Dương Văn Đông cười nhẹ và nói: “Bất cứ điều gì cũng có thể xảy ra.”

Việc mua lại một công ty niêm yết thuộc sở hữu của tập đoàn lớn như Yihé quả là rất khó khăn; nếu không chuẩn bị trước từ sớm, thì chỉ có thể dùng tiền để thuyết phục họ như Bao Ngọc Cang đã làm.

Ban đầu, ông ấy đã giấu đi khoảng 10% số cổ phiếu mà mình sở hữu, nhằm đánh lạc hướng thị trường và những người liên quan đến Yihé, để có thể tiến hành cuộc tấn công cuối cùng vào thời điểm thích hợp.

Tuy nhiên, ông ấy cũng không ngờ rằng khi kết thúc thì chỉ còn thiếu 1,3% nữa; vì vậy, ông chỉ cần sử dụng thêm 2% số cổ phiếu còn lại là đủ, còn phần còn lại thì vẫn sẽ được giữ bí mật.

Theo quy định của luật niêm yết chứng khoán Hồng Kông, bất kỳ cổ đông lớn nào cũng chỉ được sở hữu tối đa 49,9% số cổ phiếu; nếu vượt quá con số này, họ sẽ buộc phải đưa ra lời đề nghị mua lại toàn bộ cổ phần. Nhưng với việc giữ bí mật số cổ phiếu đó và từ bỏ quyền biểu quyết, thì điều này sẽ không bị phát hiện. Và khi ông ấy sở hữu đủ 49,9% cổ phiếu, thì việc các cổ đông khác có quyền biểu quyết hay không cũng không còn quan trọng nữa.

Điều này cũng là bởi vì Kowloon Tong hiện nay sở hữu quá nhiều đất đai, đặc biệt là khu Harbour City trong tương lai – nơi mà lợi nhuận mang lại sẽ cực kỳ cao, đến mức ngay cả những công ty hàng đầu trong tương lai cũng sẽ không thể không thèm muốn sở hữu nó.

Lin Sheng từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông nhanh chóng kiểm tra các cổ phiếu và thông báo: “Các cổ phiếu này là thật; theo cách tính này, tổng số phiếu đề xuất tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông lần này là 50,7%, và quyết định này sẽ có hiệu lực ngay lập tức.”

Khi lời nói của Lin Sheng vang lên, Henry Keswick và Niu Weijian đều im lặng; họ cũng biết rằng mình đã thua cuộc, trong khi đó, miệng Dương Văn Đông lại nở nụ cười.

Cuối cùng, ông ấy đã chiến thắng – ông ấy đã giành được Kowloon Tong, công ty cho thuê bất động sản lớn nhất Hồng Kông trong tương lai.

Hơn nữa, vào thời điểm bắt đầu sự nghiệp, ông ấy đã hợp tác với bến cảng Kowloon Tong để kiếm được khoản tiền đầu tiên trong sự nghiệp; những lợi nhuận thu được trước đó chỉ đủ để giúp ông và nhóm người của mình không chết đói mà thôi… Có thể coi đây là một duyên phận.

“Vỗ tay! Vỗ tay!” Rất nhiều cổ đông bắt đầu vỗ tay reo hò; họ tin rằng Tập đoàn Trường Xing sẽ mang lại những lợi ích lớn cho Kowloon Tong trong tương lai.

Những nhà báo khác thì cố gắng hết sức để tiến l

Trên bục hội đồng cổ đông, Dương Văn Đông nói với Henry Keswick từ phía bên: “Thưa ông Keswick, tôi hy vọng chúng ta sẽ có thể hợp tác tốt hơn trong tương lai, cùng nhau quản lý công ty Kowloon Harbour Goods Well.”

Mặc dù ông ấy không còn quyền quản lý nữa, nhưng vẫn là cổ đông lớn nhất, sở hữu ít nhất 1/5 số phiếu bầu; vì vậy vẫn còn một số quyền lợi cơ bản. Hơn nữa, với tư cách là người chiến thắng, ông ấy cũng cần phải giữ thái độ lịch sự.

Henry Keswick khinh thường một tiếng, nhưng rồi cũng nói: “Dương Sinh, vì bạn đã thắng, tôi cũng không muốn nói thêm nữa. Tôi muốn bán cho bạn những cổ phiếu của mình, thế nào?”

“Bán cho tôi?” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi đáp: “Được thôi, nhưng giá hôm nay thì không thể được đâu. Tôi có thể trả 18 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu.”

“Đó quá ít rồi,” Henry Keswick nói sau một khoảnh lặng: “Ít nhất phải là 24 mới được.”

Dương Văn Đông cười và nói: “Bạn tin không, sau cuộc họp hôm nay, giá cổ phiếu của Kowloon Harbour Goods Well sẽ ngay lập tức giảm xuống dưới 20 đô la Hồng Kông đấy.”

Trước đây, giá cổ phiếu của Kowloon Harbour Goods Well có thể tăng lên gần 30 đô la Hồng Kông là bởi vì thị trường cho rằng hai bên sẽ có một cuộc chiến giành quyền kiểm soát công ty. Nhưng bây giờ, với việc Dương Văn Đông chiến thắng trong cuộc họp đại hội cổ đông, giá cổ phiếu chắc chắn sẽ trở lại mức bình thường. Cần biết rằng, trước đây, giá cổ phiếu của Kowloon Harbour Goods Well thậm chí còn dưới 10 đô la Hồng Kông; mặc dù Dương Văn Đông có danh tiếng lớn, nhưng điều đó vẫn không đủ để giữ cho giá cổ phiếu ở mức cao.

Henry Keswick suy nghĩ một lát rồi nói: “Vậy thì thỏa thuận ở mức 21 đi.”

“Ông cứ giữ lại cho mình đi,” Dương Văn Đông cũng không muốn nói thêm nữa. “Sau này tôi sẽ chọn thời điểm thích hợp để tiến hành giao dịch tài chính theo giá cổ phiếu hiện tại. Nếu ông không muốn giữ những cổ phiếu đó, thì cứ bán cho người khác đi.”

Ban đầu, ông ấy vẫn muốn giữ thể diện cho tập đoàn Yee Ho, nhưng nếu không cần thiết thì thôi. Sau này, khi giá cổ phiếu giảm xuống, ông có thể tiến hành tăng vốn thông qua các giao dịch đặc biệt, để “trên danh nghĩa” nắm giữ 49,9% cổ phần – điều này sẽ có lợi hơn nhiều.

Thấy Dương Văn Đông quyết định như vậy, Henry Keswick cũng không muốn nói thêm gì nữa: “Được thôi, tôi xin phép ra về.”

Vì đã thua hoàn toàn trong cuộc họp đại hội cổ đông, nên cũng không còn gì để nói nữa. Về phần

Sau khi nhìn thấy mọi người của công ty Yí Hé rời đi, Dương Văn Đông cũng không khỏi thở phào nhẹ nhõm một cách vô thức. Bên cạnh anh, Phương Tiên Minh hỏi: “Dương Sinh, những người từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông đã hỏi về kế hoạch tiếp theo của chúng ta, liệu có nên chuẩn bị cho việc tư nhân hóa toàn diện hay không? Đó là một trong các bước trong quá trình mua lại.”

“Hiện tại chưa có kế hoạch đó. Sau này, chúng ta sẽ tổ chức lại hội đồng quản trị trước,” Dương Văn Đông lắc đầu nói. “Ngoài bên chúng ta ra, còn cần phải chọn thêm vài giám đốc từ số cổ đông hiện tại theo quy định của pháp luật, sau đó mới có thể tiếp quản toàn bộ hoạt động kinh doanh của công ty.”

Bây giờ, ông đã kiểm soát được công ty Kowloon Harbour Properties, nhưng theo quy định của pháp luật, bất kỳ công ty niêm yết nào cũng phải có hội đồng quản trị. Dù những người trong hội đồng chỉ đơn thuần là những người đảm nhận vai trò biểu tượng thôi, nhưng họ vẫn cần phải có mặt. Bởi vì rất ít công ty niêm yết nào do một cá nhân nắm giữ toàn bộ cổ phần; đa số các công ty khác, hội đồng quản trị vẫn có quyền kiểm soát người đứng đầu công ty đó.

Về việc tư nhân hóa ngay lập tức, Dương Văn Đông vẫn chưa vội vàng. Ngay cả khi quyết định tư nhân hóa, theo luật pháp Hồng Kông, giá trị cổ phiếu trong vòng sáu tháng trước cũng sẽ được sử dụng làm căn cứ để tính toán. Nghĩa là, vào thời điểm hiện tại, việc tư nhân hóa vẫn chưa mang lại lợi ích nhiều. Dù sao thì cuộc khủng hoảng kinh tế vẫn còn kéo dài; chờ đợi thêm một thời gian nữa sẽ tốt hơn.

Tuy nhiên, công ty Kowloon Harbour Properties có một đặc điểm đặc biệt – lợi nhuận từ dự án Harbour City rất cao – vì vậy ông mới ưu tiên việc tư nhân hóa nó trước. Còn đối với các công ty khác, không nhất thiết phải tư nhân hóa tất cả. Việc là công ty niêm yết cũng có những ưu điểm riêng; nếu không thì làm sao có thể có nhiều công ty trên thế giới quyết định niêm yết trên sàn chứng khoán như vậy? Cụ thể thì vẫn cần phải xem xét lại sau này.

Phương Tiên Minh đáp: “Được rồi, tôi sẽ cùng với Trịnh Sinh đến tiếp quản công ty Kowloon Harbour Properties ngay.”

“Ừm, hiện tại vẫn còn những tranh đấu trong hàng ngũ ban quản lý; chúng ta cần cố gắng giữ lại đội ngũ hiện tại, ngay cả những người nước ngoài,” Dương Văn Đông tiếp tục nói. “Dù công việc của Kowloon Harbour Properties có đơn giản đến đâu, nhưng nếu nhân viên của chúng ta không quen với nó, vẫn sẽ cần một thời gian để thích nghi.”

“Hãy nói rõ với những người nước ngoài đó rằng, nếu

Nhưng việc vận hành một doanh nghiệp tốt là chuyện một, còn việc nhân viên có quen thuộc với công việc hay không lại là chuyện khác; dù hoạt động kinh doanh có đơn giản đến đâu, cũng không thể để ngay lập tức những người lạ tiếp quản, bởi điều đó có thể gây ra rối loạn; mặc dù cuối cùng họ cũng sẽ quen với công việc, nhưng điều đó sẽ khiến ta lãng phí thời gian.

Ngoài ra, ngoài lĩnh vực bất động sản, những tập đoàn lớn như Kowloon Harbour Terminal còn có nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nữa, chẳng hạn như bến cảng container, tàu thuyền mini… Mặc dù những công việc này không quá phức tạp, nhưng tốt nhất vẫn nên tránh xa chúng.

“Hiểu rồi.” Phương Tiên Minh lại thận trọng hỏi: “Dương Sinh, những lời này chỉ nhằm an ủi họ trong thời gian ngắn, hay thực sự là ý định của anh?”

“Thực sự là vậy,” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Hiện nay, hoạt động kinh doanh chính của tập đoàn chúng ta sẽ tập trung vào thị trường nước ngoài; trong tương lai, chúng ta có thể sẽ mua lại các công ty Anh khác nữa, vì vậy hiện tại chúng ta cần phải tạo tấm gương cho những nhân viên nước ngoài làm việc tại Hồng Kông và các quốc gia khác;

Chỉ cần họ thực sự sẵn lòng làm việc cho tôi, tôi sẽ không phân biệt họ là người Hoa hay người Anh; trong tương lai, tập đoàn chúng ta cũng sẽ có rất nhiều nhân viên nước ngoài, thậm chí cả ở các vị trí cao cấp.

Ngay cả những công ty Hoa Trung Quốc vào những năm 80 thế kỷ trước, để phát triển kinh doanh ở nước ngoài, cũng buộc phải tuyển dụng nhiều nhân viên người Anh; điều này là cần thiết, bởi vì nhiều thị trường nước ngoài chủ yếu là Châu Âu và Mỹ, và việc để người da trắng Anh đảm nhận công việc sẽ thuận tiện hơn nhiều so với người Hoa.

Về phía chúng ta, thì càng không cần phải nói; Công ty Thương mại và Vận tải Trường Hưng, cũng như Vinh Diệu Điện Tử, đã có một số nhân viên người nước ngoài từ lâu rồi, điều này rất thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh ở nước ngoài; tuy nhiên, ban đầu nhu cầu còn không lớn lắm, nhưng sau hơn mười năm hoạt động tại Hồng Kông, mục tiêu của Tập đoàn Trường Hưng là thị trường Châu Âu và Mỹ; ngay cả khi Trung Quốc Đại lục mở cửa trong tương lai, trong thời gian ngắn gian, điều này vẫn sẽ không thay đổi.

Vì vậy, chắc chắn sẽ cần rất nhiều nhân viên người Anh; việc Kowloon Harbour Terminal được mua lại bây giờ chính là cơ hội để Tập đoàn Trường Hưng bắt đầu tuyển dụng số lượng lớn nhân viên người nước ngoài; nếu làm tốt điều này, lợi ích phụ trội sẽ là trong tương lai, khi chúng ta

“Dương Văn Đông tiếp tục nói: ‘Ngoài ra, điều cần chú ý nhất là các bến cảng. Bến số 3 trước đây thuộc sở hữu của Kowloon Tong, và giờ đây nó cũng đã thuộc về chúng ta. Mặc dù chúng tôi có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, nhưng vẫn phải thận trọng, không được để xảy ra bất kỳ sự cố nào, nếu không điều đó có thể trở thành tin tức quốc tế.’

‘Trong số 5 bến cảng ở Hồng Kông, hiện nay bến số 1, 2 và 3 đều thuộc sở hữu của Tập đoàn Trường Hưng, và chúng còn nằm liền kề với nhau nữa. Điều này thực sự là một bước tiến lớn đối với hoạt động kinh doanh bến cảng. Ngay cả khi Tập đoàn Trường Hưng không tham gia vào các cuộc đấu giá bến cảng nữa, họ vẫn sẽ kiểm soát 1/3 số lượng bến cảng đó.’

‘Tuy nhiên, việc quản lý bến cảng liên quan đến rất nhiều yếu tố an toàn, không chỉ là vấn đề an toàn cho việc neo đậu tàu thuyền, mà còn bao gồm việc kiểm soát an toàn hàng hóa xuất khẩu, kiểm soát các vật phẩm bị cấm, hiệu quả trong quá trình vận chuyển hàng hóa, v.v. Nếu trong quá trình chuyển giao quyền sở hữu xảy ra sai sót, điều đó có thể gây ra những rối loạn lớn, thậm chí ảnh hưởng đến các bến cảng của các quốc gia khác đang hợp tác với chúng ta, dẫn đến những sự cố quốc tế.’

‘Vì vậy, chúng ta phải thật thận trọng. Những hậu quả từ những sai lầm này là điều mà hầu hết các công ty đều không thể chịu đựng nổi.’

‘Phương Tiên Minh nói: ‘Tôi hiểu rồi. Tôi sẽ cùng với Trịnh Sinh ngay lập tức kiểm soát tốt các bến cảng này.’”