Ngày hôm sau, thông tin về Công ty Điện thoại Hồng Kông đã được gửi đến. Sau khi xem xong, Dương Văn Đông nói: “Việc thao túng thị trường này giúp họ thu về hơn một tỷ đô la lợi nhuận ròng mỗi năm; có vẻ như tình hình khá ổn định.”

Các ngành công nghiệp đặc biệt như nước, điện, ga, viễn thông và y tế hầu như không bị ảnh hưởng nhiều bởi cuộc khủng hoảng kinh tế, trừ khi xảy ra tình huống ZZ; nếu không, các biến động về giá cả gần như không có.

Phương Tiên Minh nói: “Đúng vậy, tình hình là ổn định, nhưng về cơ bản thì không còn nhiều tiềm năng phát triển nữa. Trên thị trường Hồng Kông, Công ty Điện thoại đã thao túng hoàn toàn các dịch vụ nội địa; còn các dịch vụ xuất khẩu thì lại nằm dưới sự kiểm soát của Cục Báo chí Đại Đông, nên không còn gì để phát triển nữa. Ngay cả khi chúng ta giành quyền kiểm soát, cũng rất khó để mở rộng thị trường ra nước ngoài. Vì các công ty điện thoại này thường là những doanh nghiệp độc quyền sở hữu tài nguyên thiết yếu, và họ cũng không sở hữu nhiều công nghệ đặc biệt.”

“Quả thật là không có nhiều cơ hội,” Dương Văn Đông cũng đồng ý với quan điểm này.

Viễn thông là một trong những nền tảng quan trọng cho an ninh quốc gia. Ngay cả khi các nước khác muốn tham gia vào lĩnh vực này, họ cũng chỉ có thể là những tập đoàn lớn từ Châu Âu hay Mỹ. Hồng Kông không sở hữu nguồn tài nguyên hay công nghệ cần thiết; ngay cả khi được trao cơ hội bình đẳng, họ cũng không thể cạnh tranh được với các công ty từ Châu Âu hay Mỹ.

Phương Tiên Minh hỏi: “Dương Sinh, ông có ý kiến gì về Công ty Điện thoại không?”

Mặc dù ông ấy cho rằng khả năng thành công là rất thấp, nhưng có lẽ sếp của mình sẽ có những quan điểm khác.

“Trong lĩnh vực điện thoại cáp, chắc chắn là không còn cơ hội nào nữa. Chính quyền Hồng Kông đã phân chia rõ ràng các khu vực hoạt động; ngay cả đối với các dịch vụ xuất khẩu, nếu chúng ta có khả năng, chúng ta cũng không thể giành được chúng,” Dương Văn Đông nói. “Nhưng còn lĩnh vực điện thoại không dây thì sao? Chắc ông cũng đã từng sử dụng điện thoại không dây của các nước Châu Âu hay Mỹ rồi đấy…”

Trong thời kỳ đầu, chính quyền Anh tại Hồng Kông vẫn còn kiểm soát chặt chẽ các tập đoàn độc quyền. Ví dụ, công ty cung cấp nước sạch ban đầu đã bị chính phủ thu hồi và quản lý do tính độc quyền của nó. Các lĩnh vực như điện, ga, giao thông công cộng và viễn thông cũng đều được cấp ít nhất hai giấy phép kinh doanh; ví dụ điển hình là hai công ty cung cấp điện lớn là Hongk

Đồng thời, chính quyền Hồng Kông cũng sẽ kiểm soát chặt chẽ giá cả để tránh tình trạng độc quyền mạnh mẽ;

Nhưng điện thoại không dây là thứ mới ra đời, vẫn chưa được phổ biến rộng rãi ở Hồng Kông; nó thuộc về những thiết bị mới mẻ.

“Tôi đã từng sử dụng.” Phương Tiên Minh lập tức hiểu ra: “Dương Sinh muốn kinh doanh lĩnh vực thông tin không dây à?”

Dương Văn Đông nói: “Đúng vậy, tôi có ý định đó. Bạn đã từng dùng điện thoại không dây rồi, nên bạn biết rằng việc sử dụng nó sẽ tiện lợi như thế nào.”

“Giá của điện thoại không dây khá cao; mặc dù một số người ở Hồng Kông có khả năng chi trả, nhưng việc triển khai hệ thống tín hiệu không dây lại tốn kém không ít.” Phương Tiên Minh nhắc nhở.

Dương Văn Đông cười và nói: “Dĩ nhiên rồi… Ban đầu chắc chắn sẽ lỗ vốn, nhưng tôi tin rằng nền kinh tế Hồng Kông sẽ ngày càng phát triển mạnh mẽ, và giá cả các sản phẩm điện tử chắc chắn cũng sẽ giảm xuống. Chỉ trong vài năm nữa thôi, sẽ có rất nhiều người có khả năng mua điện thoại không dây được.”

Hơn nữa, đừng quên về máy BB nữa… Thứ này giá không đắt lắm, mặc dù không tiện lợi lắm, nhưng đối với đa số mọi người, đó vẫn là một lựa chọn tốt.

Nhiều người sinh sau những năm 90/00 của thế kỷ trước có thể không biết máy BB là gì, nhưng những người sinh vào những năm 70/80 chắc chắn đều biết.

Máy BB chỉ là một thiết bị nhận thông tin đơn giản; kích thước nhỏ hơn nhiều so với điện thoại cố định, có thể cầm trong túi được. Nó có thể được liên kết với một số điện thoại cụ thể; khi số điện thoại đó được gọi đến, máy BB sẽ nhận được thông báo cũng như cuộc gọi từ người gọi. Những phiên bản cao cấp hơn thậm chí còn cho phép nhập thông tin về chủ nhân của số điện thoại đó.

Như vậy, người sử dụng máy BB có thể tìm một chiếc điện thoại gần nhất để trả lời tin nhắn ngay lập tức.

Mặc dù không thể giao tiếp theo thời gian thực, nhưng so với cách gọi điện thông thường, nó vẫn tiện lợi hơn nhiều.

Chỉ có điều, dù là điện thoại không dây loại lớn hay máy BB, điều kiện để sử dụng chúng là phải có hệ thống tín hiệu không dây được triển khai trong thành phố đó… Và chi phí để làm điều này ở thời đại này là rất cao, ngay cả với công nghệ 1G đơn giản nhất.

“Theo xu hướng hiện nay, quả thật là như vậy… Rất nhiều thành phố ở châu Âu và Mỹ đã triển khai hệ thống tín hiệu không dây; Hồng Kông, với vai trò là thành phố tài chính của châu Á, nếu không có điều này thì thật sự rất bất tiện.” Phương Tiên Minh đồng ý.

Họ cũng cần

Về phía chúng ta thì lại ngược lại.

Dương Văn Đông nói: “Công ty Điện thoại Hồng Kông bây giờ vẫn do người nước ngoài kiểm soát phải không?”

Phương Tiên Minh đáp: “Đúng vậy. Về phần Công ty Bất động sản, Niu Bích Kiên đã sắp xếp cho người của mình tiếp nhận công việc từ phía chúng ta, quá trình diễn ra khá thuận lợi. Vì bản thân hoạt động kinh doanh cũng khá đơn giản, nên dự kiến khoảng một hai tháng là có thể hoàn tất việc chuyển giao.

Nhưng đối với Công ty Điện thoại Hồng Kông, chúng ta không có nhân viên am hiểu lĩnh vực này. Ngay cả Niu Bích Kiên – người đã mua lại công ty này – cũng không tham gia vào việc vận hành hàng ngày, vì vậy hiện tại chúng ta chỉ có thể để họ tự điều hành.”

Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói: “Thôi được, tạm thời giữ nguyên trạng thái hiện tại đi. Cậu hãy đi thương lượng với họ về việc triển khai dịch vụ sóng vô tuyến. Dù chúng ta không làm điều này, các tập đoàn khác cũng sẽ tham gia thôi; và bản thân chúng ta cũng cần nó.”

Thực ra, hai năm trước, Dương Văn Đông đã nghĩ đến việc triển khai dịch vụ thông tin di động, nhưng vì không có đội ngũ chuyên môn và cũng không có giấy phép kinh doanh trong lĩnh vực này, hơn nữa thị trường này cũng không lớn lắm, nên việc đó cũng bị bỏ qua.

Nhưng bây giờ sau khi mua lại Công ty Bất động sản và còn thu được Công ty Điện thoại Hồng Kông nữa, thì chúng ta tự nhiên phải chuẩn bị để thâm nhập vào lĩnh vực sóng vô tuyến.

Hiện tại thị trường này quả thật còn nhỏ, nhưng trong tương lai nó sẽ đạt quy mô hàng nghìn tỷ đô la Mỹ.

Tất nhiên, nếu chỉ giới hạn ở Hồng Kông, thì số tiền đầu tư có lẽ chỉ vào khoảng vài tỷ đô la Mỹ mà thôi. Việc muốn thâm nhập vào thị trường nước ngoài vẫn còn khá khó khăn.

“Được rồi, tôi sẽ đi lo liệu ngay.” Phương Tiên Minh nói tiếp: “Dương Sinh, việc tư nhân hóa Công ty Bất động sản đã bắt đầu. Tôi đã báo cáo với Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông; dựa trên giá trị thị trường hiện tại của công ty, chúng ta ước tính cần khoảng 80–100 tỷ đô la Hồng Kông để thực hiện việc này.”

“Được thôi, về vấn đề tài chính, tôi sẽ lo liệu.” Dương Văn Đông gật đầu đồng ý: “Về phần vốn đầu tư, tôi có thể giải quyết được. Nhưng sau khi tư nhân hóa, các khoản nợ của Công ty Bất động sản vẫn cần được giải quyết bởi chính họ. Trong thời gian tới, vốn đầu tư của chúng ta chủ yếu sẽ được dùng để đầu tư vào Nhật Bản và Trung Quốc đại lục.”

Chỉ còn hơn một năm nữa là đến thời điểm ký kết Thỏa thuận Quảng trường. Là một người du hành thời gian,

Dù bản thân mình có rất nhiều vốn đầu tư ở nước ngoài, nhưng việc đầu tư vào thị trường khổng lồ như Nhật Bản cũng chỉ là một con sóng lớn trong dòng chảy tài chính mà thôi;

Vì vậy, ở Hồng Kông, sau khi hoàn thành quá trình tư nhân hóa các khu đất đai, chỉ cần để chúng tự giải quyết nợ nần từ bên trong là được; ông ta không thể tiếp tục bỏ ra hàng tỷ đô la Mỹ để trả nợ cho họ nữa;

Thực tế, hiện nay tài sản bất động sản của ông ta ở Hồng Kông đã quá nhiều, và trong tương lai, ngoại trừ một số ít bất động sản chất lượng cao, ông ta cũng không dự định tiếp tục đầu tư thêm nữa.

Phương Tiên Minh đáp: “Tôi hiểu rồi. Hiện tại, các khu đất đai này đang gặp phải tình trạng nợ nần quá lớn, thu nhập cũng không đủ để trả lãi vay, nhưng số vốn chúng ta đã đầu tư trước đây vẫn có thể giúp họ trì hoãn việc trả nợ thêm một năm nữa;

Nếu trước đó, các cuộc đàm phán giữa Trung Quốc và Anh kết thúc và thị trường bất động sản Hồng Kông trở lại bình thường, thì dù giá bất động sản không tăng ngay lập tức, chỉ cần xu hướng tăng giá bắt đầu xuất hiện, vấn đề nợ nần của các khu đất đai này cũng sẽ được giải quyết.”

Bất động sản, giống như thị trường chứng khoán, đều phụ thuộc vào tương lai; một khi tương lai trở nên đầy hứa hẹn, dù hôm nay chưa đến giai đoạn đó, vẫn có thể sử dụng các biện pháp tài chính để kiếm lời trước, ít nhất cũng có thể mang lại sự tin tưởng cho các ngân hàng nắm giữ nợ.

Dương Văn Đông nói: “Có lẽ không còn lâu nữa. Các vấn đề chính trong các cuộc đàm phán giữa Trung Quốc và Anh đã được giải quyết xong, những chi tiết còn lại hai bên cũng đang dần đi đến thỏa thuận. Tôi ước tính khoảng nửa năm nữa thì mọi thứ sẽ kết thúc.”

Ngay cả khi không phải là người du hành thời gian, với tư cách là một trong những người giàu có nhất Hồng Kông, Dương Văn Đông cũng biết khá nhiều thông tin về các cuộc đàm phán này;

Hai bên đã thảo luận với nhau trong suốt một năm rưỡi, thời gian dài như vậy cũng đủ để giải quyết hết các vấn đề còn lại; những chi tiết mà hai bên đang tranh cãi hiện nay thực chất chỉ là những vấn đề liên quan đến danh dự cá nhân, và chúng rồi cũng sẽ được giải quyết thôi.

Nhiều người giàu có khác ở Hồng Kông cũng hiểu điều này, vì vậy họ đều đang chờ đợi ngày đó đến; một số người can đảm, sau khi thấy hành động của Dương Văn Đông, đã tăng niềm tin và bắt đầu mua vào cổ phiếu và bất động sản ở Hồng Kông.

“Hy vọng là vậy… Một khi nền kinh tế Hồng Kông trở lại bình thường,

Dương Văn Đông nói: “Ừm, hãy báo cho những người khác biết rằng nếu họ có tiền rảnh rỗi, thì có thể đầu tư vào bất động sản hoặc mua nhà ở Thành phố Sâu Biển cũng được;

  Ngoài ra, hãy thông báo với Ngân hàng Hồng Sheng rằng chính sách ưu đãi về vay nội bộ mà trước đây đã bị tạm dừng sẽ được triển khai lại, nhằm khuyến khích tất cả nhân viên của chúng ta mua nhà.”

  Việc tận dụng lợi ích từ thị trường Hong Kong để hỗ trợ nhân viên của Quân kỳ của riêng mình quả là một biện pháp thưởng công tuyệt vời; không cần phải tự bỏ tiền ra, chỉ cần ban hành chính sách là đủ.

  Khi thị trường bất động sản ở Hong Kong đang trong giai đoạn suy thoái, việc khuyến khích nhân viên mua nhà sẽ giúp họ thu được lợi nhuận; còn khi thị trường phát triển mạnh mẽ, thì chính sách này sẽ được dừng lại.

  Có thể nói rằng, những nhân viên đã làm việc từ những năm 60 cho đến nay, nếu nghe theo lời khuyên của ông ấy, thì trong tương lai họ chắc chắn sẽ sở hữu vài căn nhà; với mức giá nhà ở Hong Kong hiện nay, việc sở hữu tài sản trị giá hàng chục triệu là điều hoàn toàn khả thi.

  Vào tương lai, khi ngành công nghiệp ở Hong Kong chuyển sang các khu vực khác, những người này, chỉ cần sở hữu một căn nhà thôi, cũng đủ để sống thoải mái, thậm chí còn có thể trở thành những người thuê nhà.

  Tất nhiên, đối với những người không nghe theo lời khuyên hoặc tự ý đầu tư theo cách riêng của mình, thì ông ấy cũng không thể làm gì được; việc này chỉ là lời khuyên mà thôi, liệu người khác có nghe theo hay không thì ông ấy cũng không thể kiểm soát được.

   Phương Tiên Minh đáp: “Được rồi, tôi sẽ đi thực hiện ngay bây giờ.”

  Theo đuổi những quyết định đầu tư của sếp cũng chính là bí quyết giúp họ – những nhà quản lý chuyên nghiệp này – trở nên giàu có. Điều này không phải là việc lợi dụng chính sách của công ty để trục lợi cá nhân, cũng không phải là việc chiếm đoạt lợi ích từ chính công ty; mà là việc họ chỉ cần đi theo những chiến lược đầu tư của công ty vào thị trường là được.

  Ban đầu, mức lương của họ – những nhà quản lý chuyên nghiệp hàng đầu này – đã khá cao; cùng với việc liên tục đầu tư vào những thời điểm thích hợp (mua khi giá thấp, bán khi giá cao), hầu như ai trong số họ cũng đã sở hữu tài sản trị giá hàng trăm triệu.

  Vài ngày sau, Phương Tiên Minh mang theo một người nước ngoài đến gặp Dương Văn Đông.

  “Dương Sinh, đây là ông Joseph, người đứng đầu Công ty Điện thoại Hong Kong,” Phương Tiên Minh giới thiệu.

  Joseph vội và

Joseph nói: “Thưa ông Dương, tôi được nghe anh Phương nói rằng ông muốn đầu tư vào các thiết bị sóng vô tuyến từ nước ngoài để triển khai hệ thống sóng vô tuyến tại Hồng Kông. Về điểm này, thực ra chúng tôi cũng đã từng xem xét trước đây;

Chỉ là do hạn chế về nguồn vốn, chúng tôi chưa thể thực hiện, và trong nội bộ công ty, cũng có không ít ý kiến phản đối.”

“Việc phát triển điện thoại di động bằng sóng vô tuyến là xu hướng tất yếu; các thành phố lớn của các quốc gia phương Tây đã bắt đầu thực hiện điều này từ lâu rồi. Nếu chỉ là vấn đề vốn, thì điều đó hoàn toàn có thể giải quyết được.” Dương Văn Đông nhìn Joseph và hỏi: “Có phải còn những trở ngại khác nữa không?”

Joseph trả lời: “Vâng, có một số cổ đông trong công ty cho rằng tương lai của Hồng Kông còn nhiều bất ổn, vì vậy họ không ủng hộ việc đầu tư này. Quyền sở hữu cổ phiếu của họ đã chiếm hơn một phần ba tổng số cổ phiếu, và tôi cũng không thể làm gì được, nên mới phải tìm đến ông.”

“Một phần ba… Chắc hẳn đều là những kẻ Anh Quốc đó phải không?” Dương Văn Đông hỏi lại.

Mặc dù công ty niêm yết thường được kiểm soát bởi nhóm cổ đông lớn trong hội đồng quản trị, nhưng ngay cả khi sở hữu 51% cổ phiếu, nhiều khi cũng không thể đạt được quyền kiểm soát tuyệt đối; quyền kiểm soát tuyệt đối thực sự cần phải đạt 66,7%.

Bởi vì chỉ cần có một phần ba số cổ đông phản đối, thì rất nhiều khoản đầu tư lớn sẽ không thể được thông qua.

Trong trường hợp này, không có bên nào trong số các cổ đông có thể đạt được tỷ lệ đó; tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, các cổ đông khác sẽ không liên kết với nhau, vì vậy chỉ cần sở hữu khoảng 30% cổ phiếu là đã đủ để kiểm soát công ty.

Joseph đáp: “Đúng vậy.”

“Nếu vậy, nếu họ không tin tưởng vào tương lai của Hồng Kông, thì cứ để họ bán đi số cổ phiếu của mình đi; đừng lo rằng chúng sẽ mất hết giá trị trong một đêm.” Dương Văn Đông nói một cách bình thản.

Joseph ngập ngừng một chút, rồi nói: “Dương Sinh đã sở hữu 33% cổ phiếu của Công ty Điện thoại Hồng Kông rồi; nếu tiếp tục mua thêm, thì sẽ phải tuân thủ các quy định về đề nghị mua lại, và Công ty Điện thoại Hồng Kông không cho phép bị tư nhân hóa.”

“Tôi biết điều đó, vì vậy tôi sẽ không tham gia vào việc này.” Dương Văn Đông nhìn Phương Tiên Minh và nói: “Bạn hãy liên hệ với Hồ Dương Đông, Lý Gia Thành, Bao Ngọc Cang và Hồ Ứng Tương – những nhà đầu tư Hoa Kiều này – xem liệu họ có sẵn lòng nhận một phần cổ phiếu của Công ty Điện thoại Hồng Kông hay không. Đó cũng coi như là m