thì số vốn hiện có đã đủ để trang bị đầy toàn bộ xưởng.”

Việc thanh toán tiền thuê nhà, tiền đặt cọc, chi phí cải tạo công trình, mua thiết bị, và mua nguyên liệu thô đều đòi hỏi rất nhiều tiền; tuy nhiên, vẫn còn một khoản chi phí lớn nữa, đó chính là chi phí sản xuất và vận chuyển sản phẩm. Vì quá trình thu hồi tiền hàng mất khá nhiều thời gian, nên trong thời gian đó, nhà máy buộc phải tự bỏ tiền ra trước.

Càng sản xuất nhiều, số tiền phải bỏ ra trước càng lớn; 30.000 đô la ban đầu cùng một số khoản vay ngân hàng từ Liao Sáng Hưng đều được sử dụng cho mục đích này. Dù rằng cuối cùng số tiền đó sẽ được thu hồi trở lại, nhưng trong thời gian chờ đợi, những khoản tiền này vẫn bị “đọng” lại.

“Đúng vậy.” Ngụy Tạch Đào gật đầu: “Tuy nhiên, tôi đã trao đổi với ngân hàng Liao Sáng Hưng rồi; sau khi họ xem xét các số liệu của chúng ta, họ cũng nhận thấy rằng mức rủi ro mà chúng ta đối mặt khá thấp. Sau này, chỉ cần có nguồn vốn lớn từ nước ngoài đổ về và chúng ta thu được lợi nhuận rõ rệt, mọi chuyện sẽ ổn thôi… Trừ khi chúng ta muốn xây dựng thêm một

“Chắc chắn là cần phải làm vậy.” Dương Văn Đông lắc đầu nói: “Với công suất hiện tại thì chắc chắn là không đủ đâu. Nhưng ngoài vấn đề vốn đầu tư ra, điều hạn chúng ta trong việc mở rộng quy mô nhanh chóng chính là nhân lực. Nếu không có đủ công nhân lành nghề, dù có tiền thì tôi cũng không dám mở rộng quá nhanh.”

Việc sản xuất giấy dán nhớ phụ thuộc vào thiết bị, nhưng việc kiểm soát chất lượng – từ nguyên liệu đầu vào, quy trình sản xuất, kiểm tra cuối cùng cho đến quản lý các lô hàng – vẫn cần đến con người. Hơn nữa, mức độ thành thạo của nhân viên trong việc sử dụng thiết bị cũng ảnh hưởng trực tiếp đến công suất và chất lượng sản phẩm.

“Về vấn đề đào tạo nhân viên, chúng tôi đã bắt đầu thực hiện rồi.” Ngụy Tạch Đào nói: “Chỉ là cần thêm một khoảng thời gian nữa thôi. Chủ yếu là để đào tạo một nhóm nhân viên quản lý có trình độ học vấn tương đối tốt, biết đọc biết viết.”

Dù không nói đến thời gian đào tạo, nhưng việc tuyển được đủ số lượng nhân viên cũng cần một thời gian. Thêm vào đó, vị trí đặt công ty của chúng tôi cũng không mấy thuận lợi.

“Đó quả là một vấn đề.” Dương Văn Đông cũng nhận ra điều này. Ban đầu, vì muốn kiểm soát chi phí, ông đã thuê một kho hàng cũ ở vị trí hơi xa xôi và có diện tích khá lớn.

Nhưng việc này khiến việc tuyển dụng nhân viên trở nên khá khó khăn. Những người có học thức thường khá kén chọn công việc.

Ngụy Tạch Đào nói: “Chúng ta chỉ có thể trả lương cao hơn một chút thôi, nhưng cũng cần phải dành thêm thời gian cho bộ phận nhân sự.”

“Được thôi, vậy thì tạm thời làm như vậy.” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Trước hết, hãy đào tạo đủ số lượng nhân viên chất lượng tốt, và sau khi Đông Thịnh những thiết bị mới được chuẩn bị xong, chúng ta sẽ có thể tiến hành đợt mở rộng thứ hai.”

Ngay cả đối với loại sản phẩm đơn giản như giấy dán nhớ, việc mở rộng công suất cũng cần phải được thực hiện từng bước một. Ngay cả công ty 3M trong quá khứ cũng đã từng gặp phải tình trạng công suất sản xuất giấy dán nhớ không đủ.

“Được thôi.” Ngụy Tạch Đào đồng ý.

“Hãy cố gắng hoàn thành càng sớm càng tốt.” Dương Văn Đông nói xong, sau đó gọi thêm vài người nữa, rồi cùng với Tô Y Y rời đi.

Ngày hôm sau, khi Dương Văn Đông đang làm việc bình thường, bỗng nhiên Châu Hiển Long bước vào và nói: “Dương Sinh, vừa rồi có người đến nhà bạn trộm cắp đấy.”

“Có kẻ trộm vào nhà à?” Dương Văn Đông biến sắc mặt và hỏi: “Mọi người có bị thương không?”

Châu Hiển Long đáp: “Trong điện thoại nói là không sao cả, nhưng bác già ấy đã hoảng sợ lắm.”

“May quá.” Dương Văn Đông lập tức nói: “Tôi phải quay về một chút, gọi Tô Y Y lại, rồi thông báo cho Lì Minh và Hạo Vũ.”

Vì mới khởi nghiệp nên tài chính eo hẹp, anh ta luôn phải thuê nhà sống; không ngờ nhà mình lại bị trộm vào.

Việc bị trộm đồ đạc thì còn đỡ, nhưng thứ đáng giá nhất trong căn nhà này chỉ là một chiếc tivi, giá vài trăm đồng thôi… Nhưng nếu có ai bị thương thì thật là phiền toái.

Không lâu sau, Yang và Su trở về nhà và an ủi bác Guo đã hoảng sợ.

Dương Văn Đông hỏi: “Bác Guo, có ai nhìn thấy những kẻ đó không?”

“Ba người,” bác Guo đáp: “Đều là đàn ông; họ làm tôi hoảng lắm, nhưng khi thấy tôi thì liền bỏ chạy.”

“May mà mọi người không sao cả.” Dương Văn Đông gật đầu, may mà những kẻ đó chỉ muốn trộm tiền thôi. Anh ta tiếp tục nói: “Bác Guo hãy nghỉ ngơi cho tốt; Yiyi sẽ chăm sóc bác đấy.”

Tô Y Y đáp: “Được thôi.”

Sau khi ra ngoài, Dương Văn Đông gặp Châu Hiển Long đang đợi bên ngoài.

Châu Hiển Long nói: “Thành thật mà nói, với tình hình hiện tại của anh, việc ở trong những căn nhà dân cư nhỏ như thế này thực sự không an toàn đâu. Dù danh tiếng của anh chưa lan ra các khu vực khác ở Hồng Kông, nhưng một số người trong khu vực này vẫn biết về anh.

Một số băng đảng có lẽ sẽ không đụng độ với một chủ nhà máy như anh, nhưng nhiều kẻ du đãng thì khó nói được.”

“Đúng là vậy.” Dương Văn Đông gật đầu; nếu anh ta bất ngờ gặp phải vài kẻ trẻ tuổi hung hãn, có lẽ anh ta cũng không thể đánh bại họ được… Đặc biệt nếu họ chuẩn bị vũ khí, thì ngay cả Lý Tiểu Long đến cũng có thể bị thương.

Châu Hiển Long tiếp tục: “Hoặc là anh nên thuê lại một căn hộ sang trọng, hoặc mua một căn nhà. Với mối quan hệ của chúng tôi với ngân hàng Liao Sáng Hưng, việc mua nhà của anh thực sự không thành vấn đề đâu.”

Liao Sáng Hưng Ngân hàng của chúng tôi vốn dĩ cũng khá lỏng lẻo trong việc kiểm soát các khía cạnh này. Dựa trên kinh nghiệm hợp tác giữa chúng ta và việc có tài sản thế chấp, ngay cả khi bạn mua nhà, chi phí cũng sẽ không cao lắm. Khi việc sản xuất những tờ giấy dán ghi chú trở nên ổn định hơn, bạn có thể từ từ trả nợ sau.

An toàn vẫn là điều quan trọng nhất.”

“Bạn nói đúng, không có gì quan trọng hơn an toàn.” Dương Văn Đông gật đầu đồng ý. Ngay cả sự nghiệp cũng không thể so sánh được với an toàn; hơn nữa, ngay cả khi sự nghiệp bị ảnh hưởng một chút, thì cũng chỉ là ảnh hưởng nhỏ mà thôi.

Một lúc sau, Dương Văn Đông đã tự mình gọi điện cho Ninh Văn Giác thuộc ngân hàng Liao Sáng Hưng để trình bày ý định của mình, và Ninh Văn Giác ngay lập tức đồng ý, cam kết sẽ cung cấp dịch vụ với tỷ lệ thế chấp thấp nhất cho Dương Văn Đông.

Sau đó, Dương Văn Đông đã thông báo chuyện này cho Tô Y Y và những người khác.

Tô Y Y mừng rỡ hỏi: “Chúng ta sẽ mua nhà ở Hồng Kông à?” Dương Văn Đông hỏi lại: “Bạn muốn mua nhà ở Hồng Kông sao?”

“Tôi cũng không quan tâm lắm.” Tô Y Y nói trong lúc đi: “Nhưng những người giàu có ở Hồng Kông thường thích sống ở khu vực Hồng Kông hoặc gần Trung Hoàn phải không?”

Dương Văn Đông cười và nói: “Hiện tại thì vẫn ở đây thôi. Sự nghiệp của chúng ta đều ở đây; nếu chuyển đến Trung Hoàn, mỗi ngày đi xe đạp đi làm sẽ rất phiền phức.”

Tô Y Y tò mò hỏi: “Anh Đông, anh có ý định tiếp tục phát triển sự nghiệp ở đây mãi không? Tôi thấy nhiều người thành công ở Kowloon cũng đều chuyển đến Hồng Kông mà.”

“Về sau thì cũng không biết sao nữa… Nhưng hiện tại thì không.” Dương Văn Đông cười và nói: “Xưởng của chúng ta không phụ thuộc vào chuỗi cung ứng của Người bản địa Hồng Kông, vì vậy chỉ cần ở nơi có giao thông thuận tiện là được rồi. Hiện nay, sự phát triển công nghiệp ở Hồng Kông cũng rất mạnh mẽ; nếu chúng ta chuyển đến đó, chúng ta sẽ phải cạnh tranh với họ để giành những xưởng mới… Thà ở yên tại đây còn hơn.”

“À, vậy chúng ta sẽ mua loại nhà nào đây?” Tô Y Y hỏi với nụ cười.

Dương Văn Đông nói: “Điều này còn chưa chắc chắn, nhưng ít nhất phải mua 4 bộ thì Lý Minh và Hào Vũ họ cũng có thể chuyển đến sống ở đó được.”

Mặc dù hiện tại, xét về sự phát triển sự nghiệp của bản thân, Triệu Lập Minh và Lâm Hạo Vũ có vẻ không theo kịp được, nhưng cũng đành thôi; dù họ cố gắng học hỏi đến mấy, cũng không thể so sánh được với những người quản lý chuyên nghiệp đã học tập trong trường học suốt hàng chục năm và tiếp tục rèn luyện trong xã hội.

Điều mình có thể làm là giao việc quản lý các thiết bị bẫy chuột và công việc diệt chuột cho họ. Thứ nhất, đây chính là ngành nghề mà mình đã khởi nghiệp từ đầu, không nên lãng phí nó; thứ hai, điều này cũng giúp tạo ra việc làm, tăng cường ảnh hưởng của mình đồng thời giúp đỡ rất nhiều người thuộc nhóm Từng Kinh đang sống trong những ngôi nhà tạm bợ.

Tuy nhiên, công việc là công việc, cuộc sống vẫn là cuộc sống; dù chúng ta không sống cùng một ngôi nhà, nhưng sống gần nhau cũng rất tốt. Dù sao thì mối quan hệ giữa chúng ta cũng rất tốt, và họ cũng là những người đầu tiên cùng mình khởi nghiệp, nên để họ sống trong nhà của mình cũng không phải là vấn đề gì lớn; đôi khi chúng ta còn có thể giúp đỡ lẫn nhau nữa.

“Thật đấy, ý tưởng đó hay lắm đấy.“ Tô Y Y nói với vẻ vui vẻ.

Dương Văn Đông nói: “Ở khu vực gần biển ở Kowloon, có một số dự án bất động sản; ngày mai chúng ta cùng nhau đi xem thử nhé.“

Tô Y Y gật đầu: “Được, vậy sau này tôi sẽ thông báo cho Lý Minh và Hào Vũ biết ngay.“

Ngày hôm sau, bốn người lại tụ họp lại với nhau và đến thăm một số khu dân cư nằm phía nam Bán đảo Cửu Long, gần cảng Victoria Harbour.

Kể từ khi việc kinh doanh giấy dán note trở nên phát triển, bốn người họ cũng đã có những phận việc riêng biệt, và vào ban ngày, họ hiếm khi cùng nhau hành động nữa.

“Anh Đông, em có thể học lái xe không?” Lâm Hạo Vũ ngồi ở hàng ghế sau hỏi Dương Văn Đông – người đang lái xe một cách thành thạo phía trước.

“Em muốn học lái xe à?“ Dương Văn Đông – người lái xe giàu kinh nghiệm – trả lời, trong khi vẫn cầm vô lăng và cần số bàn tay: “Có thể mà, tất cả mọi người đều có thể học. Sau này khi công ty có đủ vốn, chúng ta sẽ mỗi người có một chiếc xe riêng.”

Tuần trước, theo lời khuyên của Châu Hiển Long, anh đã đến chợ second-hand mua một chiếc xe… Thật là đắt đỏ! Một chiếc Ford cũ kỹ mà giá lại lên tới 2500 đô la Hồng Kông.

Nhưng cũng đành thôi, giá của chiếc xe mới lên tới hàng vạn đô la Hồng Kông; số tiền đó đủ để mua một căn hộ có diện tích vừa phải ở Hong Kong rồi.

Càng không có ngành công nghiệp, các sản phẩm công nghiệp càng đắt đỏ; thêm vào đó, trong thời đại này, việc vận chuyển bằng đường biển đối với những loại hàng hóa lớn như ô tô thì cực kỳ tốn kém. Vì vậy, ở Hong Kong, chỉ những người giàu có hoặc quý tộc mới đủ khả năng mua xe được.

Sau khi nhận được xe, điều đầu tiên anh ta làm chính là lái thử. Trong kiếp trước, anh ta cũng đã từng lái xe số sàn; mặc dù cấu tạo của nó hơi khác so với hiện nay, nhưng nguyên lý vẫn tương tự, nên sau một thời gian làm quen, anh ta đã có thể lái được.

“Thật sao?” Cả Tô Y Y, Triệu Lập Minh đều rất ngạc nhiên; ai lại không thích xe chứ?

Dương Văn Đông nói thêm: “Tuy nhiên, các bạn cần phải thi lấy bằng lái xe. Mặc dù xe này có thể mua được, nhưng vì sự an toàn của các bạn, nếu muốn lái xe, các bạn phải thi đỗ một cách chân chính. Về điểm này, tôi rất nghiêm túc.”

Bản thân anh ta cũng đã thi lấy bằng; tuy nhiên, anh ta đã sử dụng một vài mánh khóe để nhanh chóng nhận được bằng. Dù sao thì anh ta cũng biết lái xe; tuy nhiên, việc sử dụng vô-lăng vẫn khiến anh ta hơi không quen thuộc.

Nhưng những người xung quanh anh ta thì không thể làm như vậy được; sự an toàn luôn là điều quan trọng nhất.

“Ồ, được thôi.” Ba người trong xe cũng không suy nghĩ nhiều; họ đều cho rằng việc lái xe thì cần phải thi lấy bằng.

Xe cộ trong thời đại này cũng không quá nhanh, đường xá cũng không tốt lắm; vì vậy, Dương Văn Đông cũng không dám lái nhanh, bởi vì lúc đó thậm chí còn không có dây an toàn ba điểm nữa.

Thực ra, khi mua xe, anh ta đã phát hiện ra vấn đề này, sau đó anh ta đã nhờ luật sư Zhang Weida tìm hiểu xem liệu Volvo có đăng ký bằng sáng chế này hay không. Người yêu thích xe hơi từ kiếp trước, thông qua việc tìm hiểu về xe cộ, anh ta cũng biết rằng dây an toàn ba điểm chính là do Volvo phát minh ra.

Đáng tiếc, bằng sáng chế này đã được đăng ký, nhưng có lẽ vẫn chưa được áp dụng rộng rãi trong ngành công nghiệp ô tô.

Dù sao đi nữa, ngay cả nếu bằng sáng chế này thực sự chưa được phát minh ra, đối với một người bình thường như anh ta, việc đăng ký một bằng sáng chế như vậy cũng không hề dễ dàng; bởi vì bạn cần phải thực sự tạo ra sản phẩm đó trước khi có thể đăng ký bằng sáng chế được.

Đặc biệt là đối với những bộ phận phức tạp của xe hơi, không thể chỉ đơn giản là ba sợi dây như vậy

Khoảng 10 giờ sáng, chiếc xe Ford dừng lại trước cửa một văn phòng môi giới bất động sản. Vì họ muốn mua ngay những căn hộ có thể vào ở ngay lập tức, nên tất nhiên không thể chọn các căn hộ đang trong quá trình xây dựng.

Triệu Lập Minh hỏi: “Anh Đông, anh muốn mua nhà đã qua sử dụng à?”

“Không hẳn vậy… Tôi muốn mua những căn hộ mà những kẻ đầu cơ bất động sản đã tích trữ lại; thực ra chúng chưa từng được ai ở.” Dương Văn Đông nói, cười khi dừng xe xuống.

Trong thời đại này, mô hình bán nhà đang trong quá trình xây dựng đã trở nên phổ biến. Tất cả các công ty bất động sản đều áp dụng phương thức này, bởi vì nó giúp các công ty thu hồi vốn nhanh hơn và giảm thiểu rủi ro kinh doanh, vì vậy phương thức này được ngành tài chính và bất động sản đón nhận rất nhiệt tình.

Ngay cả sau mười năm, khi thị trường bất động sản bùng nổ mạnh mẽ, vượt qua cả ngành công nghiệp và hàng hải, điều này cũng có mối liên hệ lớn với mô hình kinh doanh này.

Sau khi bốn người bước xuống xe, một người đàn ông trung niên tiến lên và nói: “Chào Dương Sinh, rất vui được gặp anh.”

“Xin chào,” Dương Văn Đông gật đầu.

“Tôi họ Tao, bạn có thể gọi tôi là Tiểu Tao.” Người đàn ông trung niên tên Tao cười và đưa danh thiếp cho họ.

Dương Văn Đông cười và nói: “Tiểu Tao quá lịch sự rồi… Chúng ta hãy bắt đầu công việc chính thức thôi, những điều này không quan trọng lắm.”

“Được thôi.” Tiểu Tao cười và tiếp tục: “Luật sư Trương đã liên lạc với tôi trước đó, và tôi đã lọc các căn hộ theo yêu cầu của anh. Mời các anh vào xem và lựa chọn.”

“Được thôi.” Dương Văn Đông gật đầu, sau đó họ cùng nhau bước vào.

Rõ ràng Tiểu Tao đã chuẩn bị sẵn tất cả thông tin cần thiết, từng loại căn hộ và vị trí đã được sắp xếp theo thứ tự từ tốt đến kém. Mặc dù anh ta không biết những người trước mặt mình là ai, nhưng người mà luật sư Trương Wei Da đã nhấn mạnh đến như vậy chắc chắn không phải là người bình thường.

Dương Văn Đông chăm chỉ xem xét các tài liệu, sau đó hỏi: “Căn hộ này cách bãi biển chỉ khoảng 500 mét phải không?”

“Đúng vậy,” Tiểu Tao trả lời, sau khi kiểm tra thông tin mà Dương Văn Đông chỉ vào, anh ta tiếp tục giới thiệu: “Khu biệt thự Yifu Garden này được Tập đoàn Zhidi phát triển vào năm ngoái; nó nằm rất gần bãi biển, có tổng cộng 60 căn hộ, và còn có đội ngũ bảo vệ và quản lý chuyên nghiệp nữa.”

“Ừm…” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Vậy thì chúng ta hãy vào xem thử ngay bây giờ.”

“Được thôi.” Tiểu Đào vội vàng nói một cách vui vẻ; những giao dịch lớn như thế này thì tiền hoa hồng cũng khá cao đấy.

Rõ ràng người môi giới không có xe hơi, vì vậy họ đã đi xe của Dương Văn Đông, và sau một thời gian ngắn, họ đã đến Khu vườn Yí Fú.

“Môi trường ở đây cũng rất tốt đấy,” Tiểu Đào cười nói: “Những người sống ở đây chủ yếu là các ông chủ nhà máy hoặc những người có chức vụ cao tại các bến cảng gần đó.”

“Giá cả là bao nhiêu?” Sau khi nhìn quanh khu vực, Dương Văn Đông liền hỏi thẳng.

Tiểu Đào vội vàng trả lời: “Dương Sinh… Một biệt thự ở đây có diện tích khoảng 2500 feet vuông, trị giá 80.000 đô la Hồng Kông. Nếu quý ông muốn mua 4 căn, tôi có thể chiết khấu xuống còn 270.000 đô la Hồng Kông.”

“30 đô la mỗi foot vuông ư?” Dương Văn Đông nghe xong liền nhăn mày: “Đó quá đắt rồi!”

Những căn nhà có tuổi đời 59 năm ở khu vực Trung Hoàn thì giá cả sẽ cao hơn nhiều so với đây; còn ở những nơi khác trên đảo Hồng Kông, giá cả cũng tương đối tương tự, tùy thuộc vào vị trí cụ thể.

Còn ở đây thì giá cả thấp hơn rất nhiều; nhiều khu vực ở đây thực sự gần như không có người ở.

Tiểu Đào cười nói: “Dương Sinh… Chúng ta đều biết giá trị của khu vực Kowloon này, nhưng đây là một trong số ít những khu biệt thự. Các tiện ích thương mại xung quanh dù không bằng khu vực Trung Hoàn, nhưng cũng không kém xa những nơi khác trên đảo Hồng Kông đâu.

Hơn nữa, đây là biệt thự chứ không phải những căn nhà thông thường hay nhà ở bình thường; giá cả của biệt thự thường gấp hai lần so với nhà ở bình thường, còn những nơi hiếm có thì giá cả có thể lên đến ba đến năm lần.”

Dương Văn Đông không vội vàng trả lời, mà nói: “Được thôi, hôm nay thì thế này đã. Nếu sau này cần thiết, tôi sẽ liên lạc với bạn lại.”