Việc cải cách và mở cửa ở đại lục diễn ra một cách bình thường; mục tiêu chính vẫn là thu hút đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, quá trình này không hề suôn sẻ.

Ban đầu, mọi người đều đồng ý thực hiện hợp tác kinh doanh với tỷ lệ 50-50, nhưng phía đại lục lại từ chối đóng góp vốn, cho rằng nên hợp tác trước, sau khi nhà máy bắt đầu kiếm được lợi nhuận thì mới bổ sung vốn. Hơn nữa, các sản phẩm của nhà máy chỉ được phép xuất khẩu 100%, trừ những loại mà trong nước không thể sản xuất được hoặc trước đây phải nhập khẩu.

Ngoài ra, do nhiều yếu tố khác nhau, mục tiêu ban đầu là thu hút 10 tỷ đô la Mỹ vốn đầu tư nước ngoài trong vòng năm năm đầu tiên sau khi cải cách, nhưng thực tế chỉ có được 1,82 tỷ đô la Mỹ, tức là chưa đạt 20% so với dự kiến.

Tất nhiên, cũng có một số khu vực phát triển tốt hơn, chẳng hạn như Khu công nghiệp Thái Cảng và thành phố Sâu Biển – những nơi đã mạnh dạn thực hiện cải cách và phát triển kinh tế. Chính vì điều này, vào năm 1984, nhà nước đã quyết định thiết lập thêm 14 khu đặc biệt, giúp quá trình cải cách diễn ra mạnh mẽ hơn và cuối cùng đã thành công.

Trong giai đoạn đầu, khi môi trường kinh tế còn không ổn định, Dương Văn Đông cũng chỉ đầu tư một cách có chọn lọc, không áp dụng chiến lược đầu tư quy mô lớn; mục tiêu chính vẫn là hai khu vực Thái Cảng và Sâu Biển trong tương lai.

Chỉ một vài dự án, chẳng hạn như sản xuất nước ngọt Very Coke, mới được xem xét để hợp tác sâu rộng với các thành phố khác ở đại lục. Điều này là bởi vì ngành sản xuất đồ uống không thể chỉ sản xuất tại Sâu Biển rồi vận chuyển ra miền Bắc để bán; ngay cả với hệ thống giao thông hiện tại hay những tuyến đường cao tốc trong tương lai, việc này cũng sẽ gây ra nhiều rủi ro.

Dù sao thì với sự hợp tác với tập đoàn Huarun, và vì Huarun còn có nhiều nhu cầu phụ thuộc vào chính mình tại Hồng Kông, nên rủi ro trong các dự án này cũng gần như không tồn tại.

Ngụy Tạch Đào nói: “Như vậy cũng tốt thôi; chúng ta cũng không vội vàng, hãy chờ đợi những chính sách cụ thể từ phía đại lục được ban hành trước đã.”

“Đúng vậy, chỉ cần chuẩn bị sẵn sàng là được. Các bạn hãy tổng hợp lại những ngành công nghiệp nào hiện nay có hàm lượng công nghệ thấp, đòi hỏi nhiều lao động nhưng không yêu cầu cao về chất lượng nhân viên, rồi lập thành tài liệu gửi cho tôi. Khi các chính sách trong nước được ban hành, chúng ta sẽ tiếp tục thảo luận.” Dương Văn Đông nói.

Chỉ còn một tháng nữa là Khu công nghiệp Thái Cả

Cải cách và mở cửa ở đại lục giống như một tảng thiên thạch lao xuống đại dương, gây ra những con sóng lớn; toàn bộ Hồng Kông đều đang bàn tán về sự kiện này. Phần lớn mọi người, kể cả một số doanh nhân Hoa và quan chức chính phủ, đều không nhận thức được tác động của nó đối với bản thân họ.

Thị trường bất động sản và chứng khoán ở Hồng Kông cũng trải qua một đợt tăng giá mạnh mẽ. Nhiều nhà bình luận cho rằng việc đại lục tiếp xúc với phương Tây chắc chắn sẽ thông qua Hồng Kông như một cây cầu nối.

Nghĩa là trong tương lai, sẽ có rất nhiều vốn từ đại lục và nước ngoài đổ vào Hồng Kông. Ít nhất thì, những công ty đa quốc gia muốn thâm nhập vào thị trường trong nước chắc chắn sẽ đến Hồng Kông để thuê hoặc mua nhà, tuyển dụng người dân địa phương, tiêu dùng tại đây… Những yếu tố tổng hợp này chắc chắn sẽ giúp nền kinh tế Hồng Kông trở nên mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Tất nhiên, trong những lời bình luận đó cũng có khá nhiều điều được nói quá mức, nhưng các nhà bình luận chứng khoán và chuyên gia kinh tế vốn dĩ cũng là như vậy mà; nếu không nói quá, làm sao họ có thể thu hút sự chú ý của mọi người?

Ngoài ra, cũng thực sự có một số điều là đúng. Ít nhất thì, nhiều tập đoàn tài chính Mỹ đã đến Hồng Kông thành lập chi nhánh, chuẩn bị tận dụng cơ hội này để thâm nhập vào đại lục.

Chịu ảnh hưởng bởi điều này, thị trường bất động sản ở Hồng Kông càng trở nên sôi động hơn; về phía chứng khoán, chỉ số Hang Seng cũng tăng vượt mức 800 điểm. Dù là các công ty bất động sản hay thương mại, giá cổ phiếu của họ đều tăng mạnh.

Thời gian trôi qua nhanh chóng, và đến năm 1979.

Trong văn phòng của Tân Hoa Xã Hồng Kông, có một vị khách bí ẩn đến thăm.

“Giám đốc Vương, chào anh.” Người đó cười nói và tiến lại gần.

Giám đốc Vương của Tân Hoa Xã cũng đứng dậy và bắt tay: “Giám đốc Nguyên, chào anh. Có lẽ chúng ta đã không gặp nhau được khoảng mười năm rồi phải không?”

Giám đốc Nguyên gật đầu: “Đúng vậy, gần mười năm rồi. Nếu không phải tôi được điều đến Thành phố Thâm Hải, thì chúng ta sẽ rất khó có cơ hội gặp nhau.”

“Ha ha, đúng vậy. Bây giờ giao thông giữa Thâm Hải và Hồng Kông cũng rất thuận tiện, việc gặp nhau đã trở nên dễ dàng hơn nhiều rồi.” Giám đốc Vương cười nói.

Giám đốc Nguyên nói: “Đúng vậy. Lần sau nếu có cơ hội, tôi sẽ mời anh ăn uống. Nhưng lần này tôi đến tìm anh là có chuyện quan trọng cần bàn bạc. Tôi hy vọng anh sẽ

Giám đốc Nguyên nói: “Đúng vậy, tôi là người đã thúc đẩy việc này thành công, và quá trình đó cũng không hề dễ dàng chút nào; có rất nhiều người ở trên không đồng ý, nhưng cuối cùng thì vẫn được thông qua.”

“Tuy nhiên, mặc dù đã được thông qua, nhưng trung ương không có tiền, vì vậy tôi phải tự gánh vác mọi chi phí; thậm chí, một số người dưới quyền tôi còn không được hưởng bất kỳ khoản trợ cấp nào khi đi công tác nữa!”

“Nền kinh tế trong nước hiện tại đã tồi tệ đến mức đó sao?” Giám đốc Vương lo lắng hỏi.

Giám đốc Nguyên trả lời: “Đúng vậy, tình hình rất nghiêm trọng. Hiện nay, mọi lĩnh vực đều cần tiền: phát triển công nghiệp, xây dựng nhà ở, giao thông đường bộ, lương cơ bản cho người lao động, các vấn đề liên quan đến đời sống xã hội… Các doanh nghiệp cũng cần được hỗ trợ tài chính. Ngân sách của trung ương đã gặp rất nhiều khó khăn.”

“Hiện tại, vấn đề nghiêm trọng nhất là chúng ta muốn nhập khẩu 100.000 tấn bột mì từ Mỹ, nhưng lại không thể huy động đủ nguồn ngoại tệ. Nhiều thành phố trong nước đang gặp tình trạng thiếu lương thực.”

“À, không ngờ chỉ sau một năm tôi đến Hồng Kông, tình hình kinh tế trong nước lại trở nên tồi tệ hơn nữa,” Giám đốc Vương thở dài.

Giám đốc Nguyên hỏi: “Tôi nghe nói rằng nền kinh tế của Hồng Kông đang phát triển rất tốt, vì vậy trung ương cũng hy vọng chúng ta có thể hợp tác cùng nhau, nghiên cứu quá trình phát triển của Hồng Kông, rồi tìm cách áp dụng những kinh nghiệm đó vào các thành phố trong nước. Ít nhất thì cũng cần giải quyết được vấn đề dinh dưỡng và sự ấm áp của người dân ở miền Bắc.”

“Về ăn uống, chỗ ở và giao thông, điều quan trọng nhất vẫn là ăn uống; nếu không có thức ăn, con người sẽ chết đói. Ngoài ra, các khu vực ở Trung Hoa Dương Tử và Bắc Hoa cũng cần rất nhiều vật tư để giữ ấm; nếu không, người dân ở đó cũng có thể chết vì lạnh. So với đó, các tỉnh ở miền Nam thì tình hình còn tốt hơn một chút; ít nhất là vào mùa đông, mọi người vẫn có thể sống sót.”

Giám đốc Nguyên suy nghĩ một lúc rồi nói: “Sự phát triển của Hồng Kông cũng không phải là điều xảy ra trong một sớm một chiều. Cách đây vài thập kỷ, Hồng Kông cũng từng rất nghèo khó. Bạn biết người giàu nhất Hồng Kông hiện nay là ai chứ? Khi anh ấy mới bắt đầu sự nghiệp kinh doanh, anh ấy cũng từng phải sống trong cảnh nghèo đói, thường xuyên đói bụng.”

“Tôi đã nghe nói đến Dương Văn Đông ở Yên Kinh, tất nhiên là tôi

“Cậu định làm việc này mà không cần bỏ tiền ra à? Nhưng ở Hồng Kông thì có rất nhiều người làm như vậy, và họ cũng sử dụng những phương pháp tương tự,” ông Vương, Giám đốc công ty, cười nói. Ông đã ở Hồng Kông hơn một năm, và cũng hiểu khá rõ về những thủ thuật kinh doanh ở đây.

“Phương pháp nào vậy?” ông Nguyên, Giám đốc cơ quan, hỏi với vẻ ngạc nhiên.

Ông Vương giải thích: “Thông thường, khi người Hồng Kông muốn kinh doanh mà không có tiền, họ sẽ đi vay từ ngân hàng để mua đất, sau đó phát triển khu đất đó và bán nhà để trả nợ cho ngân hàng.”

Thực ra, quy trình này phức tạp hơn nhiều so với những gì được nói ra, nhưng ông cũng không cần phải giải thích chi tiết, bởi vì nó có thể liên quan đến những hoạt động vi phạm quy định hoặc thậm chí là bất hợp pháp.

“Ý ông là chúng ta phải đi vay từ ngân hàng trước ư? Tôi cũng đã nghĩ đến điều này, nhưng các ngân hàng trong nước cũng không có tiền; họ đều cho chính phủ vay rồi, nên không sẵn lòng cho tôi vay,” ông Nguyên nói với vẻ bối rối.

Tất nhiên, ông cũng đã nghĩ đến việc vay tiền từ ngân hàng, nhưng họ không chịu cho vay.

Ông Vương lắc đầu và nói: “Ý tôi là các ngân hàng ở Hồng Kông.”

“Ngân hàng Hồng Kông ư? Nhưng họ sẽ yêu cầu thế chấp chứ?” ông Nguyên hỏi.

Ông Vương suy nghĩ một lát rồi nói: “Tôi biết có trường hợp các công ty ở Thượng Hải đã vay tiền từ ngân hàng Hang Seng để thanh toán chi phí xây dựng cửa sông Hoàng Phổ Giang… Có lẽ ngân hàng Hang Seng cũng có dịch vụ này, nhưng chắc chắn phải thông qua sự can thiệp của Dương Văn Đông mới được… Vì vậy, chúng ta vẫn cần phải tìm họ.”

“Khu công nghiệp nhỏ của tôi có thể khiến Dương Văn Đông xuất hiện để giúp đỡ không?” ông Nguyên hỏi với vẻ nghi ngờ.

Việc các công ty ở Thượng Hải vay tiền từ ngân hàng Hang Seng đã được Trung ương biết đến; ông Nguyên cũng đã nghe nói về chuyện này khi còn ở Yên Kinh. Người ta nói rằng đây cũng là một thử nghiệm do Trung ương tổ chức, để xem liệu phương pháp này có thể thành công hay không.

Ông Vương đề nghị: “Thế này đi, tôi sẽ gọi điện cho Dương Văn Đông và Dương Sinh; sau đó chúng ta cùng nhau đến đó. Trong vài ngày tới, ông hãy chuẩn bị sẵn sàng, và cũng hãy tìm hiểu thêm về Dương Văn Đông ở Hồng Kông, để có thể ứng phó linh hoạt khi gặp họ.”

“Gặp Dương Văn Đông ư? Được thôi! Tôi cũng đang muốn mời ông ấy đến Thác Môn để đầu tư… Ông ấy là một trong những doanh nhân công nghiệp lớn nhất ở Hồng Kông mà,” ông Nguyên cười n

Giám đốc Vương cười nói: “Cậu ấy à, vẫn không thể thay đổi được tính cách này, hãy làm từng việc một đi. Nếu không có cơ sở hạ tầng công nghiệp, dù người ta muốn đầu tư thì cũng không thể làm gì được chứ?”

“Đúng vậy.” Giám đốc Nguyên gật đầu.

Khu vực Thép Rắn hoàn toàn là đất trống, không có điện, nước hay giao thông; đừng nói đến xây dựng nhà máy, ngay cả bọn họ sống ở đó cũng rất bất tiện, buổi tối thì bị muỗi đáng sợ cắn đến mức kiệt sức.

Ngày hôm sau, Dương Văn Đông biết được chuyện này qua trợ lý của mình.

“Giám đốc Nguyên, Nguyên Căn ư?” Nghe đến cái tên đó, Dương Văn Đông lập tức nhớ ra ngay về người này.

Trong lịch sử cải cách và mở cửa, ông ấy là một nhân vật có công lao to lớn; chính dưới sự lãnh đạo của ông, khu công nghiệp Thép Rắn đã trở thành tấm gương cho các khu công nghiệp khác trên cả nước.

Hơn nữa, hai tập đoàn tài chính lớn nhất ở đại lục trong tương lai – Công ty Bảo hiểm Bình An và Ngân hàng Thương mại Chiêu Hòa – đều được thành lập khi ông còn giữ chức vụ.

Không cần phải nói đến những điều khác, nếu sau này mình có thể đầu tư vào hai công ty này ở đại lục, thì chắc chắn mình sẽ có một nguồn vốn rất lớn.

Trợ lý A Anh nói: “Vâng, ông xem liệu có muốn gặp họ không?”

“Được, ngày mai buổi sáng hãy mời họ đến văn phòng tôi.” Dương Văn Đông gật đầu đồng ý.

A Anh đáp: “Vâng, Dương Sinh.”

Ngày hôm sau, Nguyên Căn và Vương Khang đến văn phòng của Dương Văn Đông. Sau khi giới thiệu lẫn nhau, Nguyên Căn nói:

“Dương Sinh, những ngày gần đây tôi đã tìm hiểu về quá trình khởi nghiệp của ông, và thật sự tôi rất ngưỡng mộ ông.”

“Ha ha, quá lời rồi.” Dương Văn Đông cười, thực ra, đây cũng là điều mà ông tự hào nhất trong cuộc đời mình: Bắt đầu từ con số không.

Trong thế giới internet của kiếp trước, có rất nhiều người dùng bàn luận xem ai mới là người sở hữu Bắt đầu từ con số không, nhưng số người tìm ra được chỉ đếm được trên đầu ngón tay; cuối cùng, chỉ có một vài người như Ray Kurzweil, Dong Ge, Shi Yuzhu, Mark Zuckerberg, Larry Page… tỷ lệ đó có thể nói là cực kỳ thấp.

Sau một hồi trò chuyện, Giám đốc Vương đã mô tả cho Dương Văn Đông về tình hình của khu công nghiệp Thép Rắn.

Sau khi nghe xong, Dương Văn Đông liền hỏi thẳng: “Khu công nghiệp Thái Cổ, có thể biến nó thành một dự án để thu hút đầu tư từ bên ngoài không?”

“Đầu tư từ bên ngoài? Làm thế nào được?” Nguyên Căn thực sự không hiểu ý của họ; khu công nghiệp này cũng có thể nhận đầu tư sao?

Dương Văn Đông giải thích: “Ý tôi là các bạn cung cấp đất đai, còn tôi sẽ đầu tư tiền bạc. Chúng ta không chỉ xây dựng các cơ sở hạ tầng cơ bản mà còn có thể xây dựng sẵn các nhà xưởng, sau đó cho thuê chúng cho các doanh nghiệp ở Hồng Kông.”

“Lợi nhuận từ việc cho thuê có thể được chia theo tỷ lệ cổ phần.”

“Eh… điều đó e là không thể được. Đất đai này không thể được sử dụng để góp vốn,” Nguyên Căn từ chối một cách khéo léo.

Việc thành lập khu công nghiệp đã gặp rất nhiều trở ngại rồi; đất đai lại là lĩnh vực được luật pháp quốc gia bảo vệ nghiêm ngặt nhất. Các triều đại cổ đại sụp đổ, dù có nhiều nguyên nhân bên ngoài, nhưng nguyên nhân cơ bản vẫn là sự chiếm đoạt đất đai.

“Nếu vậy, thì chúng ta cứ vay tiền thôi.” Dương Văn Đông không quá quan tâm đến điều đó.

Hiện nay, trong nước vẫn chưa có luật pháp nào quy định cụ thể về việc sử dụng đất đai để hợp tác với bên ngoài; vì vậy, dù Thái Cổ có một số quyền hạn nhất định, cũng không thể làm quá mức được.

Chỉ cần đợi đến năm tới khi luật cho thuê đất đai được ban hành, quy định rõ thời hạn cho thuê là bao nhiêu năm, thì mọi chuyện sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Thực ra, trong tương lai, chính sách này vẫn sẽ được duy trì ở các vùng đất liền. Nhiều người mua nhà thực chất chỉ có quyền sử dụng đất, chứ không phải quyền sở hữu đất. Đất ở nông thôn cũng không thể được mua bán. Lý do cơ bản nhất là đất đai thuộc sở hữu của nhà nước – đó là chính sách quốc gia.

Nguyên Căn rất vui mừng và hỏi: “Vậy có thể vay bao nhiêu tiền?”

Dương Văn Đông hỏi lại: “Các bạn cần bao nhiêu?”

Nguyên Căn tính toán và nói: “Theo ước lượng của tôi, việc thiết lập cơ sở hạ tầng cơ bản cho khu vực Thái Cổ sẽ cần khoảng 50 triệu nhân dân tệ, bao gồm các công việc như lấp đất, xây dựng cơ sở hạ tầng, phá núi v.v.”

“Tuy nhiên, không cần phải vay một lần số tiền lớn như vậy. Giai đoạn đầu, khoảng 15 triệu nhân dân tệ là đủ rồi.”

“Vậy là khoảng 150 triệu đô la Hồng Kông phải không?” Dương Văn Đông tính toán trong đầu.

Trong thời đại này, nhân dân tệ rất có giá trị; ít nhất theo cách tính toán chính thức, nó đắt gấp ba lần so với đô la Hồng Kông và c