Niu Bích Kiên cười nói: “Thưa ông Kessler, tương lai, Tập đoàn Yihé vẫn sẽ do tôi kiểm soát. Ông Dương sẽ không thể giữ vị trí cổ đông lớn trong thời gian dài đâu; chắc chắn là tôi sẽ làm được!”

“Cái gì? Anh đang mơ à! Tập đoàn Yihé thuộc về tôi!” Xi Men Kessler nói với khuôn mặt tái nhợt.

“Gia tộc các ngài chỉ sở hữu 10% cổ phần thôi sao? Làm sao có quyền kiểm soát Tập đoàn Yihé suốt hàng trăm năm qua?” Niu Bích Kiên khinh thường nói: “Trong suốt cả trăm năm này, gia tộc các ngài đã hút máu từ Tập đoàn Yihé quá lâu rồi… Đã đủ rồi.”

Trước đây, tại Hong Kong, Tập đoàn Yihé là công ty độc chiếm thị trường và không có cổ đông lớn nào khác; vì vậy, người sở hữu 10% cổ phần – tức là Kaiserke Gia Tộc – cũng tự nhiên kiểm soát được công ty.

Nhưng bây giờ, khi các gia tộc Hoa ở Hong Kong trỗi dậy và xuất hiện những người giàu có như Dương Văn Đông, tình hình của Tập đoàn Yihé lại trở nên nguy cấp.

Dương Văn Đông nói: “Thưa ông Kessler, nói những điều này cũng chẳng có ý nghĩa gì. Hiện tại, chúng tôi mới là cổ đông lớn nhất của Tập đoàn Yihé; phía ông thậm chí không có một ghế trong hội đồng quản trị nào cả.”

“Tuy nhiên, nếu Tập đoàn Yihé tổ chức cuộc họp đại hội đồng cổ đông sau này, gia tộc các ngài vẫn có thể tham gia.”

“Được… được.” Xi Men Kessler cảm thấy bất mãn, nhưng lúc này ông cũng không còn cách nào khác; số cổ phần mà ông sở hữu quả thực rất ít – đó là hậu quả của những sai lầm do các thế hệ trước của Kaiserke Gia Tộc gây ra, và ông cũng không thể làm gì được nữa: “Tôi sẽ không từ bỏ đâu.”

Nói xong những lời đó, Xi Men Kessler quay lưng bỏ đi mà không hề ngoái đầu lại.

“Thật là cứng đầu quá… Kaiserke Gia Tộc… Trong suốt cả trăm năm qua, các ngài quá may mắn, đến nỗi đã quên mất những quy tắc cơ bản nhất của thị trường tài chính rồi.” Niu Bích Kiên cười lạnh.

Dương Văn Đông nói: “Chỉ có thể nói rằng, từ lâu, gia tộc họ đã bị những khoản lợi nhuận khổng lồ làm cho mê muội, liên tục pha loãng cổ phần của mình, và cuối cùng đã dẫn đến kết quả như ngày hôm nay.”

Khi một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán trong thời gian dài, đặc biệt là các gia tộc phương Tây, họ thường dần dần bán đi cổ phần của mình, luôn tin rằng việc sở hữu ít cổ phần hơn cũng không sao cả; càng pha loãng cổ phần, họ càng thu được nhiều tiền hơn, và nhờ đó, khi doanh nghiệp tư nhân của họ hợp tác với công ty niêm yết đó, họ có thể thu được những khoản lợi nhuận khổng lồ một c

Vì lòng tham, họ dần quên mất những rủi ro tiềm ẩn; càng nhiều cổ phần bị pha loãng, thì khả năng bị các nhà đầu tư khác chú ý càng lớn.

Tuy nhiên, khả năng này thực ra không cao lắm; ở các nước phương Tây khác, hiếm khi xảy ra những vụ sát nhập kinh doanh ác ý. Chỉ có ở Hồng Kông, trong suốt hơn mười năm qua, với sự trỗi dậy của các tập đoàn Trung Quốc và sự đối đầu với các nhà đầu tư Anh, mới dẫn đến hàng loạt cuộc chiến sát nhập kinh doanh.

Niu Bích Kiên nói: “Thực ra gia đình họ không hề thiệt thòi gì cả. Trong suốt một trăm năm qua, nhờ vào sự hợp tác với Tập đoàn Yihé, họ đã thu được một khoản tài sản khổng lồ.”

“Vậy anh có ý định điều tra chuyện này không?” Dương Văn Đông hỏi lại.

Niu Bích Kiên lắc đầu: “Không thể điều tra được. Một mặt, đây cũng là một thỏa thuận ngầm; việc phá vỡ quy tắc này sẽ gây ra nhiều phản đối từ giới chính trị và kinh doanh. Thứ hai, Kaiserke Gia Tộc cũng không phải là kẻ ngốc; họ không cần phải vi phạm pháp luật để thu lợi từ Tập đoàn Yihé. Rất nhiều hoạt động hợp tác đều diễn ra một cách hợp pháp và minh bạch; chúng ta không thể làm gì được.”

“Đúng vậy… Những công ty lớn thường biết cách kiểm soát rủi ro pháp lý,” Dương Văn Đông cũng đồng ý.

Những ông trùm kinh doanh thực sự, ngay cả khi muốn thu lợi từ công ty của mình, cũng sẽ chọn những phương thức hợp pháp. Ví dụ, như Tập đoàn Hopewell thuộc sở hữu của Quân kỳ của riêng mình; nếu Tập đoàn Địa sản Trường Hưng muốn thu lợi từ đó, họ hoàn toàn có thể cùng nhau thành lập một công ty, sau đó mua lại đất đai của Hopewell và cùng nhau phát triển dự án; lợi nhuận sẽ được chia đôi. Nếu tất cả các nhà cung cấp đều thuộc về Tập đoàn Địa sản Trường Hưng, thì khoảng 70–80% lợi nhuận sẽ thuộc về họ, và tất cả đều hợp pháp. Trong lịch sử, Lý Gia Thành cũng đã sử dụng phương thức này để thu lợi khổng lồ từ Hopewell.

Còn Dương Văn Đông thì không làm nhiều như vậy; với tư cách là một người du hành thời gian, ông cũng không cần phải hành xử một cách gây tranh cãi. Ngay cả trong trường hợp hợp tác, việc chia đôi lợi nhuận cũng đã là đủ rồi. Ông cũng cần phải phát triển Hopewell thành một ngành kinh doanh trọng yếu thuộc sở hữu của Quân kỳ của riêng mình.

Niu Bích Kiên hỏi tiếp: “Vậy sau này, chúng ta sẽ tiến hành như thế nào?”

Dương Văn Đông trả lời: “Tôi sẽ mua lại các cổ phiếu của Tập đoàn Yihé với giá thị trường. Hiện tại, Yihé vẫn là cổ đông lớn nhất trong công ty này; tôi sẽ dần d

Trong tương lai, tôi sẽ giữ lại 16% cổ phần của Tập đoàn Yihé và trở thành một trong những giám đốc của tập đoàn này. Tuy nhiên, bạn cũng cần chứng minh rằng mình có khả năng quản lý tốt các hoạt động kinh doanh của Yihé tại nước ngoài.”

Lý do anh ấy không muốn giữ lại Tập đoàn Yihé là bởi vì các hoạt động chính của tập đoàn này đều diễn ra ở nước ngoài; trong khi đó, các hoạt động chính tại Hồng Kông thì đều do công ty Địa sản Yihé quản lý.

Vì vậy, sau khi anh ấy mua lại công ty Địa sản Yihé, anh ấy đã chiếm được toàn bộ các lợi ích mà Tập đoàn Yihé có tại Hồng Kông, bao gồm khách sạn Mandarin Oriental, hàng chục tòa nhà ở Trung Hoàn, cùng nhiều khu đất bất động sản khác.

Còn các hoạt động kinh doanh của Yihé ở nước ngoài thì thực sự rất hỗn loạn; anh ấy thực sự không hề quan tâm đến chúng. Vào thời kỳ đầu, vì e ngại phía Bắc, Tập đoàn Yihé đã liên tục chuyển lợi nhuận từ các hoạt động kinh doanh ở nước ngoài sang nơi khác và đầu tư một cách mù quáng, dẫn đến việc các hoạt động đó trở nên hỗn độn và không có cái nào đạt được quy mô đáng kể cả.

Ngay cả khi không hợp tác với Niu Bí Kiên, sau khi mua lại công ty Địa sản Yihé, anh ấy cũng sẽ dần dần bán đi các hoạt động kinh doanh của Yihé ở nước ngoài; thậm chí một số hoạt động thuộc sở hữu của công ty Địa sản Yihé cũng không phải là thứ anh ấy muốn giữ lại.

Ngoài ra, anh ấy cũng muốn giữ thể diện cho chính quyền Anh tại Hồng Kông; chỉ cần tiếp quản công ty Địa sản Yihé là đủ rồi, còn Tập đoàn Yihé thì vẫn nên để lại cho các nhà đầu tư Anh, bởi vì đâydù sao đi nữa là “thương hiệu” của người Anh mà.

Niu Bí Kiên nói: “Được thôi, chỉ khi việc kinh doanh của tôi thành công, tôi mới có đủ điều kiện để dần dần mua lại cổ phần của Tập đoàn Yihé từ tay anh.”

Anh ấy nói: “Cũng gần như vậy… Làm việc tại Tập đoàn Yihé suốt nhiều năm, bạn đã chứng tỏ được khả năng của mình; tôi cũng hy vọng rằng Tập đoàn Yihé sẽ thoát khỏi khó khăn dưới sự điều hành của bạn.”

Niu Bí Kiên đã có thể đánh bại Kaiserke Gia Tộc vào những năm đầu và trở thành người đứng đầu công ty Địa sản Yihé; rõ ràng anh ấy không thiếu khả năng, và cách quản lý của anh ấy cũng rất tốt. Điểm duy nhất mà anh ấy mắc phải sai lầm là đã đánh giá sai tình hình thị trường bất động sản tại Hồng Kông.

Thực ra, đây cũng là vấn đề nan giải nhất đối với nhiều người thành công trong lĩnh vực kinh doanh: họ đều có khả năng, nhưng lại mắc phải sai lầm trong một cuộc khủng hoảng nào đó; người càng thành công thì c

Niu Bích Kiên nói: “Cứ yên tâm, vì tương lai của gia đình mình, tôi sẽ nỗ lực hết sức. Cũng giống như vậy, vì Dương Sinh vẫn muốn trở thành cổ đông lớn của Yí Hòa, tôi hy vọng Dương Sinh có thể đưa ra một số ý kiến quan trọng để phát triển công ty.”

  Trước đây, anh ta chỉ là một người làm thuê; dù có quyền lực nhất định, nhưng lợi ích mà anh ta nhận được lại rất hạn chế.

  Bây giờ, anh ta có cơ hội chiếm toàn bộ Yí Hòa, và gia đình Niu Bích Kiên có thể thay thế gia đình Từng Kinh Kesserck – điều này chắc chắn khiến anh ta rất hứng thú.

  “Dù sao thì, trước tiên hãy chuẩn bị việc tách biệt Yí Hòa khỏi công ty bất động sản đi. Lát nữa chúng ta còn phải tổ chức một buổi họp báo nữa; đây chắc chắn sẽ là một sự kiện gây chấn động ở Hồng Kông.” Dương Văn Đông cười nói.

  Sau khi chia tay với Niu Bích Kiên, Phương Tiên Minh và Dương Chí Văn cũng đến bên cạnh. Dương Chí Văn nói: “Chúc mừng bố đã giành được công ty bất động sản.”

  “Chúc mừng Dương Sinh nữa.” Phương Tiên Minh cũng bày tỏ lời chúc mừng tương tự.

  Dương Văn Đông nói: “Đây cũng là một tin vui. Sau này con hãy cùng Niu Bích Kiên thảo luận về việc phân chia cổ phần. Ngoài ra, khoản nợ mà công ty bất động sản nợ Ngân hàng Heng Sheng cũng cần phải được chuyển nhượng đi. Chí Văn, con hãy học hỏi thêm từ Phương Sinh nhé.”

  “Vâng, bố.” Dương Chí Văn đáp.

  “Đúng vậy, Dương Sinh.” Phương Tiên Minh nói: “Theo các quy định của chính phủ Hồng Kông, hiện tại chúng ta chỉ có thể sở hữu 34,9% cổ phần của công ty bất động sản; nếu không, chúng ta có thể sẽ phải đối mặt với yêu cầu mua lại công ty.

  Chúng ta đã sở hữu 20% cổ phần rồi, và số tiền 5 tỷ đô la mà bố đã hứa trước đây thì không thể được đưa vào dưới hình thức góp vốn ngay lập tức được. Vì vậy, tôi đề xuất nên chia thành nhiều đợt để tiếp tục đầu tư vào năm sau. Số vốn ban đầu cũng đủ để giúp công ty bất động sản giảm bớt nợ nần.”

  “Ừm, tốt. Con cứ làm theo quy định của pháp luật là được.” Dương Văn Đông gật đầu đồng ý.

  Số tiền 5 tỷ đô la mà đã được đề cập trong cuộc họp đại hội đồng cổ đông trước đây thực ra chỉ là lời nói suông mà thôi; ông ta hoàn toàn có khả năng chi trả số tiền đó, nhưng lại bị các quy định pháp luật hạn chế.

Sau đó, việc giành quyền kiểm soát khu đất đã diễn ra thuận lợi, vì vậy không cần phải quá quan tâm đến các con số nữa;

Tất nhiên, nếu cần thiết, có thể coi đó như một khoản vay cũng được.

Phương Tiên Minh tiếp tục nói: “Dương Sinh, bây giờ khi khu đất đã nằm trong tay chúng ta, chúng ta cần xem xét lại tình hình nội bộ, bao gồm các tài sản, nợ nần, các ngành công nghiệp khác nhau…”

“Được, hãy sắp xếp một đội ngũ kiểm toán lớn để tiến hành rà soát một lần,” Dương Văn Đông đồng ý và nói: “Tôi cũng muốn biết rằng sau vụ sát nhập này, chúng ta đã đạt được những thành quả gì.”

Mặc dù Khu Đất là một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán và nhiều hoạt động kinh doanh của họ đều được công bố rõ ràng, nhưng các con số thực tế lại rất mơ hồ. Ví dụ, trong báo cáo tài chính có nói rằng công ty sở hữu 10 triệu feet vuông tài sản, điều này chắc chắn là đúng, nếu không thì đã vi phạm pháp luật;

Nhưng 10 triệu feet vuông đó nằm ở đâu? Các tài sản này hàng năm thu được bao nhiêu tiền thuê, chi phí vận hành là bao nhiêu, những tài sản nào cần được trùng tu hay thích hợp để phá dỡ và xây dựng lại… Những thông tin này trước đây rất khó để người ngoài biết được;

Thậm chí, nếu một công ty lớn trở nên quá phức tạp, thì ngay cả bên trong công ty cũng có thể không thể nắm rõ hết tình hình;

Vì vậy, sau khi một công ty lớn như vậy bị sát nhập, vẫn cần phải tiến hành một cuộc kiểm toán hệ thống để giúp ban quản lý mới có thể xây dựng lại các kế hoạch quản lý phù hợp;

Ngoài ra, Dương Văn Đông – vị chủ tịch này – cũng rất muốn hiểu rõ những tài sản mà mình đã sát nhập được. Đối với một người Hồng Kông, việc sở hữu được nhiều khu đất chất lượng cao ở Trung Hoàn là một thành tựu lớn lao;

Cuối buổi họp đại hội đồng cổ đông, Dương Văn Đông, Phương Tiên Minh, Niu Bí Kiện, Bào Phú Đa cùng một nhóm người đã chính thức công bố rằng Khu Đất sẽ nhận được khoản đầu tư từ Dương Văn Đông, qua đó giúp ông này nắm giữ 34,9% cổ phần;

Tập đoàn Trường Hưng cũng sẽ hỗ trợ Khu Đất về mặt tài chính để giúp công ty vượt qua khủng hoảng nợ, đồng thời nhiều dự án bị tạm dừng vì vấn đề nợ nần cũng sẽ được tiếp tục triển khai;

Mặt khác, Yee Wo Properties cũng sẽ chấm dứt việc kiểm soát lẫn nhau, tuy nhiên điều này cần một thời gian nhất định, dự kiến sẽ hoàn tất trong vòng 1–2 năm tới. Sau đó, Yee Wo sẽ không còn sở hữu cổ phần nào trong Khu Đất, nhưng Khu Đất vẫn sẽ trở thành cổ đông lớn của Yee Wo;

Những tin tức này, như những tiếng sấm vang dội, khiến các phóng viên tại hiện trường vô cùng hào hứng; đây quả là những tin tức lớn lao! Mặc dù tại buổi họp báo không được nói rõ ràng, nhưng rõ ràng là Niu Bích Kiên đã hợp tác với Dương Văn Đông để giành lấy công ty Địa Chính và Công ty Yì Hè, đồng thời loại bỏ Kaiserke Gia Tộc khỏi cuộc chơi. Như vậy, tập đoàn tài chính người Hoa đã hoàn thành việc mua lại tập đoàn bất động sản lớn nhất Hong Kong do người Anh điều hành – công ty Địa Chính. Từng Kinh, người kiểm soát Công ty Yì Hè và gián tiếp chi phối một nửa Hong Kong, đã bị đẩy ra khỏi vị trí của mình, và Công ty Yì Hè đã thuộc về Niu Bích Kiên. Tuy nhiên, ai cũng có thể nhận thấy rằng Dương Văn Đông vẫn sẽ có ảnh hưởng lớn đối với Công ty Yì Hè; việc hai người này sẽ phát triển như thế nào trong tương lai vẫn còn là điều chưa thể biết trước được. Vào ngày hôm đó, tờ Báo Phương Đông đã chuẩn bị sẵn sàng từ trước; ngay sau khi buổi họp báo kết thúc, họ lập tức phân phát số lượng lớn báo in ra thị trường. Tiêu đề báo in rất thu hút sự chú ý: “Địa Chính đã thay đổi chủ sở hữu; người giàu nhất Hong Kong, Dương Văn Đông, đã đánh bại Công ty Yì Hè và trở thành chủ mới của Địa Chính!” Chưa đầy một giờ sau, trang nhất của tờ Báo Phương Đông đã xuất hiện ở mọi quán báo trên khắp Hong Kong. Gần như tất cả mọi người, khi nhìn thấy tiêu đề này, đều dừng lại ngay lập tức và đi mua báo. Đối với nền kinh tế Hong Kong vào thời điểm đó, dù đang trong cuộc khủng hoảng kinh tế, việc mua báo vẫn chỉ là chi phí nhỏ; hơn nữa, đây quả là tin tức gây sốt nhất. “Địa Chính đã bị mua lại rồi… Trời ạ!” “Không biết cổ phiếu của mình còn có thể tăng giá nữa không? Phải mau mua thêm đi.” “Hong Kong giờ đây thực sự đã nằm dưới sự kiểm soát của chúng ta, người Hoa Nhà tài phiệt rồi.” “Người Hoa Nhà tài phiệt cũng chỉ là người Hoa mà thôi; chưa chắc họ tốt hơn người Anh đâu… Đừng mơ mộng quá nhiều.” Rất nhiều người tranh luận về những tin tức này; vì vậy, mặc dù tờ Báo Phương Đông đã chuẩn bị sẵn sàng từ trước, họ vẫn phải đối mặt với hàng loạt cuộc gọi yêu cầu gửi thêm báo. Ở phía khác, cổ phiếu của công ty Địa Chính lập tức tăng giá mạnh; rất nhiều vốn đầu tư đã đổ vào thị trường, không chỉ riêng công ty Địa Chính mà còn nhiều công ty bất động sản khác cũng chịu ảnh hưởng tích cực, khiến giá cổ phiếu của họ tăng vọt; thậm chí chỉ số chung của thị trường chứng khoán Hồng Kông cũng tăng lên vài chục điểm.

Việc Dương Văn Đông quay trở lại thị trường chứng khoán Hồng Kông với số vốn lớn chắc chắn là một dấu hiệu đáng được quan tâm.

  Bên trong phủ Thống đốc Hồng Kông, Tân Thống đốc McMax nhìn tờ báo trước mặt, sau đó nói với người bên cạnh: “Thẩm Bí, có vẻ như trong tương lai, sức ảnh hưởng của các nhà đầu tư Anh tại Hồng Kông sẽ giảm đi đáng kể.”

  “Đó là xu hướng không thể tránh khỏi; không ai có thể thay đổi được,” Thẩm Bí lắc đầu đáp. “Ngay cả khi không có Dương Chí Văn, phía Đại lục chắc chắn cũng sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư Hoa kiều khác để dần kiểm soát Hồng Kông.”

  “Tình hình của Anh hiện nay đã rõ ràng là không thể kiểm soát được Hồng Kông nữa. Với tình hình các cuộc đàm phán Trung-Anh như hiện tại, chúng ta cũng không còn cách nào khác,” McMax nói.

  “Đúng vậy… Có lẽ chỉ còn vài chục năm nữa thôi. Theo bạn, chúng ta nên làm gì?” McMax hỏi.

  Thẩm Bí đáp: “Cách tốt nhất vẫn là thu hút sự hợp tác của Dương Văn Đông. Người này hiện đang sở hữu nhiều doanh nghiệp ở nước ngoài, nên khó có thể hoàn toàn đứng về phía Đại lục.”

  “Nhưng ông ấy cũng đã đầu tư rất nhiều vào Đại lục mà,” McMax phản đối.

  Thẩm Bí giải thích: “Điều đó rất bình thường. Tôi cũng đang hỗ trợ Đại lục. Những người như Nhà tài phiệt này, việc đầu tư vào cả hai phía là điều không thể tránh khỏi. Nhưng ít nhất theo xu hướng hiện tại, họ vẫn ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp ở Châu Âu và Mỹ – những khu vực này có quy mô lớn hơn nhiều.”

  McMax gật đầu: “Thật đáng tiếc là các khoản đầu tư của Dương Văn Đông vào Anh không nhiều lắm, đặc biệt là trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng. Những dự án mà ông ấy đầu tư ở Đại lục thực sự khiến Quốc hội Anh rất ghen tị.”

  “Vậy phía Anh muốn Dương Văn Đông tiếp tục đầu tư nhiều hơn vào Anh sao?” Thẩm Bí hỏi lại.

  McMax trả lời: “Đúng vậy. Vì vậy, sau một thời gian nữa, tôi cũng dự định sẽ gặp ông ấy một lần nữa để xem thái độ của ông ấy ra sao.”

  Trong cùng một ngày, các nhà giàu có khác ở Hồng Kông cũng đều đọc được tin tức này.